中国人「日本で家借りるのなんでこんなに面倒なの？」
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
統計によると日本人の持ち家比率は約６割と言われ、世代別で見ると３０代から持ち家比率が高まり始める。こうした日本の住宅事情は中国とは大きく異なっていると言える。
日本では賃貸住宅市場が発達していて、持ち家がなくても特に困ることはないからだ。中国メディアの今日頭条はこのほど、日本の賃貸住宅は「中国人にとっては試練である」と論じる記事を掲載した。
記事は、留学などを理由に日本で生活する中国人に共通する一番の苦労は「賃貸住宅を探す」ことであり、中国とは異なる賃貸契約の流れに困惑すると指摘。中国ではどの
大学にも十分な数の宿舎があるので、大学生が賃貸住宅を探す必要はない。しかし、日本の大学は宿舎が少ないため、大学近くの賃貸住宅を探すことが中国人留学生にとって日本での最初の試練となると主張した。
また、家探しだけでも大きな負担だが、中国とは異なる「賃貸契約に必要な細かな決まりと、住宅様式の違い」に、「日本での家探しは二度と振り返りたくない苦痛の出来事」になるという。
たとえば、賃貸契約の際に支払う「初期費用が非常に高い」と指摘し、敷金は理解できるが「礼金、清掃費、鍵の交換費用、火災保険の加入」といった費用負担のほか、
保証人も用意する必要があり、契約の際に細かな確認事項や審査が多くて圧倒されるという。また多くの場合「部屋に家具が無い」ので、生活するためには必要な家具や
生活用品を買い揃える必要があり、「予想を上回る費用と労力が必要とされる」と主張した。
中国の賃貸物件は大家が所有する家具や家電が付いている場合が多く、引っ越し自体は非常に簡単に済む。また、敷金や仲介料は存在するが礼金は無いので、
中国人にとっては納得し難い習慣に感じるようだ。（編集担当：村山健二）（イメージ写真提供：１２３ＲＦ）
http://news.searchina.net/id/1678051?page=1 >>1
どんだけ大家が支那、鮮人に泣かされてって思ってんだか
土人にゃ契約の概念すら希薄ってか 家具はアマゾンと１００均で集めれば余裕やん(´･ω･ `) 安心安全安定を優先しすぎたため
無駄な規制があまりに多すぎる日本
これが非効率の原因となり、今の経済停滞を引き起こしている大きな要因となっている 中国のほうが合理的だ
まあ好きな家具揃えたい人は邪魔かもしれんが 日本人でもそう思ってるのいるからネカフェ難民とかできたわけで アメリカみたいにクレカだけで借りられるようにしろ
その代わり滞納は即強制退去でいいよ 日本て借りる側にも権利が認められすぎてるから 一度入居すると実は追い出すのてめちゃくちゃ面倒なんだよ
だから大家も面倒にならなそうな人選ぶ というより、もう学費から生活費から日本側が払うとかアホな政策やめろよ
中国は金があるんだから。
優秀ならアメリカにいくんだから。 >>27
おまえみたいな変な奴が入居してトラブルになるリスクも抱えてる なにもかも手続き簡単にしろよ
車買うのもレンタカー借りるのも
なにもかも手続きがめんどくさくて嫌になる 海外で一度住んだが、日本人の自分も海外に比べて面倒だと思ったわ 暮らすことが大変だろ中国は
突然ウイグルに行けとかさ そりゃ中国人、韓国人、ヤクザに部屋貸したくないからな ｵﾏｴﾗがマンション建てたら、中国人に貸したいか？って話だわ 優良外人もいるだろうけど不良外人もいるから、外人には貸したくないってことになるのよ まーイタリアとかもっと面倒だけどな
コネがないと貸してくれない 手続きは今くらいでもいいけど、礼金や清掃代、鍵交換代なんかは無くすべきだわ あとこれは仕方のないことだけど自炊の中華料理のにおいがすごい 中国人の頭いいやつは再建築不可物件を安く買ってリフォームして中国人に貸してる 中国人による中国人向けのマンション運営は進まないのか？
日本人オーナーは中国人入れたくないし
ルールも大きくことなるからお互いに辛いだけってのも 仕事見つけるのも保証人が必要だったりするし
家借りるのも保証人や敷金礼金が必要だったりするからな。
雇用の流動化を阻害してるのはそういうのがあるからかもな 住人保護が過剰すぎるから導入部は面倒なんだろうなあ サービスアパートメントに住めるようなの以外
中国人は日本に住むなって話だよ
ホテルでも害虫扱いされてるの知らんのか 俺の所は鍵の交換費用なかったわ
なんかローテーションで付け替えてるとか言ってた。
そういえば鍵の交換費用いるなら、不要になったカギくれよな 敷金礼金無しってわりと増えたけど
まだまだ必須も多いよな
反対派が貧乏人ばっかりで商売人があまりいないのが問題じゃねえの？
敷金礼金無しと家具備え付けが需要あるなら商売チャンスと思えばいいのにさ
オーナー騙して金集めて家賃保証を嘘同然に契約取り付け
建築基準法違反で格安物件建てるくらいしか儲からないとかいう現実だったりしないだろ？ >>34
マイナンバーに集約しようとしたら…文句言うやんかぁ… 治安維持（身元の確認/保障）や
トラブル防止（修繕費用の未払いや、備え付け機器故障）の為だからね
仕方ないね >>63
世界的にどこも
外国人に部屋を貸したがらないって話あるのにな
中国でも日本人に貸したがらないって話は出てくるのに
妄想ありきで日本は不寛容ってするだけの話題多いよね >>59
>不要になったカギくれよな
鍵交換費用取ってるところなら、ちゃんと言えば貰えるぞ？
俺、一人暮らししてた思い出に持って帰らせてもらったから
（大家の方針次第かもしれないけど） >>13
2枚目椅子の上に立ってるのはなんでなんだ？ 中国人だとよくキッチンが油だらけになるって言われるが
一番の問題は転貸ししていつの間にか住民が変わって
尚且つ住民数が増えている事なんだよ 中国人留学生の部屋が床と天上に燃えたあとがあってビックリした
カラースプレーで隠蔽しようとしてて引いたわ
玄関の前には卵の殻や焼きそばの袋が散らかってるし、生ゴミの袋を縛らずゴミ捨て場に置くし
大家も大変だわ 敷金：120,000
礼金：120,000
当月家賃：80000（日割り計算）
翌月家賃：120,000
共益費：10,000
仲介手数料：100,000
火災保険料：21,000
鍵交換代：21,000
簡易消火剤：12,000
除菌消臭施工：32,000
初回保険料：50,000
---
合計：68,6000
下３桁は切り捨てて書いたけど
俺が実際に契約した金額
まあ翌月の賃貸なんかは先払いしてるだけだけど
それにしても初期費用としては高い
（もちろん引っ越し代は別）
ちなみにこれアパマンなんだよな…
除菌消臭施工って例のスプレーの話だろうけど
３万も取られてたのか… >>1
＞中国人にとっては納得し難い習慣に感じるようだ。
ここは中国じゃないから。他所の国に来て、その国のやり方が気に入らないからって文句付けるなよ。嫌なら帰りなさい。 日本人も外国で法人でなく個人なら家はなかなか貸してくれないよ
外国人に家を貸したがらないのはどこも一緒
その中でも中国人は厳しいだろうね
ルール守らない人多いから 海外って簡単に借りれるんかね
保証人とか確かに面倒 ふざけんな
てめーらおなじ住所同じ携帯番号で10人以上ワンルームに住んでるとか嘘つきやがって
そのまま銀行口座作ってどうするつもりか言ってみやがれ 中国人はいつの間にか人が増殖して、夜な夜なドンチャン騒ぎするという風評被害が原因 >>76
お前今まで愚痴や陰口一言言ったことがなよな 会社の愚痴や文句言ったら辞職しなさい 友人知り合いの陰口言ったら断交しなさい と同じ発想 保証人制度は無くすべき
鍵交換費用だの火災保険だの大家が負担すべき
中国人とか関係なく日本人からもややこしくウザいと思うが アシヤのような白人娘ですら保証人とか体臭とか信頼とかで借りれなかったんだぞ つーかね賃貸物件ってどこの国に行っても
ローカルルールがあるから外国人には試練だよ ワンルームに15人とか住まわれちゃオーナーも慎重になるだろ
しかも近所の犬猫行方不明になるし勝手に街路樹切って畑にするし
しまいにゃゴミそこら中に撒き散らし知らん顔 >>87
アシヤはロシアってのもあったろ
国交正常化してないし 住人が問題起こした時に簡単に追い出せないから
その点中国はいいよな勝手に荷物捨てて追い出せるし >>86
今は保証会社通すとこ多いから保証人は要らないけど、その費用負担はあるね >>42
礼金は要らないけど清掃と鍵交換はして欲しい >>1
火災保険は入る意味がないんだよな
保証されない >>106
建物には保険をかけられないが
家財は入居者が保険をかけるんだぞ 日本人の俺らですら大変なんだから仕方ないよ。
つうか、簡単に借りれたら犯罪や違法行為に利用されたりして
貸す方のリスクが見合わないんだよな。 ホテルから、テレビやらなにやら根刮ぎ盗んでいく様な奴等に、家具や家電なんて怖くて無理だわな
寧ろ、保証金を追加したいくらいだろ >>106
賃貸で契約する保険は借家人賠償保険っていう大家に対する保険と
家財に対する保険だぞ まあ賃貸の初期費用は高すぎるわな
地方は知らんけど都心では家賃10万なら平均して50万くらいかかるからな いまは資産家の在日中国人が賃貸専門の不動産屋を
日本国内で経営している
結構な人数の中国人が契約してるぞ
なんだかんだいって、横のつながりで動く中国人なんだよ その代わりいったん住み始めたら家賃相当払わなくても追い出されることはない それを面倒でやりたくないという感覚が日本のルールを破ることにつながる
日本の考え方を全部受け入れる覚悟が無いなら来ない方がいい 中国人は偽造の在留カードを使ってるから手続きが面倒になるんだよ >>2
日本人でも借りにくいだろ
つまりそういうことだ >>1
これは中国人の意見が正しい
日本の不動産業界は異常
礼金保証人なんていらん
その前提として居住権を保護し過ぎる法令から変えないとダメ
滞納したら即刻追い出せるとか これは悪習だと思うわ
特に礼金
逆に大家側に悪質な住居者を追い出す権利を与えないとダメだけどな お前ら中国人か過去に悪さしてるからだろ
家賃払わない、ゴミ散らかす、こういう積み重ねってどこに来るかって事よ >>95
昔借りたアパートが失踪した人の後で、全てがそのまんまだったわ。服も脱ぎ捨てたまんま。不動産屋も裁判所通してからでないと処分出来ないから今契約しても二週間くらい待ってって言われた。
洗濯機も冷蔵庫も欲しいワシからしたらそのまま借りたかったわ。 住人の立場で考えると、敷金礼金とかたしかに嫌だがこの辺緩くしたら
結局酷い入居者であふれ返るだけで、隣中国人で騒音凄いとかなったら、まともな居住者が締め出されて
結局そう言うのある処に移る羽目になるから同じだな >>1
なんでそうなってるのかって事に頭がまわらない辺りが中国人だな >>1
おまエラみたいなやつを入居させたくないからじゃね？ >>1
昔と比べると賃貸の手続きがはるかに厳しくなっててめんどくせぇったらありゃしない
それも朝鮮人が家賃を払わずに逃げるからなんだよ 大家やってるけど中国人には絶対に貸さない
どいつもこいつも汚し方が半端ないから確実に内装工事する必要出てくるし
油汚れが凄いからファンがベットベトになるんだよ あとベトナム人とかネパール人もヤバイ
東京福祉大学の行方不明の連中のアジトにもなってるし
まともなのは欧米の金髪の人たちだな
意外ときれいに使ってくれる >>58
いや、賃貸物件紹介サイトでは当たり前のように見かけるが >>107,110
時々「要火災保険契約」って物件を見るけど
ちょっと怖い考えになってしまった… 叔父さんが中国人に一室貸したら住民とトラブって注意しに行くと日本語わからないふり
他の住民も出ていき空室状態
最終的にゴミ屋敷のまま逃亡しやがったからな
家賃踏み倒し、床壁ボロボロでリフォーム、ゴミの処理、空室の家賃含めて数百万の損害だった
中国人になんて貸すかよ 国の持ち物じゃないからな
>>12
そろそろ戦後まもなくの統制の産物は無くすべき ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
