ジジイに家貸す訳ねーだろ。保証人や孤独死した場合どーすんの？
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国土交通省は高齢者が死亡するまで賃貸住宅に住み続けられる「終身建物賃貸借事業」について、省令改正をして
提供数の増加を図る。シェアハウスなどを新たに対象に加える。現在、同事業の対象となっている約１万件の物件は、
大半がサービス付き高齢者向け住宅（サ高住）で一般の賃貸住宅はほぼない。
高齢化や未婚率の上昇に伴い、単身高齢者の増加が見込まれるなか、安心して住める環境づくりを急ぐ。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO33549470Z20C18A7CR8000/ ド田舎に巨大団地作ってナマポ老人集約すればいいのに >>2
大阪千里や神戸の山の手のニュータウンはマジそうなりつつあるな
身寄りがない年寄りとかムショ帰りとかナマポ母子家庭とか都市部の生活転落者が一斉に集められてる感じ 知り合いの爺さんは自分でマンションやらビルやら持ってて賃貸収入でめっちゃ金持ちなせいか、タワマン最上階を賃貸で住んでるよ。税対になるらしい。 >>5
地方でもそれやれば地方創生になるんだよあ
人口減の中で一極集中というのは正しいんだよ
地方の中での一極集中 んなこと言ってたら、いつまでも空き部屋埋まんねえぞ、
大家の皆さんや不動産屋さんよ 普通はそうならないように分譲買ったり、建売買ったりする。
というか、そんな事常識のレベルだろ。 半分プライベートないぞこれ
老人ホームの完成型な、俺の予想通り >>11
一生賃貸で過ごせる（過ごした方が得）と思ってるアホが多いけどね 別に家の中で死んで腐らなきゃ貸してやっても良いんだよ
けど、良い歳こいて賃貸住まいなんて、社会的に孤立してる奴ばっかりだから大体家で死んで発見は数ヶ月後な訳よ それに安賃貸の年寄りはタチが悪いケースが多い
経験則から
トラブルの元だよ どうせ全国的に部屋余り起こすんで、嫌でも貸さざるをえなくなると思うぞ 30代前半独身だけど去年分譲買った
結婚とかもあるとは思うけど、今から買わないと定年でローンが終わらんからな
親が土地持ちとか支援してくれる人以外は30代で買っとく計算ちゃんとしろよ
30代後半だとキツいからな 家主がなんとかしろよ
そのために家賃高くとっておけ >>9
アパート数棟で食ってるオーナーは
ジジイ入れるくらいなら空き部屋のままでいいと考えてるみたいだよ >>18
そうやって楽観的に考えてると大変な目にあうよ
世間一般から外れた行動して行き詰まって泣きたくないならちゃんと考えた方がいいと思うよ 団塊前後がごそっといなくなるといよいよ人口減少待った無し
誰も住んでないマンションやアパートだらけになるぞ 定年退職したら房総半島の山ん中行けば100万円くらいで一戸建てが買えるからそこに住んでそのへん走ってる野生のキョンでも捕まえて食えば生活できるよ(^^)/ 一応生活に困ったら市営住宅に入れてくれることになってるけど現実は窓口→ヤクザ→ドヤ街だからな >>8
それ年寄り死んだら成り立たないのでは…
シングルとムショ帰りの数なんてたかがしれてるし 金持ってても分譲買う金が無いレベルだったらホームレスになるしかないん？
ひとりモンはURに優先的に入れてくれるとかするべきかと(´・ω・｀) 仮に子孫を残さないにしても結婚はして福祉や自分のケツを拭いてくれる人は
持たないとダメだよおひとりさまなんて聞こえはいいが他人はすごく迷惑してる >>31
ただしそれもバランス問題で独身のジジババ優先してたら街から
若者が消えるよだから今後東京圏はすごく難しいんだ大量にいるからね
独身のまま老後を迎えようとしてる中高年がこいつら放置したらしたで
ボケでもしたら街に徘徊することになるし 紀州のドンファンみりゃわかるけど金があるだけじゃ人間どうにもならないんだわ
家族や地域と繋がりは持たないと >>26
これで良いじゃん
食費と光熱費有れば暮らせるだろ 都内でも子供いない世帯増えたから
子供いない、おじさんや、おばさんが
マンションや家を、姪っ子にあげるパターン増えてきた
団塊が消えたら首都圏でも空き家だらけになるよ
これからボロアパートとか需要なくなんだろ
単身高齢者賃貸は団地に集中した方がケアもしやすい
まーマンションなんて権利が分割して、アトで揉めるから
戸建てがいいわ 老人は更新時が面倒らしいね
いちいち連帯保証人の捺印と近くの親族へ確認が行って いま部屋探してるけど保証人不要や敷金1礼金0とか時代は変わるもんだな >>38
都内でもというより都内こそなんだよだって日本一独身率が高くて
出生率が高いんだから「おひとりさま」なんて呑気なことを言ってられない 都内は生産性がない土地が無駄に高額だから相続を機に売却してしまう家が増えて
空き地だらけになるよ 独身なのに分譲をローンで買っちゃう人って住宅補助とか出ないんだろうね >>40
そういう物件って周りの部屋も保証人付けられない奴ばっかってことだよな… 外人とか これから一気に空き家増えるから心配しなくても大丈夫 70過ぎても一戸建てに一人で住むの？
普通、高齢者住宅に行くだろ 西日本豪雨の被災地は半壊の家を更地にする金も無くて
汚い廃墟が増えそう >>43
僅かばかり額なら出るよ
でも普通将来考えるでしょ一生一人でいる訳じゃないんだから
定年の年齢から逆算して考えるのは誰でもすることでしょ
楽観的でいいのは20代まで 賃貸はこれが怖いよな
貸してくれない事態になるのは想像がつく >>51
世間一般の常識から外れて後で地獄みないといいね どうせこうやって煽って
無駄に高いマンション買わせるのが不動産屋の手口
高い買い物だから慎重に見極めるのが大事 >>31
URだったら保証人なくてもいいんじゃなかったっけ >>44
今は親族でも付き合い希薄だから保証会社へ一本化する流れなんだとさ 今は生活に占める住居費の割合が高過ぎるからその他の消費に回らずに万年不景気になっている。
そもそも空き家があること自体、経済活動に多大な損失を与えているからな
対策としては
・空き家に対しては高額な固定資産税を掛ける。→税収アップ
・所有者不明の土地は国が没収して処分 →解体屋が儲かる
・手放された土地には公営住宅を建てる →土建屋が儲かる
・個人間でのオークション取引が出来るようにする。→土地の流動性が高まる
これで家賃は今よりか適正価格になるだろ。景気回復も見込めるし早くやれ、消費税なんていらねぇんだよ！！ 今でもボロアパートに住んでるみすぼらしいジジババ結構いるけど、
賃貸派って自分はああならないと思ってるの？
今でいう家賃15万円くらいのそこそこのマンションに貯金と年金で住めると思ってるの？ どう考えても余るんだが、買え買えいう人の気持ちがわからない
郊外に大量の一戸建てとマンションが余るよ。いまからすでに賃貸マンションは人がはいらない。駅から５分でも。 >>60
業者と買っちゃった人が仲間作りたいんでしょ
冷静な頭してたら今分譲買うやつはアホだってわかる >>59
そんなのが、空室。
巨万の富の地主ならともかく、
資産数億程度のオーナーなら、無駄か損 供給過剰の住宅がどんどん安くなるんで借りる必要もなくなるだろう まぁそうなるよな
2022年問題で恐ろしく大量の住宅が供給されるからそう言ってられなくだろうけど 今焦って家買うとか一番アホだろ
もう地方へ行けば空き家率40%とか言ってるのにｗ susucoin:svlqwn5pxiecbenyv71ddgrdwbhvhay5mi >>66
そんなに余って安く買える中
大家に何百万も払って住んでるのもどうかと I see
susucoin:SVLQWn5PxieCBenyv71ddGRDwbhvhAy5Mi >>61
なんだよなあ
>>63
東京一極集中やめて、多摩や横浜、埼玉千葉、分散させる都市計画あるならともかく、それ聞かないし。相鉄すら品川、渋谷直通にする。通勤しんどいから、
無理しても23区内にマンションやミニ戸建て買う流れだから、田都、小田急なんて多摩川から先の神奈川は死ぬと思う。老人はすでに家があってここ30年で空き家になるの確実。 >>12
身内の孫が甘い汁啜ってるに決まってんだろ
奴隷が夢見てんじゃねぇ 歪な都市計画の首都圏。
どうなるんだろう？
坂ばかりの田都、小田急のよい住宅地は老人は散歩すらできず、都心も遠い。
東京一極解消する計画あるのか？ >>3
知り合いの70代夫婦（共に厚生年金あり）でも現在職業収入のある保証人を求められたよ@静岡
市営住宅はイメージと違いそんなにセーフティネットにならないかも 近所の賃貸の空室、ぞっとするよ。きれいな設備完璧、駅近なのに。
で、さらに大規模マンション大量に立てようとしている。恐ろしい もう既になりつつあるけど超人気のエリア以外は空室祭りだろうな
関西なんかは大阪に完全に集中してて近い内に大阪北エリアだけに集中するだろ 年取ったら今のように体も動かなくなり、動きもスローになり、500mでも歩くのが大変になり、階段も上がるのが辛くなり・・・
分譲や賃貸でもバリアフリーで生活が大変になる。
況して、風邪でも病院に行くのも大変になる。
一人で山中や田舎で自然の中で生活したいと、よく書いている人が多いが
ホントに辛いと思うよ 連帯保証制度自体がそもそも世界的に考えてもおかしいから
もっと声を上げるべきだと思う >>77
そのまんまに大量の空き家、空室あったら、そもそもオーナーは貸す相手なんて選んでられないよ。
誰でもいいから家賃だけ払ってくれたらよし お前らの末路なんだから、応援しろよ♪
俺は現金購入の中古住宅ですから関係無いけど 高齢者専用賃貸は余剰シェアハウスと大量の老害をマッチングさせるいい案だ
死んだら住宅ごと燃やせばいいし 定年までは無料社宅に住んで定年後に中古マンション買うわ >>79
しかし、病院が遠いのは嫌だから、便利なところからは地方には引っ越さないよ。より便利なところに移動 >>81
まっそうなればいいね
計画性ゼロでホームレスにならない事を祈っていますよ >>86
普通の施設は、年金まるまるつぎ込むようになるから、まったく消費は増えないだろうな
日本、特に首都圏は解決の道筋ついているのかね まあこの先人口減は確定してるわけで空室減らそうと思うなら移民入れるしかない
独居老人より移民の方がいいならそうすりゃいいんじゃね？ 刑務所に老人ホームを併設して介護を刑務作業にしたら？ 人口減わかりきってるのに
今でも相続税対策からか古い戸建からアパートに建て替えられまくってるんだけど
空室問題、結構深刻になると思う 宿無しというのは人道的に許されない
日本で日本人の両親から生まれれば日本人に認定され
日本国憲法に縛られるし、最初に住んできた者が得する世の中
土地を占有し、後から来るものにはカネを搾取し貸し付ける
それでいて、働けなくなったものは浮浪者となり飢え死にする
これがよくない。プレハブ以下で設備などなくていいから
眠る場所を国が無償で提供。そして簡単な仕事も提供すればいい
日本は北朝鮮や中国じゃないんだからね >>87
俺は自宅から、賃貸にしているマンションから、土地からあるんだよw
だから、貸す側としてうちはもともと都内のよい場所だからどうとでもなるが、神奈川、多摩ならすでにきついとわかっている。
こんなに無茶にマンション建ててどうすんのか？既存の高級と言われるところも、通勤きつい坂きついと嫌がられているのに。 本当に貧乏人や高齢者は、公団等で優遇措置があるよ
どうしても買わせたい不動産業者がいるみたいだけどｗ
まー、下手にワンルームの家賃を10年払うより安い中古マンションや戸建ても
地域によっては、あるから
ゆっくり自分の有利な状況を見極めればいいよ
不動産屋やマスゴミに踊らされるのが一番の悪手だわ 孤独死はまじで悲惨だよ
部屋の中蝿とサナギだらけで死体は真っ黒でウジ虫が蠢いてる >>98
いまは子供がいても、海外、地方ばらばらとか親と同居嫌とかで、
資産の有無関係なく、老人の一人暮らしあたりまえ
ただ、近所付き合い、自治会、子供孫も連絡するから、ウジがわく事態にはなってないよw お前らが既に40代とか50代とかならスレタイみたいな未来もイメージするだろうな 【緊急事態！自衛隊がヤバい！弾薬買う金がない！】
安倍がぼったくりオスプレイで何千億円も無駄使いしちゃったせいで.
弾薬買う金がなくなって弾薬が全然足りなくなってて実弾で演習も出来なくなってます.
↓
https://imgur.com/6RZyUxAL.jpg
整備費も無くなってるのでヘリや飛行機が落ちたり不具合出まくりです。
現場からは貸与服の改善も望まれてて、
国産の汗が溜まるアンダーウェアじゃなく、中国産の透湿速乾素材のが欲しいけど却下されるらしい。そっちの方が安くても。
国産のだと高くて買ってもらえない。
軍靴も米軍のは凄い最新素材のハイテクシューズで快適なのにそういう靴は買ってもらえず、
自衛隊のは昭和時代レベルの古臭い革靴ですぐに足が痛くなって滅茶苦茶疲れるらしいです。
今回の水害救助では安倍のせいで貧弱な基本装備になってるせいで、
革靴の中が水浸しになって水虫が蔓延してるとか、
蒸れ蒸れのウエアで熱中症多発とかしてるらしいです。
オスプレイなんか買ってアメリカに何千億円も垂れ流す金があったら、
弾薬とか服とか靴とか基本装備を充実させるべきなのに、
自衛隊は安倍のせいで弾薬すら買えなくなってて弱体化著しいので本当にヤバいらしいです！ >>80
世界的に正しいことをしよとする気がゼロ以下のマイナスだからな、この国の公務員は
死刑制度、原発、生活保護など福祉、医師免許更新制、軍事的貢献、海の保存（辺野古埋立て）、ニホンウナギなど絶滅危惧種の保存
正しいことをしろなんて言うとかえって依怙地になる 三重県だと県庁所在地で築３０年くらいの駅近ワンルームマンションが３００万くらいで売りにでてるな
独り身ならそんなんで全然かまわん
７０過ぎたら施設に入所しようかな >>20
俺39歳独身だが来月中に一戸建てに引っ越すわ。
リフォーム仕立ての良い物件があったのと、
住宅ローンと年齢の兼ね合い考えて。
賃貸に年間80万も出すのヤダわ。 現実に独居老人はどんどん増えるし
独身だけでなく既婚でも子無しなら最終的にどちらかが独居になる
この流れを止めるのはほぼ不可能
現実見据えれば公営住宅の充実や施設を作る以外ないだろ 人口は減っていくから今は買うなと言うが、1億人下回るのは2050年、東京や神奈川など都市圏は微増予想なわけなんだけど、あと30年くらい待ってから地方にでも買うつもりなのかなって不思議に思う
ま、マンションは高いと思うけど戸建てはいつ買っても変わらんので、ライフステージに合わせて買えば宜しいかと 訳あって久しぶりに賃貸マンション探したら
「保証人がなくても入れます！」みたいな宣伝が出まくるのな
保証会社とかか
昔からあるにはあったけど
今はかなり需要多いんだろうな
儲かりそう >>107
多摩や神奈川の空き家みたら、
そんな悠長な話ではないなあと思う Isee
susucoin:SVLQWn5PxieCBenyv71ddGRDwbhvhAy5Mi >>109
その辺の空き家は売れなくて空き家になっている訳じゃない
持ち主は老人ホームにいるが十分金持っているので家を売る必要なく、子供たちも離れて暮らしているので、固定資産税安いからそのまま空き家で持っているだけ。
駅近や条件良い土地が有効利用されずに、空き家になっている。売りに出れば買いたい人たち沢山いるのに、売りに出ないから空き家が目立ち、少し離れた土地に今だに建売りが並ぶ。
土地の循環が上手くいっていないという課題のほうが大きいと思っているよ 新宿古着屋ワタナベは刑務所ですから税金で生活できますよご安心くださいダイバクショウ 東京圏だけ住居費用がアップして地方は軒並下落と予想、であればこのネット全盛時代東京住む意味ないしネットで可能な仕事のスキルつけた方が楽だな >>114
その視点での指摘は初めて見たわ。貴重な意見をありがとう 県庁所在地レベルでも、車一台買うぐらいの値段で中古のワンルームマンション買えるからなあ
大都市にこだわらなければそれなりに暮らしてける
田舎だとそもそもその手のマンションは交通の便が良いところにしかないし >>114
それもあるが、郊外はそもそも需要なくなるだろ。確かに駅近ミニ戸建ては犬小屋みたいでもとんでもない価格で売れているがな。
しかし、同じ立地の賃貸マンションすら埋まらないんだから、もう供給過多は明白。
駅から15分なんて、賃貸用の駐車場もガラガラ。
すべてが変化しているな
いま、ローン組むのとか、銀行にお布施か税金対策にしか思えない 普通に結婚して子供産んで孫ができるてれば孤独死なんておきない。保証人なんて子供がしてくれる。
そんな簡単なことができない奴はその人生失敗だったんだから人様に迷惑かける前にしね >>108 そんなの客寄せだよ
不動産に行けば結局
保証人だけでも足りないと言われ
保証会社と保証人がないと無理ねぇ〜って言われる
でも、人を見ての判断だから
>108なら何の問題もなく契約できるかもしれんね いま盛んなのは投資物件のオーナーチェンジ
勝ち組はたっぷりと利益を得て、初めてアパマン経営をする素人につかませる >>119
お前さんみたいなの10年以上前からいるなあ
でもずっと価格は上がってる
こんだけ阿呆みたいに建てまくってるのに
で、いつ分譲が下落するのか教えてくれ
田舎の話は要らん
そんなものは分譲も賃貸も下がってる >>120
子供がいて保証人になってくれても高齢者入居できない問題は残るよ
子供が住むことにして親を居住させるなら別だが >>120
子供や孫に見捨てられてなければな。あんたの文章読むともうちょっと謙虚になった方が
身のためだと思う なんか物件価値を下げたくなくて脳内勝利したい人が必死ｗ
でもそんなことしなくても大丈夫
あなたの物件は刻一刻値下がりしていますからｗ >>123
土地の価格が上がってないよ
都心はよいとして。
自分が土地やマンション貸しているから、わかる。うちはいま神奈川にいるがそもそも都内なんだよね。いま、神奈川のまわりの地主さんの土地に建てたマンション、こじゃれたアパートが空室のまま。土地の価格も上がらない 住宅ローン組んじゃった人たちが必死にレスしてるんだろうなぁ 副業で都内のアパート数棟持ってるが独身男は50代から断ってるな
働いてて元気そうでも周りと揉める率が高いし独りもんの爺がいると他の住民から嫌がられるんだわ
その代わり老夫婦と独居ババアは80代まで受け入れてる
駅近じゃない物件は老人だけで8割埋まるな Isee
susucoin:SVLQWn5PxieCBenyv71ddGRDwbhvhAy5Mi >>127
今年固定資産税の評価額もかなり上がってたから土地上がってるのかと思ったけど >>5
都営西大久保住宅なんて生保の朝鮮人だらけやで そのうち「ベトナム人でもいいから借りてくれ!」って言うんだろうな 人口減っても、単身者が増えてるから
世帯数はあまり変わらないなんて話もあるし
これから地価どうなるかなんてわからないけど
ただ人口動態は、市役所や区役所レベルでしっかり公表してるから見といた方がいい
>>122みたいなキナ臭い話が最近増えてきたから
用心はしときたいね
海外と比べると地価が高いせいで
可処分所得が低くて実質的には貧困世帯が多くて
競争力も低いのが日本の現状
もう少し下った方が長期的には、日本のためになるんじゃないかと個人的に思っている >>133
外人でちゃんと働いてる人であれば高齢者よりマシじゃね？ 死んだらともかく
実際はその前にボケてどうにもならなくなる >>135
住民税をちゃんと払ってればな
そいつの収入を役所と奪い合うことになるけど >>135
それは絶対にない
外人は1人棲み始めると知らないうちに10人くらい関係ない奴らが棲みつくからな
基本的な生活のルールも違うからトラブル頻出だし面倒臭いからほとんどの大家は断ってるよ 老人に部屋を貸すことのなにが嫌なのか分からない
若いのと違って騒がないし静かなもんだ
年金あれば賃料取りっぱぐれもない、老人に夜逃げの気力も体力もない
突然死んでも死体処理は業者に依頼すればいい
仮にそれが事故物件扱いだとしても、次も同じような老人にに貸せばいい
今の高齢化社会、絶え間なく借主は現れる 個室毎に火葬機能付きのアパート作ったら解決じゃね？毎日0時に壁の端末に解除コード入力しないと孤独死とみなされファイアー >>5
鈴蘭台とか、有野台は顕著だな。名谷や妙法寺もそんな感じになって来てるけどな。
ポーアイも環境悪くなってんな。
新川、宇治川、丸山、六間なんかは相変わらずだし、神戸はガラ悪いと言うか、環境悪いとこばっかだな。
六アイと六甲〜御影の阪急沿線くらいしか環境まともなとこ無いな。
後は塩屋北町くらいか。 >>135
老人よりガイジンに貸す方がマシだって言ってる奴の正体が見えたよ >>140
それも結婚してる外国人とかならある程度防げるしなー
うちはネパール人入れてるわ 地元の団地が取り壊しで老人が凄い剣幕で怒鳴ってたけど借りられる家が見つかりづらいからなのか ワーキングプアのアラフォーのオヤジなんだが
今は賃貸ワンルーム住まいだが
結婚するつもりも無いんで
大学の近くにある分譲のワンルームを
500マンくらいで買って
一生過ごそうと思うがどうだろう？
同じ事やってる人いるかな？ >>145
部屋で死なれると大変だからな
部屋で死ななくても死後の家財の片付けと相続人がやってくれるとは限らないから大変だよ
生保だと役所が面倒見てくれるからまだいいけど 最近は保険を孤独死特約付きにしてるわ
若くても死ぬときゃ死ぬしな >>104
部屋が埋まってて空き室がない、経営がうまい大家さんを見てどう思う？
悔しいだろ？ >>148
住んでるところによる
公営住宅入りやすいところなら公営住宅狙うのもありかと >>151
孤独死する老人を抱え込んでも損するだけなんだよなぁ
最終的な利益を考えてこその大家だよ。空き部屋と孤独紙老人、どっちがリスキーか判断しないと >>148
キチガイが隣人になる可能性もあるし独身ならいつでも逃げられる賃貸の方がいい >>154
だから、その賃貸すら出来なくなる可能性があるのが独身高齢者だって >>153
活用できる資産を持っていながら、うまく活用できてウハウハの人もいれば、全然センスなくてド下手なのもいる、間抜けって感じだな
悔しくないのかい？w いずれ孤独死になりそうなんだが・・・
賃貸で暮らしてる。どうすりゃいいんだ？
どこも貸してくれなくなったら老人向けの施設に入るのがいいんだろうな、とは思うんだが。
死ぬ時はすぱっと死にたいものだがこわくて苦しいのいやで自殺とかムリだし。 >>149
死後数日で発見されればまだマシなんだけど黒い液体になったりすると
畳とか家具とか掃除したくらいじゃ追いつかないくらい異常に臭いんだよな
大家からしたらそんな可能性あるやつを入居させたくないだろう >>157
頭悪そうだなぁｗ
孤独死する老人に貸すのが「うまく活用」ってなるわけないじゃんｗ >>155
独身でその年までいって中古物件すら買えないような奴は障害者だから役所に面倒見てもらえばいい
漂流老人では役所の人が爺の預金管理、生保申請、ホーム探しまでやってくれてたし心配しなくてもいいよ >>162
公務員がそんなに有能だと思ってるのか？ｗ
きみらいっつも無能扱いしてるのにｗ >>161
まともに反論できなくなると「頭悪そう」ってか、
いかにも、なんにも考えてない2ちゃんねらの典型
ネトウヨと同じレベルw
うまい具合に資産活用できてる人と、ド下手なお前とではどっちが頭悪いんだ？ >>164
やっぱり頭悪いわｗ
孤独死老人が部屋で死んだ場合の後処理の費用を考えたことがないんだろうからｗ 実際に賃貸住まいで
70歳過ぎても、フルタイムで働いてる爺さんとか都内に一杯いるんだよな
あーいう高齢者には、なりたくないよな
>>148
マンションだと積立金や管理費や維持費も固定資産税もかかるからね
あと、安くて古いマンションは建替えや大規模修繕で揉めるパターンが多い
公営住宅で高齢者優遇措置してるから
そっちの方がお得な場合もあるかも >>167
いや金はあるがずっと働きたいけどな、俺は。
そして働けなくなったらさくっと死にたいわけですよ。 不動産業界の常套句ｗ
こうやって不安を煽って若いうちからローンを組ませて買わせるんだよね
実際には年金という確実な収入があるし保険や共済に入らせれば済む話
普通に貸してくれる大家は大勢いるし路頭に迷うことはないよ 独身、男、４４歳 一応自衛官やっているけど今のうちから
人に迷惑をかけない死に方を考えたほうが良いかな >>170
保証人も実子であればある程度やってもらえるからいいけど
兄弟とかだとあっちも高齢だし
甥姪じゃどこまでやってもらえるかわからない >>158
ナマポになってナマポマンションに住む
周りはそういうやつばかりだから、住人とは仲良くしとけば
今日あいつみないな。で部屋まで見に来てくれる。
あとナマポマンションは孤独死は当たり前にある心配すんな
死ぬたびに警察が来るけど、その部屋も半年ぐらいすれば
また行くところないナマポが入る 空き家活用とか言ってるバカ政治家は、そこに住めるか一度見てみたらいい
あれは税金の都合であばら家を解体しないだけで、床がないとか便所汲み取りで風呂のスペースない築50年みたいのばかりだ >>173
これからの時代、生活保護を簡単に受給できると思うのか？ｗ
働き手がいないのに貰う側ばかりが増え続けたら、あっという間に破産だよｗ >>167
好きで働いてる人もいるから
そういう穿った目で見るのやめた方がいいよ >>174
都内の空き家は活用できると思うけどね
>>114みたいなのはいくつも知ってるけど
普通に使える >>169
今は住宅ローン払えずに倒れて自己破産の憂き目を見るものも増えている >>175
年金だけで生活できないならもらえるぞ
よく国民年金は6万とか言うけど、そういうやつは
もれなくもらえる >>179
それは現状の話しな
将来、生活保護が激増しても同じ状況でいられると思う？ >>170
実際に賃貸探して見ると分かるけど保証人は必要無くなって来てるよ、と言うより保証人お断り保証会社利用して下さいと言われる。 >>180
現状で２００万人程が生保もらってて、そのうちの半数は高齢者だもんな
大幅に増えたら国としてシステムを見直す必要はあるけど支給を厳しくして
漏れた奴らが犯罪者になっても困るから、そんに大きくは変えられないだろ そもそも日本が破綻するのに数十年後の事なんて考えても仕方ないだろ
マレーシアでもシンガポールにでも移住考える方がマシ
こんな災害だらけの島国に居座る必要無いわ 生活保護は絶賛減額中だけど、いまよりも支給額は
減るかもしれないが残る。だって生活保護が無くなれば
死ぬからな。生活できないから申請してるわけだし >>181
それは、ある程度若い人の話しな
老人相手には家賃未払いよりも孤独死されるリスクのほうが怖いから保証人求めるよｗ 保証人だから保証してくれるわけもないだろ、連絡付かなかったらとりっぱぐれだし
なら保証協会利用して貰った方が確実だよ 保証人いる所もあるわ。今年引っ越したけど
保証人が必要な所は個人が1部屋だけもってるとか
そういう所だったな。 今でも福祉のサービスとか警備会社の見守りサービスとか老人の孤独死を防ぐ手立てはあるんだよ
老夫婦とか独居婆はそういうのを上手く使って毎日誰かと繋がるように自分たちでしてる
ただ独居爺は年食って頭が弱ると敢えて社会から孤立してくんだよな
孤独死の未来しか見えないからこの先いかに空室が増えようと爺さんに部屋貸すとこは少ないと思うぞ
結婚のあてがないおっさんは今いる賃貸更新し続けるか安い中古物件買った方が安心だよ
公団に入るのも身障以外の男は優先度低いから難しいぞ 老人が飼っているペット。
たいへん心の癒しにはなっていると思うが、老人が死んだあとどうするんだろうな。
逆に、ペットが先に死んだらそれはそれで、心の支えがなくなって絶望しそうだが 高齢者はよく自殺するらしいね。
そりゃ、貸す側も慎重になるわ。 >>29
少なくともここ20年は栄える。
人が集まりゃ、それに合わせてひとがあつまり、それらが20年を伸ばしていく。
まぁそれだけじゃダメだろうから伸ばす努力も自治体と合わせて必要だけどね。
自治体がバカな可能性があるから、そこを見越してやれるかどうか。 >>20
どのくらいの物件を年利どのくらいで買ったんだ？
同じく独身だから気になるわ >>141
簡単に死体処理とか言ってるけど、汚れは落ちにくいし何より臭いが消えない
youtubeで特殊清掃動画でも見てみれば？
俺は無理に住宅を購入しろとは思わないから、シェアハウスに孤独老人を集めるのは良い案だと思った
そこで死んだら体液が漏れたり異臭がする前に気付いて貰えるだろうし 毎日生きてるかコール入れる等して貸すとか対応が必要かもな。
突然死しても1日で片付ければそんなに汚れないだろうし。 >>193
分譲ではないが35歳んときに7000万で10所帯のアパートを20年ローン年利2.59で買って12年で完済する(ヘッド500万
当初50代の中年男に貸して10年以内に出てくだろうと思ったら居ついしまい困惑中 自宅前のアパートで孤独死した爺さん居たよ
通院してたのに来ないから看護師が怪しんで通報したらしい
警察6人くらい来て業者が一日かけて清掃
２週間後には新しい居住者が来たよ 生活保護いらんけど、そういう保証を公的にやってくれるだけで８０すぎまで頑張れる気がする >>148
俺も同じアラフォーの非正規社員だよ。氷河期世代の奴らってホント低年収が多すぎだよね、俺も含めてだが…
家を買うにもそもそもお金が無くて。僻みとかで言うわけじゃないけど今の土地持ちや地主が提示する金額じゃ払えないんだよね。1000万円の家ですら無理だもん。空き家が増える中で、買える人がいない不動産市場、これからどうなっていくんだろうな？ >>201
孤独死早期発見アプリなりサービス作って普及させれば金になるよ >>185
61歳独身男が部屋を探した時の話だよ。 >>60
駅から10分のマンション全室埋まっててありがたいお話です
抜けてもすぐに次決まるし
どこの妄想世界の話してんだよお前 70迄に一定額納税していれば安楽死を保証→頑張って70まで働き続けられるし年金も払い損でいい
安楽死なし→爺婆になって働けなくなったらナマポor犯罪or賃貸か役所で自殺続出
メリットが分かったらとっとと安楽死法案提出せんかい有象無象
キレる世代辺りが爺婆になる頃までになんとかせんと間に合わなくなるぞ >>173
金はそれなりにあるし年金もそれなりには出る予定なんだが・・・
そのうえでどうしたもんかって考えてる。 生きていれば必ず老人になるんやで
いくら若くても
絶対にその時は来るんやで >>201
↑のやつも言ってるがそういうニッチな隙間産業は先駆者になると稼げるぞ 日常の桁が変わる 俺もまともな大学行って青春したかった
もう底辺人生しか残されてないし絶望しかない
なんの青春もないまま25のアラサーになっちまった
なんだったんだろなぁ、ほんと
一生独身だからフルタイムで働きたくない
時給1470円の派遣事務ももうすぐ切られるし.... 人口どんどん減り続けてるのに
アパートは増え続けてる
そのうちサブリース商法も破綻して空き部屋でも家賃が入ることもなくなるのは確実
高齢化で客の半数が年寄りなのにその年寄りを除外できるわけがない >>210
更地が増えてくだけでお前ら底辺の爺婆受け入れるオーナーはいない
首くくる体力あるうちに人生リセットしとけ 大丈夫だろ。刑務所っていう最後のセーフティーネットがあるんだから。
自民党政権と霞ヶ関はむしろ年金を無理してもたせるより崩壊させて、貧乏人に犯罪犯させて刑務所ぶち込んだほうが
安くついて財政が助かると思ってるっぽいよ 年寄りだけじゃなく若者も
死亡時の家財道具片付け費用として10万入れるようにしたらどうか？
もちろん生きてたら退去の時は帰ってくる >>212
まあでもお前が貸した物件で歳取っていってじじいになったからといって追い出すわけにもいかない
そしてそういうケースがほとんどだ。新規の年寄に貸さなくてもあんまり意味ない Isee
susucoin:SVLQWn5PxieCBenyv71ddGRDwbhvhAy5Mi >>84
まあこれだわな
生涯収入が確定して転勤もなくなって貯金で家買うのがいいわ
業者と住宅ローン地獄の人はローン組めってうるさいけど Isee
susucoin:SVLQWn5PxieCBenyv71ddGRDwbhvhAy5Mi >>214
というか法的には相続人がやらないといけないわけで
大家が勝手にできないから困るので年寄りは入れたくない >>20
40代半ばだけど一昨年買った
現金一括で いやいやいや。
ジジイの生活保護で家賃補助つきとか最優先で入れるよ。 高齢者専用住宅って高いからな。
24時間管理人&食事付きでもあるし。
今の基準のままの家賃だったら、40代以降が老人になったとき
入れない人が続出すると思われる
古めのAPを管理人無し・食事無しの高齢者専用住宅にすればいい。
家賃は普通のAPとまったく同じ。
ただ入居条件に、毎日朝の声がけ（生存確認）を必須とすればいいだけ。 >>217
定年後に家なんか必要か？
そりゃ住む所は必要だけど、わざわざ家を買うのはそこで子育てするためじゃないのか
定年後にあと10年ちょいしか住めない家を買ってもしょうがねえじゃん 駅チカの巨大マンションで毎朝ラジオ体操やってるわ。あれだと年寄呼びに行ったときすぐ異変に気づけて
いいねｗ 保険といった便利なものがあるだろ コレを使え
アイアル少額短期保険 無縁社会のお守り
http://www.air-ins.co.jp/muen/index.html >>215
追い出すわけにも行かないとか都合のいい理論持ち出すなよ >>227
普通に追い出してるけどね
法律守っても簡単に追い出せるよ
観念してダイブしちゃってよ >>217
俺もこれだなぁ
早くにマンション買うと老後には住めなくなりそうだし、一戸建ても災害とかあるしね
独り身だからでかいのいらないし暮らしやすいとこも歳によって変わるから難しいから
ま、２０〜３０年後だと独り身の老人増えてるだろうからなにかしら世の中変わってる気がするけど >>217
金利糞安い今のうちに住宅ローン減税受けながら買って10年後にまとめて払うのが一般的だぞ坊や >>223
俺もそう思う
狭い賃貸、社宅に30年以上住むなら2千万くらいの差額でも戸建て買う。てゆうか買った。
子育てのために買うもんだから、独身なら当然買わないが。 老人 生活保護 喫煙者に部屋貸して酷い目にあった そういう人達には二度と貸さない 都会も地方も一緒に語るからおかしい
地方は空き家だらけ
賃貸も新築以外は空き家が多い
目に見えて衰退している
そこで、購入を勧められてもね
結婚して、両家の実家どうする？
どっちもいらん
便利な所に賃貸を選択
子育てもある程度人がいる所が良い
仕事だってこの先どうなるかわからない
災害だってないとは言えない
仕事がある所で身軽な方が良い >>98
動物の最期ってそんなもんやで
死んだあとの話だから悲惨でもないけど >>235
仕事基準に生活考えるとか、社畜丸出しだな
家の近くで仕事探せばいいし、なければ仕事作ればいいだけなのに 俺のマンション半分は賃貸に出されてるが常に満室だな
別に安い訳でもなく人気エリアでもなく
何でかホント分からん
俺はリーマンショックのとき中古キャッシュで買った
すげえ安かったw >>2
だよな
働かないなら都市部にいる必要がない >>235
仕事も自分もどうなるか解らんから家を買うんだろ
一人もんなら賃貸でいいんだろうけどさ >>195
>>196
生存確認用のモニタつけとけばいいだけだと思うんだがな >>222
そういった高齢者向け工夫は既に導入されているんだけど、
カネない、身寄りない、病状重いという三重苦の老人（属性の低い人）が結構いて、それが問題になっている。
大家からすると、問題物件にならないに越したことはないので、やはり方向性としては貸したくない。 貸したら返って来ねえんだから
死に損ないに貸すくらいなら
大きな穴開けて放置しとくわ >>2
バブル期に建てられたスキー客目当てのリゾートマンションなんて今なら１００万円以下でいくらでも買えるで >>214
過去に不動産業界が敷金であくどいことばかりしてたからそういうこと出来なくなってるんじゃないの？
自分たちのやらかしを賃借人におっ被せて言い訳してるだけだと思う >>148
1000万ぐらいのにしとかないと、荷物つらくね？ 生活保護受給者向けのアパートは既にあるよ
公営住宅で穴を埋めるのは不可能だ
そんな予算はどこにも無い
いつ死ぬか分からない低所得者はともかく
住む場所くらいはあると思うがね 孤独死対策にドアの開閉を自動的に記録するシステム作れないかな
２日開いた記録が無かったら役所に通報するようにしてさ 俺いよいよ生活出来なくなったら、身元確認出来る物全て捨ててテント自転車に積んで放浪の旅しながら人目を避けた場所で孤独に野垂れ死ぬわ… 大家もそのうち空室祭りになってそんなこと言ってられなくなるよ。 >>239
田舎に住んでいるから、田舎の考えでいいじゃないの
否定だけじゃなくて、こんな考えじゃなければ駄目だと、自分の考えは書けないのかい？ >>243
どうなるかわからないで、借金するの？
自分が後悔しているからと巻き込むなよ
その考えが正しいと思うなら、ほっとけよ 周りのそれなりに収入あるやつ誰一人として家買ってないわ
逆に貧乏な高卒のやつは家買ってたり買いたがってる その時俺はテナント用のビルを建てたのであったw会社は良く入るわ >>260
うん、稼いでいるやつは今のうちにと溜め込んでいるわ
工場勤務とか、派遣とかなのに家建てたり、デカイ車乗っているのは田舎に多い 俺もババア死んだら保証人頼める人誰もいなくなるんだが
ネットで保証人会社とかで調べて出てくるのって大丈夫なの？ >>20
せめて40までに買わないとローン審査が厳しくなるからなあ
ここは年収1000万以上で資産1億越えのエリートばかりらしいから関係ないかもしれないけどなw 政府主導で保証人制度いい加減にやめろよ。こんなの日本だけだぞ。 >>266
事件性が無い病死や孤独死は事故物件になりません >>266
事故物件程度ならいいけどな
孤独死されて発見が遅れると悲惨なことになる
死臭も取れないし 45歳の毒男です
4000万のマンションを35年ローンで買います
頭金2000万
10年後、親の生命保険で1000万入る予定で繰り上げ返済を計画してます
ローンは通りますでしょうか？ >>5
千里はそこまででもないな、これからどうなるかわからんけど 隣の爺さんが孤独死したから大島てるに書いてやった。隣に煩い奴が越して来なくてせいせいしてるわ。 余って来る団地を行政管理で提供して
動ける度合いに応じた仕事内容で小遣い程度、またはコミュニティ内で使えるポイントを稼げるようする
若くても生活保護者ならそこに住まわす 夏場に部屋で力尽きて腐乱死体にでもなったらその部屋どころかアパート一棟潰れるリスクすらあるからな 船積みしてるコンテナを改造して田舎に大量に置いてそこに住む これは随分前から言われてたことだよなあ
賃貸派は耳塞いでるようだがw >>269
地方に行ってその2000万で一戸建て買った方がいい >>269
毒男が4,000万のマンションって間取りは？
>>277
の言う通り2000万の新築買ったら？
中古は買うなよ築年数50年過ぎたら建替えだから
マンションに至っては建替え必須になっても
建替え不要と考えてる老害が居たら倒壊するまでそのままだから
新築マンションでも杭が無くて販売元が建て替えると言っても
最後まで居座り続けた老害が居たからなマンションは止めろ >>269
属性と年収が書いてないのに通るかどうかわかるわけがないｗ
あとは独身者への住宅ローンは賃貸に出すことを警戒して貸さないことがあるくらいか そういうのを対策した契約すりゃいいだけじゃねえの？
法律も後押ししてやれよ
経済を回すことにもなるだろ 孤独死なんて老人増えればマンションでも戸建てでも増えるだろ
夫婦でもどっちか残るし子供が一緒にいるとも限らないし
あれこれ考えても仕方ないと思うし金さえためとけばいいのかと
後、外で死ねるくらいの健康を シェアハウスのような壁薄劣悪な物件しか年寄りには貸せないだろ >>31
結局団地が高齢者ばかりなのはそれ
既に関東圏のニュータウンは高齢者の街になってるから、まあ田舎の集落と変わらんよね
休日に皆で団地の草刈りしてる姿を見ると、仲間同士でまあ良いんじゃないかと イオン村を作る。高齢者アパートとイオンのスーパーが隣接してて近くにメディカルモール作る。死んだら100万とかにしとけばいい。老人ホームとかも隣接させて不動産収入を職員給与に回すとかしたら職員も集まる >>58
空き家の増税はやったんじゃないかな
更地より空き家にしておくと安いからと放置される所が増えすぎて >>97
高齢者の生活保護者が今は凄い居るからな
とりあえず団地に入り、病院はタダで今はエアコンもOKで生きては行けるという日本 >>114
だからって荒らし放題は困るわ
平垣が傾いたり、狸や野良猫が住み着いたり、ガラス割れっぱなしとか、家主とその身内は何を考えてるんだろう
で、最後にはボヤ騒ぎ
そういう家は自治体すら連絡が取れないらしいし 大家だかは空き家になりたくなきゃ安く高齢者にも貸せよって言ったら
「前に死んだ時のリフォーム費用が何百万も掛かったんだよね
そこへ保証人も高齢者だから先に逝かれてたり亡くなった場合の保証は無理だったりで
貴方がそういうリスクを含めて貸したのが悪いって言われたのよぉー」
と応えられて、うんまあ自分が大家だったら空けといた方がマシかなって思った
違う大家のおじいちゃんはアレな宗教の人とか外国人に貸してるって言ってた
習慣の違いで油を配管に詰まらせたり強制帰国とかあったりするけど
死なれるより金が掛からないからマシなんだって
これから首相が移民を増やすんだから外国人ってだけで拒否反応してられないやら
これから増える移民に比べれば今日本に居る外国人は日本語通じるし郷に従ってるだろ
らしい
色々あんだね、自分が大家だったらかわいい女の子にだけ貸して、きらら作品みたいな空間を作りたーい 豪雨で新築が浸水、不動産は説明義務なし 会社員（３１）「教えてくれれば結果は違っていた」と悔やむ
http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1532918764/
これは悲惨・・・ 空き家でも持ち主不明はかなり厄介なんだよね
車の乗り捨てと同じで勝手に処分できないから 死んでそのまま発見されなきゃ溶けて死臭すごくてほかの部屋も住めなくなるんだよな… 「言ってくれれば」とか、十分にアナウンスしてると俺は思うけどね、その先は自分で判断するしかないだろ。 国が脈拍センサー装着義務住宅を作って部屋を貸せばいいだけじゃん
脈が止まったら即回収班が来るということで サーモパイル赤外線センサーでもいいね
静かに体温が下がったら、死んだってことで
火災も早期発見できて一石二鳥 埼玉の三郷団地とか空き部屋500万くらいで買えるから
親戚から金かき集めて一族で引っ越してきたりするな タイニーハウスとまではいかないまでも、お一人様向けの小さい建売とか出てこないかな。
生涯独身者だけじゃなく、伴侶に先立たれた人とかいるし、二階建てとか三部屋以上とかいらんし。
それか、もう孤独死前提の福祉団地とかさ。
一日一回巡回して生存確認、返事が無ければ立ち入り検査でいいんじゃね。 まじで50過ぎたら独身男は賃貸を条件で選ぶほど物件ないからな
まぁまっとうな社会生活送ってれば知り合いのツテで借りられたりするんだけど
不動産屋飛び込みは大家が首を縦に振らない、まじで空家の方がましと思われてる >>301
サ付きの施設とかそうじゃね？
介護まではいらんけど、個室でプライベートは守られていますよ
1日2回は見回りますよみたいな >>244
宅配弁当でも声かけのサービスやってるしな
孤独死を防ぐ手はたくさんあると思うわ >>269
修繕積立金や管理費考えたことあるか？
@15年で定年なら定年後実家に戻った方がよくね？
ボロくて建て替えたとしても2000万あればお釣りが来るよ >>269
残り人生40年、定年70と仮定して10年ぐらいしかまともに住まないものに4000万つぎ込むのは一万円が千円や百円に感じる年収の者がやればいい 俺もアパート潰すから今年中に退去しろと言われてるが
不動産屋経由じゃ無理だろう
知り合いが紹介してくれるっぽいが
そこが空けば入れるらしいが今より狭いんで
荷物を減らさなきゃいかん(；；；＾ν＾) 以前に同じアパートに一人暮らしのじーさんいたけど、すぐ近くで火事が起きてるのに雨戸閉めたまま出てきもしなかった
管理人が安全確認しに行って生きてたみたいだけど消防車とかの音とか気にならないもんかね 法律は大家より賃借人に有利だからね
持てる者と持たざる者を比べて持たざる者の権利を優先した考え方による
その結果、大家は自衛のためリスクの有りそうな人には初めから貸さない
法律の歪みだわな
今後更に高齢者が増えても独居老人に貸す大家が増えることはないだろう 大家業をしてる俺は古い物件には年寄り入れるが新しいのには入れないという感じだわ 法律は大家より賃借人に有利って、昭和の時代の法律のこと言ってんのか？
だいぶ前に改正されたの知らんのか？ >>269
35年は無理かもね
俺の時は完済時年齢75歳までって言われたよ
銀行によるんだろうけど >>312
定期借家のこといってんの？浸透してないんだよな 田舎で空きが目立つ地方だったら、入れるところがあるぞ。 買えるけどどう考えてもこの先余って安くなるからなぁ 「年寄りに部屋貸す大家なんかいないぞ、だから今のうちに家買わないと晩年は路頭に迷うぞ」
↑これは不動産屋の陰謀 >>318
残念ながら事実なんだなあ
最悪今いる部屋を更新し続ければ賃貸に住み続けることは可能
滞納か迷惑行為か余程の事由が無いと大家は住民追いだせないからな >>312
2年契約で入居して、契約更新はしない自由が賃借人にはあるが、大家には無いだろ >>294
俺が小さい頃、よく遊びに行ってたばーちゃん家
大学出て上京して20年くらいして帰省した時に
ふと思い出して訪ねてみたら
昔のままの風情で建っていた。
ばーちゃんは、俺が大学生の時に亡くなったんだが
誰か住んでるのかな？
もし誰も住んでないとしたら
あの家どうなるんだろ？ >>321
正当事由あるなら解除できる
正当事由ないのに解除する必要はない >>2
だよな、効率が違うわ。
老人だけじゃなく生活保護の奴をあつめて、
飯も現物支給にしても割があうだろ。 >>323
たぶんだけど誰か住んでる。
自分の親戚の家の前に住んでたばあさんが死んだとき、半年くらい放置してあっただけで庭の草がぼうぼう、
元々古い家だったけど、一気に朽ちた感じになってきた。 >>324
なんか疲れるな
独身のおっさんを入居させたら、居座ってそのうち爺さんになった
いつ死ぬか分からんから次の契約更新は無しねってのは正当な事由にならんだろ？
これで困ってる大家は多いし、独身のおっさんは借りづらくなってるんだろ 団塊世代の老後破綻 貯金ゼロ 貧困 ドキュメンタリー
https://youtu.be/oo-zDEBLwEY
こんなアホ爺さん達を見てると
団塊には貸したくないよな
東京の人口が減るのは
地方から上京する若者がいないからでしょ
つうか大家が有利な状況も、もう終わり
アパート経営で楽に生きるのは、これからは厳しいでしょ 殆どの人が知らないけど2年毎の契約更新って必要無いんだよ。
入居時に契約して2年経ったら「期限の定めの無い契約」に自動的に移行する。
2年毎に契約更新するのがまかり通っているのは家賃値上げや更新手数料を取る為の悪しき慣習に過ぎない。 >>330
まあ大家側としては期限の定めのある契約にしておきたいよね 居住者のいない空き家には固定資産税を100倍にすれば良い。半年毎に空室のままならさらに倍額に増やしていく。空き家のままにしたければ税金を払
わせろ。日本の狭い土地に有効活用
されない土地が存在する事は経済活
動に多大な損失を与える。しかも強
欲な地主から税金を徴収すれば増税
なんてもはや不要！！
明け渡された土地に開発を進めれば
景気も回復する。いい事ずくめじゃ
ないか、さぁ早くやれ。 土地や家を買った事を正当化したい
（買わせたい不動産屋含む）購入派
土地や家を買わない事を正当化したい（賃貸オーナー含む）賃貸派
気が向いたら買う（金はある）派
はなっから買えない派
他に何がある？ >>332
都会ならまだしも、ど田舎はどうすんだよ
売るどころかただでも貰い手の無い家なんか山ほどあるわ
仮に国なりが差押えしても開発しようにも人の集まる土地じゃない。更にボロ屋のままじゃ危険だから取り壊しも必要だし、その後も草や木が生い茂るから管理費もかかる
そんなんやる訳無いだろ うちは新聞購読条件に高齢者にもアパートの部屋を貸してる
夕刊の時にも見回って貰って、朝刊が1日でも抜けてなかったら即連絡寄越す様に新聞屋と不動産に言ってある
ボロい貸家も10数棟持ってるが、今借りてる人が数十年暮らしてる高齢者なので余生も安心してそこで過ごしてもらうつもり。年金生活じゃ辛かろうと思い、家賃も下げてあげた。
全部空き家になったら、駅近なので賃貸マンションでも建てる予定だよ >>335
それ賢いわ
参考にさせてもらいます
新聞料金で安上がり
もうそんなビジネスモデルがあったの？ 新聞に4k払うなら専用の見守りサービスの方がいいでしょ
アパートなら雨の日は中に落とすかもしれんし配達のバイトからすれば利益無いし確度が低い 今、夕刊無い地域のほうが多いからなあ
基本朝１回だけの確認だね 今後は空き室だらけになるだろうし、年寄りもさらに増えるから年寄りに貸さないと賃貸業なんかやってられなくなるよな
ま、貸さなきゃ建物腐るだけだけどな気の毒 >>338
見守りサービスいくら？
その料金分、家賃上げるの？。
年金生活じゃ辛かろうと思い、家賃下げてあげたのに？ >>340
古くなるとほんとに大変
ガラの悪い外国人より、静かな老人の方が良い
近所からの苦情も辛い
入る老人が全て孤独死するとは限らないし
確率からするとても低いのに、脅しすぎ
これから、一人の老人がどんどん増えていくのに、孤独死にならない、またはすぐ発見できる方法を考える方が、スマート 23区の端っこに住んでるけど新しいマンションばんばん立って
古い物件は空きありって札よく見る様になった 保証人のいない老人は、アマゾンがやってるみたいに、音声キャッチして
管理する機器を設置条件にすればいいだけじゃんか、業界と国で開発しろよ
一日必ずそれに話しかけるのを条件にしたらいいし、管理者から自動音声で
○○さん、おはようございます、と、おやすみなさいを話かけて、
返答をしてもらって生存を管理してもいい
今の時代、そんなの簡単だしそんなに金もかからん、馬鹿らしい
>>1 みたいな奴ってかなりの爺さんなのかね？ 今のアマゾンのあれいくらか知らんけど
組織的に開発したら本人負担は電話代に組み込める程度の金だろうよ
元の管理ソフトの開発は国が金を出してやってもいい
アマゾンのサービスは利用者が何を言ったかきっちり認識しないとトラブルになるが
老人の生存確認は声を出してもらったらいいだけなんだし、そんな難しくもない 親が亡くなった後の空屋とか、取り壊すまで孤独老人住まわせたらいい
年金から、固定資産税と火災保険だけ出してもらったらいい
そしたら持ち主の子供も、親の家をどうするか決めるまでの税負担もなくなる >>344
そんな知恵で解決できる事なのに
どうしても、家を売りたい方が
何かと脅しにかかるのよね
中古物件でもいいと思っているから
慌てて購入する気になれない
今は見極めの時期、安定した仕事で余裕のある人が、購入すれば良い >>346
それができたらいいね
うちの家は田舎過ぎて誰も住んでくれないが…
近所の親戚が今のところ見てくれているが、俺が爺さんになる頃は、その近所の親戚の家まで見らないといけなくなりそう 見守りサービスってのは今後続々出てきそうだな、その主体も様々だろうけどな
それから、死語の後始末に関しても生前から事前に契約しておくサービスも登場するだろう
こんな感じの特約つけてれば、大家だって年寄りの入居を拒否する理由はなくなるよな？ 独身で年食ったら施設入りゃいいなんて考えてる奴いるけど施設入るのにも保証人いるからな基本 うちの爺さんが訳あってアパート探すことになったが
結論から言うと見つからなかった
いくら保証会社や保証人やら立てても
身内が健在で県内に居ようが孤独死されたら
迷惑だから無理だってさ
死後24時間以内に家族が引き取りますといったが
どこも本当に無理って言われた もう家族もいないし身内も疎遠だし家買ってよかったわ
安心して孤独死できるぜ
と思ったら近所付き合いで結構忙しかったでござる アハハハハハ！美しい国！美しい国！美しい国！本当に美しい国になって来てるじゃないか！奴隷から絞り取り、世界のATMになりばらまき、キチガイ官僚の天下りにばらまき、移民受け入れ生活保護、医療費タダで与え放題！
自国の奴隷には増税、増税与え放題！www 遺書がなければ自殺とカウントされない！wwww こんなのまともな数値か？ｗｗ 今の日本の
年間 不審死、変死が17万人以上！ｗｗｗこの約半数が自殺している＋政府発表の遺書がある
自殺者数3万人を足すと今の日本の年間自殺者数11万人以上！これが実態
アハハハハ！例えば中国人一人呼べば父ちゃん母ちゃん爺、婆四人付いてくる中国人夫婦には
8人付いてくる！（付いてくるとは数年の内に呼び寄せる事)！生活出来ずに生活保護、医療費タダ！家族皆幸せ！その分の負担金を日本人増税、増税、大増税！税金払えず自殺まっしぐら！更に安倍ゲリゾウ君の先生でもある
基地外ケケ中平蔵君のありがた〜いお言葉を紹介します！「皆さんあのですね今のまま年金支給して貰いたかったら消費税30％でも全然足らないんですよ！ｗｗｗ」
アハハハハハハハ！まさにまさに美しい国！ >>213
＞自民党政権と霞ヶ関はむしろ年金を無理してもたせるより崩壊させて、貧乏人に犯罪犯させて刑務所ぶち込んだほうが
＞安くついて財政が助かると思ってるっぽいよ
独居なら家賃入れて月13万だっけ？
刑務所は受刑者一人あたり年額400万かかるそうだけど。
200万人とか収容できるの？ 何年か前の定員で9万かそこらなのに。 >>333
頃合い見計らって、中古戸建を買い叩くつもりだけど
田舎の土地でも、爆買いしてる中国人は、何か目的なんだろうな？ >>352
普通の部屋探したって無理だよ
サ高住でも探さなきゃ >>352
URに住めばいいのに。あれ保証人いらんからな。 >>114
都心部以外の地価が上昇しないから売り渋ってるんだよね。
俺も駅近不動産を賃貸してるけど、地価が上がれば売却も検討する。 今上がらなかったら、田舎の土地はもう上がらないでしょ。
極端な田舎じゃなくとも無理じゃないかね。
五輪終えたらあの時売っておけばなんてことになったりしてな。 >>359
どこでもいいから住んでみたいとは思うが倍率高そうだな 待遇のましな労働のない刑務所レベルでいいだろナマポと国民年金だけの人は
俺はそれでいい 公民館とか役所の会議室とかを老人たちが占拠して住みついちゃう
って現実にあると思う 人口減少で空き家が増える
独身老人の割合が増える
なら空き家なり空き部屋なりに独身老人入れりゃいい、と短絡してしまうが
では自分が独身老人に空き家を貸すか？と自問すれば駐車場にでもした方がマシと思ってしまう
独身老人の未来は暗かろう >>366
車乗る人もどんどん減ってるが借りてくれる人がいなかったらどうするの？ 人口が減れば賃貸業は縮小する
当たり前だけど廃業したら別の仕事を始めるわな
独身老人が部屋を借りたがっている。ということは賃貸業の廃業とは相関が無いんじゃないか？
どんな事業でもリスクの大きいところには普通手を出さない。余程大きなリターンがあるならチャレンジする人もいるだろうが、若者と独身老人で家賃は同じだろ？ まぁ年寄り&保証人無しの人に貸さざるを得ない時代が
いずれ来るでしょ
その頃には見守り制度も体系化しているはず 鹿児島市で数棟持ちの大家してるけど
家賃保証さえ、加入できれば誰でも
受け入れてる。
客層なんて選んでられないよ。 >>371
普通に大家さんはそう考えますよね
>>366は、妄想大家だから相手しない方がいい >>362
場所による。滋賀とかスカスカ。ベランダから琵琶湖見えて家賃4万なのに。
京都まで20分という好立地条件なのにね。 >>366
車所有者はどんどん減ってるんだよ
駐車場にするとか目の付け所が絶望的に悪いな
どんどん増える年よりから離れている点で商売のセンスゼロだな 生存確認のために毎日点呼取れば大した面倒ごと起きないだろ
って思ったけどムショにいるのと大差ないな 自分が独身高齢者になったとき借りれる部屋が無いってのを否定する人が多いな
なんとかなるだろうと思ってて、なんとかならねーよ >>378
根拠もなしに思い込みだけのレス
頭悪そうだなw >>378
金さえあればなんとかなるよ。
金がなければ死ね。 >>379
なんとかなるって根拠もねーだろ？
おまえもバカだろ？ 死ぬまで住まわせろと言うくせに事故物件は嫌がりそう ジジイと言っても、資産家いるだろうし
そうそう思い通りにはならんわ まあ人数が人数だけになんとかなるよじゃなかったら老人のホームレスが街に溢れる なんとかならなかったらホームレス老人増えるだけだからなんとかするだろうよ
どんなにぎこちない形式であろうとも もう最近は死が身近になってきて事故物件もものすごい禁忌なイメージってなくなってきてるよな >>369
始められる人間がどれだけ居るのかって話 町の魚屋も豆腐屋も畳屋も無くなったから、なんか別の仕事してんだろ？
なんで大家は廃業しないと思うのか不思議だ これから人口減り続けて空家だらけになるのに心配せんでいい
借りて下さいお願いしますって時代がすぐそこやで 田舎にボロ屋買って住めばいいんじゃね？
100万とか200万円とかあるだろ？
なんで借りるのさ 最近23区で賃貸借りたけどもう借りてくださいお願いしますって状況だったぞ
オリンピック終わったら賃料下がりそう ここ最近は大学近くの物件が平気で数か月単位で空き家になるからきついやろな >>392
区にこだわりなければ余裕だろうな。
あと足立区は意外と高い。 >>380
独身で40歳目前の時は少し老後が心配だったけど貯金が5千万以上あったので安心だった
ところが40過ぎてすぐ結婚し子供も出来たが貯金があっという間に半分以下になり毎年減る一方
結婚しない方が老後安心だったと少し後悔 >>20
おれ50だけどなんで20年前におしえてくれなかったの？なんで？ 借りて下さいお願いしますの対象に独身の偏屈な爺さんが含まれると思ってるとかおめでてーな
子供や身元引受け人のいる孤独死のリスクが少ない老人だけがその対象になれるんやで
誰が好きこのんで孤独死が約束されてる爺さんを入れるんだよ ＞若者と独身老人で家賃は同じだろ？
差をつければいいんじゃない？
実際、いまだってペット飼ったら家賃5000円増とか敷金2ヶ月増（計三ヶ月、償却）とかやってるのだから。 >>375
23区内というか、千代田中央港品川渋谷大田新宿あたりなら、自家用車を持つ人間がどんだけ減ろうと駐車場でもやってけるんじゃない？
NTTがスキマみたいな空き地もコインパーキングにするための検索・予約・料金徴収システムを立ち上げているし。
23区どころか政令指定都市以外なのにそんなことを言ってたら、ただのアホだけど。 >>395
福島で何にそんなに金使うの？
嫁が母国の両親に仕送り？ >>395
子供は金がかかるよね
後悔と言っても貯金を5千万に戻してやるから子供はくれと言われたら断るだろ？ >>378
＞なんとかなるだろうと思ってて、なんとかならねーよ
なんとかなるだろーな、と思ってるのが100万単位で湧いて出るなら、それはビジネスチャンスでしかないな。
独居ばかりなら老夫婦と比べても世帯数は倍だから、風呂トイレ台所は人数分必要だし。
足腰弱くて病院が交通がと利便性が高いところを求めるのであれば、高い値段を付けても文句言われる筋合いないし。
払えないと言うなら面積をがしがし削ってやればいいし、孤独死対策の生存確認は、朝のメール点呼でもモバイル心電計でも、ITでどうとでもできるし。
荷物が多いというならトランクルームと協業するとか、仕舞い方も本人にパッケージさせて出し入れも箱単位で倉庫番に任せて、本人はネットで注文して宅配便で受け取るだけとか。
政府自治体がアタマかかえてることなんだから、バリアフリーにして建設費を補助させたり税制で優遇させたり。
孤独死しても溶けるまで放置しないのが前提にせよ、溶けても復旧が楽な施工ってのを考えるとか。
孤独死したから事故物件というネガティブな印象を「あたりまえのこと、気にする必要のないこと」とプロパガンダしていくとか。
特殊出生率が2を超えて、専業主婦があたりまえになって、子供が普通に親の面倒見て老後は同居するとでもならない限り、向こう半世紀くらいは固い商売になるんじゃないの？ >>2
田舎じゃ税収ないからナマポの団体なんか受け入られないよ >>397
＞誰が好きこのんで孤独死が約束されてる爺さんを入れるんだよ
言ってることが「親と同居なしだけど、専業主婦、年収は700万以上」と同じだな。
問題はお前が大卒で親に家事も仕込まれた小奇麗な23歳と、ずっと親と同居で家事も老母任せで、遊ぶ金だけをパートとフリーターで賄っただけの、貯金もなければ家に生活費も入れない年齢とBMI が同じ33歳と、どっちの立場なのかということ。
気の利いたやつなら、延々と賃貸なんて住まないでとっとと結婚して自分で家買うだろ？
「あなたの希望条件を満たす20代男性は、全体の3％です」みたいな話を始めている自覚はある？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
