タワーマンションは絶対に買ってはいけない！国交省幹部が警鐘「30年後にスラム化」
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プロが様々な警鐘を鳴らしても、やはりタワーマンションは人気だ。しかし改めて以下の事実を確認しておきたい。
「タワマンを建てた建設業者も、売った不動産業者も、実情を知る関係者は、誰もタワマンを買わない」ということだ。
不動産業界に詳しい関係者が明かす。
「インターネットで『タワーマンション 問題点』と検索すれば、様々な専門家が『安易な購入は危険だ』と注意喚起する記事やサイトがヒットします。それでも人気は高止まりです。
法人や外国人投資家が投資目的で購入したり、相続税対策もあるでしょう。とはいえ、眺望や通勤の便、はたまた社会的ステータスに魅力を感じる人も依然として多いと考えられます。
そこで購入を検討している方々には声を大にして言いたいことがあるのです。それは国土交通省の幹部が30年後、タワマンの資産価値下落と、それに伴う周辺地域のスラム化を本気で懸念し、国として対策を講じる必要性を感じているということです」
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180109-00535157-shincho-soci >>913
買った瞬間3割は減価するから、それくらい頭金ないと、売ってもローン残高が上回って売るに売れないってこと 修繕積立金の問題なんか昔のマンションに住んでいる人間なら知っている話
タワマン信仰の強い人は聞く耳持たないけどね
現状の勝ち組とやらはタワマンにやっとこさ住める人ではなく、住んでなおいつでも転居できる余裕を持った人 大体超高層マンションなんて消防車では消火できないよね？
せいぜい１０階くらいでしょ、ホースが届く高さなんて。 今のニュータウンみたいな状態がマンションで起こるわけだな お前らホントに住んでるのか？
住んでてもここ２～３年のニワカだろ。
長期で住んでたら東日本震災のときのエレベーター停止で高層階を何度も往き来した悲劇を語らないわけない。 お金の問題と言うより
持ち主が不便感じて住まなくなって放置か格安で転売や貸し出して
住む人間の層が変わるかゴーストマンション化するって事だろ >>627
勝どきのミッドタワーやで
２つ並んでる双子タワー >>824
良いなぁ、ケープタワーの40階住みかよ。
そこからレインボーブリッジとフジテレビを眺めてみたい。 わからないのは田舎町にあるマンションや賃貸住宅だな、いくら駅前だからって、土地代も安い
土地も余ってる田舎でどうしてマンションなんか建てるんだ？と。 まあ５０年スパンで考えれば首都直下はほぼ確実に来るから
タワマンかどうかってのは些細な違いだけどな
一度東京は更地同然になるし >>926
マンションって類焼しない仕組みなんだよ
戸建てが近所巻き添えの大火があっても、マンション１棟１００戸全焼なんて聞いたこと無いだろ？ >>936
首都直下地震って本当に東京都心の真下で起きると勘違いしてね？ 確実に直下型の強烈なのが来るなら地震保険料って今の１００倍くらいしないとおかしいんだけどな。 >>926
無いよ
外壁の更に外の部分が延焼とか論外ですわ
日本だとタワマンの外壁(とその外の部分)なんて不燃材料しか使えないぞ 直下が来ても倒れないわな
まぁ、周りの戸建てやら商店やらが倒れて生活に支障は出るだろうけど >>5
すでにアメリカの植民地だろ
外国に侵略されたら真っ先に外国へお伺いたてる国なんてほかにあるか？ 核のゴミと一緒で見ないふりしてるだけだしな
いま生きてる間が楽しければいい
大方の人間はそういうもん >>941
バブルを経験したから殆どの奴はバブルって言ってるだけで
高度成長期には誰もバブルなんて言ってなかった
つまり今は成長期かもわからんしバブルかもわからん。 >>947
ムサコはねーな
スーゼネ関係者もその辺は買わない
立地の無理さ、歩行可能圏のプアさ、公共交通機関のパンク具合その他 高層建築で日本より数周先に行ってるアメリカだと
高層ビル街のダウンタウンのほうが治安が悪くて
金持ちはみんな郊外に住むようになったんだよな
最近また揺り戻しあるけど >>899
戸建てで構成される団地管理組合ってのも区分所有法上あるよ。 >>949
アメリカ様に学んでおけば間違いないよね >>949
揺り戻しつつあるどころじゃない
都心全盛じゃん
日本はそれ以上に高齢化が酷いんだから、アメリカより数段上の都心回帰してても全く不思議じゃない 日本は地震大国だから高層ビルを建てるには金がかかり
庶民の憧れがあるんだろう
世界だとタワーマンションとか貧民層の住宅でしょ 建坪単価が安くなるし
一部アメリカに限っては金持ちもタワーマンションを不動産のひとつとして持ってる人が多いみたいだけど >>953
そういう認識にすら至ってないよ
特に地価の高い都市部だと高層化するのが効率から言って当たり前であり、そこに「貧民」だの「富裕」だのという価値観は入り込む余地すらない
香港やシンガポールで低層の建物建てるのなんて、シルクで下着作るようなもの
全然カッコよくない 日本の低層マンションこそ貧民乞食の象徴だろ。
戸建て>タワー>>>>>>低層マンション >>934
レインボーブリッジの橋げたの一番上と、東京タワーの第1展望台が横に見えるよ
でも、時代劇が好きだから、ここに移る前は、下町の長屋に住んでたｗ
とにかく極端なものが好き 修繕積立金や管理費はデベロッパーと関連会社が永遠にアホから搾取するためによく考えられたシステム
マンションにいくらリセールバリューがあるって言っても買ったマンション以上の維持費をどこかで支払うんだからトータルでプラスにはならない >>949
しかも駅やバス停の近い地域は嫌われるんだね
貧民が紛れ込むから 定年後にタワマン買って悠々自適の人は関係ない話だな >>959
タワマンで悠々自適か
建屋から出ない出れない自由がない
いい老後だなあw 年100万近い修繕積立が必要な物件、それがタワマン。 長周期地震動で柱が損傷するとか報道されてたな
最上階の人は1階に降りるのに1時間とか タワーの最上階は、ポルシェみたいなもんでな、日々生活するものじゃなくて、時々しけこむのに使うのよ。
今タワー持ってるやつで、30年もまた奴はいないでしょ。
去年買って今年中に高値で売却します。 何書いてても貧乏人の負け惜しみにしか見えないのがタワマンスレなんだよなw >>967
今は結婚しちゃったからやってないけど、女にウチのタワマン来ない？って誘うとホイホイついて来てすぐお股パッカーンするな
何人とやったか覚えてないわ >>967
それ、高級ホテルに長期滞在の方が快適だし、楽じゃない？ なお、ドラえもんのどこでもドアが発明された時点で存在価値を失う模様。 日本の未来を信じないのは人生が終わってる嫌カスだけなんだが？
国交相は嫌カスに牛耳られてるんだろう
この記事を書いたのも嫌カスだろう
日本は嫌カスに占領されているんだろうな >>979
嫌カスは国交省に入れないだろ
だから嫌カスやってるわけで 虎ノ門にできる65階建てのタワマンは1部屋1000㎡ >>980
だとしても、高機能化繊パンツを嘲笑ってたらただのバカだよね >>688
集合住宅の基本的な知識なら禿がわかりやすいから一通りみてみそ
人間必要な衣食住の住について勉強する事は仕事でなくても人生の役に立つよん
生涯賃貸でもなければ売買にしても修繕にしても戸建や集合住宅に関わらず大きなカネが動くからね
https://youtu.be/T0yP5h3ldFw 本当の金持ちは一軒家を持ってる時点で答えは出てるな いやぁ…湾岸エリアなんて、タワマンにょきにょき建ってるけど、
台場とか竹芝とか有明なんて、
たまぁ～に遊びに行くとこで住む場所じゃないよ
めっちゃ遠いよ 不便 猿とナントカは高いところが好き とは言うけどな🏴 >>992
お前んとこ高い建物見たことない人ばっかやん >>947
あのニュース映像見て例え安くていいタワマンでも住もうとは思わないわwwww 六本木ヒルズレジデンスとか愛宕フォレストタワーに憧れてタワーマンションを買うのはやめとけ
あそこは月百万円の家賃で面倒臭いことは全部管理会社がやってくれる富豪向け賃貸
百万円の家賃は払えないが見栄は張りたいで買ったら当然面倒臭いことが待っている 高層ビルで仕事してた時にちょっと大きな地震に遭遇したが、目の前を業務用コピー機が全速力で通り抜けた時はビビったわ。 このスレッドは１０００を超えました。
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