ムサコの愛称で知られる武蔵小山にタワマン開発ラッシュ広がる 武蔵小杉の住人が怪訝の声
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東京都内最長の八百メートルのアーケード商店街があり、「ムサコ」の愛称で知られる武蔵小山（東京都品川区）が、再開発ラッシュを迎えている。
私鉄沿線で激変する庶民の街といえば、連想されるのは同じく「ムサコ」と呼ばれる武蔵小杉（川崎市）。先行事例として学ぶべきだという声が上がっている。 （原尚子）
ＪＲ山手線目黒駅から東急目黒線で二駅目。武蔵小山駅前は巨大建設現場となっている。地上四十一階建てのマンション二棟が着工し、別に二つのタワーマンションを
想定した再開発準備組合が設立された。
一帯は「りゅえる（フランス語で小路の意味）」と名づけられた飲食店街だった。「何百って店が消えちゃった。スナックがたくさんあった」。不動産業を営む男性が振り返る。
戦後の闇市時代から発展を遂げ、道が狭くて木造住宅が密集。再開発は地域の願いだった。商店街振興組合の半田忠久理事長（５６）は「火が出たら全部燃えると
言われていた。安全な街づくりが必要だった」。
ただ、急激な変化を心配する声もある。八駅先の「川崎のムサコ」、武蔵小杉駅周辺の住民だ。
武蔵小杉は約十年前、工場地帯跡地から再開発が本格化し、四十階超のマンションが十棟以上立った。家族連れや若者が訪れるショッピングセンターができ、
緑地が増える一方で、ビル風や日照問題、駅の混雑や保育園不足が深刻化。「小杉・丸子まちづくりの会」の橋本稔さん（７４）は「近所の保育園に入れず、
都心まで満員電車の中を子ども連れで通う親もいる」。
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/list/201808/CK2018080402000254.html なんで多摩川超えのタワマンのんだ。
最悪の設定だろ。
多摩川超えたら一戸建てだし、タワマンなら都心だろ。
数年でワンフロア一世帯の幽霊マンションになる。 小山台高校が邪魔
地価いくらだと思ってんだ
都有地の無駄遣い 社畜の檻
量産型タワマンばっかでつまらない街だらけになっていく >>13
武蔵小杉は流石に大丈夫じゃないの？
都心、横浜へのアクセスは抜群だし 武蔵小山は品川なのか
品川ナンバー喜んでるやつは相変わらず多そうだし武蔵小杉よりはいいんじゃないの >>6
小山の駅は地下に降りる通路が狭いから地獄やなw 俺が見てるグーグルの航空写真は再開発のスピードに追い付いてないな
まだ昔の汚い雑居ビルが立ち並んだままだ 武蔵溝ノ口がモツ焼屋を伴ったまま発展しているのが微笑ましい 聞いたり見たりした相手が、少し考えないとわからないような略語使うアホ増えたよな。
それと、何でも略すアホな 隣の新川崎もタワマン増えるし横須賀線と湘南新宿ラインは武蔵小杉では乗車できません 利便性で言ったら武蔵小山だろうな。
「ムサコヤ」、「ムサコス」で序列ができた時、「ムサコス」住民はどーすんだろ。 >>35
戸越銀座は今まで住んだ中で一番良かったよ 南武線混雑対策としてタワマン住人は多摩川越え禁止にすればいいんじゃね ムサカ級１、ムサシ級１撃沈、コムサイ級１小破、後退します！ >>13
そこに外国人が入ってくるから大丈夫
ちょっと治安が悪くなって入居者が逃げ出すくらいだよ >>48
ああ見えて7時台に奥沢始発の列車が何本かある
他より空いてるから捗るだろうな 目黒線は白金高輪での接続が悪いから、都営と協力してもうちょっと頭使ってほしいわ タワマン買うなら車も買えよ！
なんなんだあのバカ痛勤ラッシュは 武蔵村山も東京だけどほとんど山
近隣が昭島とか瑞穂町w これ以上タワマン作って買うバカがいるのか？
暴落が始まると言われてる2020はすぐそこだし、投資にもならんだろ
デベロッパーはマンション建てる以外でカネ稼ぐ方法見つけろよー 情弱相手に売り逃げするのが不動産屋。
混もうが古くなろうが、売り渡したらそれまで。 将来は火事になったイギリスの貧困タワマンみたいにスラム化するんだろうな
https://i.imgur.com/A6aynU5.jpg ホッホイクエン、ホイクホイホイクエ、ホイクエンガッー！ってなるやろどうせ 電車もヤバイが道路もヤバイ
中原街道なんとかしないと 武蔵小金井もマンション建設ラッシュだぞ。又バカでかいのが2個建つし 南武線・・・はもうあきらめるとして
なんでこんな交通の便悪いとこに建てるんだ
もうちょっとほかにあるだろｗ >>59
武蔵村山が山だらけってお前言った事ないだろ
畑と田んぼだらけならわかるけど ムサコスタワマンって調べたら中間から下位層で安くても
6000〜7000万くらいするやん
そんな金どこにあるんよ 確かに安全だろね
ただ、狭っまい路地と何百件の小さなスナック、居酒屋が消えた
あの胡散臭さが魅力的だったのに寂しいな 多摩川西側で都内に最も近い鉄道乗換駅、
近所で暮らした経験有るけどね、
例え横須賀線新駅が出来てもあのタワマンの世帯数に見合う利便性は確保できていない
都市計画の基本が出来ていない 武蔵小山はムサコまたはコヤマ
小杉はコスギ
ずーっと前からコスギ 武蔵小山は地上駅時代に利用してたな。
職場が最寄りだった。
西小山や荏原中延もだけど。 武蔵小山って目蒲線だろ？目黒線とかいっても結局は目蒲線だ。
あの長いアーケードがウリだったのになあ 武蔵・・・小岩
いや、両国より東は武蔵じゃなくて下総か >>1
武蔵小金井もタワーマンションが
1つあるな おいおい相手は目黒区の高級住宅街だぞ
小杉如きが太刀打ちできる相手じゃないぞ 次の住みたい町Ｎｏ１か
不動産屋が売りたい場所を順番に広告打ってるだけって知らないんだろうな ､─- 、 ＿_
,_ -─-ヽ '´ ,∠.._
,＞ " " " ﾞ ､、 ＜｀ まだまだ
∠＿ " " " ヾ ､、ヾ 終らせない…！
／ ″, ,ｨ /ﾍ i､ ヾ ヾ !
. /イ ,ｨ ./l/‐K >!ﾍ|＼ ﾞ | 地獄の淵が
|/ ﾚ|＝=a= . =a=＝ |ｎ. l 見えるまで
. | ｌ ￣ ´|.: ￣ :|ｆﾘ,'
`ﾍ ､l.レ :|"ハ 限度
. /ヽ. ￣￣￣ ／|/ :!_ いっぱいまで
_/ l＼ ￣ ／ ./ |-¨二 いく…！
-‐ _''.二/ l:::::`‐:'´ / |
¨´ l ,ヽ::::: /,へ | どちらかが
| ／o |_ _,/ ＼ | 完全に
. |.／ |_.二../ ` 倒れるまで……
r_'.ﾆニ'' ＼
. とﾆニ''_. ヽ 勝負の後は
／ ,. -､ ＼ ＼ 骨も残さない
/ / | o＼)`ｧ､ ＼:‐┐ ………！
／ _.ノ | | ヽ. ＼!
. ／ / │ | ヽ. ＼ まだ建てるのかよ
いい加減価値下がるんじゃないか？ 武蔵小山のタワマンクッソ高いらしいね
2,3年前の都心より高いみたい ムサコの商店街もクソみたいなチェーン店だらけになるのか。 >>102
賃貸の部屋の値段を見たけど45平米くらいの1LDKで29万円だったわ
さすがに強気すぎると思ったわ 武蔵工業大学だろ。
→東京都市大学になってしまったけど。 武蔵小山のタワマンのキャッチフレーズが、日本一感じのいいタワーマンション、だってさ。これって、タワマンは基本感じが悪い、という前提だろ 東京生まれの東京育ちで東京勤めだが、都内は人多すぎて嫌になってきた。
外国人だらけなのはもう仕方ないとして、何するにも人がギチギチすぎて嫌だ。この状況で有り難がって生活するアホらと同種になってる考えるとほんとに嫌だ。
でもSEだけど東京以外で仕事あんのかなあ？って思うとなかなか… >>112
愛知来いよ
車絡みで良ければ制御pgの開発あるし景気良いから社内seの仕事も多い タワマンなんか通勤地獄で買って後悔した話とかネットに幾らでも転がってるご時勢なのに
情弱騙して売り抜ける不動産屋の営業マンがよっぽどヤリ手なのかね 高層マンション規制しろよ
風邪は遮るわ、大量のエアコンで大量の熱を放出するわで
誰も住めなくなるぞ >>115
片田舎のシャッター街に乱立しまくってるが、あれで元取れてんのかね？暴落して又貸しされるのがおちだが >>119
補助金狙いだから入居しなくていんじゃね
自民党ばんざい 知人が有明に2LDKのタワマン買ってたけど、
ほぼ最上階なのに6000万円ちょいだったぞ
やっぱり地震時の水没とベンゼン問題で安いのかな？
いまタワマンってそんなに安いのかと、
みなとみらいの物件見たら30階超えは
築10年超えの中古2LDKで9000万とか
誰が買うんだよそんな糞物件 >>76
何百もあるかよボケが
カネ使いが異常にセコいクズの吹き溜まり暗黒街が無くなってキヨキヨしてる住民がどんだけ居ると思ってんだよ
チンコのカス共は西小山へどうぞ行ってらっしゃいこっちに来んな てか武蔵小杉って、工場地時代の川崎市震災ハザードマップだと、多摩川っ沿いあの辺一帯、真っ赤な激災地域指定だったぞ >>105
とっくにそうなってるわ
賃料クッソ高杉、管理費共益費商店会費クソクソ高杉で個人テナントなんてとっくにねーよ
クソのようなアーケードで今日もクソ地元民共がクソアホガキ連れてウンコ色の磯辺焼き喜んでガブリついとったな
貧乏クッサいど底辺土着民は全部西小山に行けばいいのになあ 川向こうの墓石がまた増えるんか。
先住民が文句垂れでっか？w
さすがのコスギ
ムサコの名前は東京都民のものですよ。
コスギは川崎の武蔵小杉のこと。
学習能力無いのねぇ ペットショップ多過ぎだ！
犬だけ、猫だけ、犬猫って3つもいるか？ >>130
美味くも何ともないムサコの貧民グルメな
どっかでやってのんのか？興味まるでないけどな
ムサコに一軒の美味いラーメン屋も無しゼロ皆無
26沿いの虱は南の風に乗ってとかいうトコが唯一食えるレベル 以前西小山に住んでたのだが、小杉よりはるかに良いと思う http://tv.yahoo.co.jp/program/47481195/
タモリ倶楽部
2018年8月10日（金） 24時50分〜25時20分 の放送内容
2018年8月10日（金）次の放送>最終更新日：2018年8月4日（土） 0時6分
今夜、長年の論争が遂に決着!?武蔵小金井VS武蔵小山…真のムサコ決定戦…
武蔵小山と武蔵小金井、略せばどちらも「ムサコ」。関東にムサコは2ついらない?今夜徹底議論!!
◇番組内容
今夜、長年の論争に決着!?武蔵小金井VS武蔵小山 真のムサコ決定戦…
「ムサコ」と呼ばれる2大地区、武蔵小山と武蔵小金井だが、
ムサコが2つあるのは許せない!とばかりに今夜徹底議論!!
どちらがムサコと呼ばれるのにふさわしいのか!?お互い一歩も譲らない
熱い議論のはてに「真のムサコ」の栄冠を手にするのは果たしてどちら!?
◇出演者
MC
タモリ
ゲスト
飯尾和樹(ずん)/片瀬那奈/土屋礼央/大西洋平(テレビ朝日アナウンサー)
ソラミミスト
安齋肇
◇おしらせ
※この番組は放送時間が変更になる場合があります
☆番組HP http://www.tv-asahi.co.jp/tamoriclub/ ウチの工場が武蔵小杉にあって10年ぐらい前に高値で売れた
元化学工場だから他に転用できないと思ったけど立派なマンション建ってるわ >>137
工場跡だとたまに土壌汚染で開発止まっちゃったりしてるとこあるよね >>61
これ。
いくらみんなが言った所で、世代が代わったら、同じことの繰り返し。 >>112
いくらでもあるよ。
最近は災害対策で、遠隔地に作業所を設けるケースもある。
某家鴨さんは最近札幌に開設したよ。 何故か毎回住んでみたい街ランキング上位に名前が上がる武蔵小杉
ランキング作ってるのがゼネコンの長谷工なんで、タワマン売りたい街を上位にあげる仕組み 武蔵小山住んでたホームセンターがないのが欠点
ムサコのハンズ こと丸清が頑張ってるけどちと高い 戸越銀座、二子玉川、奥沢の中で一番いい駅教えて。
ちなみに来年から女子大学院生 >>146
生活なら戸越銀座（都心に近い）、のんびりなら奥沢（アッパークラス）
にこたまは勧めん
下目黒のオレん家の近くに住めや〜 >>146
戸越銀座がいいんじゃないかな。
商店街出れば色々お店あるし、五反田へサッと出れるし、遊ぶには良いかと。
武蔵小山の商店街も、歩いて行けるぞ。
奥沢は目黒線だから、電車は便利だと思う。ただ、電車で移動しないと、遊ぶところが無さそう（降りたことがないので分からぬ）
学校の場所にもよるが、二子玉は交通が不便だと思う。駅周りは華やかだが、少し離れるとただの住宅街なのでは。 >>146
全てに住んだことがあって草
戸越銀座＞＞奥沢＞二子玉川 >>146
学生なら圧倒的に戸越銀座だと思うけどね。
どこに通うの？
二子玉はちとはずれてるし、奥沢はあんまり学生の住むとこじゃないような。 マンション建てるのはいいが
目黒線8両にしてからにしろ 電車えらいことになってたけどまだやるのか
いやもっとやれ 都民に限らず首都圏明は近づかないエリアだから
地方から出てきた上京民が住めば良いよ
都民も「ムサコ住んでるんだ〜すごいね〜」
と言ってくれるよw >>152
あの辺は元々畑だったから
農家がやってるアパートがあるんだよ
友達が風呂なしのアパートに住んでた タワマンって階層で序列決まったりするんでしょ？
あと忘れ物したら取りに帰るのめんどくさそうだわ 30年後にゴースト化して地震で崩れるだけ。
ディベロッパーにまんまと騙されてタワマン無理して買った奴らはほんとかわいそう。 暴れ川、多摩川の河口だからな、ただ、今は高い堤防もあるし、洪水対策も打ってるし >>79
だよねー。小杉は小杉ムサコだったら武蔵小山か武蔵小金井 >>125
高津区民だけど、この間ハザードマップ配られたけど、多摩川氾濫したら駅あたりまで浸水するようになってるね。鶴見川が氾濫しても小杉駅まで被害が出てた あれだけ小杉にタワマン立つと、休日は等々力公園ギュウギュウじゃないの？ タワーマンション住んでる上司にきいたけど、外出るまでけっこうたいへんだって。
駅もめちゃ混んでるし通勤は思ったより時間かかるとか。
高層オフィスとはまた違った気の使い方とかあるっていうし。
>>158
なるほど、そういうことですね。
私が学生の頃は自由が丘から奥沢、田園調布なんてとても住めなかったんで。 更に相鉄線直通になったら、目黒線終わるな。
10両化必須。 コスギw
グランツリーには行ったことあるけど哀しい街やね。 そこに入ってるスノーピークに行くけど微妙に高価格なのでコスギではあまりものが動かないそーですー もう住宅バブル終わってるのにまだ建てるのかよ買い手いる？ タワマンに７０００万なら通勤1時間以内で通える
埼玉あたりで戸建てにしたい >>172
2020年までは売りまくりよ
怖い怖い >>173
タワマンなら１０年後も７０００万で売れるけど、７０００万でさいたまに豪邸建てても１０年後２０００万くらいだよ
俺んちタワマン会社経営者か一流企業の役職員しか住んでないんだけど
つまり富める者はますます富み、貧しき者はますます貧しくなるの象徴なんだよタワマンって 近所のタワマンついに４０００万円切った
ジリジリ下がってるしランニングコストはタワマンのほうが高いんだよね
築10年で移り住む生活は終わった 相鉄•JRと直通するし
車両数増やさないと限界だわ そんなに発展してるんだったら、企業の方をムサコに引っ張ってくればいいじゃん
そうすりゃ満員電車に悩まされずに済むだろうし 人が増えたのに潰れる店はその店の問題だろ
タワマン民が商店街なんかで買い物しないとでも思ってんの？世間知らずすぎだわ 上でも出てるけど二俣川の時点で満員で乗れない相鉄線が接続するから
実質東横線と目黒線は減便する様なもんだからな コスギw
空からコンビニ弁当の食いかけが降ってくる墓石タウン 目蒲線がなくなって、線路あったところは公園になってたり、気持ち悪い街になってたよ
昔住んでたんだけど、道も狭くてよく住んでたなーと思った 10年後はともかく30年40年後には負の遺産にしかならない 武蔵小金井には「ムサコガーデン」というのがあってだな… >>63
貧困タワマンだけど平均賃料20万どころじゃなかったろ 武蔵小杉のタワマンに引っ越したら車が川崎ナンバーになるんだろ？
恥ずかしくて多摩川渡れなくなるだろ >>50
南武線の混雑対策なら多摩川超え禁止はダメなんじゃないか >>16
早稲田大学法学部卒検直心剣聖です。
社畜って言葉を言い出した人間が何人かいるようだから、来週から順次殺害しようと思う。
あちいしな。 いや、殺すのは最初に言い出した奴にしよう。
家から出たところを滅多刺しにして殺すと予告する。
直心影流剣士だけにな。 せっかくだから北千住と綾瀬の間に武蔵小菅駅を作ろうぜ！ 今週号の現代の記事だけど、首都圏600戸のタワーマンションで、30年の修繕累計コストは50億。
その間に見込まれる積立金は23億で残りをどう捻出するか悩んでいるんだとかｗ
他にも湾岸地域の400戸築15年のタワマンで実際に居住している人は3割未満。
共用施設も閉鎖して、資産価値がだだ下がりだけど、売るに売れなく住み続けている人がいるんだとさ
タワマンは改めてヤバいと思ったね ムサコ人気って言うけど2店あったマックや満喫潰れたしなんで人気あるのか不思議
デカイ家電量販店もないしな
あっちのムサコはブックオフとか色々な店あっていいよな >>206
旧駅ビルの満喫ならよく使ったわ
新丸子側のマックは道向かいのコナカもつぶれたけど、あそこのガード下ってテナント料爆上げしたの？ >>205
いつか豊洲が多摩ニュータウンみたいになるかと思うと胸熱。
もしくは移民外国人相手のスラムとか ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
