マンション管理組合、違法民泊してる所有者らを訴える [無断転載禁止]©2ch.net
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管理規約に違反して民泊を営業しているとして、大阪の繁華街、ミナミにあるマンションの
管理組合が部屋の所有者らに対し、民泊営業の中止や賠償を求める訴えを大阪地方裁判所に
起こしました。
訴えを起こしたのは、大阪・中央区島之内にある１５階建てのマンションの管理組合です。
組合などによりますと、このマンションでは管理規約で民泊の営業が認められていないのに、
３年ほど前から複数の部屋で所有者や仲介業者が民泊の営業を繰り返して、海外からの
旅行者が深夜まで騒いだり大量のゴミが決められた場所以外に捨てられたりしていると
いうことです。
再三にわたって営業をやめるよう求めたのに応じられないとして、所有者らに対して、
民泊営業の中止と３２００万円余りの損害賠償などを求める訴えを大阪地方裁判所に
起こしました。
管理組合の代理人の辻岡信也弁護士は「住民にとって平穏な住環境がいかに必要か
判断してほしい」と話しています。
組合は民泊営業をしている所有者などの情報を明らかにしていませんが、辻岡弁護士に
よりますと、所有者らは「部屋は自分の会社の社宅で、従業員が暮らしている」などと
説明しているということです。
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20170804/k10011086751000.html ( ｀ハ´)安いから泊まっただけアル
<ヽ｀д´> 人種キャベツﾆﾀﾞ！ >部屋は自分の会社の社宅で、従業員が暮らしている
お前の会社は社員が社宅でゴミ出し、騒音等の問題行動起こしててもスルーなのかよ 民泊よりちんぱく(ちんちんぱくぱく)
してくれぇ！ 関係ない住人が不快な思いをするからね。どんどんやるべき 民泊ってそもそもどうやってるんだ
アパートくらいなら大家が勝手に始めるとかならわかるが
マンションくらいの規模だと一棟丸々ってわけにもいかんだろ
管理会社の許可とかどうなってんだろ 違法民泊は解禁される前からあった
大阪の日本橋の違法民泊マンションを実際に知ってる
そのマンションは元から外国人だらけだから問題になってないけどね 俺のお気に入りのマンヘルもいずれ摘発されるんやろな これ民泊特区は大なり小なり事例あるな
東京神奈川千葉はこれから裁判祭りだろうな お化けの出る家買ってお化け好きに民泊させたら儲かるかな？って考えてる ＞海外からの旅行者が深夜まで騒いだり
＞大量のゴミが決められた場所以外に捨てられたりしてい
これはイライラがMAX 政府は規制緩和で民泊を勧めたがってるけど管理組合の中には根強い反対論が強くて
どこのマンションでも禁止にしてるんだよな。
管理会社は揉め事嫌だし、住人は中国人嫌いだから利害関係が一致してる。 区分所有法で
共同の利益に反する行為をした者に対しては
区分所有権の競売請求まで認めてるからな 民泊とか無理あるに決まってる
言いだしたやつがアホすぎる >>11
知人に京都のアパートで民泊経営してるのいるわ
マンションだと1階層だけ民泊って法で整備すれば良かったんだけどな
入り口も2階層以上の人と別にするとか
セキュリティの問題も出てくるから 外国人を雇用するときは、就労可能な在留資格であることを確認し、
外国人雇用届けを提出するのが会社の義務ですよ この場合は業者っぽいけど、
シナチョンをマンションに入れると管理組合や自治会が無駄な仕事に時間さかれるんだよ。
とにかくあいつらルールを守らないし、ご近所や他人様に迷惑かけても平気だから。
みんな好き好んで自治会の役員やってるわけじゃないしな。
シナチョンを入れないことが最善なんだけど、差別がどうのでそういうわけにもいかんし、
買われたら仕方ないし・・最後には祖国にトンズラして連絡不能。
ゴミ部屋放置、管理費・修繕積立金も踏み倒しのまま。
リスク大きすぎるよ。ホント。 マンションの所有者が中国人だと新聞に掲載されてたぞ >>29
外国人が3割を越すと合意形成は不可能になって一気に資産価値落ちる
移民が増え続けるから今後マンション買うとか無理ゲー >>5
だったらなおさら従業員にマナーを業務命令として締め上げろ、
って話になるわな 民泊見つけたら、警察、保健所、税務署に通報するとよいぞ
とくに税務署
隠れて民泊やってる連中は消費税を納めてないから確実に回収に来る
警察よりも頼りになるのが税務署 民泊やるならちゃんと合法的に大田区とかの特区でやったらいいよ
分譲マンションは所有者いっぱいいるんだから無理だって。 管理組合した人ならわかるだろうけど
これされたら、マンションとして資産価値が下がるし、治安も悪化
1件でたら、速攻で潰しにかかる
民泊できないと区分所有者にわからせて、
さっさと転売させるように持って行くしない
ゴキブリと一緒 >>34
１の場合なら税務署と保健所は仕事しそうだけど、大阪ではダメだったのかなｗ
大阪さん・・・ >>1
民泊は
大阪だけ全域合法
都内は大田区だけ合法
それ以外は許可無しだと日本国内全て違法な
ワイは都内で違法民泊してる物件見つけたら全て通報してる
おすすめ通報先は
物件がある地域の保健所
役所
税務署
警察
民泊ポリス
入管
これ上から通報していくと効果的
勿論全てに通報してもOK
ワイはこれで違法民泊検挙させたよ 島之内だろw
あんなとこにマンション買う方がどうかしてる
治安悪過ぎシナチョン大杉でイカれた場所 淀川区にも違法民泊と思われるマンションがちらほらあるが、住民も脛に傷があるのか知らんぷりを貫いとる うちのタワマンだって民泊禁止って明確に定めてるけど平気でエアビーアンドビーに載っけてるバカうるからな
質問欄から指摘するとすぐ取り消すけど、今度は写真変えたりして巧妙にやり続けてるよ。
これも所有者や賃借人本人じゃなくて委託業者にやらせてるから金だけ入れば良いと思ってる本人は知らんぷり こんなん資産価値下がるだけなんだから、そりゃ訴える奴だって出るわな >>36
地元だけど、既にトラブルの話がちらほら流れてきてる 本来民泊なんて交換留学生みたいなホームステイ型で住人が外人ゲストをあちこちに連れ回したりするのが発祥なんでしょ
それを商売目的でマンションの１室をホテル代わりにしようとしてるのが無理あるんだって。マトモに管理すら出来ないのに分譲マンションでやるとかアホまるだし。
やるなら自分が１棟オーナーの賃貸マンションでやれって話だな。 >>50
シナチョンにそんなこと言っても理解できないから無駄 ウチは海外から遊びに来る親戚のために、同じアパートの空き部屋を短期で貸してもらったわ
敷金礼金無しの日割り計算、退去後のクリーニング代、水道光熱費は実費
安宿と比べても安い訳じゃないけど親戚家族6人と行動をともにするには近い方がいいから借りたよ
火災保険に入れてないから、火事だけは気をつけてくれと言われた
火災保険は入居者が加入するものだからね マンション管理人やっていたけど、以前勤務していたマンションは新築だけど61世帯中13世帯が中国人という有り様で酷い目にあつたよ。日本人からは八つ当りもされたしね。 これ稼いでる人知ってるわ
古くなって借り手のなかなかつかなくなった8部屋くらいある一棟を
丸々借り上げて民泊でぼろ儲けしてはる
大阪市内だとなんぼでも客付くみたいだね今 他の地方は分からんが、俺の住む街のタワマンの最上階あたりは全部中国人に買い占められてるよ。 民泊はザルだから今のところ
ほぼ毎日貸しても複数の業者使えばバレないからね うちのマンションも民泊やってるわ
最初は気にしなかったけど
夜中の2時に黒人がインターフォン鳴らしきたり、中国人・韓国人がファミリーでやってきてロビー選挙したりゴミ放置したりするからさすがに頭に来て通報したわ 犬猫よりうるさくて、ヘタすると悪臭すら放つ
不良民泊民がいる限り、禁止だろ。 これは普通の住人はたまらんな
オリンピックのためか何か知らないけど、とんだ迷惑な話だわ >>56
それなら他の住人の迷惑にならないからアリだろ
近所迷惑は多少出るにしろ、隣の部屋で騒がれるより遥かにマシ 社宅にするんで売ってくれチラシが入ってくるけどこのことか 民泊NGのとこでやったら損害賠償でええと思うわ
払わないんなら家ぶん取ればええしな >>11
貸すのは登録すれば簡単にできる
管理組合こ許可は取ってない
(そもそも許可いると思ってないんだろうな) シェアビジネスってのはすごいよな
アメリカは新車販売台数が減り、日本はホテル料金が下がってるし
次はなにが食われるんだろ 大手住宅メーカー「積水ハウス」（大阪）がマンション建設用地として
東京都内の土地を７０億円で購入し、うち６３億円を既に支払ったに
もかかわらず、法務局から書類偽造を理由に所有権移転の登記を
拒否されていたことが３日、分かった
スレ頼むわ >>6
くだらなすぎて午後からも仕事頑張ろうと思えた >>56
8部屋ってアパートだろ
それは別に構わない でも騒いだから損害賠償なら大学生の部屋は昔から夜中騒ぐよな
分譲マンションでやられたら「昨夜騒いだので損害賠償ね」でオーナーに請求できるのかね せめて静かにできねえのかね こういうやつら
ゴミもそうだが 斡旋業者がきちんとやったらいいのに
って、斡旋側も日本人じゃなあんだろな マンションなら住人が反対できるけど、２部屋しかないアパートとか一戸建てで民泊やられた場合、地域住民は反対できるのかね >>4
特区でOKにしたんじゃないの？昭江さんの口利きありだな 住民が管理組合や自治会に興味を示さない・協力しないマンションは、遠からず中国人に管理組合長や自治会長に立候補されて、修繕積立金の用途も含めて牛耳られるな
総会の出席率が10%未満のマンション住民は絶望してよい ニュータウンとか既にやばいよ
大阪だと泉北ニュータウンとか中国人率が高くなってきてる >>85
淫夢で有名になった一軒家のAV撮影スタジオの隣の人はどう思ってるんだろ
あのスタジオの隣の人って名前でTwitterやって欲しい >>88
火炎瓶でも投げ込めば
てかインドネシアやモンゴルでは中国系商店は燃やされてるんたげど
日本人大人しすぎるだろ
それくらいしないと中国人は出て行かない 社員です。で通そうとすると、マイナンバーでバレそうな気がする ごみの問題は刑事事件にできるからさっさとやれ
警察がパトロールしてくれてる。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
