不動産経済研究所が十六日発表した首都圏（一都三県）のマンション市場動向調査によると、
二〇一八年度上半期（四〜九月）の一戸当たりの平均価格は前年同期比３・８％減の
五千七百六十二万円で、六年ぶりに下落した。都心などの高額物件の供給が減少傾向にある一方、
価格の安い郊外の物件のシェアが高まったことが影響した。
発売戸数は５・０％減の一万五千三百二十三戸だった。上半期としては、バブル崩壊後の
一九九二年度以来の低水準となった。
上半期に売れた戸数の割合を示す契約率は３・４ポイント低下の６５・２％で、好調の目安となる
７０％を三年連続で下回った。
同日発表した九月の一戸当たりの平均価格は前年同月比１１・８％減の五千百三十六万円で、
三カ月連続で下回った。一方、発売戸数は１３・２％増の三千三百七十二戸で三カ月ぶりに増加。
千葉県のほか東京二十三区で大型物件の供給が増えた。
http://www.tokyo-np.co.jp/article/economics/list/201810/CK2018101702000143.html 0953名無しさん＠涙目です。(SB-iPhone) [IT]2018/10/19(金) 00:58:34.77ID:tV3KByrU0
結局マンションはゴミって事でいいんだな？
0955名無しさん＠涙目です。(dion軍) [US]2018/10/19(金) 04:19:55.17ID:KLKTEPge0
マン
0956名無しさん＠涙目です。(チベット自治区) [ES]2018/10/19(金) 04:45:46.99ID:Igevflp90
ション
0957名無しさん＠涙目です。(庭) [US]2018/10/19(金) 07:42:00.46ID:79h63e7C0
上の（神奈川県）の負け犬っぷりが凄まじいな。家は立地が重要と自分で認めておきながら相手が良い立地の高級マンションと分かると嘘呼ばわりからの思考停止だもんな。
小学生と大人のケンカみたいだわwww
0958名無しさん＠涙目です。(catv?) [CN]2018/10/19(金) 07:49:10.21ID:cVgL4O3g0
大して立地の良くないとこが暴落したとこ狙うわ
駅直結とかどうでもいいし
0959名無しさん＠涙目です。(SB-iPhone) [ﾇｺ]2018/10/19(金) 07:51:36.31ID:UwB5qVHu0
神奈川の煽りあいに出てる戸部って所に中古買っちまった。失敗だったかなあ
まぁ長い目で見たら地球も終了するし
気にするこたぁない
0961名無しさん＠涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/19(金) 09:49:20.18ID:i308SpvX0
毎月支払ってる元本分以下が下落するくらいならなんら問題ない
0962名無しさん＠涙目です。(庭) [US]2018/10/19(金) 09:52:15.06ID:79h63e7C0
>>959
戸部平沼は良いところだぞ。便利だし治安悪くないし発展の余地もあるしね。
あとは商店街が息を吹き返せば完璧なんだけどね、なかなか 0963名無しさん＠涙目です。(新疆ウイグル自治区) [US]2018/10/19(金) 12:01:49.53ID:34bL2wd20
>>1
日本は不動産業界を潰して、地代かかってる金を他に流すようにするだけで復活する 0964名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [US]2018/10/19(金) 12:35:52.95ID:WrjhDVXR0
>>957
( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ
そんなに悔しかったんでね
そりゃ神奈川に戸建て買えない人だもん当たり前じゃん
バレバレですよ。田舎者の分譲マンション君ｗｗｗ
それに良い立場もなにも君（庭）くんじゃん
思いっきり負けてるのは君なんだけどね。 バブルの大半はキャピタルゲイン目当ての奴らが集まるからであって需要が高まる事じゃないらしいな
人口減かつ労働人口減少の日本でここまで値段が吊り上がったのは黒田のマイナス金利なしじゃ説明がつかないしな
スルガも問題発覚まではほぼトップの利益率を走ってたんだぜ？今の若い奴にバブル崩壊を見せてやれる時が到来したなｗ
0966名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [US]2018/10/19(金) 12:46:18.12ID:WrjhDVXR0
>>950
発売戸数の方は５％だ。
もうこれから下がる一方。そりゃ規制緩和でタワマンや高層マンションどんどん建ってるし空室率あがってるのに買うのはバカだよ。
バブルの時代じゃあるまいし、株式とかならな、５％下がろうが１０％下がろうがまだ配当もあるが、分譲マンションなんてよっぽどの立地じゃなきゃ
資産にならんし売る時はゴミみたいな値で負債抱え込んでるんだよ。
>>962
こういうバカが郊外のボロボロのマンション買って負債抱え込んでるんだよｗｗｗ
横浜で戸建て買えないとかどんだけ（大爆笑） 0967名無しさん＠涙目です。(catv?) [CN]2018/10/19(金) 12:58:51.00ID:7HQaMvIf0
>>901
だね。
これだけ下落してるのにこれから貸してマンション経営って
よくわかって無い人だよ 0968名無しさん＠涙目です。(庭) [SE]2018/10/19(金) 13:00:58.48ID:+vzGjeYw0
ID:WrjhDVXR0
悔しすぎて発狂連投ワロタ
誰もお前のボロ屋に興味ないしネット回線しか誇れるもの無しwwwしかも知識無いし
友達もいないんだろうな。こんなに粘着気質な貧乏人じゃ誰にも構ってもらえないもんね。可哀想な奴
0969名無しさん＠涙目です。(catv?) [KR]2018/10/19(金) 13:06:36.32ID:AlR7k4p00
>>601
なるほどそこまでシナリオがあるのか
奥が深いな 0970名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [US]2018/10/19(金) 13:08:06.82ID:WrjhDVXR0
>>968
すごいねお前ずっと朝からずっとネットやってんだ。ずっと更新ボタン押してんの？言ってることおもいっきりブーメランなんだが？ｗ
ゴメンゴメン執着してるのお前だし本当のこと言ってるだけだから。他のレス見てみろよｗ今どきマンションなんて購入したって資産にならん。負債になるだけだよ（笑）
俺んちは築６年だよ。去年リフォームしたがな。 （庭）くんはどっかの僻地のボロボロのやっすーい分譲マンションに住んでるんでしょ？
庭もない気分ってどんな感じ？ｗ名前は（庭）になってるけど（大爆笑）
まあ夕方また戻ってきたら相手してあげますね。庭もない庭君ｗｗｗ 0971名無しさん＠涙目です。(庭) [SE]2018/10/19(金) 13:11:50.71ID:+vzGjeYw0
ID:WrjhDVXR0
遠吠え吠えすぎて声枯れてんぞwww一文無しのペンシルハウスでしかもニートかよ。朝から連投ご苦労さん。
馬鹿とは会話にならないどころか馬鹿が伝染るからこっち見んな。ナビューレの方向いて涙拭けよ。
0973名無しさん＠涙目です。(庭) [SE]2018/10/19(金) 13:18:43.10ID:+vzGjeYw0
しかしすごいな、ナビューレ住んでるって言うと本当に嘘扱いすんだな。みなとみらいと東口ポートサイドだけで何万人住んでると思ってんだ…付き合う層も知れてるな。あ付き合い無いか。
0974名無しさん＠涙目です。(catv?) [ﾆﾀﾞ]2018/10/19(金) 13:29:31.36ID:zZP5oz7r0
欲しい時が買い時やぞ。いらないなら買わなきゃええがな
0978名無しさん＠涙目です。(catv?) [US]2018/10/19(金) 13:38:19.12ID:h40WY8sm0
>>976
札幌とかよりも道東がいいな
釧路とか網走辺り。
旅行でよく行くがマンションのマの字もないよな
札幌もマンション自体多くないが。 >>973
そいつそもそもナビューレとか知らないんじゃないの 0980名無しさん＠涙目です。(東京都) [KR]2018/10/19(金) 13:39:06.53ID:bNJG+oub0
もうマンションは一部の好立地を除いて消耗品の時代だろう
銀行も区分所有権じゃ一部の好立地を除いて資産価値なんて認めないで
返済者個人の返済能力で住宅ローンの審査をしてるそうだし
消耗品だと認識して住み潰す覚悟で買えばいいんだよ
マンションvs一戸建てはまだわかるけど賃貸が参戦してくると流石に草
0982名無しさん＠涙目です。(庭) [SE]2018/10/19(金) 13:41:28.18ID:+vzGjeYw0
>>979
だと思うわ。中区のこと聞いても何も答えないし、いきなり松濤とか持ち出しちゃうしwww
知らないものを叩くって実に貧民らしくて素敵だわ 買ったら土地と家に縛られてしまうぞ
賃貸ならどんどんと最新設備の家に移動できて楽しい
俺は2年に1回は引っ越すけど、周辺環境が変わるのも新鮮でいいぞ
0984名無しさん＠涙目です。(庭) [SE]2018/10/19(金) 13:44:37.52ID:+vzGjeYw0
>>980
おっしゃるとおり、銀行は職歴と年収しか見てないよ。住みたい家が購入することしか出来ない家なら借りるしかないけどね。
家賃払い続けるのとどっちが、っていうといつもの議論になっちゃうけど。 >>983
子供の学区は？保育園は？
独身の雑魚は黙っててね 0986名無しさん＠涙目です。(庭) [SE]2018/10/19(金) 13:46:21.11ID:+vzGjeYw0
>>983
分かるけど、家族がいるとそれも難しくなるんだよなー。
おれも10回近く引っ越したけど、腰を据えるために高級賃貸で借りてみて、気に入ったから結局買ったよ。 0988名無しさん＠涙目です。(空) [IT]2018/10/19(金) 13:47:58.54ID:wsxuD4Cb0
0989名無しさん＠涙目です。(catv?) [SV]2018/10/19(金) 13:48:25.42ID:yFYsR//u0
古いマンションなんて叩かれて2掛け3掛け消耗品だから死ぬまで住むつもりならいいな
売却とかの話になると下手すると売るに売れなくて管理費や税金だけ払う羽目なったりもする
買うならよく考えて買った方がいいぞ
>>982
横浜の戸建てでナビューレとタイマン張れるのって山手、元町、大倉町とかだけだよね 0992名無しさん＠涙目です。(庭) [SE]2018/10/19(金) 13:53:00.08ID:+vzGjeYw0
>>989
需要が無い立地なら当然そうなるわな。リゾマンで例えられる通り。
公営に入れず賃貸借りる保証人もいない人が買うイメージ。 0993名無しさん＠涙目です。(庭) [SE]2018/10/19(金) 13:53:44.55ID:+vzGjeYw0
金無くて選択肢無いやつが他人を叩くのは滑稽だね。金有れば好きな方買えばいいじゃんで終わる話だもんね。
0995名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [ﾆﾀﾞ]2018/10/19(金) 13:59:05.46ID:raTWrmGZ0
俺は金有ってどっちかなら駅前のマンションがいいな。便利だし雨風の時の移動も楽。
0996名無しさん＠涙目です。(庭) [SE]2018/10/19(金) 14:00:53.27ID:+vzGjeYw0
>>995
実家が広い庭の戸建だけど台風の後は悲惨だwwwたまに植木屋さんにも来てもらわんと目も当てられない。 0997名無しさん＠涙目です。(庭) [US]2018/10/19(金) 14:02:37.85ID:79h63e7C0
とりあえずバブルではないわ
0998名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [US]2018/10/19(金) 14:03:03.49ID:WrjhDVXR0
>>971
＞朝から連投ご苦労さん。
いやいやｗ書き込んだのお昼ですからｗ
無職だと時間の感覚がズレるとはよく聞くがさすがに１２時すぎに朝はないでしょｗ世間はみんな働いてる時間だすよ？（笑）
君みたいな無職と違ってこっちは決まった時間にしか書き込めないから複数の人にレス返すんだから連投にそりゃなるでしょ？ 君も連投してるしｗ もう支離滅裂だよｗｗｗ
名前も庭がないくせに（庭）だし（大爆笑）
あとナビューレなんて知ってるけど、そんなどこに住んでるとか言ったって所詮ネットだしね
しかもナビューレなんて古いしピンきりだし５０００万もしないで出てる物件だってあるじゃん
なら名前のところ消していいからID付きで登記うｐしてみ？固定資産税いくらかも言ってみ？
どうせヘボいマンションだから無理だろうけどｗ 良かったなもうスレも終わりで逃げられて庭なしくんｗ 0999名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [US]2018/10/19(金) 14:03:21.48ID:WrjhDVXR0
あとナビューレなんて知ってるけど、そんなどこに住んでるとか言ったって所詮ネットだしね
しかもナビューレなんて古いしピンきりだし５０００万もしないで出てる物件だってあるじゃん
なら名前のところ消していいからID付きで登記うｐしてみ？固定資産税いくらかも言ってみ？
どうせヘボいマンションだから無理だろうけどｗ 良かったなもうスレも終わりで逃げられて庭なしくんｗ
1000名無しさん＠涙目です。(庭) [US]2018/10/19(金) 14:03:25.35ID:79h63e7C0
北仲が早々に完売したのがバブルなら笑えるわ。相場むしろ安かったもんなあれ
10011001Over 1000Thread
このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 2日 4時間 16分 40秒
10021002Over 1000Thread
5ちゃんねるの運営はプレミアム会員の皆さまに支えられています。
運営にご協力お願いいたします。
───────────────────
《プレミアム会員の主な特典》
★ 5ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ 5ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────
会員登録には個人情報は一切必要ありません。
月300円から匿名でご購入いただけます。
▼ プレミアム会員登録はこちら ▼
https://premium.5ch.net/
▼ 浪人ログインはこちら ▼
https://login.5ch.net/login.php 