【悲報】 マンションバブル終了のお知らせ
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【編集局から】「東京駅まで電車で４分」の超好立地でも売れ残り…終わり近づく
新築マンション“バブル”
東京、大阪、京都の一部地域で新築マンションの物件価格が高騰、バブル状態が
続いてきましたが、終わりが近づきつつあるようです。
東京駅まで電車で４分という超好立地に約１年前、中規模のマンションが建ち
ました。立地がいいため、完成前に完売が予想されましたが、ふたを開けてみれ
ば、いまだに売れ残り、その数、半数近くに及んでいます。
「約６８平方メートルで、６２００万円から７２００万円と高額なのが理由
ですが、６〜７年前ならこれでも売れました。開発計画を立てたとき、中国の
富裕層が日本の新築マンションを爆買いしていたころで、その熱がこんなに早く
冷めるとは考えもしなかったのでしょう。業者としては、ここに小さなホテルでも
造って、丸ごとファンドにでも売った方がよっぽど儲かったと後悔しているん
じゃないですか」（不動産コンサルタント）
竣工から１年が経つと新築というウリ文句も使えなくなるため、この業者、
とうとう値引き販売に舵を切りました。（略）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618886/res/349-398/ いや普通に考えたら東京は景気悪いし全国の中でも高齢化も進んで
ダメになる土地なのに地価が上がる方が不自然だよ >>3
東京が駄目になった頃には地方はすでに全滅だよ 江東区かよ、東京駅徒歩でいけると読み間違えたわ。はい糸冬 大阪でちっちゃい中古ビル買おうとしてたナイナイ岡村さん(´；ω；｀) 正直作り過ぎなんだよ
民泊が出来ないということで中華がマンションから撤退してるし
住み替え考えてるから安くなって欲しいわ 東京駅まで徒歩4分とか商業ビルかホテル建てた方が儲かるだろ
暮らすところじゃない 中国人しか買ってないし使われてない。
もはや住宅じゃなく金儲けの道具でしかない >>11
徒歩じゃない
最近本当に>1を読めないやつがいて呆れる 新宿古着屋も毎日終了中ダイバクショウ
バブルなどヤフオク導入後のほんの一時期のみダイバクショウ
次の1手も打てないまま現状にしがみつき愛想をつかした技術者を逆恨みして毎日親の資産騙し取られて嫌がらせを他人に依頼するだけの日々ダイバクショウ
こんなゴミをいったい誰が必要とするのでしょうかさっさと死ね新宿古着屋ワタナベお前だわダイバクショウ >>11
あわてるな
電車で4分だ
八丁堀か岩本町あたりかな
駅徒歩10分弱からいとかなら買い手なさそう うちだって、戦闘機使えば東京駅まで四分で行けるはず。 >東京駅まで電車で４分
地方人の感覚からしたら「徒歩4分」だなｗ
電車で4分なんて詐欺だろ。 >>19
支那チョンの民宿バブルも。
最近、法案が通って闇民宿が摘発できるようになったしな。
在チョン・マスゴミの情報なんぞ、ヤクザ商売煽りばっか。 10年以上前でも新築マンションが空き室だらけで建築中にゼネコン逃げたりしてたのにまだ終わってなかったんだな 駅前開発で築浅のマンション壊されてるんだよな
でかい商業ビル建てまくってるけどあれも廃墟になりそうな感じ >>23
キチガイか？
電車は時刻表があるんだから詐欺なんかできねーよ 東京まで電車で４分はともかく最寄り駅から徒歩何分なのよ？
メチャクチャな記事だなｗ おいおい越中島かよ、好立地じゃないじゃん。東京駅まで電車4分は事実だけど、駅前なーんにも無いぞ。
というか駅前と呼べるものが存在しない駅。
記者は越中島行ったことないだろ。高値じゃ売れないのは当たり前。バブル云々とは関係ないわ うちの近辺なら2,500万で庭付き一戸建てが手に入る。庭でBBQもできる。休みには近場で釣りもキャンプもいくらでも出来る。野菜なんかは親戚や近所からタダで輸送されてくる >>3
買いたい奴が多ければ値段は上がるんだよ
それが住民じゃなくてもな 団塊が亡くなりかけてるから一軒家や土地が空くからな
東京都心でも地方でも >>18
多分正解
かつ、定期借地とかの劣悪なやつだろこれ >>10
相続税、民朴対策でジエンドだろ
五輪前に下がってくれたら買いたいなあ >>30
キチガイか？
田舎もんの感覚では電車はすぐに来ないから電車で4分なんて表現が詐欺だと言ってるんだ 待ってました俺
物件なくて困ってたし値下がり待ってた
来年にでもマンション買うかー 放射能コンクリートで24時間撃たれる
殺人マンションw 東京駅まで電車で4分だろうが駅直結とかじゃないと売れないよ >>48
いや、田舎モンの感覚としては駅に着くまでに時間がかかるんだ（迫真）。
>>30のキチガイが、どんな生活サイクルなのか知らんが。 高値買いでローン払いとかほんとアホ
生きるきなくすわ 東京駅のそばなんて、スーパーも保育園も無いだろ
なぜ、そんなところにマンションを建てたのか 固定資産、ほんまあほらしい。
加えてどんどん上がる修繕積立金、
ぼーっと水撒いてる薄給ジジイを送り込んで高額な管理費とってる管理会社。
分譲マンションて、まじ贅沢品よ。 最寄駅が越中島駅とかいうよくわからん駅までA敷地は徒歩4分、B敷地は徒歩6分の新築マンションみたいだな 民泊法に関係してるな
中国人が逃げ出してる
ざまぁwww ＼ /
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原野商法の中国版 バブル終了すんだからバブル抑制より
大バブル祭りにしとけよ 新川の辺りにマンションガンガン建ってるけど、はっきり言って高すぎるよ
こんなの誰が買うんだ？って思うもん マンションは維持費が高いことがネットで拡散されて敬遠されるようになった
人生100年時代だと安マンションでも維持費だけで5000万円超えるからな 青山一丁目とかも高騰しすぎて商業ビル立ててもペイするの難しいらしいし
銀行の投資ファンドにも「アジア不動産ファンド（ただし日本の不動産は除く）」
みたいなのが前々から出始めてるし日本で不動産投資ってとっくに下火なんじゃないの？
タワマンsumiteeeee-って人は買うだろうけど 建築済みの新築マンションの話してるのに民泊ガーとか言ってる馬鹿早く死なないかな >>4
元々高い東京の地価が投機目的だけで更に上がるってことは無いでしょってことでしょ。
地方で元値の安い土地が何らかの新産業の創出によって値上がりして行くってのが好ましい。 マンションを欲しがる馬鹿女への殺し文句
「ホテルライクな住宅」(笑) ピークは二年前くらいかな
大阪市内の中古マンション、特に築古マンションが5、6年前の1.5倍とかザラにある 6ー7年前なら売れたって絶賛不況の時じゃん
正直言ってることが無茶苦茶 中国の富裕層は中国も香港も不動産を滅茶苦茶にして今度は日本か
いい加減にしろよ いや、終了したら困るだろ
自転車の車輪が一気に止まって大事故、下手したら死ぬぞ
安倍さんの経済手腕でなんとか出来んもんか？ せっかく民泊需要あったのに規制で
タワマン民泊全滅させといて
何泣き声言ってんだ？ >>68
馬鹿
値上がり兼民朴でどれだけ需要あったか知らんのか 中国人が買ってるマンションとか買いたくねえよ
となりが外人とか揉めるだろ ID:Vu/jCwEz0
アホ底辺白丁はさっさと死ね >>81
めっちゃあったぞ。広いロフト付きの
大きくてオサレな1LDKとか
安く泊まれてた。
日本人にも便利だったのに規制でそれも終わり ここは最寄り駅が門前仲町でしかもかなり歩く物件やぞ 金持ちの税金対策でタワマン需要→税制改正で
需要潰し
タワマン民泊需要→規制で需要潰し
金持ちしか買わなかったタワマンの
購買層をことごとく潰しといて
いったい誰が買うのか >>1
都心ならマンション投資より、テナントビルの一画でも買ったほうがええやろ。
タワマンかどうかはともかく、マンションを買えば謎の中国人が大量に住みはじめたり、民泊になったりする宿命だからな。
広告の家族で素敵なマンション生活なんてのは最初の半年だけ。その後はカオス化する。 やっぱり食材の汚染がひどいからな
住むところじゃないよ >>30
東京駅なんてホームから外出るまでに4分以上かかるだろ わいが定年退職するころに二束三文になってくれそうな勢いで嬉しいw
品川太田あたりの1LDK〜2DKで1000万くらいの物件用意しといてくらさい 中国人はゴミの日守らないわ何処でもゴミ捨てるわで大変
一緒に住もうなんて思わない リーマンショックあたりは凄く安かった気が
それでも売れ残ってたが >>9
中共と違って固定資産税や修繕積立金が要るのもネックらしいな。 一般人なんてバブルの恩恵も受けずに崩壊だけ
付き合わされるんだろうな。
これからまた おかわり自由の長い不況のの始まりだ！！ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
