【お金がない！】レオパレス21オーナー、入居者に引越費用の一部と３月の家賃を要求ｗｗ
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賃貸アパート大手レオパレス21の物件に施工不良が見つかった問題で、同社は耐火性能不足の
641棟の計7782人に3月末を目安に転居するよう要請している。
残りの家賃の支払いや引っ越し費用の一部負担を求められた入居者もおり、「こんな違法建築に…」「ありえない」と不信感は増すばかりだ。
埼玉県の物件で暮らす会社員。
何よりも腹立たしいのは、3月分の家賃を求められたことだという。
また、通知文書には「転居に伴う引っ越し費用は弊社で負担させていただきます」とあるのに、兵庫県の物件に住む会社員の女性は、担当者の「全額は負担できないと思います」発言に言葉を失ったという。
http://news.livedoor.com/article/detail/16035857/ レオパレスが支払うと言ってるけど何ヶ月先かわからんしな アパホテルの耐震偽装のときに2ヶ月くらい止まってたけど請求されなかったぞ 俺がアパート探してたらレオパレスを積極採用するけどね
ネットに評判が沢山ある方が安心できるから
建築基準を守ったアパートなんて最悪
建築基準法＝世間の常識、だから融通が利かないし新しい建て方をする事も無い
その点、レオパレスはまだまだ常識破りだから新しい発想でどんどん伸びる そもそも違法建築物件とか入居者が訴えれば余裕で勝てるのでは？ ＞何よりも腹立たしいのは、3月分の家賃を求められたことだという
＞担当者の「全額は負担できないと思います」発言に言葉を失ったという。
レオパって一部上場企業なんだよなｗ 一部でも引っ越し費用が戻ってくると思ってるヤツらは、頭お花畑なのかな？
そんなんだからレオパレスなんかに住んでるのかな？ レオは別に潰れてもどうでも良いんじゃないかな、何も困らんでしょ
資産は別名義でしょうし、ほどぼり冷めたら似たようなことまたヤるでしょ いや、そもそも違法建築なんだから、今までの家賃取り返せよ
裁判すれば勝てるぞ
臨時ボーナスや レオパレスって保証人も立てられない人たちが住んでるわけで
住人が訴訟できる資金も能力もなさそうなのがなんとも 仮設住宅建てて、まとめて、そこに住まわせてやれよ
レオパレスと変わらんだろ 契約がある以上、退去条件が気に入らなければ出て行く必要は無い
引越し費用どころか立退き料要求するべき >>24
サラ金の過払金で荒稼ぎしてた弁護士たちが群がりそう 転居要請してる住人に引越し費用や家賃３ヶ月求めるんじゃなくて
オーナーに求めろや。
オーナーとレオパレス２１の問題に住人を巻き込むな。 企業、オーナー、入居者
誰か不幸になっても楽しめる事案
愉悦だな そもそもこの時期にいきなり引っ越せって言われて
引っ越し屋に空きがあるの？ 3月いっぱいまで住むんだからさすがに家賃は払うべきでは？ 引っ越し代とかは立て替えておいてね
そのうち払うよ 頭下げて退去してもらう方が入所者に負担しろやって池沼か >>34
費用全額どころか普通なら退去費用を請求できるぞ
ヤクザの座り込みとか そもそも引っ越す義務はないだろ
こういう時に企業の本質が見えるから、絶対間違えたらいけないのに 予め引っ越し業者に予約していたのならまだしも
今の時期に急な引っ越しなんか、金額ふっかけれてエライことに遭うぞ もう人を住まわせるのは無理だから
そのままレンタルコンテナになりそう
取り壊す金もオーナーにはないでしょ >>14
うーん
そのコピペ、笑いどころがわからんな もう引っ越さない方が得だろ
ホテル暮らししてでもそのままいないと出たらはい終わりになりそう 賢いやつは家賃を払って退去せずに住み続ける。
確実に家賃以上の退去費用を取れる。
ヤクザなら絶対にやる手法だな。 >>22
裁判で勝つのと、金が入るのは別だからな。
勝ったからといって相手がすぐに金を払うとは限らないし、払わなかったとしても裁判所はそれ以上何もしない。 不用な土地は塩漬けにかぎる
整然駐車場にする位だな
固定資産税払えないなら手放せよ >>54
オーナー自体が破産しそうだし、立ち退き料なんて都合つけるの無理そう >>62
俺は20年前にミニミニの人に言われたことあるぞ >>57
それっておかしくない？
裁判に負けたなら潔く払うべきだし
払えないならちゃんと国が補填するべきだ 法的にも借り主の方が保護されてるんだし
集団訴訟でもすれば
ただ住んでる以上家賃は発生するけど もう潰れるのは確定してるだろうし
オーナーが負債背負って終る未来しかみえない さすがレオパのオーナー
レオパと同類のゲス運営じゃんよ >>37
ただでさえ引っ越し時期間近だから
業者さんがパンクしてるのよ
そういう記事が先週でてた 早く退去しないと破綻して引っ越し費用が負担して
もらえなくなる
とか広まってそう >>67
民事の裁判なんてやるだけ無駄。
国は補償もしないし取り立てもしない。
裁判費用がかかるだけで、裁判に勝ってもレオパレスは払わないよ。 >>28
レオパレスは立ち退き料なんて払わないし、
居座ればヤクザが家や職場に来るだけ。 >>2
そりゃ必死だろ。
レオパレスに依頼して自分が建てたアパートが建築基準法違反だからな。 >>90
まぁ良いんだけどあんまり言い過ぎるとお前が訴えられるぞw 本当に燃えやすいのかどうか火をつけるDQNが出てきそう
賠償目当てで火をつける入居者も出そう >>65
破産したら相続税払わんで良くなるし
オーナーさんの望み通りなんじゃないっすかぁ >>98
どうかな。占有屋も価値の無い物件を占有しても意味無いんちゃうかな。
占有しても取り壊しを妨害するだけだし。 大型企業のボロが出たな
日本なんか中小零細の集まりみたいな国なのに偉そうにでしゃばるからそうなる レオパレスってそんなガッツリ荷物入れてるやついんの？
家具とか用意されてて短期間で住めるのがコンセプトじゃねえの 家賃を引っ越し費にあてながら計画的に補強していくわけだから、今すぐ出ていかれてもそれはそれで困る。 家賃払わせてて引越し費用も出ないなら
俺なら出て行かんわ。
全部決まったら連絡くださいねー
って言ってお終いかな。 ５ちゃんのレオパ伝説、よく訴えられないなと思ってたけど
ほぼ事実だった >>102
かぼちゃの馬車が元レオパレスの人間が立ち上げた商売だというしな。
サブリースは、オーナーを騙して手を抜けば抜くほど儲かる商売ということだ。 >>111
以前サブリースの浄水器詐欺もあったよな
サブリースと聞いたら詐欺と思わないと 先輩に擦り寄るため一人暮らしを始めた鈴ちゃんが心配 >>113
期限が切られてない口約束なんて後でどうとでもなるからな。 >>111
ただかぼちゃの馬車はレオパレスより雑だな。短期逃げ切り狙ったんかな？ 引っ越し代を現金で持ってきたら検討を始めるぐらいでいいだろ
3月なんて繁忙過ぎて引っ越せねえよ >>84
普通に債務名義あるんだから強制執行かければいいじゃん 同じバカでもオーナーはバンザイすればいいが入居者はほんの少し同情するわ 契約者としては出て行く必要ないからな。契約期間満了までは。
普通に家賃払って住み続ければいい。
これ、過去に住んでた住人も裁判で争えそうだな。違法建築であり重大な瑕疵があったとして債務不履行を争えそう。 そもそもレオパレスが家賃保証して大家に渡すから
家賃はレオパレスが直接請求して、レオパレスに渡るのでは？ 本当の地獄はレオパレスが債務超過認めて破綻したあとだよ。
オーナー様も入居者様も今は救いがある >>124
韓国には関わるな…の常識持たないとアカンね >>50
アパートが乱立でもすごいのに
全てレオパレスとか レオパが引越し費用なんか出す訳がねぇだろと書いて
フルボッコになった俺が通りますよ？
レオパの常識知らな過ぎだよｗ 終わったわ
一旦出て再入居する人も限定的だし、新規で入居する人も激減だろ
オーナーは大東建託で建て直せ >>24
被害者の会でも作ってハイエナ弁護士雇えばいいんじゃね。古美門みたいなんいくらでもいるだろ。 引っ越し費用は立替ずに請求書をレオパに送らせて払わせないと、立替た分踏み倒されたらかなわん アベ政権そっくりだな
誠実さは欠片もなく、上から下まで腐った人間ばかりの会社 >>134
土地は、レオパレス持ちじゃなくて
個人ですがね 無知でー頑張る君にーエールをー
(´･ω･`)何故レオパレスを選ぶ？家賃言うほど安いか？ >>133
まあ破産手続きまでもう視野に入れて逃げを打つ状況だから、保証なんて期待する方がアホではある >>17
スパイダーマのレオパルドンとどうしてこうも差があるのか >50
ウチの近所じゃん！って思ったらちがかった。全く同じ建物が近所に建ってるんだが、
レオパレスってテンプレ工法なん？ >>121
粘ったってムダ
私物放り出されて締め出されるのがオチ。
万一、金目のモノなんかがあったら勝手に売り飛ばされて
何某かの費用名目でレオパのモノになるわｗ 頑張れレオパレス
法律と、客に対する真摯な対応の風潮に負けるな >>42
土地とかたくさんあるから支払いはできるんじゃね
というか普通大家や管理会社側の都合で引っ越しする場合って数十万〜100万くらいの立ち退き料もらえる 普通こういうのは6ヶ月分の家賃を逆に受け取って出てくもんじゃないの？
逆に支払わされるなんてな >>66
俺は3年前に横浜の不動産屋に、レオパレスだけはヤメとけって言われたわ。レオパレスは需要と供給無視の建ててナンボの会社だからロクなことはないってね。 引っ越し要請なのに資金出せとか
ありえないwwww
早くもキャッシュが尽きたのか
倒産カウントダウンか >>142
総借り上げだし死んだりやる気の無くなったオーナーが譲渡した土地や物件も持ってるはずだぞ
じゃなきゃ住人に膨大な立ち退き料払うしかなくなるし >>125
帰ったら建物ごと更地になってるよｗ
常識が通用する相手じゃないくらい理解しろやwww 引っ越し業者と提携してるわけではないから
借り主が引っ越し業者に支払った金額を申請して、その分を入金するという処理になる
でもおかしな契約をして「引っ越し業者に100万払ったから入金しろ」なんて言い出す借り主が出てこないように全額は保証しない条項を契約に設ける
で、それを逆手に取って常識の範囲の引っ越し費用も一部入金で逃げるねん >>149
戸建てもそうだけど、規格モノと注文モノあるんじゃねえの。 違法建築だから家賃は払わない
引越し費用出すまで転居しないと主張して居座ればいい
おれならそうする 大東建託にシノケンは問題無しか。
遵法意識は高いんだな。 >>169
たまたまレオパレスの話題になっただけだから、大東の話はしてないよ。 >>167
時期を見図らなきゃレオパが夜逃げして丸損になるぞ
支払いの順番、後回しにされるだけだからな >>123
まあただ。レオパレス住民は
短期住み予定だから、引っ越し費用あと新居の敷金礼金不動産手数料(こっちはまあでかいけど)くらいの損害じゃない？まあ面倒だけど引っ越し。 >>176
違法建築状態で金取ったらダメなんじゃね 愚痴ばっかり言って直ぐに行動しない住人は損をするんだ >>175
その引っ越し費用が今の時期は馬鹿にならんだろ
閑散期まで我慢するしかないかな 違法建築を契約させられた入居者は
賃料返還請求の裁判起こすんでは
長く借りてれば数百万円単位で
戻ってくる可能性あるね
倒産する前にやっておいた方がいいね >>50
４枚目に載ってる全てのレオパレスの居住者が追い出されるのか・・・ >>167
あえて建物が危険だからと言う前提を置いたんだぞ？
出ていかなきゃ、お前は警察に引きずり出されることになる レオパレス間は格安で引っ越し出来るシステムがあったろ
渡り鳥しても何の意味も無さそうだが ぐぐったら純資産で1600億近くあるし倒産はしねーだろ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
ヾミ || || || || || || || ,l,,l,,l 川〃彡|
V~~''-山┴''''""~ ヾニﾆ彡| 出す・・・・・・！
/ 二ー―''二 ヾﾆニ┤ 出すが・・・
<'-., ￣￣ _,,,..-‐､ 〉ニﾆ| 今回 まだ その時と場所の
/"''-ﾆ,‐l l`__ニ-‐'''""` /ニ二| 指定まではしていない
| ==＝､! `＝====､ l =ｌべ=|
. | `ーﾟ‐'/ `ー‐ﾟ―' l.=lへ|~| そのことを
|`ー‐/ `ー―― H<,〉|=| どうか諸君らも
| / ､ l|__ノｰ| 思い出していただきたい
. | ／`ー ~ ′ ＼ .|ヾ.ニ|ヽ
|ｌ 下王l王l王l王lヲ｜ | ヾ_,| ＼ つまり・・・・
. | ≡ | `l ＼__ 我々がその気になれば
!、 _,,..-'′ ／l | ~''' 金の受け渡しは
‐''"￣| `iｰ-..,,,＿,,,,,....-‐'''" ／ | | 10年後 20年後ということも
-―| |＼ ／ | | 可能だろう・・・・・・・・・・ということ・・・・！
| | ＼ ／ | | たしかにレオパレスのいつものギャグやろって話やな
株も下げ止まりつつあるしな、、、オーナー側も明後日の方向にいってるし、こりゃ忘却路線やろなあ(´・ω・｀) 建売住宅なら損害賠償とか言えるけど借家で賠償はきびしいな >>177
俺も大東に住んでたことあるけど
見える設備はいいよな
風呂とかキッチンとか普通の戸建てレベル
見えてない部分は知らんが 緊急性があれば退去命令出だせるけど
今すぐどうにかなってしまう物件でもないから居住権は認められると思うんだけどな
全棟速攻で建て直しとか無理すぎると思うんだけど >>189
関係者かバイト君。涙拭いて株価を直視しろ。
個人的には5000億あっても足りないと思うよ。 ずっと前から２ｃｈコピペになるほど
アパート全体の物音が住民に筒抜け状態なんだから
そりゃ違法建築も当たり前だったんだろう 日曜日の昨日、某ターミナル駅前のレオパレス店で10席中の2席に客がいた
おそらく、新聞もテレビもネットニュースも見ない底辺なのだろう >>190
だから、あえて「危険」としたんだよ
奴等は隙がねぇ。 >>200
違法建築の時点で賃貸提供はしたらアカン
住む住めない耐久性以前の問題や >>164
レオパHPくらい見てから書けよ
立替え払いじゃなくて、レオパの指定業者へレオパが直接支払う ちょいちょいアホなレオパレス擁護出るけどやめといた方がええで
鎮火しないようネタ投入って目的なら構わんけど 大学で一人暮らしするときにレオパレスにしたいと親父に言ったら「家具付きで家賃安いのは引っかかる、やめとけ」と
普通のマンションにしてくれたのを思い出すわ
まともな感覚してたらレオパレスはやっぱり何か違和感があるよね >>206
下げ止まってくれ
忘れてくれ
って事だろ(´･ω･`) ただでさえ引っ越し業者が見つからないときに３月末に出て行けだとｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 中国企業がレオパレスの買収を狙っているそうだ
中国人や外国人をレオパレスに住ませる予定
空き部屋より人が住んだ方が良いけどね >>15
勝っても赤字だろ
弁護士費用が高いから
レオパレス相手の集団訴訟
これも人数が多くないと弁護士が儲かるだけな
時間に余裕がある人間しか無理 >>206
監理銘柄 → 整理銘柄 → 上場廃止 まで電車道 >>194
どこが下げ止まってるんだよ
火消ししたいなら馬鹿なこと言ってんじゃねーよ 時期が悪かったな
只でさえ学生の引越しの激戦区だろこれから 費用払ってもらえるまで引っ越さなくていいだろって思うが
４月になったら電気とか強制的に止まるのかな？ もう資金ショートしてるだろうな
この状況じゃ銀行が融資するとは思えんし 別に引越ししなくてもいいのに、なんで言いなりになって立ち退こうするんやろな。
賃借権を主張して居座ればいいんだよ。相手が裁判してきたら争えばええ。
そもそも借家法で正当な理由が無ければ一方的に賃貸借契約を解除することができないんだから。
裁判で和解勧試があるからそこで立ち退き料を含めて和解金をゲットするんだよ。
安アパートに住んでるやつはアホなのか？ これ結局誰が悪いん？
これだけ多いと施工業者ってのも無理ありそう >>212
情強の親父さんだな
俺は上京した時に家電つき物件に飛びついてしまったわ
壁が薄くて、最悪だったよ
しかし、引っ越す金がなくて卒業まで我慢した 流動資産のキャッチと流動負債がだいたい同じ規模で
運転資金ぐらいの現金しかないので倒産すると思う >>232
レオパレスによる組織犯罪
偶発的なものではない 今頃、大東の役員どもが調査されないように必死になってるだろうな そもそも家主の都合により２ヶ月で出て行けとかそんなやり方通る分けないんだよな
半年ぐらい前から告知しないとな つか、レオパレスは壁スカスカで有名だったけど違法建築のアパートほかにも色々あるんやろな
なんか見分ける方法ない？ >>236
1000億円以上の現金資産があるらしいぞ
それでも足りないだろうから、退職金をキープして倒産すると予想 >>236
すぐに繋ぎ融資が必要な現状だろうけど全当検査も終わらない(やる気無い)し融資するところ無いだろうね
破産管財人が登場するまで待ちだなあ >>244
津市じゃなくてここの地区を担当した営業マンが凄かったという説が有力 居座って慰謝料要求する人もいそう
んでこっそり金を払ってくれるんだろ？ >>229
公募増資でも不法噛ましてたし残りの金融資産が存続時間になりそうやなｗ
レオパレスの融資実態、一斉調査へ 金融庁、施工不良問題巡り
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190216-00000005-mai-bus_all
金融庁は物件所有者（オーナー）向けの融資が焦げ付く可能性がどの程度あるのかを把握するため、
各金融機関を一斉調査する方針を固めた。レオパレスは補修工事費用や募集保留期間中の空室賃料
を補償するとしているが、募集を再開しても、信用失墜で入居者が集まらず、返済が滞りかねない
と判断。国土交通省と連携し、施工不良物件の範囲が固まり次第、着手する。
融資の審査が適切だったかどうかも調べる。 そもそもアパートなんて鉄筋コンクリートでもないし火事になったらおしまいという物件だらけだと思うんだが >>152
レオパレスに自社所有の土地ってたくさんあるんか？
建物と敷地はオーナーのものだし
社屋とかグアムのリゾートとか以外にもあるの？ クレヨンしんちゃんのCMのあそこか
最低だなレオハウス >>149
プレハブの部材を組むだけだからみな同じ >>248
お前がこっそり山に埋められることになると思うよ レオパレスに限らずこういうサブリース契約は
土地建物のリスク負担をオーナーに転嫁しといて新築の美味しい時期をつまみ食い、古くなって入居率下がればポイ捨て
騙されたらダメ この時期は元々引っ越す予定だった人も結構いそうだから、反対に引っ越し費用が浮いて儲かった人もいるんじゃない？
「お前は引っ越す予定だっただろ。なら引っ越し費用はお前負担ね」とか、この状況では言えないだろうし。 (´･ω･｀)ﾜﾛﾀ もう潰れるから何も払わず早く出た方がいい オーナーが要求してんの？
レオパレスが肩代わりしてくれるもんと思ってたが >>250
建築基準法で定められてる耐火性能って要するに避難や消火活動を行えるようにという事であって、どうせ燃えるからとかそういう話じゃ無い レオパは韓国に逃げるから
残ったオーナーと入居者が揉めます こんなもん請求したら誰も住まないだろうな
外人が集まって来そう 居座ればええやん、金くれなきゃ出ていかねーって。
みんなでやれば怖くない 日清戦争で負けた清国は列強に企業や土地を切り売りして
滅んでいったんだよな。
安倍政権がやってることそういうこと。 それはレオパレスが出すはずだろ
オーナーも入居者も関係ない レオパレスを長期で借りようとする人って頭わるそう
なんで周りより二回り高いところに住むんだ レオパレスが倒産したら自分で管理、家賃下げまくって入居率上げるしかないな
火事になったらヤバいドヤみたいな物件なんか今シェアハウス住まいの貧乏人か外国人の需要くらいしかないだろうが >>269
レオパレスから安倍批判て流石に無理筋だろw これオーナーの金で建てたなら壁薄いのコーナーが頼んだ業者悪いんちゃうの
斡旋もレオパレスやってたん？まあ建物似てるからそうなんやろうけど >>84
強制執行はかけられるんやで
ただし相手に金目のものないと無駄やし
執行官に払う手数料もバカにならん
裁判所執行官って公務員なのに完全歩合制の
不思議な職業やねん >>272
解体して更地にしてから売るのでは無いかと >>34
修繕対象の物件の入居者全員が契約満了するまで修繕を待つならね。
しかも居住権を主張して満了しても出ていかない入居者がいると
それを解決（裁判で白黒はっきり付ける）するまで修繕できないけど。
修繕終わらないと空き部屋には入居させる事できないし、レオパレス２１と物件の
オーナーとの契約がどうなってるのか知らんが、家賃保証というのがあるなら
入居者全員退去するまで空き部屋分も家賃保証がオーナーに対して生じるけど
どれがお得なのかレオパレス２１次第。 レオパに絡んでる奴は全員アホっちゅーことで
あんだけ悪評だらけなのにオーナーになり入居者になるアホ 怒った
すぐに引っ越す情弱にはならん！
暫く居座る！ >>287
ぶっちゃけ直ぐの方がいいだろ
3月末なんて絶対無理じゃん
ただでさえ引っ越しが多いんだから
自分でやるしかないぞ レオパレスって元々そういう物件だし、行き場のない多重債務者が住むところ
潰れたら家借りれない連中で溢れるぞｗ 3月の引っ越しなんてただでさえ業者が忙しいときなのにレオパレス需要で業者はさらに強気の料金設定だぞ
レオパレス負担を信じて高い料金で頼んで一部負担とかになったら目も当てられん レオパレスに住んでるような奴が借りられる部屋なんて早々見つかるのかね？ >>290
なるほど、了解
社員のレスがついたから、プラス一年居座る！ 要求しなきゃいけないのは
入居者じゃなくてレオパレスの方だろ
まぁオーナー側はそれをわかった上で
取りっぱぐれる前に取れるところからとろうとしてるのかもしれないが レオパレスの多大な悪評を隠し、CMを流し続けて被害を拡大させたマスコミの責任も大きいよねぇ。 不動産業者は総じてクソ
特にTATERUとかレオパレスとかクソ業者は上場廃止でいいよ。 学校ではある程度の法律知識は教えたほうがいいと思うわ。
社会に出れば、金銭消費貸借とか建物賃貸借の契約は日常やし。
マスコミが報道してるから「出て行かなきゃいけない。」って思ってる人が多そう。
マスコミは出て行く必要が無いこともちゃんと教えてやれよ。
賃貸人都合の賃貸借契約の解除は賃料1年分の立ち退き料が相場やからな。
入居者が自腹で引越すなんてアホの極みやぞ。 >>157
１９８０年代のバブル期からレオパレスは壁がコンパネ１枚程度の薄さで
隣のひそひそ話しですら聞こえるとか揶揄されてた位だよ。
今回大きな問題になってるけど知ってる人からすれば今更な話。 5年くらい前に住んでたレオパレスは重量鉄骨だったからこの件は関係なさそうだな >>277
業者はレオパレスが指定してくる
こんなクソ普請まともな工務店は引き受けないので運転資金に困ってる違法でもなんでも金さえ入ればいいクソ工務店を子飼い状態にしてる
>>283
それじゃ全然建物のローンなんか払いきれないんじゃないの レオパレス側の不備で引っ越しするのに入居者に負担させるっておかしくない？ >>283
元農地で周囲も田んぼしかなくて最寄のコンビニまで4kmもあるような土地をだれが買うの？
売れないし利用価値もないクズ地だからクズパレスなんかに騙されちゃったお百姓さんをナメないでくれw >>306
別に一生住む契約でもないし、違約金もないんだから、来月からレオパレスに払うハズだった家賃を新しいとこに入れるだけじゃん、何言ってんの？ >>298
法律を弱者の味方と思ってるやついるけど
法律を知ってるやつの味方にすぎないことをわかってないやつ多いよね >>307
地方自治体泣かせ
電気、水道、下水、ガスはプロパンでいいか レオ 「建物が欠陥なので退去してください。」
入居者 「お断りします。立ち退きを要求するなら立退料を支払ってください。」
これでいいんやで。
あとは立退料の交渉。最低でも賃料1年分＋引越し代＋新居の敷礼、不動産手数料。
レオからがっつり獲ったれ。 >>298
そりゃ普通の物件で2年契約してる話だろ、こんなとこに住んでる奴らはほとんどマンスリーの更新だよw レオパレスのオーナーって被害者面してるけど、
本当は加害者なんだよね。
自分が借金して相続税逃れで建てた違法建築アパートに
家賃取って何年も入居者住まわしてんだから責任重大。
被害者は入居者だけ。
入居者はレオパレスが保証してくれないのなら、オーナーに請求すべき。 >>306
レオパレス自体も賃借人なんだよ。
これサブリース契約(転貸）だから
揉めるなぁ >>50
一枚目の字幕はこの後ろ姿のオーナーのセリフかな？
黒歴史になったなザマァw 家賃滞納はとりあえず払わないとダメだろ。
賃貸契約書に書いてあるはず。 これ本当に
夢中で頑張る気にエルボーかましに来てて笑える >>311
どうせ3ヶ月契約とかだろうし、裁判したとこで1年分なんて絶対取れないだろ
新居の敷礼とか、レオパレスの問題以前に賃貸に引っ越す人なら万人に発生する。
しかも引っ越す物件により金額が変わるんだから、いいとこ数万補填があるかないか。
あと1ヶ月2ヶ月で契約満了する人がほどなのに引っ越し代を出すのも変だろ >>308
4月以降も利用するつもりでいた住民も中にはいるだろ
引っ越し業者に支払うお金はレオパレスが出してくれるの？それなら別に問題ないが >>294
最後まで残れば逆に静かで快適かも知れんぞ 引っ越し費用全額はもちろん、完全に相手都合の解約になるんだから
最低でも違約金で家賃3ヶ月分くらいは支払うべきだろうに
金要求するとか、さすがレオパレスw 無法企業の広告塔だった紀香、上戸、すずのお詫びヌード待ち なんかレオパレスを世間一般の2年更新だと勘違いしてる人が混じってるからややこしい
住んでる人は30日〜90日利用がほとんどだろ
本人は一生住むつもりwだとしても契約社員みたいなもんで、そもそも貸してる側の自由だから。 俺だつたらレオパレスの社員に引越しの契約書にサインさせるわ
払うかどうかも分からねーのに前払いなんか出来るか レオパレスひでーw
違法物件に住まわしといて金まで要求するのか 糞オーナーは違法建築に住まわせた慰謝料払えよ
そっからパレス訴えるなりで回収するのが筋だろ くっついてるプロパン会社も巻き込み倒産は流石にないか レオパレスのオーナーって被害者面してるけど、
本当は加害者なんだよね。
自分が借金して相続税逃れで建てた違法建築アパートに
家賃取って何年も入居者住まわしてんだから責任重大。
被害者は入居者だけ。
入居者はレオパレスが保証してくれないのなら、オーナーに請求すべき。 >>28
別に退去しなくても
住んでる側には何もないんでしょ？
だったら全額払ってくれるなら引っ越しますよ。払わないならここに住み続けます。で良いじゃん。
罰則受けるのはレオパレスとオーナーになるんだろうから 3月なんて引越しシーズンの真っ最中にぶち当てて来る無能ぶりw 姉歯は、国会でも問題になったのに、レオパレスはそんな話聞かないな… >>298
テレビ局
「俺らのワイドショー番組の常識が日本の常識であり法なんだよ！
せっかく洗脳が上手くいっているのに、将来のカモが学業で法律を知られては困る！」 今春引っ越し予定であやうくレオパレスで物件探すとこだったわ >>337
と思ったけどレオパレス自体が8万室空室あり
近くにあればレオパレス内で移動できる人数
＞641棟の計7782人に3月末を目安に転居するよう要請している。
当月純増 管理戸数 契約済戸数 空室
1月 173 573,844 489,930 83,914 俺が住んでるとこはレオパレスじゃないけど怪しいわ
隣に人が来てたらわかるし、
インターフォンも二件隣でも反応するレベル
マットレスに寝てると誰かのイビキが床から聞こえる レオパの営業は独居老人を狙うから
離れたとこに住む親が土地持ちの奴は気をつけろよ 入居者に一時的にでも負担させるとか、本当にクズだな。。ｗ 別に向うが全額出すまで居座ればいいじゃんw
どうせ補修もできねえだろうしw レオパレスは引っ越しの請求をうちに回してくれっていうのが筋だろ
立て替えてくれとか踏み倒すき満々やん 早かれ遅かれな話だとは思うが何年か前にもピンチだったのに持ち直したからなぁ >>354
俺が入居先の大家ならその条件は断るけどな
被害者とレオパレスの揉め事になんぞ関わりたくないし、どうしても支払人はレオパレスという条件で契約をしたいのならその期間の家賃全額前払いが最低限 レオパレスなんか住んでるような負けゴミからは徹底的に搾り取れ >>26
20年くらい前に死ぬほど再放送してたやつ 30年一括契約って言っても30年まるまる固定条件じゃないからな
数年おきに契約更改で築年数入居率理由に賃料下げられる
そもそも30年まるまる固定でやってたらレオパレス自体が資金ショート起こしててるみくらぶやはれのひみたいになるから無理 こんなところでアパート建てたり入居したりする奴の気がしれんわ
大昔からボロクソに言われてたのに >>368
というか、簿記を知ってれば減価償却があるのが普通だとわかる。
車も減価償却で年々価値が下がるし。
建物の資産価値が年々減ってくのに保証額が同じなのはおかしいw どうせ破産するんだろ
全額保証されずに潰れてほっぽり出されるよりはよかったと考えるしかない
オレパレスにすんだのが運のつきだ そもそも退去要請は退去日の6か月前に宣告する必要があり、その間の賃料の請求って出来ないんじゃなかったっけ？ 集団訴訟しろ
経済犯罪だ被害届だして告訴しろ
泣きネイル必要は丸っ切りない 全く法的根拠の無い
恐喝だ
社員は捕まる覚悟でやれよ つまり引越した後に、引っ越し前の部屋の家賃払えてこと？
ありえんわ >>26
今じゃ絶対放送出来ないだろなぁ
食い逃げはするし 全額負担って嘘だったの
それが本当ならもう終わるんじゃないか 借地借家法をたてに借主の権利を主張して
立ち退かなければ良い 借地借家法をたてに借主の権利を主張して
立ち退かなければ良い
文句があるなら訴訟せよ、といえば良い 借地借家法をたてに借主の権利を主張して
立ち退かなければ良い
文句があるなら訴訟せよ、といえば良い 姉歯の時も在オーナーが計画倒産して韓国にドロンだったな 大家はバカだから、借主が法律を説いても犯罪行為上等で追い出すから無理 >>370
今じゃ珍しく無いけど、一昔前まで礼金敷金が要らない賃貸物件は珍しかったから
安さに釣られて住んだんじゃないか？ いい年したおっさんが30年生きられるのか？土地うっぱらって遊んだ方が良くないか？ >>399
こういうの許すとロクなことないんやで。
徹底的に痛い目見せないと他のとこもやり出すから 結局さ、誰も出ていかない行けない家賃ははらわにゃならん
オーナーはそれでもいいんじゃないか？
だって出ていかなきゃ修理できないからお金もかからんで家賃入ってくるし
レオパレスも費用発生しないじゃんｗ
ただ、レオパレスは新規受注はなくなるからそのうち無くなるかな >>251
ホテル事業もあったような
しかし大した値は付くまい >>332
本当だw
グループ作ってその名前がクソ物件w まぁ当然と言えば当然だわな
入居者は住むとこ失う上に引っ越し費用等かかるから
レオパレス側が当然の・・・あれれ？要求？？？ これはオーナー側に同情できないな
世間の反感買うだけだろ
オーナーも騙されてるんだろうけど、世間や入居者からみたらレオパレス側の人間なんだから、そんな奴らが金取るってのは正直意味不明だわ、理解に苦しむ まぁ、住んでるやつで裁判仕掛けるやつが少ないと踏んでるんだろうけど訴訟すれば勝てると思うぞ >>332
レオパレスさぼてんって適当すぎるだろｗ まあ引っ越すのに全額でなくてもレオパレスから割安で引っ越せるなら御の字だろ
ラッキーだったな 引っ越し費用払うならレオパレスが引っ越し業者を手配するべきだな
金のやり取りはレオパレスと引っ越し業者でよろ
これが妥当 3月末までってのがレオパレスが自分で引越し手配する気が無い良い証拠だよな そのまま住めば、他の住人がいなくなって快適だろう。 >>410
レオパレスもこのように複雑な対立構造になるのを見越してやってるな >>112
逆
同じレオパレスなら新しいレオパレスに入居する
古いオーナーは高い金払って改装しないといけない まずこうなったら、以前ニュースにもなった敷礼０物件の訴訟みたいに
借主がカンパしあって、レオパレスと大家へ集団訴訟するしかないな
それまで引っ越さずに粘れ まともな奴は二度と契約しないし
まともじゃない訳ありだけが残って面倒だけが増えるわな とりあえず振替なり引落なりストップしてほっとけばいいやん
レオパこそ家賃欲しいなら裁判で取れや とりあえずここで揉めた入居者は二度とレオパレスを利用しないと思う え？オーナーが引越し代金出してやるんじゃないの？
出さない上に家賃をとるの？
レオパレスも名前変えるつもりの元レオパレスも
所在地を共有するサイトでも作って
もう誰も絶対借りないようにしてやれよ
また何かやらかす >>432
裁判所に提訴しないかぎり、当人同士の問題だから契約書の内容が優先される。
今回は特殊なケースだけど、物件に住み続けて契約破棄していない以上、借主は賃料を払う義務があるんですよ >>431
大丈夫、小バエみたいにバカは湧いてくるから はじめっからオーナーに全部被せるつもりで売りまくったんだろうな >>433
賃料の話じゃなく引越し代金の話を書いたんだけど
なぜ賃料の話 >>432
引っ越し代も全額大家が支払う必要があるけど、事前に全額の見積もりを提出しないとならないし
大家は見積もり金額ピッタリの金額しか払わない
しかも借主が家賃滞納したら大家が追い出せる権利が発生するし、借主が契約破棄なんてしたら物件の居住権も失う
こういう場合は、引っ越しせずに大家を提訴しないと解決できない
引っ越してから大家を提訴すると、あるはずのない傷やらの修繕費用を逆に請求されるから
レオパレスに住むしかない貧乏人は、借主同士でカンパし合って弁護士雇って提訴するか
法テラスとナマポのコンボで訴訟に臨むかしないと勝負の場にも立てない >>432で
＞え？オーナーが引越し代金出してやるんじゃないの？
＞出さない上に家賃をとるの？
家賃の件も？マークつけてるから簡単な家賃の話からしただけです >>438
大家理由での引っ越しは金出るから
ナマポはそもそも勝負する理由が無いやで >>438
居住者の救済の為の弁護士団ができればいいなとは思っている
概ね意見は同じなんだがな そもそもレオパレスって地域の家賃相場と比べてむしろ高いからナマポみたいなのはあまりいないぞ >>438
居住権というクソ権利の強さを知らないな？
一度でも住めば家賃なんて1円も払わなくても
住み続けられるんだぞ
だからこそヤクザの立ち退かせ屋も居れば住み着き屋もいる
恐ろしい国だよマジで >>440
大家原因の引っ越しは、全額の見積もり提出して確認とれたら、引っ越し後に後払いです
それと、大家を提訴する一番の理由は、レオパレスと結託するのを防ぐため
レオパレスは全額保証するとオーナーには明言してるから、大家提訴で仲違いさせればいい
そうすれば大家は単独で借主達と訴訟に臨まないとならないからテンパるし、強気になれない
レオパが追い出しにかかったら、係争中を理由に引っ越し拒否ればいい
それと、ナマポ引き合いにだしたのは、
ナマポ並みに生活困窮者だと法テラスが訴訟費用全額負担してくれるんですよ、結審するまで 新規にオーナーになる人も入居者もいない
工務店も仕事受けてもらえない。どうするのだろ❗ >>445
残念ながら、３ヶ月以上賃料滞納してれば大家が強制退去の執行を申請できるし、すぐ許可される
居住権と生存権を盾にした居座り屋のせいで殺人事件おきてから、強制退去の許可は条件が厳格化され、
執行時は公務員が行うからヤクザも逃げるしかなくなった よく分からん、引越し費用って引っ越し屋に払うもんじゃないの？ 押しや脅しに弱いやつは泣き寝入りしてくれると踏んで無理筋通そうとしるだけやん
こんなん法律たてにとって突っぱねろ >>450
震災商売してる東北民はロムってろ
阪神大震災の被災者は、被災したことを商売のネタにはしなかった 家賃免除と引越し費用全額負担は当たり前。
それに加えて賃借人への慰謝料と、引っ越しで仕事に支障が出れば休業補償、
このクソ忙しい時期に引越し業者を探して心労が重なりPTSDになればその補償、
腰の持病があるのに無理に引っ越しを要求され持病が悪化すればその補償も請求できる。 >>455
家賃免除は裁判所の判決が確定してから返金される事になる制度
賃貸借契約を交わしてれば、借主は貸主に賃料を支払う義務が生じるんです、これが中世日本司法っすアニキ >>50
しかもこれ海の近くで津波来たら死ぬとこやんけ えーと、つまり
レオ「お前らの住んでるアパートは違法建築だったわ、めんごめんごw
あ、3月分の家賃は払ってね♪
引っ越し費用？ああ、おいら気前いいから一部援助してやるよ」
ってこと？ レオパレス難民略してレオ民で流行語とってもらいたいわ。 沢蟹が入ってくる件といい、いつも斜め上を行くなレオパレス >>67
そういうものだから。
裁判所はあくまでも判定をするだけで、取り立ては業務の範疇ではない。
簡単に訴えればいいだの裁判で勝てるだの言う奴いるけど、無駄なんだよ。 だからあれほど、お婆ちゃんに言われてたのに・・・・ｗ
21に関わるな！ とｗ 薄い壁が無くなるどころか建屋そのものが無くなるとは思わなかった�� 占有してやればいいんじゃね
それこそヤクザチャンスやろこれ >>50
多分これ全部違法建築だぞ
調査が入って違法建築と認定されれば貸せなくなる >>323
隣が引っ越したのでもういびきに悩まされることは無いと思ったら隣の棟のレオパレスの住民のいびきだった ネットで真実！コピペ見てる情強ねらーなら被害者にならないのにw レオパレスって１〜２年とかで前払いするシステムじゃなかったの？ いやいやいやwwwレオパレス21は払う(家賃返納する)側だろwww 潰れたらどうなるんだろうな
オーナーは借金地獄で 物件売るにしても売れないだろうし
売れたとしても二束三文
売れなかった物件は銀行が差し押さえて さあどうなるんだろうな これ、徴収するのオーナーじゃねえだろ
糞スレ立てんなよ
管理運用全部レオパの社員か関連下請けでオーナーが入居者に
金くれーなんて言えるかよ >>431
実は元レオパレスの物件って結構あるんだよね
看板が変わってるだけで >>482
さすがにレオパレスって書いてあったら恥ずかしくて住めないか >>206
いや、下げ止まりつつってレスしたんだがｗ・・・週足でもそれは読み取れるやろう
それに今日はマイナスのニュースがあったにも関わらず粘ってたやろ
あきらかに悪材料の出し尽くし感がある・・・
あ、別にレオパレス擁護じゃないからね、トレーダーとしての個人的見解な・・・
一応レオパレス、売りも買いも今注目されてるで(´・ω・｀) 近所に大東建託の上りがついてるアパート建設中だけど、
ベランダもOSBボード貼ってるわ
化粧板？みたいなの貼れば見栄えはよくなるんだろうけど 支払い拒否して家賃と引っ越し費用相殺して、不足した分を更に請求でいいんじゃない？住んでた奴は
大家がなんか言ってきたら、レオパレスに請求してくれと言えばいい
払ったら返ってこないだろ。 びっくりした。引っ越し代をオーナーに払うのかと思った。 オーナーも入居者も被害者
レオパレスが加害者で賠償する必要があるんじゃ無いの
オーナーに対して保証家賃とか契約に記載されてるんじゃないの？
入居者に対してはレオパレスが今迄の家賃を返納してもいいぐらい >>334
ヤクザの手先が既に書き込みしてるみたいだし
みせしめに火をつけられても困るのは借主だし
まあ災難だわな むしろ欠陥住宅を提供したオーナーが住人に謝罪と補償をしろよ この間破たんしたかぼちゃの馬車物件が
家賃9万以上になってて貧乏オーナーの焦りっぷりが良く分かった
ここもそうなるだわな >>495
家賃保証は無理、最高裁で負けてる
だが建物に関しては取れるだろうな
最も会社潰しちまえばそれも逃げちゃえるか これは当然の事だ レオパは被害者 入居者は自己責任でしかない 安かろう悪かろう 人生の授業料と思え 各地でオーナー説明会開いてるらしいが
今こそあの曲が必要だろう。
社員一同でオーナーに歌ってあげて欲しい。 レオパレスは長く住む分にはいいぞ
長期居住物件は退去時の全面改修がデフォルトだから借り主の負担はほぼ無いに等しい
俺は10年近く住んだ物件でお釣りがきた
退去時費用の高額請求を恐れていたからめっちゃ安心した これさホントはもっとあるよ
出張で何件も使ったから分かる >>28 プラス次の所の家賃保証数ヶ月分じゃない？ 簡裁弁護士がアップ開始しそうだな
過払い金食い尽くして最近はＢ型肝炎の訴訟を必死に打ってるくらいだから 引っ越し代立替とか絶対にやっちゃダメだろ
支払いを引き延ばしされて仕舞いには一般債務者として債権者集会に参加させられる可能性まである 相続税対策に建物を建てたい
ついでに家賃収入も得たい
全部レオパレス21さんにお任せして悠々自適の生活を送りたい
そんな甘い汁をチューチューしたいレオパレス物件オーナーの願いがもろくも崩れ去るのであった
阿波おどり総踊り演舞希少価値対策に毎日演舞出来る阿波おどり会館を建てたい
ついでに年一の阿波おどり演舞収入も得たい
全部徳島市役所さんにお任せして悠々自適の生活を送りたい
そんな甘い汁をチューチューしたい阿波おどり振興協会の願いがもろくも崩れ去るのであった 阿波おどり振興協会オーナー商法は、徳島市役所と徳島新聞社は徳島市観光協会詐欺に外注丸投げでっち上げで言いなり
レオパレス21オーナー商法は、地権者はレオパレス詐欺に外注丸投げでっち上げ言いなり レオパレスはネズミ講
30年間の家賃保証の原資はレオパレス入居者の家賃からもたらすものではない
新たにレオパレスの建物を建てたオーナーの建築費から
生み出されている。
したがって次から次へと建物を建築しなければならない
だから、違法建築をして建築費を安くする
レオパレス違法建築被害者の会
ＬＰオーナー会
もこのことを知ってるため
共存共栄をめざし、的外れの国に救済を求める。
後からオーナーになった人の犠牲のもとに
現在までおこぼれをもらっていたのに
おこぼれが少なくなると国に請求するのは間違ってる 破綻した阿波おどり振興協会はネズミ講
30年間の債務保証の原資は阿波おどり演舞広告費や入場料の売上からもたらすものではない
新たに阿波おどり事業の負債を補填する市役所の補助金から
生み出されている。
したがって次から次へと総踊りを演舞しなければならない
だから、使途不明金会計をして経費を高くする
山形花笠まつりは服部天皇、
福知山線脱線事故は井手天皇万歳特効！、
小松島平山建設殺人事件、
2020年に小山材木店の小山楊介が殺人被疑者達成で津田IC横地権財産を阿波おどり蓮後援団体に無償譲渡
もこのことを知ってるため
共存共栄をめざし、的外れの市役所を攻撃しながら救済を求める。
後から補助金になった人の犠牲のもとに
現在までおこぼれをもらっていたのに
おこぼれが少なくなると市役所に請求するのは間違ってる
https://toyokeizai.net/articles/-/266221 これスレタイ間違えてるよね？
オーナーじゃなくてレオパレスが言ってるよね？ オーナーは怒りをレオパに向けるべきであって、
入居者に転嫁するのはダメだろ 擁護するわけじゃないけど
今まで住んでたのに
今直ぐ出て行かないとヤバイ!
って事はないだろ
何かしらの補償は勿論だけどな >>1
レオパレスなんか昔昔地味なCMやってた頃から
怪しい会社って言われてただろ
被害者とされる連中は正に情弱の極みだな 建築違反で工事の為に引っ越し余儀なくされるのだからレオパ側が引っ越し費用・引っ越し先の１ヶ月分の家賃&通勤・通学の定期代をレオパ側は払うべきだろ
３月分の家賃はレオパが払うのは当然
レオパが払わないなら集団訴状起こして３ヶ月分の家賃を入居者に払うよう費用請求すべき(精神的苦痛代込み) 家賃払いたく無けりゃ払わなきゃいいやろ
家賃滞納は正当な追い出し事由になるし、下手に金積んで出て行って貰うよりもレオパにとっては安くつくかもしれん ふつう逆なのになぁ
やっぱりレオパのオーナーとかアホ且つクソなんだな 冗談だと思っていたら本当に壁がなかった
家に沢蟹がいる
引っ越せといわれたのに家賃を請求された 大して金にならん土地に、金にならないどころか再利用できない上モノが立ってるだけの物件ばかりなのに
ヤクザが乗り出してくるとも思えない 違法建築物だろうが賃貸借契約を解除しない限り家賃の請求権は消滅しない
まあ引越し代とかの迷惑料の話と、家賃をただにしろってことを一緒にすると火傷するで
賃貸借契約書がある以上、家賃を払わなかったら連帯保証人とか緊急連絡先に請求がいくだけやで >>1
だから、家賃2/3で今までどおり貸せばいいだけだろ。
違法建築でも壊すわけにはいかないからな。
やっちまったもんわ仕方ないんだよ。
気が付かなければ何も問題なかったんだから。
いちいち、立ちションごときで逮捕するのと同じ。
1ミリでもズレたら許さないみたいになると
社会が機能しない。
今までの歴史でもそういう事はたくさんあったが、
明るみにならないから、社会が回ってたとかもある。
人間のすることに100％はないし、100%の安全追求の為に
誰もが莫大な金を投じることができる訳じゃない。
現実的な解決方法を考えないと。理想を追うだけではダメ。 金は絶対に出すな
来年の今頃はあるかどうかも怪しい会社だ この期に及んで統制取れてないのがどんな組織運営だったかリアルだね
こんなんが平気で上場してるから身元不明のIT企業とかお里が知れるわ 家賃払いたくない気持ちはわからんでもないが、家賃滞納はやめとけ
家賃保証会社はクレジットカード会社みたいに横の繋がりがある >>527
違法な契約は無効てのは、違法なものに対しての契約は違うの？
よくわからんけど つまり、四月以降は引越代なんか払わないよって意味。 (´･ω･`)早い人はもう転居してって人も多いな。 6ヶ月前に通告義務があるって契約書に書いてませんか 騒動よくしらんのだけどオーナーが入居者に引っ越し費用を請求って何で？ プレハブみたいなアパートを爆破して
土地売って暮らせばいいじゃないか 毎月入ってくる家賃を収入と勘違いしてるバカオーナー多すぎだろ。
30年契約してるなら25年返済終わるまでは置くか運用しろ。 不当に要求されたのなら賠償金つけて返してもらえるから告訴すればいい 居座るなら家賃を請求出来るかもしれんが、引っ越し費用は請求できんわな。
いかにも不動産屋だな。潰れろ。 レオパレス21潰れたら
住んでるヤツどうなるの？w
さすらいのレオパルダーになるの？w 引っ越し屋は足元みて吹っ掛ければいいよ、通常料金の５倍位 こりゃヤクザと過払い請求弁護士が群がって
レオパレス終了やろ(´・ω・｀) >>10
アパは、親日企業だからね。 レオパは、反日チョン企業 レオパレス自体がもう解決する気無いだろこれ
資金逃してる最中だわ >>50
4枚目に写真w
畑の中に爆弾入れてる地図かよw >>550
過払い請求の弁護士ww確かにw
仕事薄いから飛びつきそうw >>50
4枚目は「レオパレスマイン」
と名付けよう >>149
一時期同業者が運ぼうとしてたみたいだけど、20年以上前に中国である程度組んだユニットを輸入してたんじゃなかったかな。 大家は土地を売って負担しろよ
レオパレスとの問題なんだからそちらで交渉すればいいだろ
客に迷惑かけるな >>559
何いってんすか？
客（住んでる人）はレオパレスから借りてんすけど
おわかりかな？ >>兵庫県の物件に住む会社員の女性は、担当者の「全額は負担できないと思います」発言に言葉を失ったという。
今住んでる所から次の引っ越し先はどこなんだろ？
これに妥当性があるかどうかも知りたい >>562
それレオパレス本部は「全額負担する」て明言してるから、間違った説明をしてるのは従業員ですってやってたな >>152
単なる借家の引っ越しじゃもらえねえだろ。借地や営業権侵害の話と勘違いしてねえか？ >>563
このチャンスにレオパになるべく最大限の負担を負わせるためのノウハウとかあったら知りたいなｗ レオパレスが潰れたら、オーナーって
不良債権と借金を同時にかかえないといけないんだな
自分が住む家なら、役所から改善指導で伸ばし伸ばし
住んでいけるけど、賃貸は難しいからなあ >>21
勘違いしてるようだがレオパ物件の貸主はレオパレスだからな
転貸契約してるんだから、
オーナーってのは土地建物の所有者で
オーナーとレオパが転貸契約して賃借人はレオパと契約してるわけ 入居者に求めるんじゃ無くてレオパレスに求めるのが普通じゃないか？
契約書違反だから普通に勝てるよね >>111
半チョンゲスかぼちゃでも結婚できるのに 引っ越し貧乏っていうくらい
お金かかるからなぁ
引っ越しは大変だよ >>560
であればオーナーが直接客に請求するのはおかしい こんな命の危険がある住宅もどきに住まわせておいて強欲オーナーくたばればいいよ
て言うか家賃入居者に返せよ外道 >>574
オーナーが請求したなんてどこにも書いてない
書いてるのは法律もサブリースも知らない馬鹿の>1だけ >>527
契約を解除してくれって言ってるのはレオパレス側だぞ
違法建築の物件を早急に改築するために、住人に退去を求めてるんだから
その上で3月分の家賃の請求権などある訳がない
引越し費用も全額負担が当然だし、それによって生じた損害に対する賠償はあってしかるべき 違法性はわからんでも、良くないものというのは前から分かってたんだから、
同情なんてされるわけないわな
因果応報 >>565
立ち退き業務やったことあるけど、
新しい借家の仲介手数料敷金礼金＋引越代＋１０〜２０万円
くらいの迷惑料が相場かな。
ざっくり今の家賃の６ヶ月分とかでやることもある。
一方的に迷惑被るのは居住者だから、ちゃんと払わないとダメと思う。 東京都大田区では、大家の都合によるアパートの立ち退き料の相場は、
家賃５か月〜１０か月分くらいです（諸般の事情で変動します） 引越し費用は別として家賃は払わんといかんのじゃない？
どこに住んでても家賃はかかるもんだし、違法建築と言えど住めてたのは事実だし
慰謝料とごっちゃにしちや行かんと思う
引越し費用先の家賃差額は何ヶ月分かは請求できそう >>55
分厚い面の皮を壁の素材にすればよかったのにな べつに立ち退きさせて新しい物件建てるワケじゃないから、居座ってもレオパレスは困らない。
オーナーにこうだから家賃収入はありませんと報告するだけ。
レオパレスの瑕疵だけど、もちろん契約書にこんな場合のことは書いてないから、最悪オーナーは裁判起こすしか無いし、
裁判が三審ぜんぶ終わる頃には無事計画倒産してる筈。 うちの会社の法人取引先担当者とのメールが途絶えた
逃げたかな？ >>26
バーテンのやつよりこっちの方が楽しかった キムパレスなんかに住むのが悪い。数ヶ月の出張で一時的に借りるならアリだと思うが(´･ω･｀) 家賃踏み倒しても問題無いだろ。違法建築なんだから、相殺じゃね？ >>568
レオパレスが負担出来ないとオーナーに降りかかるだろ。計画倒産するんだから、結局強欲金満脱税予備軍のオーナーが泣くだけ。全く同情しませんよ。オーナーは共謀者。 自分とこの事情で出て行って貰うわけだから何から何まで面倒見なきゃダメだろ
お家事情的なもんは客は知ったこっちゃない話だよ 何が凄いって株価の落ち方
オデイアセット息してない 対して安くないんだから、引っ越しゃええやん、対して家具ないんだから 住民は違法物件にいれられていたんだしともすれば危険にさらされていたわけだし賠償請求していいんじゃね >>1
外国人可の物件ではないのに実際入居してみたら中国韓国人だらけ
１日中部屋に居る朝鮮ナマポもいる
これってレオパレスを訴えてもいいのかな？ >>602
倒産してるならともかく、まだまだあいつらには余力がある
ハコがなくなるくらいまでなら搾り取っていいな >>583
だから実際に退去完了するまで家賃がかかるって言ってんの
レオパに限らず貸主からの退去の要請だから家賃タダにしろとか乞食思考は通用しない
最も、家賃タダになるんだったら居住権主張して限界まで退去せんけどな >>309
ほんそれ。
法律はいかに自分に優位になるように使うかってだけで
弱者を守るものではないもんな。
法律はそういうものだと身をもって知らないと理解できない人は多い。自分もそうだった。 レオパレス21・オーナー・入居者「悪いのはガイアの夜明けじゃね？」 むしろ、よく今まで賃貸ぼったくりオーナービジネスが持ちこたえていたよねって感じ。
こういうビジネスってレオパレス一強だったよね？
いろいろなところに皺寄せきていて一気に破裂したんだな。
施工不良がそのままじゃ叩き売ることも出来んし、
きっついね。後始末。
レオパレスの廃墟物件だらけになるじゃん。これからｗ
むしろ、よく今まで阿波おどり振興協会の市役所債務保証ビジネスが持ちこたえていたよねって感じ。
こういうビジネスって山形新聞社一強だったよね？
いろいろなところに皺寄せきていて一気に破裂したんだな。
反社会的勢力がそのままじゃ叩き売ることも出来んし、
きっついね。後始末。
阿波おどりの物乞いちんどん集団だらけになるじゃん。これからｗ >>565
残念ながら違法建築と借主引っ越し案件が明るみになった現在から、大家になろうが借主になろうが、
問題を知った上での賃貸借契約になるので、被害者になれません >>589
てめーのゴリ押しも終わったなｗこれからはアリスの時代だ！ レオパレのオーナーていろいろ理解してない人多すぎ
レオパレの建物に住んでる人はレオパレと契約
オーナーと住んでる人とは一切関係ない（契約関係もない）
オーナーはレオパレに建物貸してるだけなのに >>298
法律の問題は、「変わる」という事。
アホは、未だに社会情勢が昭和の時代で動いていると本気で思っているし、そんな阿呆に教えてもトラブルが増えるだけw ほうりちをがつこうでおちえなちゃい！
と言う奴こそ阿呆だと想うなw
もしくは無責任か？ 賃借人が立ち退かないのならば立ち退かないまま工事を進めちゃえばいいんじゃない？
賃借人の私物が改修工事によってどれだけ汚されようが壊されようがそれは賃借人の自己責任
寝てようが風呂に入ってようがどんどん中に入り込んで工事を進めちゃえばいい 夢中で頑張る君にエールを
エール→L→loud.lie
うむ、合ってるな レオパに限らず、家賃収入だけで生きてる大家は総じて昭和４０年代で思考停止してる
つまり救いようの無い馬鹿、救う必要も無い馬鹿 >>625
要は、でっかい犬小屋を繋げただけっていうねｗ
家主なら施工中に見学と称して確認するのが当然なんだけど、
レオパ任せの大家は、それすらも考えられないガイジ レオパレスじゃないけど遮音性低くて隣の中国人がうるさくて困る >>622
建築基準法の安全項目に違反するから誰も施工しない 壁ドンってレオパレス物件の事指してたのに何でいつの間に変っちゃったの？ >>459
新シリーズでビッグボディには見せ場を作ってやったから許せ >>619
レオパレスからの解約が相次いでますよ。 >>622
民事から刑事事件になるから。法律知らないのか？ >>624
オーナーは資産家だから、へっちゃらだよ。 >>635
金銭的な問題より配偶者や子供からレオパなんかに投資した事をバカにされる事のほうがきつそう >>20
こんな所、普通は住まねえと思うな
出張ならまだしも こんなん引越費用出されるまで家賃払わず住み続ける人ばっかだろ オチンギン支払われるんかな？ (´･ω･`)
社員の オーナーの言うこと聞くのではなく
まずは手元にある契約書の記述を確認しろ
分からなければ無料相談かスマホで調べろ レオパレス「払う」といってるが
数ヵ月後 裁判後には
ドロンされてるだろ
だからみんな必死 まだレオパの口約束段階だから、借主は弁護士同伴でレオパとの損害賠償に関する
公正証書作成してもらえ 引越し費用要求したら金銭的に引っ越せないだろ
いつまで経っても工事できねえぞ >>639
家賃債権は売却できる
あとはわかるな？ 勘違いしてるヤツがいるみたいだけど
レオパ自体がヤクザだからな
そこ間違わない様に 過去にレオパレスに住んだ事があるヤツは、賠償請求出来るぞ。
危険でインチキなアパートに住ませたんだから家賃を払う必要はない。
みんな集まって裁判やりなさい。 先が見えてるから自分だけ得して逃げ切る気満々w
蜘蛛の糸というか 2万円ありゃグアムのホテル家族一室無料宿泊券が2泊分貰えるんだから今年の10連休はグアムで決定っ >>625
これって補修や修繕とかのレベルじゃなくて建て直すしかないんじゃないの?
どうなの?建築士さん? 引っ越し費用全額と引っ越し完了までのホテル代、
ホテルの駐車場代、
さらにそれによって発生する交通費(燃料代)の増加分、
それらに関わる諸費用等を払うべきところを
引っ越し費用全額だけで許してもらおうとしてるくせに
さらに壁を薄くするノウハウで値引きしようとしてんの？ 計画倒産というより、賠償金やら引っ越し費用全額負担なんてやったら民事再生申請するしかないし
融資についても調査されること・国が処分検討の時点でレオパは絶対逃亡する
現在の内に、引っ越し費用だけでも全額負担するって明言してるんだから弁護士に泣きついてでも公正証書とっとけ
そうしたら親族の末端まで追い込めるから取りっぱぐれない
最終的に資産差し押さえ可能になるから
できない借主は馬鹿でノロマなナオミ、大家は知らんバーカ >>673
連帯保証してない経営者からどうやって取るのさ。
しかもその子孫とかw >>665
杭、基礎、柱、梁が生きてるなら
補修のほうが全然安い。 >>675
法令上建て替えができない既存不適格物件じゃあるまいし
この規模の補修なら建て替えのほうが安いわ これのCM出てた奴ら今頃
「黒歴史」だと思ってんだろうなw
まぁ自業自得だがなw 住んでた人は遡って賠償請求出来るよねこれ
過払金なんかやってる場合じゃないぞ法律事務所さん 都内でレオパレス物件見てみたら滅茶苦茶多いなw
しかも、築20年以上のもざらにある
こう言うのが軒並み退去させられるのか >>33
ほんとこれ
面倒ごとに巻き込まれた入居者はちょい同情するが >>674
当事者が行方不明の場合、損害賠償責任は法律で戸籍上の親類縁者に支払い義務が生じるんだからしょうがない
回避するには親類縁者が相続権破棄手続きしなきゃならんが、レオパは資産を親族名義に変更してかしようとするはずだから
相続権破棄したら、親類縁者は無駄な出費だけかかったことになる
司法機関の判決には連帯保証もクソもない、本人バックレたら親類に督促いくだけだし、絶対支払わせる
支払わなけりゃ差し押さえＥＮＤ >>675
補修で済むなら、すでに宣言してるしオーナー説明会でも明言してる
してないってことは、一旦サラ地にして建て替えるしかないってことだよ >>390
レオパレスのやり方は、自分達がオーナーから借りてて、
自分達が借家人って方法取ってるから、ズル賢いよなw
法律をすごく勉強して、考え出された仕組みなんだろう。
でも宅建業者だから、一般人扱いにはならないかと思う。 レオパレスを潰す為だけに借地借家法が改正されそうｗ レオパのオーナー
私は馬鹿で欲深な人非人ですというレッテル貼られたようなものだよね
今どんな気持ちなんだろ >>625
ベニヤ板一枚か
貧困ビジネスで生活保護を受けてる人が住んでるプレハブ小屋と変わらんな >>696
歯軋りして弁護士事務所に通ってるんじゃね？
大家は自分のこと神と思ってるギガ馬鹿だらけなんで >>698
弁護士に着手金として数十万円ふんだくられる
勝ててもレオパレスからとれる見込みはあまりないので
往復ビンタを食らうようなもの https://i.imgur.com/cTNyPkj.jpg
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＿ （ｍ） ＿ﾋﾟｺｰﾝ
|ミ|
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('A`) いっそ壁とりはらって、巨大な倉庫にしてはどうだろうか
ノヽノヽ
くく >>50
「レオパレスドンパンテーラ」に笑う
こんな所に住んで郵便とか配達されるの恥ずかしくて無理だわ >>591
家賃は払う必要はあるけど、自分が大家に持ってる債権と相殺は出来るんじゃないかな コンビニの上げ底容器みたいな騙して金儲けするような社会だしな 俺なりに限界付近の13万のとこに移ったら、下と隣の騒音がひどくてノイローゼになりそう >>708
レオパレスさぼてんは「痩せた僻地でも成長する」みたいなニュアンスを込めた
意外に考えられた名前なのかも >>710
キャベツおかわり自由にしか思えなかったわｗ オーナーってバカだから、騙されたんだろ。自己責任じゃん。ざまあみろ。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
