レオパレス21、違法建築11243/14000(約80%)だと発表、スルガ銀行の不正融資率99%に惜しくも敗北
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2019年2月20日 4時07分
賃貸不動産大手「レオパレス21」の建物に施工の不備が見つかった問題で、去年以降、何らかの不備が確認された物件は、先月の時点で１万1000棟を超えることが会社への取材で分かりました。
レオパレス21の建物では、去年、延焼防止と遮音用の壁が設置されていないなどの不備が明らかになり、会社は、全国の３万9000棟余りのすべての建物を対象に調査していて、今月には新たに天井の耐火構造が法律の基準を満たしていないなどの不備も明らかになりました。
その後の会社への取材で、調査は先月28日の時点でおよそ１万4000棟で行われ、このうち何らかの不備が確認された物件は１万1243棟に上ることが分かりました。
中略
レオパレス21は、残る２万5000棟余りの調査をことし６月までに、補修工事を10月までに終えたいとしています。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20190220/k10011820691000.html
スルガ銀行、不正融資率、驚異の「99％」だと発表
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1550658901/ >>410
普通は法が正しいから、違法建築である事実を知りながら、営業を許可し続けている国地公体は法令違反している状態とも言える 6月までに調査終えるとして
どうやって1万棟以上の補修を4ヶ月で
終わらせるんだ？
バイト工務店を安くこき使うつもりかな >>425
2割はもともとあったアパートをレオパレスに変更した物件だろうな。 >>193
施工写真なんて天ぷらワッショイだからな
建築関係のそれも現場職なのにアドビのスキルが身に付く >>428
レオパレスは不動産業というより建設業だから、建てた後は手のひら返すんだよ 今住んでるレオパ一階6部屋あるんだけど
ワイ含めて2部屋しか住人おらん…
しかももう1人は引っ越し準備っぽい事してるし 90年代でも建材メーカーとかではレオパレスはいろんな意味で胡散臭い扱いだったからな 更に検査まだの25000棟の80％が・・
アカンか >>351
いや、建築士だけど、防火はシャレにならない
遮音性だけならそんな感じだけど >>436
不動産業だよ、建築的常識を言ったらクビになる程度には 夢中〜で〜頑張る君に〜エールを〜
紀香サイテーだな >>433
建築基準法は
｢建築士は毎日現場チェックしてて嘘つかない｣
｢見えないとこは建築士がチェックしてて大丈夫｣
を根拠に成り立ってる。
実際は一級建築士の人数が足りなくて現場なんて行けない 逆に違法じゃ無い建築物件の方がおかしいな
なんでそうなった？ｗ アパート程度の確認検査なんて書類と写真だけで最後に現場をちょろっと見て終わりやしな
隠蔽部なんて施工途中に現場に来ないと確認できない、写真はまともな現場のやつを流用してたと思う
公共工事なんかで真面目な建築士が監理に入ってると毎日現場に来て隅から隅までチェックしてウザいけどもw >>418
レオパ→かぼちゃ＝銀河計画→豊田商事の関係みたいだなｗ レオパって基本IHだし火災が起きるとしたらヤニカスの寝タバコじゃ無いかな
耐火性能が基準を満たしてなくても普通に火事が起きにくい建物だと思う これはわりと致命的に軽く済んでるから，
たぶん，お父さんはそんなに早くは来ないだろうね… アパマン自爆テロ
レオパレス手抜き
次はどこの不動産屋だ >>455
ガス給湯器を使ってるよね。
外壁も認定仕様の下調施工じゃない所が多いようだし、地震時は感電による発火もあるので、起きにくいとは言い難いよ。 対象物件の入居者の募集ちゃんと停止してんのかね？ｗｗｗ >>443
遮音性を基準内で確保している物件は分かるようにして欲しいんだけど
建築基準法を順守しています！ ってアパート借りる時にどうにか分からないものなの この会社に限らず、
設計施工の会社なんかも怪しいの多いからね。
これを期に、建築基準法を改正して、不動産会社と施工会社は、
社内に設計事務所を設けるのを禁止にすべきなんだよね。
本来、監理する立場の建築士の機能がなくなって、インチキし放題になってる。 >>467
性能評価って制度で第三者の証明書出してる >>468
そうそう管理者が社内だったり設計者と同一なのが癌だね >>472
第三者証明書がどの位メジャーなのか知らないけど
借りる時はそれがあるものを探すわ
不動産屋があるかどうか教えてくれるのかどうか知らんけど 建築主、入居者の他に行政訴訟にも及ぶから検察もやりにくい案件だわな。 それなりに資産があるから補修は出来そうっぽい感じで聞いたけど
利益出す為に違法建築を長年やってたわけだし
続けるのは無理だと思ってしまうな その辺のアパートやマンションも、レオパに毛が生えた程度なんだろうなw
限られた業者だけがやってたとは思えない レオパが倒産してざまーみろ、じゃ済まなくて
オーナーの借金だけが残りそう。 >>484
不正融資の塊なのにスルガ銀行は守られるのが理不尽。 1階4部屋、2階4部屋の標準タイプで修繕費用が5000万円なんだってな 税金投入はやめろ！
当人同士で裁判なり殺しあうなり
好きにしろ！
すべては自己責任だ！ >>368
確認申請時に区画の記載無くて通るのはあり得ないよ
完了時になんらかの手口ですり抜けたんだろう
施工写真を捏造かな >>397
20年くらい前に民間解放されてて、今や大半が民間機関が下ろしてるよ >>397
中間検査で何を見るのかわかってないでしょう >>1
ここの会社...昔から問題起こしないか... 国交省の処分が出ればフリーフォールで200円以下。
損害賠償額もまだ未確定だし、決算は赤字確定なので、
これも株価が上がらない要因のひとつになってると思うわ。
全件の調査及び損害賠償額がほぼ確定するまで、
下げる要因のほうが大きいと思うんだけどね。
国交省の処分のあとは、
東証の格下処分か上場廃止処分も待ってるし。
好材料も期待できないでしょ？
施工業者の全責任にする？〜だって、
レオパレスから6年前の違法指示文書も出てて
国交省がもう把握してるんだから、
施工業者に全責任を押し付けて逃げるのは無理ゲーよ。
すべての膿を出し切ってから本格的に株価が上昇に転じるとしても、6月以降じゃないのかしらね。
それまでに更生法ぶっ放して倒産してくれると有り難いけど。
〜ということで、私はまだまだ空売り継続中だし含み益ウハウハだし。 >>250
そのまま紙切れになる可能性が特大やけどな 野村が大量保有報告してんでしょ？
何か目算有るんだろうね ここまで放置してきた行政の責任が大きい
もしかすると政治の介入もあったかもしれない ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
