レオパレス21、違法建築11243/14000(約80%)だと発表、スルガ銀行の不正融資率99%に惜しくも敗北
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2019年2月20日 4時07分
賃貸不動産大手「レオパレス21」の建物に施工の不備が見つかった問題で、去年以降、何らかの不備が確認された物件は、先月の時点で1万1000棟を超えることが会社への取材で分かりました。
レオパレス21の建物では、去年、延焼防止と遮音用の壁が設置されていないなどの不備が明らかになり、会社は、全国の3万9000棟余りのすべての建物を対象に調査していて、今月には新たに天井の耐火構造が法律の基準を満たしていないなどの不備も明らかになりました。
その後の会社への取材で、調査は先月28日の時点でおよそ1万4000棟で行われ、このうち何らかの不備が確認された物件は1万1243棟に上ることが分かりました。
中略
レオパレス21は、残る2万5000棟余りの調査をことし6月までに、補修工事を10月までに終えたいとしています。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20190220/k10011820691000.html
スルガ銀行、不正融資率、驚異の「99%」だと発表
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1550658901/ これを期に日本の賃貸物件検査してくれよ
上の階のおしっこが聞こえるとか隣のいびきが聞こえるとか、ハリボテ物件だらけなんだから
日本の住宅事情ひどすぎて先進国とは思えないわほんと 節税対策にアパート建てるような奴らが大損したらメシウマだし
借金してレオパレス建てたような馬鹿が全て失ってもザマぁだし
レオパレスが倒産して路頭に迷う社員が出てきても悪徳業者の自業自得だし スルガですら株価回復してるからオススメと騙されそう まぁ流石のレオパレスでもホテルは違法建築にしないだろうけど
20%は多すぎるな >>193
大体これ。土台、防水、断熱なんてそれぞれ1日で終わる作業
素人なら毎日工程表見ながら、現場に張り付いてないとすぐに確認不能になるよ
昔と違って殆どの工程はバラバラの業者で分業化されていて責任なんて誰も取らない >>333
だらけなの?
自分がたまたま安い物件ばかり数件知ってるだけではなく? 別に毎日どっかのレオパレスが火事になるわけじゃねえしほっといたらいいんじゃね? >>346
その20%は検査に手抜きがあったのでは >>40
どーんと値が下がるから一棟買いしてさしあげろよ。 軽微な不正は多そうじゃね?
なんというか、、、
「そりゃフツーだろ…悪徳じゃねーよ…一応不正的だから言わんけど」(業界人9割)
こんなんは多いんじゃねーかな >>260
問題ないわけ無いじゃん。
原価安く他社でも作れるものを大量のCMで認知させて高値で売る戦略。 >>269
こう建て直しが多いと吉野石膏ウハウハだな。 ルオパレスって集合住宅じゃなくて長屋?
田舎の方の都市計画区域外で2階建てで500uないなら検査機関の検査もないよね。 >>336
スルガ銀行は、俺たちの麻生さんがご推薦の銀行だぞ?
悪くいう奴は全員反日パヨク! >>357
提出・保存用の定型写真でも持ってたんだろう
建築基準法以外にも色々罪を重ねてるねえ これ建てる時勿論それだけの金ももらってたってことよね
それとも異常に安値で建てるとかしてたわけ?
全社なら詐欺だけど、後者だとどうなんやろな >>364
国や自治体が身に来なくても完了検査しないと検査済証番号もらえない
検査済証番号の無いものは建築物として認められない
着工前の確認申請からもう虚偽報告が始まってて組織 2019年度入社のやつらは、もうハワイいけなくなるのね >>33
ちゃんとした図面なら確認通るだろ。てか、中間検査とかしてなかったのか? 要するに屋根裏だけじゃないんやろ
全部対応したら確実に潰れる 右の部屋から屁の音きこえたら、
左の部屋からドンってやられたってやつね。 >>291
落とすと何も、在日って忌み嫌われてるじゃん なにがきついかって、これから営業しても、地主が建てましょうかとならないこと。
営業のやつら、これからきっついでー >>364
隠れて見えなくなる前に中間検査するでしょ?省略なら施工状況の写真撮るとか。 >>368
完了検査がどういうものが分かってないだろ 俺が短期で使ったとこは一部鉄骨っぽい
しっかりしたのだった これ、監査法人は原価分析とかやってなかったのかな?
施工にかかる費用構造が明らかに業界標準と違ったら、法令違反の端緒は掴めてたかも知れん
単価テストとかやっても、経済合理性まで見てなかったつーことかな 3.9万棟のうち1.4万棟の調査が終わって補修工事分として430億。
単純計算で残り2.5万棟の補修に767億。
残っている現金が892億。
今後入居率落ちてどこまで持ちこたえるかな… >>381
監査法人って何?
原価分析?
お花畑ですね なんかこのニュースみて歯がない金髪の中学生3人ぐらいが朝チャリで来て一週間で家三軒建ててたから家なんか買いたくないて書き込みあったの思い出した。レオパはもっと酷そう。 あの安普請が、たった80%の訳がない
壁ドンレオパレスは100%ちかくでないと、おかしい 残りの20パーは何なの
まだ調べてないだけの話じゃないの >>348
なら建築基準法が間違ってるな
無駄に工費上げてることになる
法が間違ってるなら、当然、間違ってた期間の工費は国が負担すべきことになる 全部工務店が勝手にやったんだろ
レオパも被害者じゃん レオパレス住んでるんだが、7年間更新料払ってないし清掃代もかかりそうで引っ越せなかったけどこれはワンチャンあるかな@北海道 社員は退職ラッシュになってるの?
どんだけ混乱してんのか見てみたいわ ちゃんと建築の途中途中とかに、自ら雇った、建築士とかに確認してもらったり、オーナーの親族とかに建築士とかがいたのかもな。被害を間逃れた人は 補修工事誰が引き受けるの?
この状況で半年手形なんか怖ーよwww 役所の建築指導課は中間検査しなくてええんか?
共同住宅は中間検査大事やろ
役所の責任大きいで 中間検査は金物とか防水のタイミングでやってるな
断熱とか完了は知らん 本社の変なエレベーター乗った先にある応接室?が妙に豪華 >>17
ヨハネスブルグのコピペみたいになっとるw もう俺と中国人しか残ってなくて草
マンション買うまで半年もってくれ 昔四国でレオパ住んだことあるけど、冬の朝、外気よりも寒くて笑った。エアコンつけてたけど全く効果なく、室温3度とかだったな。 20パーの確率でまともな物件当たるって事だろ
弱気になんなよ >>406
その20%で中間検査、完了検査の記録取ってあと流用してたんだろね チョン会社の欲しい他の業種もちゃんとチェックせなアカン >>413
5発中1発だけ外したロシアンルーレットだよ? レオパレス アパマンもアレでミニミニ大勝利
っていつかこいつらと積水 大東建託 東建の違いが分からん かぼちゃのなんとかを起業したのはレオパレスの元社員なんだよな >>410
普通は法が正しいから、違法建築である事実を知りながら、営業を許可し続けている国地公体は法令違反している状態とも言える 6月までに調査終えるとして
どうやって1万棟以上の補修を4ヶ月で
終わらせるんだ?
バイト工務店を安くこき使うつもりかな >>425
2割はもともとあったアパートをレオパレスに変更した物件だろうな。 >>193
施工写真なんて天ぷらワッショイだからな
建築関係のそれも現場職なのにアドビのスキルが身に付く ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています