【野球】日本ハム新球場構想、札幌市に“切り札”浮上？…譲渡・廃止される住宅団地の土地を「飛び地」としてホテルなどに活用する案©2ch.net
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ファイターズ新球場 札幌市に"切り札"浮上? 住宅団地を「ホテルに活用も」 札幌市
2017年5月17日19:02
ファイターズの新球場構想で、札幌市の候補地の一つ、「旧月寒ドーム周辺」の
不足分を補う土地として、近くの雇用促進住宅を飛び地として活用するアイデアが
浮上していることが明らかとなりました。
関係者によりますと、札幌市の新球場候補地のひとつである旧月寒ドーム周辺について、
広さが足りない分を補う土地として、札幌市豊平区月寒東1条の雇用促進住宅の土地が
浮上しているとみられています。
この場所は飛び地となるものの、候補地から近く、面積は約1.7ヘクタールあり、
4年後までの譲渡・廃止が決まっていることから、
ホテルなどにも活用できる可能性があるとみられています。
ファイターズの新球場をめぐり札幌市は、旧月寒ドーム周辺が球団側の希望面積よりも
狭いことから、不足分を補う土地として、飛び地も検討する可能性を示していました。
UHB ホッカイドウニュース
http://uhb.jp/news/?id=1822
http://uhb.jp/news/data/1822/image.jpg
（ソースに動画あり） >>338
どちらにしろ現時点であるとしたらの仮定話レベルに過ぎないし、
ソースもなく現時点判断できる材料もないのにまるで確定かのように長々喚き散らしてる方がよっぽどねーわwww >>338
ハムに一方的に美味い話が行くんじゃなくて、ハムが来る事で呼んだ側も潤うからなんだけどな。
つか日ハム だけ って言い草がもうねｗｗ
人も金も集められず単なる寄生虫になってるトコの人の妬みは怖いねぇｗｗ ここは、芸スポだもの
プロ野球の競争力が増すのは、面白くない人間が多いのだろうね
いつまでも、球界再編騒動以前のイメージで語りたがるのも良い証拠
このスレ見てたら、その辺が良く分かるよ
都合の悪い情報は、見たくない 認めたくない
【プロ野球】＜千葉ロッテ＞「身売り説」が再燃する裏事情...これ以上“出血”してまで赤字球団を支え続けていく余裕はない。©2ch.net
http://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1495097550/ >>344
人の流れが出来る事の影響の大きさが判らないんだね。
税収だって上がるだろうし、地域の活性化とか想像もできないか。
まぁ ぜ い せ い 頑張ってくれよｗ日本語共々なｗｗ >>345
マジで毎度下らないと思うわ。
野球に難癖付ける暇ありゃ現地観戦をしたり、グッズ買ったり、飲食やイベント楽しんだりクズみたいな客層や選手追放してスタジアムの雰囲気を良くしたり金回りを良くして興行価値を高める方が建設的なのにな >>346
現状でも通過流動ならいっぱいあるだろ空港客の通過地点なんだから >>348
本気で言ってるのか？ｗｗｗｗ
通過駅の現状が変わるって事なのにｗｗｗｗｗ
人が集まり滞留するんだよｗｗｗｗお前駄目だわｗｗｗ屁理屈にしてももう少し考えろよｗｗｗ
マジで中学生か何かか？ 勉強はしとけよ。 >>341
決まってないことを思い込みで騒ぐ「ぜいせい君」ってことでいいですかｗ >>340
悔しいんじゃなくて金づるがいなくなるから本気で困ってるんだろｗ
コンサドーレが日ハムほどの動員ができるわけじゃないし本当に出てったら数年でドーム売却、悪くて閉鎖じゃないかな >>348
通過客が幾ら多かろうが乗降客が発生しなけりゃただ通過されるだけで一銭も地元に金落ちないから何の意味ないけど？ >>303
そうだね。
今確認してきたけど国道クラスの歩道幅じゃなかったな。
北野通から東北通間は車道四車線も要らない道だから
改良できるけど36側は厳しいね。 >>349
人の群れが駅と球場を行き来するだけじゃん
それに球場内の収益は日ハムで独占だから地元は関係ないよね大阪の企業だし
球場の雇用？バイトが大半だし数少ない常勤でも札幌市在住で通勤できるレベル
バイトや臨時雇用が大半になるってのが工場との違い >>354
「日本ハムファイターズ」は北海道の会社だけど？ >ぜいせい君 >>349
こいつはたぶん高齢者の視豚だよ。
頭かたい >>355
その言い分は球団本社を北広島市に移転する前提でないと通らない >>354
人が多く集まれば交通需要出来るし、その集まった人を当て込んだ商売も始まる。
そもそもハムはボールパークにしようとしてるんだし、野球以外の集客だって見込める。
再開発って言うのはそういう街の形成の最初なんだよ。
それがなきゃ北広島だってわざわざ優遇してまで呼ばねえよ。
年間数百万人が集まる事の意味が理解できないバカは所詮は札幌市長と一緒。
気がついてからじゃ遅いんだよ。 >>354
日ハム本社と北海道日本ハムファイターズとは別会社だと認識すべし
だからファイターズに対する税金は地元に落ちるし、
客が落とす金も最後は地元自治体に多少なりとも恩恵を受けるから北広島市がやっきになっている >>357
現所在地がドーム内になんだから、普通に考えて移転するでしょ
移転しないと考えるってかなりのアホｗ もう済んだ話かもしれんが
駅から球場までの距離を車で測ってきた。
・福住駅（アリオ出口）〜ヤナセ交差点:0.5km
・同〜札幌ドーム中央バス停（ドーム入場ゲート付近）:0.7m
・南郷13丁目駅交差点〜共振会場入口（生協の看板付近）:1.0km
・同〜月寒中央駅1.8km
共振会場〜福住駅（ヤマダ電機最寄出入口）は
月寒中央駅より近いと思うけど調べて来られなかったわ。 >>357
別にどこに本社置くかは球団の自由だが、北広島に移転しないかのような憶測で結局憶測でしか物が言えないんだなwww >>358
駅徒歩数分にしないと主要市場の札幌市内からの距離が長い＆列車本数が少ないハンデを補えないよ
ホークスタウンが頓挫してる時点で野球以外の集客なんて眉唾
新駅はシーズン中のみの臨時駅扱いが妥当なレベル >>363
またインフラの話に戻って繰り返しかｗ
いいじゃねーかもう日ハムは北広島行くんだからｗｗ
問題が全くない訳じゃないだろうが解決する方法も時間もあるだろ。
少なくとも札幌ドームより遥かにマシだってハムは判断してんだからさ。 >>363
じゃあ何でナゴヤドームや京セラドーム目の前のイオンは盛況なんだろうなw
結局テナント構成や導線や駐車場
の問題に過ぎないのに >>367
甲子園から旧ダイエーのイオンがなくなるらしいけどな >>365
「解決する方法も時間」と書いているが肝心かなめのカネは誰が出すのかね >>361
お疲れ
一度、現地調査じゃないけど
福住駅から月寒ドーム跡地までは、歩いてみないといけないな
札幌ドーム方面の道は、知れたものだけど
北大案は、候補地が相変わらず曖昧なままだから
はっきりしないのが、もどかしいね
第二回協議では、はっきりするのだろうか >>368
閉店理由として営業不振以外にも建物老朽化や契約更新が不成立等要因があるんですけど？w
不採算店ならとっくの昔に閉店してるわな >>370
日ハムとその投資によって投資以上に回収が出来ると判断した関係省庁・企業
いい加減勉強しろよ。
端から損なら誰も金なんて出さないから。
いいからお前は移転の後の潰れる札ドの心配だけしてろｗ 新駅と公園が隣接してその公園内に球場を建てると球場と駅の間にイオンを置くスペースはない >>375
お前、コンサをディスるのはその辺にしとけｗｗｗｗ >>370
ねぇねぇ、俺に対するレスはないの？
特に北海道日本ハムファイターズは大阪の会社じゃないというものに対して >>374
で、コンサルが入って施設の配置を決めるんだろ。心配すんな >>368
こんな記事が書かれたりするぐらいだから
特殊なケースだと思うよ
イオン甲子園店､稼ぎ時に｢突如閉店｣のナゾ
http://toyokeizai.net/articles/-/171142
2017年05月15日
イオン甲子園店と野球ファンの関係
なぜ野球ファンはイオン甲子園店が閉店するということを知って、驚いたのか。
それは、イオン甲子園店は甲子園球場に訪れる観客に、
観戦中に食べる「観戦フード」と駐車場という2つの重要なアイテムを供給し、
野球ファンに広く親しまれてきた店だからである。
球場の最寄り駅の阪神電鉄甲子園駅から球場までの道の右側に位置し、
電車で来る人も車を使う人も問わず、多くの観戦客が立ち寄る。
もともとはダイエーの店舗であり、かつてはダイエー全店の中で売上高トップを誇ってもいた。
甲子園で試合が開催される日となれば、
地下2階の広大な食料品売り場が観戦フードを仕込む野球ファンでごった返す。
店内には18台もレジがあるが、その全てに売り場の端にまで達する長蛇の列ができる。
筆者の実体験では、精算までにおよそ40分程度、場合によっては1時間近くかかることも珍しくない。 >>376
日ハムファイターズはJリーグのカネの盗み方を見習ってるよねｗ
セレッソを持ってるだけのことはある
>>378
コンサルの権限があれば公園内にイオンが建つの？ 距離だけで言うなら福住駅から札幌ドームはそこまで遠くないよね
歩道橋登ってドームに入ってく眺めも嫌いじゃないよもう飽きたけど
でもあの歩道幅と途中に公式ショップ以外ガストとサンクスしかないってのはホント終わってる >>371
>>361
あ、すまん。
月寒中央駅まで1.8kmって数字は共振会場入口からの距離だったわ。
ちなみに共振会場から福住駅は1km強かな。
共振会場ゼビオ側出入口から北野通を渡って
ヤマダ電機そばの出入口までで。 ハムが出て行っても世界で大人気のサッカーがあるから問題無いんだろ？ ボールパークの一体感がないとな？
ネズミーや長崎のでも敷地内にホテル構えているのに
罵倒する気にもなれない駄目なコだ時計台 >>374
商業施設と言っても敷地面積や商圏規模に応じ提案内容変えてくるわけで何の問題ないけど？
イオンだとイオンモールやイオンショッピングセンターと場所によりサイズはピンキリだし >>369
この件で札幌市＆ドーム全面擁護なんか過去スレでもあいつしかいねーからすぐわかるｗ
新球場関連スレに無駄な長文コピペ連投しつつ使用料値下げのブラフで最後は残留するしかないと喚いてたのに
市長に札幌ドーム残留交渉が消滅したのを公言されたから涙目で北広島案ディスるしか残ってない可哀想な生き物なんだよ >>380
何度言っても判ろうとしないで同じことの繰り返しかｗ
前みたいに発狂すればいいのにｗｗｗ 札ドから出て行くからハムは氏ねみたいにｗｗｗ
ジリ貧札ドの終焉まで騒ぎ続けるのかなコイツ >>385
公園の中に商業施設を建てていいのか
知らなかった
今に東京から公園がなくなるな >>387
詐欺をしようとしてる側にはわかるまいな >>388
現時点で球場と周辺施設の具体的な配置図や敷地面積等出てないんですけど。 >>390
その程度の状態じゃ何も決まってないのも同じじゃん 候補地の一つである北広島市の「きたひろしま運動公園」は札幌駅から約２０キロ。
札幌−北広島間は快速電車で１５分ほどで、市は公園近くへの新駅設置も視野に入れる。
この点について、ＪＲ北海道の島田修社長は１２日の記者会見で「新駅については移転先の決着を待ちたい」と説明。
千歳線が快速エアポートや特急、貨物列車も走る過密路線となっており、
駅新設の場合も「試合終了後、多くのお客様を短時間で札幌方面に運ぶことは簡単ではない」との見方を示した。
北海道新幹線の札幌延伸時のホーム位置について協議が続いているが、同社関係者は「ＪＲの推す東側案に決まらなければ、
需要に応えるのは困難になる」と指摘する。
https://mainichi.jp/articles/20170414/ddl/k01/050/414000c
球団が札幌ドーム残留はないって吹いてるけどJR動かなきゃ北広島は無理でしょ
北広島無理なら札幌市も候補地引っ込めて札幌ドーム残留せざるを得なくなるでしょ
まさか道外移転するつもり？ >>388
だから特区申請の準備をしているよね？
で、おれのレスは無視なの？ >>391
ナニ話すり替えてるの？
広大な施設が盛り込める選択肢を持たすために特区申請をしてるし
未共用だから一般公園とはケースが異なるし、認可ハードルはさほど高くないだろうし >>392
それはあまり気にしなくていいと思うよ。 >>386
ハイハイ森友森友ｗｗｗｗ
訴えて下さいｗｗｗ >>395
そんな特区の前例ができたら不動産会社があらゆる汚い手を使って公園を土地開発してしまうだろう
その結果都会から公園がなくなる まあ今夜は多田野の括約に免じてそろそろﾏﾀｰﾘするべ。
【野球】先発の多田野数人好投！石川が福井に圧勝（多田野の画像あり）©2ch.net
http://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1495115904/ >>398
この子なんの病気だろう？
精神疾患か日ハムに親でも殺されたのか？ >>398
先ず都会の公園自体、ほぼ既存公園で新設公園にしても民有地がほとんどでこのケースはレア例だから乱用されるリスクは極めて低いけど？
国交省側も乱用されないよう制約を作りやすいし >>374
だから北広島市は「特区を」と国にコメつきバッタのように頭を下げて必死に請願している訳で。 >>401
既存の公園の上に日ハムの商業施設を建てる計画なんだろこれは >>401
それはないな。先例が出来ればそこを弱点と必死に突いてひたすら開発していくのが大手地所。 >>403
なーんもない空き地で保有してるだけで赤字垂れ流し状態なんですけど？w >>368
＞今回の閉店報道について、イオンが唯一回答したのは、「共同通信が業績不振を理由に閉店と報道したが、
＞業績不振が理由ではない」ということについてだけだ。
だってさｗ >>405
なーんもない空き地なのに特区申請が要るのか
なんかおかしくね？ 日付変わった途端にシレっと違う奴のフリしてレスするまでが様式美だなこのキチガイｗ >それは今時点で決っするものではないよね？だから、あらゆることを想定して日ハムも態度は決定してないよね？
で、北海道日ハムファイターズ会社が大阪の会社じゃないという俺のレスに対しては？ 北広島に移転したら、サポーロ市民の日ハム人気に冷や水を浴びせる結果になるね。 新球場用地が決定するのは今年度中だっけ？
後何回、札幌市の提案で笑わせて貰えるのだろう。 >>405
そもそも公園にするからと格安で国から譲ってもらった土地なんだが。
そこに商業施設とか建設するなら、正規の土地代を国に支払えよと。 北広島に来ないように毎日祈ってます
役人が勝手に税金を投入しており非常に迷惑しています >>413
だから国に対してお伺い(特区申請)をたてるんじゃないか また始まったｗ 公園にするからじゃなくて開発地の一部だろうが。
当初の開発計画では頓挫したが、変更する事で地元が潤うのでどうかって話だろうに。
ホントこの子のキチガイ理論すげーわｗｗ 日ハム憎しを拗らせてえらいことになってるな
日ハムは札幌から出ていけが現実になるんやからラッキーやろが こうやって屁理屈こねて公園の土地をタダでゲットして金儲けしようってわけか >>413
>>414
>>418
日が変わったのを良いことに単発IDですか？ >>420
そこまで監視するって必死だな
関係者でしたか >>419
ぜいせい君=Q&A君=ごみかす君は、さっさと地代払わないっていうソース書いていってよ >>412
一応、札幌市 北広島市と
議論し尽してから、来年3月までには決めたいって話のようだね
北広島市は、上手く協議を進められているからか
10月には、一定の形が出来上がるらしい >>315 >>418
サッカースレでは普通のこと書いてるのに、
酷い人格ですねえ。 >>421
見ればわかるだろｗｗｗｗ ホント三セクバカきもいｗｗｗ
自業自得で店子に逃げられて潰れるだけなのにｗｗｗ >>419
そもそも特区申請の肝はここを商業目適に使っても良いですか？とお伺いをたてること
その結果土地代や固定資産税云々は北広島市側が言っているだけで日ハム側から公式に要請したことはないよね？ もう札幌という選択肢は９９％ないのにいい加減しつこいなｗ 自治体が求めないから払わなくていいって言い分はJリーグへの税金投入でもよく聞く屁理屈
特に公営スタジアム関連で多い >>413
正規評価額との差額を一切負担しないと北広島市も球団も言ってないけど？
単なるお前の思い込みでしかないね >>282
札幌、ミュンヘンと世界三大ビールの都たるミルウォーキーのミラーパークもでかい駐車場でマイカー客呼んでますが >>426
商業地として使いたいなら北広島市が国にきちんと土地代を支払えよと言ってるだけで。
なんで日本ハム株式会社の名前がでてくるんだよ。 >>432
別に北広島市は負担しないと明言してないし、現時点でお前の言い分は単なる難癖以下でしかないわ >>423
場所も地権者との協議も決まってない札幌市なんてもう無視してるなソレｗ
って言うか札幌市にほぼ直接的にもう諦めろって言ってる様なもんだな。
どれだけその気が無いって言っても迫って来るストーカーだろ札幌市ｗｗｗ >>434
ええええええええええええええええええええ
負担したくないから「特区にしてくれ」と懇願してるんだろ。
お前馬鹿？ JRが協力しなかったら札幌ドーム残留か道外移転しかないよな
国が支援打ち切ると言ってる最中野球場の為に動くとは思えない
残留はないとか言ってるけど実際はどうするつもりなんだろうな >>436
特区になりさえすれば負担は免除される、そもそもそんなわけないのに馬鹿はお前 >>438
だから特区に逃げずきちんと支払えよと言ってる。
国に正規の土地代を支払わないのは全国民の税金をかすめ取る酷いやり方。
ハムファンは国民の税金とかどうでもいいからハムに有利になるようにとしか考えていない自己中らしいが。 >>437
好条件で新球場を建てられないようなら
これ以上、球団を維持出来ないと
マスコミにリークでもすれば良い
道外流出の危機が煽られる事になったら
札幌市にヘイトが集中して、それこそ札幌ドームの敷地提案ぐらいの
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