【お金がない!】レオパレス21オーナー、入居者に引越費用の一部と3月の家賃を要求ww
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賃貸アパート大手レオパレス21の物件に施工不良が見つかった問題で、同社は耐火性能不足の
641棟の計7782人に3月末を目安に転居するよう要請している。
残りの家賃の支払いや引っ越し費用の一部負担を求められた入居者もおり、「こんな違法建築に…」「ありえない」と不信感は増すばかりだ。
埼玉県の物件で暮らす会社員。
何よりも腹立たしいのは、3月分の家賃を求められたことだという。
また、通知文書には「転居に伴う引っ越し費用は弊社で負担させていただきます」とあるのに、兵庫県の物件に住む会社員の女性は、担当者の「全額は負担できないと思います」発言に言葉を失ったという。
http://news.livedoor.com/article/detail/16035857/ >>370
今じゃ珍しく無いけど、一昔前まで礼金敷金が要らない賃貸物件は珍しかったから
安さに釣られて住んだんじゃないか? いい年したおっさんが30年生きられるのか?土地うっぱらって遊んだ方が良くないか? >>399
こういうの許すとロクなことないんやで。
徹底的に痛い目見せないと他のとこもやり出すから 結局さ、誰も出ていかない行けない家賃ははらわにゃならん
オーナーはそれでもいいんじゃないか?
だって出ていかなきゃ修理できないからお金もかからんで家賃入ってくるし
レオパレスも費用発生しないじゃんw
ただ、レオパレスは新規受注はなくなるからそのうち無くなるかな >>251
ホテル事業もあったような
しかし大した値は付くまい >>332
本当だw
グループ作ってその名前がクソ物件w まぁ当然と言えば当然だわな
入居者は住むとこ失う上に引っ越し費用等かかるから
レオパレス側が当然の・・・あれれ?要求??? これはオーナー側に同情できないな
世間の反感買うだけだろ
オーナーも騙されてるんだろうけど、世間や入居者からみたらレオパレス側の人間なんだから、そんな奴らが金取るってのは正直意味不明だわ、理解に苦しむ まぁ、住んでるやつで裁判仕掛けるやつが少ないと踏んでるんだろうけど訴訟すれば勝てると思うぞ >>332
レオパレスさぼてんって適当すぎるだろw まあ引っ越すのに全額でなくてもレオパレスから割安で引っ越せるなら御の字だろ
ラッキーだったな 引っ越し費用払うならレオパレスが引っ越し業者を手配するべきだな
金のやり取りはレオパレスと引っ越し業者でよろ
これが妥当 3月末までってのがレオパレスが自分で引越し手配する気が無い良い証拠だよな そのまま住めば、他の住人がいなくなって快適だろう。 >>410
レオパレスもこのように複雑な対立構造になるのを見越してやってるな >>112
逆
同じレオパレスなら新しいレオパレスに入居する
古いオーナーは高い金払って改装しないといけない まずこうなったら、以前ニュースにもなった敷礼0物件の訴訟みたいに
借主がカンパしあって、レオパレスと大家へ集団訴訟するしかないな
それまで引っ越さずに粘れ まともな奴は二度と契約しないし
まともじゃない訳ありだけが残って面倒だけが増えるわな とりあえず振替なり引落なりストップしてほっとけばいいやん
レオパこそ家賃欲しいなら裁判で取れや とりあえずここで揉めた入居者は二度とレオパレスを利用しないと思う え?オーナーが引越し代金出してやるんじゃないの?
出さない上に家賃をとるの?
レオパレスも名前変えるつもりの元レオパレスも
所在地を共有するサイトでも作って
もう誰も絶対借りないようにしてやれよ
また何かやらかす >>432
裁判所に提訴しないかぎり、当人同士の問題だから契約書の内容が優先される。
今回は特殊なケースだけど、物件に住み続けて契約破棄していない以上、借主は賃料を払う義務があるんですよ >>431
大丈夫、小バエみたいにバカは湧いてくるから はじめっからオーナーに全部被せるつもりで売りまくったんだろうな >>433
賃料の話じゃなく引越し代金の話を書いたんだけど
なぜ賃料の話 >>432
引っ越し代も全額大家が支払う必要があるけど、事前に全額の見積もりを提出しないとならないし
大家は見積もり金額ピッタリの金額しか払わない
しかも借主が家賃滞納したら大家が追い出せる権利が発生するし、借主が契約破棄なんてしたら物件の居住権も失う
こういう場合は、引っ越しせずに大家を提訴しないと解決できない
引っ越してから大家を提訴すると、あるはずのない傷やらの修繕費用を逆に請求されるから
レオパレスに住むしかない貧乏人は、借主同士でカンパし合って弁護士雇って提訴するか
法テラスとナマポのコンボで訴訟に臨むかしないと勝負の場にも立てない >>432で
>え?オーナーが引越し代金出してやるんじゃないの?
>出さない上に家賃をとるの?
家賃の件も?マークつけてるから簡単な家賃の話からしただけです >>438
大家理由での引っ越しは金出るから
ナマポはそもそも勝負する理由が無いやで >>438
居住者の救済の為の弁護士団ができればいいなとは思っている
概ね意見は同じなんだがな そもそもレオパレスって地域の家賃相場と比べてむしろ高いからナマポみたいなのはあまりいないぞ >>438
居住権というクソ権利の強さを知らないな?
一度でも住めば家賃なんて1円も払わなくても
住み続けられるんだぞ
だからこそヤクザの立ち退かせ屋も居れば住み着き屋もいる
恐ろしい国だよマジで >>440
大家原因の引っ越しは、全額の見積もり提出して確認とれたら、引っ越し後に後払いです
それと、大家を提訴する一番の理由は、レオパレスと結託するのを防ぐため
レオパレスは全額保証するとオーナーには明言してるから、大家提訴で仲違いさせればいい
そうすれば大家は単独で借主達と訴訟に臨まないとならないからテンパるし、強気になれない
レオパが追い出しにかかったら、係争中を理由に引っ越し拒否ればいい
それと、ナマポ引き合いにだしたのは、
ナマポ並みに生活困窮者だと法テラスが訴訟費用全額負担してくれるんですよ、結審するまで 新規にオーナーになる人も入居者もいない
工務店も仕事受けてもらえない。どうするのだろ❗ >>445
残念ながら、3ヶ月以上賃料滞納してれば大家が強制退去の執行を申請できるし、すぐ許可される
居住権と生存権を盾にした居座り屋のせいで殺人事件おきてから、強制退去の許可は条件が厳格化され、
執行時は公務員が行うからヤクザも逃げるしかなくなった よく分からん、引越し費用って引っ越し屋に払うもんじゃないの? 押しや脅しに弱いやつは泣き寝入りしてくれると踏んで無理筋通そうとしるだけやん
こんなん法律たてにとって突っぱねろ >>450
震災商売してる東北民はロムってろ
阪神大震災の被災者は、被災したことを商売のネタにはしなかった 家賃免除と引越し費用全額負担は当たり前。
それに加えて賃借人への慰謝料と、引っ越しで仕事に支障が出れば休業補償、
このクソ忙しい時期に引越し業者を探して心労が重なりPTSDになればその補償、
腰の持病があるのに無理に引っ越しを要求され持病が悪化すればその補償も請求できる。 >>455
家賃免除は裁判所の判決が確定してから返金される事になる制度
賃貸借契約を交わしてれば、借主は貸主に賃料を支払う義務が生じるんです、これが中世日本司法っすアニキ >>50
しかもこれ海の近くで津波来たら死ぬとこやんけ えーと、つまり
レオ「お前らの住んでるアパートは違法建築だったわ、めんごめんごw
あ、3月分の家賃は払ってね♪
引っ越し費用?ああ、おいら気前いいから一部援助してやるよ」
ってこと? レオパレス難民略してレオ民で流行語とってもらいたいわ。 沢蟹が入ってくる件といい、いつも斜め上を行くなレオパレス >>67
そういうものだから。
裁判所はあくまでも判定をするだけで、取り立ては業務の範疇ではない。
簡単に訴えればいいだの裁判で勝てるだの言う奴いるけど、無駄なんだよ。 だからあれほど、お婆ちゃんに言われてたのに・・・・w
21に関わるな! とw 薄い壁が無くなるどころか建屋そのものが無くなるとは思わなかった 占有してやればいいんじゃね
それこそヤクザチャンスやろこれ >>50
多分これ全部違法建築だぞ
調査が入って違法建築と認定されれば貸せなくなる >>323
隣が引っ越したのでもういびきに悩まされることは無いと思ったら隣の棟のレオパレスの住民のいびきだった ネットで真実!コピペ見てる情強ねらーなら被害者にならないのにw レオパレスって1〜2年とかで前払いするシステムじゃなかったの? いやいやいやwwwレオパレス21は払う(家賃返納する)側だろwww 潰れたらどうなるんだろうな
オーナーは借金地獄で 物件売るにしても売れないだろうし
売れたとしても二束三文
売れなかった物件は銀行が差し押さえて さあどうなるんだろうな これ、徴収するのオーナーじゃねえだろ
糞スレ立てんなよ
管理運用全部レオパの社員か関連下請けでオーナーが入居者に
金くれーなんて言えるかよ >>431
実は元レオパレスの物件って結構あるんだよね
看板が変わってるだけで >>482
さすがにレオパレスって書いてあったら恥ずかしくて住めないか >>206
いや、下げ止まりつつってレスしたんだがw・・・週足でもそれは読み取れるやろう
それに今日はマイナスのニュースがあったにも関わらず粘ってたやろ
あきらかに悪材料の出し尽くし感がある・・・
あ、別にレオパレス擁護じゃないからね、トレーダーとしての個人的見解な・・・
一応レオパレス、売りも買いも今注目されてるで(´・ω・`) 近所に大東建託の上りがついてるアパート建設中だけど、
ベランダもOSBボード貼ってるわ
化粧板?みたいなの貼れば見栄えはよくなるんだろうけど 支払い拒否して家賃と引っ越し費用相殺して、不足した分を更に請求でいいんじゃない?住んでた奴は
大家がなんか言ってきたら、レオパレスに請求してくれと言えばいい
払ったら返ってこないだろ。 びっくりした。引っ越し代をオーナーに払うのかと思った。 オーナーも入居者も被害者
レオパレスが加害者で賠償する必要があるんじゃ無いの
オーナーに対して保証家賃とか契約に記載されてるんじゃないの?
入居者に対してはレオパレスが今迄の家賃を返納してもいいぐらい >>334
ヤクザの手先が既に書き込みしてるみたいだし
みせしめに火をつけられても困るのは借主だし
まあ災難だわな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています