スプレー爆発 不要なものを売らないと利益が出ない不動産業界の根本的な問題
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札幌市豊平区の不動産会社の店舗で爆発が起き、52人がけがをした火事で、爆発の原因とみられる
スプレー缶の取り扱いについて、この不動産会社と同じ系列の加盟店で働いていた元従業員が
ＮＨＫの取材に応じ、「利益の底上げのために『消臭抗菌料』の名目で販売していたが、実際には使わずに
店に余ることがあった」などと実態を証言しました。
今回の爆発の原因とみられるスプレー缶は、仲介する物件の室内を除菌・消臭するためのもので、
札幌市豊平区の店舗を運営する「アパマンショップリーシング北海道」によりますと、仕入れ値が
1000円程度のものを、施工代込みで１本１万円から２万円程度で販売していました。
しかし、爆発があった豊平区の店舗では、客から料金を受け取りながら、実際にはスプレーを使っていない
ケースがあったということです。
この不動産会社と同じ系列の加盟店で働いていた元従業員は、同じようなことが勤めていた店でも
行われていたと証言します。
元従業員は「仲介手数料が下がり、売り上げが減る傾向にある中、利益の底上げのために『消臭抗菌料』の
名目で販売していた。しかし、施工を行ったかどうかは客には分からないので、実際にはスプレーを使わず
店に余ることがあった」と話しています。
元従業員がいた店では、余ったスプレー缶を従業員らがそれぞれ自宅や車などにため込み、個別に
処分していたということで、中には１人で数十本を抱えるケースもあったということです。
今回爆発が起きた店舗に大量の在庫があったことについて、この元従業員は「店ぐるみでやっていたのであれば、
大量にあっても不思議ではない」と話しています。
そのうえで、こうしたスプレー缶を取り扱っていることについて、「客にとって本来必要のないものを売らなければ
利益が確保できないという不動産業界の環境に根本的な問題があると思う」と話していました。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20181221/k10011756351000.html 日本の家電メーカーと同じ構図だな
黒船が来ないから調子に乗ってた
って事か ここまでやるなら
スプレーを仕入れる必要あったのか？ 1500円くらいで客に売って自分でやってね、でいいのに
やりもしないことで金を騙しとるからこういうバチが当たるんだ
こんなインチキ不動産屋はつぶれてくれ >>11
グループ会社のものらしいよw
つまり売れると社長が儲かる ぼったくった挙句に使わないとかなんだよ、まぁ結局バチが当たったんだけど。 余計な添加物売りつけてくるカー用品店もその内やってくれよ たしかに不動産屋は仲介手数料もっと取った方がいいと思う。他人のふんどしで相撲とってるからしょうがないのかもしれないけど 法律上受け取ることが出来るのは１ヶ月分の仲介手数料だけ
これだけで利益出して当たり前なのに、更に
除菌消臭代、２４時間サポート、火災保険手数料
鍵交換費、オーナーからの広告費、礼金のっけ
んで何も知らん客に見積書出して契約させて、違法性の高い手数料取りまくってる業界なんだろうが 散々っぱらてめえで勝手にズルしといて、バレたら根本的問題ｶﾞｰとか言われても困るんですよね そもそもインターネットが浸透し始めてきた今の世の中に
仲介業者って必要なんだろうか？
ネットなんていうものがなかった20年前とかならわかるが
もはやスマホでなんでもできるようになったからねえ ガソリンスタンドが勧めてくるエンジンの水抜き剤みたいなもんか はぁ？仲介手数料下げても更新料に乗せてるじゃねーか 一番初めにズルした奴を同業の人間が徹底的に締め上げないからこうなる
不動産に限らずどんな業界でも一緒
法律無視して行った価格競争になんて勝てるわけ無いし対抗するには自分達も法律を無視して戦う必要が出てくる >>5
不動産業界は中の人も腐ってるから、こんなに確実にサボれるチャンスは見逃さない。 これ暴力団の中抜きと同じで間に2社も3社もあるんだろ ドコモショップもどさくさに紛れて使わないオプション入れてくるしな。 >>28
エイブルとか夜遅くでも電気ついてるからサビ残当たり前なんやろ 今はすっかりセルフになっちゃったけど
昔はガソリンスタンドでオイル交換してたもんな >>23
ごもっとも、レーベルに所属しないアーティストやプロダクションに所属しない芸能人、ユーチューバーが増えてるこのご時世、中間マージンで儲けてる業者はもはや厳しい >>19
> 受け取ることが出来るのは１ヶ月分の仲介手数料だけ
これだけで利益出して当たり前なのに
仲介手数料だけで利益なんて出るわけねえだろ！
不動産仲介業の経費のグロさを知らないんだろうけどな くっさい商売してる自分たちにスプレーかけて火をつけた結果になったな 賃貸の火災保険って
全労済とか共済で契約したら
アパマンでかけるより半額くらいになるけど
火災保険は強制ですって言われるよな？
要らないって言ったら賃貸契約出来ないのか？ 賃貸を借りるときに、連帯保証人を用意させた上に、さらに保証会社と契約させるとか、公取に仕事をしてほしいレベル >>39
無保険は貸してくれないが自分で保険入るって言えば1/5くらいの物件は借りれる >>23
割とあいつら口先だけはすごいよ
振り込め詐欺とかやったら恐ろしいレベルで口先だけは上手い
割と学歴はいいけど、実際の知識は最底辺レベル
技術も最底辺レベルだからやばい アパート借りるような貧乏人からボッタくるとは鬼のような奴らだな 今までが暴利だったんだろがｗ
だいたい仲介メインで経営すんじゃねーよ 仕入れ値=売値なら商売にならないから差額が出るのは当然だろ
それが何％が妥当なのかは知らんが 仲介業は法律で手数料が決まってるからそんなに儲からないんだよ
だからオプションサービスで儲けようとしてるんだろ オプションサービスの酷いやつは24時間サービスも儲かるのよ >>4
日本の検察とも同じだよ 黒船が来て カルロスゴーンを 救出する インターネットが普及してる今の世の中に仲介業はいらねえよ
てか邪魔 これ、詐欺で検挙案件ですな。
爆発したからといって、
許されることではない。 >>56
でも今儲けが出るのは手数料だけらしいよw 何件も見て回って契約しないようなやつがいるから
あと、賃貸は季節商売だから年間通すとどうしても人員が余剰になりがち。だから給料も売買より安い。 いい加減こういう過剰なノルマの押し付け何とかしろよ
こうなると、ブラック企業で働いてる奴も同罪だわ
どんどん辞めて潰してしまえ あと、仲介手数料が下がるのは家賃が下がってるからなんだよな。
地方だけじゃなくて東京の郊外でも10年で2割くらい下がってる。 >>61
人手不足といわれているのにこことかソフトバンク営業部隊（）とか胡散臭い健康食品とかの会社ってなくならないよね。
そんなに給料がいいようにも見えないけど。 って事は、アパマンショップに行ったら、300円位で買えるかな？ 以前、スターツという大手の管理会社でさんざんイヤな目にあった
不動産業界の人材のレベルの低さ仕事意識の低さにあきれたわ >>5
メルカリ民としては使わずに金とって更に在庫品を売って金を貰う 売買はともかく賃貸仲介で何軒も案内しても決まらなければ1円にもならない現状だからなぁ
何日もかけて案内させる奴とかたまにいるし
だから、現場では大家から成功報酬を多くもらえる物件をゴリ押しするような弊害がおこる
案内1件いくらみたいな料金体系が望ましいな
賃貸仲介は無駄が多いのよ 不動産仲介なんて実店舗いるのかね
ネット全部済むようにしたら業者以外みんなハッピーだろ >>62
都心は上がってるぞｗ
まあオリンピックバブル弾けてどうなるかってとこだが >>69
ネット化できそうっちゃできそうだな
ただ下見だけ難しいな
鍵を郵送って方法があるけど
監視カメラを設置したら不審な行為は多少は防げるか 保証会社強制加入させるくせに
連帯保証人つけさせるのが糞むかつく ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
