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【お金がない！】レオパレス21オーナー、入居者に引越費用の一部と３月の家賃を要求ｗｗ

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0001名無しさん＠涙目です。(北海道) [EU]
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2019/02/18(月) 13:55:40.73ID:SQytlhau0?PLT(12015)

賃貸アパート大手レオパレス21の物件に施工不良が見つかった問題で、同社は耐火性能不足の
641棟の計7782人に3月末を目安に転居するよう要請している。

残りの家賃の支払いや引っ越し費用の一部負担を求められた入居者もおり、「こんな違法建築に…」「ありえない」と不信感は増すばかりだ。

埼玉県の物件で暮らす会社員。
何よりも腹立たしいのは、3月分の家賃を求められたことだという。
また、通知文書には「転居に伴う引っ越し費用は弊社で負担させていただきます」とあるのに、兵庫県の物件に住む会社員の女性は、担当者の「全額は負担できないと思います」発言に言葉を失ったという。

http://news.livedoor.com/article/detail/16035857/
0372名無しさん＠涙目です。(空) [CN]
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2019/02/18(月) 17:23:56.75ID:y6Wx9w/p0
>>368
というか、簿記を知ってれば減価償却があるのが普通だとわかる。
車も減価償却で年々価値が下がるし。

建物の資産価値が年々減ってくのに保証額が同じなのはおかしいw
0375名無しさん＠涙目です。(茸) [US]
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2019/02/18(月) 17:58:39.16ID:ILUxM7I30
どうせ破産するんだろ
全額保証されずに潰れてほっぽり出されるよりはよかったと考えるしかない
オレパレスにすんだのが運のつきだ
0376名無しさん＠涙目です。(dion軍) [PL]
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2019/02/18(月) 18:00:11.30ID:TQBfpOly0
払う側逆じゃね？
0377名無しさん＠涙目です。(庭) [US]
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2019/02/18(月) 18:02:41.92ID:khchpfzU0
>>1
逆に払えよ
0378名無しさん＠涙目です。(catv?) [US]
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2019/02/18(月) 18:03:09.30ID:T/oDin/K0
そもそも退去要請は退去日の6か月前に宣告する必要があり、その間の賃料の請求って出来ないんじゃなかったっけ？
0380名無しさん＠涙目です。(茸) [ﾆﾀﾞ]
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2019/02/18(月) 18:08:06.74ID:+HlpuzwQ0
え？
引っ越し費用レオパが見ないの？
0381名無しさん＠涙目です。(dion軍) [US]
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2019/02/18(月) 18:08:16.10ID:WDH9NZSz0
え？金取るの？逆じゃね？？
0383名無しさん＠涙目です。(栃木県) [FR]
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2019/02/18(月) 18:14:46.12ID:tK8KKHuw0
諦め肝心
0386名無しさん＠涙目です。(庭) [DE]
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2019/02/18(月) 18:19:06.40ID:aO/86Atd0
つまり引越した後に、引っ越し前の部屋の家賃払えてこと？
ありえんわ
0390名無しさん＠涙目です。(茸) [US]
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2019/02/18(月) 18:24:48.55ID:I/+KIfwx0
借地借家法をたてに借主の権利を主張して
立ち退かなければ良い
0392名無しさん＠涙目です。(東京都) [JP]
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2019/02/18(月) 18:29:05.31ID:EJ/k3DeB0
レオパなんかに住むなよ
0393名無しさん＠涙目です。(茸) [US]
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2019/02/18(月) 18:30:17.38ID:I/+KIfwx0
借地借家法をたてに借主の権利を主張して
立ち退かなければ良い
文句があるなら訴訟せよ、といえば良い
0394名無しさん＠涙目です。(茸) [US]
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2019/02/18(月) 18:30:32.65ID:I/+KIfwx0
借地借家法をたてに借主の権利を主張して
立ち退かなければ良い
文句があるなら訴訟せよ、といえば良い
0396名無しさん＠涙目です。(愛知県) [RU]
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2019/02/18(月) 18:33:38.55ID:/2eekUlQ0
大家はバカだから、借主が法律を説いても犯罪行為上等で追い出すから無理
0398名無しさん＠涙目です。(茸) [IT]
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2019/02/18(月) 18:48:27.29ID:268IDofu0
違法建築物か…
0400名無しさん＠涙目です。(新疆ウイグル自治区) [US]
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2019/02/18(月) 18:54:16.59ID:ox+8xE8U0
いい年したおっさんが30年生きられるのか？土地うっぱらって遊んだ方が良くないか？
0404名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [KZ]
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2019/02/18(月) 19:07:39.63ID:dAssu37C0
結局さ、誰も出ていかない行けない家賃ははらわにゃならん
オーナーはそれでもいいんじゃないか？
だって出ていかなきゃ修理できないからお金もかからんで家賃入ってくるし

レオパレスも費用発生しないじゃんｗ
ただ、レオパレスは新規受注はなくなるからそのうち無くなるかな
0405名無しさん＠涙目です。(空) [US]
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2019/02/18(月) 19:07:56.51ID:rMlXiijU0
>>251
ホテル事業もあったような
しかし大した値は付くまい
0409名無しさん＠涙目です。(大阪府) [US]
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2019/02/18(月) 19:14:28.52ID:mH8OGTFa0
まぁ当然と言えば当然だわな
入居者は住むとこ失う上に引っ越し費用等かかるから
レオパレス側が当然の・・・あれれ？要求？？？
0410名無しさん＠涙目です。(岡山県) [JP]
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2019/02/18(月) 19:17:36.79ID:WVSTzYeA0
これはオーナー側に同情できないな
世間の反感買うだけだろ

オーナーも騙されてるんだろうけど、世間や入居者からみたらレオパレス側の人間なんだから、そんな奴らが金取るってのは正直意味不明だわ、理解に苦しむ
0411名無しさん＠涙目です。(catv?) [IT]
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2019/02/18(月) 19:17:42.32ID:6gO9ttLQ0
クソ物件買わされたオーナーの怒りは治らないだろ
0412名無しさん＠涙目です。(dion軍) [CN]
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2019/02/18(月) 19:18:44.29ID:P4p0Q42K0
まぁ、住んでるやつで裁判仕掛けるやつが少ないと踏んでるんだろうけど訴訟すれば勝てると思うぞ
0413名無しさん＠涙目です。(愛知県) [RU]
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2019/02/18(月) 19:19:20.79ID:/2eekUlQ0
>>332
レオパレスさぼてんって適当すぎるだろｗ
0415名無しさん＠涙目です。(catv?) [ﾆﾀﾞ]
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2019/02/18(月) 19:20:06.84ID:aTIoPLCC0
>>1
何故レオパレスに請求しないのか
0416名無しさん＠涙目です。(禿) [BR]
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2019/02/18(月) 19:22:03.16ID:VIo+AOp60
引っ越し費用払うならレオパレスが引っ越し業者を手配するべきだな
金のやり取りはレオパレスと引っ越し業者でよろ
これが妥当
0417名無しさん＠涙目です。(新疆ウイグル自治区) [BR]
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2019/02/18(月) 19:23:53.66ID:SLq1bkPn0
3月末までってのがレオパレスが自分で引越し手配する気が無い良い証拠だよな
0418名無しさん＠涙目です。(福岡県) [KR]
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2019/02/18(月) 19:26:54.28ID:ySyuueCQ0
>>26
これ面白かったなあ
0419名無しさん＠涙目です。(空) [US]
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2019/02/18(月) 19:28:55.27ID:HAgBK5Tc0
２０年居座って時効取得しろ
0422名無しさん＠涙目です。(SB-iPhone) [US]
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2019/02/18(月) 19:41:41.16ID:B8/5typ70
>>410
レオパレスもこのように複雑な対立構造になるのを見越してやってるな
0423名無しさん＠涙目です。(SB-iPhone) [US]
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2019/02/18(月) 19:41:45.60ID:z7Pcnvf50
緊急会見準備中！
やばい
0427名無しさん＠涙目です。(愛知県) [RU]
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2019/02/18(月) 19:44:51.02ID:/2eekUlQ0
まずこうなったら、以前ニュースにもなった敷礼０物件の訴訟みたいに
借主がカンパしあって、レオパレスと大家へ集団訴訟するしかないな
それまで引っ越さずに粘れ
0428名無しさん＠涙目です。(福井県) [GB]
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2019/02/18(月) 19:45:03.39ID:RCnYt2sB0
まともな奴は二度と契約しないし
まともじゃない訳ありだけが残って面倒だけが増えるわな
0430名無しさん＠涙目です。(茸) [ﾆﾀﾞ]
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2019/02/18(月) 19:48:11.42ID:BMH79YW+0
とりあえず振替なり引落なりストップしてほっとけばいいやん
レオパこそ家賃欲しいなら裁判で取れや
0432名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [DE]
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2019/02/18(月) 19:55:34.39ID:sFlykHJK0
え？オーナーが引越し代金出してやるんじゃないの？
出さない上に家賃をとるの？

レオパレスも名前変えるつもりの元レオパレスも
所在地を共有するサイトでも作って
もう誰も絶対借りないようにしてやれよ
また何かやらかす
0433名無しさん＠涙目です。(愛知県) [RU]
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2019/02/18(月) 19:58:29.64ID:/2eekUlQ0
>>432
裁判所に提訴しないかぎり、当人同士の問題だから契約書の内容が優先される。
今回は特殊なケースだけど、物件に住み続けて契約破棄していない以上、借主は賃料を払う義務があるんですよ
0434名無しさん＠涙目です。(香港) [ﾆﾀﾞ]
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2019/02/18(月) 19:59:24.27ID:aVhLNiTs0
>>431
大丈夫、小バエみたいにバカは湧いてくるから
0435名無しさん＠涙目です。(catv?) [IT]
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2019/02/18(月) 20:00:52.03ID:6gO9ttLQ0
はじめっからオーナーに全部被せるつもりで売りまくったんだろうな
0436名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [DE]
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2019/02/18(月) 20:01:02.62ID:sFlykHJK0
>>433
賃料の話じゃなく引越し代金の話を書いたんだけど
なぜ賃料の話
0437名無しさん＠涙目です。(岐阜県) [US]
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2019/02/18(月) 20:03:25.47ID:HUFDZ7cX0
ひどいw
0438名無しさん＠涙目です。(愛知県) [RU]
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2019/02/18(月) 20:04:21.19ID:/2eekUlQ0
>>432
引っ越し代も全額大家が支払う必要があるけど、事前に全額の見積もりを提出しないとならないし
大家は見積もり金額ピッタリの金額しか払わない
しかも借主が家賃滞納したら大家が追い出せる権利が発生するし、借主が契約破棄なんてしたら物件の居住権も失う

こういう場合は、引っ越しせずに大家を提訴しないと解決できない
引っ越してから大家を提訴すると、あるはずのない傷やらの修繕費用を逆に請求されるから
レオパレスに住むしかない貧乏人は、借主同士でカンパし合って弁護士雇って提訴するか
法テラスとナマポのコンボで訴訟に臨むかしないと勝負の場にも立てない
0439名無しさん＠涙目です。(愛知県) [RU]
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2019/02/18(月) 20:06:30.60ID:/2eekUlQ0
>>432で
＞え？オーナーが引越し代金出してやるんじゃないの？
＞出さない上に家賃をとるの？

家賃の件も？マークつけてるから簡単な家賃の話からしただけです
0441名無しさん＠涙目です。(福井県) [VN]
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2019/02/18(月) 20:06:57.15ID:VQ3M04zd0
夢中で頑張る君にエールを
0442名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [DE]
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2019/02/18(月) 20:07:24.46ID:sFlykHJK0
>>438
居住者の救済の為の弁護士団ができればいいなとは思っている
概ね意見は同じなんだがな
0445名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [CN]
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2019/02/18(月) 20:10:58.92ID:VzncIjlU0
>>438
居住権というクソ権利の強さを知らないな？

一度でも住めば家賃なんて1円も払わなくても
住み続けられるんだぞ
だからこそヤクザの立ち退かせ屋も居れば住み着き屋もいる
恐ろしい国だよマジで
0446名無しさん＠涙目です。(愛知県) [RU]
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2019/02/18(月) 20:13:12.11ID:/2eekUlQ0
>>440
大家原因の引っ越しは、全額の見積もり提出して確認とれたら、引っ越し後に後払いです
それと、大家を提訴する一番の理由は、レオパレスと結託するのを防ぐため
レオパレスは全額保証するとオーナーには明言してるから、大家提訴で仲違いさせればいい
そうすれば大家は単独で借主達と訴訟に臨まないとならないからテンパるし、強気になれない
レオパが追い出しにかかったら、係争中を理由に引っ越し拒否ればいい

それと、ナマポ引き合いにだしたのは、
ナマポ並みに生活困窮者だと法テラスが訴訟費用全額負担してくれるんですよ、結審するまで
0447名無しさん＠涙目です。(庭) [US]
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2019/02/18(月) 20:13:35.51ID:P7HcYpdw0
新規にオーナーになる人も入居者もいない
工務店も仕事受けてもらえない。どうするのだろ❗
0448名無しさん＠涙目です。(catv?) [DE]
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2019/02/18(月) 20:15:40.20ID:FWb/jvpX0
3月分て

まだ始まってないじゃん
0449名無しさん＠涙目です。(愛知県) [RU]
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2019/02/18(月) 20:16:23.97ID:/2eekUlQ0
>>445
残念ながら、３ヶ月以上賃料滞納してれば大家が強制退去の執行を申請できるし、すぐ許可される
居住権と生存権を盾にした居座り屋のせいで殺人事件おきてから、強制退去の許可は条件が厳格化され、
執行時は公務員が行うからヤクザも逃げるしかなくなった
0450名無しさん＠涙目です。(宮城県) [ZA]
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2019/02/18(月) 20:18:20.78ID:R7PAInFd0
よく分からん、引越し費用って引っ越し屋に払うもんじゃないの？
0451名無しさん＠涙目です。(空) [US]
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2019/02/18(月) 20:24:46.59ID:AG9n9kkV0
押しや脅しに弱いやつは泣き寝入りしてくれると踏んで無理筋通そうとしるだけやん

こんなん法律たてにとって突っぱねろ
0452名無しさん＠涙目です。(愛知県) [RU]
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2019/02/18(月) 20:26:39.07ID:/2eekUlQ0
>>450
震災商売してる東北民はロムってろ
阪神大震災の被災者は、被災したことを商売のネタにはしなかった
0453名無しさん＠涙目です。(東京都) [US]
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2019/02/18(月) 20:28:23.64ID:JYLg3nvl0
レオパレス難民
0454名無しさん＠涙目です。(dion軍) [US]
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2019/02/18(月) 20:29:52.83ID:WWrj/OgD0
>>90
今時ヤクザもそんなにおらんやろw
0455名無しさん＠涙目です。(中国地方) [CN]
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2019/02/18(月) 20:33:09.41ID:kjE4I+eS0
家賃免除と引越し費用全額負担は当たり前。
それに加えて賃借人への慰謝料と、引っ越しで仕事に支障が出れば休業補償、
このクソ忙しい時期に引越し業者を探して心労が重なりPTSDになればその補償、
腰の持病があるのに無理に引っ越しを要求され持病が悪化すればその補償も請求できる。
0456名無しさん＠涙目です。(dion軍) [CN]
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2019/02/18(月) 20:36:09.47ID:JZFsBBIW0
出て行け、テメーの金でってわけか
酷いなw
0457名無しさん＠涙目です。(愛知県) [RU]
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2019/02/18(月) 20:38:41.88ID:/2eekUlQ0
>>455
家賃免除は裁判所の判決が確定してから返金される事になる制度
賃貸借契約を交わしてれば、借主は貸主に賃料を支払う義務が生じるんです、これが中世日本司法っすアニキ
0460名無しさん＠涙目です。(dion軍) [US]
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2019/02/18(月) 20:48:51.46ID:euC+K4UW0
オナニーのシコシコ音が漏れたのにはびっくり
0461名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [JP]
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2019/02/18(月) 20:51:42.98ID:iVc/5vUG0
えーと、つまり

レオ「お前らの住んでるアパートは違法建築だったわ、めんごめんごw
あ、3月分の家賃は払ってね♪
引っ越し費用？ああ、おいら気前いいから一部援助してやるよ」

ってこと？
0462名無しさん＠涙目です。(東京都) [US]
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2019/02/18(月) 20:52:33.68ID:JYLg3nvl0
レオパレス難民略してレオ民で流行語とってもらいたいわ。
0463名無しさん＠涙目です。(庭) [US]
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2019/02/18(月) 20:57:33.77ID:WQG4JByi0
オバザターボ〜
0465名無しさん＠涙目です。(愛知県) [SD]
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2019/02/18(月) 20:59:39.81ID:/TeIHfZM0
沢蟹が入ってくる件といい、いつも斜め上を行くなレオパレス
0466名無しさん＠涙目です。(dion軍) [IT]
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2019/02/18(月) 21:01:40.65ID:Ek5f6Fij0
>>67
そういうものだから。
裁判所はあくまでも判定をするだけで、取り立ては業務の範疇ではない。
簡単に訴えればいいだの裁判で勝てるだの言う奴いるけど、無駄なんだよ。
0467名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [ES]
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2019/02/18(月) 21:01:42.85ID:148amd6O0
21系列は全て潰してしまえ
0468名無しさん＠涙目です。(愛知県) [CN]
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2019/02/18(月) 21:06:48.91ID:HpwXw+840
だからあれほど、お婆ちゃんに言われてたのに・・・・ｗ

21に関わるな！　とｗ
0469名無しさん＠涙目です。(チベット自治区) [GB]
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2019/02/18(月) 21:06:50.49ID:d6wVbYxs0
薄い壁が無くなるどころか建屋そのものが無くなるとは思わなかった��
0470名無しさん＠涙目です。(茸) [US]
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2019/02/18(月) 21:13:04.07ID:ju+PwGVz0
占有してやればいいんじゃね
それこそヤクザチャンスやろこれ
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