【悲報】郊外のビッグモーター 建物を作っているのは地主だった [576821388]
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新泉c凍結されてしまったよ
@observer_jp
ビッグモーターの郊外店の地主さん
家賃が月800万なんだけど建物とか駐車場って
地主が作って貸しているんだと
これビッグモーター倒産したら大変だよ
午前9:05 ・ 2023年7月27日
かずお君
@kazuo57
7月28日
これは有活の中では普通の契約だしビッグモーターのは建物軽いから建設協力金だとしても大した論点じゃない。多分破産まで至らない場合の中途解約の違約金が一番揉める。
鴨鍋不動産
@KamonabeEstate
7月28日
建貸で定借なのかな。万が一ビッグに何かあった場合、貸主さんが預かってる多額の保証金差し押さえられたりするんかな。考えただけで恐ろしい恐ろしい
pom@department_store
@pomdepartments1
・
7月28日
建て貸しだと、幾ばくかの原状回復費くらいしか対抗出来ないと思いますから、それを除く分は差し押さえをくらいそうですね。
用途も限定されそうな気がしますから、他の中古車販売とかに安く買い叩かれそうな未来しか見えません・・。
https://search.yahoo.co.jp/realtime/search/tweet/1684354387949539328
今建設中のビッグモーターの発注者誰になってるかだれか見てきて その隣にあるファミマから今日眺めてきたんだが
ホントにキレイなもんだな オマエラ親が亡くなったらどーすんの?
賃貸契約できないじゃんw だいたい元がコンビニだったり
外食チェーンだったりしてた跡地がビッグモされてるよな 地主は更地にしてもらったらもうそれでいいやろ
今まで散々儲けた金で貯蓄もあるやろ >>1
土地を貸す相手のために倉庫や建物を建設して貸すのは税金対策みたいよ
知り合いが土地借りて整備工場建てる時に
地主が整備用の建物も建ててくれたとさ ビッグモーターでわかった事
この業界の大手は信用出来ない 実際無駄にでかいから他に使い道ないんだよな
撤退した店舗は空きテナントのままが多い どこもテナントが埋まらない。
新たにBM跡が追加かー >>9
トラックが何台も入って昼休憩するような広い敷地のコンビニ跡地じゃないと駄目だけどな 他の自動車販売店が使いたがってると思うんだが
あんなに広くて新しくてロードサイドに面してる物件なんて
そうそうないと思うぞ >>25
デベロッパーと契約してアパート建てるようなものなのかな
物件に入居が無いと大変だ とりあえずコナンが出て来ないと話にならない
主犯なんだから >>6
ビッグモーターは
同業他社よりずっと大きな面積・建物の店舗で
大量の在庫並べて
他社比較させずに来店で完結、ってのが強みだった
んで建物込みなら
800くらいはおかしくないんじゃね? 建物込みで広い敷地で800万って相当田舎だと思うぞ
周り田んぼとか近くのコンビニが2km以上あるとか ビグモなんかに貸すから
詐欺犯罪企業に貸したようなもんだろ
諦めロン >>14
そんなん昔から常識や
中古車買うならデラの認定中古車か、地場で細々ながらも堅実にやってる個人店がエエ スーパーも普通そうだけど。自社物件は少ない。たいてい地主さんが建物建てて賃借してる。
だから、BIGMOTORの地主さんも、代わりの店子を探し出してると思うよ。 地元のビッグモーターが潰れたならデカイ土地なのでスーパーとかできて欲しいわ >>14
急激な成長したとこは信用できない。
どことは言わんが業者間で悪評が立ちすぎて社名を変えて
深夜にお世辞に美人とはいえない女性タレントを使って宣伝攻勢してる会社があるが
そこはちょっといろいろ仕事雑だったから取引やめた。 都市部だと整備工場が難点だろうから案外同業の借り手は尽きないかもな >>14
コネでいくと断り辛い品
ネットから作業依頼して現場や作業見ながら当たりの店を見つけるのが楽かと
当たりの店だと安心感もお金もハズレとは雲泥の差だからなぁ 貸すほうもそれらのリスク納得づくで契約してるんだから自己責任だし
あかの他人が首を突っ込む必要もない当事者間問題
ほっときゃいいやん >>47
車販売の利益30台から40台で家賃ペイだな、デカイ店舗だと月に100台以上売るんだろうな。 おいおい
わし東北人だけど最近できた八戸店とか秋田店とか地主ヤバない? >>31
年間9600万円
利回り5%で20億円
まあ無いな 周辺の環境整備までやってくれる優良借主さんだからね >>63
半々
やっぱ今の株主勢はまだ
ダイエーの終焉を忘れてないから
自社で物件購入するのはなかなかOKしにくい ネズミマークの中古車屋からビグモに変わったところとか潰れたらまた別の中古車屋が来るんかな >>14
この業界に限らず大きな会社だから安心って考え方は改めた方がいいよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています