中国不動産最大手「碧桂園」。1週間に2度のデフォルト危機に陥るも回避！ [421685208]
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中国の不動産最大手「碧桂園」、１週間に２度のデフォルト危機を回避
【北京＝山下福太郎】ロイター通信は５日、中国最大の不動産開発会社「碧桂園」が米ドル建て社債２本分の金利２２５０万ドル（約３３億円）を支払ったと報じた。同日までに利払いができなければデフォルト（債務不履行）となる見通しだったが、ぎりぎりで回避された。
【グラフ】中国の不動産市況悪化…70都市の新築住宅価格の動向
ドル建て債の利払いは当初８月６日の予定で、３０日間の猶予期間が終わる９月５日が最終期限だった。４日が満期だった元建て社債３９億元（約７８０億円）についても、返済期限を３年間延長して分割払いとする同意をすでに債権者から取り付けている。この分を含め１週間に２度のデフォルト危機を回避した格好だ。
ただ、返済延長を巡る投票では債権者の４４％が反対し、デフォルトを求める声も出たとされる。
米メディアによると、碧桂園は年内に２０億ドル超の社債の返済が必要となる。今後もデフォルトを避けつつ返済していくには、本業のマンション販売を通じて資金を稼ぐ必要がある。
中国政府は住宅ローン向け金利引き下げなど様々な需要喚起策を打ち出しているが、市況の悪化が続く中で不動産販売が早期に上向くことは見込めず、厳しい資金繰りが続きそうだ。
https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/articles/ceaf4f8bb62036031e8e29046673d448521b7e3e&preview=auto >>1
これだと債務膨れ上がって結局倒れる未来しか無いんだがどうすんだろ >今後もデフォルトを避けつつ返済していくには、本業のマンション販売を通じて資金を稼ぐ必要がある。
マンション建てまくるしかない。 中国から金借りても、払えないつって一生延期すればいいのか >>5
皆さんこれがレス乞食です
てか>>1がID変えてレスしてるだけなんだが、 ドル建ては返さんと待ってくれんからな
全然キャッシュ持ってねえんだよこいつら
アップアップで死ぬ寸前 >>3
このままだとそれしか無いんだけど、それでも面子の為に無意味で傷口を広げるだけの延命を続ける中共政府 どんどん倒産させた方がいいよ。その方が早くすっきりする(´・ω・`) 苦境にある中国大手不動産デベロッパーとその負債額（2022年末）
・中国恒大集団： 2兆4374億元(約48.7兆円）
8月17日米連邦破産法15条適用申請
・碧桂園： 1兆4349億元(約28.7兆円)
8月31日上期決算は489億元(約1兆円)の赤字でデフォルトリスクを自ら警告、
同日ムーディーズが格付けを Ca (デフォルト寸前)に引き下げ
9月5日 ドル建社債の利払いを期限ぎりぎりで実施、デフォルト回避
今後、年内に20億ドルを超える可能性がある社債元利払いが控える
・万科企業： 1兆3521億元(約27.0兆円)
住宅不況が響き上期19%減益
・緑地控股： 1兆2010億元(約24.0兆円)
7月19日ドル建て債でデフォルト
・龍湖集団： 5536億元(約11.0兆円)
8月25日ムーディーズが格付けをBaa3(投資適格級最低)に引き下げ >>4
完成してない工事中断してる物件抱えてるのに新規は無理
中国は工事前に全額払う方式だから信用ゼロの現在、この方式で買う客いないので金融機関から融資してもらい絶対完成させないと売れない
しかし共産党は金融機関に不動産会社へ融資するなと命令出してるので貸さない
不動産会社は資産切り売りして利息払うので精一杯なんだよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
