【テレ朝】玉川徹氏　レオパレス問題は「会社の存続にかかわる」と断言

**鉄チーズ烏 ★** · 2019/02/12(火) 18:14:43.60

　１２日放送のテレビ朝日系「羽鳥慎一モーニングショー」は、賃貸アパート大手のレオパレス２１に発覚した施工不良問題を取り上げた。
　
　耐火性能や防音の不備など１万棟以上のアパートで施工不良が判明。入居者約８０００人が３月中の退去を求められているが、引っ越し業者の繁忙期と重なり移動もままならない事態となっている。

　１０日には都内で説明会が開催されたものの、アパートを経営する全国のオーナーから批判の声が殺到するなど大混乱となった。

　取材生活３０年のテレビ朝日解説委員・玉川徹氏はこれらのトラブルにより、同社が負担する関連費用が訴訟以外の部分でも「相当な金額」になるとし「会社の存続にかかわる」と断言した。　

　施工のやり直しにかかる修理代、資材調達費、家賃保証、引っ越しにかかる費用の負担など経営へのダメージは必至。何より信頼は地に落ちた。

　玉川氏は「存続できないということになっちゃうと、オーナーたちにお金が返ってこない。今度はそっちの問題になる」と影響は多方面に広がると分析した。

　悪質な手口に、現場のみならず組織ぐるみの関与の疑いが晴れない。

　玉川氏は「自分の土地があって相続という時に『うまく資産運用しませんか』なんて言われて、立地がよくないところに銀行からお金を借りさせる。（入居者が集まらず）放り出されると、自分で賃貸をつけなきゃいけなくなってくる。大変な目に遭っちゃう。世の中うまい話はない」と話し、不動産屋の誘いに乗って郊外にアパートを建てまくる高齢者にも警鐘を鳴らした。

2019年02月12日 13時02分
https://www.tokyo-sports.co.jp/entame/entertainment/1277536/

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:15:16.02

４００万

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:15:30.29

もうたたむ準備してるだろ

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:16:11.25

下で待ってるのに
株買ったらアカンのか

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:16:58.02

租税回避でとんずらかな

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:17:03.71

玉川の存在も朝日の存続に関わるだろ
賛同する人間も激減してる

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:17:05.34

玉川さんが倒産するってんだからそうだろ

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:17:32.32

もう、潰すしかないんじゃね

大家にケツもたせるだけだろ

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:17:44.70

テレ朝は、誤報しても潰れないね。
南京攻略に参加した7歳だか11歳の元少年兵は訂正報道したか？

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:17:46.94

レオパのキャッシュフロー確認しないで発言してるな

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:17:55.90

玉川さんじゃなくてもそのくらいのことは想像できるw

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:18:45.25

玉川は、フリーじゃなきゃジャーナリストではないとか言ってたからな。

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:18:52.00

ということは何とかなりそうってことか
この人の言うことは全くアテにならんからな

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:19:02.35

散々美味しい思いしてたんだろオーナー様

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:19:09.93

玉川がそう言うなら、レオパレスは良い物件なのかと思えてきた

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:19:15.45

IT実業家と言う名のインターネットを使った金融業者、サラ金業者じゃないの？

何処とは言わないが・・・。ｗ

https://dot.asahi.com/aera/2013080800025.html?page=1

http://kokusai.kir.jp/politics/?lang=

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:20:22.84

夢中～で頑張る君に～エールを～♪
入居者に向けた曲がブーメランしちゃった

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:21:20.71

電波利権にしがみついている人達は簡単に廃業を口に出させていいね
カッコいい
取引先にも社員にも家庭があるんですよ

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:22:32.09

確かにそうだよな

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:23:37.53

レオパレスって隣の住人のテレビの音が聞こえるからやべぇとは思ってたわwww

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:24:08.50

入居者が引っ越す際、取り敢えず立て替えておいて！と言われて
結局あちこち倒産して引っ越し費用が返って来ないパターンかな？

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:25:02.29

玉川の激しい突っ込みに切れかかってた青木が面白かった

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:25:34.81

>>20
真夏に3時間で勝手に止まるクーラーもやばす

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:25:35.89

連鎖でオーナーが大量に自己破産するだろうな

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:26:22.83

>>22
この件で？

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:27:09.02

土地活用で建てたオーナーが多い
上物は全額融資
一応マンションオーナー
銀行の手のひら返しがくるで

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:27:16.40

>>4
悪い事言わないから止めとけ

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:27:46.68

この20年でレオパレスの営業は一回も来たことないな
大東建託は5回くらい来たけど。

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:28:17.47

こういうのこそ玉川が食いつきそうなネタだけど
今までなんで放置してたんだ。まさか知らなかったのか？

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:28:21.09

誰でも解ることを偉そうに言われてもね

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:29:17.76

上手く畳んで逃げ切るまでが商売

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:30:34.16

>>28
大東建託はノルマ厳しいんだろうな
縁のない同業者にも仕掛けてくるとか頭おかしい

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:30:49.80

アパマンショップ「ほっ…」

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:31:11.72

風評被害が出そうだな。損害賠償請求して、建て直す資金にすればいいんでないの。

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:31:13.14

確信犯なんだから潰れれば良いよ

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:31:19.69

天井裏が繋がっているとかあり得ない
他の部屋を上から覗いたり、入り込んであれやこれや出来るじゃないか

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:31:40.26

玉川、レオパレスの空売りで勝負しやがったなｗｗｗ

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:31:55.53

>>1
アキラメロン

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:32:05.92

風評被害だろ、玉川訴えろよ

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:32:42.62

どこでもやっていることが、最初にバレるときついよね　東京医科大とか

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:34:27.55

これ詐欺で立件だろ

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:34:29.07

界壁無しってその時点で違法だけど、開発設計・図面段階で落とすハズも無く、まぁだいたい

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:35:34.81

レオパレスの信頼が地に落ちたって……
そもそもレオパレスを信頼して入居するやつなんて数少ないだろw

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:36:09.02

CMバンバンながしてたのはこういうことね

同じサブリースの大〇建託とか大丈夫なのかね？

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:37:11.28

>>35
資産運用
オーナーをマインドコントロール
オーナーに多額のローンを背負ってもらい原資を引き出す
原価の安いアパートで儲けを出す
家賃保証といいつつ一方的に値下げ通告して利益を確保する
運用・リフォーム代などランニングがバカにならずオーナー破産

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:38:20.47

話し声、テレビの音どころか、ティッシュをBOXから抜く
シュッと言う音まで聞こえるとネットで見て驚いた

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:38:23.33

慰安婦問題は会社の存続に関わるよ

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:40:50.01

テレ東にスクープ抜かれたのに、他人面で評論してんじゃねぇよｗ

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:40:59.09

レオパレスが倒産したら破産するオーナーが続出するだろうな・・・・・

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:41:21.47

>>5
今まで溜め込んだ資産はかなりのものと予想されるよな？　普通に考えたら。

租税回避、資産運用、相続対策、いろいろと抜かりはないだろな？　と推測しちゃう案件だよね･･･

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:43:14.69

マスコミが存続がどうのこうのは口にするな

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:43:30.38

景気を良く見せよう！よく見せようとしたあべが悪い！！

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:44:08.62

マジかよ藤原紀香最低だな！！

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:44:12.20

>>20
ある部屋の住人がスピードラーニングを始めたら、半年後くらいに、建物の全部屋の住人が英語ペラペラになったらしい。

そんな伝説もあるらしいよ･･･

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:44:23.10

借金が残ってる大家涙目

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:44:34.83

俺は広瀬すずちゃんを信じる

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:46:01.57

>>18
何に噛み付いてんだ

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:46:34.10

>>53
レオパレスの神さま！もうやめて！

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:47:26.48

計画倒産狙ってるよな

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:48:35.54

３０年借り上げで３０年払わないのは詐欺もいいとこなのに、
よくこんなのが生き残ってたよな。

CM打ってたからかよ。

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:49:24.78

レオパレスなんて悪評しかないのにいままでよく続いてたよ

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:49:26.14

隣の部屋から屁が聞こえるだなんて体験してみたいわな

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:50:01.56

契約期間内なら住居人ゼロでもオーナーに家賃を払わないといけないから
絶対に清算して逃げるぞ

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:50:15.21

この職人不足の時代に儲からない改修工事なんて引き受ける工務店なんてあり得ない

結局、計画倒産させて金持って幹部は逃亡
オーナがババを引くことになる

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:50:22.77

CMでクロをシロにするのは常套手段だ

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:50:27.57

レオパレス２１が倒産したら４軒隣の○○○２１まで倒産するｗ

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:50:47.16

昔住んでたけどマジで音どころか隣の住人が部屋のどのあたりにいるか気配で分かるからな
壁じゃなくて襖と読ぶ方が正しい

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:51:16.50

>>32
シノケンは営業それほどじゃないけど、
あそこの壁の薄さは異常だと思う。
住んでたときは隣の生活が完全筒抜けだった。

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:51:35.05

>>64
金貸しも怒っていいのか？

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:52:57.59

不動産投資なんかみんな止めような

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:56:31.53

>>54
そのネタは面白い

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 18:56:49.50

若いリーマンが副業でマンションアパートの数部屋経営なんて昔あったけど
あの人達は今どうなってるんだろうか？
儲かってるんだろうか？

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 19:00:44.61

レオパレス伝説↓

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 19:01:50.55

オーナーが集団訴訟起こしたら終わりじゃん

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 19:04:44.93

スルガ銀行から借りて家建ててたら涙目だな

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 19:05:30.46

>>72
運だな。転売で儲けたり、大手が入って建て直して価値上がったりしてる人もいるだろ。

レオパレスはサブリースだから、あとから手抜き工事と気づいたら建物の価値は無いからな。けっきょく壊して土地を手離すしかない。

他人に任せずアパート経営しとけば良かっただけ。

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 19:14:58.34

>>1
何故、オーナー達にお金を「返さない」といけないの？
貸し借りがあるの？

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 19:16:53.05

壁は薄かったけど、たいして生活に支障はでなかったなぁ。周辺住民の運が良かっただけかも知れんけど。

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 19:17:58.66

>>77
騙された金という意味だろ
組織ぐるみのか個人判断か
故意か過失かで道は別れる

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 19:22:18.06

藤原紀香のせいかな

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 19:23:41.44

>入居者約８０００人が３月中の退去を求められているが、

これ退去させてどうすんだろう
補修したらまた戻ってきてください、とか言ってるのかな

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 19:25:46.01

こんなんオーナーの自己責任だろw
儲かったらナイナイして損したら騙されたーか…
うめぇ商売だね

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 19:27:56.65

夢中で（金策を）がんばる君（オーナー）にエールを♪

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 19:30:39.64

郊外アパートw
ゴミだろ

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 19:31:18.33

施工不良の予算を家具家電付きの予算に回したんだな。

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 19:35:47.94

住んでる人間にとっては安全や騒音対策よりも
行くところ住むところがなくなることのほうが切実な問題だろ

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 19:39:29.00

潰さないと税金の無駄遣い。
付けは国民に。

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 19:43:49.55

東電と同じで潰せないよ

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 19:54:35.92

この逆境の中レオパレス社員一同夢中で頑張ってるよ
心暖まるエールを送ってあげなきゃ

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 19:56:44.62

姉歯の時のヒューザーとは規模が違うから、簡単に倒産してもらったらあかん

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 19:58:20.62

ライオンズマンションに仮住まいさせてやれ

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 20:06:31.78

もし倒産したら
オーナーである親戚のおじさんの保証人になってる父はどうなるんだ

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 20:08:04.42

>>90
姉歯の奥さんは週刊紙にホスト狂いと叩かれて自殺してしまったな
しかもそれが嘘だった

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 20:11:09.84

>>87

シェアハウスの「かぼちゃの馬車」オーナーと同じ。
投資失敗の責任を銀行や金融庁に押しつけようって腹。

悪徳弁護士を使って。

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 20:11:39.13

>>87

シェアハウスの「かぼちゃの馬車」オーナーと同じ。
投資失敗の責任を銀行や金融庁に押しつけようって腹。

悪徳弁護士を使って。

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 20:16:57.84

アパートが完成した時　本来地元役所が建築審査するのだが屋根裏とかを見る開口部がレオパレスの物件には無くて　そんな状態で審査OK出してたってTVで言ってた

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 20:18:58.67

>>32
大東建託の営業はノンアポなのにアポイント取って来たとか騙しやがったから本当に許せない

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 20:21:34.23

紀香唯一の代表作が(-""-;)

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 20:24:46.45

シノケンや大東建託なんかはどうなるの？

**名無しさん＠恐縮です** · 2019/02/12(火) 20:25:19.20

>>97

【薄壁四天王】

・レオパレス

・大東建託

・シノケン