不動産屋の基本給は10万円!? ドラマ『正直不動産』に恐怖「営業って闇だ」 [爆笑ゴリラ★]
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2022.04.15 17:30
まいじつ
4月12日、俳優・山下智久主演のドラマ『正直不動産』（NHK）の第2話が放送された。不動産業界の知られざる実態に驚きの声が上がっている。
『登坂不動産』の営業マン・永瀬財地（山下）は、〝嘘もいとわない〟セールストークで成績No.1を維持し続ける、やり手の営業マン。
ある日、アパートの建設予定地にあったほこらを壊したことから、祟りで嘘が吐けない体になってしまう。言わなくてもいいことまでペラペラと喋る永瀬に、当然、客は激怒。契約寸前の案件まで次々と台なしに――。果たして、正直すぎる不動産屋となった永瀬は生き残れるのか…というストーリーだ。
第2話で永瀬は、売上1位の座を後輩の桐山（市原隼人）に奪われてしまう。同じ社内で顧客の奪い合いをする永瀬と桐山を尻目に、新人の月下（福原遥）は顧客第一主義で営業するが成約が取れない。
フリーターよりも安月給になる不動産
月下の教育係である永瀬は、効率を重視するようアドバイスするも、月下は自分の信念を曲げない。するとここで永瀬は月下に基本給を尋ねる。「10万ちょっとですけど」と返す月下に、永瀬は「正直、俺もあんま変わんないのよ。売れば売った分だけ金になる」「売れなきゃその辺のフリーターより稼げないから」と厳しい現実を教えるのだった。
この話にネット上では
《怖…ってなった。基本給10万円？ マジ？ 生計を立ててる1人の人間の基本給が10万ってやばくない？ 営業って闇だな…》
《不動産屋ってそんなに基本給少ないの！？ 地方の一般事務と変わらんやん》
《え？ 基本給やすくね？ 売れなきゃ生活できないじゃん》
《ペーペーの基本給とそんなに変わらないの驚き》
《え！ 基本給少な！ 現実もそんなもんなの？》
と驚きの声が殺到している。
しかし絶頂時の永瀬は、そんな状況下で豪華タワマン暮らしを実現させていた。ここまで実力主義の業界も珍しいだろう…。
https://myjitsu.jp/archives/345963 >>1
不動産屋はフルコミだから営業の醍醐味があるのにw 基本給で年金とか決まるよね？
将来の年金少ないんじゃないの 宅建とったほうがええの？
不動産に転職しようと思ったが インセンティブなんじゃないの
基本は安くて
こうなるとボナスも悲惨ね 別にヤバくねーよ
ノルマ無けりゃクビとかあんま無いけどどの道辞めるはめになるだけ 主演がクソすぎてドラマのほうは見る価値無し
素直に原作読んだほうがいい >>5
個人事業主や開業したら国民年金で変わらない >>6
不動産屋転職なら宅建は当然取るべき
で、懲りて不動産屋辞めたら維持費が高い宅建の意味なし 道端で不動産紹介してる会社のは買わんわ、みっともない 宅建はその会社の社員5人に1人いなきゃいけないとかだよね？
有能な人なら宅建なしでも雇ってもらえるよね 不動産は例えば「新しい部屋どすか？」みたいな営業したとこで無理だから、来店した人をいかに契約までいけるか勝負と聞いた
要するに契約とる人ほど給料もあがると（当たり前の話だが）
基本給が安いのも納得だけどな
勧誘なり営業電話したとこで意味ないだろうし部屋変えない？とか言われてもw >>6
無くても営業力あって契約ばんばん取れれば問題ないけど、取ったほうがいいよ
ネットで過去問サイトもあるし宅建ユーチューバーもいるから頑張ればじゅうぶん独学で取れる 不動産屋は敷居が低いが営業できなきゃ、やる意味のない仕事
営業できなきゃせいぜい管理会社で住人のクレーム対応でヘロヘロな人生 >>20
数年ごとの研修とかねぇ
不動産屋に働かないなら登録する意味なし 給料安いわけないだろ
小料理屋は不動産営業だらけだぞ 宅建持ってるけどいま国立大近くの縁戚の土地貰う作戦立ててるところ >>18
一般居住物件の購入客はそういう面が強いけど事業・投資物件は既存客や紹介客も多いから人脈と信用が重要
あと売却物件作るのには当然飛び込みもする 入れ替わりが激しくて定年退職するやつなんて皆無だから退職金も少ない 基本給少なくして手当とか歩合給が大きい職種は準ブラック系。宅急便とか介護職とかに多い >>28
B2Cの売り付けセールスマンだけが営業じゃないんだよ >>32
B2Bのルート営業とかクソみたいな無能がやってたりするよな 営業は基本給で生活出来たら誰も成績あげようとしないでサボるだけだから当たり前
基本給で生活出きるような給料出すとこもあるけど、そういうとこは成績悪い奴は毎日怒鳴られるし、売れないダメ人間層をとんでもなく遠い本社とかに集められて一日中反省文書いたり、上司が客役でずっと営業の練習させられる
これは当たり前のことで世間知らず過ぎw 付き合いのある不動産屋の社長に、常に若い人10人くらい雇ってて儲かってるんですね、と言ったら、
いや、あいつら歩合がでかいから売れないときでも置いておけるのよ、基本給なんざ雀の涙だからさw と言ってた。 もうドラマやってたのか。
主人公が好きになれないマンガだったな >>33
企業にシステム売る営業が糞みたいな無能なんだな
流石に無知すぎるw 木下ほうかがどのシーンでどう絡んでたのか全くわからない上手い編集だった (´・ω・`)基本給2万円で賞与2.5ヶ月だった会社があったなぁ。色々謎手当てついて20万円くらいだった。 (´・ω・`)おれのは不動産じゃなくて商社だったけどな 超大企業技術職の俺には関係ありませんわw
おうおう、頑張れやw このドラマって元々民放でやるやつだったのか？
雰囲気がNHKっぽくないんだよな
あと何気に不動産屋の闇をサラッと暴露しながらイイ話に繋げてるから面白い 能力が有って良心が無ければ歩合で大量に稼げるでしょ ウクライナで死にまくってるロシア兵の月給６万円よりはマシ。 鉄道系とか財閥系みたいな放っておいても売れるような自社物件メインな会社は全然しつこい営業かけてこなかった印象。
マジでヤバかったのは独立系の○ー○○ハウス。
そりゃ街角で看板背負って家いかがっすかー？とか営業してるわけだわ… 1年間1件も売れない様な無能営業マンは月10万でも高い それなりの月給に見えても基本給異常に低い場合は要注意 >>45
ドラマの枠のスポンサーに不動産会社が入ってたら放送できないな >>33
飛び込み営業２年やった後に転職して大手相手の工業機械の営業になったら、仕事が楽すぎて涙が出そうになったわ… >>35
あー、昔そういう会社に居たわ。
基本給高いけど夜中まで仕事してノルマキッツいの。
転職して判ったけどそういう会社は「当たり前」では無かったよ 不動産営業って稼げるやつは稼げるがな
家一つ売って数百万の報酬とか 千葉県船橋市にも正直不動産が実在するんだよね。以前、モヤモヤさま〜ずで飛び込みだかなんだか分からんけど、オネスティ何番だかって言うラブホテルを改修した賃貸の物件を、正直に紹介してもらってた。 太陽光発電の飛び込みやってたけど、会社が儲かって法人向けの部署作ってそこの部長になったら、自分で営業に行くこと無くなったな。話が勝手にくるんでこなすだけで大変だ。やっぱり法人営業がいいですよ 基本給15万に規模によるが一件決めたら20万。最低でも月2件は売れてたから生活に困ることはなかった 妹が不動産の営業やってた。確かにそう。マンション分譲で一軒売ったら3万だかプラス。10件売ればプラス30万だけど22歳の女の子が売れる訳なくて 休日もビラ配りとかお客様に呼ばれたら土日も仕事になるし 1年で辞めたよ 元営業マンの芸人って結構いて流石に口が上手いのか儲かってたって人多いよな >>54
そりゃお前がその程度の会社しか周りに
いない無能ってことだろ… >>16
事務所ごと5人につき１人の専任宅建士をおかないといけない 大抵どこもそうだろ
まだドラマ舞台は街の不動産屋だからいいが
投資不動産メインとか電話攻勢の必死さ考えればわかるかと >>20
不動産勤務以外は登録したとこで５年ごとに研修受けないといけない
引っ越しても登録したとこでしかうけられない 不動産屋は片手間の副業でできるのがいいわ
ちなみに俺は事業用地のブローカーやってるけど
年に2000万円は儲けてる しまった見逃した
NHKの夜のドラマは金曜日だと思いこんでた
NHKは見逃しないんだからBSで再放送しろよ >>6
とるべき
資格手当が毎月３万くらい
給与に上乗せ >>58
文章読める？
何に対して当たり前と言ってるのか理解できないから転職繰り返すんだよw フルコミッションだろ？
基本給10万どころか0円のところもあるぜ 「1000のうち本当なのは3つだけなのが不動産業界」
というセリフが、
「1000のうち本当なのは3つだけなのが俺の流儀」
と、原作から改変されてなかった？ >>4
＞嘘吐きまくりで客騙す体質なのは本当の話
不動産屋は嘘つくのが手慣れてる
とは感じた。
まあ、昔の不動産屋だろうけど。 就活で何も知らずに不動産系受けようとしたら友達に止められたわ
結果今はフリーターだけど 賃貸はホストくずれのカスみたいな連中多いから売買経験して揉まれた方がマシやで >>89
？
不動産会社の社員は全員宅建士だと思ってる？ >>90
証券も就職前に
〇〇證券 第二事業法人部を読むべきだな 基本給10万ならいいほうだぞ
フルコミッション営業なんて契約取れなきゃマイナスだからな
会社に健康保険や年金を納めないといけない
俺も一回だけ契約ゼロの月があったけど、給料マイナスの給与明細って結構ウケた >>93
社会人になったらナニワ金融道は必読すべし
高校の授業の教科書にしてもいいくらい >>95
なんかえげつなくて好きじゃないな。
消費者金融の話だよね。
作者はマルクス主義の虚無的な人だし。 へえ、今時こんな事やってるの？
タクシー会社でさえ最低時給は出してるけどな 手に受話器ガムテープでグルグル巻きにしてデスクの上に立ちながら営業電話させられる >>98
ワロタw
それ、友達が行った噂の池袋の会社かwww 小さい不動産業と、大手建設企業の中の不動産グループとはまた給料体系は違うしね
小さいところは完全歩合制じゃないと会社がもたない >>77
ヤフーでネットニュースになってたけど
反響が大きいから再放送するってよ >>77
>歌手で俳優の山下智久が主演を務める、NHKドラマ『正直不動産』（総合 毎週火曜 後10：00）。
>視聴者からの反響を受け、第3話（19日）の放送当日に、
>第1話＆2話を連続で再放送（前2：11～2：56、前2：56～3：41）することが決定した。 市原隼人はハゲたって聞いてたんだけど、今どんな感じなん？ 不動産はマジクソだよな
大抵の業界は民間のがマシなことがほとんどなのに
不動産業界はURとかの官寄りのところのほうがまだマシ
これは相当クソ >>91
どっちも元ヤンどころか半グレやガチのヤクザだらけ
たしかに賃貸のが酷いがw 不動産屋とか実際一人でもできるからなあ
知り合いとか近所でも数軒あるけど
10萬円与えるだけでもと考えると雇わないんだろうし >>14
暇だから取ろうと思ったら、維持費かかるのかぁ
ありがとう 営業は嘘つける人間じゃないとなれないよ
価値のないものをいかに価値があるように見せるかが仕事だから >>118
登録には金がかかるが試験合格しただけでは維持費かからないし一生有効
登録証がほしいなら５年ごとに講習必要 >>120
サンキュー
それなら取る価値あり…合格するかわからないけど >>121
今からならまだ今年の試験全然間に合う
毎日コツコツやれば独学でもいけるからガンバレ おとり物件で引き寄せて高いのを契約させる
ほぼ詐欺だな >>122
そうなんだー全然具体的になってなくて勇気出た >>116
騙してきた不動産屋があまりに詐欺が手慣れてたんで、
この業界について調べたら、いろいろでるわ、でるわ。
そんな時にこの正直不動産の漫画読んでしっくりきた。 >>1
これは雇用されてなくて業務委託みたいな個人との契約状態なのかな？
普通に1日8時間、週40時間で雇用されてるなら最低賃金割ってるから労基法違反な >>81
そんなブラックな会社なんて底辺のごく一部でマトモな会社の営業は基本給も高くて変なパワハラもないのが普通ってことだろう
まあそんな底辺しか知らん人にはそれが「当たり前」としか思えないんだろうけど… 営業車も自前とかだからなw
キングオブブラック業界 リハ○スで働いてたが、
あそこは以前地域会社ごとに待遇などが違っていて
俺がいた埼玉の会社は月の休みが2回、ベースは22万で営業手当8万円つくのでどんな奴でも額面30万は貰えたな
ただ、月労働時間が400時間とかだったから時給800円だけどなw
売れた分はボーナスで還元されたからすごい奴らは毎回500万円ぐらい貰ってたわ >>128
そうなんだよね
歩合制だろうが最低時給は出さないと違法だよね >>1
無能に余分な金出してたら給料泥棒ほど居座るから
売れたらガッポリボーナスは有能な人に残っていて欲しい、売れない奴は辞めてどうぞの実力主義なだけ >>134
だったら商売が成立してないって事だ
サッサと潰れた方が世の中の為 不動産じゃないが広告屋のうちも
基本給は15万。
売上歩合は5%だから
先月は400万売って歩合が20万。
合わせて月給35万だわ。 >>7
こないだの鶴瓶の家族に乾杯が八女市アンコールだったが木下ほうかの番宣企画がお蔵入りした苦肉の策だと思ってる >>6
もし今時間があるならペーパー試験だけ受けておいたら？
免許取得ではないから維持費かからんよ あんな小さな不動産屋でタワマン住まいなんて、設定がおかしいと思ってたんだが、
稼ぐ営業は稼ぐのかね？ 不動産屋って一括りにするなよ
賃貸仲介業だけの話だろ 不動産はなあ
戦後のどさくさに土地をたくさん「手に入れて」
その流れで無茶苦茶やってきたやつもいるからな
やたら敷金礼金だの補償金だの高額とるのも
戦後のどさくさに酷いことしまくったやつがいたからと聞いた >>141
それな
賃貸仲介なんて下っ端のやるやつだろ 大阪だけど地方から来た若い女の子が不動産屋に言い包められて治安の悪い所に住むのあるある
若い男の子でもそんな感じでよく知らずに住んだらチャリ盗まれたとか空き巣入られたとかよく聞く >>58
パワハラセクハラ当たり前の会社にいた時はまあ社員も上には逆えないし、
その手の法律なんてあってないようなもんなんだろうなって思ってたわ。毎日上司怒鳴ってたし
ちゃんとした会社に入ったら防止講習あったり上司も部下に敬語使って丁寧に接して誰も怒鳴ったり壁や机叩いてなくてびっくりした
何より社内で大声出す奴がいない >>47
ロシアでの月給6万はロシア人の平均的給料やでｗ 住宅営業なら
家を一軒売れば
数十万円上乗せだもんな でも契約取れば歩合で100万ぐらい貰えるんでしょ？ >>119
嘘をつかなくていい
余計なことを言わないだけ >>150
某住宅メーカーとインセンティブ契約してるけど
お客さん紹介してうまく契約まで行ったら２％のバックがある >>119
最強の営業マンは、どんな悪質な商品やサービスでも「これはお客さんの為になる！価値がある！これを売るのは正義だ！」と狂信的に自分に信じ込ませられる人。
でも自分は絶対に買わないけど。 聞いてないのに物件のデメリットまで説明してくれる営業はある程度信用していい
いいことばっかり言うやつは信用しない >>158
それ、営業マンは信用得るために計算して言ってるからね
本当にヤバいデメリットは言わないよ わざと許容できる範囲のデメリットを伝えて信用させるのは営業の初歩テクニック 木下ほうかは最低だが、出ていたらそれなりに面白さは増していたのかも だから内覧ついでにハメ撮りして稼いでたのか あの不動産屋の営業 でも歩合だから売ればすごいことになるんだろ？
その方がいいから10万としても悪くないだろ
会社も社員も屑だけどｗ
タクシー野郎なんか基本給すらろくにないだろｗ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
