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空き家多いだろ活用しろ！言うがしばらく人が住んでない家はダメになっている事多いんだぜ
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0024ツシマヤマネコ(SB-Android) [ID]
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2020/01/13(月) 08:05:52.74ID:gOccwL9L0
>>16
10年ほど前に駅前のパチ屋が潰れて空き店舗になってるのをライブハウスにしたら駅近で客来るんじゃねって提案したら
シャッター商店街でも住居一体だから駄目って反対されたの思い出した

未だに空き店舗(売り物件)のまま
0026サビイロネコ(東京都) [US]
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2020/01/13(月) 08:09:04.41ID:d18kAvGN0
世界中の難民を連れてきて住まわせたらいいじゃない
高齢者、ニート、こどおじなんかより経済への貢献度がだんちだよ
0027アメリカンカール(東京都) [ﾆﾀﾞ]
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2020/01/13(月) 08:10:23.15ID:/dhRwils0
>>20
安倍は関係ないだろ
金を払って業者に頼め、マッチングサイトとかあんだろ
0029スペインオオヤマネコ(やわらか銀行) [DK]
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2020/01/13(月) 08:12:54.17ID:m+SHVPMC
>25
開放するのはいいけど生き物が住みつくから気を付けて
0030アムールヤマネコ(岡山県) [JP]
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2020/01/13(月) 08:14:39.20ID:N0W5cQqu0
空き家は閉め切りでひと夏越えたら大概ダメになるな畳と床がグズグズ
0031黒(東京都) [KR]
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2020/01/13(月) 08:17:42.88ID:Ti3qrOGf0
>>26
それ以上にその地域の治安が終わるからダメ。
0032ベンガル(茸) [US]
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2020/01/13(月) 08:18:39.88ID:BwxbYR7e0
死んだ人間が登記上の持ち主になってる空き家には固定資産税の軽減許すな。
0033パンパスネコ(ジパング) [US]
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2020/01/13(月) 08:22:03.76ID:TblUev5H0
>>23
串本はリゾート、国東は派遣寮当て込んだが埋まらないって感じやな。
北海道と高知は過疎化だろうけど。
0034ベンガル(公衆電話) [US]
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2020/01/13(月) 08:34:57.86ID:EA0/RDYm0
>>23
南海トラフ地震津波を喰らったら
確実に全滅するのが

串本、室戸、土佐清水

残りの人も早く逃げてー

なお、逃げない人は自己責任で
0035ソマリ(千葉県) [CN]
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2020/01/13(月) 08:37:12.22ID:01n4nBf80
この先リノベ込みで2〜3百万円代で買える家がゴロゴロ出てきそうだな
そうなったらもう1軒買おう
0036ターキッシュバン(東京都) [US]
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2020/01/13(月) 08:38:14.42ID:62xP99YB0
アパートが困ってると思う、半分しか入居してない、残りはいつまでも入居者なしのまま
壊したいが、といって入居者を追い出すわけにもいかない
0037白(SB-iPhone) [ﾆﾀﾞ]
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2020/01/13(月) 08:44:42.28ID:9COWZuux0
価値があるうちに売らなかった奴が悪い　自己責任で永遠に固定資産税払い続けろ

貴重な税収入になる
0038黒(東京都) [KR]
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2020/01/13(月) 08:47:16.74ID:Ti3qrOGf0
>>36
県営などの集合住宅はまだマシだよ。問題はタワマンなどの大型住宅が老朽化した場合。。
0039アフリカゴールデンキャット(東京都) [CN]
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2020/01/13(月) 08:50:48.93ID:q5Zqe2Wy0
こんな状況でも不動産業界は、新築マンション買え！新築一戸建て買え！だからな
0040茶トラ(群馬県) [US]
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2020/01/13(月) 08:51:46.96ID:ONn2IVas0
>>29
生き物(おっさん)
0041猫又(福岡県) [IT]
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2020/01/13(月) 08:54:39.56ID:WCtn5neH0
>>26
まともに日本語話せないやつがプラス要因になるわけ無いだろ
0042スフィンクス(青森県) [IT]
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2020/01/13(月) 08:58:31.27ID:QEYcslQD0
ボロボロのやっすい中古売った所で仲介料も少ないしトラブルも多いから不動産屋としては美味しくない仕事
っていうか安くしないと買い手がつかないのに相場より高く売ってくれと無茶を言う売主のなんと多いことか

自分がいらないものを相場より高く？
それ半分詐欺だからな？
0043スノーシュー(公衆電話) [US]
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2020/01/13(月) 09:02:47.95ID:G8Feqa3t0
家と車は使わないとすぐ傷むよな
0045スフィンクス(青森県) [IT]
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2020/01/13(月) 09:07:18.91ID:QEYcslQD0
この前の台風でうちの会社で媒介してた多くの物件が被災した
半分は可哀想だと思ったが、もう半分は詐欺みたいな値段で市場に流せと無茶を言っていた売主への天罰だな

しばらく放ったらかしにしてた糞みたいな中古を高く売れと、他者を省みない自分の強欲さによって招いたこと
「高く買ってくれる人が出てくるまで待つ」だと？

おめでとう
もっと早く売ってればそれなりの値段で売れただろうに今回の台風であんたの不動産は価値が大幅減となった
流石にこんなもん広告費掛けてらんないからこっちから媒介契約解除してやったわ
こりゃ数年売れないままだな、ざまあみろ
0046ヨーロッパヤマネコ(東京都) [US]
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2020/01/13(月) 09:08:08.72ID:TcrIS3vY0
むしろ逆に、空き家を潰して更地にしたら
固定資産税を安くすればいい

更地が増えれば、何かに利用しようという気も起きるだろ
0047黒(東京都) [KR]
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2020/01/13(月) 09:09:47.56ID:Ti3qrOGf0
４０年ぶりの空き地ブーム待ったなし
0049シンガプーラ(神奈川県) [US]
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2020/01/13(月) 09:16:00.76ID:elF8aXjF0
>>7
多湿のこの国では密閉はカビや腐敗菌の元
昔ながらの木造住宅なら風が抜けるが
今の密閉新建材住家宅は少し放置しただけで腐りまくる
0051ジャガー(空) [US]
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2020/01/13(月) 09:29:06.28ID:xXpbvdjj0
新築アパートに月6万出せば住めるのにボロ家なんて住まないでしょ。維持費だけで家賃越えるは
0053アンデスネコ(栃木県) [US]
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2020/01/13(月) 09:36:07.32ID:tYhsbBvM0
しかも貸したら修繕義務あるから古い家だと赤字だぜ
馬鹿みてーだろ
0055オシキャット(神奈川県) [ﾆﾀﾞ]
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2020/01/13(月) 09:41:42.92ID:e//Uo0qf0
>>23
すげーなー
金金いって欲の皮つっぱってこのざまだよ
建てたときは何千万も払って買ったのだからタダで手放すなんて嫌なのは分かるけど
人間のもっとも醜い原動力って感じするわ
0056シャム(千葉県) [US]
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2020/01/13(月) 09:42:57.00ID:kVEVv8b00
ていう話自体がハウスメーカーが流したデマだけどな
使わなきゃ新品のまま残るに決まってるだろ
0057オセロット(神奈川県) [FR]
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2020/01/13(月) 09:46:18.31ID:bruEYXTn0
町内に良い空家があって欲しいとは思うんだけど、
亡くなったジイサンがまだ棲んでそうで・・・。
0058スペインオオヤマネコ(東京都) [KR]
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2020/01/13(月) 09:47:54.46ID:gFmIuwH30
日本はだから20年でみんな建て替えるんだよ
古家は漏れなく貧困層バラック
0059スペインオオヤマネコ(東京都) [KR]
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2020/01/13(月) 09:50:13.94ID:gFmIuwH30
劣化も激しいし高温多湿のシビコンだから想いと金をぶち込んで
坪単価１００万以上なんかかけて新築すべきではない

だから賃貸が圧勝なんだよ
0061ライオン(東京都) [FR]
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2020/01/13(月) 10:13:56.73ID:H01ZBJo10
二階に人が住むから一階店舗が貸せなくなる。
海外では店舗に住む事は法で規制されている。
貸せなくなれば町が死ぬのは当たり前なのだ。
0062ボルネオウンピョウ(光) [ﾆﾀﾞ]
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2020/01/13(月) 10:20:07.17ID:G9QrnSgA0
下手に賃貸借りるなら最後の住居として安く売ってる家買った方がいい
アットホームとかで見ると普通に安く売ってるのがたくさんある
0064スペインオオヤマネコ(茸) [CZ]
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2020/01/13(月) 10:41:11.18ID:GB7P/dP50
>>23
世田谷とか足立なんて住みたくもないから当然だと思うわ
0065スフィンクス(庭) [DE]
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2020/01/13(月) 10:45:26.22ID:tb6g8nNz0
孤独死してハエが湧きまくった家の家具はいくら新品に近くても使えないって聞いたことある
0066ロシアンブルー(兵庫県) [ﾆﾀﾞ]
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2020/01/13(月) 10:46:10.88ID:dJdrxdgo0
東京の悪いことはマスゴミが隠すからな
箱を開けたらカビだらけのミカン

そんな実情だよ
0068ギコ(東京都) [BE]
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2020/01/13(月) 10:50:13.79ID:+eueea0l0
>>61
人が住んでるなら空き家じゃない
シャッター街と言えど需要のある店は営業続けてるだろうし
商店街で駅には近いから住むには便利
昔風に言えば「しもた屋」で、二階に住んでるのは生活にある程度ゆとりのある人だろう
シャッター街何とかしないとー、って心配する必要ないんじゃないの
0069ボルネオヤマネコ(神奈川県) [NL]
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2020/01/13(月) 10:52:52.16ID:Jzo5DNQ00
>>13
行政が分かりやすいように家があったら1/6にしているからね
本当は住民が月の半分以上住んでいたら安くするで良いんだけどね
0070メインクーン(東京都) [KW]
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2020/01/13(月) 10:52:58.83ID:622atJQh0
なぜか実家から出ることに矢鱈悦びを感じるやついるけど
大家族だけど家は狭いという昔と違って
今は子供少なくて家は広いんだから
態々出ていく必要あるかって話
0071スペインオオヤマネコ(東京都) [KR]
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2020/01/13(月) 11:01:28.08ID:gFmIuwH30
そら昔は栄えた住宅地も高齢化が進んで
店舗も撤退病院や書店や個人商店も店仕舞い
古びれて陳腐化していく
街並みまではどうしようもないじゃん
ローンはまだまだ残ってる
地価はますます下落売っても逆ザヤ売却もできない
富裕層は子育て終了時に都心回帰
それでも遠距離通勤
0072スペインオオヤマネコ(東京都) [KR]
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2020/01/13(月) 11:04:53.59ID:gFmIuwH30
もう土地神話新築信仰の時代は終焉したんだよ
所有することの超長期所有リスクと修繕維持費税金の永遠の債務奴隷でしかない
近隣住民リスクつきのね
0073スペインオオヤマネコ(東京都) [KR]
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2020/01/13(月) 11:05:36.74ID:gFmIuwH30
まだ持ち家信仰なのですか？
0074スペインオオヤマネコ(東京都) [KR]
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2020/01/13(月) 11:11:25.80ID:gFmIuwH30
バカだよなぁ住むこと以外の虚栄心とか優越感で自滅していく阿呆
お前の新築の家など例え１億円の豪邸でも誰も気にしていない
0075スペインオオヤマネコ(東京都) [KR]
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2020/01/13(月) 11:13:57.03ID:gFmIuwH30
心の贅肉を削ぎ落として心身の健康を保つ
この息苦しいワンミスで即死亡の人生経済設計から解き放たれよ

お前は何物からも自由なんだよ
0076スペインオオヤマネコ(東京都) [KR]
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2020/01/13(月) 11:17:46.03ID:gFmIuwH30
インフレ時の戦略で
デフレーションつうか恐慌時にわざわざ落ちるナイフを脳天で受け止めるバカ

これを身の程知らずの愚か者といいます
0077コドコド(家) [US]
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2020/01/13(月) 11:19:04.67ID:Exy368ta0
家賃はなぜ下がらん？
今後アパートやマンションも空室増え続けるわけだろ？
どこかで急激に下がりだすのか？
0078しぃ(長崎県) [GB]
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2020/01/13(月) 11:20:46.98ID:AjfCjyOC0
電気だけ通して換気扇と除湿器回しっぱなし（排水はドレン）だとちょっとはマシ？
念のため殺鼠剤とブラックキャップも置いておく
0080ジャガランディ(茨城県) [ﾆﾀﾞ]
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2020/01/13(月) 11:22:45.51ID:GrIDUiVe0
今時の新築は24時間換気だと思うけど
あとは無人ならカーテンしてベランダ掃除と水増し流しだけやればいいよ
0082しぃ(長崎県) [GB]
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2020/01/13(月) 11:23:11.95ID:AjfCjyOC0
>>77
家賃下げると底辺しか入らずボロボロにして出ていくからでは
実際多いらしいよ敷金で足りないほどボロにする奴
0083スペインオオヤマネコ(東京都) [KR]
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2020/01/13(月) 11:24:09.66ID:gFmIuwH30
人生の極意は生き残ること
身の程を弁えぬ欲望が死を招き込む
誰かさんの洗脳で自身がで考えてこなかったから安易に散財して身を亡ぼす

これを火車　餓鬼道　地獄堕ちといいます
0086ボルネオヤマネコ(神奈川県) [NL]
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2020/01/13(月) 11:28:32.71ID:Jzo5DNQ00
>>78
夏場にエアコン(2台)を3時間ほど動かす設定にしたことがあるが
15000円くらいかかった覚えがある
昔の家は風通しもまあまあだが床下からの湿気が凄いのよ
0087スペインオオヤマネコ(東京都) [KR]
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2020/01/13(月) 11:32:39.66ID:gFmIuwH30
使わない家の固定資産税やら地震火災保険
自主管理なら月数回の交通費やら冬場なら凍結防止で
エコキュートの設定、水位管理で毎週空家に通い詰めないといけませんわ
４０A契約だと毎月５，６千円プラス水道代くらいかね
0088シャルトリュー(神奈川県) [US]
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2020/01/13(月) 11:34:20.53ID:BYaD6YvL0
こどおじニートネトウヨ更生の為に活用しよう。
0089マーブルキャット(ジパング) [JP]
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2020/01/13(月) 11:34:45.70ID:UnwEYIDO0
>>9
誰が欲しがるんだよ
儲かる場所なら手放さん
0090スペインオオヤマネコ(東京都) [KR]
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2020/01/13(月) 11:35:52.97ID:gFmIuwH30
草取りも５〜９月まで毎月だからねぇ
年中通わんといかんねぇ
0091マヌルネコ(家) [EU]
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2020/01/13(月) 11:36:09.12ID:pG2rNhPF0
>>67
「日本は気候が、地震が、」とか言うけど
最新の技術で、安価で、建て易く、寿命も長いのを新開発できないのかな。
こういう高コストのところを技術革新しないと
これから苦しくなっていく一方なんじゃないの？
0092しぃ(長崎県) [GB]
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2020/01/13(月) 11:40:25.96ID:AjfCjyOC0
8年放置した空き家の草刈り頼んだら処分代入れて10数万かかったな
家はボロボロだから解体して売り払いたいが相続放棄してる管理責任だけある物件なんだよね
そんな空き家誰も住みたくないだろ？
0093ジャングルキャット(やわらか銀行) [ﾆﾀﾞ]
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2020/01/13(月) 11:47:37.99ID:WPcuulBR0
更地にすると固定資産税上がるのが問題なら
鉢植えの木を一本植えとくだけで区分を「山林」扱いにすればいいんだよ。
運用の問題なので法律改正の必要もない。財務省？が指針を発表すればいいだけ。
0094スペインオオヤマネコ(東京都) [KR]
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2020/01/13(月) 11:52:37.74ID:gFmIuwH30
不動産の資産性の時代は終焉したのだよ
負動産＝負債でしかないのだから

貧乏人は　買値の高値覚え　で損切りできないんだよ
貧乏人は家を持つべきではない

高ね掴みの　高値覚え　覚えておきなさい　貧者の思考
0095スペインオオヤマネコ(東京都) [KR]
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2020/01/13(月) 11:54:17.23ID:gFmIuwH30
新興住宅地の建売なんか一代限りの使い潰し
資産性なんかありません
フルフラット３５で自分の人生を燃やし尽くす行為

覚えておきなさい
0096スペインオオヤマネコ(東京都) [KR]
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2020/01/13(月) 11:57:40.98ID:gFmIuwH30
なぁ賃貸の圧勝
自由自在　奥義　知行一致　を与えよう

人生は自由なんだよ　楽しい楽しい
0097黒(東京都) [KR]
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2020/01/13(月) 11:58:44.20ID:Ti3qrOGf0
>>91
そんな事をしたら建設業の仕事が無くなる。
0099ジャガランディ(日本) [CA]
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2020/01/13(月) 12:04:19.32ID:pLkrIt6N0
>>46
めちゃくちゃいいアイデアだなこれ


空き家を自治体が管理して
低所得世帯や若者に激安で貸すってのは俺も思ってたが
逆転の発想「更地にした方が固定資産税を安くする」は
税金高くなるのが嫌で
「壊せるのに壊さない連中」を動かせる妙案だ

こういうのこそ政治家や政党が声を上げてほしいのに
全然何もしないのな
特に野党
0101スペインオオヤマネコ(東京都) [KR]
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2020/01/13(月) 12:17:21.00ID:gFmIuwH30
まぁこれが貧困者の思考　アイディア倒れ
国が更地の固定資産税減額なんかできるわけなかろうﾓﾝ
更地の歯抜けの放棄地と街中の駐車場飽和で繁華街がゴーストタウンになるだけ
活用地を完全に殺す愚行
0102パンパスネコ(ジパング) [US]
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2020/01/13(月) 12:22:13.87ID:TblUev5H0
>>36
風呂なしがしぶとくまだまだあるくらいだからな。

>>99
少し前にレトロブームとごまかして再開発足止めさせる野党の策、ってのがあったな。
ただその野党はさらに先細りするから今後一気に来そうなのもある。
0103ベンガル(東京都) [US]
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2020/01/13(月) 12:27:51.37ID:RbZG9l8G0
>>98
自宅兼工場ってところが多かったんでは
0104マーブルキャット(茸) [CY]
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2020/01/13(月) 12:45:30.74ID:2BycoNPW0
>>7 それは本当に思う仕事柄
いろんな物件見てるが室内は
換気が出来ないとか原因が
わかるが 屋根外壁も空き家に
なるとあっという間に劣化する
本当に不思議だよ
0105マヌルネコ(東京都) [US]
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2020/01/13(月) 12:50:07.84ID:2wzF3tvF0
逃げ出した外国人実習生たちがアジトにして
あんなこととかこんなこととかやってるよ
0106スフィンクス(茸) [IR]
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2020/01/13(月) 12:53:34.49ID:Gg5Qgxen0
>>5
田舎者はコレが面白いのか
やっぱり田舎者の知能は低いな
0108キジ白(やわらか銀行) [DE]
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2020/01/13(月) 13:09:01.99ID:vDCdsy5p0
>>36
ウチのアパートの基地外大家、補修工事と嘘ついてパワーショベルで建物ごとぶち壊しはじめ、
住民追い出しにかかったでw

壁や天井に大穴開けられて当然抗議したけど、家が壊れたのは老朽化の！とか
私にはお金が無いので修繕もしない立ち退き料も出さない!！今まで安く貸してやってたんだから
お前らは黙って出て行け！　と地元の不動産屋（ヤクザ）と組んで脅しに来てるが現在裁判中
0109エジプシャン・マウ(東京都) [PT]
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2020/01/13(月) 14:06:27.68ID:tOd3acM10
若い夫婦に永住してもらう事が税収も増える
駅近くのマンション買うより空き家に住むメリットがみえないと
１０年賃貸で借りて住めばタダ同然で土地建物を所有できるように都道府県が支援するとか
0110サイベリアン(東京都) [IT]
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2020/01/13(月) 14:09:18.44ID:diAoGp/T0
>>108
ギガジンの倉庫の話じゃなくて？
0111イリオモテヤマネコ(庭) [KR]
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2020/01/13(月) 15:19:21.31ID:VNQ1z5sn0
急に崩れたりするからね
近所に家主無くなって放置され
いつしか崩壊した廃屋あったけど
中から誰かの死体が…
0112ラガマフィン(千葉県) [US]
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2020/01/13(月) 16:01:57.13ID:cegerAP70
さんまが離婚後空き家になった一戸建てに月に一度はエアコンをかけに行っていたらしいな
0113ジャガランディ(日本) [CA]
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2020/01/13(月) 16:30:38.56ID:pLkrIt6N0
>>101
壊すのに金が掛かるから買い手が付かないだけで
更地ならバンバン買いまっせって資産家や投資家はいくらでもいるだろ

固定資産税対策でボロい上物が残存してるのが
一番買いたくない状態だわ
0114茶トラ(京都府) [TR]
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2020/01/13(月) 16:45:17.97ID:aIj7vPR20
シャッター通りって本当害悪だよな
ただの空き店舗ならまだ需要あるけど、二階が住居で店閉めた爺婆が住んでるせいで
閉じたままのシャッターが閑散感を生む　人が寄り付かない　また閉店　負のスパイラル
落書きが増えると犯罪も増えるように、閉じたシャッターが増えると貧乏神も増えるんちゃうか
0115コドコド(岐阜県) [US]
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2020/01/13(月) 16:45:46.22ID:XOFLTkGe0
>>92のようなケースって増えてると思うな
相続放棄したけど管理責任だけ残るというパターン

相続税って、結構な額まで非課税なのだから
それなら相続してしまって、不動産業者にタダ同然で売った方がマシだと思うな
少なくとも管理責任は無くなる。
よく、「こんな不動産売れない」というけど、無料なら欲しがる業者はいるだろうに

てか、無料ですら売れないなら、それこそ負債だわな
0119ボンベイ(ジパング) [US]
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2020/01/13(月) 21:04:47.40ID:RqwotJVi0
>>1
秋田ってほんと気持ち悪いな
いつも「◯◯言うが」って奇妙な日本語を恥ずかしげもなく多用
0121ボブキャット(東京都) [US]
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2020/01/13(月) 22:07:00.38ID:bkugdePw0
>>120
空き部屋は空き家とカウントされねぇよ馬鹿かお前
0122サーバル(千葉県) [CA]
垢版 |
2020/01/13(月) 22:07:51.10ID:qf+QsueI0
>>1
買い取って公営住宅建てろ
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