沖縄の離島の宮古島、わずか数年で地価が５００倍に 空前のホテル建設ラッシュ
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宮古島は沖縄の主要な島の中で、これまではもっとも「田舎」と呼ばれてきた。
沖縄本島はもとより、石垣島よりも開発は遅れ、島の産業はサトウキビやゴーヤの栽培といった農業が主体で観光は二の次だった。
島は閉鎖的で移住者などが来ようものなら、本土からの「流れ者」ではないか、といった疑いの目つきでしか見られてこなかった。
実際、14年度で観光客数は43万人にすぎず、同年度の石垣島が110万人強であったのとは対照的である。
ところが伊良部大橋が開通した15年度以降、観光客数は増え続け、17年度は98万8000人に膨れ上がった。
18年度は110万人から120万人になったと予測されている。
観光客の急増で大問題になったのがホテルや旅館の不足だ。
17年度末で島のホテル、旅館数はわずか46棟2432室にすぎない。
ここに100万人を超える観光客が押し寄せたのだからたまったものではない。
ホテル開発ラッシュは留まるところをしらない。特に下地島に隣接する伊良部島は大人気。
島内のあるリゾート予定地では、せいぜい坪あたり2000円だった土地が、現在は坪あたり100万円で取引されており、わずか数年で地価は500倍に跳ね上がったという。
島の海岸という海岸が東京などの大資本に買い占められ始めている。
https://bunshun.jp/articles/-/11320
抜粋 昔あそびに行ったとき
島にはコンビニ
平良港近くのファミマ1軒しかなかった これで税種潤えば良いけどね
宮古島も名護市も市税がヤバいし
県の意向もあるだろうけどさ デニーが辺野古が～県民投票ガーやってる内に、宮古島は粛々と発展してるな。 >>13
沖縄県肝いりの特区に含まれてないけどなw ジェットスターだかも就航始めたみたいだしもう宮古島終わったな
昔は何にもなかったから良かったのに >>16
住んでない そこの行政サービスに頼らない人間らしい意見だな >>14
公示地価や路線価と実勢価格は違うぞ。
横浜郊外の住宅地で路線価は坪50万円くらいだけど
実勢価格は100万円以上。 >>18
下地島の方なんて昔はマジでだーれもいなかったのにこの前行ったら中国人だらけだったわ >>18
現地住みだが
昨今の宮古島は狂ってる
住み辛くなった 僕が生まれた
この島の海を
僕はどれくらい知ってるんだろう
汚れていく珊瑚も
減っていく魚も
どうしたらいいのか分からない >>20
それ都市部だけっぽいよ
大阪も死に土地じゃなきゃ公示地価でなんて絶対に買えないし駅近なんて土地すら一般人に情報すら入らない
だけど地方は逆に公示ですら売れないとかそんな感じらしいわ >>24
島が時間に追われ始めたら終わりだよな
宮古島でクラクション鳴らしてるレンタカー見て幻滅したわ >>5
鮪の刺身とか売ってたよな
ゴーヤチャンプルー丼とかよく買ったわ 沖縄県内でもなーくんちゅと呼ばれ暴れん坊の多い宮古島
本土の店で(沖縄人お断り)の張り紙が昔は良くあったがあれは原因がなーくんちゅだと言われていて沖縄本島ですら(なーくんちゅお断り)の張り紙されていた時代もある
宮古島は流刑地であり、現在も久米島と並んで警察官かやくざしか就職先が無いと言われている
しかし、南西航空の社長など宮古島出身の名士も多い TRICK山田なおこの生まれ故郷の方言は宮古島方言 沖縄の離島は中国領土になる日が遠くないくらい悲惨らいいじゃん
10年前は石垣ですらのどかだったけどな >>24
市税収入がカスで良いならそれでいいんじゃね？
橋もなく困れば船で天候悪けりゃ泣くしかないで >>33
そもそもそれでも良いから離島に住んでるんじゃね？
田舎が嫌だったら都会に行くのと一緒でさ ホテルとか開発に制限設けたほうがいいけどしないんだろうなあ 自衛隊がくるより金儲けしか能がないリゾートがくる方が島がめちゃくちゃになると思いますが反対しないですよね つーか宮古島にそんな高級感覚ないけどなぁ
流石に坪100万もするなら経営的には高級ホテルにするしかないだろ
宮古島は何度も行ってるけど来てる人見ててもそういう場所ではないと思うんだがね
客層替えて高級リゾート化するつもりなのかな
流石に無理がありそうだよ >>20
去年大手の建売会社に売却した時の金額が坪単価95万円程度
練馬区の駅から15分で34坪の東向き角地で家1軒が建つ大きさ
それでも買う人は土地だけで3千万円以上＋建物だからね 昔の何もない宮古島のイメージは全身和彫りの兄ちゃんたちがやる事ないと毎日釣りしてる光景やな 発展したら魅力を失うだろ
何もない、ほとんど誰もいないのがいいんだよ 国際線入れるんだろ。宮古は終わったな。パラオがいい。 これ以上発展しないで欲しいな
宮古の魅力がなくなる 発展しないってのが基地誘致や自衛隊歓迎の原動力って側面もあるしなぁ 子供の頃 阿嘉島行って珊瑚もいっぱいいたけど 大人になって行ったらデカい橋が作られてて珊瑚もいなくなってたよ
二度と行かないわ >>38
練馬って良い所なんじゃないの？
23区内ってどこも高いイメージあるが駅から15分も離れれば100万切るもんなの？ 電気工事の日当4万とかきいたな。
けど住む部屋が無いんやろ。 島田紳助が入れ込んでたけど
あいつの先見の明は異常だな 沖縄本島は今まで3回行ってるけど、
宮古島と石垣島ならば、まず最初に行くのはどっちのがオススメ？
ちなみに昼の観光やマリンスポーツはそこそこで、夜ガッツリ呑みたい派 もともと二束三文の土地だろ
そのなかでもピーキーな500倍とかほざいてさも全体が土地バブルみたいな
耳目を集めたいのミエミエで臭いわ 基地建設で自然破壊は駄目でホテル建設で自然破壊はええんか？ 未開発で不便な田舎であれよ
ってのもご都合主義と思うんだけど、このスレ的には許されない意見かもな 日本人が北方領土の土地を所有できるかと言えばできない
日本は外人の土地所有に制限がないから馬鹿だなと思うね >>4
確実に儲けてるよね
あいつの先見の明は感心するわ
どんなセンサー持ってるんだろうか知りたい >>53
観光なら石垣
マリンスポーツ、特にダイビングなら宮古島
飲むなら>>54の言う通り
１０年前の話だけど宮古（平良）の飲み屋は本土資本ばかりだぞ
俺はあえて地元の店に行ってオトーリに巻き込まれたが ホテル建設とか環境破壊しているけど、パヨクは抗議しないのか >>65
本土資産が嫌ならビーチなんてなくせよ
沖縄なんて全部人工ビーチじゃねーかよ
その本土資産で生活してるくせに >>54
やっぱり、そうだよねぇー
今年も素直に那覇拠点にするか >>74
確かイチローとコンビニのスレでの話だったかな、その頃の宮古島のことかもしれん。 俺も久しぶりに沖縄行こうかしら
うみんちゅオジー達と夜な夜なド助平したい 昔沖縄にいって嫁の名字の離島に行こうと思ったら死体が浮いてて立ち入りできんかったな >>75
お前は一体何の話してるんだ？
ガッツリわざわざ沖縄で飲みたいってやつが本土資本の店行ったって仕方ないだろって話をしてるんだぞ
落ち着けよ
宮島なんか本土からの補助金で食ってるくせに観光客には冷たいわダイバーに嫌がらせする漁師はいるわ
いろいろ大変なことくらいみんな知っとる人は知っとるぞ 渡嘉敷島に住んでるけど3ヵ月に一度那覇に行くのが楽しみだけど来た時いつも思うのが皆歩くのが早い >>24
昨日平良庁舎へ住民票抄本取りに行ったら交付されるまでの待ち時間は40分。
夕方大型スーパー周辺の道は渋滞が発生したり
定番商品の品切れが目立つようになったり 日本人専用のホテルばかりで快適だったけど今は住み訳の為に外国人専用のホテル建造中らしいな ぼくも宮古島に農業用土地持ってたので大分儲かりました
うふふ
レストラン経営したい人が農家もやるとかいってたので売った
5000万円入ってくる >>89
20年前には確かもう宮古島にどっぷりハマってたはず
吉本芸人もやたら宮古島に遊びに行くのも紳助の影響なんだよな 住民みんなやる気がない人が多いように思う
ブレイクタイム30分前でもお店に入れてもらえないし
昼間ランチ食べられるお店が少なすぎる
タクシーもいないし、やっと捕まえたと思ったら
すぐに帰りたそうだったし >>49
ギリギリ23区で静かな場所だし都内に出るのも便利だよ
まわりで土地を売ったのは農家が多いから広い土地を坪75万とかで売却してるね
あと2年位すると世田谷区杉並区練馬区の農家が持ってる土地が大量に売りに出されるらしい
固定資産税を安くする為にしてた30年期限の生産緑地の農地が売れるようになるから
都内の地価が下がるかも？ 宮古島へはバブル前から数年、毎月仕事で通ってるが、マジで狂ってる。ボロアパートが10万以上する。昔は、汚いけどタダで住むか？なんてのもあったが、今じゃ考えられない。恐ろしいことに、これが嵐の前ってこと。これから下地島空港が動き出したら… それであぶく銭を使い果たして転居先も家賃10万の地獄だな。 >>93
不動産屋も観光客以外の訪問者のために予約で満杯だってね。それでなんか新しいアパートを続々建ててるとか聞いたような。 国内ではぶっちぎりで綺麗な海なんだけど
潮の流れが速いビーチばかりなのと監視員がいない
ハブやハブクラゲ 鮫も出る
ホテルレンタカー値上げ＆予約取り辛い
石垣島からの離島ビーチは中韓ペットボトルとかゴミが散乱してる >>49
100万切るとこは結構あるよ
足立、葛飾、江戸川、板橋、練馬あたりで駅から離れれば 「お通り」はまだあるのか？
酒弱い奴増えてるからそれはそれでいいのか 人が増えるとスーパーやコンビニなどのインフラができる
それらが増えると人が増える。さらに投資が増える
飛行機の便数も増える、と、さらに人が増える
さらに投資が増える。
大きな飛行場があるとやって来る金持ちも増えるかも
プライベート飛行機ですら簡単にこれる。さらに高級化
する。これ言うとさらに投資が増える。
世界最高クラスのリゾートになれるかも。
そうするとさらに価値が上がる。
島の人が大変になりそう。
まあ可能性のことね 沖縄本島の空港と宮古島は３００㌔
東京と名古屋くらい離れているって紳助が言ってたな 名ばかり鹿児島の与論島でいいじゃないか
与論献奉もあるし 昔、宮古島の東急泊まったけど良いところだったなぁ。 もう島全体建ぺい率一体いっぱいのビル建てれば世界的な観光地になるでカジノ付きで 坪100万もするわけねえだろ
いい加減な記事書くな 祖父母4人の故郷で親戚も沢山、墓もあるのに
一度も行ったことがない謎の島
海は綺麗らしいな 程々に作って抽選みたいにしたらいいんじゃね？
100万来るからと100万泊まれる用意してたらブーム去ったら死ねるぞ 八重山の人間はクソ。昼から酒、時間は守らない喧嘩っ早い これ辺野古なんかと大違いな
水質汚染、海岸崩壊じゃねえの クルーズ船来ると5千人くらい中国人来るからな
ドンキもマックスバリュー、サンエーさえ蹂躙されるわ クルーズ船+香港からのＬＣＣ、台湾韓国のチャーター便で
飲食店キャパオーバーじゃないの？
レンタカー・タクシーも足りないんでないの？ 八重山で田舎がいいなら黒島がオススメ
牛とカラスしかいない 辺境の島で毎晩しゃぶしゃぶパーティだっけ？
元チンシャブ事務所の奴らもこぞって宮古島に渡ってるとか
チンスケやら何やら香ばしい連中が集って好き放題
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新時代が来たな
そして500円はすぐ入金されるんだな 結婚してから毎年沖縄に行ってるけど外国人増えすぎてもういいかなと思いはじめたわ、今石垣島来てるけど 久高島がオススメ
まだ外人には見つかってないし
「神の島」だから大きいホテルが建てられなくて観光地化しない >>119
>>121
うまくリースにすると理想的に回り出した時が怖い
想像しきれんが だいたいジョークだけど 備瀬崎行ったら糞みたいになってたわ
10年前は綺麗だったのに >>75
日本は余計なことばかりでダサい
中国はもっとゴージャス 紳助がっていうけど吉本興業がじゃないの？吉本興業の謎の沖縄推し凄いよな
不気味だわ >>127
宮古島って、イチローを発掘したオリックスのスカウトが飛び降り自殺したホテルがなかったっけ？
あれで一気にイメージが悪くなった 自衛隊が来るから、国から補助金がガッポガッポ。
常に道路が綺麗な町になる。 これがいわゆる観光植民地
企業側だけが儲かりいい場所には観光客ばかり現地住民は島のはじっこへだんだん追いやられていく >>149
これ
人がやってると必ず自分もやりたくなるし
熱しやすく冷めやすいから後に廃墟 大都会名古屋のワイ家が坪80万なのにそれを超えるのか... 出向で宮古島のホテルに働きに行ったけどむちゃくちゃ忙しかった。リゾートバイトで楽して稼ごうと思ってる学生さん時給も糞安いから止めとけ。普通のルックスなら女は食い放題だけなのが救い。 ホテルに連携して開発される観光地で新規におしゃれな店を出すのはなぜか日本人じゃなかったり、とか？ 【速報】 pringが500円を配布中
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宮古島に投資しようかな😋 >>166
LOTO7当たったら遊んで暮らせるのになぜリスクのある投資しようとするのか うちなーらいふ見ても
離島の土地がないし。沖縄の土地高すぎる 土地が異様に高くなる前に自衛隊駐屯地用の土地確保できて良かったな
買ったのか賃貸なのかは知らないが 何も無いのが良い島なのに人が押し寄せてキャパオーバーからの建築ラッシュ、建築作業員もどっと増えての家賃上昇、乱立した建物で島の情緒や風情は台無し宮古島バブルはすぐに弾けるよ。 で又、リーマンショックが起きて観光客激減で阿鼻叫喚とか？w ホテルを建てる→作業員が民宿借りる→宿が足りないからホテルを建てる→作業員がホテル借りる→ホテルが足りないからホテルを建てる→作業員がホテルを借りる→ホテルが足りないからホテルを建てる
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