名古屋でタワーマンション建設相次ぐ「東京・大阪に比べまだ少ない。即完売になる」
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タワマン続々、名古屋沸く 東京・大阪と違う固有の事情
http://digital.asahi.com/articles/ASKCW5HQ3KCWOIPE01K.html?_requesturl=articles%2FASKCW5HQ3KCWOIPE01K.html
プラウドタワー名古屋栄を購入した男性会社員と共働きの妻。
スーパーが入る商業棟が魅力だったという＝戸村登撮影
https://www.asahicom.jp/articles/images/AS20171127003255_comm.jpg
名古屋市中心部で高層マンションの建設が相次ぐ。
大規模な金融緩和が不動産開発を下支えし、都心居住の需要が高まっている。
今夏、名古屋市中区の伏見地区に完成した地上２９階建ての
「プラウドタワー名古屋栄」を購入した男性会社員（３６）もその一人。
三重県四日市市の社宅から職場への通勤は車で１０分だったが、
新居を手にした８月以降は伏見から四日市に電車で１時間かけて通勤する。
約５３００万円で７５平方メートル（３ＬＤＫ）の部屋を買ったのには理由がある。
車を持たなくても、様々な商業・文化施設にアクセスできる都心の生活を望んだからだ。
「名古屋中心部は再開発が進み、さらに値上がりする。今が買い時」。
資産価値の維持に自信が持てたことも決め手になった。
マンションは、スーパーや飲食店、銀行店舗を併設。名駅と栄に挟まれた好立地だ。
３４７戸は販売開始から半年、異例の早さで完売した。
物件を手がけた野村不動産によると、購入者の大半は愛知県民。
男性のような「郊外通勤」のケースも少なからずあるという。
不動産経済研究所によると、市内では２０１３年から１６年までに
７棟の高層マンション（約１２００戸）が完成し、１７年以降に計５棟（約１２００戸）が建つ。
野村も市中心部で６棟（６２７戸の予定）を計画。朝比奈孝誠次長は
「高齢化が進み、車を運転しなくても買い物ができる都心の需要が強くなった」。 東京大阪ではそろそろ大規模修繕問題が噴出してきてタワマン避ける傾向があるのに…
田舎って都市部から数年遅れて流行が来るとはいえこれはちょ… どうした？高層マンションなんて下品な田舎趣味じゃなかったのか 都会度順ではこんな感じだな
東京＞横浜＞名古屋＞大阪＞福岡 >>9
川口のタワマンも改修工事の工期２年費用12億とか
月島のタワマンは改修工事の見積もりを大手ゼネコン数社とも拒否とか
あまりいい話聞かないね 大阪は名古屋どころか横浜にも抜かれとるで
現実を直視せんとな 即完売するのは関係者がインサイダーしてるからだぞ
中国人予防という意味もあるがな 築40年のタワマン維持費なめんな
年金暮らしにゃ到底払えねえ >>8
しっかり教育された大阪人だな、結構なことよ
ただ細かい間違いあるからな
東京＞横浜＞名古屋＞平壌＞大阪＞福岡 タワーマンションじゃなくて50階建てくらいのビルってどうやってメンテナンスしてるの？ ＞「名古屋中心部は再開発が進み、さらに値上がりする。今が買い時」。
ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!!!! 名古屋はまだタワマン建設がニュースになるレベルか
20年前の大阪にやっと並んだな 確かにここ数年で名古屋城周辺はボコボコ建ってきてる タワーマンションの上に住んだ俺が今は平屋住みに変えた理由は不便だから
コンビニに行くのもエレベーターだけで5分
地下駐車場から部屋まで10分近くもかかる
成金の人ばかりのタワーマンションなど住み価値ないよ 納屋橋のも御園座のも高い部屋から即完売だったらしいからな、投機なのかね >>29 名古屋は平野が広いので一戸建て志向が高い 名古屋って名古屋駅だけの一発屋だからな。
東京に比べるとまだまだ甘いよな。 >>37
東京大阪の名を出す事すらおこがましいよな ＞物件を手がけた野村不動産によると、購入者の大半は愛知県民。
ああやっぱしなｗ
地産地消やんけ でも、横浜と名古屋の高層ビルの数ってほとんど同じなんだよ
横浜が大阪超えた扱いで名古屋が無視されるのはおかしく無いか？
まあどっちも大阪の4分の1、東京の16分の1ぐらいの数しかないが 名古屋で高層ビルは怖いな
倒れそうだ
技術が高度化してるといっても
どうせ手抜き工事だろうし 人口減少していくから、マンション駄々余りになるんじゃね？ マンションなんか、1台しか車置けないじゃん。決算ごとにノルマで車買わされるトヨタの社員には不便じゃない。 今から高いビル建てて需要あるの？
この国はもう下がっていくだけだろ >>40
２ｃｈには病的なまでに大阪を下げたがる輩が存在するからね
もはや病気 以前タワマンに住んでたけどすごい便利だった
粗大ゴミでもリサイクルゴミでも何でも部屋の前のスペースに出せば
回収してくれたし、不在受取が冷凍冷蔵までいけたのが大きかった
24時間トラブル対応してくれるし、出かけようとして雨だと気づけば
入り口で傘貸してもらえるし、自転車も放っておいても片付けてくれるし
マンション内の病院やコンビニも便利だし、駅直前の立地も良かった
とにかく独身にとっては至れり尽くせりの環境だったんだよ
ただ家賃がなぁ… >>47
低層マンションでもそんなのいくらでもあるから無理にタワマン選ぶことはない
まあ賃貸ならどうでもいいんだろうけど >>4
そうなんだよな
問題はそれを未だに完遂した会社がないということと時間が経過すればするほどさらなる大規模修繕待っているという現実 >>1
名古屋活断層ｵﾜｯﾀ＼(^o^)／
ざまあああああああw
南北縦断３断層、活断層否定できず 地表にたわみ ／愛知
毎日新聞 2016年12月22日 地方版
https://mainichi.jp/articles/20161222/ddl/k23/010/231000c >>37
平壌のハリボテビル群を見て思わず名古屋駅前を思い出したよ >>1
名古屋凄いですね！
あとは都市の魅力ですね（笑）
名古屋弁に憧れる人間はこの世に一人もいない
旅行・修学旅行に名古屋って聞いたことない
名古屋をテーマにした有名な演歌・歌謡曲は一つもない
人口の割にありえないぐらい芸人が出ない
有名な繁華街が一つもない
ミシュランガイドも相手にしない名古屋飯
魅力ゼロ・奇跡の不人気都市名古屋（笑） 名古屋圏は景気の先頭を走ってると日銀総裁も言ってたからな 名古屋で３ＬＤＫ（７５平米）６０００万円って高くない？そんなもん？ タワマンはマジでやめとけ。最初はいいんだよ。
だけど将来は確実に修繕費の積立金が暴騰するぞ。
それが払えない入居者が退去すれば一人当たりの負担額が増えるワケ。 タワーマンションっていうのは金持ちが暮らすマンション
貧乏人が多い都市では建たない
東京はクワマンだらけ 金持ちが多いからな うちの近くのタワマンもすごく値下がりしてる。修繕費が大変なんだろうな タワマンは知らんが、田舎でもマンションが増えてきているな。多分庭や屋外の手入れがいらないから、高齢者に人気なんだと思う。人間関係を除けば、バスや電車がたくさん走ってて、レベルの高い病院が周囲にある都心のマンションが老人には便利だと思うよ。 このマンションのすぐ西側はラブホ街だし、だいぶ減ったけど立ちんぼもまだいる
そういう情報を知らずに購入するんかな >>56
そんなもん
なぜなら独自の経済圏があるから東京の相場と関係なく一定の住宅需要があり続ける特殊なエリアだと思う
関東大阪は東京の景気にモロ連動するんだよな 毎晩シャンパンタワーもするから
いつも部屋がびっちゃびちゃだって聞いた タワマン修繕積立金推移
（管理費25000円は別途）
01年目〜10年目 6000円
11年目〜15年目 14000円
16年目〜20年目 22000円
21年目〜25年目 30000円
26年目〜30年目 38000円
31年目〜35年目 46000円
36年目〜40年目 54000円 >>56
電車で30分のところに一戸建てをハウスメーカー
フルオプションで建てられる金額 >>36
アホだよな
大阪は平野が狭いからタワマン需要はあるがだだっ広い名古屋でタワマンは完全に誰得 >>62
昔みたいに世界の立ちんぼがいたら夜な夜な愛人にできたのに残念
ヘルスはいくつかあるが、デリヘルも呼べるホテルが多い >>38
東京を出す意味が無い 日本国首都だから
税金ジャブジャブ使って総力で持ち上げてるんだよ 名古屋で5300万とかw
スーパーとか飲食店あると害虫やら獣やら問題があるしなぁ >>68
大津波が来たときはタワマンの方がいいかも
濃尾平野一帯が広く浅く浸かると思われる。特に名古屋なんて昔は半分海だったから海抜も低かろう。 >>69
こういうの中途半端な位置って言うんだぜ。
だから観光客とかもこないんだよ つボイ、ジェイムス、イレーネ・デワルトがいる
名古屋にいらっさい >>65
タワマンどころかマンションすら持ったことのない奴が知ったかすんなよｗ マンション名が「プライドタワー見栄」に見えてちょっとビックリした >>80
タワマンの維持費もピンキリだぞ
その例は上の中くらいやね 金山駅徒歩３分のアパートに住んでるけど
駐車場付一軒家だらけだぞ 名古屋から20分圏内の周辺駅でもタワマン計画が発表されている
そこから先は過疎ってきたわ >>78
観光客（笑）
チョンやシナにすがる哀れw アジア系観光客も多いけれど欧米人もおおいよ東京大阪
バックパッカーみたいなの欧米人て名古屋じゃあまりみかけないから
実感ないだろうけれど 東京大阪はよく見かけた >>86
観光客＝シナチョンという発想が哀れだわw
調子こいてレゴランドとか作って爆死してるしw
東京、大阪より数段格下なの気付けよ >>57
仮に誰も住んでなくても所有者は存在するはずだからそいつの負担になるんじゃないの
完全に空室で所有者もいない、なんてことあるの？ >>73
大津波が来る前に大地震が来るだろ
タワマンの上は長周期振動で何十分も大きく揺れるんだぞ怖すぎ >>78
大阪は地理的に糞不便だから、東京や名古屋のように放射状に広がる機能的なインフラが形成できないのが衰退の原因だからね。
悔しいのはわかる。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
