【アパマンショック】スプレー原価1000円 アパマン社員がボタン押すだけで2万円請求
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https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181218-00000102-asahi-soci
午後８時ごろから、店長が１人で店内のテーブル４カ所に１２０本を並べて中身を噴射させた。
店内が煙ったため、２人はいったん外へ出た。
１５〜２０分後に戻り、店長が手を洗おうと給湯器をつけたところ、爆発が起きたという。店長は「匂いは残っていた」と話しているという。
佐藤社長によると、スプレーは、入居直前に部屋の消臭などのために使う。
入居予定者に希望を尋ねたうえで、施工代金も含めて１本１万〜２万円で販売。
ボタンを押すと噴射が続き、３〜４分で全量が出る。原価は約１千円という。
佐藤社長は、スプレーの処分について「通常やる業務にはなっていない」と話し、
１２０本ものスプレーを処分したことについて、「理由の一つに未施工があったと聞いている」とした。
入居者から消臭代を受け取っていながらスプレーを使わなかったもので、佐藤社長は「全部が全部そう（未施工）ではないと思っていますが、件数を精査したい」と話した。 >>13
爆発事故のことは、もう忘れたのか？鳩の類いかおまえ♪ >>2
そういうけどさ
コストダウンはかるために客に1000円で渡せよって思う 消臭代って何だよ？
管理会社は「そんなことやってるなんて知らない」って言ってるぞ。 >>766
付加価値商売の果てだよね
ディーラーのコーティングや潤滑剤とかもメーカーは推奨してない 不動産の仲介なんてどこもそんなもん
広告に出す物件はないか、もしくは空いてない
書いてある家賃はもちろん適当
客からは法定の仲介手数料1ヶ月分を取るが家主からは広告料名目で2〜3ヶ月分取る
その広告料を多く払う家主の物件を客に勧める 家賃の予算7万と言うと、まずボロボロでトイレが臭い物件に案内して5万5千と言う（＝潰し）
次に住めなくはなさそうだがあまりキレイじゃない物件を見せて6万８千と言う（＝押し）
最後に割とキレイな部屋に案内して8万と言う（＝決め）
大抵の客はここでキレイな８万の部屋を契約する
人の価値観が比較の上に成り立つことを利用して、まず客の相場観を破壊してから自分のペースに嵌める ちなみに営業の給料は基本フルコミッション
固定給を設定してある会社もあるが、そういうところは売上に足切りラインが設定してあって
そこに到達しなければ給料はゼロ
ヘタなやつはこれで消える
営業は客が来るたびにA→B→C→D→E→A→（ｒｙのようにローテーションで担当する
その日、客に当たりそうにない営業は物調（物件調査）と称して家主宅を訪問する
そこで上手い奴は年寄りの話し相手になってやって、帰り際に数万の小遣いをもらうが店には黙ってる >>770
＞給料はゼロ
いや、個人事業主で業務委託契約なら分かるけど
（保険外交員とか）
普通に会社員で、給与0は労働基準法違反 ファブリーズ買って自分でやればいいだけだろうがwww 今年アパマンで知り合いが契約したから付いていって明細見たけど、消臭代加算されてたな
すぐに店の人にいらんから消せって言ったけど
明細はちゃんと読んだ方がいいぞ 一万くらいなら人件費だろうから文句言わんが、二万は高いし、やってないのは問題だろ。 >>761
どこかのヘイワ団体が目を付けてるだろうな。 >>760
スプレーシュー！で終わりだろうな
中古車買ったら1ヶ月でタバコ臭が出てきたタマあったわ >>771
労働基準法違反だったら何だよ？
「法律なんか守ってたら商売なんかできない」と言い切る奴らが経営者だぞ
違法なのは百も承知だよ
弁護士雇う着手金すら払えない借金まみれの奴しか雇わない理由わかるか？ PCとかケータイに要らないソフトと同じで
親切顔でサービスにゴミをちゃっかり混ぜてくるのがこの国のビジネス Q 不動産、街金、風俗、賭博、興行でシノギをあげる人たちの一般的な名称は？
A あのチンピラ社長もこんな形で矢面に立たされなければ素性を探られることもなかったのにな 鍵交換代とかクリーニング代とかうさんくさいと思っててもどうしようもないでしょ
不動産会社がやっていけないならお布施したほうがいいじゃん ２万払えば掃除屋なら半日かけて部屋をフルに掃除してもらえる額だぞ
スプレーワンプッシュで取る額じゃない これからは「消臭は自分でやるんで」って言い出す客が増えるんだろうな 従業員とか関係者全員しねばよかったのに、なんで生きてるの？ >>785
不透明な所が多いからじゃないか
今回の「清掃消臭代」とか サービス業(非製造業)なんてそんなもんだけど
イッチは社会経験ないんか？ 賃貸だけでは儲からないんだよ
だからといってボッタくりを肯定する気もないけど これからは絶対、消臭・防虫は自分でしますので！！！と言う 人がボタン押して終わったら回収する二度手間だぞ移動とか時間考えると妥当じゃね？ アパマンにはアンパンマンの名誉もかかってるので
ぜひ皆の攻撃をかわして反撃して最後には勝ってほしい！！
がんばれ！アパマン！まけるなパアマン アパマンは、同業他社の８９●フロント経営会社からかなり反感かってるんじゃね。 実際は金だけ取ってボタン押しすらしてませんでした。
缶は本部に回収されるから事務所で使用してアボーン >>800
じゃ あなたには貸せません！！
おかえりくださいでおわり！！
なにいきがってんだよ！！！
借りる身分でいばるんじゃねえんだよ！！１
こちとらは貸してあげてる側だぜ
俺らがかしえあげねえと、お前かりれねえだろwwwww
でおわり >>7
虫とか平気ですからっていって断って良かったわ。 >>805
抱き合わせ商法やろ？
それ法的に問題有るんじゃね？ これは本当にわるいが、狭いへやにスプレー缶を１２０本ならべて
１本１本ボタン押してシューーーって共鳴しているところ想像したらww
どんだけあほなんだと
燃える危険性がわからないっていうより、匂いやら色々で体悪くしそうって
おもわないのか？ >>807
はいはい どうぞどうぞ でるところにでてみれば？？ は？
でかえらされておわり。
こういうところで家を借りる人にはかなりアレな人もおおいから。 入居者による集団訴訟くるかな？
…こないか、こういうとこ利用する層はそういう活動やらなさそうだからな >>813
支店での仕入れ価格が１０００円なんだろ
メーカーからアパマン本体に２００円ぐらいで流して
８００円とか上乗せして各支店に強制的に買わすとか 水道水回りの修理だって200円のパッキン交換で2万円
ドアの鍵が回らなくなってスプレープシューで1万五千円 昔学生の頃住んでたアパートを引き払う時に
壁紙がヤニで黄ばんでるからとクリーニング代を敷金から引かれたが
そもそも入居当時から壁紙が黄ばんでて俺はヤニ吸わなかった
きっとクリーニングすらせず次の人が入るんだろうなと思うと
不動産会社なんて適当な奴らの集団だって分かる 公団住宅もそうだったな
元から汚れてたり壊れてたのを全部カウントして敷金全部巻き上げられた >>814
それで本部がノルマ500本とか押し付けちゃうからこうやって余ったものの処分で事故が起こる
必要な本数の数倍を押し付けるんだから使用量守ってたら使いきれない 俺エイブルだったけど、聞けば任意っていうよ。
ただぼーっとしてるとソフトバンクみたいにデフォでつけられる。 >>809
出るとこ出られて困るのはそっちだろ？ｗｗｗ おまえらはまだ気がついていない。
これはあらての土地転がしの手法だということを
アパマンで大爆発
それもどの店舗でおきてもおかしくないスプレー詐欺？が原因。
ここからだ、アパマン店舗の近くは危険＝人が逃げていく＝土地価格下落
アパマンの周囲の土地価格を崩落させて買い上げていく手法！
こんご新たなアパマン店舗ができるたびにその周辺の土地価格が下落
そして買い上げ！！
買い上げたあとにアパマン移転
はい！！！！土地が３倍に！！
この流れを考えた奴は天才だな >>785>>788
役所勤めの公務員に比べたら、天使みたいなもんだよ
ヤツらは仕事してるように見せかけるために税金を無駄遣いする国賊だぞ 俺の場合、店舗でケリがつかない場合
本社に文句言って本社に怒ってもらうよ
これで大体解決している >>822
でも簡単になれないんだよね国賊にはwww
不動産は余裕で当日店舗にいってそのまま勤務も可能www ＞＞824
公務員が一番真面目。
民間業種ほどいい加減なものはない。 >>822
それは「この料理腐ってる！」っていわれて「うんこよりはマシ」っていう話だぞ。 >>785
仲介は自分で資産を持ってるわけではなく、他人の資産を利用してやる仕事だから
誰でも始められる。だから資産を持たないその辺のアンちゃんでもできる
故に怪しいやつ、いい加減なやつが蔓延る 社員さん結構いい給料じゃないですか。
【従業員】<18.9>連1,208名 単55名(39.0歳)[年]630万円 あの爆発でケガ人しか出てないのが不思議。
ケガだけでは済まないような規模だと思うのだが 商社なんて製品を右から左に流すだけで原価の10倍で売りつけるからな。
非製造業では当たり前 天下りゼネコンの5次下請けシステムに比べたら、こんなものは可愛いもんだよ 何のための敷金なんだか
前の住の消臭なんて前の住人が退室時に払えよ >>827
日本はウンコだらけ
だから、腐ってるぐらいで騒ぐな それおま国の事だろトンスルでも飲んで寝てろ>>835 マスコミが意図的にスルーしてるゼネコン業界の闇に比べたらどうってことないレベル
辻元と関西生コンの関係についてもスルー 仕入れ価格が業販なのに１０００円ってのも高くねーかw
ヤクザから買ってんじゃね？www >>1
部屋のクリーニングもバイトっぽいのがふたりで来て、やかましくしゃべりながら見てまわって、
何時間くらいかかるのかと思ってたら、ほんの数分で帰ってったぞ。隣の部屋が空いた時。
あれはさすがに、ちゃんと自分で掃除して部屋を返すのに、カネ取られるのは詐欺だと思ったわ。 >>198
家具も何もない部屋を噴霧器で作業して回るんだから多分10分位で終わる作業やぞ
間入っても2万請求できりゃ十分儲かる 自分が経営者なら幾らで請負うか考えると、
最低ラインが一万円だわな。
綺麗な部屋もあれば、ヘビースモーカーの部屋もある。事故物件もあるし。
アパマンはボッタくってる訳ではない。 >>843
こういう擁護してる奴 アパマンさん？
あのスプレー缶の噴射だけの作業に２万も取って
しかも実際にはスプレーしてなかったのが問題 >>844
実際に施工しなかった事と値段は別問題。
スプレー缶噴射だけとは言っても、そこに行くまでの時間、交通費、経費が掛かってる。
移動時間は無償とでも？ 世の中そんなもんだろ。
材料費 1000円
工賃 20000円
あるある 社会経験のない嫌儲民じゃあるまいに。
原価厨は安価の報酬で働いてくれたまえ。 2万の作業費を取っておきながら実際は作業してないって詐欺の方がよっぽど問題だしな 原価云々は大した問題ではない。
「スプレー一本噴射で２万円頂きますが宜しいですか？」
と聞いて、予め顧客の意思を明確に確認し
なお顧客が契約したのなら何ら問題は無い。 ぷしゅーするだけで2万取ってるアパマンもアパマンだが、
スプレーを1000円で売ってるところも大概だな >>844
施工費に関しては相場は知らんけど原価の20倍が
暴利とは思わん。
業種によってはこんなん当たり前だぞ >>852
今回の爆発は契約しても実際に施行してないからな、新品のスプレーを大量に処分 >>852
何も問題ないし、そもそもアパマンショップでアパート借りるような輩は
出された見積書見て原価どころか作業内容とか効果効能すら何も考えずにお金支払ってるからな。
一番の問題は金とってるのにここの支店が全然その作業してたかどうか 抗菌消臭代のサービスは断れるからいいけど、アパマンの安心入居サポートの加入は強制で断れない方がヤバイと思う。
物件の修繕の手続きで電話かけた事あるが、ウチは関係ないから管理会社に直接言ってくれみたいな返答で、何のためのサポートなのかよく分からなかった >>14
ホントだピアス穴が複数開いてる
チンピラかよ… >>843
それは元の借り主が清掃費負担するんちゃうか ピアスの穴が空いてる経営陣ってIT以外にもあるのねwww
関東なんとか？ ア、ア、アパマンショップ卑しい君は金と名誉だけが友達さ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
