レオパレスに今夏までの全棟改修を指示
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石井啓一国土交通相は5日、賃貸アパート大手レオパレス21に対し、
建築基準法違反が確認された全棟の改修を今夏までに終えるよう指示したことを明らかにした。
10月までの補修完了を目指す同社計画より、前倒しを求めた。
https://this.kiji.is/475470128621388897 >>2
だよなぁ
まあ今更感あるけど悪質業者は追い込んで潰した方が社会のためだわな スレタイを「全裸改修を指示」に空目した。
疲れてるな、俺。 >>105
一番悪いのはレオパレスで次がオーナー
法律ではそうなってる 改修したところで壁が厚くなる訳じゃないからな
画鋲で死人が出る >>116
200切った時支えられて反発したけど
また急降下かな… 改修せずになんとか国に掛け合うとか豪語してなかったか？ これはレオパレスHD作って役員と資産を移譲した後、レオパレス21倒産フラグ
倒産したら関係ないと法律で決まっているからね 改修をちゃんとすればいいんだがな…
2人足一日で終わるようなのを改修と宣って
行政からまた指摘されるまで放置なんじゃねぇの？
書面じゃ改修は行われたことになっちゃうしな >>16
難民が出てるのにダブつくってどういうこと？
需要は増えるわけだろ
他のオーナーからしたら嬉しいだろ >>79
仕込んだんじゃなくてあるものを利用しただけだよ 近くのレオパレスは外壁を改修工事された
赤くなったでござる 消費税オリンピック絡みがあるからやる会社はゼロだし >>120
朝鮮人モロ出しのウリナラファンタジー発言でしたなw レオパ物件利回り20%くらいで投げ売りしてくれたら買うで 「安倍政権がレオパレス優遇で改修免除！」
とか立ちまくってたスレはなんだったん？ >>94
URは基本的に月収≧月の家賃×4でないと入居できない
それ以下だと貯蓄額≧月の家賃×50〜100でないと入居できない
URは底辺ってイメージが着いてるけど、上記の条件があるから
レオパに居るようなガチの底辺は入居出来ない >>20
壁と天井の間や壁と床板の角に建材が付いてるだろ？
あの境目に隙間が開いてるから壁を厚くしても音が漏れるぞ 安普請の集合住宅を量産し高値で地主へ売りつけて
成り立っていた会社だ、それが回らなくなるのだから、そう言うことだ >>134
適法にする義務は持ち主に掛かるんだぞ？ 普通は役員の資産を没収してから、色々な再建策を模索するべきやろ 改修工事せずに認可だけ取ろうって話じゃなかったのか？ あっちゅうまに全焼する構造とか怖すぎるわｗ
いまだに住んでる奴は頭おかしい そもそも退去費用がないと夏までに引っ越すのが無理ゲーだろ >>147
天井裏が仕切られてないと、すぐ火が回るからな >>143
現状で適法に運用するなら民泊へ転換ぐらいかな んで営業許可はどうするの？
これから火災事故が起きた場合の損害も、過去の火災事故による損害も国が責任を取るのか？
国地公共体を騙して営業許可を取った事実は消えないのに、有耶無耶にすると国に損害賠償請求、逮捕者でること理解してるのかな 書類上は改修工事した事にしとけば大丈夫やろ。
どうせバレやせん >>158
バレたら終わりだろ
てか下請けの奴がバラすわ 絶対にできないことを指示されると逆に楽だよね。
がんばってもできないから、がんばる必要がない。 大体、管理サイド都合の強制退去は
半年前に告知すんのが原則だからな
今から壁作り直すんで一時引っ越して下さいと言われても
夏までは居座る権利が店子にはある
更に転居費用は全て管理持ち
レオパレス潰れるんじゃねーのこれ どうだろ、今株安いから買っておくってのは
やっぱ無謀かな 一棟丸々全部ぶち抜いて吹き抜けにしちゃえばいいだろ
そしたら隣との防火壁なんて必要なくなるし音が筒抜けなのを心配する必要もなくなる 今後国営企業にでもなれば、株も意味あるかもしれないけど。
そもそも、株持って応援したいような企業じゃないよね。 >>150
俺んちもボロアパートを改築して今風のこじゃれたメゾネットにするんで
半年後に出てって下さいと管理会社に言われて呆然としたわ
もちろん金ねえから引っ越し出来ませんっつったけど無理だった
この場合、大家都合でも店子に拒否権はないんだそうだ
おまけに管理会社が引っ越しにかかった費用を支払うのは転居後
運送屋って基本後払いは認めないからまず費用を用意すんのは店子
ふざけんなってキレて引っ越し当日に管理会社の社員に無理やり金持って来させたよ
多分あいつのポケットマネーだったんだろうけど知ったことか
こちとらキツい仕事しながら半年で大規模断捨離＋家財梱包させられたんだぞ >>2
やるとしでも施工費を前払いじゃないと受けたくないわな >>137
逃げ遅れた馬鹿かレオパレスの内部の人間だろう >>39
10年前でもマトモな業者は取り合っていなかった
昭和の住み込み宿でも界壁はちゃんと立ち上がっていた 業者への工事代金支払い、現金100％先払いの条件でも夏までには無理 レオパレス21「建築基準満たしてちゃんとアパート作ってますよ」
↓
レオパレス21「若干の手違いはありましたが補修工事完了しましたよ」
あいつら言い方を変えるだけだろな cmいっさい見なくなったな
前は2日に1回は見たのに
これ闇を感じるな >>2
無理というのはですね、嘘吐きの言葉なんです。 レオタードに今夏までの全裸画像を指示
に見えた…疲れてんのかな >>2
職人がそんなに簡単に揃うはずがないよな
居たとしたらそいつは普段何をしてるのかと 今建ってるレオパレス全部直せってことだろ？
取り敢えず問題を指摘された物件だけに問題があるとはまさか思ってないだろうな? >>2
10年間年収3000万円の天下り1人に付き1週間延長を認めます。 安倍首相率いる日本政府、レオパレス21の違法建築を超法規的措置で「改修不要」とする方針★2
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1551371492/l50
これか
まさかデマ便器や弓庭よりも先に
ゲハ北海道が池原利運しちゃうとは… 古いのは解体で新しいのだけ改修しても夏までには無理でね？ １０年以内に建てられた物件は工事業者に瑕疵担保責任を問えるはずだけどレオパレスだけが
叩かれてないということはそれほどズブズブだったということか 有耶無耶にするにはどうすりゃいいんだか、
まともじゃ会社は保たんし、それじゃ借金して建てたオーナーも困るだろうし入居者にも引越し費用出せないだろ。
違法建築でも耐震や防火には問題無しとして、いくらかの罰金で済ますわけにはいかんのかな？ >>145
レオパレスの補修工事請け負って、仕事しても、不渡り手形貰ったら、連鎖倒産だろｗｗｗ >>197
https://www.tokyo-cci-ict.com/column/201710-01/
法律もいつも勉強してないとコロコロ変わるからな。
＞現行では「瑕疵」に対する無償での修正や損害賠償の請求が納品から1年となっていますが、
改正民法では第六百三十七条で以下のように変更されます。
＞前条本文に規定する場合において、注文者がその不適合を知った時から一年以内に
その旨を請負人に通知しないときは、注文者は、その不適合を理由として、
履行の追完の請求、報酬の減額の請求、損害賠償の請求及び契約の解除をすることができない。
２ 前項の規定は、仕事の目的物を注文者に引き渡した時（その引渡しを要しない場合にあっては、
仕事が終了した時）において、請負人が同項の不適合を知り、又は重大な過失によって知らなかったときは、適用しない。
＞この改正により、発注側が「契約との不適合」を知った時から1年以内であれば、無償での修正や損害賠償の請求等が可能となります。
（ただし納品から5年以内の制限があります。）
５年以内になったのかよｗ
悪徳業者の大勝利だなｗｗｗ >>205
貰えたらいいかなぁ。。 って程度の話
>>203
つ 品確法(10年)
勉強頑張ろうな。
あとはただの瑕疵じゃないからな。
違法になることを認識した上での組織的な仕様変更。
ただの「詐欺」(20年)だからね
それに建築基準法、建設業法の罰則規定に時効はないし
何もなく逃げられるなんてことは無いよ。 レオパレスで悪事に携わった建築士の免許を取り消さないとな。
辞めた奴らも、そこで覚えた糞のようなテクニックでまた違法建築作ってる可能性あるし。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
