【サッカー】Ｖ・ファーレン長崎、新スタジアム ジャパネットHD、自前資金500億円投入で透明ドームスタジアム建設か★2
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ジャパネットホールディングス（所在地：長崎県佐世保市、高田旭人社長）は26日、佐世保市の本社スタジオで記者会見を開き、三菱重工業（株）が実施していた長崎造船所幸町工場一帯の跡地活用事業の優先交渉権者となり、基本協定を締結したことを明らかにした。7月末をめどに売買契約を進めている。2023年シーズンからのスタジアム使用開始を目指す。会見には高田旭人社長とJLLモールマネジメント（株）の飯尾太一社長が出席した。
高田旭人社長は会見で、2万3,000人収容のサッカー専用スタジアム、アリーナ（屋内運動施設。詳細は未定）、1万7,900m2の商業施設、1万8,400m2のオフィス、36階建て150m・300室のホテル、34階建て115m・300室のマンションを建設すると発表（面積・高さなどは今後変更する可能性もある）。
高田社長は「この話（長崎造船所幸町工場一帯の跡地活用事業）が出てきたのは運命的」としたうえで、「長崎をもっとワクワクする街にし、長崎県が一体になって魅力を発信できるようになるために、ジャパネットHDがリスクを取る」として、約500億円の建設費はジャパネットHDがすべて負担する考えであることを明らかにした。
詳細については「設計を担当する竹中工務店とさらに検討する」（高田社長）ということだが、スタジアムは音楽イベントなどで使用できるように、透明素材を使ったドームで覆う案もあるという。夢の「スタジアムパーク」は、はたしてどのような姿になるのだろうか。
http://www.data-max.co.jp/dmx/wp-content/uploads/2018/04/0426_kousou3.jpg
http://www.data-max.co.jp/dmx/wp-content/uploads/2018/04/0426_kousou.jpg
2018年04月26日 18:21
http://www.data-max.co.jp/300426_dm1771/
関連スレ
【サッカー】＜Ｖ・ファーレン長崎＞三菱重工長崎工場跡地再開発、サッカースタジアム整備などを提案したジャパネットに優先交渉権！★2
http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1524561505/
【サッカー】＜V・ファーレン長崎の新スタジアム建設にサンフレッチェサポーターが羨望の声＞「長崎が本当に羨ましい…」
http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1524723838/
★1が立った時間 2018/04/26(木) 18:56:44.37
前スレ
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1524736604/ 節税になるんだから、税収は減る
税金にたかってるのと本質的には同じじゃね？ これからは不動産の二極化進むから
地方都市でも駅前一等地の価値はどんどん上がる
大義名分を手にして不動産開発できる時点でジャパネットはほぼ勝利
組む相手も最初から外資大手に決まってるレベルで有望 >>138
鹿児島はまだ宮崎県南からも人を集めることができる
長崎は県内どころかせいぜい大村諫早以南だけしか集まらない
佐世保や北松は福岡佐賀方面を向いてるし島原は熊本を向いてる テレビショッピングなんて未来のないコンテンツがこんな事して大丈夫か
一代で終わる気満々だから最後にやりたいようにやってんのかな 今ならサッカースタジアムをもういっこ！ つけちゃいます！ 商業施設は中途半端に距離開いてると競合するからダメ
近いと逆に相乗効果が生まれる
そういった意味で本当に超がつく一等地だな予定地 >>147
アリーナもおまけで付けちゃうかも知れないってさ ホテルマンションだけじゃ取れないからスタジアムもつけたってとこかな >>151
点が集まって線になるからね
下水跡地がどうにかなれば、ココウォークまで繋がる 夢彩都とココウォークとチトセピアは潰れるな
衰退都市にはオーバーストアだし >>10
都心部みたいだから、イベントとか色々できるだろ 長崎って去年の今頃は不祥事発覚の連発だったのに人生分からんもんだな
九州の盟主が長崎に移ってしまいそうじゃん
しかし長崎市だと県外客はあまり見込めなさそうだし、どっから観客集めるんだろうか ジャパネットも長崎みたいな衰退エリアに投資せずに福岡にでも投資したほうがもっと儲かると思うんだがな >>163
長崎市以外だとどこが県外の集客が見込めるの？ >>157
コンサートとか開けば人を集められるでしょ
あとBリーグとかさ 焼き豚は今頃いわきFCのとこで発狂していると思っていたのになあ >>58
中心部や駅までの遠さとかが問題なんだけど >>164
その昔、ジャパネット本体も福岡に移転する話もあったみたいだけど
高田社長の長崎愛で本社移転せずに佐世保にデカイスタジオ作ったんだよな 透明屋根はやめておけ、清掃費用がバカにならないし怠るとすぐ曇って芝が使い物にならなくなる 広島はあんな山奥の廃墟みたいなスタジアムで
かわいそうだな 大分さん神戸さんハイブリッド芝ってどうですか？いい感じですか？？
長崎もコンサートとかするならハイブリッド芝にするのかな？
カンプノウ、エミレーツ、オールドトラフォードとかみんなやってるよね？？ >>175
逆に取り扱ってる商品でいつもピカピカにできれば宣伝になるな 高田社長はサッカーの虜になったんだな
三木谷社長も孫社長もそう世界の富豪は皆サッカーに行き着く やたらホルホルしている長崎の地元民（お国厨？）も
長崎市・長崎県の人口の激減や集客の是非については話を避けてるんだよね 原爆資料館、グラバー園、眼鏡橋なんか電車１２０円で全部回れるからな。
長崎はコンパクトシティだから１日で何個も回れるよ。 >>168
そうだね
連絡待ってようぜ
世界最古級の土器の遺跡の価値あるだろうに
安易に宅地造成に出来ねーからどうしようもない 高田社長の年齢考えても最後に一花咲かせる気でいるな >>174
ジャパネット本社のある佐世保の人間からしたら
長崎市内ではなくもっと佐世保に投資してほしいと思うんじゃないかな？ >>118
不動産屋から見ると物件の予定地から遺跡が発見されるのは「迷惑」のひとこと
発掘調査で客が使用できるまでに1年ぐらいかかる >>181
ケルヒャーとかでも手持ちなら人が乗れないから真ん中が洗えないのでジャパネットで扱ってるのじゃ無理
そうか、ジャパネットで高所作業用クレーンをテレビショッピングで売ればいいんだｗ >>187
だよな
遺跡周辺の土地
マジで買ってくれよ
中華に売るぞ 午後が試合として、午前中は市内観光に充てたいね
公共交通も充実してるけど、街を味わうには歩くのが一番
浦上天主堂や平和公園あたりから歩いてみたい >>183
長崎市なんて山がちで平地がほとんどないから発展性が限られるんだよね >>161
周辺施設と被らないようなテナントにするってさ
そのへんはもう調整済みなんだろ
【トピックス】ジャパネットホールディングスが、長崎市に「長崎を生きる楽しさ」をテーマとしたサッカー専用スタジアムを中心とした複合施設の建設構想を発表。
2018年04月26日 19時24分
https://www.targma.jp/nagasaki/2018/04/26/post8294/ >>187
そもそも長崎市はまったく関係ないからな キャパが2万3千でも実際は1万も入らないんだから寂しい感じになりそう
ハコモノよりも先にチームの強化に金を出すべきだな スタジアムと言うより街作りだな。
長崎に名と遺産を残したいのかな？
こんな地元愛溢れる金持ち居たら良いよな。 ・人口が減ってる過疎都市
・駅前の競合店が多い場所
・ホームゲームが年間17試合しかないスポーツの複合施設
これで採算取れると思ってる奴って本当にいるの？
ショップ企業の立場でテナント借りたいと思う？ Jは強ければ入る訳でもないからな
岡山のようなサッカー以外のことも楽しめる空間を作りたいんじゃね 500億使って選手補強したら恐ろしい事になりそうｗ >>204
言い切ってもいい
絶対に長崎と佐世保は仲良くならない
平和の街とうたってる長崎と米軍自衛隊がある国防の佐世保 お互いの考えのベースからして違う 諫早は普通に長崎の通勤圏だけど佐世保は完全に別世界だもんな
佐世保北松民からすればむしろジャパネットに反感覚えそう
>>197
70万というのは海向こうの熊本「市」の単体よりも少ないんだよな
長崎はほんと人口が少ないんだよね >>194
イオンやゆめタウンが来なくて地元にも歓迎されてるってよ >>69
都市圏で見ないと。
長崎都市圏は70万あるから大分宮崎レベルは話にならんよ。
これに国内観光客。
中国の客船もほぼ毎日来る。
人口減なんて若干多いくらいで土地がないから周囲の町に移ってるのも多い。10年もすれば地方はどこも等しく減少。 >>201
唯一の明るい希望は長崎新幹線が出来るかだね
新幹線が出来て山陽新幹線と直通になれば大阪から乗り換えなしで来れる
あとはスタジアムにサッカー以外のイベントをどれだけ誘致できるか
これも天然芝の養生があるから厳しいな
となると稼働していないのスタジアムの横にある複合施設やホテルがどれだけ頑張れるか >>208
思うんだがな
思うんじゃないかな
覚えそう
もう妄想はいいよｗ >>210
新幹線もそうだけど何か物を作りさえすれば訪れる人があふれてくるに違いないという考えは
どうにかならないものかな？ 〜 拡散希望！！ ご協力、お願いします！！ 〜
「さらば青春、されど青春。」の映画上映を中止するように、日活にメールや手紙を送りましょう。
https://jyakyoukohukunokagaku.wordpress.com/2018/04/22/%E3%80%8C%E3%81%95%E3%82%89%E3%81%B0%E9%9D%92%E6%98%A5%E3%80%81%E3%81%95%E3%82%8C%E3%81%A9%E9%9D%92%E6%98%A5%E3%80%82%E3%80%8D%E3%81%AE%E6%98%A0%E7%94%BB%E4%B8%8A%E6%98%A0%E3%82%92%E4%B8%AD%E6%AD%A2/
https://ameblo.jp/01000440ktndy/entry-12370339664.html
東京南部支部でノルマを苦にした信者の飛び降り自殺がありました（幸福の科学）。
在家総代の奥さんです。
尊い命が、常軌を逸した集金活動によって奪われました。
幸福の科学からは、何一つ、説明がありません。
人命を何だと思っているのか？
教祖は、複数の愛人たちに年間、数千万円の小遣を与えています。
https://togetter.com/li/1187342
あまりの布施の強要により、東京南部支部の在家総代夫人がノルマを苦に、飛び降り自殺されました。
（幸せな家庭を築きたい。子供を一人でいいから産みたい。
でも、お金がない。ノルマ達成出来ない。そう悩んだ末の自殺だったそうです。）
👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:f70dfdc711a7c6ae6accccb939f27fbf) 「俺がリスクをとる」
男なら一度はいってみたい言葉 >>216
その台詞、成功するならカッコいいけど失敗すればただのバカ >>210
競合する施設立てたら地元の商店街逝く可能性あるしな
その点はいいのかもな >>218
むしろ他の県庁所在地より明るい話題が少ないんだが >>211
都市圏で70万というのはあまり自慢にならないのは？
大分も隣の別府や周辺を合わせると70万は超えるし。
あと、中国人韓国人がサッカー場を見に来るものかな？
>>213
個人的にはこれを作りさえすれば長崎は発展すると思うほうが妄想だと思うよ >>56
勉強と都心部での立地条件を同然に比べるとかアホらしいね >>1
高田社長よ、余計なことはやめておけ。
今はまだ、ヴィファーレンを切ってアビスパを支援すべき時。
そんなことをするのは10年早い。
（しかし、高田社長は精神的に油断が生じているのか？ だとしたら、先は長くないぞ） >>224
成功すれば話題だが失敗すると夕張市の二の舞と叩かれるよ
ジャパネットのせいになるだけだからそこは厳しく追及されないだろうが >>208
熊本より少なくても長崎はコンパクトにまとまってるからこの立地は成功するよ。減ってるといっても20年後も30万以上いるし。
３つの大型商業施設あって全てこの1キロ圏内で大幅黒字。
市民はこれ３つハシゴするし。
郊外型店舗が潰れるかもしれんが。 赤字必至のサッカー場の建設費や維持費の償還をするには
ホテルやオフィスや商業施設のテナント料や売値に転嫁するしかない
そうなると結果的に周辺の同等の宿泊/商業施設よりも割高な値付けをせざるを得なくなり
その値付けが敬遠されて宿泊/商業施設の経営がうまくいかず
サッカー場もろとも大赤字になるのが相場 今の日本サッカーってそんなに魅力的なコンテンツか？ >>231
そうそう
失敗したら失敗したら言ってるより気分もいいでしょ？ 日本のJリーグはアジア諸国からは成功のモデルとされてるな >>220
マンションが建つなら狭い土地でもいい具合に良い部屋がたくさん作れるだろ
佐賀とか宮崎とか小さいし辺境なら鹿児島の方が上だし大分もある
その長崎の方がの分岐点が隣の佐賀県にあるし
なんて言ったって、長崎市は九州で一番最大の大都市だったんだろ >>218
ほかは県人口こそ減れど県庁所在地は微増または維持レベル
長崎は平成の大合併で増えたはずの人口が10年ちょっとで合併前の数字に戻るくらい
減少率が高すぎてやばい
これだけ酷いのは非県庁所在地だけど北九州市くらいなもん >>230
老人ばっか70万いてもどうしようもないんだが
都市圏でみろとお前は言うが、年齢比率でみてないお前はアホか？ >>230
> 市民はこれ３つハシゴするし。
ただの妄想だね 人口と商圏規模に対して、あそこら辺に商業施設集まり過ぎ。
最初はいいだろうけど、食い合いですぐ撤退するテナント続出しそう。現地民が一番よく分かってるやろ。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
👀