一戸建てはマンションと違って管理費と修繕費と駐車代払わなくてもいいだぞ [144189134]

ボブキャット(SB-iPhone) **[US]** · 2021/07/31(土) 20:49:45.05

一戸建て
固定資産税13万6400円
未来都市計画税3万7800円

画像
https://i.imgur.com/W4NYduw.jpg

ベンガル(山形県) **[FR]** · 2021/07/31(土) 22:39:03.68

でも修理費かかるね

クロアシネコ(神奈川県) **[ES]** · 2021/07/31(土) 22:39:37.99

23区内の4000万円代マンションの修繕費は20年で2600万円

シンガプーラ(愛知県) **[ﾆﾀﾞ]** · 2021/07/31(土) 22:40:10.66

マンションは共有部を管理人のおじいちゃんが掃除してくれるのがいい

ブリティッシュショートヘア(東京都) **[BR]** · 2021/07/31(土) 22:43:54.48

寝室にトップライトがついてるのだけど、早く撤去したい。そのうち水漏れしてきそうで怖い

ラガマフィン(静岡県) **[AU]** · 2021/07/31(土) 22:51:44.06

山の中にDIYで小屋を建てて住めば節税になる

マーブルキャット(ジパング) **[SA]** · 2021/07/31(土) 22:57:41.12

だいたい20年も使いっ放しだとボロボロになる
殆どが手抜き工事の豚小屋w

サイベリアン(庭) **[US]** · 2021/07/31(土) 23:13:12.33

縦に並んでる空間買うのが馬鹿らしいよな

マーブルキャット(光) **[US]** · 2021/07/31(土) 23:15:20.95

災害とか雪とかでも管理人や警備員がしっかり対応してくれるしコンシェルジュも共用施設も24時間各階ゴミステも便利だし修繕とか最低限の自室だけ考えればいいし多少金払ってもダラにはマンションが快適だわ

ライオン(茸) **[US]** · 2021/07/31(土) 23:15:24.25

>>108
少し家を傾けて施工しなよw

スコティッシュフォールド(静岡県) **[HR]** · 2021/07/31(土) 23:17:53.02

>>87
早く買っとけよ

サバトラ(大阪府) **[US]** · 2021/07/31(土) 23:18:59.29

65歳になる知り合いが旦那が死んだら管理費、修繕費、駐車場代が払えないからとマンションから戸建てに移り住んだけどいつまで車乗るつもりなのか心配

ペルシャ(東京都) **[US]** · 2021/07/31(土) 23:20:04.76

よくよく考えると、同じ建物に35年も住み続けるってすごいよな
鉄骨ならまだしも木材とかで

スコティッシュフォールド(静岡県) **[HR]** · 2021/07/31(土) 23:20:11.25

熱海の土石流でコンクリじゃない家は藻屑だったな。

スコティッシュフォールド(静岡県) **[HR]** · 2021/07/31(土) 23:22:03.39

>>128
アメリカでも木造はたくさんある。
日本の酷暑多湿豪雨雪がある国では木ではキッツい

クロアシネコ(東京都) **[NL]** · 2021/07/31(土) 23:24:43.16

自前で色々やらなきゃならないのはめんどいわ

サバトラ(神奈川県) **[US]** · 2021/07/31(土) 23:26:22.44

町内会という最大の懸念

シャム(茸) **[CN]** · 2021/07/31(土) 23:26:49.32

>>128
100年とかざらにあるし

シャム(茸) **[CN]** · 2021/07/31(土) 23:27:25.86

>>132
緩いとこ選べ、管理組合の方がしんどいぞ

マヌルネコ(大阪府) **[ﾆﾀﾞ]** · 2021/07/31(土) 23:28:47.74

20年で外壁一回、屋上防水1回
300万ぐらい

キジ白(東京都) **[ﾆﾀﾞ]** · 2021/07/31(土) 23:29:29.52

メンテ代やばいぞ戸建ては

ラガマフィン(静岡県) **[AU]** · 2021/07/31(土) 23:30:35.85

この国の気候でノーメンテは無理
修繕しやすいのは昔の農家みたいな風が通る家だな

スコティッシュフォールド(静岡県) **[HR]** · 2021/07/31(土) 23:32:01.94

>>133
あるけど事実上住めないだろ

サバトラ(神奈川県) **[US]** · 2021/07/31(土) 23:33:15.55

>>134
えーうち全然ないわ
単にハブられてるだけかもしれんけどw

現場猫(光) **[JP]** · 2021/07/31(土) 23:34:26.14

>>138
うちの実家の母屋は120年位たってる
普通に両親が生活してるわ

シャルトリュー(兵庫県) **[JP]** · 2021/07/31(土) 23:36:00.37

家もちゃんとメンテナンスしないと中国みたいに突然崩れるんだぞ
コンクリートの隙間から水もれとか色々ある

アビシニアン(東京都) **[US]** · 2021/07/31(土) 23:38:52.50

金うんぬんより面倒のなさで賃貸
制限は仕方なし

スコティッシュフォールド(静岡県) **[HR]** · 2021/07/31(土) 23:42:13.76

>>140
リフォームしてるだろ

アメリカンワイヤーヘア(北海道) **[US]** · 2021/07/31(土) 23:43:56.47

戸建て怖いイメージある。
夏に網戸にして夜寝るの？

スコティッシュフォールド(静岡県) **[HR]** · 2021/07/31(土) 23:54:39.75

>>144
マンションでもそういう日もあるだろ

マヌルネコ(大阪府) **[US]** · 2021/07/31(土) 23:58:32.95

>>102
2階は断熱部屋と思ってるわ
3年くらい上がってない

トラ(愛知県) **[US]** · 2021/07/31(土) 23:58:49.77

>>137
ノーメンテは無理だけど素材の選択や構造でメンテコストや期間の拡大は可能だよ
例えば
・屋根は陶器瓦を選択する
・屋根形状は単純な切妻型とする
・壁面外装材はガルバリウム鋼板製とする
コレだけでもメンテ間隔は伸びてコストも圧縮できる
格好は悪いけどね

リゾビウム(愛知県) **[HU]** · 2021/08/01(日) 00:00:57.59

一戸建ては未来永劫修理費が発生しないと思ってんのかこの知障は

バクテロイデス(静岡県) **[HR]** · 2021/08/01(日) 00:29:58.65

洪水、津波、豪雪、台風の国ではコンクリマンションも悪くないと思う。
ただし金はかかる。

ナトロアナエロビウス(山形県) **[ﾆﾀﾞ]** · 2021/08/01(日) 00:34:38.45

維持費とかよりもエレベーターで
コロナうつされそうなので
マンション辞めたい
マスクしないガキども乗ってきてせきしまくってるのみるとしねとおもう

ミクロコックス(東京都) **[HU]** · 2021/08/01(日) 00:38:34.32

>>102
＞戸建ては一番上層が暑い
＞死ぬレベル
＞平屋だとどうなるんだろう

うちの三階、50度近かなる！

2021/08/01(日) 00:40:00.17

新規の分譲地だけど、近所付き合い無くて気楽だわ

カルディオバクテリウム(神奈川県) **[US]** · 2021/08/01(日) 00:43:37.38

まぁ地方ならあり
都心じゃ無駄金

2021/08/01(日) 00:49:05.84

都会は賃貸最強で異論は認められないとおもいますまる

2021/08/01(日) 00:51:02.89

年収3000万以上とかで3億4億とかの家買えるなら別だけどね

スピロケータ(茸) **[US]** · 2021/08/01(日) 01:05:19.66

27年経った家だけど今月壁の修繕や全面塗装やらで350万
これまでに一度塗装110万掛かってる

クリシオゲネス(大阪府) **[US]** · 2021/08/01(日) 01:07:16.43

ひろゆき「一戸建て？　窓ガラス割られて泥棒強盗入り放題でしょ？　ないわー」

ジオビブリオ(精霊の町ポルテ) **[US]** · 2021/08/01(日) 01:08:47.20

>>37
外壁は持つけど接着剤がもたなくて補修が必要なんじゃなかったっけ？

アルテロモナス(東京都) **[US]** · 2021/08/01(日) 01:14:48.90

同じ額を貯めとかないといけないのは同じか、それ以上貯めないといけないよ。

アルテロモナス(東京都) **[US]** · 2021/08/01(日) 01:16:35.84

今のマンションってのは基本的に100年くらい平気。

ジオビブリオ(精霊の町ポルテ) **[US]** · 2021/08/01(日) 01:20:28.34

>>160
配管類や電気関係が死ぬんよ

ホロファガ(東京都) **[CL]** · 2021/08/01(日) 01:22:46.62

>>1
新築戸建だと金額が6000万円の家の固都税額だな

クリシオゲネス(大阪府) **[US]** · 2021/08/01(日) 01:27:42.39

メンテナンス費用の相場はこんなものなのかな？

https://rc-design.blog.jp/archives/51981028.html
> 一般的な延べ床面積３０坪の３階建ての場合、外壁の面積が200㎡程度のはずですので、洗浄だけなら20万円弱、外壁の再塗装までだと100万円弱くらいは予算を見ておいた方が良いと思います。
>
> もちろん足場の設置が必要な場合は、別途費用が必要ですし、同時にシーリングの打ち替えや、屋根の防水も含めると、200万円程度がおおよそ15年毎に必要になります。
>
> ということは、毎月１万円程度は修繕費の積み立てをしておくと安心ですね。

ヒドロゲノフィルス(東京都) **[US]** · 2021/08/01(日) 01:30:56.04

>>108
屋根もそうだけど建物の形が変わった形をしてる家も注意が必要なんだよね
知り合いが戸建てではないけど中古の一棟マンション(投資用)を買った時に
そのマンションが変形地建ってる関係でそれに合わせた造形になってて修繕時に足場代が通常の1,5倍以上掛ってた
そこは買う時にまったく見落としてた点で勉強不足だったと嘆いてたよ

ヒドロゲノフィルス(東京都) **[US]** · 2021/08/01(日) 01:38:59.62

>>130
木造でも昔から言われてる話で家を建てる近場で育った木材を使えっていうのがある
迷信的な話ではなくて近場の木材はその地域で育ってるからその地域の気候に合ってるんだってね
後々歪みとか反りなんかが出難いというのがあるみたい

ハロプラズマ(大阪府) **[CN]** · 2021/08/01(日) 01:53:32.50

>>7
マンション買ったらそーだろ

**停止しました。。。** · NG

真・スレッドストッパー。。。(￣ー￣)ﾆﾔﾘｯ