レオパレス21、違法建築11243/14000(約80%)だと発表、スルガ銀行の不正融資率99%に惜しくも敗北
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2019年2月20日 4時07分
賃貸不動産大手「レオパレス21」の建物に施工の不備が見つかった問題で、去年以降、何らかの不備が確認された物件は、先月の時点で１万1000棟を超えることが会社への取材で分かりました。
レオパレス21の建物では、去年、延焼防止と遮音用の壁が設置されていないなどの不備が明らかになり、会社は、全国の３万9000棟余りのすべての建物を対象に調査していて、今月には新たに天井の耐火構造が法律の基準を満たしていないなどの不備も明らかになりました。
その後の会社への取材で、調査は先月28日の時点でおよそ１万4000棟で行われ、このうち何らかの不備が確認された物件は１万1243棟に上ることが分かりました。
中略
レオパレス21は、残る２万5000棟余りの調査をことし６月までに、補修工事を10月までに終えたいとしています。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20190220/k10011820691000.html
スルガ銀行、不正融資率、驚異の「99％」だと発表
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1550658901/ これ家主は合意してたの？
欠陥住宅として損害賠償請求できないの？ オーナー団結して集団訴訟コースか
個別訪問で圧迫交渉の手法つかえんな 99％の不正融資は100％焦げ付くとは限らないけど
80％の違法建築は全部是正しないとダメなのが違いかな これ、建築士とか施行会社やばいって分かってて作ってるだろ
そいつらの罪も問えよ 最近、中野坂上近辺の飲み屋でレオパレスの奴ら見ないんだよね。
禁止されたかな？ この割合だと全部現場レベルに責任押し付けるのは厳しいｗ
本社の指示で組織的に違法建築してたって事になるわ
レオパレス21倒産オメデトーｗｗｗ 21でこんだけでてくるんだから
残りのレオパレス1～20もやべーな これレオパレスだけの問題じゃなくね？
施工は当然として銀行とか役所とか色々絡まないとこんな事にならない気がすらるんだが教えてエロい人 補修工事ったって半年やそこらじゃ終わるわけないだろ
入居者がいる状態で4万棟もの建物だろ？
それも屋根裏なんて一番手出しにくい場所をさ
ただでさえ建築業界人手不足でヒーヒーしてんだぞ、誰がレオパレスなんてチンケな建物の、儲けも出ない手直し工事なんかやるってんだよw ここまできたら全部数え終わったら79%収束して欲しいわ レオパも死ぬだろうし、、地主というのか建て主っていうのか、、両方、死亡だろ。 うちのアパート周りにレオパ2棟あるけど逝くかな？
でも多分レオパよりうちのアパートの方が酷いんだけどｗ https://www.leopalace21.co.jp/news/2005/1128.html
弊社レオパレスシリーズにおいては、「設計施工一貫体制」を基本とし、商品企画から設計・施工管理業務に至るまで
自社専任の技術者がコントロールしております。 特に構造計画においては、関係法令遵守はもとより十分な安全基
準に基づき規格設計されており、実施設計段階で弊社構造課が再度厳正なる構造検討を行う万全のチェック体制と
なっております。 従って、弊社において外部業者による構造計算改ざんといった不正行為が発生する余地はありません。
これは信頼できる なんか騒いでるけどずーっと言われてたよね
住むとかオーナーになるとか狂ってるわ >>39
違法建築にオーナー同意してないだろうから、詐欺とか損害賠償余裕じゃないの？
レオパレスの財力の有無を抜きにしたらの話だけど 建てた建築会社がダメなだけであって、レオパレスは被害者じゃん 昔から言われてたのに表面化しないと動かないからあとで大きくなっていくんだよ
行政指導ってどうなってんのよ >>55
最近建てた奴は大丈夫でそれが20％だと推測してるが 株価は3日連続S安で半値
それから3日連続10％下落
多少は和らいだが明日はまたS安張り付きそうだな
肝心の動産がこれじゃ今まさにシーズン中のはずなのにこれじゃ入居者も低迷するだろうし
まあ潰れたって構わんけど >>56
これやってほしいわ。
前住んでた大東建託のマンション、防音が完全にレオパってたわ
他にもレオパってるアパート山ほどあるだろ これだけ不正があるなら配筋から見直さないと住めないだろ
抜こうと思えばどれだけでも手抜きは可能だし
本社は倒産、オーナーには違法建築物だけが残る
生活保護者向け住宅か、民泊でもやったら？ 簡単に壁を厚くしたら悔しいし、僕らが損をしてしまうので >>49
>弊社において外部業者による構造計算改ざんといった不正行為が発生する余地はありません。
おっおう一応言ってるじゃねえか！ でもスポンサー様のやったことだから違法建築じゃなくてなんか別の呼び方があっただろ？ >>44
石膏ボード貼ってクロスで仕上げれば表面上は判断出来ん事故車と同じ これ、工事業者が勝手にやったって言い逃れする気なの？ >>16
スルガ銀行の不正融資でレオパレス21を建ててたら完璧だな >>60
んなわけない
建設費削減目的で組織的に違法建築を2000年前後からやってるんだから、
最近になってまともな建築をするという動機がないだろ
会社や組織がこういうことに手を染めると大抵摘発されるまで続くよ ちゃんとしたのもつくってんだなw
その日の気分かな？ (´･ω･｀)ぼくなら潰してﾄﾝｽﾞﾗこきますね 間違いなく 8割は手抜きってむしろなんで2割は真面目に建てたのかが謎 二割はオーナー自ら施工管理やったんだろ
本部にとっては迷惑な話だが >>14
マンションを棟買いしたとかじゃね
それかオーナーの持ち込み スルガ銀行から融資受けて基準満たしたらそれだけで運を使い果たして死にそう 一般のアパートだって酷いのあるから検査してみればレオパレス以外は80%越えたりしてな(笑)
結果的に10月以降のレオパレスは快適かも。 結局ジャップも捏造改竄当たり前の
アジア猿の一員なんだよなぁｗ
日本だけは違う！とか思ってるアホウヨ死亡ｗｗ 高校の同級がレオパレスでそこそこ偉いんだけど
ここしばらくFBでもLINEでもメールでももちろん電話でも連絡が取れないwwwww >>86
おーそんな記事が、さんきゅう
けどあれは20年持てばいいような物件、ボロい
2000年以前の物件なんてもう殆ど残存してないんじゃないかな?
はっきりいうと、レオパの物件は現在建築中も含めてすべて100％違法建築物件
スルガ超えるよｗ 終わりやろこんなん
CM垂れ流してるところはどこも怪しいから
かといって急にオンエア止めるところも怪しいから >>97
建築中のオーナーは今すぐ弁護士に相談した方がいいのか？ いまからレオパレスに住もうと思えば家賃安くしてくれるかな 全国でいろんな業者が建ててるだろうに全然話が漏れなかったっておかしくない
建築業界じゃ割りと普通の事なんじゃ これさぁ、今まで怪しかったのに握り潰してきた奴がいるよなぁ 株が200割ったらかなりきついだろな
100割ったら父さんフラグ >>100
当たり前
すぐに工事を止めさせて自分で雇った建築士にきちんと現場を検査して貰うべき
少しでもおかしなことがあったら弁護士に相談 >>1
20%は、オーナーを騙すための直営モデルハウスとかじゃね？ これってレオパ自身が調べてるんだろ?
信憑性あるかね?
違法建築物件数はもっと高いと思うが 残りの２０パーをぜひ公開して第三者に再調査させてほしい
むしろ社員による「あー、ついにばれたわ、早く転職先探さないと」とかいうツイートとか出そうなもんなのに レオパレスの金で建て替えなり修繕なりするんでしょ？
無理じゃんw 壁が薄くても延焼の予防対策ができていなくても今の家に住み続けたい、って人はどれぐらいいるんだろう？ 惜しくはねーよ80点と99点じゃ全然違うだろ
80％が本当だったらの話だけどな 日本国と朝鮮人で、法と正義の観念の違いがあることを理解しなければなりません。
朝鮮人は「金の為の大義正義があれば、法律は変えるべきだ」という観念が強いのです。
これまでも、金銭のために過去の司法判決を覆すことはありました。
これは徳島市観光協会破産を取消を求めた、阿波おどり振興協会の訴訟ではないでしょうか。
2019年の徳島県知事選挙に指定暴力団山口組関係者が立候補して、徳島県民全て小松島の祈祷師になりすまし演技手配したら
史上初朝鮮籍の県知事で様々な暴力団特区や大韓民国財閥租税回避地や北朝鮮覚せい剤違法を適法として
阿波おどり振興協会のカルロスゴーン贅沢三昧並みの労働貴族・生活保護で活用される事が実現しそうだな
暴対法？韓国北朝鮮では「暴力団に大義正義があれば、暴力団を優遇するように法律は変えるべきだ」という観念が強いのです。
徳島県 篠田建市知事 前職指定暴力団山口組
これくらい徳島の素晴らしい所を浜田幸一が激怒するくらいに褒めまくらないとね
https://diamond.jp/articles/amp/194564
http://www.planning21.ne.jp/tribune/pict/1367/1367_1.pdf 何か雪がよく降る地域のレオパは、手抜きすると雪の重みに耐えられないからちゃんとしてるとか言ってる奴がいたｗ つか、ちょろまかしてた部材も仕入れ売り上げやってたなら税金面でつじつま合わないだろ。 10月までとかそんなに業者いるわけないだろｗ
３万棟やろ？ 天下り役人が入って税金大量シュレッダーコース
そりゃ国も滅ぶわ 隣のカップルの情事が筒抜けだったな
男が早すぎるとか
終了後は女が毎回先にトイレに行くとか そもそも泳がせすぎなんだよ
何年前から言われとんねん
屋根裏見りゃすぐわかる話だし
まあマスゴミ様にCM打ってたからな まぁこれで法人契約総解約
HP掲載更新賃貸仲介ダメになったろ
お父さんとわ口が裂けても言えないけどなぁ 数年前に近所のまだ古くないレオパが建て替えられて普通のマンションに変わって何故？と思ったけど今回と関係あるのかたまたまか 戦術的に言ったら事実上の全物件全部屋全滅ですな
壮大なアパマン爆発 歴史的大轟沈ですな
総員退艦命令でしょ お前らの住んでる近くのレオパレスよく見てたほうがいいぞ >>1
動画の「数えるの諦めやがった」でちょっと吹いたw これ騙されたオーナーどうすんだろうか？
息子さんが連帯保証人で破産したら
公務員や上場会社解雇でしょ しかし何でこんな悪徳企業ばかりなんだろうね
メーカーから不動産まで不正ばっかり
経営者の矜持ってものはないのかよ なんだよレオパ全然気合はいってねーじゃん
もっと気合入れろよマジでよー
そんなことだからサワガニ入ってくるんだよ レオパレスの下請け工務店は大東や東建なども手がけてるのかな？
レオパレスだけ手抜きしてるとはにわかに信じられない
ましてやもっと零細な所や個人で建てたアパートは推して知るべし 賃借法人の法務部門は一斉に訴訟になんじゃね
もうﾒﾁｬｸﾁｬ ＼(^o^)／ よその会社名迄出したらヤバいでしょ
当然コーポレーション これこの後、めちゃくちゃ家賃安くしないとレオパレスに寄り付かないだろうが、オーナーはどうすんねん 違法じゃない方がレアケースとか
バレなきゃ何やってもいいという考え方が中国人そのもの 騙されたｱﾎ百姓オーナーの
７０％かまだ気が付いてないというのも
サブリースの功罪か
まぁ本丸炎上に気が付かないくらいバカなのが唯一の救いか これで現場が勝手にやったことって言ってんだからなぁ。経営者達は救いようがないよ。腹切りレベル。 >>151
土建なんて中身はヤクザだからしゃーない 融資契約の違法建築物でアパロンに不適
事業継続困難となったら融資一斉引き上げとかになんじゃね
これが一番恐ろしい もう売り逃げも出来ん しかしオーナーは可哀想過ぎだな
一般住宅に比べてクソ高い建築費取られ
中身は手抜きで喰い物にされてる。 >>141
個人相手の不動産なんて昔からこれで治す気一切ねーから きちんと施工された物件もあるのならその理由が知りたい >>156
建物持ちのオーナーがレオパレスに委託したとかかな そう安普請のﾎﾞｯﾀｸﾘプレハブに
一億五千万とか二億とか
まぁタヒんだよね 故意の隠蔽でワロタ
テレ東で社長の顔見た瞬間ヤッテルと思ったわw >>44
建築検査はあるが壊さにゃならんから普通は設計図信じて屋根裏まで見ない
そこを突いた不正なわけよ
発覚したのも5年前たまたま屋根裏上がった大家が気がついてそれをテレ東が数年間番組で取り上げたのが発端
今回大騒ぎになるまで他のメディアは知らんぷりだった >>76
今住んでるレオパレスが界壁施行中なんだが、駐車場に石膏ボード専用の産廃ボックス置いてある。きっとこれはアウトってことだよね。 レオパレス21の21って合法建築物率を表してたのか まぁパンチラのスカートを更にたくし上げたよね
なんか違うわ パンドゥーラのオハコ 開けちゃｲﾔﾝ ネットでネタにされるくらい広まってる話なのに、最近まで違法だとバレてなかったのがヤバい >>172
何度もテレ東が特番組んでたのに他のマスコミ完全スルーだったからな
マスゴミ闇深すぎるわ 被害拡大したのはバンバンやってたＣＭのせいなのは明らかなんだから
広告流してる側にも責任取らせろよ 移民さんの最初の部屋になりそうだな。
移民一家が住めるように修理のついでにドアつけて壁ぶち破って2DKに改装しとけ。 1円切ったら記念に1万株くらい買ってもいいけど
上場廃止だけは勘弁してほしい まぁ1000億の赤字出してもスルガの母体は残るけどレオパレスはどうなんだろ
スルガのオーナーは自業自得あるけどこっちはオーナーかわいそうだね これさ、建築士を処分すべきだよ
会社ももちろんだけど。
過去に遡って罰則規定を適用すべき。 >>44
役所は出来上がった後に見に来るだけだし
他人に見せられない仕事は、さっさと他の部品で隠す
知識あるやつが、毎日見に行って防げるかなというレベル 違法じゃないのもあったのか！？
そこに住んでる人はコピペ見て何言ってんだ？と思ってたのか オーナーが自分で手配してたてたけど
その後の管理や入居者の斡旋なんかをレオパレスと契約した
ところがセーフとかそんなんじゃないの レオパレスってだいぶ前から壁薄いだの言われてたのに 今レオパに住んでるけど倒産したら追い出されるんか？
引っ越しや掃除がめんどいな ひょっとしてヒューザーの一件があった直後だけちゃんと施工してたのかな こりゃレオパレス倒産で、家賃保証なくなり入居者からもそっぽ向かれるオーナーが一番可愛そう。
深山一族の資産隠しに、今から備えよ。 おっと！！
ここでホワイトナイトが・・・
無い・・・な 残りの２割もたぶん既存不適格建築物だよ。現在の基準は満たしてないけどユルユルの基準のころ
建てられたから違法にはならないというやつ どこのハウスメーカーも洒落た名前付けてシリーズ化して建ててるのに何で手抜きするのかな？
ダイワとかセキスイみたいに工場で前もって作るプレハブのアパートは大丈夫なんじゃね
変幻自在の在来工法の木造は工務店次第だからな >>205
いやアメリカのサブプライムと比べればまだ小規模だぞ。
それに中国も建てたけど住んでないマンションが膨大にあるしな。
レオパレスと同業はどうなのか気になるがね。 先週借りてる部屋の更新にいったら
不動産屋がいうにはレオパレスのおかげで
1Kとかの単身用の賃貸が今年は少ないっていってたから
まだ増えるならさらに少なくなるんだろうな 半径500mのアパート全てが一台の無線ルーターで足りるらしい オーナー知るわけないだろ
手抜き喜ぶオーナーどこにうるのか 建築士雇って独自に自分の物件調べるような人はサブリースのオーナーにはならんよ。
トラブルがあってもそういうときのための保険とか入ってそうだし。
しかしレオパレス本体が終わるのは想定外だろうなあ。 こんなん、確実にレオパ夜逃げするやんｗｗｗ
資産はタックスヘイブンで隠すだろうねｗｗｗ 朝鮮系オーナーの会社って何でモラルが欠如してるんだ
建物建てるのも手抜き
従業員も低賃金でこき使い労基も守らない
パチンコ屋みたいに税金も払わず
オーナー一族だけが肥え太る >>219
国自体がアレなんで...
民族性としか言えないw 以前近所でレオパ物件を建てていたけど基礎から工事してるのに建つのが異様に早かった 家賃払って住んでる住民が被害者であって
サブリースでもオーナーの責任は免れない
レオパレスが倒産したら引越し退去費用はオーナーが払うべき
被害者面してるオーナーも加害者 朝鮮系オーナー会社に運悪く勤めるとわかるよ
殺されるかと思うくらいこき使われる
残業代糞食らえ従業員は奴隷としか思ってない
労働基準監督署に訴えてもへとも思ってない。
実際なにも助けてくれないし罰則もないこと分かってるからな 住人はトイレの音とかどうしてたんだろう
下痢とかブババッてなるじゃん 本気で潰れるなこれ
さすがにこの件数の是正工事を乗り切れる資金力はない ID:/ukTSLAF0
ID:oLuqr8k50
お前らが原因から目をそらす限り、こういった不祥事は無くならない。
愛国心なのか何かよく分からないけど、そうやって問題を有耶無耶にすることは国にとって大きくマイナスだよ。 GODIVAといいレオパレスといい、日本人に嫌がらせかよ >>1
スレタイ捏造。
記事中には「何らかの不備」としか書かれていないのに、違法建築と捏造。名誉毀損。 韓国を叩けば叩くほど実はジャップもさして変わらないという結果が出てくるｗ
偽装欠陥建築もそうだし
嘘ばっかついて開き直って恥じるところが無い首相とか韓国人にそっくりだしｗ あーこれ、そもそも論になるわ
そもそも、こんな厳しい建築基準が必要なのか？ 大東大丈夫？
ホームメイトの物件もガワはコンクリぽいけど煩いらしいし >>239
これは建物の利用者の命を守るための最低限のルール。
必要だよ。 これを切っ掛けに管理会社関係なく一斉調査して欲しいわ
レオパレスだけで終わらせたら駄目だろ >>240
鉄筋じゃなくて
軽量鉄骨物件は音が響いてうるさいよ
鉄筋もアホが住むとうるさいけどw レオもアパマンもホームメイトもCMに可愛い女優使ってるけど大丈夫なん？ >>9
とうの昔に規制かかっているから、空売り出来ないよ。 >>1
実際は
100%なんだろ？
みんなお察しだわ え！？100％じゃないことに驚き
まともな建築が2割もあったの？どこだよｗ 文化住宅最高だわ
レオパレス？掘っ建て小屋じゃんw レオパレスもネットであんだけネタにされてたのに何でバレないと思ったんだろ ソシャゲと比べると20%も当たりがあるのかと感じる 生活音が聞こえてくるてのは、RCでもラーメンやら薄壁などは他の躯体と似たり寄ったりだしな。
とは言っても大東のツーバイありゃだめだ
空間がある分下階のドンドン歩く音が二階に響いて来てノイローゼになる
建築費に上乗せしても良いから、一階もクッションフロアにしろと営業に言っても無駄無駄無駄 >>255
よく分からん。
建築費上乗せって、オーナー？ 新宿モッコリーズ
@eHyuc28EF7aoHvn
白金台サンクの件に関しては
然るべき時期に全て明らかにするわな。
金融ブローカー、池袋の舎弟企業に顧問司法書士
シャワー浴びて六本木GO🚕
午後7:13 · 2019年2月20日 · Twitter Web App >>246
CMに高レベルなの起用するのはワケありが大半 Www
「21」って数字は、半島モンのラッキナンバーなんだそうだ
「ラッキー7」のローカル版と考えると理解しやすい
そう考えると街中には屋号に「21」を使った看板を見かけないか？ww
見かけたら要注意な >>239
こんなの厳しい内に入らんわ
最低限の仕様 >>167
石膏ボードを貼ってクロスで仕上げるのは一般的な仕上げの手法
問題はそれまでの過程で基礎や木材の寸法や配置が設計図通りか、金物、防水シート、断熱材が規定通りか、石膏ボードや外壁で隠蔽されるまえにチェックしておく必要がある
手抜きがされていても出来てしまえば表面上は奇麗に仕上がるので問題が発生するまで手抜き工事を見破るのは難しい >>245
別に大東も東建もダイワもセキスイも賃貸なんて壁の厚さは対して変わらんし、賃貸建てるんやったら普通金かける部分じゃないからな
壁に金かけても家賃上げられんし
結局五月蝿いのは9割方民度の低い入居者のせい
家賃の安い築古の大東なんかは入居者の質が低い オレは生粋の日本人だけど
かわいそうな慰安婦のおばあさんたちに
日王は１０００年たっても土下座して謝罪し続けろよ！
政権を立憲民主党に渡して、安倍はさっさと死ねよ！
兄の韓国に対して弟の日本は立場をわきまえろ これ今レオパレ住んでる人って全員引越し費用全額貰えんの？
なんか無理ぽくね？ なんで2割はマトモなんだろうな
工務店が気を利かせた？ 確認通ってるってことは嘘図面提出してるってこと
つまり故意に違法建築したってこと
んで、防火壁とかまで手抜いてるとなると
今住んでいる人の生命や財産がナウ危険なので
ただの瑕疵ではなく、不法行為責任になるのでオーナーと戦ったら100%負ける
ここまでわかってるから
レオパレスは国になんとかしろって言ってる レオパレスじゃなかったけど前に住んでたところもおかしかったわ
隣が友だち連れてきたときに騒いでるわけでもないのにボソボソした話し声が聞こえてたし >>282
オーナーはともかく
今実際に住んでる人達全員をカバーしきれないんだと思う
なので早々にレオパレスは泣きついてる うちのレオパ不正工事は無かったてお達しが来たけど怪しい
ちょっとデカめのトラックが道走ると震度3ぐらいの揺れが発生するんだぞ
マジの地震来たら死ぬ自信あるわ NHKのニュースでやってたけど
まだ民法はCMのスポンサー配慮かニュースで出さないね >>282
テレビで有識者様が騒ぎ出して、国が助けにゃって雰囲気作り出せばそうなるだろうな。
過去にも大なり小なりあったでしょ。 >>274
地主と知り合いで手を抜けなかったとかじゃね？
地方の大量の土地持ちなんてだいたい権力者だし
手抜きしたら干されるから赤字覚悟でもやらなきゃならんかったとか >>1
まぁこれ、80%は現時点での表向きで
実際は90%超えてるやろなぁ >>288
そんな権力者がレオパレスに手を出すかね
ただの地主ならともかく田舎の権力者ってのはそこまで馬鹿なのかね >>271
お前、在日韓国人のイメージ落とそうとするネトウヨだろ と言うか、散々昔から2ちゃんでレオパレスのコピペ出回ってたのに
それでも住む人いるのか不思議で仕方ない。 しかし敢えてこの時点でレオパレスを全力買いしてこそ
真の勝負師
俺の大叔父はかつて同じような勝負に出て
2億円を20万円にした真の漢 うちの駅前にレオパレスの営業所と居住地が一緒になってる自社ビルがあるわ
全１０階建てで３階までが営業所、それから上はレオパレスの賃貸部屋
不正じゃない物件てその手なんじゃね >>39
そもそも補修ができるのかという問題もありまして・・・・ これだけ不正な違法建築をしていたのなら、オーナーをだましたって意味でオーナーとの契約も無効、って考えかたもできるかもね・・・ >>40
同棲するチャンスじゃねぇか。
二人で大きなとこ引っ越せよ。 >>292
それに2割もいるかね？
2800件だぞ >>52
殺人ユッケの社長ばりのジャンピング土下座がまた見れるのか胸熱 でもさ、断熱材入れてただけマシだな
俺は空洞だと思ってたから 先進国が聞いて呆れる
GDPどころかハリボテ物件すら中国以下に落ちぶれてるだろ >>235
不備があると条件を満たさないから違法建築とみなされるだろうは 姉歯の時は自殺に追い込もうとしてるのかってくらい責められてたのに
はるかに数が多いレオパレスにはあんまり触れないんだね
不思議だね 株式相場を見ると
レオパレスの株をハゲタカのモルガン・三菱が買い漁っててw
レオパレスのメインバンクはSMBCりそな… >>310
サブリースの美味しい案件だからハゲタカファンドが料理してたから追及 やっぱりネットの口コミは正しかった
いくらなんでも酷い評価が多かったからな 住んでる人なんか気の毒だな。追い出されるのは嫌だろうに マスコミは手抜きじゃない建物を是非取材してほしいねー。 入ったとき騒音問題に悩まされて人間不信になったから
ざまぁとしか思わない
はよつぶれろ 補修すると壁剥がしたりするから、
他が悪化したりとかしないの？
釘抜いた箇所から雨漏りがとか、今までの経緯からして1から建て直しとかじゃあないと不安なんでは？ １棟につき１人だけ住めば薄壁問題は解決だ
寝室の他に、物置部屋や趣味部屋も作れるぞ
サワガニが出る部屋はアクアリウムにでもしろ 田舎に帰省した時に土地が余ってると見えたのかレオパレスの勧誘が来た
酔っ払って親父と庭の畑にブルーベリーの苗を植えてた時だった
ガタガタ煩い勧誘だったから親父と一緒に畑に埋めたら
2度と来なくなった レオパレスでも1／5はマトモな物件だと言うのが嘘くさい 「レオパってる」を流行語にしよう！
ところで2000年前後にCM出てたの誰だっけ？？
↓姉歯建築士が一言 これを期に日本の賃貸物件検査してくれよ
上の階のおしっこが聞こえるとか隣のいびきが聞こえるとか、ハリボテ物件だらけなんだから
日本の住宅事情ひどすぎて先進国とは思えないわほんと 節税対策にアパート建てるような奴らが大損したらメシウマだし
借金してレオパレス建てたような馬鹿が全て失ってもザマぁだし
レオパレスが倒産して路頭に迷う社員が出てきても悪徳業者の自業自得だし スルガですら株価回復してるからオススメと騙されそう まぁ流石のレオパレスでもホテルは違法建築にしないだろうけど
20%は多すぎるな >>193
大体これ。土台、防水、断熱なんてそれぞれ１日で終わる作業
素人なら毎日工程表見ながら、現場に張り付いてないとすぐに確認不能になるよ
昔と違って殆どの工程はバラバラの業者で分業化されていて責任なんて誰も取らない >>333
だらけなの？
自分がたまたま安い物件ばかり数件知ってるだけではなく？ 別に毎日どっかのレオパレスが火事になるわけじゃねえしほっといたらいいんじゃね？ >>346
その２０％は検査に手抜きがあったのでは >>40
どーんと値が下がるから一棟買いしてさしあげろよ。 軽微な不正は多そうじゃね？
なんというか、、、
「そりゃフツーだろ…悪徳じゃねーよ…一応不正的だから言わんけど」（業界人９割）
こんなんは多いんじゃねーかな >>260
問題ないわけ無いじゃん。
原価安く他社でも作れるものを大量のCMで認知させて高値で売る戦略。 >>269
こう建て直しが多いと吉野石膏ウハウハだな。 ルオパレスって集合住宅じゃなくて長屋？
田舎の方の都市計画区域外で2階建てで500㎡ないなら検査機関の検査もないよね。 >>336
スルガ銀行は、俺たちの麻生さんがご推薦の銀行だぞ？
悪くいう奴は全員反日パヨク！ >>357
提出・保存用の定型写真でも持ってたんだろう
建築基準法以外にも色々罪を重ねてるねえ これ建てる時勿論それだけの金ももらってたってことよね
それとも異常に安値で建てるとかしてたわけ？
全社なら詐欺だけど、後者だとどうなんやろな >>364
国や自治体が身に来なくても完了検査しないと検査済証番号もらえない
検査済証番号の無いものは建築物として認められない
着工前の確認申請からもう虚偽報告が始まってて組織 2019年度入社のやつらは、もうハワイいけなくなるのね >>33
ちゃんとした図面なら確認通るだろ。てか、中間検査とかしてなかったのか？ 要するに屋根裏だけじゃないんやろ
全部対応したら確実に潰れる 右の部屋から屁の音きこえたら、
左の部屋からドンってやられたってやつね。 >>291
落とすと何も、在日って忌み嫌われてるじゃん なにがきついかって、これから営業しても、地主が建てましょうかとならないこと。
営業のやつら、これからきっついでー >>364
隠れて見えなくなる前に中間検査するでしょ？省略なら施工状況の写真撮るとか。 >>368
完了検査がどういうものが分かってないだろ 俺が短期で使ったとこは一部鉄骨っぽい
しっかりしたのだった これ、監査法人は原価分析とかやってなかったのかな？
施工にかかる費用構造が明らかに業界標準と違ったら、法令違反の端緒は掴めてたかも知れん
単価テストとかやっても、経済合理性まで見てなかったつーことかな 3.9万棟のうち1.4万棟の調査が終わって補修工事分として430億。
単純計算で残り2.5万棟の補修に767億。
残っている現金が892億。
今後入居率落ちてどこまで持ちこたえるかな… >>381
監査法人って何？
原価分析？
お花畑ですね なんかこのニュースみて歯がない金髪の中学生3人ぐらいが朝チャリで来て一週間で家三軒建ててたから家なんか買いたくないて書き込みあったの思い出した。レオパはもっと酷そう。 あの安普請が、たった８０％の訳がない
壁ドンレオパレスは１００％ちかくでないと、おかしい 残りの20パーは何なの
まだ調べてないだけの話じゃないの >>348
なら建築基準法が間違ってるな
無駄に工費上げてることになる
法が間違ってるなら、当然、間違ってた期間の工費は国が負担すべきことになる 全部工務店が勝手にやったんだろ
レオパも被害者じゃん レオパレス住んでるんだが、７年間更新料払ってないし清掃代もかかりそうで引っ越せなかったけどこれはワンチャンあるかな@北海道 社員は退職ラッシュになってるの？
どんだけ混乱してんのか見てみたいわ ちゃんと建築の途中途中とかに、自ら雇った、建築士とかに確認してもらったり、オーナーの親族とかに建築士とかがいたのかもな。被害を間逃れた人は 補修工事誰が引き受けるの？
この状況で半年手形なんか怖ーよwww 役所の建築指導課は中間検査しなくてええんか？
共同住宅は中間検査大事やろ
役所の責任大きいで 中間検査は金物とか防水のタイミングでやってるな
断熱とか完了は知らん 本社の変なエレベーター乗った先にある応接室？が妙に豪華 >>17
ヨハネスブルグのコピペみたいになっとるw もう俺と中国人しか残ってなくて草
マンション買うまで半年もってくれ 昔四国でレオパ住んだことあるけど、冬の朝、外気よりも寒くて笑った。エアコンつけてたけど全く効果なく、室温3度とかだったな。 20パーの確率でまともな物件当たるって事だろ
弱気になんなよ >>406
その20％で中間検査、完了検査の記録取ってあと流用してたんだろね チョン会社の欲しい他の業種もちゃんとチェックせなアカン >>413
5発中1発だけ外したロシアンルーレットだよ？ レオパレス アパマンもアレでミニミニ大勝利
っていつかこいつらと積水 大東建託 東建の違いが分からん かぼちゃのなんとかを起業したのはレオパレスの元社員なんだよな >>410
普通は法が正しいから、違法建築である事実を知りながら、営業を許可し続けている国地公体は法令違反している状態とも言える 6月までに調査終えるとして
どうやって1万棟以上の補修を4ヶ月で
終わらせるんだ？
バイト工務店を安くこき使うつもりかな >>425
2割はもともとあったアパートをレオパレスに変更した物件だろうな。 >>193
施工写真なんて天ぷらワッショイだからな
建築関係のそれも現場職なのにアドビのスキルが身に付く >>428
レオパレスは不動産業というより建設業だから、建てた後は手のひら返すんだよ 今住んでるレオパ一階6部屋あるんだけど
ワイ含めて2部屋しか住人おらん…
しかももう1人は引っ越し準備っぽい事してるし 90年代でも建材メーカーとかではレオパレスはいろんな意味で胡散臭い扱いだったからな 更に検査まだの25000棟の80％が・・
アカンか >>351
いや、建築士だけど、防火はシャレにならない
遮音性だけならそんな感じだけど >>436
不動産業だよ、建築的常識を言ったらクビになる程度には 夢中～で～頑張る君に～エールを～
紀香サイテーだな >>433
建築基準法は
｢建築士は毎日現場チェックしてて嘘つかない｣
｢見えないとこは建築士がチェックしてて大丈夫｣
を根拠に成り立ってる。
実際は一級建築士の人数が足りなくて現場なんて行けない 逆に違法じゃ無い建築物件の方がおかしいな
なんでそうなった？ｗ アパート程度の確認検査なんて書類と写真だけで最後に現場をちょろっと見て終わりやしな
隠蔽部なんて施工途中に現場に来ないと確認できない、写真はまともな現場のやつを流用してたと思う
公共工事なんかで真面目な建築士が監理に入ってると毎日現場に来て隅から隅までチェックしてウザいけどもw >>418
レオパ→かぼちゃ＝銀河計画→豊田商事の関係みたいだなｗ レオパって基本IHだし火災が起きるとしたらヤニカスの寝タバコじゃ無いかな
耐火性能が基準を満たしてなくても普通に火事が起きにくい建物だと思う これはわりと致命的に軽く済んでるから，
たぶん，お父さんはそんなに早くは来ないだろうね… アパマン自爆テロ
レオパレス手抜き
次はどこの不動産屋だ >>455
ガス給湯器を使ってるよね。
外壁も認定仕様の下調施工じゃない所が多いようだし、地震時は感電による発火もあるので、起きにくいとは言い難いよ。 対象物件の入居者の募集ちゃんと停止してんのかね？ｗｗｗ >>443
遮音性を基準内で確保している物件は分かるようにして欲しいんだけど
建築基準法を順守しています！ ってアパート借りる時にどうにか分からないものなの この会社に限らず、
設計施工の会社なんかも怪しいの多いからね。
これを期に、建築基準法を改正して、不動産会社と施工会社は、
社内に設計事務所を設けるのを禁止にすべきなんだよね。
本来、監理する立場の建築士の機能がなくなって、インチキし放題になってる。 >>467
性能評価って制度で第三者の証明書出してる >>468
そうそう管理者が社内だったり設計者と同一なのが癌だね >>472
第三者証明書がどの位メジャーなのか知らないけど
借りる時はそれがあるものを探すわ
不動産屋があるかどうか教えてくれるのかどうか知らんけど 建築主、入居者の他に行政訴訟にも及ぶから検察もやりにくい案件だわな。 それなりに資産があるから補修は出来そうっぽい感じで聞いたけど
利益出す為に違法建築を長年やってたわけだし
続けるのは無理だと思ってしまうな その辺のアパートやマンションも、レオパに毛が生えた程度なんだろうなw
限られた業者だけがやってたとは思えない レオパが倒産してざまーみろ、じゃ済まなくて
オーナーの借金だけが残りそう。 >>484
不正融資の塊なのにスルガ銀行は守られるのが理不尽。 1階4部屋、2階4部屋の標準タイプで修繕費用が5000万円なんだってな 税金投入はやめろ！
当人同士で裁判なり殺しあうなり
好きにしろ！
すべては自己責任だ！ >>368
確認申請時に区画の記載無くて通るのはあり得ないよ
完了時になんらかの手口ですり抜けたんだろう
施工写真を捏造かな >>397
20年くらい前に民間解放されてて、今や大半が民間機関が下ろしてるよ >>397
中間検査で何を見るのかわかってないでしょう >>1
ここの会社...昔から問題起こしないか... 国交省の処分が出ればフリーフォールで200円以下。
損害賠償額もまだ未確定だし、決算は赤字確定なので、
これも株価が上がらない要因のひとつになってると思うわ。
全件の調査及び損害賠償額がほぼ確定するまで、
下げる要因のほうが大きいと思うんだけどね。
国交省の処分のあとは、
東証の格下処分か上場廃止処分も待ってるし。
好材料も期待できないでしょ？
施工業者の全責任にする？～だって、
レオパレスから6年前の違法指示文書も出てて
国交省がもう把握してるんだから、
施工業者に全責任を押し付けて逃げるのは無理ゲーよ。
すべての膿を出し切ってから本格的に株価が上昇に転じるとしても、6月以降じゃないのかしらね。
それまでに更生法ぶっ放して倒産してくれると有り難いけど。
～ということで、私はまだまだ空売り継続中だし含み益ウハウハだし。 >>250
そのまま紙切れになる可能性が特大やけどな 野村が大量保有報告してんでしょ？
何か目算有るんだろうね ここまで放置してきた行政の責任が大きい
もしかすると政治の介入もあったかもしれない ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
