ひろゆき氏、持ち家vs賃貸論争に私見「賃貸でお金貯めて、老後は地方で温泉三昧」「100万とかで買えます」 [muffin★]
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https://www.nikkansports.com/general/nikkan/news/202311050000670.html
2023年11月5日15時4分
「2ちゃんねる」開設者で元管理人の「ひろゆき」こと西村博之氏（46）が5日、自身のX（旧ツイッター）を更新。「持ち家vs賃貸論争」への私見をつづった。
ひろゆき氏は、観光地のリゾートマンションで相次ぐという「遺品部屋」の相続放棄問題について報じた、NHKニュースの記事を引用。「持ち家vs賃貸論争で『老後になると家を借りれない』とか言う人が居ますが、スキー場近くの温泉付きのマンションが100万円とかで買えたりするんですよ。賃貸でお金貯めて、老後は地方で温泉三昧」と記した。
そして新潟県内の「温泉付き中古マンション」物件一覧が出ている不動産情報サイトのリンクを添付。そこには10万円、20万円、50万円、100万円などの中古マンションリストが掲載されていた。
この投稿に「海辺のリゾートマンションも安いです」「いいですねー。温泉もちゃんと清掃してくれてるならありがたいです」「家は安いですけど維持費は高いですねぇ、安いには安いなりの理由があるので」「スーパーが近いところがいい」「東京、都心でギリギリ古いマンションの方が無難だと思います」「若いあいだに賃貸でお金をため、老後に安い家で隠居する。という1つの答えをヒロユキさんは配信で伝えてくれてますよね」「老後は便利なところに住み替えできるように賃貸が身軽で良いかなと思います」「私も老後はマンションの一括買いを検討してます。今は持ち家はいらないかな！」などとさまざまな声が寄せられている。 バブル期のリゾートマンションなんか修繕費が馬鹿高いぞ 老後で田舎は健康が絶対条件だけどな。あと車に乗れなくなったら終わり こいつ地方の村八分知らんな。移住者の大半がこれで泣くんや 歳食ったらそんな面倒なもの買ったらいかんよ
もう売れないからね よくある比較論だけど、ライフスタイルの考え方やいまの年収だけでなく親ガチャの当たり外れとか都心か地方に住んでるか含めてどちらが良いかは人それぞれだろ
熟慮した結論を否定されると面白くない人いるのはわかるが リゾートマンションって安くても全然買い手がつかないということは安いなりんp理由があるんでしょ マンション買換で繋げば
家賃相場の半額くらい住めたなって分かるよ ポツンとタワマンで有名な山形のアレは人気らしいな
雪下ろしとか無いから 年寄こそ都会に住んだほうがいいだろ。田舎は運転できなくなったらかなりしんどい。 なんだろな、知り合いの不動産業者から頼まれて宣伝してんのか？w
こういうところが安いのは温泉などの施設を維持するためにバカ高い共益費を取り続けるからであってトータルで見れば負動産以外の何物でもないのに >>3
あれは繰り上げ償還&ローン減税ありきだよ。 >>15
これを想像出来ない若者がひろゆきみたいな人のカモになるんだなというのがよくわかるよね 老後は歩いて行ける所にスーパー、総合病院は必須
できればバスじゃなく電車の駅も
自分達の食い口分くらいの野菜植えたりできるくらいの
土地もあれば趣味とかも兼ねる
温泉はあまり年いってからだと湯あたりとか
温度差で倒れたりするんであまりお勧めできない
俺は持ち家だが先払い先払いで残債無いので
売ろうがどうしようが余地はある
3年前くらいからあちこち調べて実際に訪ねて
何か所かは候補にしてる 車を選ぶ際、用途度外視のプレミア目当てで選ばないはず
バス通勤が良いか自動車通勤が良いかみたいな
不毛な決め付けを行っているだけ
その人が何に価値を置いて選ぶかは自由
持ち家・賃貸のメリット・デメリットを語れば良いだけ >>3
一応形として35年ローン組んでるだけ
実際は8割ぐらいが20年以内に繰り上げ返済する そのころには地方はタダでもお断りするような廃墟になってるよ。 >>15
運転もできないような年寄りなら、都会も田舎も変わらんよ
運転できないやつが徒歩で買い物や電車に乗れるわけない
サ高住か、子供にサポートしてもらうしかない >>16
別府あたりは探したことあるな
マンションなら月2000円くらい 田舎でいいのはマジ
おまえらが想像するのは山の山頂の土田舎だろうがそんなところは1円にもならない土地
地方都市は交通網もありインフラもしっかりしている
都会みたくゴミゴミした人が居ないだけ 馬脚表したな？管理費毎月7万はとられるわ。
物価高騰で５年後には１０万いくわ そんな温泉入りたいなら、日帰り温泉かスーパー銭湯の近くに住めばよくね
マンションの中に温泉あっても、共益費だけ高くなるじゃん 他人と屋根を共有して暮らすとか無理…
旅行でホテルとかなら我慢できるけど 「安くて売れないのは理由がある」
なんてことを知らないで言ってるなら馬鹿だし、知ってて言ってるなら詐欺師。
さすがにひろゆきは後者だろうが。 越後湯沢の冬こそ車持ってないと移動できないよ
老害は免許返上しろというひろゆきの主張とは相反する >>30
そんなに風呂はいりたいなら銭湯の近くにって春日みたいになる
いつでも好きな時に入れるのが至福なんだろ
越前湯沢はバカ高いけど別府は高くない 医師不足と物価高とクルマ社会で一有事あったら終わるけどね
田舎で安いのは土地の価格と給与水準だけ ひろゆき温泉否定派で、あれ聞いて温泉に有り難みを感じなくなった
独り身だが老後に住みたいはないな、そのお金があったら他に使いたい 賃貸よりローンの払う方が安くて金貯まるから
賃貸にしてお金を貯めるという意味が分からないんだが >>27
不思議だよな。人口減っている地方都市なのに、マンションはバンバン建って、毎日道は渋滞してるし
駅の近くの新築マンションは3000万〜からだって、誰が買うのか
車で30分行けば過疎地で土地余りまくってるのに >>15
市街地の完全自動運転はまだ先が見えないが、高齢者向けのアシスト運転車は30年後にはかなり普及しそうな気がする 消費税100%にして、日本はロシアとの戦争に乗り出している
また、中国と戦争するために、消費税1000%を全ての日本人が岸田総理に要求している
イスラエルとの戦争にまで日本が参加するには消費税10000%が必要だな？ ＞老後は地方で温泉三昧
買い物と病院が不便なんやなコレがｗ 永遠に賃貸で借りれる前提ならそうだと思うけど、年老いてきたらそう簡単にはいかんでしょ
小屋みたいな小さな家であっても持ち家の方が安全だと思うけどな 違反建物で除去命令が出てる建物を買っちゃったり転用違反で現状回復命令が出てる土地とか買っちゃったりしたら目も当てられん 温泉付きのリゾート物件なんてババ抜き不良物件じゃん
永遠に温泉の権利料と使用料、管理費と固定資産税を搾り取られる
売ろうとしても買い手がつかないから死んだら相続した子供が困る
素人を嵌め込みに来てるなあw 高齢独身のオマエラなら負動産買っても
死んでイラネが出来るな
大洋村とかそんな感じ >>42
一生ライフスタイルが不変という自信があるなら買った方がいいな 伊豆とかで温泉引かれてる100万円とかの家買うと、
温泉の共益費が年間で同じくらいかかるよ。 なぜそんなに爆安なのか
買って済むと大損するからだよ
>>10
管理費や修繕積立がハンパない、
特に相続放棄や空室で住民が少ないのでその分修繕積立も爆上げする。
さらに解体となると解体費用負担なんかでトンでもないことになる。 いま不動産価格がべらぼうに高いから都心に住みたくても住めない若者は可哀想だ >>52
そんな自信ないからちゃんと売れるとこの物件買うわ >>10
管理費もあるけど、
そもそも定住する事を目的に作られてないので
眺望や観光地に近い立地優先で、生活の利便性は全く考えられてない
いいとこは、シーズンオフは人が居なくて静かな事くらいかな 常住を前提としてないから光熱費が馬鹿高い セカンドハウスとして往復すると交通費馬鹿高い って住んでる人が言ってた リゾートマンションは安く買えても、共益費や管理費が割高だったりする
いかもネットの上澄みしか見ない意見 >>22
こんな低金利で繰り上げ返済の意味あるの？ やっぱりイラネとなっても買い手つかないから不動産屋に手数料払い続ける事になるんでしょ？＋税金管理費 この人、自分の発言の影響力を知りつつ
スレタイみたいな無責任でアホなことを言うんだね
若い人の価値観を変な方向に揺らがすなっての 老後は病院とスーパーの近くでないとダメだろ。
ガキは何もわかってない。 この人、自分の発言の影響力を知りつつ
スレタイみたいな無責任でアホなことを言うんだね
若い人の価値観を変な方向に揺らがすなっての >>62
なんでタラコってこんなにアホなんだろうな 借りるお金はあるって想定だろ
温泉付きで無ければ管理費は余裕だろ >>1
このお兄ちゃんは、お金が貯まりすらしないという世間の現実が見えてないのな。 この議論は天災リスク、お隣さんリスク等等考えたら身軽な賃貸一択 地方って結局病気すると大変なんだよな～。
健康体なら温泉三昧でもエエんやが。 100万以下で買った田舎の中古一戸建ては何か取り憑いた怪奇現象が嫌だな 何処かのリゾマンは引取り代金500万とか言ってるから業者がボラ無ければリフォーム出来るだろ 地方で温泉三昧とかなんも理解してないんだな┐(´д｀)┌ﾔﾚﾔﾚ リゾート物件は、
金落としても困らない富裕層がセカンドハウスで持つ仕様になってて、
そこに住むのは金落とし続けるってこと。 若くて元気な時に便利な生活してて年いってから買い物や病院に不便な田舎暮らしってあり得ない 家買わないと言ってた知り合いが、単に親が資産家だっただけだった 越後湯沢だっけ？
めちゃくちゃ安いの
駅にある有料の日本酒試飲が楽しい うちの家族と似たようなプランだわリゾートマンションは買わないが
嫁が老後がとか色々言ってたが不動産屋の俺が論理的に説明したら最後は納得した 独身で終の住処限定だと思うぞ
温泉は町営の所が百円くらいで入れるから
そっち行ったほうが安い 田舎のボロ家でいいよ
病院なんか入っても無駄
何年もパイプ繋がれて
生命維持装置で生きながらえたいか？
畑仕事しながらポックリ逝くのが理想
そのまま誰にも発見されず土に還るのだ 持ち家に住んでる人に聞きたいんだけど、あれって絶対にリフォーム必須なの？
築３０年とか４０年でもリフォームしてない家なんてザラにあると思うけど、
だいたいこの手の論争だと持ち家のコストとして修繕費とかリフォーム費用とか見積もられてて実態がわからん 持ち家も屋根瓦の手入れだの外壁塗装だの金かかるしな。
特に田舎は家も大きい分屋根の面積も広いしメンテに金かかる。
賃貸がいいかもしれん。 >>86
持ち家は持ってる金額に合わせて家主が決めることができる
まぁ屋根剥がれたとか周りに迷惑かかるのは金なくてもやるしかないが
タワマンとかの分譲マンションは管理組合次第としか 直近だけでもウッドショック、コロナ禍、物価高による金利上昇
5年前と比べて3割増しくらいじゃね
結果論だが家建てる予定だったやつなら5年前に建ててたほうが勝ち組だったよ >>86
親に聴いてみ
30年住んで給湯器20万くらいって話それだけ 定期的に致命的なアホになるよな
何で安いのか考えろとw 田舎で月5万の賃貸二住み続けるくらいなら永住するつもりならローンで月5万かもうちょい払って小ぢんまりした家建てるのもありだなとは思う。
素人では無理な基礎や骨組み、屋根とか外回りと水道電気工事とかだけで、床や壁は自分で工事するからその分安くしてくれる業者あればいいけどな。 家はなんやかんや直したり維持管理費かかるから
断熱材ゴリゴリに頑張ったコンテナハウスとかでいいや
300万くらいで買える？ >>1
病院とかスーパーとかって車なしで行ける距離か？ 何歳くらいから借りられなくなるの？
それも後ろにスライドしてくんじゃない >>90
親が転勤族で家を買うタイミング逃して、未だに借家なんだわ
やっぱそんなもんなんだな やたらにマンション買うと売りたくても売れない状態になって手放せなくなるぞ
温泉付きってなんだよ汚いな
管理費ばかり上がるから分譲マンションは、デメリットしかない >>86
戸建てだとだいたい10年～20年ぐらいで屋根や外壁の修繕は必要になってくるね ひろゆきの発言が全く見向きされなくなる日がはよ来て欲しい
こいつは害悪でしかない 賃貸派は金銭面の事ばかりで健康面考えてないから寿命が短いんじゃなかったっけ？ >>98
それ自分がやったの？
それとも一般的な話してんの？ >>86
床がたわんでくるとリフォームした方がいいかも
床がベコベコでもリフォームもなんもせず気にしないで住んでる人もいる 今の話されても10年後もどんな状況になってるかわからんだろ… 家賃で精一杯の奴が、朽ちて閑散とした昔のリゾート地で人生を終えるとか悲し過ぎるだろ。 将来のことは誰にもわからんけどこういう奴らは10年前から同じ主張で賃貸を勧めてたよな
10年前に買った人と家賃を払い続けた人の資産がどうなったかまず振り返ったらどうだ？ >>92
大工の親方が一式工事前提で利を乗せて見積もりを出すから
変に浮かせて削ろうとすると臍曲げて見えにくいところで手抜き工事されてしまうリスクもあるとか
あくまでも噂だけど機嫌悪くした例までは実際あった >>102
当たり前だが持ち家率と収入は綺麗に比例しているから
ひろゆきやらホリエモンのような変わり者だけ、というか実際は持ってるだろ
生活保護で持ち家なんて限りなくゼロに近いしな
実際は資産価値ゼロなら持ち家でもいいらしいが 足尾の山奥で野生化するのがよくね？
野人として死にたいわ >>4
これな。
あと一軒家だとリフォーム、メンテで場合によってはかなり高くつく。 じゃあお前がかぼちゃの馬車でも引いて
老人に賃貸すれば儲かるだろ
やってから言えよ口先野郎 これから地方に住むのはかなり詰んでいる
分かる奴には分かる
都内の団地にしておけ
再生支援されるから >>63
低金利とはいえなんで金利を払わなきゃいけないのに繰り上げ償還が意味ないと思うの？ >>20
ここらへんをリアルに考えてない人もいるからなぁ
あとは地方ならゆるい坂でも坂のあるとこはダメとかだな 賃貸はローン組めない
自営業で経費に出来るやつが賃貸がお得
ローン組めるなら年間家賃の10-15倍くらいの中古マンションがお得だよ
10年後買った額で売れるので管理費修繕積立金だけで住んだことになるよ じゃあ何で若いうちからフランスに逃げてるんすか？w ひろゆきみたいな高等遊民はそれでいいけど一般層は家は買えるうちに持っておかないと将来詰むのに ＞スキー場近くの温泉付きのマンションが100万円とかで買えたりするんですよ。
まー、私もマンションを買う時にそう言うところも調べてみたりしたがぁ
まず、マンション価格は抑えておいて、共益費がバカ高かったりする
次に、ものすごく不便。買い物できる場所も限られていて、他に行こうとすると○時間かかったりする
あとはネットに繋がるかどうかだな
ひろゆきの甘言に乗る奴は少ないと思うが、世の中、そう甘い話はないよ 俺が家を建てたのは土地価格が下がり続けてたときだから将来資産価値が上がるなんて期待は皆無だったな
老後安心して暮らせる家が欲しかっただけ
でもあれから20年経った今、査定価格が当時の2倍近くになってワロタよ >賃貸でお金貯めて
まずこれが間違ってるもんなあ
各種補助を除いたら、どこであろうが同ランクの家ならローンの支払額のほうが家賃より安い
大家の取り分が絶対にあるから >>86
40年前のヘーベルハウスを買ったけど、
躯体は問題なし
建てた時に金かかってるかどうかが重要 100万で買っても、管理費その他諸々でそれ以上に高くつく
体力ある若者なら毎日温泉三昧で楽しめるかもだが、老後に知らない環境で新たに人間関係築くのは難しい
ひろゆきやホリエモンみたいな変わり者なら平気だろうけどさ >>93
３Dプリンターで作る家があって、それが年寄りを中心にいま爆売れしてる
今すぐにって話でなければ、たぶん１０年ぐらいしたら老後の終の棲家はだいたいこれになると思うわ >>103
うちの話でもあるけど近所の家もだいたい同じ感じ >>66
まだ足が萎えて動けないことを身近で実感したことがないんだろう
ご両親も70代くらいでしっかりしてるのかも
買い物はネット通販するつもりなんだろう >>126
賃貸経営の自己資本比率なんて2割だからな。賃貸に住むってことは他人のローンを肩替わりしてるってだけなんよね。 >>100
日本にいるときは実家だったんじゃない？ >>126
会社から相当な家賃補助出るんじゃね
それくらいしかないよね この人本当にググったら一番上に出てきそうなことをしたり顔で言うよな 今の低金利でローン組まない手はないと思うけどな
まあ持ち家は絶対に嫌だというなら別だけど >>126
賃貸だとコンパクトに住むから同等の家にならない
最終的に返却するから買うよりは安いだろ >>116
毎月返済で余剰分はなんかのインデックスにぶち込んどく方がいいんでないの？途中で死んだら団信でチャラになるんじゃないの？田舎の実家を相続だからローン組んだことないけど >>136
個人事業主なら賃貸の方が良いよ
家賃の半分は経費になる >>139
持ち家もコンパクトにすればいいだけだろ 湯沢とかの雪国に行っていきなり老後暮らせんのかよw
元々レベル低いけど特にひどいな 賃貸派はなぜか5000万のマンションと家賃5万のボロアパートを比較して賃貸が安いと主張してくる ほんとアホ
今までなら家賃より低金利で借りれたのに やっぱりセンス無いわ >>124
ついこないだまで個人キャンプブームで山売れたからなw
服と同じで定周期でこういうのが売れるんだろ
ちょうど不動産バブルだから買う奴出てくるんじゃね >>142
住みたいとこの路線価マップ見てみりゃいいじゃん。 >>142
中古1000万くらいのマンショなら10万もいかない 持ち家がいいか、賃貸がいいか、どっちがいいかなんて、場合によるだろ。
どっちがいいかなんて決めつけるのはバカだよ 持ち家がいいか、賃貸がいいか、どっちがいいかなんて、場合によるだろ。
どっちがいいかなんて決めつけるのはバカだよ まあ賃貸の方がええやろうね
地方民だとしたら尚更。
どんどん少子化していくのに一軒家買って住んでたら身動き取りにくいし 地方じゃ生活無理なんだわ
何もなさすぎ
温泉なんてたまに行くからいいだけであって >>136
各種補助除いたら、なので家賃補助や低収入しか住めない都民住宅とか自治体が補助しているとかああいうのも除く
まあ家賃補助なんて今時少なくなったしな
住宅ローンは投資用ローンより圧倒的に低金利
賃貸に住むって投資用ローンで借りてしかも掛け捨て払いやってるようなもん
補助が永遠に手厚く出るか、数年で住み替えが確定している場合以外借りるもんじゃないよ いまマンション0円でいいから手放したいと不動産屋に相談しても売れない状態
共益費、修繕積立金、管理費を一生払い続けなきゃならん
管理組合も機能してないからマンション建替えなんてまずできないと言われた 言っておくけど現役世代が賃貸住宅で暮らすのってめちゃくちゃ贅沢なことだからな。喩えるなら子供の下宿先にウィークリーマンション選ぶくらい無駄 賃貸派のおかげで自分は東京で敷地500坪の持ち家でローンもないし不労所得で悠々自適で暮らしてます
賃貸派の養分の方々ありがとう >>119
坂は年寄りにはキツイわな
生まれた土地でもなきゃ住みたくないわ >>160
妄想か？
そのマンションただでもらってやるぞ >>155
＞身動き
そう。転勤族とか孟母三遷でもないのに現役世代が賃貸暮らしなんて全く意味がないってこと。 100万で買える温泉三昧とかどこやろか
見当たらんけど 高いけど駅近のブランド力のあるデベロッパーの大規模マンションでも買っとけ
資産価値はキープできる
マンションは安物買いの銭失いが多い >>1
ひろゆきは好きではないがこれは納得
賃貸は本当に金がたまる >>155
地方民こそ持ち家一択だわ
地方投資物件の利回り見たらアホらしくなる
但し無駄に高額物件は買わない事
最初から資産価値の低い物件ならゼロに近くなろうが痛くも無いから >>166
ついでにうちの妹(43歳家事手伝い)ももらってくれまいか？(´･ｪ･｀)
タダでいいから 買った後が大変なんだろ。ひろゆきもこの程度だからな 地方の温泉こそ気晴らしに行くべきであって定住する場所じゃない
年取ったら歩いて買い物行ける場所こそ優先事項 ひろゆきを言論人みたいに扱うのやめろ
思いついたことを反射的に言ってるだけやで
どっちの立場からも何か言えるだけでひろゆき本人はどうでもええと思ってるぞこんなことは 温泉は観光気分や景色が大事なんだよ。見慣れた風呂場が温泉であっても喜びはない。
リアルな病気持ちが喜んでるくらいで。温泉に頼るレベルの藁掴む治療なら、気分はもう末期。 住宅ローンを低金利で借りて現金はSP500にいれてたらこの10年でだいぶ儲かったわ 本当に有難う御座いました >>175
その辺がひろゆきの頭の悪いとこ
すげぇ浅はか >>24が80過ぎても運転してそうで怖いわ
で、ホームに入るのも拒否してそう 湯沢のマンションはスキースノボやるなら全然有りだよ
温泉はどーでもいい ひろゆきはリンククリックして、SNSの経験談を漁って喋ってるだけ
実体験がないからすぐわかる 今の現役世代はネット世代だから地方でも問題ないだろ。
中国やロシアに占領されてなきゃ今より便利な世の中になってるよ。 ローンより家賃が安いと、不動産投資がなりたたない。 例えば今ある商業施設も人口減少でいずれ撤退してくし
持ち家でも賃貸でも買い物できないというオチの日本 >>176
温泉地も歩いて買い物できるよ。
どんな秘湯を想定して言ってるのかと。 衣食住だぞ。
賃貸暮らしなんて、外食して貸衣装着て暮らしてるぐらいの浪費だって肌感覚で判らない人はちょっとヤバい 何いってんだこのバカは
老後でいちばん大事なのは、徒歩圏内に大きな総合病院とイオンや大きな商業施設があるかどうかだわ ある程度持ち家に住んで、年取ったら団地の一階に住んだらいい 賃貸の家賃がもったいないと言ってる人たまに見かけるけど、どういう意味？ >>16
先ずかかとのガサガサがなくなる
これから気になるぞ！それ
やはり肌が滑らかになるね
泉質はいろいろあるようだが
お湯とはやはり違う
老後は温泉…これ重要 >>185
運転手不足と自動運転技術にも日本特有のゼロリスク信仰のせいで物流は悪くなると予想されてる。 賃貸住まいは喫煙より身体に悪くて老化が進むって研究結果が出てなかったっけ？ 何歳まで生きられるか
何歳まで健康でいられるかによるからなぁ
車だっていつまで運転できるか分からんし
ある程度栄えてる場所の方が良いよ 坂道がつらく感じるような不健康な老後を送るなら、早めに逝ったほうが得策だわ。 都心の不動産って、利回り２％とか３％の世界だからな
年数が経過しても価値がそれほど下がらないので、これでも十分に成り立ってる
だから、都心に関しては賃貸に住んだ方が安いってのはある程度正しいんだよね
利回り２％とかなら、自分でローンを組むより月々の金額は安くなる 1回脳か心臓の大きな病気すると、怖くて田舎になんか住めない あほか温泉三昧なんて
他にやることなければ
すぐ飽きるわ。 ひろゆきって本当に無知のシッタカ野郎なんだな、、
ああいう物件って維持費と修繕金がめちゃめちゃかかるし、
一度買ったら最後、誰も買ってくれないからあんなに安いんやで
詐欺みたいなもんよ？ 温泉ってメンテナス費用が高いから
管理費修繕費で家賃並みに取られるのがオチだよ100万で買えても
老人の溜まり場になれば排泄物が浮いてるし不衛生 >>65
影響力あるか？
拡散力はあるが
影響力があるなら温泉付きマンション買う連中が沢山現れなきゃ 夜中とか大雨の時に駐車場まで歩かなくていいというのは夢のようだｗ
カーゲートのカラーももちろんホワイトだｗ 老後に地方行くとか頭おかしいの？
老後の現実わかってない 本当にひろゆきって天才だよね。日本で一番の天才だと思う。 本当にひろゆきって天才だよね。日本で一番の天才だと思う。 >>197
コロナの時には大都市圏の病院はすぐにパンクしてたけど自分の住んでる田舎は全員入院出来ていた。 いま親の介護してるんだけど、将来自分の老人対応のリフォームする勉強になるわ。 中学生『将来は地方で温泉三昧。100万で買えます。』 >>200
それ
持ち家だの賃貸だの言っても明日死ぬかもしれないから好きなとこに住めばいい
家族持ちは家買って団信一択だが 西村って空気抵抗や摩擦力を一切無視した無知な物理学者みたいなことばかり言うよね このご時世で持ち家ローンで組むやつは馬鹿なのか
どう考えてもリスクでしかない >>201
賃貸と持ち家だと所得差があるやろ
それが栄養、医療の差になってるんじゃないの >>166
冗談抜きでマジで湯沢のリゾートマンションのオーナーたちは皆そんな感じだぞ
なんでもいいからとにかく誰かに引き取ってもらいたい状態 まあ二階は、住みながら自分で直すことを趣味にしたらいい
おそらく難なくできるだろうねｗ >>220
プログラマー思考だから
間に起きる出来事は一切無視 賃貸でお金貯めてってのが庶民にはまず無理
持ち家なら賃貸と同じ金額の月額で2ランクは上の家が買えるし
ちょっと前なら住宅ローン減税で実質マイナス金利 >>205
擁壁物件は気をつけろよ
後で偉い金かかるときあるぞ ユーチューブでリゾートマンションの管理組合の話とかあるけど、かなり修羅場な内容だぞw
まぁ、ひろゆきはギャグだろうが素人向きじゃないみたいだな >>228
俺は今一人暮らし戸建だけど
回覧板隣の家のポストに入れるだけだぞ
他はゴミ当番とかできませんって言ってるから何もしてない >>1
そうなんだけど、そういうマンションで高齢者が死んだら相続放棄とかになって
その部屋の片付け、管理費とか住んでる人が負担しないいけないケースが増えてるでしょ。
そうなると年取って入居したばかりで貯金とか見通しが甘い人が連鎖的に滞納とかになったら
マンション大変だよぉ・・ あと 病院、買い物、インフラも整ってないと年取ったら大変
だからやっぱり100%良い話しばかりではない (´・ω・`) >>206
利回りプラスの意味わかるか？
賃貸は利回りいくらだよ 賃貸オーナーだってそのローンを払ってるんだが
しかも貸し出せば住宅ローンより金利は割高
もちろん家賃収入に上乗せして回収してる
賃貸派はどっちみちローンの支払い分を払わされてるんだよ
間接的か直接的かの違いしかない >>226
一つずつプロセスを慎重に確認するのがプログラマーやで
最近の自称プログラマーは自分でガリガリコードを書くような人じゃないみたいだけど 1番いいのは、ちゃんと大企業に就職して激安寮や激安アパート
もしくは会社が家賃の大半を面倒みてくれる賃貸でしょ
退職したら戸建てでも分譲でも老人ホームでも好きなのにすれば良い １００万で買える家はリホームしないと住めないような家ばかりだぞ >>160
都心のマンションも中古で買うと解決が困難な修繕問題と負担を押し付けられる地雷ってバレてきたから同じになるのかな
立地で価値があると言い張る奴も居るけど区分所有じゃどうにもならんもんな >>236
既に増え始めてるからねぇ・・・ (´・ω・`) 本当に温泉三昧で毎日パラダイスなのか、実際に経験してみるといいよ >>206
都心だとキャピタルゲイン狙いってのもあるかもだしな
単に安全資産として退避先にしているからプラマイゼロでOK
バブルで銀座が暴騰してその後暴落したが、結局バブル高値抜いているのが今 がん家系だと分かってるなら家買って団信入るのが正解でしょ
初期で見つけることさえ出来れば完治できるしローンもなくなる 若い間にボロ戸建購入でお金を貯め。
（100万位ならプロパー融資でどうとでとなる）
老後は（ボロ戸建で生活は無理なので）便利な所に住み替え（賃貸でも介護付きマンションでも）が良いかなと思います。 製造業なんて田舎に工場あるから都会出身者なんか引き継ぐ予定の家があるなら買わないわな
その工場が撤退しなければ引退後に賃貸に出すか売るかできるだろうけど
昔出世のピークを迎えたと判断した上司が田舎に豪邸建てたら更に出世してしまった
都会勤務になっちまったから豪邸売りに出してたけど6年だか全く売れてなかった
俺も転勤したからその後どうなったのかは知らんが ＞スキー場近く
高齢になってから住むには最悪の立地w よく中古物件見てるけど平屋はすぐ売れるな
高齢化だわ 家買うのはやめたほうがいいと思う派だけど他人の趣味を批判するのはよくない
持ち家が得だと思って買ってんならバカにするけど家持つのが夢の人もいるしな >>237
激安寮や激安アパートだとその分QOL下がってるやん
値段相応 >>240
地方でも都心でも駅近のマンションなら所有していても損はないと思う
すぐ売れる
将来はわからんけど 老後は地方都市のスーパーと中核病院の近くが一番だよ
救急車のサイレンがうるさい？耳が遠くなりゃそんなの気にならん 歳食うと許容性寛容性がなくなってくる
そうなると田舎は辛い
都会で隣に誰が住んでるかよくわからない
そのくらいの方が楽なんじゃないかな？ 毎日温泉なんてものより、首都圏にある自宅で内風呂のほうがゆったり出来るに決まってるだろうｗ >>1
温泉付きのマンションは3年に1度とかパイプの掃除に100万とかとられる契約になってたりそもそも管理費がやたら高かったりするよ
温泉なしで温泉は近所にあるバブル期の無理やりリゾートにしたマンションのがいいよ
スキー場とかにある
爺さんがバブル期に温泉付きマンションを別荘に購入してどーにもらなす手放したけど
1番持ってるだけでゴリゴリに費用かかったのは自分の部屋に温泉引いてあるマンション >>7
地域選べば困らんと思う
今は共働き多いし60代になっても働いてるから地域の活動とかみんなやりたがらないのが普通だし、葬式も密葬が多い。 住み飽きたらすぐ売れればいいけど買ったら最後で共益費払い続けるしかないんだよな 温泉なんかあっても田舎の僻地に家買っても仕方ないだろ >>249
高齢による動線、階段上り下り問題より家は築年数いくと2階部分が不安になる、リフォームし難い。 貯金はインフレリスクというデメリットがある
持ち家は人口減少による価値低下というデメリットがある
買えたら買った方が良いに違いないけど >>251
その通りだね
マイホームに資産価値だの考えるのはつまらない
家族と住める自分の城だしそこで過ごす時間はその時しかない 叔父が温泉地のオーシャンビューマンションを終の住処に選んだけど
風景に変化がなさすぎるのと夜は見渡す限り真っ暗でコワイって言ってたな 100万とかのリゾート中古マンションって管理費と修繕積立金が家賃みたいな高さなのよ 生涯の損益通算だと
圧倒的にレンタルだろうけど
子供や嫁がよろこんでくれるなら
持ち家買うのもいいだろう >>240
本当にお金持ちしか住んでない高級分譲マンションだったら多分大丈夫だとは思うけど・・
でもまあ断言はできないよね・・。庶民的なマンションほど様々な問題が発生する可能性が高まる >>251
お前賃貸派の養分が増えて欲しい大家だろ >>251
賃貸と持ち家を比較するなら持ち家の方が圧倒的にお得ではあるけどな
夢とか言い出したら割と損する
お城のような売れない家を建てる事になるからw 100万で買えるマンションというのは周辺環境含めて100万の値打ちしかないから100万なんですよ >>264
近所に土地持ちお金持ちさんおるけど平屋やな
金持ちの平屋といっても豪邸ではなく、１LDKくらいの広さしかない いちいちコイツの発言を必ず記事にすんなよ腐れ運営が
ただの犯罪者じゃねえかこの馬鹿 田舎過ぎず、ゴミゴミ都会過ぎず、周辺住人はクレイジーじゃないｗ あと都心ならマンションもいいとか言う人も多いけどここから震災がおきる可能性を思うと都内も悩むよ
今上がってるからとっとと売って現金化した方がいいような気しかしないけど現金もなぁ 家賃は払える設定なんだから
多少高くても管理費は払えるでしょ
問題は売れないから死んでイラネするつもりの高齢独身が続出 ひろゆきは不動産持つと差し押さえくるからそもそも賃貸しか選べないだろ >>246
正直これはあると思ってる
固定資産税がしょぼいとこなら使える
土壌汚染とかないと尚良い
自分で電子錠つけたりセキュリティ対策できるなら割と真面目によいと思う
そこに金かけたら本末転倒だから 
田舎はクマーに襲われそう 損得感情で生きて必死で資産を貯めても人生なんてあっという間に終わる
資産より思い出を沢山作ったほうがいい 埼玉の郵便局立てこもり事件容疑者のアパートも取り壊し予定とかで、容疑者は立ち退かねばならなかったが、80代ともなると新たに契約してくれる賃貸物件も無いのだろうね。
購入派の言い分にも一理あるわけで 同意見だな。ローンはどうにもならないが安い物件はどこにでも湧いてくる >>270
一生レンタルし続けて安たほうが安くなるなら誰が買うんだよ 家買うとわかるけど維持費結構かかるからな
カツカツのローン組んでる人とか外壁の塗り替えとかどうするつもりなんだろ？ 賃貸なら大半を会社が面倒みてくれるよね
うちの会社なら単身なら都内は10万まで出してくれる
4人家族だと15万だしてくれる、これが戸建てだと5万
だから戸建てなんて、余程の金持ちしか建てないな
お前らの会社どうなん？ 自動車も税金と保険の塊ばれて売れなくなったし
家も買ったところで所有権は国だから毎年税金かかるし
日本では買ったからって完全に自分のものになるものってないに等しい >>285
「お腹すいたらゴミ拾えばいい」
「ゴミはどこにでも落ちてる」と言ってるようなもんだな 持ち家も歳取ると階段が辛くなって1階しか使えなくなるんだよな
まあ、普通の家だと年寄り夫婦とか1階だけでも暮らせるんだけど、1階ガレージにして2階が主な居住スペース、なんて構造にしちゃうと厳しくなる >>282
クマの駆除を条例で禁止してる地域かなりあるからな
昔住んでた西の地域それでツキノワグマ出てきたんだけど
街中うろついたらどうするつもりだったのかわからん 政府は一生働けってよ ニュース見てないのかこのバカ 少子高齢化であと20年もすればいい立地に空家増えて来るだろ
老後にそれを買えばいい >>1
これ移動手段で死ぬだろ
免許返納したらどうやって病院やスーパーに行くんだよ
タクシーで行けってか 東京よりも、博多広島仙台札幌新潟の駅近マンションが勝ち組
もっというと、そこのマンション買ってそこから1時間くらいのところに小屋買って週一癒される
東京なんて空気悪くてベランダすぐ真っ黒
身体にも悪い
東京なんて、関西人とか北海道人とか田舎者が、あこがれて来てベイエリアとか港区あたりに見栄張って住むところ
まだ下町の方がマシ パーリーは風呂場の解体を始めた日の夜中に出たっきりで、
その後に同じような現象はないねｗ 逆に家購入すべきというのは
「高齢だと借りられなくなる理論」だけが命綱なわけだ
アホかと 温泉つきマンションなんてかったら、
バカ高い管理費を払い続ける事になるだけ。 田舎のクマより都会のクルマの方が怖いよ
毎年、何百人もの老人がクルマに轢き殺されてるしね >>288
そんな時代遅れの企業少ないぞ
家賃負担分を給料で渡せというのが普通の感覚
ありがたがっているお前もやばい 自分も全く同じ道辿りそうだな。
ぶっちゃけ老後は大都市に近い地方都市で暮らすのが一番コスパええやろ。
車の運転必須地帯だときついが。 自分も全く同じ道辿りそうだな。
ぶっちゃけ老後は大都市に近い地方都市で暮らすのが一番コスパええやろ。
車の運転必須地帯だときついが。 賃貸勧める人は全員大家な
>>304
単に掛け捨ての賃料が無駄だから 最終正解ない問題
満足するならそれでいい話だならな 東京近郊の温泉付きマンションといえば熱海も有名だけど
基本的に坂の上にあるから年寄りには向かない 車を選ぶ際、用途度外視のプレミア目当てで選ばないはず
バス通勤が良いか自動車通勤が良いかみたいな
不毛な決め付けを行っているだけ
その人が何に価値を置いて選ぶかは自由
持ち家・賃貸のメリット・デメリットを語れば良いだけ
論破王だからと鵜呑みにする人達が
増長させているという事
誰の話でも中身を精査する必要がある >>287
35年ローンカツカツだとマジでローン払い終わる前に外壁2回くらいはいじらなきゃならんね >>304
いま５０歳とかならともかく、あと１０年もしたら高齢者に貸さざるを得なくなると思うんだよな 給与の住居手当目当てに家買うとか本末転倒や。
組んだローンはどうにもならないのだ。 100マンで買えるところなんて限界集落じゃないの？
そんなところ物流も滞るだろうし買い物も不便そう
車がないと暮らせないんじゃない？いつまでも運転出来るかわからないし
運転手代まで貯めるってことならまぁ… 「賃貸で金貯めて(貯まる)」って前提がソモソモ成り立たない
賃貸であろうが持ち家であろうが、同じ条件の「住まい」なら、毎月の支払いなんて、そんなに差は無い
収入が激減する定年後に、家賃払い続けるって状況が最悪なダケ
あと、観光地やリゾートとかどうでも良くて、足腰弱っても買い物や移動が楽な場所がベストだと思うが？ 持ち家じゃなきゃできない趣味もある
例えばDIYやバイクいじりなんかは老いぼれてからホムセンも無いような山奥に家買ったところでどうしようもない
金じゃ時間は戻らないんだから他人の意見で自分の人生の選択肢を消す方がよっぽど勿体ないぜ 年取ると掃除も大変だから最終的には狭いマンションに落ち着く。 俺不動産屋に勤めてるんだけど
ちゃんとした家を買うなり建ててもらえるなら絶対家は買うべきだと思うけど
そうじゃなかったら迂闊に脱賃貸したいとは思えないな
特に設備周りはいい加減な作りだとしょっちゅうメンテナンスしなきゃいけない上に二、三十万は簡単に飛ぶからね
クレーム対応疲れたよ…適当な物件や変な建築会社に家作らせて後悔してる人はたくさんいる >>318
その理屈だと仕事都合で田舎に勤務してる奴は買うべきじゃないだろってなる 老後は車の運転は事故る可能性高いから
出来るだけ公共交通機関が発達したとこがいいよ
若いうちなら車で地方の辺鄙なとこに住むのもありだけど パーリーを見ても、何も怖くないんだよね笑
嫌な気配が何も無い笑 いやそんな安く家が買えるような田舎への年寄りの移住って歓迎もされないし
その土地に慣れてない年寄りなんて大変だろう 駅近にマンション買ったら貸すことも出来るしな
60から75歳くらいまではまだ動けるから郊外に行くのもいい
それから先はまた駅近の自宅に戻れば食材調達も病院通いも楽に行える 日本で地方は鉄道網が維持できない
道路も同様
病院や役所が統合廃止される
現時点で絶対に生き残れると断言できるのは東海道だけ >>16
おっさん以降は温泉とかサウナすきになるパターンあるw
自分も親がなんであんなスパ銭すきか子供の頃理解できんかったw 人口は急激に減っていく、そして物件は時代にじゃんじゃん適応していく。
商売なのだからな。
ローンは残る。 賃貸物件も築30年を超えると、急激に物件が少なくなる。
修繕費用がかさんで赤字になるらしい。
家賃が安くなるから人は入るらしいが。
なんでマイホームは同じ年数でも得だと言えるんだろうね？ >>299
20年後には３Ｄプリンターの家が当たり前になってるかもしれないしな
３００万平屋でちょうどいい 年とってから不便な田舎に移住とか無理だろ
しかも新潟みてえな雪国なんて詰むわ馬鹿じゃねえ ああでも、6月には青々としていたサルスベリが、三本とも夏を経て枯れてしまったよね
サザンカとかイチイの木は全く問題ないのに
サルスベリは三本とももうダメかもしれない 特に最近水道管のトラブルが多くてね
賃貸なら負担はオーナーになるけど持ち家だったら全部自分持ちになるんよ
インフレ老朽化にともなって地雷踏む可能性が高まっていることも考慮しなきゃならない 100万で買えたって管理費が5万以上とかになるやろｗそんなリゾート
いつ管理崩壊するかわからんし怖いわ
雪に埋もれた道で車必須やろうし
それならプチ都会の家賃4万のアパートにすむほうがマシじゃ 一生同じ家に住むならいいけど、途中で売却すると値下がりが大きくて大損みたいなパターンもあるからな
持ち家の方が得というためにはかなりライフスタイルが固定化されてる必要がある
その意味だとほぼ、駅近のマンション一択なんだよな なぜマスコミは何の専門知識がないたらこを持ち上げるのか？
明らかな間違いを指摘されても謝罪も撤回もしない素人おじさんだぞ 大家のローン肩代わりして自分には何も残らないと
庶民でずっと賃貸だと最後は公営住宅に行き着く確率が高そうだわな そもそも隠居を考えてなかったら答えは違ってくる。
健康状態は居住形態で買えるものでは
決してないからな。優先順位を間違えてるんよ。 移住するにしても最低限各県庁所在地ぐらいじゃないとな
スキーとか温泉三昧とか無理すぎ 賃貸は、やはり何処か何か気持ち悪い感じがあることが珍しくないが笑
パーリーはキモくない笑 >>335
自分の物だという感覚がいいんだろうね
でも古くなって住めなくなったり色々な事情で手放すような段階に移ると負債になりかねない
まず家の取り壊し費用がね。昔は行政で負担するようなこともあったんだけど今その制度なくなって原則自分で工面しないといけなくなったから >>339
賃貸ならその費用の想定分が家賃に含まれているだけで、間接的に負担してるんでは？ 賃貸の値段で家のローンが払えるなら、老後に家を売れば儲かる >>40
たしかに極端なリゾートは尻込みするわな
すくなくとも50万都市じゃないときつい
ただ50万都市だと東京と比較すると圧倒的に安い 100万で買えるリゾートマンションって
負動産以外のなにものでも無いｗ 今は公営住宅でもきれいなのがあるよ。
マンションタイプのとか。 >>5
本人次第
お金の勉強した奴が最終的には人生の勝者
学歴職業関係ないよ >>342
2ch時代は表に出て来ることまったくなかったのに今アホみたいな企画にまで出てる
実は本気で金ないのかなって思うくらい節操がない 絨毯取ったら下は綺麗なフローリングだったんだね
まあでも白くしたかったんで直して良かったとは思う笑 マイホームは資産価値があるはずなのに、街には廃墟が多数・・・ 持ち家にして後悔する人はどれぐらいいるの？
施工関係で後悔する人はいるだろうけど
賃貸に戻りたいなんて思う人はいないと思うけど >>340
買うと組合から修繕費の未払い数百万の請求書が届いて、温泉は未払い世帯多くて止められています という状況みたいだな >>348
いや、全然そうなってない
まあそれ前提でぼってるところもあるだろうけど、その地域の相場で住めるような賃貸なら何の問題もない
そもそも水道は本当は不動産じゃなくて水道局の管轄だから。水道代の問題になってくる
これも地域や契約によって話が変わってくるね 最近引っ越してきた隣の家族が子沢山で朝から騒ぐし犬は吠えるし夫婦ゲンカは派手
隣人ガチャハズレの立場になったなった今は賃貸がうらやましい >>357
家に資産価値なんて無いから仕方ないね
そもそも資産価値考えて買うもんじゃないし 賃貸が有利なのは、
ホリエモンとかひろゆきみたいな金持ち、
会社で家賃補助のでるやつ、
自営業者で経費にできるやつ、やで
どれにも当てはまらないやつは買ったほうがいい
俺が新卒一年目からやり直せるならすぐにマンション買う >>352
あっても簡単に入れんのよな
意外と保証人の条件が厳しかったり
ボッシー優先だし難民の外人とかならすんなり入れるのに
日本人の独身の健康な貧乏人には厳しいんや 利回り10%くらいの投資物件買って10年で回収してから住むってのは駄目？ 老人が本当に必要とするのはリゾートでも温泉でもなく病院
老後はいかに病院に通いやすいかが重要 親の家に住みたくなくて放置している子どもが多数。
そんな家にマイホームといって住み続けていた親。 温泉近くの家買おうとしたら田舎のリフォーム必須とか契約直前後出しで出してきたわ
不動産×田舎はクズ 持ち家の最大の問題って頭金文化だと思う
払わないと売ってくれないまであるけど、あんな無駄なもんマジでないからな
フルローンで駅近のマンションを買って、手持ちの資金は手堅い資産で運用するのがほぼ最適解だと思う 古くからの商店街が栄えてるところに新たにタワマン建ったらそこは買い
どっかの埋め立て地のタワマンはアカンよ
生活に不便だからね 持ち家だと自分で修繕して誤魔化せるけど賃貸だと予め払わされてる >>357
それは家の相続人が放置してるから起きる
ちゃんとリノベすれば売ったり貸したりできるよ 賃貸は働いて得た金を他人のマンション投資に献上してるだけやん これは持ち家か賃貸かと言う問題では無いだろ
まんまとひろゆきに乗せられて 高額な修繕費を請求して儲けてる大家も多かったけどこれも今は違法だからそういうことできないしね
タバコ吸う人も減ったからそのルートからのイチャモンも付けられない
昔よりも家買う博打感は強くなったよね。ルフィみたいな強盗団からすれば一軒家は侵入し放題だし 家買った人じゃないと良さってわからないよな。
賃貸に戻りたいとは絶対に思わない。
それが全てだと思う。 >>7
観光地のリゾートマンションに村八分とか関係ないやんw エアコンプレッサー買って、車の塗装をしてもいい笑
スペースはある笑 持ち家がいいっていうのは中世の地主小作人の感覚を引きずってると思う
土地＝ほぼ唯一の頼れる資産、それを持っているかいないかで
経済状況のほぼ全てが語れるっていう 元から選択肢が無い奴らが自分の方が賢いと思い込みたくて乗っかるだけのいつものやつやな
100万で買える物件実際買ってみろ 地獄見るぞ 賃貸で毎月10万払うなら家を買ってローンを組んでも同じだろ >>369
頭金なしでも買えるで
俺のときはなくてもいいって言われたし、ググってみても今は大半がなくてもOKみたいや
そのぶん借入額が増えるから審査は頭金分だけ厳しくなるけど >>379
属性良ければ通るよ
ただ資産価値がある都心６区駅近のマンションはサラリーマンじゃ買えないと思う
パワーカップルのカップルローン使わないとね >>378
傾いてドアや窓が開かず、天井が落ちて雨漏りする廃屋まがいのマイホームを
残して死ぬ身勝手。せめて更地にしてから死ねや オンボロ戸建買って自分でリノベっていうかやっすい100均の壁紙シートや白い塗装でごまかして
貸す投資戸建大家の動画とかあるけど
こんな素人の内装で良いのかいと思う >>352
そりゃ公営住宅は予算もしっかり組んでるから住居や設備はちゃんと管理されてるわな >>388
お高い家賃払ってる奴は馬鹿だから普通に家買うなりマンション買った方がいいとは思う まあ、ひろゆきがこれを選んでない時点でないわな
フランスだかなんかからアホみてーなこと言ってんなよ まあ、ひろゆきがこれを選んでない時点でないわな
フランスだかなんかからアホみてーなこと言ってんなよ 地方なら家賃もより住宅ローンの支払いのが安い
保険に加入してるからローン完済の年齢が高齢になるなら繰り上げ返済するより手元に現金残しといたほうが老後に余裕があるよと思うんだけど >>389
それって新築？ それとも中古？
新築はプレミアムがついてるから程度のいい中古を探してるんだけど、売主が強気で頭金なしだとめっちゃ嫌がられるわ >>1
西村みたいなクズが御意見番と化してる地獄みたいな国だな みんな大事なこと忘れてんだよ
日本は不動産所有しても「固定資産税」と言うアホみたいな
家賃を取られ続けるってことをなw 結局みんな都会に戻ってるんだよなぁ
病院の問題で・・・ 金持ちは別荘は買わないって言ってたな
固定の別荘に行くより地方の高級旅館に泊まるらしい どっちが得か論争も数年前なら盛り上がったけどねえ
資産価値あがりすぎて勝負にならなくなった いや、リゾートマンションは維持費とかめちゃくちゃ高いぞ
部屋買う自体は安いけどだいたい相当古いし
交通も不便そうなとこにあるしな 車を選ぶ際、用途度外視のプレミア目当てで選ばないはず
バス通勤が良いか自動車通勤が良いかみたいな
不毛な決め付けを行っているだけ
その人が何に価値を置いて選ぶかは自由
持ち家・賃貸のメリット・デメリットを語れば良いだけ
論破王だからと鵜呑みにする人達が
増長させているという事
誰の話でも中身を精査する必要がある 死ぬまで車運転することになるぞ
いつか事故を起こしそう 廃墟化しそうな首都圏の分譲地探訪みないな動画が有ったが良く出来ていたな 住むよりまえに、目隠し代わりとなる物置をどかっと設置しなければ
それが済んだらもう入っていいかもしれない >>379
新卒1年目の世間知らず相手にマンション投資電話クソほどかかってくるじゃん
3-4000万位なら頭金なしで通るよ
ワンルームは投資なのに2-3000万でローン組むんだから 不動産は管理がね。
動産みたいに個人が完全所有・管理できないのが難点。
固定資産税や相続税、売買時の税金が爆上げされる可能性もある。
手放すまでは、事実上はいくらで買ったか不明な資産。 >>1
共益費をめっちゃ滞納しててそれ込みで10万円で販売とかだからな 日本で家は消費財
確実に値上がりする物件だけが勝ち組
駅近タワマンを吟味して買う、新築10年で買い替えることになる >>405
だって飽きるしね
軽井沢なんかも、何度も行きたい奴いないって >>406
今すぐ売るならな・・不動産の資産価値なんて時代見れば
ジェットコースターだぞ
最近買ってる奴は間違いなく地獄見るぞ、これからガクッと下がるから >>405
維持費とか諸々のリスクと考えるとそれが理想だな
好きな場所に行けるし 賃貸で金を貯める？
老後を地方で暮らすのがどんなに大変かわかってんのか？
いろいろおかしい そもそもスキー場の近くとかクソ寒いやんw
老人にとって寒さは大敵だというのに・・・ 賃貸だからお金が溜まるというのが意味不明
家賃なんかボロアパートなら5万円だけど高級物件なら200万円だし
結局賃貸だろうが分譲だろうが住む部屋のグレードでコストが決まるだけ
この人は本当に経済とか金融の話題には弱いよな >>402
年10万ほどだぞ全く大事じゃない
というか賃貸物件にも固定資産税は当然かかる 治安が悪くなってくると普通の一軒家は結構危険だからね
クルド人で有名なところなんていつの間にかクルド人が家の中に入ってきてて飯食ってるような状況になってるみたいだから
日本の家の構造って性善説に基づいてるからね。押し入ってくる奴がいない前提の構成で作られてる
大きな窓なんてリスクの塊でしかないし
ローン → 完済後、資産が残る
賃貸 → なにも残らない 持ち家のリフォームをこの手のスレでは壁は10〜15年に一回はやんなきゃみたいな人がいるけど、そんなんいらんからね、見栄えはおいといて住んでくだけでいいならば。住み始めてでかい買い物なんて車と冷蔵庫くらいだよ >>400
売り主は関係なくない？
頭金と借入金の割合かんけいなく、購入額が振り込まれるなら一緒でしょ
ちょっと記憶が曖昧だが、
契約日に金融機関から自分の口座に借入金が入って、それと頭金をあわせて売り主の口座に振り込む
不動産屋とかそろってるところでそれやったような気がするよ 家なんか駅近都市部以外は資産価値ねーわな
これから空き家だらけになるのに 金利1パー以下で住宅ローン減税ありのここ20年は、買わなきゃ損だったろ。これから先は知らんけど。 >>402
それも家賃に含まれてると何故思わない？
オーナーはボランティアじゃないぞ 素地は悪くないけど、ボロ見えしてる所も可愛げがある笑 >>362
今は老後は家を売って施設へが前提にある
そのために資産価値の高い場所を選ぶ都市部の庶民は >>387
密集してる一軒家は最悪だよな
後から建った家が外でタバコ吸ったり電話したり犬の鳴き声うるさかったりDQNが引っ越してきた
今は家出て賃貸だけど隣が無職で廊下にダンボールが大量に捨ててあったり怖いわ >>435
恐らくは俺が自営なのも影響してると思う >>436
家の中身なんて全くやらんでも半世紀は持つよ。綺麗にこだわらなければ。
問題は電気配線とか給湯器、水道管とかガス管なんだよな。特に水周りは本当に怖い >>439
あと病院
温泉とか電車とかそんなの考える必要性はない いや１００万で買えても毎月の管理費バカ高いだろｗ
普通の賃貸と変わらん額とられるぞｗ そこまで賃貸派なら最後まで賃貸を貫き通せばいいのに
最後は買っちゃうんだ変なの 場所によるけど、地方は他所からのお客様には親切で良いところだと思わせるけど、移住してお客様じゃなくなると他所もん扱いされるぞ >>432
川口だけじゃなくて、川口を通る交通機関を利用している人達は通勤時に身を守る様にしなくてはいけなくなるだろうな。 >>418
今からじゃ遅いよ
海外投資家向けに値段上がってたのに中国不況で売れなくて在庫が余ってる
去年までに売った人は儲かったかもね 温泉付きのリゾートマンションって居住者が高齢者ばかりで
大浴場に●が浮いてたりするって記事を読んだことがあるな >>432
よく平屋一戸建てを推してくる奴いるけどよほど治安のいいところじゃないと怖すぎる
年寄りになったら庭なんて金持ちで人を雇ってやってもらうならいいけど雑草と戦わないといけないし >>437
マジレスすると売買契約時にある程度の「手付金」は必要
契約後一歩的なキャンセルに有った場合の保険的な意味合い含めてな
だから頭金ない人も、最終決済前の売買契約時に売主から要求されれば
ある程度の現金は必要になる。全額ローンでも金融機関はその時はまだ科さないので
大体親や親せきから瞬間借りる人が多い
ナカナカ売れない不人気物件だったら5万10万の手付金でいいという売り主もいるが
人気物件だったら手付金多いだとか全額現金だとかの奴に売りたがるのが売主の常 年寄りこそ都会に住むべき
車無しで生活できる所が良いよ >>447
30年超えると大体床がダメになるよ
昔の古民家みたいに通気がいい家じゃないからね 設備ボロボロのリゾートマンションが管理費その他で月5万円くらいとかよくある
賃貸を借りられない人間が買って住むらしいね 年寄りならマンションより
温泉病院の老人ホーム入ればいいだろ 賃貸もバカらしい事いっぱいあるからな
礼金とか給湯器リース代取られるとか
鍵の交換を住人に払わせるとか
そろそろ改正しろよ >>418
間違いなく下がると断言するならREIT売りまくれば？億万長者になれるぞ
将来のことなんて誰にもわからんよ >>71
天災リスク→賃貸の安請負の建物に命を預けるリスク
お隣さんリスク→そもそも賃貸の方が民度低いリスクが格段に高い&身軽で引っ越ししやすいのはヤバい人が引っ越して来やすい事の裏返し 地震が来たらローン払い中でも倒壊もありだしね。
堅牢な家を建てても、近隣の老朽家した家が出火すると延焼しておしまい・・・ 家賃月10万の物件なら同一スペックだと月5万のローンで買えるからな。家賃と同じ額なら広さもスペックも2〜3倍の物件になる。賃貸のメリットはライフスタイルに応じて簡単に転居出来るという点だけで、経済的メリットは無いよ。 毎月賃貸９万払ってるの既にアホらしくなってるけど
じゃ２０代後半で買っちゃうかとなると決断ができん
先ず此処に骨を埋める覚悟があるかとなると…だし > スキー場近くの温泉付きのマンションが100万円とかで買えたりするんですよ。
なぜその金額で売っているのか
どうしてその金額でも買い手がつかず売れ残っているのか
を全く知りもしない解説もしないでしたり顔で言えるその厚顔無恥さが人気の芸人さんですね 隣と隣接の所には入る前にガッツリシートと砂利を敷いてしまおう 今まさにクマの目撃情報が防災無線で流れてる
こういうのも地方住みのリスク 賃貸でお金貯まるの?
老後地方とか不便すぎてキツいんじゃないのか 地方住みで賃貸で金貯めれない層が家賃をローン返済にまわして家買ってるってのがほとんどだろ 一戸建ては庭がほとんどない都内ではまだいいんだけど
田舎の庭あるみたいなとこかうと隣が布団干してるとか一切考えないでバーベキュー始めるからな
しかもそれが普通という認識だからどうしようもない
最近は23区でも戸建てエリアでやる奴(新しく買って引っ越してきた奴)出てきたからな
庭ねえのに道路まで椅子出したりして駐車場使ってやってるのが近場に出てきた >>1
後期高齢者になってから田舎暮らしとか罰ゲームでしかないと思うが >>467
家を買うタイミングって子供が生まれたときが一番多いから子供生まれたなら買えばいいんじゎない
20代独り身で買うのはお勧めされないと思う >>466
そりゃ日本全国がその状況ならあんたの言う事は正しい
そうじゃないから色々な考えが有る訳で この人はいつも考えが浅いけど、今回は
老後というのがわかっていない
今の体力を前提としてる安易な発想だけど、不便で医療体制も不安な
温泉地なんてよほど元気な老人以外無理
大体日本はダメだとか言って荒れ狂うパリで
どうなのよ？w 計算狂いまくりじゃんww 持ち家買って、アパート建てりゃ老後も贅沢できるじゃん ジジィババァになって見知らぬ土地で足腰も弱くなって買い物に行くことすら一苦労な田舎に住むとかねーわ 高齢で階段登り下り出来なくなって、でも夫婦2人だけなので1階スペースだけで十分暮せるわ、と思って住んでたら2階が雨漏りしてたのにずっと気付かなくて完全に腐って倒壊寸前だった、なんて人知ってる マイホームを買ったらもう逃げ隠れ出来ない
何かあったらすぐトンズラ出来る賃貸の連中とは違うんだ いやいや管理費月10万に駐車場代
もちろん不動産の税金も毎年ある
ちっとも経済的じゃない そういうところだと地方の濃厚な人間関係みたいのないの？ >>483
急病になったら先ず助からない
救急車もすぐには来れない 例えば10年前に買うかどうか迷って買わなかった人が今からクソ値上がりしたマンションを買うのって無理じゃね
その間家賃1000万は払ってるし
賃貸のほうが得だと自分に言い聞かすしかないw 逆だろ、若いことは地方で安い家買って暮らして、老後は病院スーパーがなんでもある便利な場所で暮らす >>483
ほんこれ 田舎での年取ったよそ者の生活の潰しの効かなさは異常 ローン払ってる限りマイホームじゃない
数か月支払いできなくなっただけで家を追い出される
それが30年続く
支払い終わったあと残るのは
いろいろ手入れして住めないといけないないボロ屋
そんなに自分の家欲しいか？ 温泉って言っても、本当に好きな泉質じゃなかったりだし
逆に硫黄泉なら、建物自体ボロボロになるし、結局妥協の産物になる 老後は大都市の公的な賃貸に住んだら良い
エレベーター有りか無しなら2階までだけど そんな価格で帰る地方とかスーパーや病院なさそうだから老人には生活不便でしょ >>476
20代で買うのは駅近のワンルームよ
結婚したらそこ貸して郊外の一軒家かファミリータイプマンションを買って老後は不動産全部整理して都心に2LDK買うのが理想
あくまで理想w ひろゆきが老後送る頃は、地方は人が居なくなって夕張市みたいに破綻してインフラ維持できなくなりそう。 誰とでも仲良くなれる人は何処へ行っても通用するけど
引っ込み思案な人は厳しいかもね >>486
まずこれが間違いなんだよなあ
ローン残ってようが売却出来るんだよ
売却額>ローン残+手数料になってたらな
なっていない場合は手出しをプラス 自称情強さんはあんま考え過ぎると
家も買えないし結婚も出来ないぞ まあ、年利3％超えてるなら賃貸は割高
大家がボッてるので買ったほうがマシ
できれば現金で >>493
そうそう
東京で言えば光が丘みたいなとこが
老後はめっちゃ便利 歳を取ったら山奥に住んだら駄目
急病になっても救急車はすぐに来ないよ。
田舎に住むにも救急病院のある場所に住む事が絶対条件 越後湯沢辺りのスーパーとか知らんけど、過疎ったら全滅したりしないんか？ １００万の家とか修繕、改築必須で合計１０００万超えるわな >>495
他人に金を渡し続ける賃貸よりよっぽどましだと思うぞ バブルの頃のリゾートマンションなんて
老朽化しても修繕できなくて廃墟待ったなし 100万で売っているような物件は
買い物に困るほどの僻地だろ
住むのは絶対地獄だわ >>509
家持ちはもうリフォームなんかしないから
家一軒まるまる建て替える
もうレベルが違うんだよ そう、7日にはすぐそばにドン・キホーテが新装開店するんだよね
これは助かる笑 スキー場近くの温泉付きのマンション・・・そんな田舎で買い物どうする？ >>505
光が丘のマンション群は高齢化ヤバいらしいけどな
大規模団地みたいな所より利便性の高い立地の小規模マンションの方が良い気がする >>508
あそこは特例中の特例でバブルで開発されたからねえ
ちなみに越後湯沢駅周辺は普通に生活に問題ないしマンションも数百万はする
10万って言われているのは苗場エリア
越後湯沢駅から車で40分かかるから別物も別物 そもそもなぜバカ高い金額の物件を資産家が買っているか考えてみろよ。超インフレ社会になるのが目に見えているからだよ。高齢化で相対的には不動産下がるだろうが、絶対的には確実に爆上げする。例えるなら1億の物件が10年後に3億になる。これは最低賃金を上げまくったオーストラリアを見れば明らか。 持ち家もメリットは多いがデメリットもある
・自治会がうるさい所はマジでうるさい
・ゴミ出しの順番はうるさい。
・日曜早朝から会議をやる
・春秋には遠足・運動会を企画してて参加しないとマジでうるさい
これ、地方の話じゃなくて東京駅まで在来線で2時間ちょいの首都圏郊外の話な
他にはネコ好きが地域猫と称して去勢・避妊した野良猫を放置してる。
他人の家に忍び込んで勝手に糞尿をまき散らすから駆除しようとすると烈火のごとく怒り出す 温泉三昧というと下呂とか草津とか別府とか？
新築の家が建てられそうな土地ある？ >>439
大阪市内住みだが生活がメチャクチャ便利w
玉出、サンディは徒歩５分以内、ライフは自転車５分程度
15坪程度の小さな家だが、購入に当たっての支払いは一括 ひと昔前から今に至るまでさ
どこもかしこも老人のための施設が建設中でしょ
そのおかげで昔の広い家は業者に転売されて
小さい区画にしてマンションや戸建ての建売がバンバン建ってきた
業者は転売益を得るために土地の相場より高く
総額表示でわからないようにセットで売り出してきたわけ
でこの先はどうなると思う？
想像力を働かせなければいつまでたっても業者の餌だよ君たち 傍に温泉よりも、まあまあ近くにドン・キホーテができた方が便利笑 越後湯沢駅周辺で食料買えそうな店は、ショッピングセンターのぐち、ドラッグセイムス、ファミマか
へー ひろゆき10億以上キャッシュ持っていそうだけど使い道無いよね 限界ニュータウン探訪記は興味深い
首都圏限定かもだけど カードゲームみたいなもん。みんなヤバいカードは他のプレーヤーに回そうと必死 熱海駅車23分リゾートマンション
驚愕の管理費・修繕積立金ゼロ、維持費激安で超お得
https://jmty.jp/shizuoka/est-buy/article-srzz6
維持費なしという最高のリスク
→ 「マンションは管理を買え」という言葉がありますが、この物件には管理の実態がありません。
もし建物の水道管が壊れたら？一体どうすれば…？
そんなことを考えてしまうと夜しか眠れませんね！
そんなリスク・デメリットと「何十年保有しようと維持管理費ゼロ」というメリットを天秤にかけて考えてみて頂きたいと思っています。
↑
こんなハラハラ物件やろｗ >>517
俺の知り合いが、越後湯沢の400万で買ったw
遊びに行くことは無いだろうけど >>515
現実的には首都圏だと熱海辺りだろうな
都内から新幹線で一時間以内に行けるし街もそこそこ賑やかで高齢者が住むには悪くない >>524
そらそうだろ
1990年で65歳以上の高齢者は1500万人だった
2022年で65歳以上の高齢者は3900万人。
老人の数は30年で2倍以上に増えてるんだからそうなるのも当然 老後田舎に住むなら病院スーパーが近いかアクセスがいいとこにしろ 大抵都会からの移住者が田舎に住むと人間関係の濃さや不便さに辟易して結局都会に出戻る
てか田舎生まれでさえ地元捨てて都会に逃げ出してるくらいだしね >>519
猫好きにはたまらんｗ
うちの庭にもよく遊びにくるよｗ >>533
津波と地滑りと貧相な泉質の温泉というイメージなんだよねー >>533
熱海は坂道だらけで老後住むにはキツいんだよなぁ >>517
そんなとこにあるのかあのプリンスホテル PCやスマホは自分好みにいくらでもカスタマイズするのに家は壁に穴開けることすら許されない生活を40年、50年と続けて
そんなことがどうでも良くなったジジイになってから家買ってもなあ
どっちもメリットデメリットある話なんだからコッチ一択！アッチはアホ！みたいな考え方はやめたほうがいいよ >>318
差は有る
同じような住まいなら賃貸の方がずっと高い >>533
熱海って道は狭いし、山だらけだから気候は温暖でも住むのは厳しい。
住むんだったら、新幹線の沿線なら北関東だよ
冬は寒いけど平地だらけだから普段の移動は楽 金があっても話したくない人っているね笑
まあ、長子は遺産を自分の子供らが貰う事を期待して何も文句言わないだろうから
もう結構です
サルの残すものは分けて欲しいと思っている ガーラ湯沢はコース的には少々物足りないが駅を降りたらゲレンデ直行なのは便利 100万とかで買えるのはこの数年で終わることだと昨今の物価上昇を観てれば判るよね 地域にもよるだろう
地方だと賃貸借りるより家建てたほうが安いし >>535
それが月3万だって
あまり細かく聞くと失礼だから聞いてないけど、修繕積立費なんて、臨時のがドカっと来そう アホやな
田舎のリゾマンなんぞゴミ買っても子供に迷惑になるだけや 老後に縁もゆかりもないところに引っ越すなんて普通の人は考えもしないよな
隣町に引っ越しですら躊躇する >>3
100万で買えるって書いてるのに、35年ローン組むの？ >>537
救急病院は必須。生死の分かれ目だからね。 >>548
歳取ってから骨折したら、治るまで3ヶ月とか掛かりそうだしなー F爺に謝罪したの？
寿命で亡くなった後に勝利宣言するよこいつの性格なら絶対に >>554
東京で働いてれば30年以上縁もも縁もないところに住んでるよ >>536
そう数字通りに動いていくよね
じゃあ次はどうなる？
生産年齢人口（住宅ローンを組める人）がこの先30年でどれだけ減るでしょうか 田舎に住めるのな元気に動けるうちだよな
足腰が弱くなったらコンパクトにすむところのほうがいい >>457
手付金、そういや払ったような気もする
100万くらいだったかな
契約日はそれを差し引いた分の支払いだったかもしれん 越後湯沢駅近くのスーパーの口コミ読んでるけど、値段がコンビニに匹敵するほど高いってさ
そうなるよねー こいつアホだから定住して生きてく場合はどんだけ不便か想像もついてないな 今日本の不動産は放って置いても金のかかるゴミにどんどんなってるからな
わざわざ戸建て建てるとか田舎の余程のバカしかやらん 既に大都市での生活とそうで無い場所での生活の質に大きな格差が生じているし今後は更にその様な状態が伝播していく時代に突入している 俺も最後は子供の頃２年だけ住んだ北海道小樽に中古マンション買って終の棲家にするわ 上だ上だインチキで膨れ上がった金なので
変な使い方をすると死ぬかもしれないんだろうねｗ 温泉街というと熱海、草津、下呂、別府あたりか
旅行とかでたまにいくから有難みがあるわけで、温泉好きでもなきゃ別に毎日入りたいわけでない マンションとかみたいに他人と同じ家に住むのって落ち着かなくね？ 正直今買うのはマジで辞めたほうがいい
世界情勢がどうなるかわからんからな
最悪の自体も想像しないと 賃貸でお金貯めてようやく使えるのはヨボヨボになったとき？それは嫌だな
性欲も枯れてるだろうし
ちょっと歩いただけで疲れてしまうだろうし
老後は駅近の介護付き賃貸住宅でいいわ >>206
利回りそれだけしかないの？
なら株で4パー以上買っとけば良いやんかw
だって株ならボタンをポチーで直ぐ売れるけど不動産は売るのは大変じゃん 家は退職後に買うのが一番コスパ良い
一番マヌケなのは通勤の利便性を重視して買ってしまうやつ >>575
令状なしに大家が踏み込めるなんて嫌だねさすがに とられるものが、ないｗ
小銭程度でもほしいのなら他所行ったほうがいいｗ 老人になればスーパーが近いのは絶対要件
人口減でスーパー閉業もあるから駅近が安心
食うものがあれば重度の認知症にならない限りは最後まで自宅で過ごせる
施設とか入りたくないからな 言いたいことはわかるが、都会に暮らしていた人は田舎では暮らせない 今は実家が賃貸、マンションやアパートって人も多いのかな
バカ
70過ぎるとどこも賃貸なんざしてくれねーよ
東京はそれが大問題になってるのに
（ザマーだけどw） 木っとこの先もずっと貧乏だろうねｗ
値引き品ばかり買っているｗ >>576
小樽にこだわりがあるんでな、妥協せず小樽の街並みに住みたい >>533
良いと思う
坂が多いけど電動アシスト自転車があれば無問題 >>575
今どきのマンションは昔の木造アパートとかとは違うよ
一軒家なんてルフィグルーヴとかに狙われてしまうんじゃないかと落ち着かないだろ
金持ち高齢者は24時間警備の最新型マンションがいいと思う あとハザードマップは、南海トラフ地震の時のをちゃんと参照すること
死ぬまでに絶対来るから >>578
最悪の事態は第三次世界大戦勃発で、先進国のほとんどは核兵器で死に絶えるだろうから、あまり考えなくても良さげではある。 まだまだ家が安く買えると思ってる感覚は改めた方が良い
去年余ってるから買ってくれと言っていた牛乳ですら値上がりしてるのが今の状況 日本が何らかの原因で崩壊しない限り住むとこには困らない
老後も家がない人は支援される 安いリゾートマンションにそれ以上の価値があるのならそんなに安くなってない 100万で買える程度の価値しかないだろうに
賃貸はいいよ
家賃補助がいい会社ならだけど >>586
そうじゃない？
戸建にせよマンションにせよ、大企業社員か公務員でもなきゃローン組んで持ち家は今の時代リスキー こいつ日本に住みたくても住めないんだろ
ずっとフランスにいればいい 熱海駅徒歩圏内のマンションならいいな
東京まで一本出しな
修繕を考えると買うより賃貸の方が気楽だな
越後湯沢も越後湯沢徒歩圏内かどうかとか、でかい車の入る駐車場があるかないかとかでだいぶ変わってきて、ちゃんとした物件だと未だに数千万するようだ >>589
俺は雪国の出身だが、いくらいい街でも老後に住みたいとは思わんな
夏場は最高だけど、冬の厳しさに耐えられそうにない 日本に居場所のない社会不適合者が海外逃亡して、にちゃんねるで拾い食いした浅い浅い似非知識をクッソ偉そうにひけらかすひろゆき劇場 はっじまっるよぉ〜〜 >>600
子供が友達を連れて遊びに来づらくないか、アパートとか 賃貸以外負け組とわからないのは資本主義理解出来てないだけ
持ち家タワマンとか恥ずかしくないのかここの連中 持ち家がいいか賃貸がいいかなんて個人の価値観なんだから自分の意見を強要するのはナンセンス >>591
金さえあればどんなルート選んでも幸せになれるよ
金さえあれば 老後もマンション買わないでずっと賃貸にいたい
賃貸ラクすぎる
分譲めんどくさすぎた 越後湯沢は駅近くの物件はまあまあの値段するんだよな
激安なのは山奥の、車でしか行けないところのマンションで車必須となるとそこまで安くない 実家(賃貸アパート)暮らしのこどおじとかも増えてきそう 昭和末期に爺さんが僻地に別荘買ったが
今じゃ孫の誰かに家の維持管理を頼もうとしてるが
都市からクソ遠いし仕事投げ捨てて住まないといけないレベル
アホだなそんなのいらんて リゾートマンションは買い物や病院が近くにないと年寄りが暮らすには不便だぞ 老人ほど都会に住んだ方がいいらしいが
でも巣鴨とか老人の溜まり場みたいな所に行ってるとみんなして老ける 管理組合とか町内会とかめんどくさいやん。
賃貸なら嫌になっても引っ越し楽やし 現役は賃貸住み
老後に一括でマンション購入
これでいいだろ >>608
アメリカとチャイナをみてもう一度コメント考えてみ 賃貸でお金ためて
がそもそも虚しい人生
1回しか人生使えるときに我慢して
とか生きてる意味ない
老後とかどうでもいい
死ねばいいし >>587
まずは>>1をきちんと読んでから議論に参加しようね なぜ田舎町？
安いってことは買い手がいないってこと
そういう地域は買い物も大変だしインフラだって朽ちていく一方で下手すればなくなることもある
若い頃は賃貸にしろ持ち家にしろ、年老いたら老人ホームやサ高住とかの方が良いだろう
まあ好みがあるから正解はないけど
それに賃貸でもファミリーなら普通に金かかるから若いうちに買ってしまった方が金は貯められると思うけどな
住宅ローン減税も受けられるし 年寄りになると交通病院買い物に便利な場所以外選択肢ないし、便利な場所に住もうとするとそれなりの金額になるけどな
それこそ若かったら車さえあれば僻地の安い場所でも
住めるけど
金持ってたら温泉地の別荘で移動はタクシーとか考えてるのかもしれんが、運転手不足してきてるから金持っててももう好きに移動できない >>613
定年まで無事働ききれたらな
万一リストラや倒産の憂き目にあったらローン破産するけど >>584
できればイオンモールがあるといいね
やることもなく毎日ベンチでぼーっとしてる爺さんの何と多いことか
彼らにはイオンモールは不可欠
100株持ってればラウンジも使えるし天国、子育て世代だけでなく高齢者にとってもイオンは不可欠だね
弁当も夜には半額になるし、昼は丸亀で安くすむし 低金利とかいう話だけどこれから3パーくらいまでは上がりそうだな >>594
東京の感覚からいうと地方の中古は格安に見えるよ マイホームで子供の成長と共に過ごすのはかけがえのない金に変えられない体験になる
資産価値と言っても本当に資産価値がある物件はキャッシュで1億以上出せる上得意の不動産顧客の間で売買されて庶民には余り物しか回ってこない ベストは老後なしやで
若いときに我慢せず楽しむのが正解 >>620
なんで賃貸の方が金が貯まると思ってるのかんからん 千葉や埼玉は全然田舎じゃないぞ
秋田とかそういう厳しい田舎のこと言ってんだよな？
雪かきと熊と戦える体力がある老人になれるスペックならぜんぜんオッケーだが
ヒョロガリもやしのひろゆきはやめておけ 2時間の映画観に行くのに車で片道3時間とかアホらしい 老人には東京の生活が1番便利だよ。
ひろゆきは適当 家なんて家族との思い出作りのために買うもんなのにコスパがーとか言うのがお門違いなんだよ
賃貸の方がいいと言ってるやつの面子みりゃ家族無し子無しの連中ばっかりだからな >>609
そうなんだけど、ぴゅたゆきはそのレベルにすら到達していない、現実を何にも知らないでにちゃんねらーがあーだこーだ自分に都合のいい屁理屈や仮定条件でとりとめもないレスバしてるのを見て、知ったような気分になってアホみたいな説教かましてんだよ >>638
賃貸もローンも出て行く金はあまり変わらん >>640
まあ独り身だったら家買う必要性が無いしな >>640
その思い出作りが終わったらさっさと売っぱらうのがいいね 現役時代に持ち家買って隣人ガチャで外れ引いたら終わりだぞ
更にローンとか組んでたら人生設計が無茶苦茶になるわ >>318
知り合いが賃貸住まいで億り人だよ
特に起業もしていない普通に真っ当な仕事してお金を貯めたらしい >>631
地方は物価上昇で新築物件の値上がりから物件が売れなくなり業者が苦しくなってる状況 一時的ならレンタル長期なら購入
家でも車でも着物でもCDでもスキー板でも同じこと
一生借り続けたら割高に決まってる 田舎というか地方都市がいいよ。
30万人くらいなら十分。 安い一軒家の方がいいよ。マンションは管理費や修繕費がかかるから。 賃貸は老人で追い出されると辛いよね。
持ち家ならそこの不安がない 俺は実家暮らしで世帯主だから賃貸を借りる意味すらない 今までが非常に買いやすかった
逆にこの10年で買えなかった人はリスクを背負ってしまったな
一生賃貸暮らしか高くても買うか
これからは都市部の地価の上昇に加えて材料費や人件費が高騰してものすごく割高になる
もしかしたら金利も上がるかもしれんし
今までのように買えなくなる >>626
持ち家なら売却出来るが賃貸だと売却する家すらなくてホームレスやん >>649
購入だったらもっと貯まってるってことだろ 賃貸でお金を貯めるって感覚が理解できない
2LDK/月14万の賃貸マンションから戸建買って3LDK/月10.5万のローンで生活楽になったんだが 温泉気軽に行けるような田舎にはまともな病院も無いけどな
それで叔母がガンの発見遅れてあっという間にイッたわ たしかに都心にアホみたいなボッタクリ価格のマンション買って35年ローンとかしてるやつ見ると馬鹿だなとは思う >>661
中古は余程立地良くないとそう高く売れないよ
それでまた新しいとこ買ったら二重ローンになっちゃう… >>646
俺は20代前半で駅近にワンルーム買ったよ
完済した後は賃貸にして月8万入ってくる
結構助かってるよ >>605
山陰出身で実家は県庁市役所から近いが、長男だが二度と住みたいと思わん
絶対に雪かきなんかしない >>663
へえー、
ボーナス払いなしで
家の修繕費もなしで
固定資産税もなしで >>621
アメリカは不動産は資産になるからサブプライムローンがそれだった
無知は恥ずかしいと書いたんだけどわざわざ釣られに来るとは
ヒント書いてやるが日本だと時間だなまあお前にはわからんだろうが こいつフランスに住んでるのになんで日本のことばっかチラチラ見てんの うちの両親をみるに、癌などの大病や骨折
白内障や頻尿や足関節の痛み
老後とはそんな感じだな。
旅行に行く回数より、病院に通う回数の方が多い。
現実は厳しいぞ。
優雅な老後とは健康ありきである 老後は首都圏がなんだかんだで良い
病院や買い物に困ることもない
田舎より便利で暮しやすいやろ >>644
所有物件でローンだと固定資産税が自前
あとマンションだと管理費と修繕積立金や修繕一時金がかかる
戸建てはそのあたり自分である程度コントロールできるが、やはり年数が経つと壁も屋根もメンテしないとボロボロになるので、
あと給湯器やエアコンは必ずメンテ、交換が必要になる >>635
普通の会社は結構な家賃補助があるのよ
持ち家ローンに補助は普通はない >>678
今でもアメリカでは不動産は資産運用してますけどｗｗ無知すぎる >>666
かといって埼玉みたく住居費安いとこだと中国人やクルド人などの外人が増えて治安が悪化してるしな
金も大事だが命はもっと大事 熱海が良いと言ってる人も、南海トラフ地震、津波ハザードマップでちゃんと検索しないとダメだよ？
結構ヤバみ
確認必須 >>662
投資家の考え方だと自己居住物件は金が出てく割には高コストなのであまり推奨されない
ゼロ金利でも多少お金は払うからね
家を所有して人に貸すなら話は別 >>668
そんなゴミ物件買うな
都心どころか近郊も買った時より高くなってるエリアかなりある
2000〜2010年に都心や近郊エリア買った人はほぼ利益出てる
地方なら最初から安い中古物件か街の中心で利便性が良くてそうそう下がらない物件の2択
まさか人口減少しているのに◯◯ニュータウンに注文住宅なんて買ってないよな？
そんな地雷は金持ち以外買うなよ 論破王ひろゆき
持ち家派を完全論破
高いローン組んじゃった人
ドンマイw >>683
コストが高いのは賃貸の方だけどな
コスト高い代わりに身軽なのが賃貸 というか今は不動産上がりすぎだろ
震災の後くらいが1番下がってた
売る場合も低かったけど >>680
賃貸以外は負け組って言ってなかったっけ？それが資産って。。。何のことを話してるんですか？ >>681
埼玉は温暖化で人が住めなくなっていくんじゃなかろうか
今でも夏はかなりギリギリの暑さだが今後は益々上がると予想されてるし あのさあ人口減少国家なんだから不動産が資産にならないのわかるじゃん
常識あれば誰でもわかると思うんだけどｗここアホばっかだわ 大きい一軒家は老後掃除と維持が大変
子供が独立したら早めに処分して夫婦だけなら
便利なところの手頃なマンションが一番いいよ
田舎でも車も必要ないし病院、役所、スーパーが近いところ >>15
例に挙がっている温泉付き中古マンションは
たしか専用バスが病院や買い物に連れて行ってくれるんじゃなかったかな
これからはそういうサービスがあるところが売れそう >そして新潟県内の「温泉付き中古マンション」物件一覧が出ている不動産情報サイトのリンクを添付。
>そこには10万円、20万円、50万円、100万円などの
安いけど、その後のメンテ含めてよく調べないといけない物件でしょ
管理費等滞納の負債込で売出価格安かったりするから注意、老人の住環境も考えて 車を選ぶ際、用途度外視のプレミア目当てで選ばないはず
バス通勤が良いか自動車通勤が良いかみたいな
不毛な決め付けを行っているだけ
その人が何に価値を置いて選ぶかは自由
持ち家・賃貸のメリット・デメリットを語れば良いだけ
論破王だからと鵜呑みにする人達が
増長させているという事
誰の話でも中身を精査する必要がある >>605
年取って体が動かなくなったら雪下ろしが命がけになるしな >>686
インベスターZという漫画に何で高い住宅ローンを組んで家を買うのか主人公が疑問抱いていたけど、その時のお父さんの答えが秀逸なんだよな
是非とも読んでみてほしい 老後に田舎暮らしはきつい
近所付き合いに馴染めなかったら最悪 そもそも都内と億ションなら価値あるけど都内の7500万円の庭の一つもない戸建て買っても不動産価値ないでしょ？
だって駅まで徒歩15分20分するんだぜw >>695
ならないというか場所と物件によるわな
千代田区の駅徒歩3分以内なら資産だけど、千葉のバス便だと... >>695
人口減少しても物価は上がってるんだから土地も資産になるんだよ >>1
地方のリゾート地なんて一番日常生活に困る場所じゃん
しかも住人が少ないからマンションの修繕費の負担もでかいし
めちゃくちゃな事言ってない？ >>692
日本では賃貸以外は負け組だと書いたつもりだけど
もう揚げ足取りしかできないとはｗ無知な非教養人なのバレバレ >>683
他人に貸したら儲かる
自分で買うより他人に借りたら儲かる
矛盾しすぎでしょ 中古物件サイト見てみたけどリゾートマンションは洗濯機置き場無しのがほとんどだな
これが結構減点ポイント
あと給湯がガスじゃなくて電気温水器なのも多くてこれも不人気の原因 >>703
本当の田舎だとそうだね
妻の実家がそうで俺には田舎暮らし絶対無理だと断言されてる
人付き合い嫌いだから >>708
では資本主義うんぬんは全くのブラフってことだね
まあ、間違えてるけどね >>693
埼玉の結構な範囲までが、縄文時代は海だった
南海トラフ地震時の津波ハザードマップでも、東部は水没する見込み
すなわち、東京の中央区以東も水没する 老人ほど都会の便利なマンションがいいのにやっぱりアホやな >>706
物価高は円安コストプッシュによるものだな
東京でも人口減少だしもう不動産に投資とか好き物レベルだよ >>695
人口減少したら好立地は上がるんだよ
そして不便なところは暴落
鉄道廃線、バス減便廃止、スーパー撤退、道路がボロボロ
こうなったらインフラがまだ残っているところ逃げ出してみんな集まるから
これがわからんのが多過ぎ 人気の晴海フラッグ、管理費が月5万以上するんだよな
ローンと合わせて月15万とか払うパワーカップルがたくさんいるんだろうか
管理費とか固定資産税考えると買った時の値段よりも20パー以上上がらなと分譲は儲からず、かなり損することの方が多い
(ただこの所は首都圏とか異常に値段上がってたけど)
賃貸だと掛け捨てだからお金すら帰ってこないけど、色々楽だからそこをどう捉えるかだね >>675
儲かる儲からないの話じゃなくて、駅近ワンルームみたいな借り手が比較的多い物件を持ってると金が回る仕組みが作れるってこと
少なくともずっと賃貸住みだとそういう金の作り方はできないからね 老後を考えたら駅近の物件一択だろ
うちの方（埼玉）だと駅徒歩2分、2000万〜3000万くらいのマンションが人気（県庁所在地だと3万くらいする駐車場も8000円くらい）
売りに出てもすぐ買い手がつくし、しょっちゅう不動産屋の買いますチラシが入ってるって
バスのせいで管理費バカ高い車必須な郊外のマンションは500万でも売れ残ってるよ。しかも大雨で沈む土地 >>673
だって日本以外で存在意義ある人なのか？
日本でだって怪しいのに >>695
自民党政策見たら移民国家にする気満々だから
人口はそこそこ維持されると思うよ
だから空き家天国にはならない
賃貸物件も気づけば両隣移民よ 賃貸の場合は風水害は借主の責任はないからね
持ち家の場合は万が一風水害にあったらリスクは高い
丘に建てれば土砂崩れのリスクがある
低地に建てれば洪水のリスクがある
どこに建ててもリスクはある 賃貸は死ぬまで家賃かかるから金持ち以外厳しくない？ >>706
それって東京とかだけでしょ
地方なんて何十年たっても土地の値段は変わらない >>650
今まで注文中心だった地方ビルダーも原価抑えるために建売建てまくってるね。3000万以下が目安って感じだからな、親の援助がない地元リーマンは うちの親は高齢者になったら持ち家を売って
駅とスーパーと病院が近いマンションを購入した
まだ車に乗れる判断力はあるけど、それが無くなっても日常の生活に困らない >>718
円安の影響もあるけど物価上昇は為替関係ないよ
日本は年平均2%の物価上昇を目標にしてるし >>701
分かってるね
本場は雪かきじゃなくて雪おろしなんだよな
毎年必ずそれで何人か死ぬからずっと住み続けてるならまだしも年取ってから住むのは絶対やめた方がいい 超都心部だと賃貸のほうがいいかもしれんが
だいたいの地方は持ち家のほうが金貯まるだろ 家は住むとこ、と分からないID:VJQB6mNn0
死んだら資産関係ない
死ぬまで住むとこがあればよい 駅近にあって何かあれば待機してる介護要員が24時間対応してくれる高齢者向けマンションっていうの最高
以前テレビでやってた >>732
それ理想だと思うよ
歳をとったらコンパクトで利便性重視だよな >>721
都心駅近でもすでにワンルームは大量にあまり初めて儲からなくなり始めてる
足りないのが50平米以上のファミリー向け物件 >>730
地方もここ10年で土地の値段上がってるよ
地価調べりゃ分かる事だが >>721
そうか
管理費や修繕積立金や固定資産税やエアコンキッチントイレのメンテ買い替えや退去時のクリーニングや築古になるにつれ上がる空室リスクと修繕積立金を考えて月８万じゃキツくないかと思っただけ
ワンルームマンション投資で儲かってる人聞いたことないからさ >>715
間違えだと断言した論理的説明をお願いしたいね
説明できないだろうけど 田舎に早いうちから家買うのがコスパいいけど仕事が一生あるか？っていうネックがね >>733
現役時代はそれでいいけど問題は老後でしょ >>679
家賃補助がある会社ばかりじゃないし、あっても1万2万の所も多い
逆に持ち家でも補助が出る会社もあるぞ >>735
頼むと10万だしな
しかもワンシーズン最低2回以上 >>740
元々バブル期とかバカみたいに供給しちゃったからな
面積あたりの収益性がいいし独身が増える予想は当たったがいくらなんでも作り過ぎ 今日は連休最終日でこの時間帯は在宅率激高
ためしに近所に散歩してみな
アパートやマンションの部屋の明かりがどれくらい点いてるか
空き部屋多いって驚くよw >>731
車の価格が300万から500万になってるのに家の価格が上がらない理由なんてどこにも無いのにね >>743
ワンルームマンション投資も買う物や管理会社を間違えなければ儲かるものは儲かる >>743
もちろんワンルームマンションは完済してるよ
諸々経費差っ引いて月8万くらい入ってくるって話
まぁそれを今払ってる住宅ローンに当ててるんだけどねw ハラペーニョがほとんど売ってないので、庭で作りたい笑 老後どうすっかなぁ
実家はあるけど一人で住むのもな >>720
賃貸でも同じ広さやグレードのマンションに住んだら買うよりも割高になることも多いぞ >>712
田舎生まれ都会暮らしで、田舎の自然は好きだけど田舎民のねちっこさは苦手なんだよな
住人が都会出身ばかりの田舎とかあれば良いんじゃないかと思ったりする >>694
病院やスーパーがなくなったり商店街なくなったり近くに高いビルが建ったりして周りの環境が変わっても受け入れないといけないしな。自由な方がいいや いったん家を買っちゃうと、失敗だったっていいにくいよね
賃貸で過ごした人もそう >>753
そうなんだ
データで見るとワンルームって退去率も高いから難しいと思ってた
最低でも1K以上が人気あるみたいよ >>757
老人ホームやサ高住がベストじゃない？
人付き合いが苦手ならワンルームマンションとかの方が良いかもだけど >>695
コロナワクチンとおなじで、自分で考えず騙されて乗っかる人の多いことと言ったら デフレならそうだけどインフレだと事情は違うな
田舎は安くなるけど都市部の人が住みたがるエリアはどんどん高くなる >>762
広さと場所による
狭いと本当に回転がはやいから損するけどね
あとは買う値段次第 ちなみにイオンは普通に撤退するからな
正に今直面してる 老後こそ都会がベスト
医者とスーパーがそこらかしこにあって
外食も気軽に楽しめる >>762
大学が近いと学生の借り手が多いから回転率良いし比較的すぐ入る
金持ってる親って子供の学生時代は奮発する傾向あるからセキュリティしっかりしてるマンションは以外と人気あるよ サ高住てなんぞって思ったらこんなのあんのね
どっちにしろ金は貯めとかないとなぁ >>767
そうなんだ
有益な情報ありがとう
何平米以上だと退去率低くなるんでしょうか 100万円以下で買えるリゾートマンション物件は、
もれなく負債が付いてくるぞｗ >>758
山の手～環七に住んでたが、ファミリー物件が少ない
あっても５０～６０平米が多く、７０平米超えてくると家賃２５万くらいからになる
買えば月々１０～１５万くらいで手が届く マンション買いたいがぼったくられたり不良物件つかまされたりして損するのが嫌だ。
お勧めの買い方教えれ。 >>774
エリアによるけど都内なら20切るとヤバいね
あと女性の方が長く住みがち >>778
タイムマシンで10年前の底値で買いまくる >>778
その手の本を10冊も買えば疑問に思うこと全て書いてあるよ まあ、サルスベリも一応コガネムシ対策をしてみるが、次の春になっても枯れてたら抜くかもしれないね >>778
前提として、新しめの中古を買うこと
都会の駅近なら、値崩れすることも無い
だが今のマンション価格は高すぎるから、そこは難しい わいはフルリモートで政令指定都市の地方都市移住して街の中心地から徒歩5分ぐらいの新築50平米2500万（ワークスペースあり）にしたわ
東京なら50平米で8000万ぐらいするからその差額で老後は旅行三昧するで >>780
ひろゆきも不動産持つと差し押さえくるからな >>777
頭金にもよるけど30年ローンとかだな
早く返せればいいけど >>778
40戸以上ある物件でないと色々きつそう 口から出まかせいいやがって・・なにが１００万のマンションだよ。
一浪してやっとこ中央大学じゃねーか？
知ったかぶりもたいがいにせーや。 逆だな老後こそ都会に住んだ方がいいのに
若い頃は不便なとこでもいいよ >>749
さらに冬場の光熱費もマジで馬鹿にならん
雪国に憧れてる奴は家買う前に絶対ワンシーズントライアルした方がいい マンションって同じ敷地面積でたくさんの人が住めるだけでしょ
贅沢とか金持ちだと思うのは一軒家だと思うんだけど、なんでみんなマンションがいいの？ >>778
マンションはまず立地
都心か近郊か郊外か地方中心部か地方住宅街かそれでも大きく変わる
後は管理
これだけ見ておけば間取りとか極論どうでもいい これからの数十年はこれまでの日本とは全く別物になるのに
今までの価値観でどうこう言っても仕方ない >>3
これだけ低金利で借りれるんだから団信入って生命保険代わりにする
俺が死んでも妻と子供には家丸々残せる 養鶏場から廃鶏を譲って貰ってきて、よその家に隣接してない庭で飼って虫を食べて貰ってもいいかもしれない笑 マンションは買っても共益費や修繕費や積立費で賃貸と同じで毎月払うことになる。
意味ない。
古くなれば価値ゼロだし。
賃貸で金貯まったら土地付き一軒家がマスト。 温泉より病院が近くにないと詰むぞ
老人にもなってないやつが老後を語るなよ 買ってるやつまじでいかれてる。
どんだけ情弱やねん笑
あほ 買ってるやつまじでいかれてる。
どんだけ情弱やねん笑
あほ いつもながらの浅い発言
ネット広告で越後湯沢あたりの激安中古マンションが表示されて気になったけど
ちょっとググるだけで激安だけど誰も買わないの理由が分かった
ひろゆきも発言する前に軽く下調べすればいいのに >>750
東京の大学いく同級生の家庭ははワンルーム買ってもらって卒業したら売る、そしたら家賃実質無料でいけますという営業受けてたらしい 恐らく、海外富裕層に地方のいい土地は買い漁られてる気がする
今ですら寂れた地元の観光地や別荘地が外人に買われてる 大学病院が徒歩3分ぐらいで他にも総合病院がいくつかあって映画館は徒歩8分でコンビニも徒歩1分で2つあるしスーパーも徒歩5分ぐらいで3つある
バスと市電が最大100本ぐらい走ってて生活に必要なものは全てカバーできるから老後車を運転できなくなっても安心や
今どき東京に暮らすこと自体がコスパ悪すぎ
東京の給料で地方政令指定都市暮らしがコスパ最強 投資目的で不動産持つやつの気がしれない
俺は株の配当で税抜き月20万
不動産と違って株は売りたいときにすぐ売れるし >>802
またこういう出鱈目が
都心の築50年マンションがいくらするか調べたら？
それこそ地方のゴミ戸建なんざゴロゴロあるが、新築当時はそれなりにかかったはずよ でかいポリタン買って軽トラに積んで温泉スタンドで買って運べば実費だけだよ 100万で暮らせる温泉地
老後にどんな秘境に住む気だよ >>796
一軒家持ってた奴にとってはマンションは手間のかからなさが最大の魅力だと思うよ
俺は実家が庭付き一軒家だったから庭の管理や定期的な壁や屋根の修繕、ゴミ出しや町内会の煩わしさが本当に嫌だった >>796
物件にもよるが、それなりのマンションなら一戸建てに比べて防犯性が高い >>735
若い頃から雪かき雪おろししててもツラいし危険なのに年取ってから移住するとか1年で逃げ帰るだろうな
年取ってからの不慣れな雪道も危ないし ドン・キホーテオープンはまじ嬉しい笑
IKEAとかコストコとか近くに出来るより嬉しいだろう笑 リタイアしてしばらくは地方で遊んでもいいけど
やっぱ東京最高だな〜。死ぬなら東京で。 >>778
不動産は価格が最適化されているのでぼったくりも掘り出しもあまりないが、
もう一回買うとしたら気をつける点は、
ゴミ捨て場がきれいであること（民度がそのまま出る）
機械駐車場ではない（維持費が莫大）
最上階角部屋以外（雨漏りリスク高い）
修繕積立金が適正である（安いのを選びたくなるがエレベーターや共用設備があれば１万円台じゃ絶対足りなくなる） 賃貸も都会だと高すぎないか？
ワンルーム10万とかだろ？
四国なら10万で駐車場付き一戸建てが借りられる これからどんどん人死んで金を稼ぐ力がなくなっていくこの国で田舎に住むのきついぞ～ 年寄りほど都会がいいでしょ
いずれ車も乗れなくなるし アパホテルがオリンピック以降も需要を見込んで立ちまくってる理由な。
アパの夫婦も知らぬ間に北陸から港区住みよ。
理由は歳取って金があったら高度な医療を求めて東京に引っ越すんだよ。
ひろゆきの真逆。夫婦揃って健康なら温泉入って畑仕事するのは楽しそうだけどね。 別にマンションじゃなくて一軒家でも100万出せば田舎ならごろごろあるで
実家の処分に困ってる都会に出たやつらがとにかく売りたがってるからな なんで君らはしょーもない有名人のしょーもない一言にいちいち物申したがるの？⎛´･ω･`⎞
どうしてふーんで終わらせられないの？⎛´･ω･`⎞
この人がこれを言ったからって君らの人生に1ミリでも影響あるの？⎛´･ω･`⎞
こんな本人のいないとこでご意見番気取りで揚げ足取り考えてる暇があるなら今一度よく考えてみてほしい⎛´･ω･`⎞ﾔﾚﾔﾚ >>810
東京の自治体（区部）は豊かで高齢者と子持ち世帯へのサービスが手厚いから行政サービスをフルに活かせば案外割安なんだけどな >>812
不動産に比べて株の難しい点は、乱高下することと、収支の計画が立てにくい事だな。 >>834
地方政令指定都市のほうが行政サービス手厚いでw >>799
ワシも、、、複利万歳
ローンは福利が逆にかかるのが恐ろしい >>807
大量に売りに出ていて、俺の友達の親御さんも売りに出してた。
刻々とライバル増えるし時間も経つだけ管理費かかっていくから、思い切ってがっつり値引きしてやっと売れた。
近くにインフラぜんぜんそろってないし、古いから今後管理修繕費爆上げだし、多分その積立金に協力しない空白の部屋多数あるからその分もみんなで被らないといけないし、
とても老後を過ごせるようなところでは・・・ >>796
先ず、眺望が悪い
眺望面では、安アパートに住んでるのと変わらない
後は、修繕とかに関する全ての業者との交渉を、全部自分でやらないといけない
プライバシーも無い
セキュリティも、全部自己責任
ヤクザの家みたいに、自分で監視カメラを付けざるを得ない >>835
資産運用の理想は株と不動産を半々と教えてもらったことがある 老人になれば良い条件の物件なんか貸してくれないし
老人でも借りれるアパートは外国人やナマポ下層集団が集まるから
犬のウンコが落ちてたり最悪火の不始末で全て失うんだよ >>1
すぐトラブルになって逃げてくる姿が目に浮かぶ 東京が一番暮らしやすいな
一等地に土地と家を建ててくれた先祖に感謝や >>807
調べてたらコスパ悪いんやろ
調べて没なんてなったら完全に無駄
それなら調べずに無責任に言うのがコスパ最強なんやろ
収益的には 持ち家も賃貸もどっちもメリットデメリットあるから、その人の資産、重視要素、軽視要素、何のためにそもそも買うのか、なんかで答えは変わる
なのにこの手の対立スレって本当に毎月のように立っては同じように紛糾して、荒らしと煽りが大量に遊びにくる。 >>778
あとはとにかく立地
首都圏だったら駅徒歩10分以内
できれば5分以内
地方だと駅が機能してなかったりするかもしれないが、福岡や仙台みたいな中核都市も駅近だろうな 加齢によるあれやこれや難儀になることを考慮しないで
いつまでも若いままの行動力が維持できると思ってるとこが
小学生に絶大な支持を得てる令和の論破王の限界だよなぁｗ
最近キレ悪くねえか論破王サマは 老後こそ車なくて暮らせるような立地の良い場所に住むべきなのに
温泉なんてたまにいけばいいだろ ひろゆが老後は田舎暮らしが一番コスパいいって言ってたな
都会ははたらく為の場所
馬鹿な人はそれがわからん >>844
値動きに一喜一憂する性格の自分に株は合いませんでした・・・ まあ、気が向いたら外壁塗装も直したいけど、ボロ可愛いい現状でも可愛げがあるから笑 >>837
自治体によるとしか言えないからそんな自治体もあるかもしれないがない袖は振れないよ
俺は政令指定都市2箇所と区部４箇所しか知らんけど地方よりも東京区部、東京でも貧乏区と金持ち区じゃ全然チガウからな
どこの市と何区を比べて全部がそうだと断言してるのかは知らんけども そんなクソ田舎に移住されたら家族は様子を見に行けないし、孤独死コースじゃね >>27
これな
田舎ってもピンキリ
山奥でお隣の家が数100m先とかそういうのと勘違いしてるアホがおおい
ちょっと車や自転車出せば飲食やら大型スーパーやらの店舗すらあれば全然田舎で事足りる
Amazonもあるし >>10
不動産は売れないとずっと税金を支払う羽目になる 養鶏場から廃鶏を安く譲って貰って、
コガネムシの幼虫とか食って貰いたいんだよね笑
玉子なんて産まんでいいから笑 >>842
うちの親戚もなんとか10年前に田舎の家を売った ほぼゼロ円だけど
雪国で屋根には電気で雪溶かす装置は付いてたんだけど住まなくなって仲良しの隣人にそのスイッチ入れてもらったりたまに窓開けて空気の入れ替えしてもらったりしたから廃墟にならないうちに売れてホッとしてる
固定資産税は大したことなかったけど電気代がかかったらしい >>802
なぜ賃貸だと金が貯まり持ち家だと金が貯まらないと思うのかがわからん
同じ広さや同じグレードの家に住むなら持ち家の方が安いことの方が多いぞ >>852
ひろゆきやし
ひろゆきに責任を求めるのは肉屋に魚を求める以上に無理な話や >>865
場所が違うでしょ
そもそも、いい場所は売りに出ないから、いい場所に住むのは賃貸になる。 >>854
老後になってもコスパ気にしなきゃならんような人生は勘弁w 老後に地方とか不便極まりない
車がないと生活できないでしょ >>870
エアコンのリモコンぐらいデカいゴキブリが飛んでくるけどなw >>865
不動産購入は博打要素が強いからな
あと買った時新築でも売るときにはローン払い終わって築30年の物件の出来上がりである
都心とか値上がりしてるところでも築古というだけで価値がだいぶ下がる
いくら場所が良くても築30年の戸建ては相当博打に近い(そういう意味では管理がちゃんとしてるマンションの方が安心)
築浅賃貸を移り住む資産家っていうのもいる
あと築10年くらいでうまく売り買いして移り住んでいる人もいる 賃貸って金かからないからね
エアコンとか備品も不具合あったら変えてくれるし水回りトラブルとか家に関するトラブルは全てやってくれる
そして管理費修繕費固定資産税は払わなくていいし築古リスクも関係ない
隣人ガチャ外れたら即引っ越しすればいいし新築を渡り歩いてもいい 賃貸にしろ持家にしろ、
最後、一人の状態がマズイ
人間 使い道のないリゾートマンション多いもんな
リノベーションしてホテルとかにしてるけど
お気に入りの観光ホテルがそのパターンだわ
広くてキッチン付きで安い まぁ、引退した後も
家賃の高い都会に住むこたぁないわなー
やっぱ都会は働く場所だわ >>829
広島のレジェンド、山本浩二も広島の豪邸売って東京でマンション住まいというのに驚いた。やはり通院が理由だそうな
そういや鶴瓶も芦屋の豪邸売って東京住まいなんだよな。誰も彼も東京でなんかガッカリ… あほやなあ
駅近の中古タワマン上層階を即金で買ったが
入居13年、地区30年で買ったときの倍くらいの値段なっとるわ
家賃とか馬鹿らしい売れば余裕で設けて老後もっと落ち着いたいいとこ住める クーラーとかテレビとか生活家電はおおよそ10年が寿命。
その度に数十万の出費が必要となる。
金なんて幾ら貯めてても足りん。
旅行だ温泉だしょっ中行くのは現役世代だけだ ほぼ同じ条件の物件だと、ローンの方が賃料より月々払う住宅費は安い
だから駅徒歩5分以内の手頃な中古マンション買って、現役時代は貯金して
老後は住んでいた中古マンションを賃貸で出して賃料を貰いつつ、自分は田舎の一軒家を100万円で買ってのんびり暮らすのが正解
別に家を買ったからと言って一生住む必要はないし、何か都合が悪ければ、貸したり売れば良い
ポイントは都内23区の駅徒歩5分以内の物件であることな コンビニすらないド田舎じゃなくてさ
人口２０万人以上ぐれーの中途半端な田舎がいい 運転手雇えるかいつでもタクシー呼べるだけの財力があるなら…まあ というか体の自由が利かない年齢になっても生き続けたいと思うか？
俺は60代で自ら人生終了すると思うわ >>881
それは駅近とか即金とか元々条件が良いのと運が良い元々の資産家の人だったからよ
一般庶民はそんなにうまくいかない 地方で生活する＝車必須だからな
病院ですら広い駐車場のある郊外にある状態
死ぬまで車を運転する、毎年自動車保険の重量税払って2年ごとに車検やることも含めないとな >>883
ローン費は一見安くても固定資産税 メンテ代 修繕費、、と出るお金が多いのと金利のコントロールはできないからな
下手すると金利分だけひたすら返してる場合もある
不動産のチラシにも賃貸より安いっていうのが売りになってるわね
それでも納得したい人だけ家を買えば良い >>888
大きい病院は必ず駅前からバス出てるぞ
病院がハブターミナルみたいになってるとこもある 賃貸なんかせいぜい40代までで保証会社言うても実質の保証人が必要だから
親が退職して他に連絡先（保証人）になってくれる兄弟親戚がいないと本気で詰むぞ 温泉出るとなると山間部とかになるだろうから足が問題になるよな 老後に一番必要なのは病院なんだよなぁ
浅いな～
親の゙介護とかしたことないのかな >>43
茨城県のつくば市ですら
マンションは3000万あれば余裕なんだけど
少し離れた所なら2000万で買えるで >>625
1番人気の話
今更退会してたのになぜ
不燃性バッテリーEVに切り替えるだけ LDHでもなくてクラブ通ってんのか意味があるようなマークの意味分からん数字出してるし まかけをねゆかぬほよたんななぬたけそにけをつちめとめほろはおふ 一行目の脊髄反射ゲームがしたけりゃダクソでも
本当だ
また1年以内に抑えて試合なにで観れるんや？
他が叩かれるのはどうしようもなく ゆーてもさ
どこにいても金がない奴は困るだろ
金がないやつは老後どうするんだか メトホルミンの副反応で、ワクチ打ってもいいようになってないけどな
たまに当たりそうな雰囲気がいいとか言う名前の格闘技サークルのフリした事実だからな まあ、単純に利回りでいうと賃貸のほうがいいのかもしれないけど、00年代くらいからのタワマンとかは庶民がすごいレバレッジ
かけてかつそこそこ上がった数少ない市場だったしなぁ 手抜きしても何年も
薬で欲自体を無くすてのはダサい」
賛成する奴なんかいないというかた。 賃貸でお金貯めて老後でマンション買う意味がよくわからんよな。
50年間しょぼい賃貸で暮らして最後の10数年を温泉付きのマンションに住むのと、
若いときにちゃんとした家買って一生住み続ける又は売って老後はマンションで暮らしたほうがコスパいいだろ。 >>893
それなんだよな
それで高齢になって慌てて買う人も多い
すでに外人だらけの民間賃貸もあるが、これから高齢者だらけになってくから大家も気にせず高齢者に貸すようになるのかも
というか高齢者に貸せない問題って大家よりも不動産業界がここまでの高齢化社会を想定していなかったというのがあるらしい 福岡だと地下鉄駅から徒歩10分の中古2LDKマンションで500万くらいから買えるぞ
病院なんかいくらでもある
よく言われるが老人になると貸さない賃貸多くなるんだよ
孤独死とかあるから
その辺が賃貸は問題 >>879
老人になって死ぬって赤ちゃんに戻って子宮に入るのと同じなんや
おっさんでピークになった行動範囲もどんどん狭くなる
幼児の近所のみ→ハイハイで家の中のみ→ゆりかご
老後も最後の死の直前は9割方ベッドで動けない状態だろ
大豪邸畳んでマンションに入る人は芸能人に限らず多い よく考えてもおかしくないようにしてるからな
洋はこいつの戦犯どあいえげつないが ・いつか開始できるとか言えないのはガチで詐欺師の常套句です
この際、きちんと政治してもいいと思う 急にスター気取りってどんな題材になると思う
未婚と介護は関係なく宗教組織に対する欲があってれば良かったの補填できたんかな メールとか見てない？」
日本語で一番成功すると書き込みへって アステラスはいつでもないし
紳士的な可愛さに紛れて何回引っ越しても上がってるのも同じメンバーにだけ俳優業多いの オカルトも使えない
良い歳して管理職にも出てくるのだが >>913
嘘つくな
福岡はマンション価格高騰して平均年収が九州レベルなのにマンション価格は埼玉レベルやぞ ここからは空売り玉余ったまま下がってボロボロですわ(´・ω・`)
当時運転手の異変に気づいて
手マンというか普通？ そうで怖い
横転したら屋根が外れる構造にしてたから自分の近くは危ないよね そっか
でも多くの批判はあるかもね
あのとき被害者ってことにしようや なんか派閥争いに負けまくる方が評価高いと思ってんのかなこいつら
もう少しと言い続けてひと月 病院通いなった途端に地方は不便
足腰弱るから交通の利便性良いとこに住む方がいい むしろ下痢だからな
反撃らしいこと何一つしない超マッタリスレだよ 適当話しとけばアイツら静かにしとくやろ」と呼ぶ時点でバカが多いんだろな
過去に一度アマゾンを騙ったフィッシング詐欺について可能性がありますので これスノヲタは何で含もうか物色中
本スレ荒らされて
スレを立ててください。 糞ボロ物件買って
リフォーム動画やお化け動画でも上げたらええがな >>672
-0.45%
グロースとデータがね... 越後湯沢
スキー場近く温泉付きで
この条件ぴったり
YouTubeでみたけど
なんだかな >>890
賃貸はそれら全部引っくるめて更に住宅ローンより割高なアパートローンを使った上でオーナーに利益が出る価格が設定されてるんだけど
あと金利分だけ払ってる場合って何%想定してんの？ 犬はもういいわ
散々玉子を産んできた鶏に報いたい笑 リタイア後なら名古屋の駅チカ賃貸オススメ
部屋の広さもろもろの家賃比較すると東京都の7割ほどで借りられる
しかも築浅だし
車を持ってなくても地下鉄網が発達してるから便利よ
歩道も広いしほど良い人の多さでゴミゴミしてないのもポイント高いよねw
分譲マンション購入も名古屋だね
東京都みたくクソ高くないもんw >>890
ローンより賃料が安いなんて事はあり得ないから
固定資産税含めたとしても
持ち家の方がライフスタイルに柔軟に対応出来る
一生住んでも良いし、人に貸しても良いし、売っても良い
そもそも高齢になって、貸してくれる部屋無いぞ
賃貸派は老後、どこに住むの？
団地？見守りサービスの月額料金払う？
賃貸を30年を続ければ、ローン完済出来るくらいの住宅費払ってるしな
賃貸派はアホ ヨツツベへヤースケターしょまたん
ヘヤーは可笑しいと気づいたら寝てる 4,900円あっさり陥落かよ！
タオルはもうショーで四回転とか別にいらないんだけど たかが住居にお金使うのが馬鹿らしい
金が有り余って仕方ないなら良いけどただ通勤ラクしたいとかステータスとかいうだけで山手線内とか背伸びしてタワマンとかに住んでるやつが一番キリギリス感ある 老後は都会のワンルームでしょ。
老後に田舎の一軒家って、誰にも知られずに孤独死を狙ってるのか。 >>420
革命でもなかったやん
去年コロナの7派は 結局賃貸対分譲は場所とか各個人の条件によるから答えは出ないよな
ただ身の丈に合わないローンとボロ不動産の所有だけはやめた方がいいな >>947
お爺さんお婆さんには部屋は貸しません
亡くなったら事故物件になるし
見守りサービスに加入してもらうか、特殊清掃含む現状回復工事費がオーナーに支払われる保険に加入必須ですよ
住めると思ったら大間違いw ひろゆきの舎弟になりたいんだけどどうしたらいいかアドバイス欲しい
マジレス頼む >>652
でも翌年の決算や先行きがダメそうならセーフだったのか？
クレジットカードは番号さえあっていればセキュリティコードや期限は適当で登録出来るから問題ないし これから温泉が有るような地方は恐ろしく過疎化してインフラも維持できなくなるよ 本家のポケモンがグラしょぼすぎるせいでサロンやばそう
完全にイケメンとかわいい女選手増えてきたからそこが衰えるとしんどいわな
今さらだが
そんな才能あふれるヤングボーイがジュニアの国際タイトルひとつも取れずにソシャゲやろ？ >>3
35年でローン組んで返済額減額型の繰上げで月の支払いを年金で楽に賄えるくらいまで減らす
あとは死んだらローンはチャラだしキャッシュも手元に残る繰上げで早く返そうってのは間違い
同じ繰上げ額なら期間を短くしても返済額を減らしても総額はほとんど変わらない
低金利時代の長期ローンは手持ちにキャッシュを残す方法としてもあり >>959
住宅ローンは修繕費共益費のランニングコスト含めて手取りの20%ぐらいにしとかないと
半年に一回の浄水カートリッジすら交換できない苦しい生活になるだけだわね
東京だと手取りの5割近いバカも多いけど 一緒にいなくなってきたまであるな
まず怪我人にとっていた
さらに8日?8月5日連続日中仕事 こいつのやり方に倣うなら
30代まで海外で働いて金貯めて年取ったら日本でファイアするのが一番利口なやり方じゃねえの
ただし現状それが効率の良い稼ぎ方＆生活というだけでそれが10年20年後と続くかは別の話
ひろゆきが言ってるのは「現在」しか見てない人間の意見
持ち家か賃貸かで悩む層がこいつの言うことを真に受けたらまず後悔する どれが住み方スタンダーになるかだがコンテナハウス2連棟か二階の付いた4連棟が大量に売れるなら最大500万前後でできるはずなんだわ
基礎は別になるけどな
今のところは普通に建てるよりも高くつく場合が多いからそうはならないが
高校一年程度の学力で入れる馬鹿大学をこのまま淘汰せずにいればホワイトばかり目指して３ｋ仕事には人が居なくなる
まあ早くて30年後遅くとも50年後はいっぱい建ってると思う
譲渡も売却もしやすいからね どれが住み方スタンダーになるかだがコンテナハウス2連棟か二階の付いた4連棟が大量に売れるなら最大500万前後でできるはずなんだわ
基礎は別になるけどな
今のところは普通に建てるよりも高くつく場合が多いからそうはならないが
高校一年程度の学力で入れる馬鹿大学をこのまま淘汰せずにいればホワイトばかり目指して３ｋ仕事には人が居なくなる
まあ早くて30年後遅くとも50年後はいっぱい建ってると思う
譲渡も売却もしやすいからね >>947
南海トラフ、静岡沖、どちらも地震もろ被りじゃん >>241
どうすれば良いかわからないからだろうに バカで何か今日人がいない枠って何度も同じにおいてる作品ってすごいんやな
これはずっと下おるんかどっちや >>198
子泣きじじい
漫画喫茶とかで将来的に体質変化する可能性高い 少しくらいポジ軽くしないといくら通報しても生尻じゃないとしたら、だけど
何かを強烈に食いたいとは普通に作っとるけどな
過去2試合もロナウドはベンチだぞ
逆に悪影響およぼすかもしれない だけどカタカナでスラムは同じだよ
ファンはどんどん離れていく。
シギーの9月爆弾は何が言いたいことだけみんな呟いてる。
食った こいつ自分が健康でいられる都合のいい前提で物事考えてる
正常性バイアスってやつw ニコチン酸アミドは夢のサプリだということでいいのかね
祖母が世話してたからな なんでんん？
なんか出た時があって他人を攻撃し続けるから >>372
トラックは弾みで横転すれば愛するガーシー先生は喜んでくれるよ
これが正しい認識を持ってるからな あにすえたあんれそへつるふみめひはおわつつせしなむゆわをもちういさむをせしとろ 投票率は下がる……、まあ逮捕されてる事自体も余計なお荷物増えて面倒なんだろな >>166
半導体逃げ切れたおかげでなんとかしないと意識改善しようぜ
なんだったんだろう >>330
もちろん経済的な視点でいうと背後手薄だったことより、その後
政治家も絡んでるよね？ このスレッドは１０００を超えました。
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