余計なお世話だけど、ざっと計算すると
修繕積立金8000円×650戸×20年=約12.5億円

ってことでだいたい計画通りなんじゃないの？
追加一時金もいらなさそう。
さらに購入時の一括修繕金が1戸あたり40万円として
2.6億円のプールもあるかと。
ミニ修繕や回収ロスは考慮してないけど。
むしろお手本物件として組合に話聞いてみたい。