大東飛び込み営業「すみませーん、この辺の土地整備して家建てませんか」民間人「帰れ」営業「・・・」
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４日午前９時５０分ごろ、北海道白糠町茶路基線の山林で、山菜採りに出掛けて行方が分からなくなった同町、アルバイト松山浩さん（７３）が倒れているのを釧路署員が見つけ
た。救急隊員が死亡を確認した。後頭部や首、太ももにえぐられたような傷があり、周囲に動物の毛やふんが落ちていた。署はヒグマに襲われたとみている。
道警によると、松山さんは３日午前６時ごろ、１人で自宅を出た。日没後も帰らなかったため、家族が１１０番した。同日夜、釧路署員が国道３９２号の脇道で松山さんの車を
発見。４日朝から周囲を捜索していた。近くの川辺には、クマの足跡が複数あった。
http://www.kobe-np.co.jp/news/zenkoku/compact/201710/0010613897.shtml 大「土地を遊ばせていたのではもったいな…」
ｵｲﾗ: うるせー馬鹿野郎 o(^-^)o
大 「し、失礼しました」 >>1
いやーすごい話ですね。
けど、男だからなあ。
だめだよなんていう人も確かにいるけどね。
だけど、これぐらいでって思うよな。
言うだけは誰でもできるからなあ。
さっぱりしたい気持ちは男なら誰でもあるやろ。
くるしい立場なんだろうけどな。
しっかり政治やってればいいとは思うよ。
ぼーとした政治やられるより、スッキリして
うなるような政治を天理市でやってくれればね。
http://machi.t o/bbs/read.cgi/kinki/1399808933/l50
天理市 街BBS、市長の週刊誌話は削除なしで、ソウカスムラもん談合は削除されるんだけど、どういうことかな。
20160803大阪府警天理市役所ガサ入れで検索。
なんJ
http://itest.2ch.net/raptor/test/read.cgi/livejupiter/1470228437/
↑創 で検索。
朝鮮部落白丁奴隷村
や スレタイと記事が 関連性なさすぎるとさすがに白ける 家に営業来たときアポとったとか嘘を平気に言ってたから大東建託だけは一切信用しない >>1
スレタイ面白いとでも思ってんなら病院池よ基地外 大丈夫です、借金は残りません
最悪、建てたアパートと土地がなくなるだけです 社名は伏せるけれども、スレタイの会社だけじゃない、っつー…
銀行と組んで型にハメて毟り盗るパターン 大東建託って変わった企業だなとは思うけどこのスレタイは酷い 銀行：このビルをうちから１０億借りて買うと２０億で売れますよ ただ消費する老後より、ヒグマの血肉になったなら本望だね 詐欺集団の言い分はともかく土地遊ばせとくのは犯罪に近い 大東建託はもうそろそろ終わりらしい
あとはどうにかしてソフトランディングにしないと大変なことになるとメインバンクが右往左往している
ここだけの話な ３０年一括借り上げあと２５年ぐらい残ってるけどどおすんの？ >>17
だろうね、あそこヤバすぎ、農家とか悲惨だもんな
まぁ欲に目眩んだから仕方がないが >>17
ウチの近所大東建託の物件ばかりで、この半年で５軒は建ったわ 30年間同じ家賃で計算してきた点
当然の様にプロパンガス設計
家族が図面まで書かせてたけど即切ったわ
数年後別の営業また来たけど 家敷地内に昔賃貸で使ってた空家があるんだが
片田舎だから手直ししても店子入りそうもないし、潰しても固定資産税跳ね上がるしで荷物だわ。
目をつけて尋ねてくる不動産屋がうざい。 >>3
関係ないのにしゃしゃり出てくるのが建託や東建 やりすぎだよなあ大東
ひとの将来の不安につけ込んで甘い言葉で誘惑
泣いてる年寄り何人も見たわ
うちにも来たけど運用の不明点を全部計算させ直したら来なくなった 若年層が多い自治体だが入居者募集のフラッグをよく見えるわ
アパート造り過ぎだな また地主嫉妬民が、理想の未来を語り合うスレか
大東・レオパレスがもうすぐ倒産するって、10年以上言い続けるな >>28
そういう細かいツッコミができない奴が搾取対象なんでしょ 「なぜこんな所にアパートが・・・」→九割大東建託、一割レオパ この不況時によくオーナー見つけてこれるよな
感心するわ 郊外の山林切り開いて宅地造成すると、真っ先に建つのが大東建託のアパート
あいつら目ざといよなｗ ど田舎に大東建託のアパートがポンポン建ってる
地主大丈夫かなあ… >>24
集団訴訟起こされてるみたいだけどね
＋にスレがあった 爺ちゃんが大東、レオパでそれぞれ1軒ずつ建てた。
レオパレスは建ててから15年ちょいで「採算取れないんで撤退しまーす。あとは自力で入る人探してね」って下っ端の韓国人がやって来た。
大東建託は逃げてないが、持ってくる補修見積もりがやたら高い。 うちにも営業来たけど、親類縁者が固まって住んでる集落のど真ん中にアパート作りませんかってアホかよ 最近は田舎の地主のバカ息子を入社させて、そいつに自分の親を説得させてアパート作らせるって戦略もあるぞ
我が子の営業成績のために実態を考慮せずにアパートを何棟も建てちゃうバカ地主がチラホラ
結局、息子は馬鹿だからその後の営業成績が上がらず退職に追い込まれて、後に残るのは莫大な借金と空室だらけのアパートだけ 解体したアパートを高値で買い取りたい人がいますと電話が来る、残ってたら築40年だよ
とっくに更地にして事業用貸借にしとるわ 相続対策だからしょうがない
不労所得を考えて建てるのに大東建託なら騙されてます 家賃収入なんて、トントンか、それ以下でもいいわけよ
1億円の土地に1億かけてアパートを建てるとする
でもそのアパートの税務上の評価額は、5000万円くらいになるのよ
そのおかげで、見かけ上は資産が5000万円減って、相続税がメチャクチャ減るわけ 大東の給料凄まじいよな。
ただクソブラックって聞いてるが >>14
価格は10億ですが融資評価額は11億です。
評価満額11億融資しますので当面は1億円を利用しローンを払いましょう。
持ち出しは0円です。
すぐに値上がりが見込まれますので、こんな利回りの良い物件はないですよお客さん！
即決して下さい。 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:27bf53d07c0340c4b732ad524cd5291a) 45坪の土地があるんだけどこれマンション建てれるかい？
狭すぎる？
俺も家賃収入したい 大東はすごい所に建てるし大工が運搬手伝わないから部材傷だらけの建物ハリボテ
大きい所で言えばダイワハウチュなんて木はスカスカだし断熱材は雨でカビ生えてんのに納期がーとかで壁で隠せという大工泣かせ
セキスイは材料や監視はさすが！
ミサワは運搬雨の日中止にしたり木はしっかりしてるし、造りも丈夫！高いだけはある >>20
空き部屋があると追い込みかけて来るらしいぞ こんなど田舎でアパート経営せんかって言ってきたな
はぁ？てなったわ 大東もそうだけど大手メーカーも似たようなことやってるね
まぁ騙されるほうが愚かってことで もう6年前だけど、86歳で半年程入院して意識が低下している祖父の所に来て「田畑をアパートにしよう」と持ちかけてきてた営業担当者だけは許せないわ。 田舎なんか新築でも空室が増えてるな
人口動態以上に供給が勝っているんだからダブつくのは当たり前なのに 税金対策としちゃアリなんだけどね
まぁアパートは色々面倒くさいから駐車場にしちゃったよw 横浜郊外のうちにも田畑と屋敷の裏の雑木林潰して宅地にしましょうよ、アパートも経営して儲けませんか？ってしつこい営業が毎週来やがる。
夏にはカブトムシやクワガタムシ採取の子供たちで賑わい、狸と小鳥達の楽園にもなっている雑木林、売るつもりは今後も一切無い。
でも悲しいことに、周りの農家はうまい話にたぶらかされて、代々守って来た田畑、雑木林が潰されて次々と新しい住宅が建ってるよ。 近所は田舎なのに大東が続々と建っている。
また地主がダマされているなあと
貧乏人は見ている。 土地を有償で貸すから、自分たちで物件を建てて賃貸に出せというとやらないと言うらしい
まあ、そういうことだ 最近、MDIってとこが目立つようになってきた。
調べたら、レオパの創業者が作った会社だった 土地が合ったら駐車場やバイクガレージにして収入得たい
マンション近くだとバイクやDIYとか趣味道具置く場所に使ってくれそう アルバイト松山浩さん（７３）
１億総活躍でこんな歳まで働かされてるお爺さん・・ バカな不動産投資してる奴いるよな。
建築関係で改修工事依頼とかで話すことがあるけど
世間知らずすぎるだろって副業オーナーがいるわ。 DODAやリクナビに登録するとここの入社案内がうざい程来る アホな営業マンを相手に、ボケた振りして何度も足を運ばせてた爺さんなら知ってる。 大学が出来てアパートが建ったけど、大学が
潰れて
アパート余りまくり、土地も家賃も暴落
外国人居住区に。 大東の営業マンはうちの母ちゃんが庭いじりしてたら花の種を配って回ってるんですって来て庭で軽く世間話して帰った。
家帰ったら種が置いてあっていい人だったわ〜。みたいにメロメロだった。
これはあんたにくれたんやない。デカイ庭見てくれたんや。
ほんまの慈善活動やったら駅前で種配ったらええねん言うたった。
大東は詐欺師みたいなもんやで。 仕事で出入りしてるけど
同じ個人オーナーが定期的に建てたり
都会の企業が地方の土地を買って建てたりしてるのを見ると上手に儲けてる人も居ると思う >>1
飛び込みありません
アットホームな社風
あなたの夢を叶えます
見たいな求人有ったな(苦笑) >>74
リピーター様々なのはどの業界も同じ
建替なんか最高のお客様
法人一棟借上なんか最高上客 >>17
大東、東建関係の新規仕事は断ってる。
あれについて行ったら地獄に連れて行かれる。 田舎で資産価値の低い土地を持つジジババは、
土地を遊ばせておくって言葉に敏感だからな
金を産むとちょっとでも匂わせればコロっと騙される >>78
お金が入ってこない可能性があるってこと？ >>79
欲をかいて損をするっていう意味では、JKを買って捕まるのと同じレベルだね
自業自得 大学の近くだとか駅の近くじゃないとアパートなんて勃てても継続的に人は入居せんよ。
特に今現在でも遊んでるような田舎の土地じゃ絶対無理。 大東とか東建の接待旅行うぜえ
営業と地主のオヤジどもの群れが新幹線のホームにいっぱいや >>80
安かろう悪かろうの仕事に時間食われたら他の優良な仕事出来なくなるからね ★大東建託の朝礼（日常的出来事）
社員A 「○月○日○曜日、朝の朝礼を始めます！！昨日の結果はアポ○件、契約○件、○○さんと○○さんです！おめでとうございます！！！！！」
ﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁ!!!（全員拍手）
（拍手やめの合図）ｻｯ・・・ﾋﾟﾀｯ（全員瞬時に拍手やめる）･･･ｼｰﾝ･･･
平社員A 「えー、スピーチっすが、最近テレアポとって営業あげる確率が下がってるので、自分の努力が足りないと思いました。
最近ずっと終電までに上がれてるのに、情けないと思いました。これからはテレアポも一日200件はガンガンいって、
最低でも週3は契約あげたいと思いまっっすっっ！！自分からは以上です！！！」
課長 「おいA！てめー自分で言ったからには絶対ェー今日はあげんだろうなぁ〜！？」
平社員A 「はいっす！絶対あげるっす！！」
課長 「てめー、毎日毎日あげるあげるって口だけじゃね〜かよ、あぁ！！？？ざけてんじゃね〜ぞコルァ！」
平社員A 「すみませんっす！あげるまで泊り込みでがんばります！！！」
課長 「てめー今日は徹夜でテレアポさせっかんなァ〜！ざけんじゃねーぞ！！！」
（ボカッ！）←精神注入の音
平社員A 「すいませんでしたっ！！！」
部長 「おい！おめーら笑顔が足りねぇ〜んだよ、笑顔が！暗ぇツラしてっからアポも営業もあがらねぇ〜んだろ！？！？」
課長 「おい！聞いてんのかよ！笑えっつってんだろオメーら！！」
（全員必死の笑顔）
部長 「いつも営業を楽しめっつってんだろ〜がよぉ〜！俺の言うとおりやらねえから数字が上がんねぇ〜んだよボケがぁ！」
（ボカッ！ボカッ！ボカッ！ボカッ！ボカッ！ボカッ！ボカッ！ボカッ！）←←精神注入の音 >>47
都内ならとっくに建ててる。今聞いてるようなら地方だな。やらないほうがいいよ。
借金せずに建てられるなら別だが、借金が返せなくなる可能性の方が高い。
３０年後、立てた当時生まれた人がどれくらいの人数か。 >>37
自主管理できるなら経費節減できるけど客付けで切られる。
>>45
バブルの時期にやってた手口。 >>86
それに慣れると技術的にも他の仕事ができなくなって単価の良い仕事が取れなくなる
というか回って来なくなる
片手間に付き合い程度なら穴埋めにはなるが本気でやると引き込まれて飼い殺し >>47
できんことはないけど、戸建て建てて賃貸に回した方がいいかも。
参考までに
5年前に立てたアパートで支払い利息抜いて利回り7％後半、
最近見積もりだしたらほぼ同条件で6％前半だった＠浪速区 >>80
カネもそうだし、やってることが詐欺みたいな奴らだから荷担したくない。 土地売ってもうたわ
国から「河川工事するからそのうち売ってね」って言われた土地が
いつまで経っても買われんからコンビニにしてもうた >>92
アパート建てたけど、入居者居なくて土地ごと取られた百姓しってる。 家の近所の空き地。大東建託が攻めてきてる。
地主アパートたてまくりだは。大丈夫かな？
このすれ見せてやりたい。 親戚がここに農地売り払ってアパート建てて数年経ったけど
まだ家賃収入が入ってこないそうな
どういう契約したんだ >>98
農地売り払ったなら買った人のものになるんじゃねえの？ 金持ってる奴が建てるなら良いが、借金してまで建てる必要は無いわな いつのまにか近所の地主の眠ってた畑がマンションに変わってるけど
果たして回収できるのか心配になるよな
利便性の高い都内や都心部ならともかく、駅もない引っ込んだ田舎なのに。 アパートでもまともな会社の質の高いの建てれば入るんだよな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
