レオパレス21、違法建築11243/14000(約80%)だと発表、スルガ銀行の不正融資率99%に惜しくも敗北
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2019年2月20日 4時07分
賃貸不動産大手「レオパレス21」の建物に施工の不備が見つかった問題で、去年以降、何らかの不備が確認された物件は、先月の時点で１万1000棟を超えることが会社への取材で分かりました。
レオパレス21の建物では、去年、延焼防止と遮音用の壁が設置されていないなどの不備が明らかになり、会社は、全国の３万9000棟余りのすべての建物を対象に調査していて、今月には新たに天井の耐火構造が法律の基準を満たしていないなどの不備も明らかになりました。
その後の会社への取材で、調査は先月28日の時点でおよそ１万4000棟で行われ、このうち何らかの不備が確認された物件は１万1243棟に上ることが分かりました。
中略
レオパレス21は、残る２万5000棟余りの調査をことし６月までに、補修工事を10月までに終えたいとしています。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20190220/k10011820691000.html
スルガ銀行、不正融資率、驚異の「99％」だと発表
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1550658901/ 要するに屋根裏だけじゃないんやろ
全部対応したら確実に潰れる 右の部屋から屁の音きこえたら、
左の部屋からドンってやられたってやつね。 >>291
落とすと何も、在日って忌み嫌われてるじゃん なにがきついかって、これから営業しても、地主が建てましょうかとならないこと。
営業のやつら、これからきっついでー >>364
隠れて見えなくなる前に中間検査するでしょ？省略なら施工状況の写真撮るとか。 >>368
完了検査がどういうものが分かってないだろ 俺が短期で使ったとこは一部鉄骨っぽい
しっかりしたのだった これ、監査法人は原価分析とかやってなかったのかな？
施工にかかる費用構造が明らかに業界標準と違ったら、法令違反の端緒は掴めてたかも知れん
単価テストとかやっても、経済合理性まで見てなかったつーことかな 3.9万棟のうち1.4万棟の調査が終わって補修工事分として430億。
単純計算で残り2.5万棟の補修に767億。
残っている現金が892億。
今後入居率落ちてどこまで持ちこたえるかな… >>381
監査法人って何？
原価分析？
お花畑ですね なんかこのニュースみて歯がない金髪の中学生3人ぐらいが朝チャリで来て一週間で家三軒建ててたから家なんか買いたくないて書き込みあったの思い出した。レオパはもっと酷そう。 あの安普請が、たった８０％の訳がない
壁ドンレオパレスは１００％ちかくでないと、おかしい 残りの20パーは何なの
まだ調べてないだけの話じゃないの >>348
なら建築基準法が間違ってるな
無駄に工費上げてることになる
法が間違ってるなら、当然、間違ってた期間の工費は国が負担すべきことになる 全部工務店が勝手にやったんだろ
レオパも被害者じゃん レオパレス住んでるんだが、７年間更新料払ってないし清掃代もかかりそうで引っ越せなかったけどこれはワンチャンあるかな@北海道 社員は退職ラッシュになってるの？
どんだけ混乱してんのか見てみたいわ ちゃんと建築の途中途中とかに、自ら雇った、建築士とかに確認してもらったり、オーナーの親族とかに建築士とかがいたのかもな。被害を間逃れた人は 補修工事誰が引き受けるの？
この状況で半年手形なんか怖ーよwww 役所の建築指導課は中間検査しなくてええんか？
共同住宅は中間検査大事やろ
役所の責任大きいで 中間検査は金物とか防水のタイミングでやってるな
断熱とか完了は知らん 本社の変なエレベーター乗った先にある応接室？が妙に豪華 >>17
ヨハネスブルグのコピペみたいになっとるw もう俺と中国人しか残ってなくて草
マンション買うまで半年もってくれ 昔四国でレオパ住んだことあるけど、冬の朝、外気よりも寒くて笑った。エアコンつけてたけど全く効果なく、室温3度とかだったな。 20パーの確率でまともな物件当たるって事だろ
弱気になんなよ >>406
その20％で中間検査、完了検査の記録取ってあと流用してたんだろね チョン会社の欲しい他の業種もちゃんとチェックせなアカン >>413
5発中1発だけ外したロシアンルーレットだよ？ レオパレス アパマンもアレでミニミニ大勝利
っていつかこいつらと積水 大東建託 東建の違いが分からん かぼちゃのなんとかを起業したのはレオパレスの元社員なんだよな >>410
普通は法が正しいから、違法建築である事実を知りながら、営業を許可し続けている国地公体は法令違反している状態とも言える 6月までに調査終えるとして
どうやって1万棟以上の補修を4ヶ月で
終わらせるんだ？
バイト工務店を安くこき使うつもりかな >>425
2割はもともとあったアパートをレオパレスに変更した物件だろうな。 >>193
施工写真なんて天ぷらワッショイだからな
建築関係のそれも現場職なのにアドビのスキルが身に付く >>428
レオパレスは不動産業というより建設業だから、建てた後は手のひら返すんだよ 今住んでるレオパ一階6部屋あるんだけど
ワイ含めて2部屋しか住人おらん…
しかももう1人は引っ越し準備っぽい事してるし 90年代でも建材メーカーとかではレオパレスはいろんな意味で胡散臭い扱いだったからな 更に検査まだの25000棟の80％が・・
アカンか >>351
いや、建築士だけど、防火はシャレにならない
遮音性だけならそんな感じだけど >>436
不動産業だよ、建築的常識を言ったらクビになる程度には 夢中〜で〜頑張る君に〜エールを〜
紀香サイテーだな >>433
建築基準法は
｢建築士は毎日現場チェックしてて嘘つかない｣
｢見えないとこは建築士がチェックしてて大丈夫｣
を根拠に成り立ってる。
実際は一級建築士の人数が足りなくて現場なんて行けない 逆に違法じゃ無い建築物件の方がおかしいな
なんでそうなった？ｗ アパート程度の確認検査なんて書類と写真だけで最後に現場をちょろっと見て終わりやしな
隠蔽部なんて施工途中に現場に来ないと確認できない、写真はまともな現場のやつを流用してたと思う
公共工事なんかで真面目な建築士が監理に入ってると毎日現場に来て隅から隅までチェックしてウザいけどもw >>418
レオパ→かぼちゃ＝銀河計画→豊田商事の関係みたいだなｗ レオパって基本IHだし火災が起きるとしたらヤニカスの寝タバコじゃ無いかな
耐火性能が基準を満たしてなくても普通に火事が起きにくい建物だと思う これはわりと致命的に軽く済んでるから，
たぶん，お父さんはそんなに早くは来ないだろうね… アパマン自爆テロ
レオパレス手抜き
次はどこの不動産屋だ >>455
ガス給湯器を使ってるよね。
外壁も認定仕様の下調施工じゃない所が多いようだし、地震時は感電による発火もあるので、起きにくいとは言い難いよ。 対象物件の入居者の募集ちゃんと停止してんのかね？ｗｗｗ >>443
遮音性を基準内で確保している物件は分かるようにして欲しいんだけど
建築基準法を順守しています！ ってアパート借りる時にどうにか分からないものなの この会社に限らず、
設計施工の会社なんかも怪しいの多いからね。
これを期に、建築基準法を改正して、不動産会社と施工会社は、
社内に設計事務所を設けるのを禁止にすべきなんだよね。
本来、監理する立場の建築士の機能がなくなって、インチキし放題になってる。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
