【野球】日本ハム新球場構想、札幌市に“切り札”浮上？…譲渡・廃止される住宅団地の土地を「飛び地」としてホテルなどに活用する案©2ch.net
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ファイターズ新球場 札幌市に"切り札"浮上? 住宅団地を「ホテルに活用も」 札幌市
2017年5月17日19:02
ファイターズの新球場構想で、札幌市の候補地の一つ、「旧月寒ドーム周辺」の
不足分を補う土地として、近くの雇用促進住宅を飛び地として活用するアイデアが
浮上していることが明らかとなりました。
関係者によりますと、札幌市の新球場候補地のひとつである旧月寒ドーム周辺について、
広さが足りない分を補う土地として、札幌市豊平区月寒東1条の雇用促進住宅の土地が
浮上しているとみられています。
この場所は飛び地となるものの、候補地から近く、面積は約1.7ヘクタールあり、
4年後までの譲渡・廃止が決まっていることから、
ホテルなどにも活用できる可能性があるとみられています。
ファイターズの新球場をめぐり札幌市は、旧月寒ドーム周辺が球団側の希望面積よりも
狭いことから、不足分を補う土地として、飛び地も検討する可能性を示していました。
UHB ホッカイドウニュース
http://uhb.jp/news/?id=1822
http://uhb.jp/news/data/1822/image.jpg
（ソースに動画あり） >>198
横浜スタジアムはもともと市が建てたものじゃないし
奴隷契約といっても市と契約してたんじゃなくてベイスターズの相手はそのスタジアム建設に金を出した会社 ここの球場も幕張海浜公園にあるけれど
楽天と似たような事をやっていたりするよね
[Part2] 球場「営業権」なく苦しむ球団も 朝日新聞GLOBE｜プロ野球ビジネスどこへ
http://globe.asahi.com/feature/110904/02_2.html
06年、ロッテが球界でいち早く球場の指定管理者となった。
04年の球界再編騒動でロッテの合併話が一時浮上し、
自治体側に球団流出への危機感が出たことが追い風だった。
球場を持つ千葉市、土地を持つ千葉県と協力関係を築いた。
制約が少なくなり、積極的に球場を改装。
仲間同士で観戦したいファン向けには1人1万円以上と高額なスイートルームを設置。
航空会社を参考にした顧客管理システムを導入してリピーター向けのサービスも充実させた。
千葉県には条例を改正してもらい、試合日に飲食店が周辺で出店できるようにした。
球場経営、リーグビジネス……楽天が変えたプロ野球の仕組みとは (2/6) - ITmedia ビジネスオンライン
http://bizmakoto.jp/makoto/articles/1109/16/news008_2.html
2011年09月16日 08時00分 更新
楽天が入る前、ロッテは私たちがヴィッセル神戸で受けた仕打ちと同じ仕打ちを受けていました。
第三セクターの球場はロッテに対して、野球の試合前後に球場外でイベントをすることを禁止していました。
「なぜだ？」と聞くと、「あなたたちは球場を借りているだけで、球場の外は借りていないじゃないか」と言われる。
でも、ファンのみなさんからすると、球場に来た時、球場の外でいろんなイベントがあったり、
グッズを売ってもらったりするということは、すごくいいことだと思うんです。
そこでロッテは指定管理者制度という制度を入れて、球場を運営するようになったことで、
ファンサービスに努められるようになり、事業として成功していったということです。 >>223
すぐに撤去できる構造体みたいだから、キッチンカーと同じ扱いなのかな？ >>226
新駅は20㎞と400円を切って来る公算が強いので
まあ、この辺が比較対象で良いんじゃないかな
優等列車に乗れば、そこまで時間はかからないしね
札幌駅～北広島 16分 450円 21.8km ←新駅予定地の隣駅
博多駅～二日市 14分 280円 14.2km
梅田駅～甲子園 14分 270円 14.1km 優等列車の輸送力が不足してるって名指しで言われてるの無視すんなや 考えてみりゃ阪神タイガースも大阪のものみたいな
顔してるけど、球場は兵庫県だよな。
球団事務所と選手寮をそのまま札幌に置いて球場とか
二軍施設を北広島にすればいい >>231
梅田～三ノ宮って感じ？
関西圏ならちょっと離れたなーと思うけど、北海道の人の感覚からすると、すぐ横やん？ですか？ >>234
そこまでは離れてないと思うよ
どの路線を使っても30㎞以上はあるから
札幌駅からなら、恵庭駅ぐらいの地点だろうか
15分程度の乗車時間なら、一番速い新快速だと
ちょうど、芦屋市を過ぎて甲南山手付近って所だね
大阪・梅田と三宮（三ノ宮）間を走る鉄道3社 JR・阪急・阪神を比較する② - YouTube
https://www.youtube.com/watch?v=MBXdPaUusqI >>231
大阪から新快速で高槻くらいの感じだね
そして摂津富田に新球場を作ると >>231
博多なら二日市の先の原田だな 19.7km 370円 快速19分
北九州方面に向かうと古賀まで 17.6km 370円 快速20分
長崎だと諫早市の喜々津まで18.4km 370円 シーサイドライナーで23分
佐賀だと鳥栖市まで行っちゃう距離だね
心理的に遠いわ・・・ >>238
札幌駅前に球場があるのに郊外に行くなら
遠いって評価も決定的だろうけど
別に今の場所もそこまで中心地ではないからね
札幌駅～福住駅 14分 250円 06.9km ←現本拠地 北広島は駅から球場まではアクセスの良さで相殺されるだろ
札幌ドームは駅までが酷いからな、道路狭いしアップダウンするし
満員とかだと駅にたどり着くまで半端なく時間かかる >>164
20年前？は石狩と北広島は札幌だったよね？ >>241
仮に駅が近くても駅で大量の客を
さばききれなくなるだけだからなあ。
今の札幌ドームの誘導が優れてるとは言わないけれど、
現状の福住駅だとあんなもんでは。
むしろバスが弱いと思う。 北広島を吸収して札幌市広島区にする方が上手く行きそう >>243
札幌ドームってバスが酷いから地下鉄に集中する、北広島はバスも想定出来るから
少なくとも札幌ドームより悪くなるのは考え難いと思うよ
ほんとあの福住までの道のりは死ぬし１２球団で一番酷いだろ
観客入らない時はまだマシだけど、CSや日本シリーズとかほんと酷い >>34
創業の徳島でも構わないんだけどな
大阪はステップアップの通過点地 >>245
札ドはJRにしろ南北線にしろ東豊線への乗り換えが遠いのも嫌だ >>243
発着近辺の人にはシャトルバス便利じゃん
最終時間の設定速すぎるとは思うけど JR新駅
札幌駅、大谷地、福住からシャトルバス
国道274、国道36＆道央自動車道から道道1080
こんなとこか 北広島の提案
開閉式ドーム球場、サブ球場、合宿所、屋内練習場、芝生広場、親水空間、飲食含む商業施設、バスターミナル、JR新駅、大型駐車場らしい。 切り札がこれかよ…
無理矢理褒めようとしてるのかな？ 無理あり過ぎだろ。 >>252
はぁ？、ホテルがないのかよ
ホテルは札幌のアドバンテージだな。 >>245
地下鉄駅アクセスに関しちゃ福岡ドームの方がよほどひどいぞ。
去年の交流戦の巨人戦で見てきた限りの話だが。
福住はむしろ駅が近すぎるのと道路が一本しかないので捌けない。 そもそも、これら雇促住宅に住んでる人がニュース見て一番「はぁ？」と思っているだろう。
完全に札幌市にバカにされたと。普段の札幌ドームの人渋滞に辟易しているだろうし。
これでまた北広島の味方が増えた。 >>249
でも並ぶじゃんかよ。なんか余裕ないんだよな。あのバス乗り場。
まあ北広島共栄付近だと南北線の平岸から来るようなお客さんはもうダメだよね。 >>256
まあどのみち促進住宅は店じまいだから
適当な市営住宅を斡旋するんだろうね。
どのみち札幌市の出せる札がもう無いとしか思えんね。 >>34
阪神が無くなればな
関西はイチローと野茂をもってしても無理だった >>255
福岡はまだ分散するんだから、そこまで酷くはないのよ
両方日本シリーズで行ったけど、福住が駅近いって？遠い上に狭いだろ >>260
ヤフドに比べたら近いけど、札幌って信号が多いからさ >>256
サンフレッチェのように住民を強制退去させて
スタジアムを建てさせようとしているケースとは違うからなあ
既に話は行っていると思うよ
売却予定の雇用促進住宅、道内では西区発寒など71カ所 ｜e-kensinニュース ｜ 北海道建設新聞社
http://e-kensin.net/news/article/7249.html
2012年08月02日 08時02分
雇用促進住宅をめぐっては、2007年に閣議決定された「規制改革推進のための3か年計画」で、
21年度までに譲渡・廃止を完了させることを目標付けている。
譲渡などの促進に向けては地方公共団体への譲渡に加え、一般競争入札による民間企業などへの売却も可能としている。 >>262
だったら断然北広島だろw
球団は既に札幌か北広島のどちらかと明言済み。 >>260
なんで福岡の事情知ってんのに福住が遠いと思うんだい。
集中して未動きが取れないって言いたいとは思うけど。
他だと神宮球場だって似た距離をそれなりに歩くよ。 >>265
少なくとも近すぎるはねーよ、普通に距離ある上に牛歩レベルで動けないだろあそこ
なんで福岡よりマシになるんだよ、どうみても１２球団最悪だろ札幌ドームって >>265
幕張も仙台も歩くと結構な距離だよね
今は亡き川崎球場はもっと遠かった 共振会場案だと東西線へ向かう道のりは
歩道も車道も広い通学路だけど、
福住側は交差点も多くてそれこそ遠くなるからなあ。 南郷13丁目からあの坂登って歩くなら福住＞札幌ドームのがマシだなあ
つーか駐車場どうすんだろ今だって需要に応えきれてないのに 札幌市の次回協議がいつのかは分からんが
色々と多い課題をどうやってクリアするつもりなんだろうな
福住駅からの導線一つを取っても >>266
まず福岡ドームと地下鉄駅との距離を知る君なら
まず札幌ドームと福住駅との距離がそちらより比較的近いと思うんだがな。
そして札幌ドームの帰り道は現状で牛歩状態なんだから
これ以上近いともっと動けなくなるよ。
（ちなみに先日の日本シリーズの帰りは地下鉄発車まで45分はかかった）
問題なのは距離が近い遠いの話よりも駅や交差点の処理能力だな。
ま、折り合いつかんだろうから理解してくれなくて別にいいけど。 クソ出不精の札幌人の距離感覚はまったくアテにならない 2行目のまずがダブったな。
>>267
その道中がワクワク感あったりするよね。
お茶や弁当の屋台とか出てたりして。 4万人入るイベントですんなり帰れると思うのがそもそも間違ってる気が…
それでも時間ズラすなりやりようはあるわけだし >>274
ナイターで22時半とかに終わったらどうやってずらすの？ >>234
>>235
阪神電車とJR北海道を比較するのはどうかと。（笑）
車両編成や運行間隔が違い過ぎる。（笑） >>270
結局、真駒内公園で落ち着くと思うが。
新駅作る。まで言っていたんだし。 >>179
広い駐車場だと端なら止めてからドームまで遠そう >>276
車で来てればいつ帰ろうと自由だし
公共交通機関の人は各自の判断で早く帰ったりしてるよ
球場行った事ないの？ >>269
福住からでも月寒ドーム行けるだろ。（笑）
福住か月寒中央からの方が近いはずだが。ヤマダ電機の裏でしょ。 >>280
酒飲めないジャン
日ハムさんサイドに立って考えても場内で酒売ってもうけたいんだろ？
マイカー客に頼るのはまずいんじゃないですかねぇ >>278
真駒内は、街の外れで
なおかつ、駅からも相当に歩く
これならば、まだ北広島の方がありに思えるよ
いくら、地下鉄沿線であっても 宗教団体の創価学会は犯罪を犯してる
ドトールコーヒーは会員だ
集団ストーカー
赤羽馬鹿祭りは創価の悪魔の三色旗がなびいてる 日曜日のコンサの試合の日にドーム近くで営業しているコンサを応援し寄附までしている
タコ焼き移動販売車からコンサ募金用の貯金箱を盗んだ奴がいるらしいな >>282
ビール売れないから球団経営に支障が出るとでも思ってるの？ｗｗ
つーかファイターズ戦が満員近く入る時は例外なく駐車場も満車になってるの知らなさそうね >>284
経験上場内の売り子の8割か9割はビールしか売ってない時点で
酒を売りたくて必死なのが見え見え
ソフトドリンクに比べて単価も利幅もデカいんだろうよ >>288
ドームは法律上火を使えない
親会社は言わずもがな
これでもビールに頼ると思うのか？ >>5
改修費に２００億かかる観客席が急角度のサッカー専用スタジアムを利用するなんてお断りだろ >>287
新球場になれば場内物販の利益を総取りできるようになり
その利益で建設費を取り返すという算段なんだろ？
違うの？ >>9
有利な条件以前に札幌市には球場を立てる土地が無いんだがｗ >>291
お前日ハムをビール会社と間違えてねえか？ >>289
ドームを日ハムが建てても凝った料理は出せないのか
こりゃ客はみんな食い物持ち込んできて場内物販が伸びないやつや >>12
札幌ドームは老朽化の始まったボロサッカー専用スタジアムだぞ
元々野球をすること自体無理なんだよ >>296
「法律」上って事は場所が北広島に変わっても変わんねーよ 明日から札幌ドームで全道から持ち寄った食べ物イベントやるんだよね
行きたいけど都合つかない… >>297
お前このスレから見始めたのか？
日ハムが目指してるのは開閉式だから何の問題もないぞ 日ハムは法改正ガンバレよ
国会議員を買うのに金と女が大量に必要になりそうだなｗ >>300
建設費いくらかかるんだ？
雪が積もる屋根を可動式って想像がつかない
福岡ドームの倍建設費がかかっても不思議はないし
維持費はホバリングステージのある札幌ドーム並じゃね？ >>268
車道は広いけど歩道は狭いよ
福住から札幌ドームへの歩道より狭い >>302
さらに教えて上げると仮に維持費が札幌ドームと変わらなくてもドームの収入が全部ファイターズに入るってだけで天国と地獄位の差があるぞ >>304
電車が不便になるからみんな場内で酒買わなくなるってよ 舐めてるだろ
市営だとろくなことがないから他に移るってのに >>307
場内で肉買う習慣って野球の客にあるの？ >>308
球場で飯食わないとか菜食主義者しか居ないのかよ 新球場が出来れば、色々とやれる事は広がるだろうなあ
オフシーズンにお中元の詰め合わせを作ろうみたいなネタは
如何にも親会社の本業を意識したもので笑えたけど
選手のサイン色紙同封とかなら、それなりに付加価値があるのか 野球の客単価は法人客でもってるだけ
個人客は大して金を持ってない
札幌市外に行ったら札幌市との付き合いで年チケを買ってる法人客がいなくなる >>311
球場来たことないからそんなマヌケなレスしちゃうんだよ
札幌ドームで試合見てる人はシーズンシートがどこにあってどんな人が座ってるか知ってるの >>311
それサッカーの事な。最高の営業条件でも飲食物販込みでも年間６億も稼げないコンテンツの観点で言われても困るわ >>312
お前こそ年間指定の価格設定を知らないで出鱈目並べてるだろ
>313
プロスポーツに自治体が協力して当然という前例を作ったJリーグは偉大だ
これがなければ北広島市の土地をタダで分捕って日ハムの私的興行に供するなんて発想は生まれなかっただろう イメージ図なども出て来るのかな
これは、今から待ち遠しいね
どうなる？日ハム新球場建設｜NHK 北海道のニュース
http://www3.nhk.or.jp/sapporo-news/20170518/3381191.html
05月18日 09時33分
１６日、北広島市役所に、日本ハム球団と北広島市の担当者が集まりました。
ことし１月から始まった両者の協議はこれで６回目で、今回から建設コンサルタント会社の専門家も加わり、
建物をどう配置できるか、どのようなインフラが必要か、具体的な検討を始めました。
ことし１０月をメドに“青写真”をまとめるとしています。 >>314
別にぶんどってもないが？公式に北広島市と球団が無償で土地提供
・寄越せと言った話は現時点ないし上物は球団負担。 >>316
モノは言い様だな
そういうのに賛成するなら
自治体がJリーグやBリーグのチームに税金を入れあげて溶かすのも批判できないな >>314
ファイターズファンなのに知らない訳ないじゃんｗ
君こそ法人客が多い場所知ってるの？ プロ野球は、リターンの見込める投資じゃないの？
完成する前から赤字だと分かっているスタジアムを
公費で建てるような馬鹿をやらせるJリーグなどとは大違い >>317
物は言いよう？
まず自己負担すらろくに出来ない
・年間動員ベースがゴミみたいで箱の収益もゴミみたいなJリーグや
Bリーグは比較対象の土俵にもたってないのは無視？ >>321
何？日ハムは借地料払ってくれるんすか？
>>320
公有地を私的興行に独占的に使うのも税金を溶かすのも大差ない
公有資産を私的団体に提供する立派な利益供与、それも特定団体へのそれだ
>>318
席に人がいなくても法人客は金払ってくれるんだよねー >>322
まるで無償提供かのような物言いだけどソースあるわけ？w
しかも現状塩漬け地で資金難で利用予定にない土地なのにも関わらず。 どこの自治体も生き残りで必死だからね
優遇してでも地域活性化で税収上がれば大成功
搾取先に逃げられたら大失敗 やっぱり都合の悪い質問は答えないかｗ
車客多いと酒売れなくて球団が困るとか考えが幼稚すぎて笑えないレベル
札幌市内に新球場作るのは札幌市が妨害するって言い張る位の間抜けさだわｗ >>325
車客と言っても普通車一台につき１人で来場してくるわけなく大体連れが１～２人同伴だしね。
札幌だけに限らないけど一人で来るような客は傾向としてほぼ電車やバスだし。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
