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空き家増えても、「1万円でいいです、借りて下さい！」って貸主増えないからなぁ。 [無断転載禁止]©2ch.net
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0002名無しさん＠涙目です。(庭)＠無断転載は禁止 [ﾆﾀﾞ]
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2017/09/16(土) 15:30:46.03ID:v4Iu/Qpf0
基礎がクソみたいなとこでも３万とか払わさせるからな
0005名無しさん＠涙目です。(東京都)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 15:33:34.76ID:r/B+v1qm0
貸すには責任が伴うから
崩れそうなら直さないといけないし
設備もちゃんと使えるように直して
前の住人の家財は全て撤去して
人が住める程度に整えないといけない
100万レベルで金がかかるのに１万で貸すためにやるわけがない
0009名無しさん＠涙目です。(中部地方)＠無断転載は禁止 [ﾆﾀﾞ]
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2017/09/16(土) 15:38:46.77ID:gFfWGkRT0
1万で貸すとかマイナスにしかならんわ
だったらゼロのままのほうがいいに決まってる
0010名無しさん＠涙目です。(catv?)＠無断転載は禁止 [SE]
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2017/09/16(土) 15:40:22.27ID:S3xHLeb00
退去させるの大変だから、それなら空き家でいいとなる
0013名無しさん＠涙目です。(庭)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 15:44:27.03ID:pOvUEaB50
1万しか払えない奴とか初月から滞納して居座るだろ
入れたら強制的に追い出せる制度があれば1000円でも貸す人は出てくる
0014名無しさん＠涙目です。(catv?)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 15:44:41.16ID:Hnu4MV5Z0
全国的には凄い増えてるんじゃないっけ？
誰でも住みたがる場所しか見てなきゃ気づかない
人気エリアは>>1みたいなトラブルメーカーも集まるからそうそう値下げるリスクは取らない
0016名無しさん＠涙目です。(香港)＠無断転載は禁止 [CA]
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2017/09/16(土) 15:45:53.07ID:8sbNT9I+0
>>7
最近は保証会社があるから保証人いらない物件増えてるぞ
保証人いらないかわりに、年1万5千円とか払うんだが。
0021名無しさん＠涙目です。(栃木県)＠無断転載は禁止 [ﾆﾀﾞ]
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2017/09/16(土) 15:50:35.85ID:+3cKk9Dz0
月1万じゃ退室するとき修繕費やらクリーニングやらでアホほど取られるだろ
大家からしても固定資産税の足しにもならね
0031名無しさん＠涙目です。(茸)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 15:59:11.31ID:JM8wjV4q0
二千万あれば足りる？(´・ω・｀)
0033名無しさん＠涙目です。(catv?)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 16:03:26.36ID:Hnu4MV5Z0
ボロ儲けしてる不動産屋がいないと、大家だけじゃ管理できないようにされてる
仕組みと風潮を変えれば安くなんじゃね？
0034名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 16:03:47.60ID:SEPwpJDk0
お前らアホすぎ
既存の店子いる場合はそいつらの手前
下げられないだけ
0036名無しさん＠涙目です。(埼玉県)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 16:05:09.46ID:Qn6BP1LK0
建て替えや売りに出そうとしても公道に対して2ｍ以上接地してなくて
どうする事も出来ない家を持つ親戚が2人居る
0039名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 16:08:57.14ID:e0Oee4ez0
お隣が空き家を安く貸してたら風呂がまぶっ壊されて大損したって泣いてた
0040名無しさん＠涙目です。(芋)＠無断転載は禁止 [JP]
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2017/09/16(土) 16:10:09.66ID:ELvI0yTF0
一万で貸したら3〜５年で退去で
退去時３００万位修繕費かかります　貸さないほうがまし
つまり大赤字

空家は早期売却が吉
松本明子みたく無駄な維持費で数千万突っ込むことになる
いらん使わんもんは売却

売却できん築古は更地で処分
非流動性物件はアキラメロン
0042名無しさん＠涙目です。(dion軍)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 16:11:28.45ID:0RQrjNgP0
抵当権と固定資産税次第かな
0044名無しさん＠涙目です。(埼玉県)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 16:13:10.70ID:Qn6BP1LK0
>>30
こんなホテルもある、ホテルがいけるからアパートも出来るんじゃないかな
https://goo.gl/maps/nZbefqZEgnE2

ＣＭで大塚寧々がやってる土地なしのマンション・アパート経営って
こういう記事見るとなんだかなぁと思う
0046名無しさん＠涙目です。(東京都)＠無断転載は禁止 [CN]
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2017/09/16(土) 16:13:39.59ID:nUPQnwIU0
ボロい空家人に貸してるけど
築80年近くて色々崩れてきてる
その度修繕してるから
家賃収入なんて無いも同然
更地にして駐車場にしたいが
店子に出てって貰うのにも費用がかかる
こっちが色々ヘタしてるのかもしれんが
そんなに良いものでも無いよ
0048名無しさん＠涙目です。(東京都)＠無断転載は禁止 [CN]
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2017/09/16(土) 16:13:59.26ID:R3M92bWo0
>>37
URでかりればいい
100ヶ月分の貯金があれば
0051名無しさん＠涙目です。(catv?)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 16:17:26.52ID:7IOghzPv0
田舎なら「タダで良いです、借りて下さい」とか言う物件もあるぞ
ただメンテナンスしないと住めないから逆に高くつく
後は、高齢な親が田舎で一人暮らしだったけど入院したりホーム行ったりで
子供は都会で家持ってるからとか言うケース
更地にするにも金掛るから売れないケースな
0052名無しさん＠涙目です。(芋)＠無断転載は禁止 [JP]
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2017/09/16(土) 16:18:31.81ID:ELvI0yTF0
今時の賃借人は権利主張が凄いからなぁ大変だよ賃貸業も
屋根廻り雨漏り、軒天、庭、雑草木、古いブッロク塀なんかの外構処断
地震で壊れて子供でも死んだら莫大な損害賠償
家屋なんかの設備も３周りくらい古い設備だしUBシンクトイレ改装なんかもしたら
７００万位掛かるよ人に貸すにも高値で売却でもね
管理不動産も大概だし管理料も２０％くらいとられるで

人様に貸すにはそれなりに維持費がかかるんだよ
経済的最適解は使用しないなら即時売却　今が一番高値で売れる
0055名無しさん＠涙目です。(東日本)＠無断転載は禁止 [KR]
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2017/09/16(土) 16:22:39.75ID:/5Qip5eC0
シロウトは欲かいて手出さずにリートとかに任せとけよ
ローンで買って二足三文で貸すとか馬鹿じゃね？
0057名無しさん＠涙目です。(芋)＠無断転載は禁止 [JP]
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2017/09/16(土) 16:27:46.96ID:ELvI0yTF0
１万で借地権まで与えて乞食に権利関係面倒くさくして
固定資産税、火災保険、修繕費までなんて面倒見切れんでしょ

善管理義務、地震、火災対応、乗っ取りまで考えたら1万どころか
いくら古家といっても最低７万位貰わんと大赤字ですわよ
0062名無しさん＠涙目です。(芋)＠無断転載は禁止 [JP]
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2017/09/16(土) 16:33:28.57ID:ELvI0yTF0
あと相場家賃も賄えない
親族知人貧民相手に家を貸すな
借りる時のえびす顔　返す時には間違いなくボロボロ
また修繕費３００万位掛かる

それよりその1万の家賃も毎月回収できるかなぁ？
0063名無しさん＠涙目です。(茸)＠無断転載は禁止 [ﾆﾀﾞ]
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2017/09/16(土) 16:33:47.81ID:MScMsrZb0
立地に問題あるからだろ
再建築不可とか道路に面してなくて車が通れない細い私道を入らなきゃいけないとか
0064名無しさん＠涙目です。(北海道)＠無断転載は禁止 [ﾆﾀﾞ]
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2017/09/16(土) 16:34:37.91ID:gzG02cn10
借地借家法により
月1萬なら貸さない方がマシ
0067名無しさん＠涙目です。(空)＠無断転載は禁止 [BR]
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2017/09/16(土) 16:38:04.57ID:MrA5XFsR0
借主の権利が上がり過ぎて面倒臭くなってるから、そりゃ貧乏人は絶対御断りだわなぁ
0068名無しさん＠涙目です。(catv?)＠無断転載は禁止 [CN]
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2017/09/16(土) 16:38:35.34ID:tuZlCl7M0
(´･ω･`)鳥取市のリコー工場が公式サイトに女子社員の無修正ヌードを掲載しとるがな
https://goo.gl/sBPGbj
https://goo.gl/XtY5np

リコースキャンダルの隠蔽の失敗で
リコーの弱みを握っとるからこんな偽サイトばらまけるがなｗｗｗｗ

ﾘｺｰｽｷｬﾝﾀﾞﾙｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
https://goo.gl/NJyJUe
0070名無しさん＠涙目です。(カナダ)＠無断転載は禁止 [ﾆﾀﾞ]
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2017/09/16(土) 16:40:56.28ID:pWZPfBSJ0
こうだろ
郊外　　→一万円で貸すくらいなら取り壊したほうが楽
都心部　→シェアハウスと称してカプセルホテルくらいまで詰め込む
　　　　　家賃は今と大差なし
0072名無しさん＠涙目です。(芋)＠無断転載は禁止 [JP]
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2017/09/16(土) 16:41:55.26ID:ELvI0yTF0
経済的最適解は即時売却です
負動産をお持ちの方は

まぁ兄弟親族の建前もあるからなぁ
家長ならお前の代で家売却したってなるけどＷ
今生きてる人間最優先で考えたらいい

勿論　プライドとともに没落、家と運命を共にしてもいい　

お好きな方選びなさいわぁ
0073名無しさん＠涙目です。(庭)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 16:47:30.34ID:CoOuwM+m0
少しずつ世界は破滅していくんだ
0075名無しさん＠涙目です。(神奈川県)＠無断転載は禁止 [CN]
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2017/09/16(土) 16:49:19.51ID:Im1HLs6I0
>>35
礼金はなくなってもいいけど、敷金はないと自分が入る時もボロボロだったり
他人の生活臭が残った状態で入居する事になりそうで嫌だな。
0079名無しさん＠涙目です。(芋)＠無断転載は禁止 [JP]
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2017/09/16(土) 16:51:37.81ID:ELvI0yTF0
逆にソコソコの場所で
マヌケな大家から1万で借りられたら
永久に住み続けるべし

最強だわ　ムテキング
0080名無しさん＠涙目です。(東京都)＠無断転載は禁止 [HR]
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2017/09/16(土) 16:51:51.12ID:SfMiOgSo0
大分の千円アパートどうなった？
0081名無しさん＠涙目です。(catv?)＠無断転載は禁止 [ﾆﾀﾞ]
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2017/09/16(土) 16:53:24.62ID:nhlCJKnX0
>>52
宅建士取得したが勉強の過程で、大家になんかなるもんじゃないなと思った。
0083名無しさん＠涙目です。(芋)＠無断転載は禁止 [JP]
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2017/09/16(土) 16:55:09.63ID:ELvI0yTF0
あれは大分キャノンの工場撤退で
賃貸需要崩壊した地域でしょ

ババ掴んだマヌケの赤字は確定でしょ
いろ〜んな責任を家賃１０００円×戸数で持たされる
究極のバカ
0084名無しさん＠涙目です。(カナダ)＠無断転載は禁止 [ﾆﾀﾞ]
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2017/09/16(土) 16:57:17.70ID:pWZPfBSJ0
未来か・・・
年金暮らしの老人とか、廃墟ビル内のカプセル空間でも住めたら御の字かも
意外と快適かも知れないし
道端で寝てたらバラされて臓器売り飛ばされそう
0085名無しさん＠涙目です。(埼玉県)＠無断転載は禁止 [CN]
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2017/09/16(土) 16:58:00.87ID:+m+/jN1n0
噂で聞いたレベルだがナマポに貸して家賃天引きにして貰うのが一番リスクなくて楽だとか
修繕その他も全部やって貰えるって話だがマジなんかね、アレ
0086名無しさん＠涙目です。(庭)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 16:58:24.91ID:nhcq9yUJ0
家賃相場はすぐ上がるけど下がることはまずないから家主が強い業種
0089名無しさん＠涙目です。(庭)＠無断転載は禁止 [JP]
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2017/09/16(土) 17:00:02.70ID:hJg5GPi80
>>7
つ団地
0091名無しさん＠涙目です。(芋)＠無断転載は禁止 [JP]
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2017/09/16(土) 17:02:00.39ID:ELvI0yTF0
それは８９３的な人の話で
おまいが役所に行ってナマボ申請の手続きやるんですか？

そういいことだよ　行政によってはナマボの家賃は
ナマボ渡しでオマイが勝海舟で大政奉還せんといかん
0096名無しさん＠涙目です。(茸)＠無断転載は禁止 [ﾆﾀﾞ]
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2017/09/16(土) 17:09:12.06ID:K2cwa7U30
>>85
でもナマポばかり集めて住民の質が悪くなると結局変な住人しか居着かないというリスクもあるよね。
まあオンボロアパートならいいんだろうけど。
近所のオンボロアパートはナマポ基地害の住人に放火されて半焼してたわ
0097名無しさん＠涙目です。(空)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 17:09:22.75ID:qqyhRnwI0
わざわざ1万くらいで負債抱えるバカいないだろ
0100名無しさん＠涙目です。(catv?)＠無断転載は禁止 [ﾆﾀﾞ]
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2017/09/16(土) 17:16:37.25ID:nhlCJKnX0
>>95
勝手に下手くそな造作工事してたり、自分で壊しておいて修理しろだの面倒過ぎる。
0102名無しさん＠涙目です。(芋)＠無断転載は禁止 [CN]
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2017/09/16(土) 17:26:52.11ID:xZ1/r+ci0
築10年とかの新しい目の
家でも他人に貸すとボロボロのされる
民法改正で昔みたいな左団扇でもないし
売るに忍びないから貸すわっていうのは上手くいかないよ
転勤で空き自宅、マンソン貸した人の体験記でも浚ってくればいい
注文住宅と貸家アパマン仕様はもともと違うんだよね
0104名無しさん＠涙目です。(神奈川県)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 17:29:20.26ID:GZaWdvRC0
>>102
当たり外れあるっていうか
外れた時にやばそう

俺はマンション1部屋だけ
普通の中年夫婦にずっと貸しててなんも問題なかった

単身用とか安アパートはマジで客層やばそう
0105名無しさん＠涙目です。(東京都)＠無断転載は禁止 [ﾇｺ]
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2017/09/16(土) 17:30:36.84ID:ijlGitJI0
>>5
これだな、貸すためのリフォームとかも考えても
わりに合わなさそうだから売るのが一番だな
0106名無しさん＠涙目です。(catv?)＠無断転載は禁止 [DE]
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2017/09/16(土) 17:35:31.35ID:lSKaXOoJ0
礼金100万くらいなら家賃1万でもやっていけるかもな
0107名無しさん＠涙目です。(庭)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 17:36:55.32ID:HFi6eBrL0
解体して売ったわ
売値はマイナスだったけど、ICの近くだから値段がギリギリ付いて良かった
あと一つあるんたが、特別な作りの旧宅だから残して欲しいって親戚に言われて困ってる
知人の大工に聞いたら、｢人住めるレベルにするのに最低でも1000万｣とか言われて死にそう
電波もほぼ圏外だし
0111名無しさん＠涙目です。(秋)＠無断転載は禁止 [BR]
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2017/09/16(土) 17:40:51.12ID:hH99zkzC0
>>95
これだわな、貸主からしたら年間12万なんてちっぽけな金額でリスク背負いたくない
0112名無しさん＠涙目です。(奈良県)＠無断転載は禁止 [VN]
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2017/09/16(土) 17:41:27.10ID:l9hUHpKu0
空き家の固定資産税をもっとあげればいいのにな
0114名無しさん＠涙目です。(和歌山県)＠無断転載は禁止 [JP]
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2017/09/16(土) 17:42:49.98ID:NXf3ZmGD0
>>37 お金のほうは貯金とか収入証明などで色々確認手段あるし、あまり問題にならない

大家としては”身元引受人”いない人に貸したくないだけ、保証人は正直なしでもいい。

少しでも大家の立場にたって考えればわかることだろ・・・
0115名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)＠無断転載は禁止 [DE]
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2017/09/16(土) 17:43:10.68ID:BM55uoDPO
>>107
今どき圏外とか、ガラケーの俺もビックリ
0116名無しさん＠涙目です。(catv?)＠無断転載は禁止 [ﾇｺ]
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2017/09/16(土) 17:43:34.86ID:PtRqh0Au0
>>1 格安で貸した物件の末路見た事ある？
値段相応の人間が借りる
庭に産業廃棄物という名のゴミ増殖
警告
鍵持ったまま退去

現在　不動産屋相手に大家が裁判中
0120名無しさん＠涙目です。(和歌山県)＠無断転載は禁止 [JP]
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2017/09/16(土) 17:52:46.31ID:NXf3ZmGD0
>>118　その孤独な身元引受人なしな人に貸して何かあればどうするの？

死んだ後の家財道具処理やら、死体の処理やらどうるの？
（遺体、火葬の手配、骨は許可なしに埋めたりしたら犯罪ね）

まさか国にしろとか言わないよね？
0123名無しさん＠涙目です。(愛知県)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 17:57:46.26ID:ZS/ks0w70
都会は知らんが
田舎の借家はいくらで貸すかよりも誰に貸すか
0126名無しさん＠涙目です。(芋)＠無断転載は禁止 [CN]
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2017/09/16(土) 18:04:27.33ID:xZ1/r+ci0
利回り検索であり得ない利回りで値段付いてるのはわけありだよね
そんな大安売りでネットに出す前に地元不動産屋が抑えるでしょ
企業、工場、大学等など倒産撤退移転に事故物件で説明事項あり
遠隔地、裏日本、北海道はやめときなさい
更地にして駐車場にして２０％とかの好立地広大敷地以外は
事実上早期売却損切しかない
だから家は孫子を拘束する可能性が高いから考えモンだよ
なまじ資金的体力があると松本明子みたく３千万だかの大損こくよ
0127名無しさん＠涙目です。(SB-iPhone)＠無断転載は禁止 [AU]
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2017/09/16(土) 18:06:58.56ID:HqGGaBTS0
そんな空き家事情に目もくれず、うちの近所は新築アパートラッシュw
これ、家主騙されてるよな？
0128名無しさん＠涙目です。(芋)＠無断転載は禁止 [CN]
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2017/09/16(土) 18:08:26.49ID:xZ1/r+ci0
サブリースだな
レオパで大炎上中
0129名無しさん＠涙目です。(神奈川県)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 18:08:49.42ID:GZaWdvRC0
>>127
相続税改定で超絶騙しラッシュだからな今
単身アパートが異常なほど建ってる
0131名無しさん＠涙目です。(福島県)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 18:12:01.35ID:+OKNxEuJ0
庭いじりが好きで、ちゃんと管理してくれる老夫婦とかなら１万で貸してもいいな
とか思っちゃうけど、そう簡単にはいかんな
住んでりゃランニングコスト＋長年住む人にはリフォームもしてやりたいし
今貸してる人は、庭ちゃんとやってくれて助かってるが、
その前の借主は酷かったし
震災需要でしょうがなく貸した物件だが（貸すつもりも儲けるつもりなかったんだが、
犬を飼ってる人の戸建ての需要が大きかった）
そろそろそういった需要も終わりってことで、解体することにしようと思う
0132名無しさん＠涙目です。(芋)＠無断転載は禁止 [CN]
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2017/09/16(土) 18:12:56.71ID:xZ1/r+ci0
アパマン家賃相場は大幅に下がる見通しってことだよ
賃貸がこの先有利つうことだわ
0133名無しさん＠涙目です。(東京都)＠無断転載は禁止 [EU]
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2017/09/16(土) 18:17:01.35ID:hB1Yv8RQ0
家壊すと家の所得税の控除無くなって6倍の税金取られるから壊せないんよな
0134名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 18:19:14.97ID:8w3dEkCU0
>>132
全体的には下がるが、便利な都心は下がらない
不便な田舎に住みたいならどうぞ
0135名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)＠無断転載は禁止 [CN]
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2017/09/16(土) 18:19:33.03ID:wa2pR/PM0
>>123
それな。
公務員とか銀行員なら即貸すわ
0136名無しさん＠涙目です。(大阪府)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 18:21:17.53ID:wkPVfVV20
>>11
孤独死されたら大変やで
0138名無しさん＠涙目です。(茸)＠無断転載は禁止 [CN]
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2017/09/16(土) 18:24:03.48ID:hdT/+O1s0
税金対策とか上手い事言ってアホみたいに建てさせてるからな
そりゃあ余るわ
建てる方も馬鹿だが
0141名無しさん＠涙目です。(空)＠無断転載は禁止 [CN]
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2017/09/16(土) 18:27:57.73ID:5T7yB2JZ0
>>137
それ
安くすると曰く付きの人が大挙して押し寄せる
そしてトラブルに悩まされる日々

高級住宅街の地価がたかいのは変な人が寄ってこないようにするためでもある
0145名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 18:34:41.95ID:8w3dEkCU0
>>142
下がらんよ
今全国平均でも土地代が上がってるんだが、それでも下がってるところだけだろ
色々土地代調べたら傾向がよく分かるよ
https://tochidai.info
0146名無しさん＠涙目です。(dion軍)＠無断転載は禁止 [ﾆﾀﾞ]
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2017/09/16(土) 18:36:38.13ID:InPDVgCk0
1万で入ってくる人間考えたら絶対貸さないほうがマシ
利益がある程度でるから多少のめんどくささを我慢して貸すわけで
0150名無しさん＠涙目です。(空)＠無断転載は禁止 [CN]
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2017/09/16(土) 18:39:34.96ID:5T7yB2JZ0
今時は少子化デーって希望的観測で言う人いるけど
中古物件なんて底が決まってるからそんなに下がらないぞ
貧民に売ったりかしたりするより、倒して土地として金持ちに提供した方が不動産業からしたらよほどうま味があるからな
0153名無しさん＠涙目です。(秋)＠無断転載は禁止 [BR]
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2017/09/16(土) 18:43:37.27ID:hH99zkzC0
>>152
NHKのドキュメント72時間で、香港の移民だらけのマンションを番組内で扱ってたけど
そこらじゅうにカメラと、住人や出入りする連中のいさかいで凄かったな、どのオーナーがあんな状態を望むのか
0155名無しさん＠涙目です。(東京都)＠無断転載は禁止 [TH]
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2017/09/16(土) 18:44:21.20ID:BEUTXx7z0
公営住宅つくれや
0157名無しさん＠涙目です。(東京都)＠無断転載は禁止 [TH]
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2017/09/16(土) 18:45:25.81ID:BEUTXx7z0
>>153-154
文句は移民推進自民党を政権から落とすことでかなえな
0160名無しさん＠涙目です。(秋)＠無断転載は禁止 [BR]
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2017/09/16(土) 18:48:39.11ID:hH99zkzC0
>>154
それもNHKの特集で、広島かどこかで中国残留孤児が日本に帰国して
国が与えたアパートかマンションで生活するようになってその周辺でトラブルが起きまくってるっていうのは知ってる
0164名無しさん＠涙目です。(東京都)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 18:53:59.70ID:HBXGKDgf0
東京都心はもう青天井で不動産の値段が上がってる
茅場町で坪450万・恵比寿なら坪600万だぞ
0165名無しさん＠涙目です。(芋)＠無断転載は禁止 [CN]
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2017/09/16(土) 18:54:16.66ID:xZ1/r+ci0
行水でしょ
貰い湯かもしれん
0169名無しさん＠涙目です。(catv?)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 18:57:01.06ID:I7x0RS0C0
新築する人には解体費補助出せばガンガン無くなるよ。田舎は農地はあるけど宅地はない。
0170名無しさん＠涙目です。(庭)＠無断転載は禁止 [ﾆﾀﾞ]
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2017/09/16(土) 18:57:42.91ID:yBSiLQKr0
そのかわり１か月２か月フリーレントで
借りれますかって聞くといいよ
0171名無しさん＠涙目です。(福岡県)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 18:58:02.61ID:mQxpJRi60
>>168
福岡も東建のボロおおいな。
誰が住むんだあれ？
0172名無しさん＠涙目です。(庭)＠無断転載は禁止 [FR]
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2017/09/16(土) 18:58:42.70ID:f7h3Bmou0
>>113
その親族の生家だからほんとはそっちに買って欲しいんだよね
でも若いのが全員東京にいるから見れないとか言われた
0175名無しさん＠涙目です。(catv?)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 19:00:48.36ID:I7x0RS0C0
東建とかは不動産屋ではないアパート建築で生きてる。建て続けないと死ぬ。今銀行が金貸さなくなってきたから東建とかレオパレスとか数社飛ぶぞ。
0177名無しさん＠涙目です。(家)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 19:00:58.95ID:jQrIcz9c0
都内の空き家を古いから8万って破格で貸したら貧乏人しか来なくて
外国人家族複数で住まれたり半年家賃滞納された挙句生活保護になって踏み倒された事もあったりで散々だった
その間も洗面台取り変えろだのベランダ修理しろだの水回りがどうのとかで毎月十万単位がポンポン飛んで空き家の方が全然まし
0180名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)＠無断転載は禁止 [DE]
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2017/09/16(土) 19:03:24.57ID:gP7FQFbgO
米リート買ってるワイ、勝ち組
0182名無しさん＠涙目です。(禿)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 19:04:44.18ID:P5AaYssH0
>>153
移民が香港に住んでるのか
香港から日本に移民がどっと押し寄せてるのか

いずれかで評価が変わるな。
0187名無しさん＠涙目です。(庭)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 19:11:13.34ID:xI0yh7EE0
>>3
レオパレスにいればどのフロアに居ても苦しまずに逝ける
レオパルドなら地震では死なない
0188名無しさん＠涙目です。(秋)＠無断転載は禁止 [BR]
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2017/09/16(土) 19:13:55.12ID:hH99zkzC0
>>182
番組見てないと分かりにくい文章になってたな、海外ロケで香港のチョンキンマンションの特集
ドキュメント７２時間「香港　チョンキンマンションへようこそ」でググるとかかるよ
0189名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 19:17:05.63ID:8w3dEkCU0
>>158
千葉は止めとけ
電車も車も混んでてストレスが半端ない

郊外なら埼玉か神奈川だろ
0190名無しさん＠涙目です。(catv?)＠無断転載は禁止 [ﾆﾀﾞ]
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2017/09/16(土) 19:17:45.01ID:XS+Jbb/i0
>>88
決めた。
俺は定年退職したら大分で部屋借りて
毎日釣りと温泉三昧だ！
0191名無しさん＠涙目です。(東京都)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 19:19:30.68ID:MVUEELuh0
https://youtu.be/BikEwG5jSR8
今この動画見たばかりだ
0193名無しさん＠涙目です。(SB-iPhone)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 19:20:37.09ID:3JdjuUAI0
>>16
その保証会社すら通らない最底辺が割と多くいるのが日本の闇だと思う
もれなく生活保護すすめてる
0197名無しさん＠涙目です。(庭)＠無断転載は禁止 [CH]
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2017/09/16(土) 19:23:40.47ID:7u0rem6R0
>>183
ウチの近所に以前あった。
俺が生まれる前から町から離れた所に二階建ての集合住宅で室内で上下が階段で繋がっていて、
つまり一階二階をセットで借りる形式のアパート？と言えるのか？典型的な貧民窟みたいなのが数軒連なっている地帯があったんだけど、
俺が小学校低学年の頃に、俺んちのスグ近所に同じ形式の集合住宅が1棟だけ、急に建造されたんだ。
だけど完成後、誰も住む気配が無いまま、やがて廃墟化しいった。
それからだいぶ経って、俺が中学か高校の頃に急にリフォームというか外壁綺麗にして、
何か金持ち一家がその集合住宅丸ごと使って住みだした。確か自宅兼仕事場(事務所)みたいにしてたハズ。
だぶん今も住んでると思う。そこの一家は普通の人達だったが、
実は町から離れた所にある同じ型の古い集合住宅の方は、
俺達子供には知らされてなかっただけで、実は支援学校や職業訓練学校に隣接していて、
いわゆる池沼の子供とその親達専用の住居らしい。
ひょっとしたら、俺んちのそばに出来た集合住宅も同じ目的で作られたが、
俺の親やら近所の人達の反対で結局池沼の家族が入居出来ずに放置されたのカモ知れん。
0198名無しさん＠涙目です。(SB-iPhone)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 19:24:11.88ID:3JdjuUAI0
>>194
ほんこれ
0201名無しさん＠涙目です。(愛知県)＠無断転載は禁止 [KR]
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2017/09/16(土) 19:30:49.23ID:vNSnTz9u0
安くてオンボロなら何かあった時に責任問われるし
頑丈でセキュリティ万全ならそれなりに金もかかる
社会性のないアホはそのあたりの思考が停止してるから話にならない
0203名無しさん＠涙目です。(鹿児島県)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 19:34:34.50ID:eI5dBlBL0
更地にしたら補助金出るとかでいいのに
草だらけの家も崩せるじゃん
0204名無しさん＠涙目です。(庭)＠無断転載は禁止 [RO]
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2017/09/16(土) 19:36:07.86ID:HvwilgIF0
>>202
全然
早よ東京帰りたくなる
0205名無しさん＠涙目です。(福岡県)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 19:37:01.60ID:mtVyh6Md0
もし死んだときに亡骸引き取ってくれたりちゃんと後始末してくれる親族がいる奴にしか貸したくないんだろうな
0211名無しさん＠涙目です。(神奈川県)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 19:41:53.92ID:n94Ppigk0
うちの富山の家ならいいぞw
つーか、誰か、ただでいいから貰ってくれ(T_T)
登記代がかかるのと、贈与税が発生するのがねぇ
0214名無しさん＠涙目です。(庭)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 19:46:09.54ID:yodcr+KN0
すぐにでも、家賃滞納や規約違反のDQN借主を速攻で追い出せるように法改正すべきだな。
そうすれば貸す方も気軽に貸せるようになる、今はDQN借主の権利が物凄く強いから無理。
0215名無しさん＠涙目です。(東京都)＠無断転載は禁止 [NZ]
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2017/09/16(土) 19:47:10.85ID:LagEmg1X0
地主の吝嗇っぷりは異常。
生産性の無い生活をしてると思考停止するっていういい例。
0217名無しさん＠涙目です。(東京都)＠無断転載は禁止 [TH]
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2017/09/16(土) 19:47:46.47ID:BEUTXx7z0
>>214のようなDQN貸し主と不動産屋がのさばる悪徳ジャップ国
0218名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 19:47:59.44ID:+clnnmurO
>>202
深夜アニメが無い時点でつまらない
0219名無しさん＠涙目です。(新疆ウイグル自治区)＠無断転載は禁止 [ﾆﾀﾞ]
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2017/09/16(土) 19:48:54.59ID:7Wszgggf0
前の住人の残置物のエアコンが壊れてクーラー効かないので脱水症状で死にそう
0220名無しさん＠涙目です。(新疆ウイグル自治区)＠無断転載は禁止 [JP]
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2017/09/16(土) 19:49:11.35ID:kwsBFva90
秋アパート利用したみなしの公営住宅を増やすべきだと思う
何年も公営入れない低所得者だって居るんだし
0221名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)＠無断転載は禁止 [GB]
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2017/09/16(土) 19:49:51.11ID:H9EYn2xh0
崩れかけてても売らない貸さないだよね
都市部ならまぁわからんでもないけれど、田舎でそうなんだよね
0222名無しさん＠涙目です。(東京都)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 19:50:41.96ID:ubhOFOP+0
>>216
白金とか中目黒にもあるよ。
特に白金は迷惑な感じだけど。
0223名無しさん＠涙目です。(新疆ウイグル自治区)＠無断転載は禁止 [JP]
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2017/09/16(土) 19:51:12.49ID:kwsBFva90
>>219
不動産屋に連絡したら直してくれるはずだぞ
いくら前の住人の持ち物だからって
うちでつけたものじゃありませんからってのは通らない
0224名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 19:52:13.88ID:+clnnmurO
>>205
田舎はどこも馬鹿みたいにでかい家と庭が多いから、膨大な私物の片付けと庭の除草だけで大変。
だから他人を入れたくなくなる。
0226名無しさん＠涙目です。(宮城県)＠無断転載は禁止 [TR]
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2017/09/16(土) 19:52:42.19ID:XwNL/Bzm0
家族の人数の変化に合わせて賃貸を引越すのが気楽
0227名無しさん＠涙目です。(SB-iPhone)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 19:53:07.72ID:3JdjuUAI0
>>222
中目なんて大して高級住宅街でもない
0228名無しさん＠涙目です。(庭)＠無断転載は禁止 [JP]
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2017/09/16(土) 19:53:25.89ID:6FJ0nM9t0
住人が保護されすぎで一回貸すと取り戻せないんでしょ
そりゃ貸さないでしょ
0230名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 19:53:39.94ID:avwsT8ET0
不動産が「資産」じゃなくて、「負債」になりつつあるね
毎年、固定資産税を払うだけの負債で流動性が無い

タダみたいな値段でも手放したいと思ってる人は結構いるんじゃないかな
0232名無しさん＠涙目です。(和歌山県)＠無断転載は禁止 [JP]
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2017/09/16(土) 19:53:58.56ID:NXf3ZmGD0
というか、身元引受人いなくても貸せよとか言ってる人が多いけど
これいないと家どころか手術も入院も基本的にできないからな？

重要性が凄いよ、孤独なのに平気そうなの多いけど、あとから詰んで泣くぞ？
0234名無しさん＠涙目です。(東京都)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 19:54:31.92ID:ubhOFOP+0
>>227
はいはい
0235名無しさん＠涙目です。(新疆ウイグル自治区)＠無断転載は禁止 [TR]
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2017/09/16(土) 19:54:55.34ID:5Grhe/ue0
1万なら潰して駐車場にしたほうがマシ
ほとんど保守もいらないし
0236名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)＠無断転載は禁止 [NL]
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2017/09/16(土) 19:55:08.86ID:DjWD0FgRO
>>101
興味深い
0238名無しさん＠涙目です。(SB-iPhone)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 19:59:34.10ID:3JdjuUAI0
>>234
なんかごめんdisってるわけじゃなく素直にそう思ったんだ
0241名無しさん＠涙目です。(東京都)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 20:02:02.76ID:ubhOFOP+0
>>238
たしかに一級の高級住宅地じゃないけど、随分と高い値段はついてるし
青葉台や東山はそれなりだよ。駅の周辺は雑多な感じだけど。
0242名無しさん＠涙目です。(埼玉県)＠無断転載は禁止 [CN]
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2017/09/16(土) 20:02:35.52ID:+m+/jN1n0
農地を農地として取引する場合、引き取り先が農地として使用することの証明が必要とかだっけ？
0243名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行)＠無断転載は禁止 [FR]
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2017/09/16(土) 20:03:25.75ID:vXOH4Lpl0
1万www
金、無さすぎだろwww
0245名無しさん＠涙目です。(庭)＠無断転載は禁止 [DE]
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2017/09/16(土) 20:05:07.29ID:2IDuZu+D0
空き家が激増するのは分かっていたことだが、少し前の不動産投資ブームは何だったのか。
誰も借りてくれない社会になったからこそ不動産業界が銀行と結託して、不動産投資ブームを仕掛けたのに、何故やるんだろう？
0252名無しさん＠涙目です。(SB-iPhone)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 20:10:57.28ID:3JdjuUAI0
>>241
中目駅周辺と白金を一緒にしたら可哀想と思ったが青葉台と言われると確かにな
やっぱり元麻布白金辺りが閑静で住みやすそうだけど
0254名無しさん＠涙目です。(兵庫県)＠無断転載は禁止 [CN]
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2017/09/16(土) 20:12:08.18ID:4POdqm1S0
>>246
出家？
0261名無しさん＠涙目です。(東京都)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 20:24:30.73ID:ubhOFOP+0
>>255
年寄は不便なところだと買い物にもいけない、病院にもいけない。
車が運転できるうちはいいけれど、運転も難しくなってくる。
と考えると、安上がりでもないんじゃないかなって気がしてる。
0262名無しさん＠涙目です。(兵庫県)＠無断転載は禁止 [FR]
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2017/09/16(土) 20:24:38.33ID:2ejIJQlD0
スーパー金持ちがちょっと使いたいから1万円で貸してと言うなら貸す

1万の所に住もうとしてる底辺に貸すなんてあり得んから
0265名無しさん＠涙目です。(庭)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 20:33:19.49ID:yodcr+KN0
タダで住まわしてもらう使用貸借だと、借地借家法は適用にならないから強い権利ないよ。
今は、最低でも滞納3ヶ月も待たなきゃいけないとかDQN借主に有利過ぎる。
0266名無しさん＠涙目です。(茸)＠無断転載は禁止 [CN]
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2017/09/16(土) 20:35:56.56ID:MjXkVRUk0
月五千円で美少女の幽霊付きの物件は無いの？
0267名無しさん＠涙目です。(兵庫県)＠無断転載は禁止 [FR]
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2017/09/16(土) 20:36:59.44ID:2ejIJQlD0
固定資産税とか諸々の諸経費や手間考えたら
1万でも無料で貸してるも同然なのにな
0268名無しさん＠涙目です。(catv?)＠無断転載は禁止 [ﾆﾀﾞ]
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2017/09/16(土) 20:39:59.07ID:TG88qLd10
家賃滞納を刑事事件として扱えるようにしろ。貸主資産に対しての損害の罪として。
民事でウダウダ半年かかって明け渡し訴訟じゃなくて、１ヶ月滞納で即逮捕して１年くらいムショ入れろや
そしたら一万でもいいぞ
0269名無しさん＠涙目です。(WiMAX)＠無断転載は禁止 [CO]
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2017/09/16(土) 20:40:50.63ID:PbBj6iVl0
日本人はアホ
0271名無しさん＠涙目です。(大阪府)＠無断転載は禁止 [AT]
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2017/09/16(土) 20:45:42.51ID:t69YyQOt0
生活保護者に貸してる方がマシだろw
2万8千円くらいで生活保護者向けにやってるとこもあるってのに。
0273名無しさん＠涙目です。(福岡県)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 20:48:31.94ID:mQxpJRi60
>>271
保護住まわせるにも自治体の審査とかあるんだろ。
0279名無しさん＠涙目です。(catv?)＠無断転載は禁止 [CA]
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2017/09/16(土) 21:00:44.68ID:I3lYPhCu0
兵庫の姫路、加古川エリアで１LDK（11畳のリビングダイニングキッチン＋寝室６畳）で駐車場込み
で７万円って高くね？
0281名無しさん＠涙目です。(茸)＠無断転載は禁止 [BR]
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2017/09/16(土) 21:05:13.81ID:AbqmEA060
>>18
俺の部屋、香川の田舎（丸亀市）で2DK 駐車場込で44000円だぞ。
愛媛でワンルームで五万て、よっぽど新しいんだな。
0282名無しさん＠涙目です。(兵庫県)＠無断転載は禁止 [CN]
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2017/09/16(土) 21:06:52.13ID:4POdqm1S0
>>279
駅からの距離によるけど、駅近で、姫路近辺なら安いのでは？
駐車場込みなら
0283名無しさん＠涙目です。(東京都)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 21:07:17.92ID:oQCmOf820
>>268
じゃあ家賃月額管理費込みで1万円以下ならその法律を適用するってのでどうだ
0287名無しさん＠涙目です。(東京都)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 21:11:24.44ID:oQCmOf820
>>281
やっぱ地方は東京に比べてずいぶん安いな

その条件で東京で駅まで10分、その駅から山手線の駅まで30分なら
古い物件でも倍以上取られるだろう
0288名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 21:11:45.35ID:7QCih6cW0
安く貸して赤字になるくらいなら取り壊すからな
それを解ってない底辺が多過ぎる
0289名無しさん＠涙目です。(庭)＠無断転載は禁止 [DE]
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2017/09/16(土) 21:13:16.78ID:lEZZLm/Q0
>>268
おまえアホだろ
0292名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 21:15:08.21ID:Umh6uoMI0
一万とか、固定資産税すら払えねーだろ。 貸す側は経営なんだから、利益出すには今の家賃でもキツいわ
0293名無しさん＠涙目です。(愛媛県)＠無断転載は禁止 [TR]
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2017/09/16(土) 21:15:28.58ID:oWTVyTeo0
ガチスラム化した地域か人が寄り付かなくなって廃墟化したゴーストタウンならただ同然で借りられる日も近いと思うよ
自治体が持ってる公営住宅も築年数50年位のが増えてきたし遅かれ早かれ取り壊される
人口減少が続く地方自治体では公営住宅再建しないだろうし極低所得者達が野に放たれだす
そんな連中が寄り固まるスラムがこれから都会田舎問わず増えてくるよ
0298名無しさん＠涙目です。(青森県)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 21:18:11.01ID:dK3WeLwK0
>>54
戦後からだよ。
空襲で焼け野原になって大家の力が強くなった。
そこで役人が圧倒的に不利な賃借人の権限を最強レベルにまで引き上げた。
これはこれで良かったけど、一度変えたら元に戻せない日本の役人の前例主義で今に至る。

もう世の中に賃貸なんて腐るほどあるから、そこまで権限強化してやる必要はないのに。
0299名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 21:21:40.09ID:Umh6uoMI0
>>295
は？！だから一万じゃかさないんだろ。
何言ってんだ全く
0305名無しさん＠涙目です。(庭)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 21:37:08.19ID:3SxZcds10
首都圏でも離れたとこなら、URとか公社の団地で3万くらいのは既に沢山あるだろ。
古くても鉄筋コンクリート造で広さも十分にあるんだから、これより要求付けるなら金は出さなきゃならんのは当たり前。
0309名無しさん＠涙目です。(富山県)＠無断転載は禁止 [ﾆﾀﾞ]
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2017/09/16(土) 21:40:50.85ID:YWhnYXD70
定期借地契約にすれば二年目で
契約修了出来るから
ヤバイやつ来ても大丈夫だろ
0310名無しさん＠涙目です。(catv?)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 21:44:37.40ID:/ydujtJT0
俺、北海道旭川市1ＬＤＫという名の1ルーム家賃25000円
エアコンは無いけどストーブ付き天国
0311名無しさん＠涙目です。(catv?)＠無断転載は禁止 [CA]
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2017/09/16(土) 21:45:22.75ID:I3lYPhCu0
>>282
駅からは徒歩５分。会社まで自転車で10分ぐらいだから好立地なんだよね。これが
今の家賃が２DKで駐車料こみで５万７千円なので、快適性を考えて１万３千円くらい
なら払えるのは払えるなと思ってはいる。
0312名無しさん＠涙目です。(catv?)＠無断転載は禁止 [CA]
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2017/09/16(土) 21:47:28.81ID:I3lYPhCu0
そして新築。
0316名無しさん＠涙目です。(庭)＠無断転載は禁止 [CA]
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2017/09/16(土) 21:53:33.97ID:0Qcn0mYA0
>>314
いいか。土地ってのはよ持ってるだけで金かかるんだよ
土地を買う理由ってのは住むにしろ事業に使うにしろなんらかの経済活動を行うためだろ？
税金産み出す負債を購入するために金を払いたいって人がどれ程いるんだ？

様々な統計のなかでも人口動態調査は最も精度が高いもののひとつだぜ
日本人の人口が減ることは確実なんだぜ？
0318名無しさん＠涙目です。(catv?)＠無断転載は禁止 [CA]
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2017/09/16(土) 21:56:24.68ID:I3lYPhCu0
オレの狙っている物件は満室だと聞いているんだけど、シャッターが３戸ぐらい
しまっているんだよね。法人が部屋を押さえたけど、まだ住人が埋まっていない
という感じなのかな？
0320名無しさん＠涙目です。(アメリカ合衆国)＠無断転載は禁止 [CN]
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2017/09/16(土) 22:00:12.78ID:afehbp/B0
むしろ空き部屋の分まで収入確保する為に家賃値上げすんだろ？
0321名無しさん＠涙目です。(空)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 22:06:32.10ID:515hhemk0
ど田舎ではすでに0円物件が出始めてる
東京だと生きてるうちは無理だろうな
0324名無しさん＠涙目です。(庭)＠無断転載は禁止 [DE]
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2017/09/16(土) 22:13:49.48ID:2IDuZu+D0
>>250
碌な物件じゃないのでは？
0325名無しさん＠涙目です。(埼玉県)＠無断転載は禁止 [TR]
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2017/09/16(土) 22:23:25.48ID:iPTOlv8B0
1万円で借りれるなら固定資産のかかる土地なんか持つ奴誰もいなくなって
みんな借りるようになるよ
0329名無しさん＠涙目です。(東京都)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 22:26:05.08ID:kg8ro9sz0
神奈川で安いアパート作りまくってるらしいからそれに期待しよう
0332名無しさん＠涙目です。(家)＠無断転載は禁止 [NO]
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2017/09/16(土) 22:37:10.73ID:4g1iBcim0
一定期間以上経過して使い道なしと判断された空き家は銀行か自治体にスムーズに移管出来るような仕組みが必要だと思う
0336名無しさん＠涙目です。(群馬県)＠無断転載は禁止 [EU]
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2017/09/16(土) 22:38:42.09ID:3A7GY34T0
車と同じでガチガチに法規制されてるから
安く売ろうと思ってもシステム上不可能
0337名無しさん＠涙目です。(東日本)＠無断転載は禁止 [CN]
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2017/09/16(土) 22:41:16.33ID:8ILK1CjxO
>>332
もう泥棒みたいなもんやな
0338名無しさん＠涙目です。(茸)＠無断転載は禁止 [ﾆﾀﾞ]
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2017/09/16(土) 22:42:27.47ID:MHEXgL8d0
>>318
お前に貸したくないだけじゃね
大学生には貸さないとか40代以上の独身男には貸さないとか大家それぞれ地雷があるからな
0339名無しさん＠涙目です。(catv?)＠無断転載は禁止 [CN]
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2017/09/16(土) 22:44:44.07ID:Q3nRMEPn0
資産運用しませんかと業者にまんまと乗せられて
アパマン経営したはいいけど思うように埋まらない
そんな馬鹿が増えている
0340名無しさん＠涙目です。(家)＠無断転載は禁止 [NO]
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2017/09/16(土) 22:46:17.62ID:4g1iBcim0
>>335
土地主にとっての使い道って意味でね
用途問わずにすりゃ使い道いくらでもあると思うけどな

>>337
そうかな
0341名無しさん＠涙目です。(東京都)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 22:48:51.19ID:r/B+v1qm0
>>340
自治体が価値のない不動産要らないのは
固定資産税の税収が入らなくなる
管理のコストがかかる
この辺も理由なんだよね
利用価値があるなら寄付したら貰ってくれるだろうけど
持ち主が要らないような土地は用途問わなくてもなかなか利用価値があるところは少ないと思うけどね
0343名無しさん＠涙目です。(茸)＠無断転載は禁止 [ﾆﾀﾞ]
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2017/09/16(土) 22:49:09.96ID:MHEXgL8d0
下手な奴に安く貸して大損するより空き家にして少し損した方がまし
他からの収入があるから小金のために面倒なことはしたくない
これが大方の大家の考え方だな
残念ながらケンモメンの望む流れにはならないだろうなあ
都内の大家としか付き合いはないから田舎はどうか知らんが
0344名無しさん＠涙目です。(東日本)＠無断転載は禁止 [CN]
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2017/09/16(土) 22:50:23.55ID:8ILK1CjxO
>>340
奴隷の私有財産権の否定は憲法改正して王権制度に戻さないと無理やな
0345名無しさん＠涙目です。(家)＠無断転載は禁止 [NO]
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2017/09/16(土) 22:51:24.96ID:4g1iBcim0
>>341
なるほど、勉強になるわ
0346名無しさん＠涙目です。(家)＠無断転載は禁止 [NO]
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2017/09/16(土) 22:52:31.12ID:4g1iBcim0
>>344
そこまで言わなくていいじゃん(´・ω・`)
0348名無しさん＠涙目です。(茸)＠無断転載は禁止 [ES]
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2017/09/16(土) 22:53:22.03ID:bvLeXs2a0
自治体になぜやる必要がある
0351名無しさん＠涙目です。(東日本)＠無断転載は禁止 [ﾆﾀﾞ]
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2017/09/16(土) 22:54:48.99ID:8ILK1CjxO
>>346
権利を無くして義務のみを課すのが日本会議のあべ王朝だからじゃね
0352名無しさん＠涙目です。(兵庫県)＠無断転載は禁止 [FR]
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2017/09/16(土) 22:58:06.01ID:2ejIJQlD0
>>338
法人には貸しても個人には死んでも貸さないし
法人は条件甘くしても良いぐらい
個人ならボッタクリレベルなら貸すわ
0353名無しさん＠涙目です。(兵庫県)＠無断転載は禁止 [FR]
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2017/09/16(土) 22:59:47.36ID:2ejIJQlD0
ゴミみたいな土地や建物は国に寄付しようとしても断られる
建物潰してくれたら引き取るよって土地もある

東京や大阪でもこれ
0354名無しさん＠涙目です。(家)＠無断転載は禁止 [NO]
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2017/09/16(土) 23:00:58.52ID:4g1iBcim0
>>351
なんだパヨクか
0355名無しさん＠涙目です。(山形県)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 23:01:01.39ID:m1Un7OOz0
風呂トイレ無しでいいから1万くらいで借りたいわ
秘密基地にしたい
0356名無しさん＠涙目です。(兵庫県)＠無断転載は禁止 [FR]
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2017/09/16(土) 23:02:28.61ID:2ejIJQlD0
>>355
どれぐらいの広さ望んでんの？
0357名無しさん＠涙目です。(catv?)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 23:05:53.29ID:x8EDcL9W0
>>338
じゃ、好条件の人が来るまで空き部屋を置いているということか？
ありえないだろ。部屋が３部屋も空いていて
月に２１万円の損失になるし。
0360名無しさん＠涙目です。(catv?)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 23:14:00.90ID:x8EDcL9W0
>>358
変なやつは審査で落としたらいいだけ。
0361名無しさん＠涙目です。(catv?)＠無断転載は禁止 [ﾆﾀﾞ]
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2017/09/16(土) 23:14:27.66ID:tEgxWxjc0
今は貧困ビジネス盛んだから
空き家でも、ナマポに国から出る満額の敷金と家賃でそいつらが押し込む
大家と話つけてリベート貰うし、ガス屋と話つけて風呂と給湯器はタダで付けさせて
ガス代に盛る
0362名無しさん＠涙目です。(茸)＠無断転載は禁止 [EU]
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2017/09/16(土) 23:17:20.79ID:0ennrLe00
早くここに乞食とか書き込んでるネズミ死なないかな
0363名無しさん＠涙目です。(宮城県)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 23:17:46.90ID:5kckSP5M0
そういうゴミみたいな人間に貸すと
払わないし出ていかないから絶対にいれない
0364名無しさん＠涙目です。(catv?)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 23:19:11.55ID:x8EDcL9W0
>>359
それか、台風だから閉めているとかな。
0365名無しさん＠涙目です。(兵庫県)＠無断転載は禁止 [FR]
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2017/09/16(土) 23:22:59.40ID:2ejIJQlD0
アホ「どうせ空いてるなら安く貸せば良いのに」

家主「もう十分稼いでるから変なのに貸すぐらいならそのまま置いとくわ」
0367名無しさん＠涙目です。(神奈川県)＠無断転載は禁止 [BR]
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2017/09/16(土) 23:23:01.69ID:JRAi+aWv0
一万円くれるなら考えてもいいがな
0368名無しさん＠涙目です。(東京都)＠無断転載は禁止 [DE]
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2017/09/16(土) 23:25:03.37ID:UGRUx+Us0
>>32
これ
一定の値段以下にしないのは底辺と関わりたくないから
0371名無しさん＠涙目です。(茸)＠無断転載は禁止 [CN]
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2017/09/16(土) 23:33:33.17ID:WlnGOh0k0
>>368
管理や維持、支払いなど綺麗にしてくれるなら
埋まらない空き物件なら格安で貸すのにな

無論底辺の口約束なんて絶対に信じないけどな
0372名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/16(土) 23:33:38.34ID:25KXBIlP0
>>19
やっぱりそうだよなぁ
永住するつもりないけど、そこそこ一定期間住むなら
中古住宅買うか、このまま賃貸に住み続けるか難しいわ
買うと余程良いところでない限りいずれ処分に困るし
0373名無しさん＠涙目です。(dion軍)＠無断転載は禁止 [CA]
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2017/09/16(土) 23:37:20.03ID:SHMjkZbI0
>>365
使わないなら国が強制的に取り上げるようにすればいいのにと思うけど、
国的には固定資産税取れるからそのままの方がいいんだよな・・・。
0376名無しさん＠涙目です。(茸)＠無断転載は禁止 [TT]
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2017/09/17(日) 00:25:47.44ID:AlKRvCBy0
近所にアパート経営してるおっさんいるけどいつまで経っても満室にならない
なぜかというとその大家が誰よりも生活音やらうるさいのだ
朝から掃除のホウキがさがさ食器の音がちゃがちゃ毎日暇さえあれば趣味のバイクで爆音鳴らしてるシャッターの明け閉めもうるさいほんとしね
0377名無しさん＠涙目です。(兵庫県)＠無断転載は禁止 [CN]
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2017/09/17(日) 00:28:28.48ID:dx3HgX510
もうちょっと楽しくしないとアカンよ
賃貸業界
つまらなさ過ぎるだろ
0378名無しさん＠涙目です。(東京都)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/17(日) 00:30:47.89ID:KzGQ8a0k0
仲介業者やら不動産業者通して貸せば中抜きはあるけど安全だもんねw
0379名無しさん＠涙目です。(SB-iPhone)＠無断転載は禁止 [EU]
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2017/09/17(日) 00:33:49.76ID:+k7OA24s0
大家の不労所得
0380名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行)＠無断転載は禁止 [CN]
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2017/09/17(日) 00:40:59.53ID:BZZyox5E0
>>5
ならとっとと叩き売るなり駐車場にしろよ老害、と思うけどな正直
不動産屋呼びつけて「どういう風に説明すればこの家賃を妥当だと思ってくれますかね」とか
「テイを整えるだけでほんとにいいんで、とにかく安くリフォームやる内装さんや設備さんご存知ないですかね」
とかぬかして、何も知らない無垢な若夫婦とかが引っかかってくるのを必死こいて待ってんじゃねーよw
0381名無しさん＠涙目です。(茸)＠無断転載は禁止 [CN]
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2017/09/17(日) 00:42:21.83ID:gOBan0EY0
>>380
引っかかるまで待てる資金力があるからな
0384名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/17(日) 00:56:43.41ID:tyqmizUp0
>>380
そういう貧乏人物件ばっかり相手にしてんだろ？
我慢しろ
0385名無しさん＠涙目です。(catv?)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/17(日) 01:10:54.06ID:3pM2pDiP0
1LDK独身が快適に過ごせる部屋をたくさん供給すれよ。
少なすぎる。
特に大型テレビを置けるよう間取りには気を付けろよ。
0386名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行)＠無断転載は禁止 [ﾆﾀﾞ]
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2017/09/17(日) 01:15:06.68ID:ip/gEANw0
オンボロで音漏れ
ギシギシする部屋
五千円なら
ラブホ代わりに
いいな
0387名無しさん＠涙目です。(catv?)＠無断転載は禁止 [ﾆﾀﾞ]
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2017/09/17(日) 01:22:03.02ID:6lJmAiOO0
>>380
空き家になってるのは

土地売って得られる金　＜　解体して更地にする費用

みたいなとこばっかだろ
割に合わないから放置してる
0388名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行)＠無断転載は禁止 [EU]
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2017/09/17(日) 01:26:21.95ID:sVB/53jn0
福井の田舎なんだが坪1万で土地買ってくれという人がいるが
あんな辺鄙（へんぴ）なとこ誰も買わないだろうなぁ。
0389名無しさん＠涙目です。(家)＠無断転載は禁止 [ﾆﾀﾞ]
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2017/09/17(日) 01:27:24.78ID:nhV9zS4I0
どうせすぐ払えなく無って居座られてトラブルに成るのが目に見えてるからなｗ
たかが年間１２万の為にリスク負って貸す馬鹿居ないだろ
0391名無しさん＠涙目です。(長崎県)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/17(日) 01:37:52.73ID:U1JhDWza0
借りて下さい。の下さいってこれであってるの？

なんか違和感がある。
国語が苦手だから、教えてください！
0392名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行)＠無断転載は禁止 [JP]
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2017/09/17(日) 01:42:44.76ID:sFgX/FMA0
>>389
そういう借主は法的に保護されるにしても、格安料金で貸す代わりに一般より低い基準で
不良住民の追い出し強行できる特約を契約に盛り込めないものかしら。
もちろん追い出し事由が大家の気分次第とか、非人道的なものはダメだろうけど。
0394名無しさん＠涙目です。(神奈川県)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/17(日) 01:49:14.52ID:bNrK5O8m0
賃貸契約の連帯保証人ってのに亡くなった祖父がなってたらしく
相続した母ちゃんに督促状きて20万ぐらい払わされてたわ
弁護士に無料相談したんだけど法律上払わんといけないらしい
死んだ人調べて賃貸契約でっちあげりゃ完全犯罪できそう
いやすぐバレるか
0395名無しさん＠涙目です。(兵庫県)＠無断転載は禁止 [FR]
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2017/09/17(日) 01:52:36.99ID:lF9zzqbL0
>>392
面倒くさくてやるわけねーだろww

月1万円で貸すなら
今日腹が痛いから出てけぐらいで追い出せないなら貸すかよ
0398名無しさん＠涙目です。(庭)＠無断転載は禁止 [GR]
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2017/09/17(日) 02:05:58.40ID:7VTllieT0
底辺向け賃貸なんてやってるやつがいままさに底辺なんだわｗｗ
0407名無しさん＠涙目です。(静岡県)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/17(日) 03:03:36.95ID:ea41le8F0
もう既に飽和状態なのにアパート建ちまくってるな
いくら税金対策とはいえ、不良債権相続させてどうすんだ？
0418名無しさん＠涙目です。(庭)＠無断転載は禁止 [IT]
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2017/09/17(日) 03:41:42.64ID:p4ScFAwy0
>>416
バカじゃなかったらにちゃんねるとかやってないか！
同じバカのむじなだね！
賢くなるってそんなに難しい？
何を考えて日々を生きているとそうやって中卒ヤンキーレベルの思考力しかもたないネット陰キャになれるの？w
0419名無しさん＠涙目です。(茸)＠無断転載は禁止 [JP]
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2017/09/17(日) 03:46:16.46ID:LbiHkzNN0
地価と家賃の問題は東京への一極集中の賜物だろ。
カネを地方の主要都市に分散させないから不均衡が起きる。
0421名無しさん＠涙目です。(庭)＠無断転載は禁止 [IT]
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2017/09/17(日) 03:49:00.16ID:p4ScFAwy0
あーあ。みんなバカなのに頭いいフリする為の場所奪っちゃってごめんね
君たちはここで嘘ついて賢いですねー的な雰囲気を堪能したかっただけのただのNPCのようなものなのにね
でもNPCをボコれるのはプレイヤーの楽しみでもあるからそうやってなんというかボコられても黙ってるのがNPCってもんだからなかなか悪くないよ
私達って本当にこの世の中に何も生み出さない団塊の世代以下のゴミクズだよね
とくににちゃんねらーとついったーの人はw
0422名無しさん＠涙目です。(庭)＠無断転載は禁止 [IT]
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2017/09/17(日) 03:51:55.66ID:p4ScFAwy0
>>420
経営者として無能すぎません？w
事業パンク！でもやりたいことない！じゃなくてできることないでしょ？でも家賃収入あるから…とかレベル低すぎるし生活保護まっしぐらじゃんw
なのに生意気なこというとか資産残した親も報われねーなーw
0423名無しさん＠涙目です。(庭)＠無断転載は禁止 [IT]
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2017/09/17(日) 03:54:40.48ID:p4ScFAwy0
>>419
そんな当たり前のことなにドヤってんの？
というか自業自得じゃん
あたま悪い癖に偉そうに人間の言葉しゃべんなよw
東京に集まるのはなぜかな？
ならおまえのとこでやればいいじゃん
くそみたいな町おこし（）でさw
0425名無しさん＠涙目です。(庭)＠無断転載は禁止 [IT]
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2017/09/17(日) 04:00:31.38ID:p4ScFAwy0
>>424
おまえ個人事業主だろw
ガチで仕事紹介してやろうか？
まあおまえみたいなのに任せられるのは委託のゴミみたいな仕事だけだけど背に腹は変えられないだろ？w
でも無理かなー！無能感と嘘つき感やばいもん！
0427名無しさん＠涙目です。(庭)＠無断転載は禁止 [IT]
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2017/09/17(日) 04:03:34.62ID:p4ScFAwy0
>>426
うっわー！いった！マジでもいきーじゃん！私はまだまだガキだけどあんたみたいな無能な人間にはならないわ！w
ちなみにどうやって潰れたんですか？
後学の為に知りたいんですけど。
ちなみに25年やってて潰れるって投資とかしてなかったんですか？
というかこんなに年上だったんですね。
0428名無しさん＠涙目です。(庭)＠無断転載は禁止 [IT]
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2017/09/17(日) 04:06:12.98ID:p4ScFAwy0
>>426
あと役員とかなんのアピールにもならないからね？w
それがなに？嫁がなっててもあんたがなっててもただ小さい企業なんだなって思うだけじゃない？
つか携帯使い分けなよ。こういうのログ取られてるかもしれないんだよ？
よく本当か嘘か知らないけどそんな話できるね！
だから潰れるんだよ！
0430名無しさん＠涙目です。(神奈川県)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/17(日) 04:07:33.09ID:a5l1RUt30
今都内や横浜でも海沿いにタワマンや高層マンション建ちすぎ
川沿いも高層マンションだらけ
価値考えたら絶対分譲なんて買うもんじゃねーわ
実家追い出されたら賃貸にしよ
0431名無しさん＠涙目です。(庭)＠無断転載は禁止 [IT]
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2017/09/17(日) 04:14:01.49ID:p4ScFAwy0
>>429
あんた仕事取れないだろ
支離滅裂なんだよな
なぜ支離滅裂と言われてるかもピンときてないだろ？
というか運送屋なら中抜きされまくっても仕事あるだろ？
嫁さんの為に仕事選ばずやれよ
頭悪いんだから体つかうしかないだろ？
家賃収入100万あるならいいじゃん！それ結構すごくない？よかったね！
0432名無しさん＠涙目です。(大阪府)＠無断転載は禁止 [CN]
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2017/09/17(日) 04:15:41.00ID:yOepFM5z0
不動産側は欲深いのでせっかく上がった家賃を意地でも下げたくないのが本音
家賃の額はほぼ相場で決まってしまうからな
借り手がつかずにダブついた物件を抱えたまま寂しく死ねばいい
0435名無しさん＠涙目です。(庭)＠無断転載は禁止 [IT]
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2017/09/17(日) 04:18:31.92ID:p4ScFAwy0
>>429
あ！あとおまえみたいなゴミに100万も渡す業者いないからね？
だからあんたのとこ潰れたのだよ！
わかるかな？
奥さんにおんぶにだっこで熟年離婚とかされたら大変だね！
でもいい奥さん見つけれてよかったね！
今後も大切にしなよ？
ガチのバカ亭主のお世話してくれてるんだからさ
私も資産ある女性と結婚してあなたみたいに嫁の資産を自慢して会社潰して果てしなく後付けされる倒産理由述べながら月100万円の収入を得ながら年間12万の固定資産税の話をしてきついってはなしてみたいもんだよ。
0436名無しさん＠涙目です。(東京都)＠無断転載は禁止 [ZA]
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2017/09/17(日) 04:19:30.79ID:6E5OWfPG0
>>1
都会で1万なら、駐車場も借りれないだろ
0439名無しさん＠涙目です。(庭)＠無断転載は禁止 [IT]
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2017/09/17(日) 04:32:31.94ID:p4ScFAwy0
>>429
じいさん悲惨やのー
でも私の未来を見ているようで少し悲しいよ
私は結婚も女の資産も宛にしないでしんでいくけど惨めでも生きてればってのは確かにあるからね
それ目指してがんばってほしい
私はそういうのたぶんできないからさ
応援してるよ
おいさき短いかもしれないが頑張って寄生しなさいな
0440名無しさん＠涙目です。(大阪府)＠無断転載は禁止 [CN]
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2017/09/17(日) 04:40:14.89ID:yOepFM5z0
少子化で若年層の数がどんどん減ってるし
ネットの発達で都会一極集中が無くなって来てるから今後どんどん空き物件がダブつくだろう
家賃を現状の半額にすれば少しは借り手もつくかもしれん
部屋が狭いくせに家賃だけは不相応に高い現状がそもそも異常だったんだよ
不動産業界はいまだにバブル期の夢の余韻から抜け出せてないな
いっぺん全滅させてゼロから出発するといい
0442名無しさん＠涙目です。(大阪府)＠無断転載は禁止 [CN]
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2017/09/17(日) 04:56:14.89ID:yOepFM5z0
>>441
借り手が減ってるのに新築マンション建てて賃貸にまわすバカいるの？
0443名無しさん＠涙目です。(兵庫県)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/17(日) 04:58:58.49ID:5bifw8nl0
郊外の古い物件とかリフォームしないとまともに住めないしリフォームしたところで新築ほど魅力ないのがな
しかも不便だし
それに人口が減れば当然に店舗も撤退するだろうからネット通販だけでやっていけるかも不明
色々と怖いわ
0444名無しさん＠涙目です。(禿)＠無断転載は禁止 [ﾆﾀﾞ]
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2017/09/17(日) 05:06:04.24ID:XlpSNmno0
地震で崩れそうな家になんて住めるかよ、アホ

リフォームにしても見栄えだけで
基礎はクソのままだし、なんなら柱を切って壁を排除してたりする始末

窓サッシはいまだに単層のアルミサッシとかな
話にならんわ
0446名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/17(日) 05:10:19.24ID:uoJHznFhO
全裸でうろついててもいいなら住める部屋3つくらい空いてるけどね
0447名無しさん＠涙目です。(大阪府)＠無断転載は禁止 [CN]
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2017/09/17(日) 05:14:19.06ID:yOepFM5z0
炊事洗濯何でもするから一部屋住まわせてって言えば誰か拾ってくれるかな
料理はホテルシェフなみに作れるぞ（材料があれば）
0449名無しさん＠涙目です。(神奈川県)＠無断転載は禁止 [ﾆﾀﾞ]
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2017/09/17(日) 05:19:37.20ID:koZ/yg4B0
誰も管理しなければ只の廃屋になる
それが300万とか、政令指定都市（大規模）が一つまるっと空き家ｗ
0450名無しさん＠涙目です。(大阪府)＠無断転載は禁止 [CN]
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2017/09/17(日) 05:19:45.54ID:yOepFM5z0
>>448
何でもやらされるのならむしろ家政婦として給料欲しいわなｗ
0451名無しさん＠涙目です。(青森県)＠無断転載は禁止 [MX]
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2017/09/17(日) 05:25:15.09ID:1OESb1/Z0
庭から禿になったようだがこの人は何と戦ってるんだ
0452名無しさん＠涙目です。(大阪府)＠無断転載は禁止 [ES]
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2017/09/17(日) 05:31:49.18ID:2bmSNR8S0
たぶん更年期と戦ってる
0453名無しさん＠涙目です。(新疆ウイグル自治区)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/17(日) 05:32:28.15ID:DHW8/jqC0
あらゆるものが無料に近くなる
資本主義はオワコン
0456名無しさん＠涙目です。(大阪府)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/17(日) 05:39:11.89ID:UHy93spp0
最近空き家潰して
コインパーキングになった所が
やたら増えたぞ
0460名無しさん＠涙目です。(帝都地下水路)＠無断転載は禁止 [ﾆﾀﾞ]
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2017/09/17(日) 05:59:33.20ID:yy2uIOm9O
人物しだいなんだよな
修繕積立金・管理費や固定資産税って出費は多岐に渡るのに
たかだか１万円をもらって氏素性も知れないコジキ同然の
>>1を受け入れる大家なんてイナイヨ
0462名無しさん＠涙目です。(長屋)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/17(日) 07:09:01.49ID:8slI+73e0
地主が自民党に泣きついて移民入れて貸すんじゃなかったのか？
0463名無しさん＠涙目です。(大阪府)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/17(日) 07:10:57.55ID:hX01yqb40
修繕自前ならな。
0466名無しさん＠涙目です。(大阪府)＠無断転載は禁止 [CN]
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2017/09/17(日) 07:39:14.52ID:yOepFM5z0
>>455
せやな
まったくバカは手に負えんわ
0467名無しさん＠涙目です。(地図に無い場所)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/17(日) 07:44:12.83ID:KCNN9VOV0
そういう手合いは１万円でさえ滞納するとおもうが
0469名無しさん＠涙目です。(禿)＠無断転載は禁止 [ﾆﾀﾞ]
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2017/09/17(日) 07:51:04.90ID:D8VxQQo00
信用がどうこうなら家賃前払いとデポジットとればいいじゃん
海外とかそれで現地の信用ない日本人がいきなり現地の高級コンドミニアムとか借りれるぞ
というか留学生とか海外出張リーマンとか大抵そうだし
0470名無しさん＠涙目です。(富山県)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/17(日) 08:01:59.65ID:7MoHHX4O0
そりゃ空き家持ってるってことは、自分で家も持ってるからな
カネに困ってるなら、尚更安売りはしたくないし、余裕あるなら焦らないし♪
家すら買えない奴等とはそもそもの前提が全く違うんだよ
国や自治体が物納や処分に困ってる物件も所詮税金でやるから自分達は困らないし
いらないならもらってあげるってスゲーバカ♪
0471名無しさん＠涙目です。(庭)＠無断転載は禁止 [KR]
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2017/09/17(日) 08:05:18.25ID:RO/NM3VD0
しかし解体とかになると、遠方の空き家だと解体業者探すのめんどいんだよな
結局何泊かする羽目になる
0472名無しさん＠涙目です。(庭)＠無断転載は禁止 [ﾆﾀﾞ]
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2017/09/17(日) 08:15:29.00ID:O2pd+h2S0
昔と違って、最近は礼金を取れる物件なんて少ない新築ですら礼金が取れなく
なってる、更にフリーレントだの新品テレビをプレゼントだのやってる物件もある。

少子高齢化で、需給バランス崩れるの必至だから大家稼業も厳しくなる一方だよ。
0473名無しさん＠涙目です。(WiMAX)＠無断転載は禁止 [ﾆﾀﾞ]
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2017/09/17(日) 08:16:49.86ID:gz9MPnDZ0
これな
貸主からすると貧乏人には貸したくないのよ
ルールは守らない物件は傷む
ガラの悪いのがうろつく

一つもいいことがない
0474名無しさん＠涙目です。(SB-iPhone)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/17(日) 08:19:30.96ID:6bJ8mbxF0
>>472
あいつら敷金返還でめちゃくちゃやってきたからな
詐欺だよ詐欺
0475名無しさん＠涙目です。(富山県)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/17(日) 08:23:44.56ID:7MoHHX4O0
あと、取引の成立金額で手数料取ってるから不動産屋があまりにも安いのは扱わないから、田舎でも隣に住宅あるような所は相続した子供や家族が隣に安く売ったりして処分しちゃうんだけど
それすらも出来ないのが格安で出るから内容はお察し
地元で80万円とか120万円とかの家もあるけど凄いよ♪笑うしかないくらいのモノが
でも安いならまだましで、相場で出てて見に行くと これ、潰して更地にするしかないだろ…ってのが平気であるから
そしてよさそうなのは出したら三日くらいで売れるけどダメなのは5年ほどずっと出てて今では半年サイクルで消したり出したりしてるわ♪
0484名無しさん＠涙目です。(愛知県)＠無断転載は禁止 [TW]
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2017/09/17(日) 08:43:13.73ID:xH85rxmL0
>>482
ところが名鉄の特急が止まる駅前数分の土地なんだよね
名古屋駅までは10分程度
一軒家が余裕で建てられる広さがあって
年間の固定資産税は13万くらい
トンキン民には信じられないだろうけど
コレが正常な姿だわ
0492名無しさん＠涙目です。(庭)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/17(日) 09:06:41.28ID:+lxGNVYX0
とにかく建てすぎだわ
0493名無しさん＠涙目です。(福岡県)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/17(日) 09:07:36.84ID:OSVcPmuw0
大東だとか東建には指導入れるべきだろ。
0495名無しさん＠涙目です。(新疆ウイグル自治区)＠無断転載は禁止 [CN]
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2017/09/17(日) 09:54:47.13ID:y4cUShK40
こういう記事が出たという事は
1年もしないうちに中華が埋め尽くすんだろうな
0496名無しさん＠涙目です。(京都府)＠無断転載は禁止 [CN]
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2017/09/17(日) 10:13:29.95ID:sXhOI56y0
物件出ていくときは可能な限り汚くしてでていくは　更新料とかわけのわからんもん
とってんだからそれで掃除でもしてろｗｗｗ
0498名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/17(日) 10:35:14.73ID:0BzkHjf+0
土地を下手に抱えてても赤字になるから売ってしまった方がマシって状況は
流動性を高めて必要としてる人の手に渡るようにするためには悪くない状況だとは個人的には思う
0499名無しさん＠涙目です。(愛知県)＠無断転載は禁止 [ﾆﾀﾞ]
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2017/09/17(日) 10:38:48.81ID:1nyRkuhH0
激安で貸すからメンテは自己負担でって言っても
退去の時は、それはおかしいって弁護士にに泣きつくからだろ
0500名無しさん＠涙目です。(catv?)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/17(日) 10:40:32.56ID:mNcR4ZNU0
宮城県気仙沼市のアパート(2LDK)に住んでいるけど、家賃は7万5千円もする。

借り上げ社宅なので、自己負担は1万ぐらいだけど。ド田舎のくせに高すぎるわ。
0504名無しさん＠涙目です。(庭)＠無断転載は禁止 [AR]
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2017/09/17(日) 12:04:10.60ID:4Fqz9Ljm0
>>491
いやいやいやいや！
毎年固定資産税を納めてしかも利益ゼロなら、売ってしまって金融資産に換えて株式配当でも貰えばと思うわ。
0505名無しさん＠涙目です。(三重県)＠無断転載は禁止 [DE]
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2017/09/17(日) 12:06:20.89ID:DZ++oY/90
>>498
でもそれを支那資本が買い漁ってんだよな
それは問題だろ
0511名無しさん＠涙目です。(東日本)＠無断転載は禁止 [AT]
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2017/09/17(日) 13:23:16.63ID:FDfIwDK30
少しスラム化しはじめた物件はいい人が入ってこなくなってもうどうにもならなくなるよね。

空きが出ても、きっちり入居審査していったほうが長期的にはよいんかね。
0513名無しさん＠涙目です。(庭)＠無断転載は禁止 [GB]
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2017/09/17(日) 14:04:43.63ID:Hz0HFdGb0
>>511
バカには分からないと思うが本来住居って貸す側がアプローチするのが一番いいんだよ
圧倒的強者の立場を不動産屋はまだしも仲介屋まで入れてるところはバカそのもの
昔から住居を立てる半分以上は余裕で搾取される側なんだから無理
それでも成功率が高いのが売りだけどバカは短期的に採算を取らないといけない物件しか建てれないからゴミ
0514名無しさん＠涙目です。(大阪府)＠無断転載は禁止 [KR]
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2017/09/17(日) 14:05:08.78ID:TUWck0Ev0
>>511
スラム化がはじまるとスラム化前まで戻すだけでも多大な時間とコストがかかる
多少不便な立地でも築年数相応に小綺麗にしていれば相場以上の賃貸料でなければそれなりに埋まる
唆されて田畑潰して新築してみたものの埋まらなくて家賃補償→更新時に大幅下げになる物件
築年数の割に陰気な空気が漂うようになる
0515名無しさん＠涙目です。(庭)＠無断転載は禁止 [GB]
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2017/09/17(日) 14:07:29.48ID:Hz0HFdGb0
>>500
なら出て行けば？結局安いからいるのになにわけわからんこといってるの？
相場より高くても福利厚生でやすくなってるじゃん
お前みたいなバカにできるだけ給料を支給したくないからそういうところで調整してんじゃないの？
0517名無しさん＠涙目です。(東京都)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/17(日) 14:33:17.51ID:b9wUbpB40
移民待ったなし
0522名無しさん＠涙目です。(茸)＠無断転載は禁止 [CN]
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2017/09/17(日) 15:35:16.88ID:gOBan0EY0
世の中の人がカツカツで資産保有してると思っとるアホか？

固定資産税なんて払っても痛くも痒くもないから保有してる人間ばっかりなんよ
カツカツのやつはとっくに手放してるから
0524名無しさん＠涙目です。(兵庫県)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/17(日) 15:48:49.07ID:cJDwb8yp0
間取りだよな。
多少駅遠でもなんでも間取りさえよければ。
間取りやらかしたら難しい。
今から家主になる人は住む人の気持ちになって建ててね。
0525名無しさん＠涙目です。(空)＠無断転載は禁止 [BR]
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2017/09/17(日) 15:55:37.14ID:qbZYHnsX0
家賃て高いよね
0529名無しさん＠涙目です。(dion軍)＠無断転載は禁止 [IT]
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2017/09/17(日) 16:19:51.87ID:fT/mJbGK0
いや、無料でえーやん(´・ω・`)

家わ使うこと自体がメンテナンスやしな(´・ω・`)

使われへん家わすぐに老朽化する(´・ω・`)

実際ロンドンわ鍵壊したりせん限りわ勝手に入って住み着いて良い(´・ω・`)
0531名無しさん＠涙目です。(東日本)＠無断転載は禁止 [HK]
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2017/09/17(日) 16:41:24.65ID:UTZL4IhmO
あれ、レス番飛んでるなｗｗｗ

空行入れの行末ｼｮﾎﾞｰﾝAAの日本語読めないラスト池沼のゾンビくんおるんかｗｗｗ

お陰様でわしの貸家は満室やでｗｗｗ
0532名無しさん＠涙目です。(東日本)＠無断転載は禁止 [CN]
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2017/09/17(日) 16:48:15.49ID:UTZL4IhmO
dionｼｮﾎﾞｰﾝのゾンビは絡んできても自分の主張しか頭にないから注意なｗｗｗ

他の人は一度見たら理解できることを
同じこと何度言っても理解しないクソバカｗｗｗ

あと、と自分の妄想を垂れ流すのが「具体例」とか言ってるマジ池沼ゾンビなのでｗｗｗ
あぼーん推奨ｗｗｗ
0533名無しさん＠涙目です。(兵庫県)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/17(日) 16:52:05.47ID:cJDwb8yp0
泣かされたことでもあるのか？
0535名無しさん＠涙目です。(東日本)＠無断転載は禁止 [ﾆﾀﾞ]
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2017/09/17(日) 16:55:18.32ID:UTZL4IhmO
キモいでしょｗｗｗ
0537名無しさん＠涙目です。(dion軍)＠無断転載は禁止 [IT]
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2017/09/17(日) 17:00:23.44ID:fT/mJbGK0
>>531
あー、日本語能力ないのにやたら喧嘩腰の人か…(´・ω・`)

まー素敵な世界観を生きてくれや(´・ω・`)
0538名無しさん＠涙目です。(catv?)＠無断転載は禁止 [CA]
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2017/09/17(日) 17:08:24.04ID:pN9YkdvG0
大阪で、周りの物件の家賃がだいぶ下がったから、退去するって大家に言ったら12万→9万に安くするので住み続けてくれませんかってさ。
不動産屋は引っ越したほうが仲介料稼げるから、引きとめ無いけど、大家に言ってみるのはありだな。
0539名無しさん＠涙目です。(catv?)＠無断転載は禁止 [KG]
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2017/09/17(日) 17:09:24.44ID:eo9tMV5G0
>>500
２LDKならそんなもんだろ。
築何年か知らんけど。築20年でその値段なら高いけど、築３年だったら妥当。
0541名無しさん＠涙目です。(catv?)＠無断転載は禁止 [KG]
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2017/09/17(日) 17:13:39.03ID:eo9tMV5G0
オレの近所には新築で２LDKで駐車料込み、インターネット無料で７万円の物件あるわ。
会社から離れているし、間取りが気に食わないので嫌。
0542名無しさん＠涙目です。(東日本)＠無断転載は禁止 [ﾆﾀﾞ]
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2017/09/17(日) 17:14:54.92ID:UTZL4IhmO
>>533
ああ、あまりにゾンビの日本語の読解力がなくて泣きそうだったかも知らんなワシｗｗｗ
わしもよう丸一日我慢して付き合ったわｗｗｗ

二度とゴメンやが、証拠ログ残ってるからなｗｗｗ
いつでもこのバカの頭の悪さは証明できるでｗｗｗ
0543名無しさん＠涙目です。(catv?)＠無断転載は禁止 [KG]
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2017/09/17(日) 17:15:07.30ID:eo9tMV5G0
近所に１LDKで駐車料金込み、インターネット別で月７万円の物件があるけど
そっちの方が気になっている。
0545名無しさん＠涙目です。(大阪府)＠無断転載は禁止 [CN]
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2017/09/17(日) 17:16:51.00ID:yOepFM5z0
いまどき1万はさすがに呪われた物件やろな
霊感なくてもばっちり見えて呪い殺されるレベル
0546名無しさん＠涙目です。(茸)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/17(日) 17:17:07.26ID:94bHOrQB0
過疎化した地なら5000円でも貸してくれそうだがな
0547名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/17(日) 17:17:22.74ID:it2KldKH0
うちは2LDK管理費込みで15.5万(埼玉県浦和市)
前は品川で22万払ってたからかなり安くなった
0549名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/17(日) 17:19:33.91ID:it2KldKH0
>>548
マチマチだけど平均で60万くらいかな
0550名無しさん＠涙目です。(dion軍)＠無断転載は禁止 [IT]
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2017/09/17(日) 17:19:56.59ID:fT/mJbGK0
>>542
ああ、残しといてくれ(´・ω・`)

俺の圧倒的な知性の前にビビッて何も答えられへんお前の姿が活写されとるしな(´・ω・`
0551名無しさん＠涙目です。(catv?)＠無断転載は禁止 [KG]
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2017/09/17(日) 17:21:19.21ID:eo9tMV5G0
>>549
手取りでそれなら額面は80万くらいか？
部長クラスじゃん。
0552名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/17(日) 17:22:39.95ID:it2KldKH0
>>551
不動産屋で、経営してるわけではないけどフル込みなんだよね
200万超える月もあれば0の月もあるよ
0553名無しさん＠涙目です。(大阪府)＠無断転載は禁止 [DE]
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2017/09/17(日) 17:23:01.04ID:ThsfloQ00
大阪は賃貸費が安すぎるけどな。まあ都市全域がスラム街だからと言われればそれまでだが
埼玉より安いからな。阪急最寄りで徒歩５分以内で３万（共益費込）とか普通にある
0554名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/17(日) 17:23:47.43ID:it2KldKH0
フル込み ×
フルコミッション
0556名無しさん＠涙目です。(東日本)＠無断転載は禁止 [CN]
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2017/09/17(日) 17:25:48.72ID:UTZL4IhmO
ん？透明ゾンビ顔真っ赤かｗｗｗ

おまえ独り、日本語が読めなかったバカがｗｗｗ
おまえの妄想と違って客観的事実やがｗｗｗ

悔しいのう池沼ゾンビｗｗｗ
0557名無しさん＠涙目です。(福岡県)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/17(日) 17:25:58.42ID:OSVcPmuw0
>>554
不動産屋って頑張れば給料に反映されること多いみたいだけど、仕事自体は楽しく感じる？精神的にきついもん？
0558名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行)＠無断転載は禁止 [ﾆﾀﾞ]
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2017/09/17(日) 17:33:38.65ID:Xfw8GZZi0
空き家っつっても「耐震構造？何それ美味しいの」的な中古家ばっかだからなあ
俺んちの実家もそうだけど
さらに地方都市でローカルバス路線が過疎化してるアクセス悪い中途半端な田舎
こんなんで借り手なんぞつく筈もねえっすわ

だいたい老朽化で水回りも劣化して根太が腐ってるしな
台所から廊下にかけて迂闊に歩くと床踏み抜けるトラップ付き
0559名無しさん＠涙目です。(dion軍)＠無断転載は禁止 [IT]
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2017/09/17(日) 17:34:01.52ID:fT/mJbGK0
>>556
見事な自己紹介やな(´・ω・`)

まあ、素敵な妄想を生きてくれや(´・ω・`)
0560名無しさん＠涙目です。(兵庫県)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/17(日) 17:35:51.98ID:cJDwb8yp0
水回り水回り。変な施工されると数十年後大金が飛んで行くで。
0561名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/17(日) 17:37:19.01ID:it2KldKH0
>>557
業種によるかな
不動産屋と一言で言っても、賃貸や住販から工務店、デベ、用地系、収益系、管理系、
また買取転売か仲介かと色々だからな

俺は収益物件の仲介がメインなんだけど、
時間も自由だし、やる事ない日は映画見たり昼から飲んだりできるし楽しいよ

前は用地系だったが、暴力団から金引っ張ったりとか
半グレみたいなのも多いし精神的にきつかったかな
0562名無しさん＠涙目です。(神奈川県)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/17(日) 17:37:52.49ID:opoqc9qc0
>>546
空き家ばかりの山奥なら、ただでいいから住んでくださいってのあるじゃん
0563名無しさん＠涙目です。(東日本)＠無断転載は禁止 [ﾆﾀﾞ]
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2017/09/17(日) 17:39:38.64ID:UTZL4IhmO
ゾンビみたいに妄想に引き込もって
人の言うことが理解できない池沼は最強やｗｗｗ

何度言ってやっても「わからんから教えろ」やでｗｗｗ
「そうじゃなくて、最初からこう言ってる」と言ってもこれが理解できんｗｗｗ
延々一日ｗｗｗ

ゾンビは自分の誤りを認めることができない病気やｗｗｗ
マジの人格障害やろｗｗｗ
0564名無しさん＠涙目です。(大阪府)＠無断転載は禁止 [DE]
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2017/09/17(日) 17:41:00.74ID:ThsfloQ00
>>555
オレも戻ってきてびっくりしたよ。１０数年ぶりに戻ってきたけど
よくわからねーような賃貸料になっている。例えばオレの故郷の茨木のほうが東淀川区の上新庄より
平均的に高いとか、隣理の摂津富田はまた安くなるとか、恐らくイメージで設定されていて、関西人以外はわからない

どこも柄が悪いのは一緒なのに笑えるぜ
0565名無しさん＠涙目です。(東日本)＠無断転載は禁止 [ﾆﾀﾞ]
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2017/09/17(日) 17:41:10.00ID:UTZL4IhmO
まあ、顔文字つけてる時点で無視するべきやった…

スレ違いや、他の方すまんかったの
0566名無しさん＠涙目です。(dion軍)＠無断転載は禁止 [IT]
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2017/09/17(日) 17:43:54.76ID:fT/mJbGK0
>>565
せやで(´・ω・`)

どんな妄想信じるんも自由やけど、他人に迷惑かけんよーにせーや(´・ω・`)
0567名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)＠無断転載は禁止 [CN]
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2017/09/17(日) 17:45:05.73ID:imvWKO4D0
>>565
お前の負け
0568名無しさん＠涙目です。(庭)＠無断転載は禁止 [AR]
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2017/09/17(日) 18:04:46.98ID:4Fqz9Ljm0
>>534
１０年なら大丈夫だと思うよｗ

今後、人口が減れば人口密集地以外の土地は価値が下がる運命。
このまま地主をやり続けて固定資産税を取られ続けるのか、流動資産に換えて株式配当を貰い続けるのか、それが問題だ。

ハムレットより
0569名無しさん＠涙目です。(東日本)＠無断転載は禁止 [ﾆﾀﾞ]
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2017/09/17(日) 18:12:56.89ID:UTZL4IhmO
>>567
高校レベルの知識も理解しないし日本語読めない奴に勝ちようがないわな
池沼は最強やで
0570名無しさん＠涙目です。(catv?)＠無断転載は禁止 [MA]
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2017/09/17(日) 20:21:22.56ID:ESOT9mH10
安く貸して、土地と家をタダ同然で
買い取られた大家さんが沢山いるのですよ。

借りたほうの権利がめちゃくちゃ強いので、
いったん貸すと、出てもらう事はできない。
出てもらうには立ち退き料がいる。

立ち退き料＝その土地価格の50〜80％くらいになる。

この手の裁判が、山ほどあって、ほとんど大家の敗訴。
その結果、定期借地法が新たにできたくらいです。
0571名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行)＠無断転載は禁止 [ﾆﾀﾞ]
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2017/09/17(日) 20:57:13.33ID:vnlaMPsT0
実家を貸し出してるけど条件として借り手の負担で保障会社に入って貰ってるわ
入金が遅れていたら保障会社がかわりに払ってくれるし滞納が続けば保障会社が強制撤去してくれる
0576名無しさん＠涙目です。(庭)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/18(月) 08:06:04.39ID:J7oj27Su0
地方の駅チカとか便利な場所って高いよね、下手したら東京や大阪の不便な場所より高い。
大阪なんかだと、探せばワンルーム家賃2万円とかあるそうだけど地方の便利な場所だとアリエナイし。
0577名無しさん＠涙目です。(庭)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/18(月) 14:07:44.95ID:RCcmZK7q0
>>575
工場撤退ですか。。
１万未満で貸してたら割が合わないから貸さないほうがマシって議論も上で出てたけどね。
家主が何も考えてないのか、それとも備品が当分壊れない自信でもあるのか。
0578名無しさん＠涙目です。(catv?)＠無断転載は禁止 [NL]
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2017/09/18(月) 17:12:23.91ID:K7Ng9Nqo0
1万円の部屋に住んで満足か？
住めば都か？
0579名無しさん＠涙目です。(catv?)＠無断転載は禁止 [NL]
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2017/09/18(月) 17:43:04.56ID:K7Ng9Nqo0
これからは一戸建を建てる人が少なくなるだろう。
一戸建てはリスクがありすぎる。
0581名無しさん＠涙目です。(catv?)＠無断転載は禁止 [NL]
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2017/09/18(月) 17:49:57.79ID:K7Ng9Nqo0
そういうオレも月２万５千円の部屋に住んでいた事あるわ。
年収400万以下だったからしかたないけど。
この年収で昇級もほとんどなしで戸建を買った奴はどういう
生活設計をしているのか問うてみたいわ。
0582名無しさん＠涙目です。(関西地方)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/18(月) 17:51:26.31ID:cO1DqN6r0
貸したら貸したでボロボロにされるしな
0583名無しさん＠涙目です。(庭)＠無断転載は禁止 [HK]
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2017/09/18(月) 18:16:28.06ID:5js4jE/a0
>>488
貸すよりマシって話してんじゃないの？
0584名無しさん＠涙目です。(茸)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/18(月) 18:32:45.56ID:t1eitSX20
だってお前ら1万でもそのうち払わなくなって居住権がとかほざくだろ
0586名無しさん＠涙目です。(東京都)＠無断転載は禁止 [ﾆﾀﾞ]
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2017/09/19(火) 01:38:03.41ID:Y4hxB1NW0
>>581
え？中古住宅を現金一括で買ったよ
まだ貯金も残ってるし、買った時と同じか以上には戻したけど♪
んなもん余裕あるから買うに決まってるじゃん
因みに買う前には家賃35000円のアパートでしたけど
家賃払っても貯金出来るから、今はもっと楽なもんだよ
0587名無しさん＠涙目です。(東京都)＠無断転載は禁止 [CN]
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2017/09/19(火) 01:41:24.80ID:8NYhrvkj0
どこのクソ田舎だよｗｗｗ
0589名無しさん＠涙目です。(catv?)＠無断転載は禁止 [PH]
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2017/09/19(火) 01:50:09.24ID:cdomx/5d0
独身なら平屋でもいいけどな。
0590名無しさん＠涙目です。(内モンゴル自治区)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/19(火) 01:50:58.35ID:dvYuS2m4O
デカイと固定資産税
高いやろ
0591名無しさん＠涙目です。(静岡県)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/19(火) 02:02:27.04ID:MkJDAFOZ0
1万の賃貸契約でも不備があったら直さないといけないし長く住むほど借りてる人が有利になるからな貸すならきちんとしないとな
0592名無しさん＠涙目です。(catv?)＠無断転載は禁止 [PH]
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2017/09/19(火) 02:11:30.11ID:cdomx/5d0
一戸建ての中古を見てるけど、センスのいいやつないわ。
プレハブみたいな家に住んで楽しいの？

独身だったら定年までは賃貸で暮らして、定年後はどこかに移住して移住先で
中古の2000万円くらいの戸建を買ったらいいと思うわ。
0594名無しさん＠涙目です。(静岡県)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/19(火) 02:27:17.42ID:MkJDAFOZ0
>>592
お前相当な馬鹿だろ
0595名無しさん＠涙目です。(catv?)＠無断転載は禁止 [PH]
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2017/09/19(火) 02:35:19.74ID:cdomx/5d0
>>593
今住んでいるところは仕事できているだけなので
定年後に故郷に戻るというのもひとつの手。
しかし、身寄りがいるかと言われるとほぼいないに
等しいけど。
0596名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行)＠無断転載は禁止 [GB]
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2017/09/19(火) 02:48:40.46ID:XG4K3W2Q0
>>12
ほんまこれ
はよ潰れろ
0597名無しさん＠涙目です。(catv?)＠無断転載は禁止 [PH]
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2017/09/19(火) 03:17:42.52ID:cdomx/5d0
新築の賃貸や駅近で良物件はすぐに埋まるわ。
こないだ見てきた新築の賃貸はもう全部埋まってるし。
悠長に考えている時間ないわ。
しかし、安いけど糞物件はいつまでも埋まらない。
0598名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/19(火) 03:18:20.75ID:BODGJQqU0
借家人、借地人の保護が行き過ぎているため、
家主、地主が、トラブル、訴訟を恐れて、貸したがらない。
家主、地主としては、貸さない方が、結局、安上がりだから。
0600名無しさん＠涙目です。(catv?)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/19(火) 06:46:53.06ID:VV4qVwQE0
>>599
えっ？2000万くらい普通にあるだろ。
0601名無しさん＠涙目です。(宮城県)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/19(火) 06:50:45.44ID:LWmRaXFi0
しかも一万円で借りるなんて言ってるやつにマトモなのが居るわけもなく
0602名無しさん＠涙目です。(庭)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/19(火) 07:02:23.63ID:A+SitT7l0
それなら部屋をレンタル倉庫にした方がまだマシ
0603名無しさん＠涙目です。(東京都)＠無断転載は禁止 [CN]
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2017/09/19(火) 07:11:08.84ID:YXEM6oh90
>>158
品川エリアを探せ
0604名無しさん＠涙目です。(catv?)＠無断転載は禁止 [ﾆﾀﾞ]
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2017/09/19(火) 07:39:24.35ID:V2lbmnFO0
今でも新築の賃貸で良い物件は瞬時に埋まるから、１万円なんてよっぽどの物件だろ。
たいていは完成する前に売れるわ。
0605名無しさん＠涙目です。(庭)＠無断転載は禁止 [AE]
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2017/09/19(火) 09:43:56.42ID:MtupmrW60
ある程度値段設定しないと不逞な輩が住み着くからな
0606名無しさん＠涙目です。(禿)＠無断転載は禁止 [ﾇｺ]
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2017/09/19(火) 10:29:35.88ID:SwaQ/TKz0
知り合いが一時的に地方勤務で田舎の賃貸物件探したら
田舎のくせにボッタクリだったと驚いてた
仲介する不動産屋は地域に1社だけしかなく
空き家だらけでも家賃相場維持するために安くしないそうだ
0607名無しさん＠涙目です。(catv?)＠無断転載は禁止 [US]
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2017/09/19(火) 12:47:28.19ID:VV4qVwQE0
一戸建ては結婚したら買ってもいいけど、しなかったら必要ないわ。
買うなら最低、4000万くらいするやつじゃないと気がすまないし。
0610名無しさん＠涙目です。(庭)＠無断転載は禁止 [AU]
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2017/09/19(火) 12:56:08.77ID:HvmjnGBL0
何がどう4000万なのかわからん
従姉妹の姉ちゃんが江東区に買った2DK50平米のマンションでも5000万したし
田舎で土地1000万と残り3000万で坪60万位のシンプルな上物なら150平米位の家が建つ
0611名無しさん＠涙目です。(空)＠無断転載は禁止 [GB]
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2017/09/19(火) 13:12:51.55ID:rwWaZEZA0
安い物には底辺がやってくる
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