武蔵小杉のタワマン、地下ポンプ室の「復旧費用」を誰が負担するかで紛糾、金はウンコより重い
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武蔵小杉が騒然 台風19号で露呈したデベロッパーの「売り逃げ」商法
（中略）
デベロッパーはマンションを建設、分譲してしまえばあとは「売り逃げ」するのが基本的な行動パターンだ。
武蔵小杉はその典型で、デベロッパーが各社勝手に分譲し、その後の面倒を見ていないことが、
殺風景で彩に欠ける街並みを生んでいるばかりか、今回のような水害の一因になっているのではないかと考えられる。
社会インフラの整備を旧住民だけでなく開発業者や新住民たちにも応分に負担させることで、
社会全体での安心、安全な街づくりになる。今回の台風災害で得た教訓を新たな防災の考え方に
活かしていきたいものだ。
https://news.livedoor.com/article/detail/17243979/ 避難中の宿泊代やコインランドリー代まで
管理会社に出そうとしてるんだって？
セレブしないのは知ってたけど
乞食過ぎるよ もっと昔に上水槽と下水槽を仕切るコンクリートの厚さが5cmしかなく、
しかも浸透性のあるコンクリートだからすでに混ざっている可能性があるというのに、
タワマン住民は一向に修理対応を許可しないのは何故なのだろうか？
ひょっとしてタワマン住民はウンコ味のとりこになってしまったのだろうか？ >>17
それはマンションによるんじゃないの？一律の所もあるし引き上げる所もある 100㎞くらい重上げして
建て替えのが綺麗になるよ 武蔵小杉ではないが
うちの近くに、築２０年だが住民の反対で当初の修繕積立金ずーと据え置き
という恐ろしい高層マンションがある 高層長屋の気取った名前は笑える、部屋の見取図見ると昭和の団地だし武蔵小杉団地1棟、2棟でいいんじゃね。戸建てでも狭い敷地に〇〇邸建築予定地とかなんだよと思う。どうみても〇〇小屋クラスだし、虚構の不動産業界wwwwwww >>61
あそこはヤバいって言ってたおっさんは結構いたな セレブ気取りで無理して住んでる住民なんだな
そんなに金に余裕ないのかよｗ 下層階がうんこまみれのタワーマンションに住んでる気持ちはどう？ 災害の国、しかもこれから大災害が予告されてる国、地域では
エレベーター停止のリスクも考えると賃貸の3階ぐらいの部屋が最も賢い選択な気がしてきた 地方は住宅街のことを団地と言うので、アパート長屋地区と一緒にしないで まあ災害前は被災地の様子をテレビで見ながら
ウチはマンションだから大丈夫だな(笑)とか言ってたんだろうな 単に泥水というだけではなく、猛烈に「臭かった」・・・冠水（武蔵小杉） ワイドショーで無料で使えるコインランドリーとか、無料で入れる銭湯紹介してって言ってた偽セレブの奥さんは元気にしてるかな？？ 店舗の入っていないマンションは大変だな。居住者の負担で全てを維持するわけだし。店舗ありだとその収入が修繕費として使えるからな。マジで店舗あって良かった。 >>18
だよな
聞くたびになぜかうつみ宮土理が頭に浮かぶ . ∧＿∧
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し' （＿つ￣(_））￣ (.)）￣ (_））￣(.)） >>45
千葉の市川市のゴルフ場の柱が倒れて来た住宅も
自腹でも早く直したい派と
金なくて何がなんでもゴルフ場に出させて
たい派とがいて難航してんだろうな >>107
1部の住人がゴネて、何時まで経っても修理出来ないとかならないの？ 今回の件でハザードマップがガチだって周知されたから
ひるおびでハザードマップで保険料変わらないって言ってたけど
保険会社はハザードマップで保険料変えてくるんだろうな 見栄っ張りでクレーマーで他人の迷惑も考えずにうんこする住民が集まるマンションて
・・・なんの罰ゲームだよ >>67
だよなぁ
それで管理費取られてんのに、騒ぐ意味がわかねぇ罠 >>102
へー知らなかった
店舗って単に賃貸で入ってるのかと まだ賃貸なら良かったのにね
住民は泣くに泣けないなあ タワマンって上下の経済格差が大きいから、いずれ管理で合意ができず問題起きるって
そして取り壊すにしても解体費用で問題が起きるって
もう10年以上前から言われてたけどね。
最上階に住んで、適当に売り抜ける奴の為のものだから。
一生の住処として一軒だけの我が家としてタワマン買う奴は本物のヴァカ。 ｢復旧費用を誰が負担するか｣
管理組合＝オーナー(区分所有者)に決まっているだろ
バカなんじゃないか？
だから…賃借で入居している人は関係無い >>1
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: ｀‘"｀―---------‐ヽ｀｀"''''''"" マンションは管理を買えというぐらい、管理組合が重要なんだよね。
修繕費を長期修繕計画に合わせて値上げできない管理組合なら、さっさと別のマンションに移った方がマシなんだわ。 一戸建てなら土地は残るけどマンションは何も残らない >>111
高度成長期にぽこぽこ建てたマンションや団地が
今、大規模修繕か建て替えかって時期なんだが
方々でそんな話になっちゃってて
早晩引っ越す予定だから今更修繕費なんか出すかボケとか
もう俺が死ぬ方が早いから余計な金出したくないとか
相続で引き取らされただけでこれ以上は鐚一文も出したくないとか
事前の予想では、しゃんしゃんの手打ちで済む話だと思って
過半数どころか2/3の賛成で可決みたいにハードル上げちゃってた所は
尚更二進も三進もいかなくなっちゃってる >>17
早めに修繕積立金の罠に気づいて、すぐに値上げする所もあれば
大規模修繕間際になって慌てる所もあるし
大規模修繕後も問題を先送りしてる所もある >>110
訴訟なんて撤去してからでも起こせるのに、それでも不便な生活続けるとか意味わからんな(´・ω・｀) 管理費の一部を使って保険に入るなんてことはないの？ 川の側はヤメロ言うても誰も聞かん。
100年単位で見ると川はヘビの尻尾のように暴れまわる。昔の地図と同じ場所を流れてる川など.....無い 全壊どころか半壊ですらないから、国からの見舞金は出ないな。 >>67
普通、修繕費用は住民負担よ。
ポンプだって取り替えるなら費用は住民負担。 >>110
>>132
折角、タダで撤去したるって会社が居たのに、1部の老害が｢作業中に壊れても文句言わない｣って条項が気に入らないってゴネたんだろ？ ハイヒールの起源
路上のうんこを踏まないために発明されたと 足場も立てられない高層だと修繕費がどう変わってゆくか想像もつかないな おいしいうんこは文明堂だよ？
おいしんだから！うぎゅっちゅおおおおおおおむにめなふにしとるさむほめぬちぬとはめ、！・、？？！、！！、！ タワーマンションとか細かく修繕する必要あると思ってたけどこの程度の問題で揉めるんだな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
