【緊急速報】ラーメン二郎入りビル販売中 / お値段1億4000万円「二郎から家賃収入得て二郎を食う生活」
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人気ラーメン店「ラーメン二郎」といえば、デカ盛りラーメンで話題の店だが、皆さんも一度くらいは食べたことがあるのではないだろうか。あまりにも好きすぎて「毎日食べたい!」という人もいるだろうが、そんなラーメン二郎好きに朗報だ。
・ラーメン二郎から家賃収入を得られる
ラーメン二郎が入ったビルが売りに出されており、このビルを購入すると、ラーメン二郎から家賃収入を得られることになるというのだ。ラーメン二郎が入ったビルが売りに出されるパターンは極めて稀といえるだろう。
・ラーメン二郎以外からも家賃収入
価格は1億4300万円で、1年間の推定家賃収入は596万1600円とのこと。雑居ビルのようなのでラーメン二郎以外からも家賃収入がありそうだが、なによりラーメン二郎が入ったビルのオーナーになれるのだから、ラーメン二郎好きにとってこれ以上幸せなことはない。
・贅沢な生活ができる
このビルに入っているラーメン二郎は新代田店で、ラーメン二郎のなかでも非常に人気がある店舗のひとつ。オーナーである自分がこのビルの最上階に住めば、ラーメン二郎から家賃収入を得つつ、自分の家と同じビル内のラーメン二郎でラーメンを堪能できるという贅沢な生活ができる。
(以下略)
動画と全画像は以下ソース
http://buzz-plus.com/article/2018/03/19/ramen-jiro-building/
http://cdn.buzz-plus.com/wp-content/uploads/2018/03/ramen-jiro-building.jpg
http://barikata.net/wp-content/uploads/2017/03/wpid-LmqYGVS.jpg
http://livedoor.blogimg.jp/gurum22/imgs/5/2/52bb5678.jpg
http://cdn.buzz-plus.com/wp-content/uploads/2015/08/yukichi0.jpg
http://cdn.buzz-plus.com/wp-content/uploads/2015/08/yukichi7.jpg よくわかんないけどクラウドファンディングでいいんじゃね 昭和37年築て・・・ほとんど土地代か
固定資産税いくらくらいなんだ? 豚の飼料食った方がマシなレベルで家畜飼料以下のラーメンだと思うわ 飲食店入ってると水回り痛むし、Gとかの被害もあるだろう。
間取り見ると便所共用・風呂無しの住居っぽくてオフィス用途に向かなそうだし 三田店のクソ狭い店でラーメン二郎を始めた食べたけど、美味くなかったわ。 家賃で回収20年の計算だけど
維持費で家賃飛ぶわこんなん あんなギトギトラーメンどこが美味しいの?
野菜大盛りにするともやし食ってダウンだし
実際山岡家とか横浜家系の方が100倍美味しい 速く買わないと売り切れるぞ!
次ロットはないんだぞ!急げ! 環七沿いでめちゃくちゃうるせぇだろあそこ
新代田店は結構好きだけど 築55年、いくらRCでも寿命だよね
この店舗部分も50万/月は取れないんじゃ? >>1
「周辺からのクレーム対応」というオマケ付き!! >>1
>価格は1億4300万円で、1年間の推定家賃収入は596万1600円とのこと
http://cdn.buzz-plus.com/wp-content/uploads/2018/03/ramen-jiro-building.jpg
こんなクソビルで、仮に一切改修無しだとしても20数年間で元を取るなんて普通じゃ無理だろうけど
2〜3階は外国人向けの民泊にしたらいけるかね 別に二郎が入ってなくても、それだけの金で賃貸物件を買えるなら
そこそこ良い収入にはなるだろw 何で売りに出されてるのかな?
運営が上手く行ってればビルを手放しますか?
つまりそういうことw >>1
気持ち悪くなるような写真ばかりだな。
最後の女が食ってる画像も、気持ち悪くなるようなアングル・瞬間を撮ったものだし 飲食店はいった昭和の建物とか数百単位のG様と同居不可避なのでは? 三枚目は何度見ても気持ち悪い
本当にこんな脂の塊食うやついるの? 素人は20数年で元がとれるとか言うけどプロは10年で6000万収入を得て買った値段で売れば6000万儲かると考える てかこの建物
外から来て玄関通らずに三階の浴室に直接行ける謎間取りだな 東京23区内バス停まで20秒、最寄り駅まで5分、一階店舗の物件所有してるんだけど
二郎誘致して家賃貰う生活したくなってきた >>51
相続して何軒も持ってるけど、ギャンブルで金がなくなったから1軒売る
みたいなバカな地主って居るからね 随分と安いなと思ったら
これまたひでービルだな
死ねるわ 国債とかもそうだが中途の投資用のは辞めとけ
回収できるなら売りに出ずに取得した不動産屋が握ってる うわぁなにこの陸に上がったクラゲみたいな脂身…俺無理だわ 新宿古着屋ビルじゃなくて良かったですねダイバクショウ 表面利回り4%とか、不動産投資する意味なくね?
株価ってたほうがいい 二郎がこの先何十年もこのビルにいてくれる保証などないぞ 最後の糞ブスはなんなん?
夜中にこんなもん見させられてなんか腹立ってきたわ インカムゲインなんて存在しないと思うしかないな。
キャピタルゲインを狙うしかない。
でもそれだと最後に馬場をつかむ奴が必ず出るチキンレース
自分が馬場になる懸念を考慮すると、やっぱり不動産投資なんてやるもんじゃない。まだ株のほうがマシ 二郎との契約更新せずにビル解体して土地を売り払うのがいいね これ2階3階の間取りって貸事務所にも賃貸住宅にもならなくね? 3Fはたぶんオーナーズルームだったんだよね?
2Fはどういう用途で設計したんだろう?
昭和30年代ってこういうの有りだったのかね 2階は賃貸にしたら風呂無しトイレ付6畳4畳半の2K*2?
今時月いくらで借り手いるかね… >>85
下に二郎あるんだから寸胴にでも入れば問題無くね? 元記事に新代田店のラーメンの写真がひとつもない
ストックなかったのか
>>84 皆あたりまえに銭湯に行ってた頃の建物だな
あの辺は今でも近くに銭湯があるので住めないことはないだろうが家賃はそう取れんだろうね 写真が極端な盛りのばっかりで悪意すら感じるわ
ああいうのを見たバカが無駄にハイテンションでマシマシどころかチョモランマとかコールして店中から冷たい視線を一身に浴びて失笑を買うんだ
せめて三田本店の小ラーメンの写真載せりゃ良かったのに 不労収入生活だと思わせて改修、修繕で金が減っていく一方のビルなんだろうな >>1
20年以上その賃料でテナントはつかない
損する 一度も食った事ねーわ
こんなゴミみたいなもん食えるかよ これを何で売主が手放すか。
謄本あげてみないとわからんだろうが。 >>1
間取り図の階段の書き方間違ってるよな
おかしいぞこれ 最近、都内の収益物件の売却が目立つ。
ネットの普及のせいなのか?晒されるのを嫌がるんだがな。
何か裏があるのか? 今どきこんな老朽ビルの四畳半に越してくるテナントってヤクザの事務所かよ 昭和37年に作られたボロビルなんてタダでもいらんわw
壊すのに金かかりすぎる >>49
こんなぼろビルが1億4000万かよw
普通に高配当株買って塩漬けにしてた方が面倒もなくて確実。 こんな面倒な建物が建ってる分値引きするべきだし
二郎が入ってる分も値引きしなくちゃないだろうに ビルて言うから期待して見たけど、3階建ての民間住宅に毛が生えた程度のものじゃん >>115
それってあなたへのおすすめ広告が出る奴じゃないの? こんなの収益物件じゃないぞ。
建物古いがテナントがいるので建替え出来ない。
ヤクザでも入居してたら目も当てられない。 ラーメン二郎を食べるような連中が周りにタムロすることは、これ以上ないほどのマイナス点だと思うんだが >>135
こんな粗大ゴミを1億で買うやついんのかなw 1億円あったら二郎なんて食べないよw
毎日スタミナ太郎に決まってんだろwバカにすんなw 坪単価200万×60で1億2000万か
そこに築50年の建物が2000万
もし欲しい人がいたとしても土地目的だよな
更地にするにしても立ち退き料と解体費用で2〜3000万円?
一年近く前から売られているみたいだがそりゃまあ売れないわなあ つじもっちゃんが買い取ればテナント料払わなくて済むじゃんかよ 歌舞伎町二郎の商工会ビルとか有名だったけど
二郎って古いビルに入ってるよな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています