タワーマンションなどを購入して遺産相続の際の節税対策とする「マンション節税」を防ぐため、
国税庁は相続税の計算ルールを見直す方針を固めました。
遺産相続の際、不動産の価値は実際に売買されている市場価格ではなく、国税庁が公表する
「路線価」などをもとに決められています。
しかし、土地に対して部屋の数が多いタワーマンションなどでは、一戸当たりの土地の持ち分が小さくなることで
課税される価値が市場価格を大きく下回り、富裕層の間などで節税に使われるケースがありました。
新たなルールでは、築年数や部屋の階数などから評価額と市場価格がどれだけ離れているかを計算し、
必要に応じて評価額を市場価格に近付けることになるため、高層階ほど相続税が増える可能性があるということです。
国税庁は、来年1月からの適用を目指して議論を進めています。
https://news.yahoo.co.jp/articles/5c5d6c09ba4337f05914734b83b8b018c5b4f918 0042地球(大阪府) [ニダ]2023/06/27(火) 13:41:28.31ID:bjis8Ru50
固定資産税は自治体基準だから今と変わらないんでない
0044太陽(神奈川県) [FR]2023/06/27(火) 13:56:31.28ID:5ZA02GiH0
贈与税はもっと上げていいよ
その代わり生前贈与を下げて若者にお金が流れるようにしてやれ
0045キャッツアイ星雲(ジパング) [BR]2023/06/27(火) 14:09:17.00ID:5uQ955mk0
これは当たり前だろ
今までの評価額が異常
>>40
ふざけては無いな
お前の親父がだらしないだけだろう >>45
相続対策だと評価額が相続人の取得原価だから売った時の税金だと不利だけど?
2億で売れたマンションの相続額が1億なら5200万円が税金
相続額が2億なら譲渡益ゼロで税金もゼロ
「相続税」は増えるけど譲渡税は減る 0049海王星(ジパング) [ヌコ]2023/06/27(火) 14:19:13.56ID:cOGzLbqI0
0050黒体放射(光) [CN]2023/06/27(火) 14:25:35.53ID:PdeBb7Vs0
ただでさえ使い勝手悪いタワマンのメリットが吹き飛ぶのか
安倍死んだのいいことに国税イキリまくってんな
もう日本人の人生税金払うためだけのものになるな
0053タイタン(ジパング) [ニダ]2023/06/27(火) 14:53:13.63ID:RKTpNqau0
うんこ水垂れ流しに制裁金を課すべき
0054ヒドラ(ジパング) [ニダ]2023/06/27(火) 14:54:16.83ID:4omp7Uhs0
>>52
節税になるような制度を無理やり作って
儲けてた宗教団体がイキってたんじゃないの? 0055ニート彗星(岐阜県) [FR]2023/06/27(火) 14:54:51.15ID:2L1Axs0q0
相棒にみえた
自動車 から家 !ビルディング ! そしてぇ田んぼ !畑 ! もうすべての物を全部書きなさい 分かりましたか⁉ 大きく答えてください ...
0059アルタイル(東京都) [CH]2023/06/27(火) 15:39:04.98ID:coQxOG3J0
個人に相続させるか
国に相続税させるか
そうそれが自民
遠い未来だし関係ないけど
たぶん和製九龍城になるんだろ。
ってもう中国人でも九龍砦とか
知らなかったりしてな
0061ジュノー(大阪府) [DE]2023/06/27(火) 15:54:48.02ID:Ucqdm9aT0
築50年弱の古い一軒家を相続したんだが税金28000円で気楽なもんです
0062レグルス(茸) [CZ]2023/06/27(火) 16:09:07.39ID:gYgkvSd90
ざまあ
0063熱的死(広島県) [DE]2023/06/27(火) 16:21:51.49ID:sw6bCa6I0
これを規制するなら二束三文でも売れないド田舎の家屋とか山林も非課税にしろっつーの
バカは木を見て森を見ずだからな
0065ミマス(茸) [US]2023/06/27(火) 16:25:16.83ID:ZGi+/Ioq0
不動産バブル崩壊待ったなし
これまでが異常だったんだよ、普通のリーマンが買えるようになるまで暴落希望
0066オリオン大星雲(茸) [US]2023/06/27(火) 16:43:46.41ID:2NEMPf7k0
ちゃんと住んでる私
>>63
地方自治体の税収減るからぜってーやらないし、なんなら不要な土地の寄付すら受け付けないところもあるからな。 >>22
ゴールドスターってw
だからザイチョンは嫌われるんだねぇ 日経の記事を見た限りタワマンは実勢価格の6掛けで評価すれば良さそうだから
これまでより節税効果は落ちるが全く無くなるということではなさそう
いきなりゼロにしたら今度は暴落するからな
とりあえず無意味なタワマン信仰をなくして、後は実情に合った値にすればいいんじゃないかな
遅すぎるが
若い30歳くらいの夫婦がジジババパワーで買ってたからな。
親が頭いいと子供も徳するよな
うちの親なんて、家なんか普通の人は1軒しか買わないとか言って
郵便局に全財産預けてて、駅までバスとかの実家で、
金無いとか言ってて最悪だぜ
0073水星(群馬県) [US]2023/06/27(火) 18:16:16.44ID:w2ehhziS0
今から投資億り人目指して頑張れ
0074エッジワース・カイパーベルト天体(摂津・河内・和泉國) [AU]2023/06/27(火) 18:23:23.84ID:JRlIag6j0
既に固都税は2018年以降に建てられたタワマン高層階へ適用されてるしな
所有しても何の旨味もない
そもそも自分が死んだあとのための節税なんて考える気がしないけど、
結構普通なのか?(´・ω・`)
0076アクルックス(SB-Android) [ニダ]2023/06/27(火) 20:13:49.60ID:uvAPT9Od0
0077ヒアデス星団(茸) [DE]2023/06/27(火) 20:16:36.32ID:mSuprCng0
タワマン住んでるヤツざまぁ(w
格差是正のためにも、もっと増税した方がいいよ。
>>22
日本の資産を海外に流したら簡単には日本に戻せないやんけ
どの道資産家しか無理だわな 0080ジュノー(大阪府) [US]2023/06/27(火) 22:15:00.00ID:2u8m6Hee0
海外の人に買わせたいんだろうね
0081オリオン大星雲(神奈川県) [US]2023/06/28(水) 07:39:28.09ID:3tbnVEsc0
>>25
合理性や平等性を追求したら複雑になるのは仕方ないと思うぞ。
ただ、常に問題あるのは定めた内容を説明する言葉の定義や文章が曖昧且つ分かりにくく、役人ですら判断に困るレベルな事だ
実用的な文書を作れ 0082プレセペ星団(大阪府) [ヌコ]2023/06/28(水) 07:48:26.97ID:UHtai5Mm0
>>26
海外の口座だったら名前を変えずに譲渡出来そうだな 海外移住が勝ち組かもな まぁその国で脱税で捕まるかは知らんが うちのタワマンもとても買えねえよな若い夫婦が親のカネで住まわせてもらってるけど
そいつら民度が悪いから困るんだよね
そういうヤカラが減るのは良いことだよ
>>49
これは最高裁がおかしいけどな
ルール内で合法的に使った方法を罰するのはおかしい
罰するのはルールを変えてからだよ 0086アルビレオ(ジパング) [VN]2023/06/28(水) 13:48:12.76ID:pb095cXk0
>>8
都心部なら空き家税を取るべきだよな。
金余ってるんだから少しくらいぶんどっても大丈夫だろ。 0088プレアデス星団(茸) [DE]2023/06/28(水) 18:57:55.72ID:nQODvmU/0
タワマン住んでるヤツざまぁ(w
格差是正のためにも、もっと増税した方がいいよ。
>>78
半分は嫉妬
共産主義はオーソライズされたジェラシー タワマンの住人の過半数は実家を別に持っているから相続前に手放すだろう
相続税減税能力が減れば売買価格にも影響しそうだけどな
>>84
これは、居住区に対する優遇税制としての「当人もしくは親族が住む事を前提とした税制」適用ではなく、「資産を残す事を目的とした投資」の税制が適用された案件だったはず
法律関係は文脈読めないと寝首欠かれるから注意しないとな