札幌駅前に５０階建て超高層マンション建設へ 高さ１８０m JRタワーを抜いて北海道最高層 [無断転載禁止]©2ch.net
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札幌駅北口８・１地区再開発（札幌市北区）／１８年度の着工めざす／準備組合
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http://www.decn.co.jp/inc/uploads/201709270615003-1.jpg
札幌市の札幌駅北口周辺で再開発事業を計画している「札幌駅北口８・１地区市街地再開発準備組合」は、
本年度に本組合へ移行し、１８年度に権利変換計画の認可を取得、工事着手を目指す。
再開発ビルは５０階建てなど４棟総延べ１２万２０００平方メートル。
工事期間は３年程度を見込み、２１年度の完成を予定している。
計画地は札幌市北区北８条西１丁目の約１万１７００平方メートルの敷地。
同街区は北海道開発局が入る札幌第１合同庁舎に隣接している。
事業概要によると、再開発ビルはＲＣ造地下２階地上５０階建てなど４棟で構成。
最高高さは約１８０メートルで、札幌駅ビルのＪＲタワー（１７３メートル）を抜いて
道内最高層となる見通し＝完成イメージ。
計画地を北東、北西、南東、南西の四つに区画し、北東区画に駐車場棟、北西区画にオフィス・店舗棟、
南東区画にホテル・店舗棟、南西区画にマンション・店舗棟をそれぞれ建設。
総延べ床面積は約１２万２０００平方メートルを見込んでいる。
超高層棟を除く３棟の階数は未定。用途別の規模は、共同住宅が延べ約６万９７００平方メートル（６４０戸）、
ホテルが約１万４４００平方メートル、オフィスが約７１００平方メートル、
商業施設が約４３００平方メートル、その他が約２万６５００平方メートル。
駐車場棟は住宅用約３８０台と、ホテル・オフィス・商業施設用に約４００台分のスペースを設ける。
住宅部分の参加組合員予定者は大和ハウス工業、住友不動産、東急不動産、ＮＩＰＰＯの４者。
オフィス部分は大和リース、ホテル部分はスターツコーポレーションがそれぞれ担当する。
参加組合員予定者は本組合設立時、正式に参加組合員となる。
事業協力者は伊藤組土建と大成建設。コーディネーター・事業コンサルタントは日本設計、
設計コンサルタントは日本設計とドーコンが担当している。 山形の一棟だけぽつんと建ってる高層マンションみたいなことになるの？ また駅前にこんなん建てて
これも、JRタワーと同じように新幹線のレール塞ぐんだろwww 世が世だったら暗黒流れ星はこのビルの屋上から慣行されていたのか そんな高くしたら北朝鮮が太平洋へ撃ったミサイルが当たってしまうやろ こんなものを一棟だけ建てたら余計に惨めな感じになるだけなのが解らんのかw JRタワーの展望階は高いカネ取って、
この建物を仰がせるのか > 札幌市北区北８条西１丁目
郵便局のちょい北側だろうか
札幌駅まで地下道が無いとだめだな 札幌凄く空気いいから遠くまで絶景が見えそう
でもあんだけ土地あるのに高層建てるのなんか勿体無いね ひょっとして、JRタワー展望階のガラス張り小便が覗かれてしまうのか >>15
札幌の空気は意外と汚いよ
これとススキノのネオンによる光害のコンボで、まともに星なんて見れない 北九条小学校の日当たりが悪くなるって騒いでた件か? 札幌駅前なら新幹線のルートと駅の場所が確定してから作ったほうがいい 問題は「建設会社が築何年までメンテナンスするか？」でしょ？
東京のタワーマンションみたいに「２０年過ぎたら拒否出来るんだよねｗｗｗ」とか言ってるようじゃ買う価値無いわ。 >>18
俺にとっては札幌でも十分綺麗なんだよ
この前出張で行ったら喉と肺の清々しい事
都市部であの空気は奇跡 >>25
お前の気持ちよく分かるわ
俺は千葉から札幌だったけどもう帰る気しねーわ たかが高層マンション建つだけでこの騒ぎよう。
東京じゃありえんな ベランダの雪下ろしを忘れて、最上階から最下層に雪の塊が落ちて
人が死にそうだな >>32
奈良の最高の建物は46mだぞ！
日本の都道府県で一番低い >>25
内地行ったこと無いけどそんなに差があるのか >>32
150mを超えていれば世界的には超高層ビル
>>33
東京でも180mを超える超高層マンションは10棟もない。 北海道なんて広いんだから高層ビルなんか必要ないだろ。 今札幌駅周辺マンションが建ちまくってるよ。わりと治安がいい上に大通なんかと違って
商業施設がコンパクトにまとまっているのがいいのかな >>41
屋根とか雪庇部分にヒーターとか付けれるから金属屋根じゃなかったら大丈夫よ >>37
うん、多分チリとかの構成成分は変わらないのだろうけど密度が圧倒的に低い
山や森に行った時のようなオゾン臭もない
海のような湿度や磯臭さもない
なんか不思議な感じ
グランドキャニオンに行った時も似たようか感覚があった >>36
生駒の中腹の普通の戸建てのほうが奈良市内の建物より標高は高そうだな 広島でもすでに52階建て(197.5M)があるのに大都市札幌に今まで無かったとは意外。
でもあれだけ広ければ縦に積む必要性も薄いか。 札幌で一番の高層マンションに住んでる俺ショック(高層階に住んでるとは言ってない) タワーマンションの2階とか３階に住んでる人ってどんな気持ちなんだろう
ウン千万出して車の騒音が聞こえるひっくい階で
5畳とかの糞狭い部屋で寝てミジメじゃないのかな >>38
そういうことは180m以上の高層マンションが10棟以上ある都市の人が言おうな 勝どきビュータワーを超えられないようじゃまだまだだな！ ここは180m以上の建物のを有する東京、埼玉、千葉、神奈川、静岡、愛知、宮城県の人たちだけが喋れるスレである >>37
春に北海道から初めて上京した人が驚くことは
鼻くそが黒くなること
これマメな 超高層ビルって停電したら自分の階まで階段で昇るしかないの？ 北海道なんだから１ｋｍくらいの建物建てて世界をぶっちぎってやれよ。
バカなのか？ >>38
>>50
「ザ・パークハウス西新宿タワー」の完成で
180ｍ「以上」のマンションなら東京は10棟になったぞ。
ザ・パークハウス西新宿タワー(208ｍ)
勝どきビュータワー(193ｍ)
ザ・トーキョータワーズ ミッドタワー(192ｍ)
ザ・トーキョータワーズ シータワー(192ｍ)
Tomihisa Cross コンフォートタワー(191ｍ)
アクティ汐留(190ｍ)
ブリリアタワー池袋(189ｍ)
アウルタワー(187ｍ)
キャピタルゲートプレイス(187ｍ)
センチュリーパークタワー (180ｍ)
180ｍ「超え」だと９棟だな。
まあそれも10棟になるのは時間の問題だと思うけど。 やっぱり北海道ええなあ。
関西人だけど、沖縄に住めなんてありえないけど、東北でもありえないけど、北海道ならいいわ。ぜんぜんok
バイクで車で休日とかみんなぶっとばしてるんでしょ？ 釣りにハイキングに
どうよ？ >>62
それと今回のビルとが
埼玉県より北では一番高いビルになるんだよな。
(国内で) 再開発って・・・もっとやらなあかんことあるだろうにったく ちよっとでかい地震がきたら最上階とか振れ幅3ｍとかやで。マジで。
住む覚悟があるんやろから家具の固定とかするんだろうけど
人間の三半規管までは固定できないからなあ。 >>28
この新局舎はどうでしょうマネーか(´・ω・｀) 車も走ってないし人もいない こんな街にマンション需要があるの？
http://i.imgur.com/qf2wgLW.jpg >>71
設備が大変じゃねーの。
ｳﾝｺとかポンプで200mとか組み上げたり
給排気も200m先から ESTAの所にJRタワーより高い第2JRタワー出来るんだよな >>74
むしろ空港としては理想の立地よ。
騒音問題や建築制限やらで周辺への環境対策に莫大な金がかかる
本州の空港とはレベルが違う。
海外の先進的なハブ空港と比べても立地環境的に劣らないのが新千歳空港
https://www.animate.co.jp/uploads/2016/02/new_chitose_airport_02.jpg
こういう贅沢な土地の使い方ができるのも北海道ならでは >>79
でもこれ国際線ターミナルの拡張できなく無い？ 札幌生まれである程度知ってる人ならここには独身以外は住まない
札幌で住むなら市電西線９条と電車事業所前と環状通りを結んだ線の内側が最高 >>79
ただ、シナどもが伝染病や性病を持ち込む
北海道の負の玄関でもあるんだよな >>18
お前は都会に何を求めてるんだ？
多分都会生活に向いてないと思うぞ。 >>68
カラオケボックスではクマさんが歌ってるのとでも言うのか？（´(ｪ)｀） >>28
がっかり言ってるやつは大体低学歴か女とか年寄りだよな。
200万都市にどんな景観求めてるんだかw
ニューヨークとかでも高層ビルと古い教会のコントラストが良いかんじなのにな。 北海道には人口1000人の村にも超高層ビル群があるからな。 >>87
その代わり面積も2倍以上じゃなかったか？
調べるの面倒臭いので適当に言ってるが >>87
悪い、今調べたら広島もデカかった
というか政令都市でこの2市が突出してデカイな >>87
それを知っているから大都市と言ったわけで。
>>91
安佐北区（半分山で半分ベッドタウン）と、東区の半分くらいは都市の勘定に入らん。
札幌も知っているが、ヒグマがまとまって生息している土地が多い。
＞というか政令都市でこの2市が突出してデカイな
札幌：1,121.26km2
広島：906.53km2
静岡：1,411.90km2
浜松：1,558.06km2
時計台ががっかり言われるが、赤レンガ庁舎がマイナーなのは納得いかん。
あれならがっかりしないぞ。時計台は周囲の景観が白樺林とかなら印象変わるだろうにな。 マンションバブルになってるんだよ
札幌駅周り
富裕層が集まてるのと中国人の別荘とかになってる
特に東京からの人間が多い
三分の一値段で買えるからな >>55
兵庫に190m、広島に197.5mがあるぞ。
静岡は浜松のが突出してでかいな。香川の151.3ｍのビル（中四国で三位だったか）ぐらい聳え立っている。 札幌中心部は普通に都会だった。
けど車で30分も走れば大自然。どっちも楽しみたい人はオススメかも。 JRタワーの便所で小便したらマンションから覗かれるのか 大通りは高さ規制あるからサツエキの近くにばかり建つ >>57
前にエレベーター故障した時は、体力自慢のパパ達が喜んで階段歩いてたよw >>18
わかる
北海道に行ったらまず気が済むまで空気をむさぼり吸う 大自然大好きなんだけど青森とか北海道の大自然はなんか寂しく感じる
ドラマとか映画の影響かな？
長野とか岐阜とかの大自然は好きなんだが 北海道のマンションは雪かきをしたくない金持ちに大人気と聞いたが シナ人が片っ端から買い占めて、又貸しや民泊にしたあげく
権利関係グチャグチャになってスラム化ｗ
管理費や修繕積み立て金も払わないし、管理規約も無視ｗ
裁判しようにも対象者が誰なのか、どこにいるのかも不明とかｗ >>80
航空写真等でみるとわかるが
国内線ターミナルの南側に同じモノをもう一つつくれる敷地が用意されてる
あの位置に国際線ターミナルを作っちゃったのは線路を延伸するカネがなかったかららしい 中国人の富裕層向けだろ 植民地化へ向け自分から尻尾を振る北海道土人ｗ >>34
一気に高くなったよな
中国富裕層が値段を吊り上げている
とっととブタ箱にほうりこめよ、ああいうクズ人種は マンション買うくらいなら
手稲辺りに家買えばいいしな >>90
>>91
札幌市の面積は南区の水源の山で稼いでる。可住地区は狭い。 >>116
山地の多さということでは静岡市がやばい。
南北80ｋｍ以上におよぶ市域の内、市街地と呼べそうなのはせいぜい南部の15ｋｍくらい。
自分とこの安部川の源流部のみならず、何故かお隣の
焼津市を流れる大井川の源流まで面倒見る始末。 一言で醜い
こんな醜いもの建てるの人間ならではですね >>125
札幌だからな。一応190万都市(´・ω・｀) 札幌とか中心部の需要はかなりあるだろうから結局高層建築が建ち並ぶよな
そのかわり郊外は他の日本の都市に比べたらのんびりした街になってそう 北海道って死ぬほど土地余ってるのに上に伸ばす必要あんのか JR タワーのトイレ話が度々出て
どんだけ下ネタ好きなんだよと ５０階建てって・・
景色はいいかもしれないが気軽の缶ジュースも買いに行けないぞ >>134
広くても中心から遠いと不便になるでしょ。
上に伸ばせばより多くの人が中心に近い場所に住めるようになる。
首都圏だって郊外に出れば安い土地はいっぱいあるわけで。 ところで五番館西武の後はどうなるの？(´・ω・｀) >>68
北海道だとこういどだから夏場は午前３時でもこのくらい明るい。白夜に近い感じ。 昔は埼玉県の大宮から先、高層建築はトマムタワーしか無かったのに 札駅北口周辺でランチおススメなんかない？
最近どこも飽きてきて >>141
札駅の北側は日中でもこんなもん
人多いのは南側
>>149
CoCo壱かよ
選択肢にもあがらんわ 北一条西4丁目の交差点のひとつ北側の交差点かな
今はずっと地下に潜って移動してるから地上の景色はもう曖昧になってしまった >>153
札幌の地下街は広い 名古屋のごちゃごちゃした所よりはるかに良いよ >>150
第一、北口なんてそんな選択肢ないだろw >>125
高層マンション買ってるのは中国人
あとは東京の金持ちのセカンドハウス
ちなみに札幌では高級住宅街の円山周辺も中国人入り始めてる >>156
ほんと最悪だな
中国人のことを考えるだけで胸糞悪くなる まぁどうせ中国人ってタワーマンション好きだよな。向こうって地震無いの？ マンションが一番高い建物とか、しかも駅前
田舎だよな どれだけ広い土地があっても結局こうなるんだな
人間って面白い生き物だな 札幌駅前のマンションは生活するのに全く移動しなくていいから便利
徒歩圏内どころか、エレベータで降りる程度 >>165
さすがにそれは嘘
JRタワーならそうだけど >>166
転勤で住んでたグラフォートがまさにそうだった
札幌駅直結、雪踏まずで部屋に到着 札幌駅の真ん前だからな
広島も地下で直結だよな
しかし中央駅の真ん前にマンションなんて東京名古屋大阪福岡の大都市では考えられない
まあ、それだけ札幌広島は土地が安いってことだろうけど >>23
雪かきが負担になる定年後の老夫婦がマンションを購入するのよ
それと道外から別荘代わりに買うとかが結構居るのさ >>172
札幌市内は昭和の40〜50年代はディーゼル臭が酷かったし、
郊外高台から市内中心部を見るとスモッグまでは行かないけど薄曇り状態だったよ。 マンション住まいなら東京でも良くね？
せっかく北海道に住むなら田中邦衛みたいに電気も水道もない所に住みたい >>176
てめーの価値観なんか誰も興味ないんだよ 札幌のマンションで集中暖房式だとゴキブリの巣窟になる。
戸建ての一般家庭では、ゴキブリを見かけることはないが・・・ >>177
何言ってんだよ
札幌は大都市かも知れんが大概の人の北海道のイメージは広々とした自然だわ
何故マンション？って思う人多いだろ 北海道って言っても札幌とか今や夏はすごい暑いんだよなｗ >>168
グラフォートは確かに駅直結だけど
エレベーター降りる程度は言い過ぎ
あれは徒歩圏内だよ >>181
職場まで雪を踏まずに行ける
このマンションもそうなるだろうな 全国の政令市の行政区の中で「北区」が一番発展しているのは岡山市だけ
これ豆な 2丁目のこのマンションの西側には地下鉄東豊線が南北にのびているので
1丁目方向に地下道をつくるのは難しいのでは 間違えた
1丁目のこのマンションの西側には地下鉄東豊線が南北にのびているので
2丁目方向(札幌駅側)に向けて地下道をつくるのは難しいのでは 名古屋に247m、245m、226m、220m、200m
福岡に234m
広島の193m
って考えると、札幌ってショボいよな 戸建てはええぞ、と言いたいがマンションに戻りたい(´・ω・｀) 21年度って言われると一瞬平成を思っちゃうんだけど、西暦も「年度」ってつかうもん？ 低所得の道民が住めるのか？
ヒグマとか鹿とか牛しか住めないだろｗ >>196
ネットで同じ疑問・質問してる人いっぱいいたwどっちでもいいのね。まぁ高卒公務員おっさんなんてこんなもんですわ… ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
