レオパレスに今夏までの全棟改修を指示
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
石井啓一国土交通相は5日、賃貸アパート大手レオパレス21に対し、
建築基準法違反が確認された全棟の改修を今夏までに終えるよう指示したことを明らかにした。
10月までの補修完了を目指す同社計画より、前倒しを求めた。
https://this.kiji.is/475470128621388897 アベガーアベガー言ってたパヨチョンこれどうすんの？ 改修報告書を出すだけの簡単な作業
付け届けを忘れるな レオパ的には入居者が実家に引っ越してしまうとこ
新規入居者が寄り付かない事が怖い
だから叩かねばならん、子供部屋おじさんを！ >>5
なるほど最近の子供部屋おじさんネタはレオパレス含む不動産業者からの金なんだなｗ レオパレス21騒動のせいで、上級国民である公務員や大手企業社員の転勤にもダメージ
レオパレス21は引越屋頼むなよ
社員が引っ越し作業やれや >>12
賃貸オーナーじゃないの？
この騒動のせいであちこちでダブついてるって言うからなぁ うちのアパートもやってくんねえかなあ。隣のスマホのバイブが気になって眠れん 最近見た「安倍率いる政権がどうたら」とかいう気持ち悪いスレはどうなったの？ デマだったの？ >>16
歳行ったおじいさんが、ポチポチ一本指打法でやってると思うと泣けるな >>23
今どきの新興賃貸オーナーって案外若いやつだと思うよ
脱サラ不労所得を夢見て借金してまでアパート建てちゃうようなw >>1
そりゃそうだ
>>3
安倍が許したとかスレ立ててたやつなんだったんだろうw
まだ株の取引停止してないから風説の流布だった さて、倒産するか、資産名義替えてサヨナラ
コレで万事解決よ オリンピックの建物が思ったより景気に付与しないから
レオパレス改装で無理やり土建の仕事増やして景気が上向いたって事にする気だろうな >>2
慢性的な業界人手不足…もあるけどマトモな業者なら関わろうとしない 国ぐるみで違法建築を脱法的に救済かよ
腐りきってるわ >>36
知ったかぶりするにしても勉強してからにして 壁全部剥がして作り直すんだろ？
工事だけで１ヶ月以上かかりそう ただで英語をマスターしようと思ってたのに
夏までじゃ流石に無理だよぉ >>40
救済なんてしてない
違法状態が見つかった時の正規な手続き
レオパレスは確信犯だろうけど、ちゃんとやったつもりが施行ミスで違法状態になるケースはある >>49
建築の学生すら騙せないスレだったけど風説の流布である事に変わりは無いな >>5
子供部屋おじさんは無駄に金持ってるからレオパレスはないだろ あんまり厳しい工期設定したらまた手抜きするだろ
検査通した行政もザルすぎるだろ
きっちり無理ない予定組むとこからやれや >>54
厳しい工期云々じゃなくて行政がギリ待てる是正期間
検査通したのがザルではなく書類・記録等の不正改ざん提出
甘過ぎるとは思うが居住する者への考慮もあるだろう レオパレスに入居する人も、働く人も、仕事を請け負う人も、よっぽどの人ばかり。 4万棟は無理やろ、家賃保証しながら。
修理終わっても入居者不在
レオは負のスパイラルに突入 これオーナーはどうなるの
放っておかれても困るよね >>57
まあ「潰れろ」って言ってるのと変わりない あまり無理強いすると
まだ検査もしてない物件の検査が手抜きされる どーでもいいけどこれ、店子もとんだ迷惑だな
こうなると改築の都合上、やむをえず転居せざるをえない家もあるだろ
レオパレスに住んでる奴らの経済状態にもよるけど
貧乏所帯で急な引っ越しとか気の毒にも程があるわ >>65
レオパレス=確信犯
そのほか ＝ミスる時もある >>66
レオパレスは確信犯じゃなくて、違法だとわかっていながら違法建築指示してるんだよ。 レオパレス救済スレで暴れていたアベガーさんたちは何処へ >>68
バレた後も「改修しな方向で認可を取る」ゆうてたから
確信犯（確信犯罪）とは、「自分が行うことは良心に照らし合わせて正しく、周囲（社会）や政府の命令、議会の立法こそが間違っていると信じて」行った 犯罪である。
という事で朝鮮企業らしいキチガイっぷりである 最上階の住人を一部屋おきに一時ホテル住まいしてもらって
天井一部ばらして
LGSと耐火ボードで界壁作って
天井復旧
3日もあれば1棟終わる感じか？ >>36
その陰謀を成立させるのに、なん年前から仕込まにゃならんのよ？ >>74
外壁サイディングを正規の部材で注文 → 搬入
…で１ヶ月（早くて）
もう詰んでるw >>77
「気軽にオーナーになれます」との謳い文句だったかと思われるけど、建物のオーナーがその建物の法的適合に対する責任者
ちゃんと調べない人に同情しづらい >>81
国交省にとっては普通の対応
実際出来るのかとかなんとかは施主とかオーナーの責任
オーナーがレオパレスに騙された…というのは別の分野で訴訟 >>89
いざやるとなっても本当に金を払うのか不明で業者が寄り付かん もともと昔から２ｃｈコピペになるほど
他の住人の物音が全部聞こえる異常な状態だったんだから
昔からずっと違法建築やり続けてたんだろ レオパレスって料金そんな安くないし、敷金礼金保証人いらならいってURとかあるから珍しくもないのになんでこんな人気あるねん 何日か足場組んでブルーシートして工事なしで終了
改修請求はアリｗ >>91
そうね
プラスターボードとかは頼まれたもん出荷するだけだが、外壁サイディングにウレタンぶっこむなんてキチガイ工場を常にキープしてたのが凄えw >>89
人材採用に支障が出るって法人解約ラッシュやからなｗ
銀行は債務超過見据えてきてるし最後は大塚みたく中華マンションに落ち着くしかないんやろな
http://news.livedoor.com/article/detail/16105377/
昨年末時点で現預金892億円、自己資本1069億円を保有するレオパレスだが、
「いずれ債務超過も覚悟しなければならないだろう」と取引銀行幹部は顔を曇らす。 夏には改修が終わったものと見なすのでそれ以降の改修は必要ないです レオパレス「安倍の不正は許されるのに、レオパレスはダメとかおかしいニダ」 >>54
検定に関しては詐欺事件だよ
行政云々の話じゃない
完全に騙しに行ってる >>100
中華はありもののビルをビル管ごと買い取ったり古民家を確認申請の必要の無い改造とかするけど…この件にくび突っ込むか疑問
例えばアメリカのゼネコンも橋梁工事とかはアホみたいに参加させろと乗り込んで来るけど建物になるとタッチ出来ない
日本の複雑な手続き・法律が外資避けになってる ちんびらかんりにんあさみのとこにひつこせよいつまてたつてもへやあいてるから >>2
だよなぁ
まあ今更感あるけど悪質業者は追い込んで潰した方が社会のためだわな スレタイを「全裸改修を指示」に空目した。
疲れてるな、俺。 >>105
一番悪いのはレオパレスで次がオーナー
法律ではそうなってる 改修したところで壁が厚くなる訳じゃないからな
画鋲で死人が出る >>116
200切った時支えられて反発したけど
また急降下かな… 改修せずになんとか国に掛け合うとか豪語してなかったか？ これはレオパレスHD作って役員と資産を移譲した後、レオパレス21倒産フラグ
倒産したら関係ないと法律で決まっているからね 改修をちゃんとすればいいんだがな…
2人足一日で終わるようなのを改修と宣って
行政からまた指摘されるまで放置なんじゃねぇの？
書面じゃ改修は行われたことになっちゃうしな >>16
難民が出てるのにダブつくってどういうこと？
需要は増えるわけだろ
他のオーナーからしたら嬉しいだろ >>79
仕込んだんじゃなくてあるものを利用しただけだよ 近くのレオパレスは外壁を改修工事された
赤くなったでござる 消費税オリンピック絡みがあるからやる会社はゼロだし >>120
朝鮮人モロ出しのウリナラファンタジー発言でしたなw レオパ物件利回り20%くらいで投げ売りしてくれたら買うで 「安倍政権がレオパレス優遇で改修免除！」
とか立ちまくってたスレはなんだったん？ >>94
URは基本的に月収≧月の家賃×4でないと入居できない
それ以下だと貯蓄額≧月の家賃×50〜100でないと入居できない
URは底辺ってイメージが着いてるけど、上記の条件があるから
レオパに居るようなガチの底辺は入居出来ない >>20
壁と天井の間や壁と床板の角に建材が付いてるだろ？
あの境目に隙間が開いてるから壁を厚くしても音が漏れるぞ 安普請の集合住宅を量産し高値で地主へ売りつけて
成り立っていた会社だ、それが回らなくなるのだから、そう言うことだ >>134
適法にする義務は持ち主に掛かるんだぞ？ 普通は役員の資産を没収してから、色々な再建策を模索するべきやろ 改修工事せずに認可だけ取ろうって話じゃなかったのか？ あっちゅうまに全焼する構造とか怖すぎるわｗ
いまだに住んでる奴は頭おかしい そもそも退去費用がないと夏までに引っ越すのが無理ゲーだろ >>147
天井裏が仕切られてないと、すぐ火が回るからな >>143
現状で適法に運用するなら民泊へ転換ぐらいかな んで営業許可はどうするの？
これから火災事故が起きた場合の損害も、過去の火災事故による損害も国が責任を取るのか？
国地公共体を騙して営業許可を取った事実は消えないのに、有耶無耶にすると国に損害賠償請求、逮捕者でること理解してるのかな 書類上は改修工事した事にしとけば大丈夫やろ。
どうせバレやせん >>158
バレたら終わりだろ
てか下請けの奴がバラすわ 絶対にできないことを指示されると逆に楽だよね。
がんばってもできないから、がんばる必要がない。 大体、管理サイド都合の強制退去は
半年前に告知すんのが原則だからな
今から壁作り直すんで一時引っ越して下さいと言われても
夏までは居座る権利が店子にはある
更に転居費用は全て管理持ち
レオパレス潰れるんじゃねーのこれ どうだろ、今株安いから買っておくってのは
やっぱ無謀かな 一棟丸々全部ぶち抜いて吹き抜けにしちゃえばいいだろ
そしたら隣との防火壁なんて必要なくなるし音が筒抜けなのを心配する必要もなくなる 今後国営企業にでもなれば、株も意味あるかもしれないけど。
そもそも、株持って応援したいような企業じゃないよね。 >>150
俺んちもボロアパートを改築して今風のこじゃれたメゾネットにするんで
半年後に出てって下さいと管理会社に言われて呆然としたわ
もちろん金ねえから引っ越し出来ませんっつったけど無理だった
この場合、大家都合でも店子に拒否権はないんだそうだ
おまけに管理会社が引っ越しにかかった費用を支払うのは転居後
運送屋って基本後払いは認めないからまず費用を用意すんのは店子
ふざけんなってキレて引っ越し当日に管理会社の社員に無理やり金持って来させたよ
多分あいつのポケットマネーだったんだろうけど知ったことか
こちとらキツい仕事しながら半年で大規模断捨離＋家財梱包させられたんだぞ >>2
やるとしでも施工費を前払いじゃないと受けたくないわな >>137
逃げ遅れた馬鹿かレオパレスの内部の人間だろう >>39
10年前でもマトモな業者は取り合っていなかった
昭和の住み込み宿でも界壁はちゃんと立ち上がっていた 業者への工事代金支払い、現金100％先払いの条件でも夏までには無理 レオパレス21「建築基準満たしてちゃんとアパート作ってますよ」
↓
レオパレス21「若干の手違いはありましたが補修工事完了しましたよ」
あいつら言い方を変えるだけだろな cmいっさい見なくなったな
前は2日に1回は見たのに
これ闇を感じるな >>2
無理というのはですね、嘘吐きの言葉なんです。 レオタードに今夏までの全裸画像を指示
に見えた…疲れてんのかな >>2
職人がそんなに簡単に揃うはずがないよな
居たとしたらそいつは普段何をしてるのかと 今建ってるレオパレス全部直せってことだろ？
取り敢えず問題を指摘された物件だけに問題があるとはまさか思ってないだろうな? >>2
10年間年収3000万円の天下り1人に付き1週間延長を認めます。 安倍首相率いる日本政府、レオパレス21の違法建築を超法規的措置で「改修不要」とする方針★2
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1551371492/l50
これか
まさかデマ便器や弓庭よりも先に
ゲハ北海道が池原利運しちゃうとは… 古いのは解体で新しいのだけ改修しても夏までには無理でね？ １０年以内に建てられた物件は工事業者に瑕疵担保責任を問えるはずだけどレオパレスだけが
叩かれてないということはそれほどズブズブだったということか 有耶無耶にするにはどうすりゃいいんだか、
まともじゃ会社は保たんし、それじゃ借金して建てたオーナーも困るだろうし入居者にも引越し費用出せないだろ。
違法建築でも耐震や防火には問題無しとして、いくらかの罰金で済ますわけにはいかんのかな？ >>145
レオパレスの補修工事請け負って、仕事しても、不渡り手形貰ったら、連鎖倒産だろｗｗｗ >>197
https://www.tokyo-cci-ict.com/column/201710-01/
法律もいつも勉強してないとコロコロ変わるからな。
＞現行では「瑕疵」に対する無償での修正や損害賠償の請求が納品から1年となっていますが、
改正民法では第六百三十七条で以下のように変更されます。
＞前条本文に規定する場合において、注文者がその不適合を知った時から一年以内に
その旨を請負人に通知しないときは、注文者は、その不適合を理由として、
履行の追完の請求、報酬の減額の請求、損害賠償の請求及び契約の解除をすることができない。
２ 前項の規定は、仕事の目的物を注文者に引き渡した時（その引渡しを要しない場合にあっては、
仕事が終了した時）において、請負人が同項の不適合を知り、又は重大な過失によって知らなかったときは、適用しない。
＞この改正により、発注側が「契約との不適合」を知った時から1年以内であれば、無償での修正や損害賠償の請求等が可能となります。
（ただし納品から5年以内の制限があります。）
５年以内になったのかよｗ
悪徳業者の大勝利だなｗｗｗ >>205
貰えたらいいかなぁ。。 って程度の話
>>203
つ 品確法(10年)
勉強頑張ろうな。
あとはただの瑕疵じゃないからな。
違法になることを認識した上での組織的な仕様変更。
ただの「詐欺」(20年)だからね
それに建築基準法、建設業法の罰則規定に時効はないし
何もなく逃げられるなんてことは無いよ。 レオパレスで悪事に携わった建築士の免許を取り消さないとな。
辞めた奴らも、そこで覚えた糞のようなテクニックでまた違法建築作ってる可能性あるし。 オリンピック需要あるのに
建設業界は対応する余力あるの？ 潰れるしかないのでは
そして誰も救済されない道しか見えない 死ぬ気でがんばる君へムチを ♪
それぞれの改修箇所は違うけれど ♪ >>2
オリンピックあるから早めになんとかしないとな、 レオパレスに入居中だけど、大丈夫かどうか調査したら、連絡くれるのかな！ >>186
夢中で頑張る人にエールをおくるだけの企業だぞ パテーションで仕切られてるだけの部屋を今更どうやって改修するんだよ スーパーのビルものは職人もHTBも足りなくて工期ずれまくりだけど
レオパレス造ってるような職人は余ってるの？ >>181
政府が無理な要求をする
↓
人手が足りない
↓
ほらやっぱり移民は必要だろ 少なくとも1300棟あるんやろ？
1日６棟ペースで改修しても追いつかないぞ オーナーが引越し費用もってやれよ
家賃ずっと受け取ってたんだから
あと改修に東京オリンピックの工員を持って行くな
オリンピックが先決まってたんだから
レオパレスもオーナーも自業自得
自力だけで頑張れよ >>225
入居者とオーナーは被害者
加害者はレオパレスと建設業者 >>224
直営店舗数は189店らしいから
1店舗1件/月のペースで間に合うんじゃね >>23
それ子供部屋からタッチタイピングしてるの？ >>109
素晴らしいッ
国賊ヒトモドキレオパレスを粛清せよ 今のままで通すんじゃなかったか
そんなのやったら国の責任になってしまう >>226
金に目が眩んでたオーナーとレオパレスは加害者
住人だけがオーナーとレオパレスの被害者
子供でも理解できる事実 もう改修じゃなくて解体業者に頼んであとから建てていく方が安上がりになりそう レオパ役員は逃亡準備してるだろ(´･ω･｀)
さっさと勾留しろ オーナーは連帯責任だろ。税金ちょろまかす為にアパート作ったんだから、本来払うべき税金分を店子に還元すれば良いだけ。被害者ズラすんな。金満銭ゲバ野郎。 オーナー・家主を称する奴は基本無知。不動産無いと勤め先もないゴミ。
レオパと組んだ罪滅ぼしに、借主に家賃全額返還してから福一で原発作業してこい。
まあ一時間も肉体労働できない役立たずなんだけどな ネット工作業務の実務部隊って何人くらい居て
今の主戦場は何処なんだろうな 【シオン長老の議定書、第十三の議定】
彼ら事情をさとらせないために、我々はマスコミさらにマス・レジャーを盛んにする。
やがて我々の新聞で芸能、スポーツがもてはやされクイズも現われるだろう。
http://rapt-neo.com/?p=11777 これも不動産のフランチャイズなんだよ
フランチャイズに手を出して儲けようとか無理な話
少し考えたら分かるだろ >>183
数倍の時間かけてワイドショーやニュースやってるからな >>244
投資っていう言葉に踊らされてるやつ多いよな
自分が経営の主体になるんだってこと解ってない
誰かがやってることに金を出すんじゃなくて自分がやるっていうのを ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
