沖縄の地価、上がりまくりワロタ 那覇の商業地は25%上昇 お前ら沖縄に行きすぎだろ
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沖縄の地価 前年比7.9％上昇
伸び率2年連続で全国トップ 商業地、那覇は25.2％上昇
https://www.okinawatimes.co.jp/articles/-/473007
https://oki.ismcdn.jp/mwimgs/1/8/-/img_18fac0a6bb7ac48488fe1a34f20bc6ba339917.jpg
全国の商業地・住宅地の上昇率上位
https://article-image-ix.nikkei.com/https%3A%2F%2Fimgix-proxy.n8s.jp%2FDSXMZO4992877018092019EA2001-PB1-4.jpg?auto=format%2Ccompress&;ch=Width%2CDPR&fit=max&ixlib=java-1.1.1&s=1106b6bfed0557098a852fdcd6ac5b34.jpg
沖縄県土地対策課は１９日、今年７月１日時点の県内地価を発表した。
住宅地と商業地、工業地など全用途（林地を除く）の
前年比伸び率７・９％は、昨年に続き全国トップだった。
沖縄の地価は６年連続で伸びており、上昇幅は年々拡大している。
前年と比べ２・９ポイント上昇した。
１平方メートル当たりの最高価格は、住宅地が３年連続で
那覇市天久２丁目の土地で３０万５千円。
商業地は同市松山１丁目の土地が２９年連続トップとなり、１１０万円だった。
県は、人口や観光客の増加、雇用情勢の改善などをあげ
「県内景気の拡大を背景に、住宅地や商業地の需要の高まりがみられ、
全用途平均変動率が上昇した」と分析した。
上昇幅は、住宅地は６・３％（前年４％）、商業地１２％（同７・３％）、
工業地１３・９％（同１１％）で、いずれも前年より拡大。
住宅地の上昇幅は２０１６年以来４年連続、工業地は１５年以来
５年続けて全国１位になった。
商業地は２０１０年以来、９年ぶりに全国トップになった。
商業地の上昇は、好調な入域観光客数や人口増などを背景に、
個人消費が好調に推移していることが要因。
県外企業の進出など県内景気の拡大傾向で、
中心市街地等で需要が高まっていることが考えられる。 都心並みに地価が高いくせに統計方法を誤魔化して日本で一番の貧困県をアピール 東京の土地は高すぎるから沖縄の土地でも買ってみようかな 基地の土地取引がいいらしいね
年利5%ぐらいで確実に値上がりしてるらしい 宮古島なんかはガンガン上昇してるってのは聞いてたが
本島も高騰してるんだな 沖縄は政府からの金が無くてもやっていけるそうた
だからアメリカ基地はいらんと叫んでんだよ
別に金をよこせってお客様が言ってるわけじゃなく
政府がなんか意味があって沖縄に金を払ってる >>1
28年ぶり地方の地価上昇 消費増税の谷を越えた日本経済は拡大へ
地方の地価がついに上昇し始めた
画像引用：【群馬県内 公示地価】 前橋中心街 27年ぶり上昇！ 2019年3月20日(水) 上毛新聞よりhttps://livedoor.blogimg.jp/aps5232/imgs/9/6/96c456ea.jpg
日本株上昇期待
今の日本は消費増税目前なのに買い控えが起きていて、物価上昇率や消費が再びマイナスになりつつある。
世界経済は米中対立などで貿易額が減少し世界経済の成長率が、リーマンショック後の平均より１％ほど低くなると予想されている。
日本は内需も外需もダメなうえ消費増税で再びデフレ不況になりそうだが、一方で日本経済復活を予想する専門家もいる。
日本株については消費増税後に下げが予想されるが、前回の増税でそうだったように回復する可能性がある。
理由は単純に今までが安かったからで、悪名高い日本企業の内部留保は外国で高く評価されている。
労働者の賃金を低く抑えて企業収益を上げるのは、労働者から評判が悪いが投資家には魅力的に映る。
ドル円相場は107円前後だが、日本のデフレとアメリカのインフレを考慮すると、以前の1ドル120円台にも相当する。
日本株は2万円を超えたところでバブル最高値の3万8千円は遥か彼方、まだまだ上昇余地が大きい。
日本経済を上昇させるのは消費だが、バブル崩壊30年も増えてておらずＧＤＰに占める割合は70％から60％に低下した。
ＧＤＰそのものも30年間世界でもっとも低成長で、1人当たりＧＤＰは主要国1位から世界25位まで転落した。
もっともＧＤＰは為替相場で1割くらい簡単に変動するので、円高になれば世界10位くらいになります。
これらは日本から見ると実に情けないが、外国人投資家からは「上昇余地が大きい」ことになる。 >>24
日本は上昇余地が大きい国になった
先進国という同じグループ内でバブル期の日本は突出して1人当たりＧＤＰが高く、突出して割高だった事になります。
その頃落ちぶれていたのはアメリカで、投資家はアメリカを「上昇余地が大きい先進国」と見て投資しました。
英仏独伊も欧州病と言われるくらい経済不振だったが、日本と入れ替わるように勢いを取り戻しました。
結局世界経済とは成長しすぎて割高になった国はその後停滞し、経済不振で割安になった国は成長しています。
典型的な例は韓国で1997年に国家破産した事で世界で最も割安な国になり、その後急成長しました。
中国の奇跡の成長もその前に100年くらい停滞しまくって、1人当たりＧＤＰで日本の100分の1くらいになっていました。
これほど割安だと外国との交流が始まればスポンジが水を吸収するょうにお金を吸収し、瞬く間に大成功しました。
こうした目線で見ると実はこの10年くらい成功していた国は「割高な国」で不振を囲っていた国が割安な国になったのが分かります。
割高なのはアメリカ、中国、韓国、ドイツなどで、割安なのは日本や北朝鮮などでしょう。
北朝鮮は政治体制が変わらないと急成長が見込めないが、日本は30年落ちぶれた分だけ成長する可能性があります。
先日地方圏の中核4市（札幌、仙台、広島、福岡）と三大都市圏（東京、大阪、名古屋）が28年ぶりに揃って地価上昇したと発表されました。
国のＧＤＰは実は株価と地価に連動していて、地価が上昇すると経済活動が活発になりＧＤＰも増えます。
上昇率は微々たるものだが27年間下落し続けた地価が上昇したのは、トレンド転換を予想させる。
今回の消費増税による景気停滞は、増税前に予想されているより短期間で上昇に転じるかも知れません。 宿に泊まろうとしたらオーナーが中国人とかいやすぎる 伊豆半島の太陽光発電施設
中国企業が大規模敷設してメンテしないから山土流出して雨上がりは地獄 >>23
アメリカ軍の基地が無ければ、「地政学的危険地帯」に転落して
投資は速攻で逃げていくわな
主体思想が握った今の韓国と同じなるわ 侵略的買収もあるだろが
中国では土地所有が出来ない上に不動産バブル崩壊してるからな。だから逃げてきてんだろ 最初の氵 だけを見て、池袋の地価上がりまくりと勘違いしてしまった ／"ヾヾﾞヾヾヽ､
ゞ ｿヽﾍゝゞヾ､ゞ
/ ｲ::iiii（ﾟ ）（ ｡）ii;
|{⌒ﾘ u.⌒,;(●●）ﾞ）
ヾ_` ３） ＜中国人が買ってるだけ
ﾘﾝヾ u. ,,,,〃／
'／⌒＼＼丶ー‐ ィ´_
/ ヽﾞヽー─‐＼＼
/ ヾ /⌒￣) ('二ヾ 沖縄は元々狭いからちょっと土地買ったりするだけで地価上がるんだろ 香港化か。中国大陸資本のせいで香港人は家賃日用品上がりまくり。沖縄人逃げるなよ。 某オザワさん
何年も前から沖縄の土地いっぱい買ってたそうで。 昔は3万5000くらいで那覇で家が借りられたのに
今は5～6万だ
普天間が消滅すりゃ地価も少し下がるだろう 今年おもろまちに新築マンション買ったから数年したら売れば売却益出るな^_^ >>1
政府主導でテーマパークかリゾートか作るって話があるからだろ >>45
辺野古基地周辺に土地を持ってるからな
そらー鳩山と意見が割れて離党するがなｗ
また出戻ったがｗｗｗ この前沖縄行ったけど、7.8年前より色々な企業が進出してきて、勢いあるなぁって感じたよ。
やっぱり出生率も高いし若い子も多いから景気も良いんだろうね 支那人が買ってるだけだってのwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww >>55
3時間でたった50レスのスレで何いってんだ？w 基地があるのに地価騰がってるじゃん
基地反対派は喜べよ＾＾ ばあちゃんちの近所に所有者居ない土地あってみんな勝手に畑にして使ってたな
こどもの国の近く 急激な土地高騰は元々居る地元民が困るんだよな
税金払えなくなって沖縄追い出されそう
まあいいけど >>1
那覇に住みたいんだよね
でも家賃は都内と大して変わらないよね
給料は安いし電気も高い 沖縄ばっかに金使いすぎだろ
もうちょい東北に投資してくれてもいいだろ 東北や北海道とか西日本に比べたら散々税金投入されてるだろ マンションの価格は埼玉県南部と同じくらいする
貧富の差が激しいんだろうな >>33
そんな言葉はない
馬鹿は喋るな
地政学に基地の有無は関係ねーから >>1
地価があがると固定資産税が爆増するから、前から住んでいる本来の沖縄県民は土地を売るしかないから
結果的に巨大資本によって町が乗っ取られていくんだよね。 沖縄が独立したら
GDP世界TOP3に入る
沖縄が裕福なって日本の地方を助けたい。 那覇人多すぎだろ、渋滞酷すぎ利点は半袖で暮らせるくらいか マジで沖縄に出稼ぎに行くやつ増えそう
と言って何やるかはわからんけど ほとんどの都道府県で人口激減して、
産業がないと言われる沖縄にどうして人口が増えてるかｗ 俺んち与那原近辺だけど評価額３千万以上って言われたわ。
昔、親父が一千万で買った土地なんだけど。 中国人が買ってるならダメじゃん
中国人の資産＝中共の資産だろ >>83
その業者、豊見城市にも商業施設と5つ星ホテルを建設予定
うちの中国人の知人は沖縄に土地4件買ったよ 宮古島のアパート１ｋが１０万するんだぜ？
建築ラッシュで作業員の宿泊施設が足りてないからと
足元みて３倍以上値を上げているくそっぷりまじで土人 東京で金持ってるのに物凄く暇そうにしてる人は
沖縄の地主だった >>50
ネトウヨは未だにバカなデマ吐いてるんだな >>64
地主じゃなくてもわかるだろ
10万人越えの人と税金が入ってたら
どういう金の流れか普通の社会人なら察するだろ 名誉沖縄土人としては支那じんさまの大金を土下座しながら有り難く受け取りたい 行ってるのは中国人
土地を買い漁ってるのも中国人
チベットとウイグルと同じ運命
でもデニーを選んだ時点で、沖縄県民は覚悟できてるんだろｗ 上がりすぎて年収と合ってないからこれから沖縄人マジ大変だろうよ
もう中央には住めんだろうよ貧乏にんは那覇から出ないと生活できん >>93
これのことかな？
「沖縄米軍用地を中国資本が買っていた」櫻井よしこ
週刊新潮 2016年11月3日号
https://yoshiko-sakurai.jp/2016/11/03/6566
＞「竹富町が所管する離れ小島にウ離島（ウばなりじま）というのがあります。広さ1万坪の岩だらけの無人島で、水もありません。この島を中国が5億円という法外な価格で買おうとしたのです」
このような水もない島を買う理由が経済的要因にあるとは思えない。どう見ても安全保障上の理由であろう。事実、島を買いにきたのは「中国国際友好連絡会」（友連会）という組織だった。人民解放軍（ＰＬＡ）の工作機関と考えてよい組織だ。
麻生首相が李肇星・中国国際友好連絡会会長と会見
サーチナ 2008年12月4日
https://www.excite.co.jp/news/article/Searchina_20081204063/
李肇星会長は日本政府の招請で、中国の行政職員代表団を率いて日本を訪問。安倍晋三元首相や福田康夫元首相を表敬訪問し、中国国際友好連絡会や笹川平和財団、東京財団が主催した「日中の食品安全と行政監督管理のシンポジウム」に出席した。
中国国際友好連絡会の皆さん、来沖
2010年12月10日 山川典二(県議会議員 自民党)
https://noriji1223.ti-da.net/e3160077.html
＞中国の最高実力者であった鄧小平の主導で１９８４年に設立された中国国際友好連絡会という民間の国際交流団体があります。
本部は北京にあります。
私も１０年以上前から中国でお世話になっていて友人がたくさんいます。
中国政府と表裏一体の組織ですが、中国内外への国際交流には非常に影響力を持つ団体です。
平成29年2月14日 中国国際友好連絡会訪日団と意見交換
河野太郎 防衛大臣
鈴木馨祐 財務副大臣
http://www.suzukikeisuke.jp/cms/wp-content/uploads/2017/02/20170214-e1487048260930-1024x768.jpg >>93
アメリカに代わり世界の覇者になりたがってる中国は
核使用国となる必要がある
核ミサイルの標的が二ポン以外にあり得るかよｗ
覚悟できてるかチョンコロニポン人ｗ 沖縄って先祖代々の土地ばかりだから中々売られないんだよ
1つの土地に相続で10名義とかざらだし買うにはその10人から承諾とらんと駄目とか
那覇はもう土地が無いらしい 沖縄人が憎んでるのは米軍じゃなくて
米軍を押しつける二ポン人だからな コザだと少数の大地主が一帯を独占してるな
住民は上物だけ所有で土地代は地主に払ってる
ただ、那覇と違って街が死んでるからね
年寄りはいまだに那覇に対抗心あって悲しいんだけど
北中城にすら追い抜かれてるのに 沖縄って実際に住むと暴風雨と湿気で嫌になるよ
あと地元民が時間守らない、働かない、プライバシー度外視
都合が悪くなるとすぐ酒飲んでピーピー踊り出すし
変な借金制度があったりとにかく面倒くさい
極めつけは避妊しないで産んでおいて離婚する ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
