自分の賃貸物件が事故物件になった場合、誰を訴えるの？
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もし、所有するアパートが入居者の自殺や殺人事件などの発生で「事故物件」になったら、家主は借り主に賠償を求めることはできるのか――。
実際に入居者ら２人が亡くなったアパートで、オーナーが借り主の会社側に損害賠償を求めた民事訴訟の判決が２８日、山口地裁で開かれる。
訴えたのは山口市内のアパートを所有する家主の男性だ。訴状などによると、２０１２年、男性のアパートの一室に会社員の女性が入居した。
部屋は借り上げ社宅で、借り主は女性が働く小売会社（大阪府）だった。
２０１５年のある日、女性の部屋で、女性がベッドの上で死亡し、知人男性が首をつった状態で亡くなっているのが見つかった。県警は
無理心中事件とみて捜査。男性を殺人の疑いで書類送検した。
原告側は、事件の影響で借り手がこのアパートへの入居に強い抵抗を感じやすくなったと主張。事件から１０年間は賃貸契約を結ぶことが
難しくなり、仮に契約できたとしても賃料を通常の４万７５００円から半額にせざるを得ないとして、損害を１０年分の家賃の半額である
２８５万円と算出。借り主の小売会社に賠償を求めた。
被告側は請求の棄却を求めている。
http://news.livedoor.com/article/detail/13950447/ 同じマンションの奴が自殺して大島てるに載ったんだが、
それを理由にキャンセルが何件も入った挙句に最後２００万値引きして売却した。 ＞部屋は借り上げ社宅で、借り主は女性が働く小売会社（大阪府）だった。
これは小売会社の責任 そうは言っても病死や老衰したって事故物件になっちゃうんだろ
そこら中事故物件だらけなんだと思うが こういうのって心理的瑕疵っていうんだっけ？
所有者や管理会社からしてみればたまったものじゃないよな お前ら結婚に否定的だけど
このせいで賃貸だと将来住む場所なくなるからな それを見越して家賃設定してなかった貸主が悪いだろ
それでは経営が成り立たない？そんな所でアパート経営始めたお前が無能ってだけの話じゃん >>14
ジジババ死んで爆発的に増えるよな
昔と違って近所付き合いとか無いし隣に住んでても普通に働いてりゃ隣人がいつどう行動してるかなんて知らないしいよいよ腐って臭いがしなきゃ気が付かない >>7
自然死は事故物件ではない
孤独死は微妙なところではあるが 仮定まで前提に計画しないと
定期的にメンテナンスしないと壊れてくし経費かかるし住居不動産賃貸業なんて割に合わない
でも商用テナントビルはウハウハ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
