「私道につき通り抜け禁止！」←こういう看板あると邪魔で通れないから置くなよ [無断転載禁止]©2ch.net
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法務省
「共有私道」で研究会 年内にもガイドライン
法務省は９日、複数人で共有している私道の工事などの際に、所有者の同意がどれだけ必要になるかを検討する研究会を省内に設置したと発表した。大学教授ら有識者で構成し、相続登記の未了で所有者の特定が困難となり、補修や工事などに支障が出ている事例などを集めて研究する。年内にもガイドラインを作成し、都市部での問題解決につなげるのが狙いだ。
https://mainichi.jp/articles/20170810/k00/00m/040/038000c 私道ってか駐車スペースを郵便局が通っていくんだが
>>1
巣から出てくんじゃねえよ在日チョンモウゴキブリ >>9
俺なら「お借りしまーすっ！」って言って通るけどな うちの私道はバカみたいに飛ばしていく数台の車のせいで爺ちゃんが通り抜け禁止にしました
通学路としては解放しています 私有地ならブロックなり杭なり鎖でフェンス張るとかしろよ
自分で所有権利を主張しないと10年で時効消滅とかになって合法的に盗られてしまうぞ このスレタイになんて反応すればいいのか……
釣られたフリか？マジレスか？同調という手もあるが…… >>12
私道は私有地だから不法侵入になる
道路交通法上の公道ではないから事故あると厄介よ 建築基準法が変わって狭い私道で問題が起きてる、相続や登記の問題も絡んで最悪、変な法律改正するなよ >>17
みなし公道で税金奪われたうえに所有者が自由にできない道となります >>14
私道は通常登記簿に記述するから昔のボロ家でもないかぎりそんなことにはならない 私道じゃないが京都とか曲がり角に少し大きい石設置してるらしいな >>16
道路法上の道路であるなら不法侵入にはならない ３代前の複数名義で共有私道とか、もう７割諦めてよいだろ 間違って侵入しちゃうと
しどうろもどろ になっちゃうよな 私道って位置指定道路じゃないただの道
こういうとこは道路に面してないから土地の値段も安い
安いからって手を出してはいけない土地 まず、所有権に時効消滅は無い
だけど、通行権、（地役権）は、時効取得される可能性はある
これは、所有権につき登記していたとしても、平穏と、公然に他人が通行する事態を
放置していた場合
通行権の時効取得は免れない
ただし、たしか判例で、この場合、通路がその他人によって開設される事が要件になってたはずなんで
ただ通り抜けを黙認していただけで通行権を時効取得されるって事にはならないと思われ こんなんより金がどこいってんのか不明な有料道路や有料橋もなんとかせい >>35
料金所のおっちゃんがいる限り無料になることないから安心して金払え 通り抜けできるなら自治体に寄付すりゃいいのに
と思ったらいろいろめんどくさいのか 法律的には私道だから通ってはいかんってのはイカンようだ。
私道も公道も「道」だから、という理由らしい。 うちの私道にも菓子折り持ってくりゃ駐車して良いと思ってる近所のジジババがいて非常に不愉快
確かに近所にコインパーキングはないんだけど無いなら公共の乗り物で身内に来させろと
うちの身内も使うのに勝手に停められた時に切れて今後一切停めさせないけど図々しいにもほどがある 寄付する場合は地権者全員の同意が必要で、意見がまとまらない事も多い
地権者が１０人以上という私道もあるし >>38
こんな大規模なのがあるんだなあ
資産になってて 税金も払ってるなら
文句言えないのか 私道なら通って良いよ、でも看板じゃまとか言えない、私有地って書いてあったら通れない、ただ昔からそこを通って生活して居るなら通って良いよ >>9
「私道につきピアノ線張ってます」って看板立てとけば通らなくなる >>38
殆どが高架なので問題ないが、公道と交わってる部分も若干あり
そこは踏切方式になってるよ
興産車両が通るときは公道側遮断機が降りて、通過後は興産側遮断機が降り、公道側が開く >>44
文章の読みにくさと上から目線に
面倒なジジイだなぁという印象しかない 公道→普通の道路
私道→資産価値ゼロ
協定道路→資産価値マイナス >>43
歩いて通行する場合はそうだが、一般車両は地権者の判断で通行禁止にできるらしいがな
一般車両というのは自動車や二輪車はもちろん、自転車から車椅子やベビーカーに至るまで、車輪で動くもの全て
そういう封鎖の仕方をしてるのを何かの番組で見たことがある 俺んちはgoogleで道路標示されないくらい鉄壁だ 俺営業の仕事してるけど、田舎だと同じ敷地に細長く家が3軒とか5軒並んでる所がたまにあるんだよ。
で、一番奥の家へ行くのに前の4軒の庭先を通らないと物理的に不可能な地形なのに、そこを通ってる最中にリビングの窓から顔出して
「ここ私道だぞ！通るな！」
って言う奴いるのよ。
どうやって通れっつうんだよ(笑)みたいな。 >>44
菓子折 受け取ってるなら そんなに怒らなくても…。 >>38
ちょっとググってみたが・・・
専用貨物線の特大トレーラー版みたいなもんだな！
運転する人にもあれこれ厳しい基準設けてるとか・・・うはあ！ >>7
小さいガキとか遊ばせてるんじゃないの
こういう道にトラック入り込んできて２歳くらいの子ひき殺されたニュース前にあったような >>42
寄付をして自治体のモノとなればその分税収が減るしなｗ 
法律で決まってるやん
通行料とってもええんやで本当は
>>57
囲繞地だの縛りしだいだあ >>66
俺の知ってるのとは違う
封鎖できるのは、回り道がある場合というのもあったな
その画像だと、回り道が無い奥の住人が外に出る唯一の道を封鎖されてるように見えるし
>>61
緊急車両は別の法律があった気が そんな事より、他人の駐車場でUターンしてく奴なんとかしろ バカは私有地だろうとお構いなしに通り抜けようとするからねぇ
ジーサンが駐車場にしていた土地も通り抜け禁止の看板立てたけど
お構いなしに通り抜けされてたんで結局、柵を作ったよ >>75
いや、そこは通り抜け道路だから、迂回可能 近所の爺さんちを通り抜ける時は大声でとおりまーす言ってた思い出
言わないと怒られるけど麦茶やら菓子やらよくくれたなぁ
もう亡くなっただろうなぁ ケチくさいな。解放しろよって思うけど、土地って人をおかしくするよね。家の親父はお好きにどうぞ、してたけど、向かいのおっさんは普段は穏やかだけど、こと土地に関してはすごかったな。一ミリも入ってくんなみたいな感じだった >>84
縄張り意識なのかね？
うちは貸家なんだけど、何故か庭の手入れを向かいの家の人がしてる。 >>84
縄張りの本能だよ、人間も動物と同じように本能を沢山もってる >>86
だから、意味なく俺のポコチンは勃起すんのか？ 通り抜けて 通報されて朝早く警察きて取り調べされたら 子犬のように反省してますていうんだろ？ なら通り抜けしなきゃいい 実家前の私道が中学校への近道で事実上の通学路になってたが、学校側から正規ルートじゃないから通らせないようにと言われてモメたことあるわ
騒ぎながら通るわけでもゴミのポイ捨てされるわけでもなく害はないので、オタクの生徒さんはマナーがよろしいから許可すると丁重にお断りした 看板立てても私道勝手に通り抜けるヤツが減らないからいい加減嫌になって
池みたいな落とし穴作って車ごと落とした動画あったよな 日本人は閉鎖的。最近少し減ったけど、敷地に囲いの有る家が多い。柵とか生け垣とか、要らないが。 >>93
だよね？それなのにうちの父はいつもありがとうって何か贈るしさ。 交差点手前にあるコンビニは実質常時左折可と化してるのはよくある光景 >>89
学校から通ることを禁ぜよと指示されたのか？
堅い学校だな地権者の好意で通学路として利用させてもらってますとでも教育すればいいのにな。 >>97
それはあるww
でも、皆さん前向き駐車とアイドリングストップは守ろうよ！セブンイレブンの前のマンションの洗濯物がww >>58
Googleの地図情報はゼンリンのを使ってるから、何かあればゼンリンに文句言えばいい 交差点の信号待ち嫌って歩道や店の駐車場跨いで左折する軽乗りとバイカスは全員死ねばいいと思う >>7
タバコの吸い殻や空き缶捨てるバカがいるから >>101
だね、お前は重役なんかと？
お前の1分なんて大した価値ないと。 >>7
ならお前の家の敷地も何も言わずに通っていいのか？ >>97
うちの近所のコンビニは前に通り抜けしようとした車が事故を起こしたから
ポールを立てて通り抜けできないようにしてたよ 俺の駐車場 出入り口が２つあるから勝手に方向転換に使ってる奴がいる そういう奴に限ってスピードも落とさないし なんで交差点にコンビニ作るんだろうな。法律で禁止するべき。 >>101
バス停が近所にあるコンビニだとショートカットする歩行者もウザい 歩行者だぞ！って感じで堂々とノロノロ歩いてる
買い物しないのに敷地に入るなよなあ 邪魔 Uターンもできないような狭い道で『この先行き止まり』よりマシ ざっと書き込みを見るに殆どの奴が私道を知らんようだな
主に法的に 公道の道が付近の私企業によって私道につき進入禁止にされていた
こんなこと出来るの? バイクならショートカットできると思って通ってしまう >>9
流石に郵便局は通らないだろ。水道とかどうすんだよ 私有地に立ち入らずに通り抜けが可能にもかかわらず
通って欲しくないが為にわざわざ私有地に掲示するパターンも(´･ω･`) 通り抜けフープを私有地に設置することは犯罪ですか？ 今まで その道を日常的につかってたのなら
第三者の通行権を認めるとあるが(ググった) それ以外はダメだと >>125
そうゆうの聞いたことある。土地関連の法律で。なんだっけかな？ 時間帯進入禁止のところを時間過ぎてもバリケードしてるやつがむかつくわ 私道って私有地以外の何物でもないんじゃねえの？
キレてる奴が何にキレているのか全く理解できん 小学生の頃に私道スピード落とさず通り抜けようとして
紐切れて牛舎から抜け出した子牛を轢いたおっさんいたわ >>121
どういう意味だそれ
私道て私有地に入るための道路で
その道路自体がそいつの土地だぞ？ 私有地に無断で侵入した車にはペンキぶっかけたり、うっかりコンクリートブロック投げ捨てたのが車の屋根に当たったとしても土地の所有者は罰せられないように法改正してほしい 既成事実で生活に必要な道で説明無しで突如やる奴いたわ。
見かねて別の隣接する人が好意で庭を通れるようにしてたな。
ブロックを天高く積んで有刺鉄線やら瓶の破片埋め込んでて、刑務所みたいにしてた。最後は孤独死してたらしいけど。 私道なんて関係ないと思ってたけど、
そういや今住んでる所からだと、とあるディスカウントストアへの最短ルートと
とあるスーパーへの最短ルートで数メートルの私道というか私有地を通っているなと思いだしたり。
小さな看板と地面の表記を見ないと分からないけど。
なお昔、とある事情で松下電器の本社近くの工場内通路を許可貰って自転車で何度か通ったけど
あれも私道といえば私道なんだよなあと。
更にはその通路は国道の下の地下通路から本社敷地に直通できる構造になっているという。 うちの近所がそうだけど、誰かの土地を通らないと通行できないような住宅地作るのが間違ってると俺は思う
うちの場合は不動産屋が何年か寝かせてずっと空き地になってたんだけど
あれ新しく道路作るときにでも売ろうと思って変な風に宅地にしたんじゃないのかな、って思ってる >>139
隣接してる人に高く売ろうと思ってたのかもね。 通り抜け禁止っていう嫌がらせしたいから私道にしたんだろ 死んだ爺さんが5人で共有でクッソ細い私道（ただし今は周囲含めて更地かしてただの草ﾎﾞｰﾎﾞｰののっぱら）持ってたらしくて
高知まで呼び出されたことあったなぁ
母ちゃんは他の4人側の人らから「あーら何十年ぶりかしら！」とか言われて炊けど母ちゃんは誰だかわからんつってた 道路扱いされてるのに登記上は俺の土地
これって固定資産税とられてんのかな？
どういう計算されてんのか調べたことないや >>7
敷地内でナイフ投げの練習して当たってもいいか？
バットの素振りをやってるけど当たってもいいか？ >>144
私道なら固定資産はっせいするよ
だから法的に通っていいのは日常的に その道を使ってたヤツだけ あとはダメってさ 富山県射水市の有沢三喜夫が農道をワシ等の道だから道路の真ん中に止めて通れんようにしとるとか自慢してたが
私道なら私道と書いとけ部落人が 看板もタダじゃないんだよ、うちは釘一箱ばらまいてる >>132
一応公道なんだけど狭い上に複雑に私有地が隣接していて
地権者が私有地の部分について私道を自称している
わかり難いけど(´･ω･`) 子供の時は人んちの庭通りまくって近道してたけど怒られたことないな
あら可愛い坊やが通ってるわって思われてたんだな >>147
私道と書かなきゃいけない義務なんてあったか？ >>149
それってただのセットバック部分じゃないの 前住んでいた家は大通りと駅に繋がる私道があって
車一台が通り抜けられる程度なんだが
常に対面でにらみ合う状態になってる
駐車場がその私道を通らないと入れないので常にイラついていた >>149
あー
それは建築基本法上の地裁者が
幅4mで道路を作っただけのセットバック案件 >>38
これはすげえ
たしかに80トントレーラーとかは走れないわ >>1
満州までの通り道をとオタだけでガタガタ抜かしよったアホどもに言うタレ。 私道は良いけど自治会が公道に通り抜け禁止してる処あると
無理やり通ってやるってなる >>153 >>155
なにそれくわしく(´･ω･`) >>147
道にマンホールがあれば公道か私有地の判別出来る そういやドライブで初めて通る山道走ってて
一方には通り抜け禁止とか何にも無いのに出口に外れないチェーンかけてあって
来た道を戻ったことあるな。途中で向き変えられたから良かったけど５０ｍくらいバックしたわ >>161
接道が公道なのに4メートルないと、道路の真ん中から2メートル下がったとこからが
建築基準法上、使用できる土地になる
つまり私有地の一部が道路になってる 別に通ってもいいんだ。ただ、たまに荷物置いてると苦情言ってくるバカがいるんだよ。 >>160
警察にちゃんと確認しろ
警察に申請して公安委員会証書貼られてたら
お前は切符切られるぞ
貼られてなかったら
勝手に作った奴だからシカトしておk
文句言われたら警察呼べばそいつが捕まる 知らないバカが多いけど
私道ってのは道路だから赤の他人が通り抜けても構わない
土地所有者が通行を制限するのは違法
それが嫌なら固定資産税を払え 狭い道なのにガンガン飛ばすクズがいるからしょうがない やっべ、俺、散々レスしたけど、車どころか、免許持ってねえや！ﾃﾍｯ！ >>169
お前さ無知にもほどがあんだろ
道路ってのは道路法や建築基準法上の道路のことをいうわけで
道路ですらないただの「私道」も存在してるんだよ 日本の土地はそもそも天皇陛下のもの
勝手に占有している奴が悪い ケチとかの問題じゃないんだよなぁ
駐車場がある狭い私道を、学生がチャリを飛ばして通り抜けるからメチャ危ないんだよね
轢いてもこちらに非は無いんだろうけど、あまり気分が良いもんじゃないね >>177
轢いたらお前に非があるだろう？何いってんだ？ ドラえもんじゃあるまいし
人の家を素通りするようなもんだろ
恥ずかしい >>161
今は4m道路に接地してないと立てられないが
昔は4m未満の道路がたくさんあった
だから自分の土地を2mくらい
差し出して道路にしている
国は道路を整備してやる変わりに
その土地代は固定資産税から徴収している
後退費用はもちろん自腹 そんなこと書くより
「危険！怪我の恐れあり！通行不可」
とかのほうがまだましだろ人間感情的に 私道って道だから通っていいんじゃないの？
登記どうなってんだよ >>185
土地の所有者のもの
建築法上各接地所有者が道路にしてるだけ
呼んで字のごとく私道
公道とは違う公道は国のもの
国にとっては都合よく
道路を整備出来るようになったセットバック
お前らの家の後ろの奴が近いからって
お前らの家の中をショートカットして行ったら
どう思うか？
ダメって言ったらダメだろ >>188
公道でも、県道、市道色々あるみたいやで？ >>152 あるやろ間違って入るからな。
偽装道路や公道私道の区別つかんやろ >>189
当たり前だろw
国道県道市道 合わせて公道って呼ぶんじゃ こっちは私道な
民間資本が有料道路として整備し、通行料収入で営利を得る
民地内で通行させるエリアを指定するために整備する（民地内通路）
建築基準法の認定を受けるために公衆用道路とみなして整備する 路上喫煙禁止条例のせいで我が私道でタバコ吸う奴が増えてクソうざい。通るのはいいけどそこでタバコ吸うなよ。
千代田区は知らんぷり。 公共用道路の申請して固定資産税・都市計画税ゼロにしてもらったあとで石やブロックで通行妨害する奴 赤信号回避のためにコンビニの駐車場経由して反対側から出ていくのって違反？ >>201
コンビニに立ち寄るつもり無いのに侵入しては駄目。 >>14
他の誰かが所有権を主張した上で10年占拠してれば取得時効成立するがな
放っといても消滅はせんよ 俺んちなんて囲繞地だから人んち土地を合法的に通らせてもらってるけど
通り抜け禁止みたいな立て看板わざわざ立ってるから嫌なんだよね >>144
不特定多数に使わせているなら私道として登録すれば非課税になるんじゃないか >>144
地目が公衆用道路なら固定資産税は発生しないよ
うちは、私道の両側に２０軒近く戸建てが建ってて、私道は全員の共有になってる。戸建ても２人以上の共有とかが多いから、私道の所有者は４０人以上
面積も適当だし、もう滅茶苦茶だわ セットバックってほぼ意味ないよな
一部の家の前だけ荒れ地になる 私道っていうといかにも私有地みたいな道じゃないようなものを思い浮かべる人もいるだろうけど、公道みたいなちゃんとした道路で実は私道ってあるからな
うちの家の前の道路が私道で、別ルートに公道があるんだけど、うちの私道より狭いから私道が公道状態になってる
ちなみに東京区内、私道だからかストリートビューでは見れない 関係者以外は通り抜けご遠慮くださいとか書いてるだろ。 工場の構内とかは入らないけど、知らずに住宅団地に入って困るってことあるからなあ
しっかり立て札立てといてもらわないと 犬に小便させるなと公園でサッカーするなもなんかムカつくな >>66
こいつは複数人の共同所有の私道なのに封鎖したから捕まったんだよ。
単独所有なら人が通れる様にしてあるので捕まらなかったと思う。 俺んちもたまに他人が入って来る
ババア「ここ通り抜けられないの？」
俺、聞こえてるふりしながら全開無視
ババア、数秒考えた後諦める
人んちの敷地に入って何寝言言ってるんだよ、糞ババア殺すぞ まあ私道ってのはたとえ個人所有でも、道路提供された公共用道路だからな
所有者が使用を制限するのはおかしい
私有地とは根本的に違うんだよ >>16
みなし公道と言って
進入も可能だし、道路交通法の適用を受ける。 >>222
殺人予告か？この犯罪者がぼごごぼにしてぇ >>186
アホか
私有地に不法侵入して勝手にぶつかってきて誰が責任取るかっての いやいや
人の土地に不法侵入ってどんだけ育ち悪いんだよ >>223
それはそうだな
法律用語で43道路ってやつな
道路として開放してるから税制も優遇されてる
そこは通行は可 優遇されていようが何だろうが固定資産税を払っている土地を勝手に通行されるのが気に入らないっつう気持ちはわかる。
無税にしてやれよ 私道は登記上地目は宅地ではなく公衆用道路となっている
一般の人・車両の通行は拒否できない
ただ、掘削等私道に手を加えることは
判断が別れ難しいところ
文句言う人も私道を建築基準法上の接道条件にしていて
道路でなければ家が建たない >>231
法律と税制がおかしいから相続とかめんどくさくなるんだよな
個人の争いになるのは基本制度の問題 角地でフェンスが無けりゃショートカットするよね
嫌ならフェンスで囲うか椅子に一日中座って監視でもしろよ >>196
イケズ石とは面白いな
さすがは京都と言うべきかね 私道はどうでもいいが
公道を住民以外通行禁止は意味分からん フェンス建てると猛烈に発狂する隣人とかっているんだぜ
法律上はまぁ2m以下くらいのフェンスを自分の敷地内に建てるのはもちろん自由でOKなんだが
境界の隣人が通れなくなるだのいちゃもんつけるのってほんと良くあるんだぜ
そもそも通りたいのであれば自分の敷地内で通路を確保する必要があるんだが
隣接する数軒で群れて騒ぐとかよくある
弁護士に頼んだら瞬殺してくれるが後々の嫌がらせ考えると泣き寝入りしてる人の方が多い >>234
穴でも掘っとくか
フレーム曲げて事故車にしてやる 猫の額みたいな土地にしがみつく貧乏人ほど
ちっさいことに煩いんだよね こういうのが煩わしいから旗竿地やセットバック前の古い住宅が多い地域はやめておいた方がいい
道のど真ん中に電柱が残ってたりする 親切心で通してあげると、毎回通るようになって
その内路駐とかしはじめて、最悪友達呼んだ時にそこに停めておｋと言い出すバカが居るから禁止されたりする
んで、そういう経験をした人がこういうことがあるから看板立てておいたほうがいいよとアドバイスしたりしてそんで無限ループ ナイジェルマンセルをリスペクトしてるからショートカットするよね 俺ならトラップ一杯設けて通り抜けようとするクズの車を防ぐ なんか前にどっかで問題になってなかったっけ
私道は私道なんだけど普通に人が通り抜けもできる道になってたんだけど
その所有者が急に意地悪になって道端に生えてる樹木の枝をわざと刈らないで伸ばし放題にして道にせり出させてて通りにくくさせてんの
以前テレビの特集番組で見たわ 私道でも所有者以外にも使われてる道だと法的にいろいろややこしくなるんだよな
所有者の敷地内とは違う扱い 住宅の仕事してる者だけど
私有地にしか道路が面していない土地は当たり外れがある
建築許可が関係する
簡単に言うと
その道路がきちんと４M幅あったとしても極小地ならやめといた方がいいよ
公道に面している場合壁芯から境界まで500mm離して建物建てたらそれで良いんだけど
私有地にしか面していない場合芯じゃなく屋根やとゆ等も含んで実寸で500mm必要になるんだよ
じゃないと建築許可が下りない
大体壁芯から700mmくらい必要になってくるから約200mm程狭くなる
25坪やそこらの都心の住宅地の一般的な家だとそれだけで間取りが相当厳しくなるんだよ
逆に35坪以上のくらいの土地なら十分確保できるのであり
少しでも安く買えるし車が頻繁に通らないので静かで良いよ
結局ありがちな話だがでかい土地買える金持ちにはお得だし貧乏人には厳しい条件の土地って事になる
４M確保できていればでかい土地なら得、小さい土地なら厳しい
車も通れないような幅の私有地道路ならそもそも建築がややこいし出来ない場合もある
こんな感じ 4間間口あるかないかってのも良い基準じゃないかな
都心部の駅近の良い場所ってなかなか綺麗な形の土地がないんだよな
たまぁに遺産相続とかで地主のでかい土地が売りに出るが
そういうとこは地元の不動産屋が一般人に話が行く前に即押さえちゃうので
結局建大手築屋が即買い取ってで買い土地に25坪くらいの狭い建売りが並ぶ
大阪でさえも市内の駅近物件なんて一般にはまず出ないよ
で、たまに出る駅近物件ってのはニュータウンみたいな割と新しい開発じゃなくて
大昔から栄えてた区画になるので私有地絡みとかが多くなるんだよ
その時に間口も奥行きも確保できる綺麗な形のそれなりの広さの土地かどうかが重要 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
