「一戸建てを購入した理由」ランキング、納得の1位は？ やっぱり戸建て最強ですね [837857943]
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https://imgcp.aacdn.jp/img-a/1200/900/aa_news/article/2023/01/05/63b6a49720329.jpg
トナリスクは、一軒家を購入した20?90代の男女918人を対象に、「一軒家を購入した理由」についてのアンケートを実施し、
ランキングにまとめました。マンションという選択肢もある中、なぜ一軒家を選んだのでしょうか？ 結果を見ていきましょう。
調査期間は2022年12月10～13日。
第3位：庭がほしい（42％）
3位は、「庭がほしい」でした。家庭菜園を楽しんだり、洗車やちょっとした運動ができたりと、わが家だけの庭があると生活も楽しくなりますよね。
一方で、回答者からのコメントでは、「管理が大変」（30代女性）や「開口部が多くて防犯に気を使う」（50代男性）といった声もあります。
第2位：一戸建てが好き（マンションという選択肢がもともとなかった）（45％）
2位には、「一戸建てが好き（マンションという選択肢がもともとなかった）」がランクイン。マイホームを取得するなら、
最初から一戸建1択というものです。9位「希望エリアにマンションがなかった」という消去法的な選択肢の回答率がたった1％だったところを見ても、
本人たちの希望で一戸建てを選んでいる人が多いのもうなずけます。
第1位：隣と距離がある（上下階がない）ため、騒音・気遣いが減る（47％）
1位は、「隣と距離がある（上下階がない）ため、騒音・気遣いが減る」でした。一戸建とマンションで最も差が出るところでしょう。
実際に「隣人トラブルが少ない。時間を気にせず洗濯機をまわせる」（30代女性）といったコメントが多く寄せられていたようです。
一方、「近所がいやでも簡単に引っ越しができない」（60代女性）や「家族構成が変わっても、住み替えが難しい」（60代女性）、
「維持管理費の高さ」（30代女性）といったデメリットも。
4位以下には「土地が資産になる」（4位：36％）や「のびのび子育てできる」（7位：30％）といった項目がランクインしていました。
https://imgcp.aacdn.jp/img-a/1200/675/aa_news/article/2023/01/05/63b6a670c15d7.jpg
https://news.allabout.co.jp/articles/o/55055/ 札幌にすんでておもうんだが、雪国で一戸建て住んでるやつってなんの罰ゲームうけてんだろうとおもう むしろキチガイが隣にいたら積むやん
しかも隣の犬の鳴き声やらオーディオやら日常茶飯事だぞ、うちはクレーム入れたら収まったがキチガイだったら殺されるわ 上下左右と大家に気を使う生活って
ほんとうに自立してるって言えるの？ 一国一城の主（莫大な借金持ち ※ただし、殿が戦死したら一括返済可能） 一戸建ての方が遠慮なしに騒音出してくる、聞こえるんだよマンションと変わらん 購入した当初いい人だったお隣さんが数年後家を売ってキチガイが住むようになったりな マンションは結局のところ長屋だし
建替え不能で使い捨て、維持費がかかる負の遺産 一戸建てでも住宅密集地じゃな
最低200坪、できれば300坪以上の土地で 本文読んでないけど、都会か田舎かの話でしょ？
そりゃ戸建て最高さ、暴れまくれる マンション、アパートは隣人問題がずーっとストレスだろう
近すぎる 戸建てが買えない負け組はタワマン（）に住んでりゃいいと思うよ
ウン小杉みたいな >>14
庭側だけで他は隣接してるからマンションと変わらん マンションなら都営の方がいいだろ
界壁はコンクリート壁だし民間より作りが贅沢 家賃は他人のローンを代わりに返して代わりに税金払ってるのと同じ
自分のローンは将来自分のものになる
家賃は税額控除対象にならないが住宅ローンは控除対象 購入したら隣人ガチャだけでなく嫌いな人間に家の場所特定されたら一生ストーカーされる >>21
かと言ってマンションコロコロ変えられる金があるならいいがｗ マンションは長期資産になりにくいよね
立て替えとかなるとめんどくさい話になるし
その点一戸建ては更地にして土地という資産の出来上がり 広い庭もあって隣家との距離がある家なら意味あるかなあ
よく見るプラモみたいで密集したチャチな家なら買わない方が良いと思うけど
あんなの隣人がキチガイだったら終わりじゃん。引っ越したくても引っ越せない マンション、戸建て両方住んだけど一度戸建てに住むと集合住宅選ぼうとは思わん。
音や断熱なんて建てる時2重サッシにすりゃほぼ問題無いだろ。後から内窓してる人も多いし。 >>10
そういうのはマンションも同じやん
賃貸なら引っ越せる利点はあるけど >>24
一戸建てだからって自由気ままじゃねーぞ
回覧板は回ってくるし、その辺の掃除活動やらは出ないと行けないから 40の禿に襲撃された家は一戸建てだったしトナリスクは常にあるよ マンションの方が蚊やゴキブリムカデ出ないから安心できる 同じ場所に同じ値段で戸建ては買えないからマンション買うんだわ。そもそも戸建て用の土地がないし。
ど田舎の郊外にどうしても住みたいってなら戸建て買うけどな 不動産はこれからヤバいことになりそうな気しかしない ゴミは朝出さなきゃいけない
庭はほっとけば密林になるから維持費が高い 岸田が空き家の固定資産税4倍にするから資産なんかにならんぞ、むしろ重荷になる 35年ローンを組むと考えると
繰り上げまで含めて
35までに結婚し子数を確定させて家を決めローンを組まないと間に合わないんだよなァ
ライフプランとして おれとかたまにパトカーに連れて行かれる隣人みたいなやつで有名よ。
でも、生きてる他人とかどうでもよくね？
自分の人生を他人に気を使う必要ないって。最低限の礼儀以外
他人の家に迷惑かけなきゃ問題はないって、俺の領域に踏み込まないでくれればね 田舎の場合、村八分が怖いという昔ながらの固定観念のせいか、変な住人は
いないように思う
その代わり、近所付き合いが濃厚
特に老人は幼馴染かというぐらい仲がいい
多分せざるを得なかったのだろう
若い人は疎遠だが、町内会などで役が当たると容赦なく駆り出されるのは今も
昔も同じ バイクの整備が趣味だからガレージのある一戸建て必須 マンションだと同じ価格帯の不動産を買える層の集まりだからある程度の治安は維持できるしな 隣の独居老人が亡くなったら古家取り壊して100坪にペンシル建て売りが4軒ビッシリ建って騒音DQNニューファミリーが越して来た マンションなら簡単に引っ越せる←これは嘘ただのイメージ そんで引っ越した先の近所にこどおじがいるの知ると奥さんが勝手に萎えるんだろ 外構がとにかくクソ高い
何か1つ工事すると20万30万 キチガイ地域にしか住めない貧乏人「隣にキチガイがいても引っ越しガー」 100坪の土地に築30年の４ＬＤＫの一戸建て
おふくろが死んだら俺一人で住むことになるんだよな
困ったな ワイは23区駅15分ってとこに30坪くらいの家を買った
よく日が当たる家だ
ずっと借り上げ社宅だったからマンションで上下左右大家に気を使う生活に疲れたから
社宅はいずれ出なきゃいけないし
住宅街で右も左も一戸建てだけどご近所みんな基本的にお金持ちなんだな
民度は高いと思った
賃貸マンションを借り上げ社宅していたころより隣人は良い人が多いと思う
家を買う＝一生の付き合いになるって意識がそうさせるんだろか マンションは付き合いが面倒だよ、隣がベランダでタバコ吸ってたり、上の階の子どもが暴れてうるさいし、腹の探り合いの理事会とか。立体駐車場の空きがあるから維持費は全世帯で負担だし。 そんなレアケースばかり並べても比較にならんだろ
マンションは火事で逃げにくいとかヒビ入るとか 家裏が雑木林だったから春夏秋と蚊に食われて育った
マンション高層階に引っ越して一度も蚊に刺されずに
一年過ごせた時に感動で涙目になったわ アパマンみたいな人間の巣になんの魅力も感じない。おぞましさすら覚える >>54
まぁ周りの環境はあるだろう
23区内に持ち家の時点でそんなに悪い方には転ばないだろうし 両方住んだことあるが、マンションは玄関から駐車場までの距離が遠すぎる、荷物や寝てる子どもを部屋まで運ぶのに苦労する。
洗車も立体式駐車場から出すのにも大変だし、結局車を手放す人が多いんだが、そうなると駐車場のメンテナンス費の負担は全住人におよぶ。 首都圏の一戸建てなんて隣との距離1mくらいじゃん。
音ダダ漏れだよな
田舎は余裕で車1台分あっぞ タワマンなんて朝の通勤時間のエレベーターラッシュが凄くて普通の勤務の人は地獄。 高齢者住宅に移るときにリバースモーゲージ的にも使えるから戸建て買っておいたほうがいいかな 1人2人で住む分にはいいけどね
子供生まれたら狭すぎて住めない 戸建て住んだうえでマンション住みたがる奴なんているのかな？ >>48
自分でやるのが楽しいんだけど。
材料費だけなら安いし Q.一軒家を購入した理由
A.2位 一戸建てが好き
その理由を聞いてんだろｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>44
地価の高い都市部はそうなりやすいな
田舎の場合は空き家になって放置される
隣人ガチャ以前に、ご近所さんがどんどん減って行く >>55
それ民度低いマンションだからだろ
上下左右の音がうるさいマンションとか、そもそも造りからして糞マンションだろ >>5
基地外が気にならないくらいの敷地を確保すればいいだけ。 子供も十年ちょっとで
その一戸建てから出たくてしょうがなくなる >>80
え、虫とか犬とか大音量オーディオとか回避できなくない 戸建てとマンションの比較で大抵の駐車場含まれてないよな
ここの差がてかいのに
車だけでなく趣味のバイクや自転車を自宅におけるのはでかい 山の近くで親が庭付きに
したんだけど
母親がコマ目にしてた頃は良かったが施設に入って
自分がやる番になったら
とにかく大変雑草レベルじゃなくて森林が生えて来るからｗ
周りの戸建てはちゃんと
コンクリ打ってるか
土の上に砕石撒いてるか >>81
これ
実家は千葉に百坪だけどあそこは老人が住むところだから 建ててもいいけど10年経ったら売ったほうがいい
マンションみたいに修繕積立費を徴収されないだけで
維持費は当たり前にかかるからな 田舎の場合、マンションに住みたいと思っても、そもそもマンションが売ってないんじゃなかろうか。
都会の場合、一戸建てが欲しいと思っても、まともな空き地が残ってないので狭小住宅しか選択出来ない。 すぐボロボロになる日本の戸建てはあんまり欲しく無いな。
土地だけ買ってキャンピングカーとかプレハブでいいんじゃないかな。 埼玉の山裾だったとき、巨大ムカデハウスだったんだが
未だに夢でうなされる（体が硬直する） >>90
いや建てるのにも土地から保険やなんや大変なのに10年で売るとか手続きとか手数料と膨大な時間捻出するの無理だわ
どんだけ無給労働させられるんだよ 今住んでるマンションが築12年だけどだんだん汚くなってきた、引っ越したい >>91
新築時の構造から耐用年数で割ってるだけだから老朽化しないと高いとかそういうことではないんじゃないか >>93
住環境として賃貸クオリティはないってことだわ 母親は戸建て辞めて
団地にでも住んで金残しとけば良かったって言ってたけど
まあ無いものねだりだからわからんな 寝に帰るだけで合理的なのは集合住宅
住み心地いいのは一軒家 >>8
多くのお父さんは嫁の期待に応えられないけどな 家を買うのは地域が重要、田舎の2500万くらいの建売だと隣人キチガイ率高い、買うなら5000万以上出してキチガイが手を出させない価格帯を買うべし、あと家におしゃれさを求めるなよ。 >>94
駅近マンションならサクッと売れるから、引っ越し余裕だろ >>97
団地に住んでたら住んでたでまた不満はあっただろうしなあ うちは隣が脱サラしてカラオケスナックにしやがって大変だったよ 今って家建てるには時期悪いよね
戦争起きそうだし地震もあるし まぁ普通に人間の出す騒音対策だよね
一番ストレスかかるし隣人トラブルの元だからね 家周りの製品の原価は
別にいいんだけど
どれも工事費が入ると
バカ高いのよなあ
そういう物しかないのよな 注文住宅と言ったって俺にとって価値が高いだけで大多数にとって価値の高い家にはなっていないのがキツイところ
無駄の極みだわ まぁ、平均年収よりちょっと高めでもそこそこの賃貸物件をハシゴしたほうが幸せになれるだろ
なにかと工事工事でお金飛んでいくたびにイラつくような年収じゃ幸せになれん 狭い庭でもいいから花を育てたい。
日当たりの良いところにして良かった。 >>104
無茶苦茶悪いね。正確にはちょっと前が最悪だった
ここにきてアメリカの景気がブチ折れてきて、そうなると日本はもっと死ぬから
ちょっと前が最後の輝きだったかもしれない
大不況が来て現金の価値が高くなることに期待 戸建てって木造がほとんどだからマンションよりうるさいでしょ
マンション高層のが静か 自分が体験しないと信じられないと言う、人生最大のミス。
戸建てを買わずに６０才を迎えてしまう事ですね。
嘘だと思ったら、試しに不動産屋さんに電話をして、賃貸での紹介をお願いして御覧なさい。
必ず年齢を聞かれますから、60歳以上の任意の年齢を告げてみなさい？
電話をガチャ切りされるか、うちは60才までの御方限定なんですよ、すみません。
と告げられてオワリ。
是は不動産屋さんが悪いんじゃなくて、紹介を依頼する大家さん達からの絶対に譲れない厳命なんです。
幾ら金持ちですと言われ貸しても、いざ死なれると簡単には回収出来ないんです。
死なれた瞬間に相続問題が発生して、泥沼の様な闘いの中に放り込まれちゃう場合が多いから仕方が無いんですねｗ ちょっと給湯器やトイレや 風呂や調子悪くなると
新品進めてきやがるしな >>110
ローンで家を買うなら今が最後のチャンスでは？
4月初めには日銀の総裁が変わるし、そうなれば異次元の大規模緩和は見直されて、低金利から普通の金利に戻る、下手したら高金利になる。 何百坪も使えるとか
ド田舎で周りが何もないとか
コンクリで戸建て作れるとか
そういう層への質問じゃなくて密集してる前提の質問でしょ 資産価値で言えばコンクリートで定期的な修繕が入るマンション(100戸以上)が良い
ただし利便性や地域的人気は大事だが
価値と言うのは「誰かが欲しがる」って意味だからな
戸建てで誰かが欲しがるって事は立地なり建物そのものの魅力が必要
小狭い建売りやつまんないメーカー住宅、メーカーの独自構造(リノベできない)なんかアウト
なんかのCMみたいな駅近物件だって建て替え必要な貧弱ハウスだったら狭小な土地買うヤツは今後いない 築15年の一軒家を社宅として借り上げて格安で住まわしてくれるから、かなり節約できてる。転勤が５年に一回くらいあるけど。 マンションを買うやつが信じられん
アレに価値はないやろ >>108
最初に90%満足の家を作ると、改修工事しても元に戻るだけだから幸福度が上がらないことに気付いた
最初は60%程度にしておいて、改修で100%にもっていくのがいいんだろうか 飯能ハンマー男みたいなのが近くに住んでるのが分かったらどうするんだ >>112
法律が変わってステマ禁止になったけど？ >>82
5m位開けて防音設備ちゃんとすれば全く気にならない。
ウチの近所にもいるけど気にならないよ。 >>121
構造と断熱だけはキッチリやっとかないと後からできんぞ >>86
10年以上経って修繕箇所なんかほぼ無いんだけど。
壁の掃除用の洗剤くらいかな >>88
田舎でわざわざマンションなんて相当変人です 人件費や資材費が上がってるから、物件の価格が下がることはまずない。
さらに日銀総裁の交代で金利は今後かなり上がる。
さらに日本の不動産価格は外国から見るとめちゃくちゃ安い、韓国のソウルですらマンションの平均価格は1億を超えている。
中国のコロナが落ち着いてきたら、自国に嫌気を指した中国人が日本へ観光ではなく不動産を見に大挙してくるそうだ。 強盗にも入られるし殺人事件も起こる
それが戸建て
都心のセキュリティー万全の億ションには勝てない >>118
マンション買ったら管理費、固定資産税だけで月3万飛んでいく。
金持ちしか買ったらあかん 一人暮らしで今年戸建に引越しだけどやっぱり寒いんだな
一人暮らし板でもRC平屋を望む人が多い
1階だけで前のマンションと同じくらいだから2階は物置とあまり使わないシアタールームにしてるけど 一戸建こそが日本民族本来の居住形態だしな
共同住宅と一長一短はあるが
やはり長所の方が大きいね 若いころには将来性のある郊外の一戸建てを買ってゆったり暮らして
子供たちが独立して一段落したところでそれを売却し
終の棲家を都心のマンションに求めたほうが暮らしやすいと思う >>139
そういうのを体が感じないと
体は弱るだけね >>130
マンションだけの異常な高騰観てりゃ分かる通り、うとっくにチャイニーズに買い漁られただろ このご時世高齢者にも物件貸さないとやっていけないところも多いから不動産会社所有の賃貸住宅とかなら普通に60以上でも借りられるから安心しろ >>144
孤独者は厳しいがな
特に男
俺は貸さない >>139
2階はあったかいぞ。でも夏は暑い。
1階は寒い。夏は少しマシ。
マンションも同じでは？ 田舎は戸建と言わないで一軒家と呼ぶほうが何故か多い
一軒家は周りに家がない戸建のことらしい
住宅地にあるのは田舎でも戸建なんだけどな ライフスタイルと家族構成、地域性、いろんな要素で選択する時代だからな
一戸建てを購入した人にはそれが合っているんだよ マンション住まいと一戸建て住まいでは
子供の性格にも差が出てくるわな
一戸建ての方が子供に良い影響を与える まぁ田舎でも最近の小綺麗な新興住宅は庭のないのが多いね
あれだと集合住宅と変わらないかもね
車も家の前に路駐してるしね 戸建に買い替えたのは車が欲しかったから
駐車場が無料なのは良いよね
あと年間25万の管理費と修繕積立金が無くなること 庭はよっぽどコマ目にやる人じゃないと辞めた方が良いぞ 庭は趣味の世界だからな
あればいいってもんじゃないしな
ほおって置くととんでもないことになるしな >>138
修繕積立費のみで3万円？そんなしないと思うが
一戸建てだと
15年外壁塗装 200万円 給湯設備 70万円
20年目屋根防水 160万円
430万円 これで30年ぐらいまでか
その後はさらに頻度増えるし
その上でさらに住宅設備交換必要になるしな >>124
試しに今不動産屋さんに電話して、相談してみれば？
若い子供や知人に契約させて、自分が住めば良いでしょ。
とか思埋う人が多いんですけど、相手はその道のプロ、必ず速攻でバレますから。
虚偽申告による契約として、高齢なのに面倒な事にｗ うちの実家バブル期に1700万円ぐらいで新築購入したの高騰でいま2500万円ぐらいになってるらしい >>3 北海道に住んでてその発言はひろゆき以上にアホだろ >>34
密林になるような庭持てる身分なら維持費なんか気にならんわ 東京じゃ土地価格高いしな
広島じゃ都市部通勤バスで30分程度で
3000～3500万円で一戸建買えるわね >>166
それは賃貸マンションのほうが多いな
謎の中国人やグエンが5人くらいで住みだす
戸建の場合は当たり前だけど地域が自分と同じレベルの集まりになる >>164
本当だバーカ
新築で立てたら4500万円以上だバカ
お前の住んでる荒んだスラムとは違うんだよカス URがいいよってレスをよく見たんで物件調べたこと有るけどアレの何がいいんだ？
設備は古いわ家賃はまあまあするわ、そのくせイメージは「団地」だわ
いいところが見当たらなかった。
家賃100倍の預貯金証明で入居できるとかぐらいか >>172
バブルのころに買ったってｗ
一番高かった時ではないか
その頃より値上がりしてる不動産なんて聞いたことが無いわ >>171
変な人の確率は高くても逃げるのは簡単だろう >>174
昔の雇用促進住宅をリノベーションしただけだしな
入居費用が抑えられるくらい >>177
引っ越しが苦にならずそういうのがいい人が賃貸なのでは >>158
スラム街って緑がないし、
住んでる人間の心も貧しくなるから本来庭はあった方がいいよ。そう言う戸建が増えるエリアは治安も悪くなりそう。 戸建と低層マンションとタワマンを所有してるけど、どれも一長一短だよ
そもそも求める用途も違うしね
自分の持ち物に自信のないやつは他方を貶すことで心の安定を図ろうとするよね。実にみっともない事だよ >>165
そんなの全体の極僅かな割合だし、買った方がいいような家賃設定だし
極稀な例を一般的なように語るな 平屋が欲しいけど建ぺい率とかでナカナカなぁ。時代も変わってきてるんだから緩和して欲しいわ。 >>184
マンションは築年数が経つと下水が臭いだしそれが衣類に付き出す。マンション住まいは体臭でわかる。 >>180
手入れの大変さがわからないと思うけどねぇ
うちのが辺りは数週間何もしないと草木が１m軽く超えてくるｗ >>175
バブル期が一番物価が高いというのがすでにアホだわお前
じゃあバブル期に軽自動車が200万円以上したのかよ、バブル期に自販機の缶ジュースが150円したのかよ
アホかお前、原爆足りなかったか？ アイウエオとかいう統失YouTuber
アレの隣とかマジ外人しか住まないわな 貧乏人がまともな家に住もうと思ったら戸建の方がいいよね
マンションにたいに管理費も駐車場代も掛からないし、同じ金額で借りれる賃貸とは設備が全然違う
子供に残すとか資産として考えるならマンションの方がいいんだろうけど、
自分が死ぬまで使い潰すなら経済的には戸建一択だわ >>178
ああ、そうなんだ？大抵が築年数のわりにはキレイになってるなとは思ったけど、
入れてる設備が古くて賃貸丸出しのグレードで、それで割安ならともかく、いっちょ前の
カネ取るんだもんな。とてもじゃないけど「いい」とは思えなかったわ
築浅もあったけどグレード低くて家賃も割安ではなかったし
親方日の丸で因業大家には当たらなさそうでは有るけど >>190
バブル時代をＦＡＸだけで不動産売買仲介やってたが
バブル期と書くとそう連想せｘざるを得ないわな
バブル所期なのか崩壊前なのか
一番分かりやすいのは年代を書くことよ
何年の話だ？ >>174
保証人いらないしおっしゃるとおり預金があれば住めるから無職とか外国人にはいいんだろうけど
家賃高いし一般的には良いとは思わないよね 田舎なら一戸建てタイプの賃貸一択だな
キチガイも多いけど安アパートよか騒音問題になりづらいし >>162
ほぼ無価値だった土地が高騰してるんだよな？
そんなところあるかもしれんが、ほとんどないよな >>193
子供に残すときまで時間経っても
そのマンションに資産価値てあるもんなの？ マンションマンションっつってもな
マンションは「管理」を買うものでもある
ほどよい戸数～まぁ70～80戸暗いが理想
少なくては修繕積立金も各戸負担が高くなるし
多くては管理組合が機能静楽なるしな
長く住むとこういうところがだんだん負担になってき始めるからな >>189
スラム街→庭や緑がない
高級住宅街→広い庭、目の前の道路には街路樹がある。
手入れは面倒だけど、庭はやはりあると良い。 >>193
子供に残す資産としてマンションは価値ないよ。
新築から20年くらいまでに売らないとババ抜きになる。 >>201
母親は庭好きで良かったけど
わし別に好きじゃないから
苦労してるのよw
２階あたりまであるでっかい木もいっぱいあるからもう修復出来ない 駅近スラム街のが高いよなー
駅近バブルだったりして ビショップさんも借家なら頭耕される前にとっとと引っ越ししてただろうな バブル期に１７００万が今４５００万って、にわかに信じがたいなｗ
そもそもバブル期に１７００万って、場所どこだろう。
知り合いが秦野に家買った時でさえ４０００万ぐらいしたらしいけど。 ここ4年程敷地の草むしりを外部に頼んでみたけど年あたり5万円ぐらいはかかるのよな
あと20年住むとしたら100万かかる
自分でやればタダだけど自分でやる時間が勿体ないから
100万かけて安いコンクリートで砂利・犬走り部分を無くした
通路にもなって快適になった >>195
ちょっと待てお前、バブル期に働いてたとかどんだけ年食ってるジジイなんだよおまえきっしょ、こっちは30代なんだがお前60超えてんじゃんwwww
36年前で田舎の実家の話だバカが >>211
バブル前だったんかもしれないしな
購入年書かないとわからんわ >>207
うちも親は庭が好きだけど俺は好きじゃない
いない間に水やりやれとか色々言われたから、庭にはいい思い出がない いまは皆リモートだから駅近に住まなくても良くなってるな >>213
まだ60は超えていないさｗ
なるほどなぁ
バブル前半だな
それならお前の話も信憑性はあるぜ？ 庭はあった方がいいと思うけど木だけは植えるなよ
植えるのは1年で枯れるやつだけにしとけ 戸建てもマンションも相応のリスクあっての選択だからね、
どっちかを否定すると、逆もまた否定される材料があるもんだ バブルの東京で1700万とか絶対に有りえねぇわ。山手線内の土地価格でアメリカ全土が買えたとか言われてた時代だぞ。
俺の地元のクソ田舎でも1億くらいまで土地の値段上がってたし。 ゴミ置き場の掃除だの、周辺の掃除だのめんどくさい
金で解決できるマンションのほうが楽でいいわ 騒音関係が1位だけど近所がヤバかった場合逃げ場が無いぞ？道路族とか バブルのころはとにかく１週間ですぐ値上がりしてし
当時の売買契約は売主が契約解除することが多かったからな
手付け倍返ししても解除して新たな契約した方が儲かってた時代 >>211
だよな
バブル期で1700万の戸建って
パット思ったのは日野あたりかなと思ったけど
あの頃は山梨とか群馬から新幹線通勤まであったからな >>196
やっぱその点ぐらいしか「いい」ところはないのね
あれだと属性のいい奴は必然的に普通の賃貸に行くだろうから、残るのは「URしか無理な属性の人達」ばかりに
なるんじゃないかと思った
もうちょっと調べたらそもそも民業圧迫を突かれるので、割安な住居を提供出来ないとかの事情もあったりで、
なんかいろいろ無理だなって 戸建てなら何でも良いってわけじゃないよな。
団地かってぐらいギューギューにひしめき合った細長い背の高い家とか、普通に隣の騒音入ってきそう。
うちは第一種低層で建ぺい率50、容積率100、外壁後退1mだから、庭に出たり季候の良い時期に網戸にしてたら近所の生活音が少し聞こえるけど、エアコンしてる時期は何も聞こえん。 普段は眺めのいいマンションに住んで、休みの時は戸建ての家に行ったりする
どっちもいいね 何年住んでるかによって警察からも信用されるのよ
移民さんたちは大人しくしてろよ >>229
仕事がある平日に景色みて過す人は稀だね
眺めっていうのは買う時には「いいねぇ～」だけど
住んでしまえば毎日同じ景色ですぐ飽きる
そもそも景色見て生活しないわｗ >>220
結構生えたらちゃちゃっと
釜でやろうと思ったら
もはや木になってるのよな
除草剤を生き抜く木が生えてるから１本が釜で何回もやらないと切れない
それがびっしり生えてるからそりゃかなりの日数かけないと終わらない
切った物をどうするのか問題もあるし >>227
実際にURの賃貸は中国人だらけと聞く
おそろしい >>228
市営団地とかだと民度が低くて
子供がよその家を壁にしてボール蹴ったりしてくる
数度叱っても正されない 一般的な例では反論できないから極端な例を持ち出してきて何か言い返したような気になって満足しちゃうのが増えてきて
話の内容が一切深まらないのがここ数年のネット民（）の致命的に残念なところ 住民が古い住宅街も民度低め
というか感覚が昭和
猫ババアがよく居たり、散歩で犬のうんこを片付けない >>236
そのウンコを踏んだりとかがな
おもしろかった時代なのよｗ
そもそも犬の散歩なんてほとんどしてる人はいなかった
鎖はずして放ってた時代
帰りたくなったら戻ってくるじゃろ的な Amazon等ネット通販の対応用に新たに境界部分に防犯カメラつけたら、塑像以上に通行人ではありえないレベルで
犬の散歩で敷地の中に犬や人が入ってきてることがわかった。さすがにウンコさせてくのは確認したことないけど >>234
勇気あるなー
そいつらが数年後暴走族とかになるかもしれないのに やっぱ子育て考えたら戸建てになったな
賃貸でドッタンバッタンやられたときは本当に辛かったから
戸建てなら部屋の換気口とか締め切っておけば赤ちゃんギャン泣きしてもそんなにうるさくないし 隣近所にキチゲーがいたら詰まないか？
この間のハンマーアタックする中年こどおじ >>239
親がすでに不正受給してそうな元ヤンだし
田舎でヤンキーを恐れていては何もできんよ >>220
正解。個人的には庭も要らない
10年で屋根の排水口を詰まらせるレベルにまで成長したんでさすがに処分したわ マンションなんてのは
不動産業者が儲けるために作った居住形態なだけ
それに釣られて買う客がいるだけ
だってそうだろ？
買う時は不動産会社が売主で買うわけだが
基本全戸分譲済めば基本管理はそこを買った住民に移行
するわけで
質も性格も違う住人が何十組も存在する１棟の建物なんて
まともに管理できんでｗ
そのために用紙されたのが「管理会社」
これもまた素人住人から管理費をぼったくるために生まれた会社
マンション住人は騙されて買って、騙されながら管理費をぼったくれる住人なのだよ こっちは田舎の実家って言ってんのに何でオレの実家が東京って事にして勝手に話進めてんだよダボが
具体的に地方名出したら業者なら地域までバレるかもしれんから出さないだけだ察しろやアホンダラ
察するのが日本文化だろ >>207
庭は今や贅沢品や趣味の範疇だからね。。
管理できないなら無い方がいいとは思う >>243都心でも近所の子を叱って一生嫌がらせとかきくよ
ヤクザでも近所のガキには気を使うらしいから
自分は先に老いるのだから気をつけてなー >>249
つーか収入が増えて家賃上がったので市営は大昔に出たよ 戸建ても隣とくっついてるとこばかりだよなあ
隣家と十～数十メートル離れてる田舎だから密集してる戸建て見ると窮屈そうに感じるわ 風呂の横に便所がある汚いワンルームに住んでるヤツのネガキャン来てんね >>245
1戸建てだと家の管理が大変でなぁ。
歳取ると金も無いしDIYも出来んし詰むんだわ。
中高年までで子供がいるなら戸建ての方がいいんだけど、歳取ると都市部のマンションの方がずっと安心出来る。 戸建の真ん中の部屋は暖かいな
アパマンも角よりは中
高さもど真ん中が暖かいのでは 車やバイクの整備をしたいんでマンションやアパートは無理 バブル期ですら１７００万で家が建つ田舎の土地がそんなに値上がりしてるとすれば、極めて例外的な場所なんだろうねぇ。
ニセコとかかね。 新築でも維持管理費の積立ては必要なんだよなぁ
メーカーの住宅ならメンテナンス契約もできる所は多いし
金さえ準備すれば、ど素人のこっちは任せておけばいいから楽
独自に家のメンテナンス計画できる人なら割安にできるんだろうが
いまんとこ我が家の失敗は、ペアガラスが熱割れしてしまう箇所があるくらいかな
それは保険で賄えるから実損はないっちゃない
樹脂サッシのおかげで電気代が嘘みたいにかからなくなったが
この値上げではお得感がなくなった 戸建のメリットなんてドア開けたら目の前に駐車場があるくらいだろ
所詮は木造なんて10年もすればかなり劣化する。水回りからダメになる。
立地が良いマンション一択ですね >>257
最近はそのへん変わってきたな
zehとか全館空調とかなんとかで >>260
広い家の方が寒いだろ
洗面所と風呂は寒いから暖房がいると書いたら
誰か部屋のエアコンつけてドア開ければいいと言われたが
広い家だとそれじゃ全然届かない >>234
スマン。
オレよく人の家の壁で野球の練習やってたわ。
手元が滑って窓ガラス割った事も２、３かいあった。
菓子折り持って謝りに行ったけど。 コロナの影響で食べ物のみならず、事前予約して車内受け取りや持ち帰りのできる店舗が増えてきてるから
クルマから玄関へのドアtoドア時間がかなり生活の質に影響するようになってきた
たとえ隣にショッピングモールがあったとしても、家の敷地を出て店の敷地に入って店のレジまで行って
買って帰ってくる部分のロスがある
以前住んでたマンションの隣にショッピングモールがあったけど、結局クルマで行ってたもんな >>265
広い部屋は光熱費がね。
マンションに引っ越したら10分の1になったよ。 >>265
風呂は暖房機能付きの浴室乾燥機つければかなり改善する
風呂から離れた洗面所と便所は人感センサーつき温風機で凌ぐほかないなぁ 車やバイクを複数台持ちたいから田舎の戸建てしか無理
家は必要最低限の大きさが良い
広いと寒いし掃除が面倒 コロナだとアパートのが感染率高いってイギリスのニュースであったな >>261
メーカーお任せだと市中の1.5倍は取られるからなあ
一部にミラーとかスモークフィルム貼りたいんだけど、熱割れの恐れがあるからどうのこうのと聞いたこと有るけど
起きたらどのぐらいカネかかるの？ >>270
風呂場に暖房付きの浴室乾燥と洗面所に壁掛けの冷房暖房機があるけど後者が全然効いてないから電気ストーブもおいてるｗ >>269
以前はどんな豪邸に住んでたんだ？？
マンションだと光熱費は月に3万くらいだから、あんた以前は光熱費を月に３０万も払ってたのか？ 金あるならマンションの駐車場代や管理費修繕費が気にならんだろうが
一般的な子育て世代の大半はそんな金ないからマンションが負けるのは当然なんだよな 日当たりの良いマンションに住んだら戸建なんて住めないわ
冬なんか日中なら暖房いらずだからなｗ >>273
窓ガラスの値段は大きさで決まるよ
うちの普通くらいサイズの掃出し窓で、見積もり額がガラスだけで8万超え、設置費用に2万ぐらいだった
図面はメーカーが持ってるから事前採寸無しなのがよかった
それも保険で全額賄えたから、言い値なんだと思うけども 独身の意見と子持ちの意見では雲泥の差になるから気をつけろ
まあ独身は賃貸でいいのに買ってるのはアホ丸出しだから意見しなくていい 戸建て2軒あるが住んでるのはマンション
戸建てがいいと思う気持ちもあるが便利で楽なのはマンションなんだよな 戸建てを持つことが男の勲章
そう思って信じて生きてきた 築40年の実家押し付けられそうになってるけど、迷惑なだけだぞ。
継いで住むにはメンテしないと無理。
売りに出しても売れる保証ないし >>18
コンクリ150mmと石膏ボード2枚だけなのか、間に外気を300mmでも挟んでいるかの違いは、少なくとも騒音面では段違いに大きい 40過ぎてボーナス払い有りのローン組んでるやつの気がしれない >>285
独身、小梨なら駅チカマンション借りるのが最適
子有なら駐車場付き一戸建てかな
駐車場なしの戸建てが一番いらねえ >>189
子供の頃に庭が2つ（メインと裏庭）ある賃貸の戸建てに住んでたけど、草ボーボ―の空き地に
隣接してるせいか草に関してはマジでヤバかったわ
裏庭は日当たり悪い北側だから鬱蒼として森か林かってレベルだし、日当たりのいい南側の庭は
鬱蒼って感じはないけど虫にも好かれるみたいで、植え込みとか置いてあるブロックの中とかに
必ずといっていいほどアシナガバチの巣が仕掛けられてる
年末には庭の草むしりやらされてたけど、幼少期に庭で遊んでてハチに刺されたトラウマで
ハチの巣恐怖症になったもんだからそれが苦痛でたまらんかった
仮に今の俺が戸建て買って住むとしたら庭は絶対コンクリートで完全に固めるわ
土は入れないし草の類は1本も生やさせないw >>282
掃出し窓でもそんなもんで済むんだ？
300*1200ぐらいの窓なら5万ぐらいで済むのかな >>286
大きいマンションだと毎日24時間いつでも出せるぞー 洗車できるのはいいな
庭の管理が大変そうだけど固めればいいか
あとは隣がキチじゃない事と町内会 >>160
これってセキスイとかの家なん？
建売でこんなかけてる奴はほぼおらん感じ。 >>288
空き家の固定資産税を1/6減免からの4倍にするつもりだそうで、より売りにくくなって難儀なことだね >>283
金持ちはみんな賃貸にするけど、普通の貧乏人はリスクがあっても戸建てを買うんだよ。 やっぱ一戸建てがいいわ。。
通路で、エレベーターで、エントランスで他の住人と会うと「こんにちは」をかわす。
狭い世界なので他の住人の噂がバンバン入ってくる。と言う事は逆もある。 >>288
俺も父親が持ってた家（土地を借りて上物だけ自分で所有してる）どうだって言われたけど、
地元に帰ることはないだろうから管理もできないし他人に貸すにはボロ過ぎて借り手なんか
つくわけないしって思ったんで辞退した
結局父親に了承貰って更地にして地主に土地だけ返したわ
地元じゃなくて今の場所に近くて老朽化もひどくないなら貰ってもよかったんだけどな >>285
またホラ吹き貧乏人が来たな
便所風呂の賃貸をマンションとほざくなゴミが >>272追伸イギリスと違って、
マンションアパートでも玄関が外に直結してるのは大丈夫だろうけど 以前マンションだった
接してる部屋や上下階に気を使う
子供の遊べる場所がない
修繕費が高い
駐車場が高い
理事会面倒
ペット飼えない
花火出来ない
バーベキュー出来ない
とか不便が多い
今一戸建て
家に中で足音や話し声の大きさに気を遣わなくていい
家の中でも庭でも子供が自由に遊べる
修繕は自分で出来るから格安
駐車場はタダ、しかも複数台停められる
大型犬も中型犬、猫飼ってる
花火しまくり
バーベキューしまくり
一戸建て最高だけど ネット回線（光） 業者の乗り換えが自由
集合受託だとそうはいかない うちは戸建てだけど隣家とは2メートルしか
離れてないから音には結構気を使う ネット回線（光） 業者の乗り換えが自由
集合住宅だとそうはいかない 戸建てでローン組んでも返済月に15万程度やん。それくらい家賃払う事考えたら大したこと無いやん >>311
2メートルも離れてれば十分だろ
庶民はだいたい50センチだよ >>308
近所には嫌われてるぞ。
>>310
タダでつける訳ないだろ。
ちゃんと建築費の中に入ってるよ。 壁薄い木造住宅よりマンションのほうが防音やプライバシーは保てる >>74
郊外だと、建物と境界代わりのブロック塀の間が人一人通れるスペースはある。
それぞれだと二人分の歩くスペースがあるから、結構距離は確保されてる。
都心だと、土地は小さく最大限使わないともったいないから
ギリギリまで境界に接してる感じだな ドアの外にごみ袋置いておけば勝手に回収してくれるマンションのシステムはいいよな
その管理人のカネを払ってるだけだけど >>308
ペット飼えないマンションとかよっぽどボロ物件だったんだねｗ >>89
生涯独身なら、500万とか700万の平屋で
30年置きに新しくすればいいだけかと
どうせ、南海トラフ地震が起きるんだろうから高コスト住宅は今は微妙 >>315
マンションと違って日当たり悪いからな
冬は毎朝富士山見れるし日中は暖房いらずのマンション最高です >>314
家賃は大家のローン(住宅じゃないから金利が高い)、修繕費、儲けが入ってるからな
かなり割高にはなるな >>163
お前は北海道に住んでて、除雪の大変さしらんの・・・？ >>320
人によってイメージが全然違うんだろうな
俺の中で戸建てというと>>74のイメージだから
全く魅力を感じない >>323
小型犬可の賃貸マンションはエレベーターがションベン臭いしキャンキャンうるせーし最悪だったな
猫のみ可にしてほしいけど、大体小型犬のみ可なのよね >>323
マンションでペット飼えるのは全体の15%程度だよ >>326
大家は税金対策で建ててるだけだから儲けなんて考えてないよ
空室になるのが一番困るから割高な家賃なんかに出来るわけがない >>315
DIYでかなり断熱したけど、マンションに比べたら寒いよ。今は孫がドタバタするので戸建ての方がいいけどね。 >>332
大家に夢持ってる奴がいたから現実教えてあげただけだよｗ >>331
善意の赤字運営してるとかじゃないかぎり賃貸はだいぶ割高でしょ
賃貸で家賃15万のマンションは購入なら住宅ローン組んで月々10万するかしないかぐらいのレベルだし >>315
寒いよ。特に一階はね
二階建ての二階は晴れの日は暖かい。夏は地獄 >>315
戸建で寒いなら、DIYで対応すればいいかと
気軽に断熱強化できる
スタイロフォームかカネライトフォームなど
強力な発泡スチロールの板があって
それを敷き詰めるだけでも断熱効果段違い >>334
税金対策で利益度外視の大家なんて超レアパターンだろうな >>334
相続税対策だろ？
ただ、人口増加せず減少してる現在
後々大変になるだろうが >>338
それをさも常識のようにドヤ顔で語っちゃう一般常識のなさ >>335
だから、何故その家賃が未来永劫続くと思う？
築年数が経つと人気が無くなって家賃は当然下がっていく マンソンだけどネット回線なんでも使えて選びホーダイ。地下の機械室に共同サーバーがある。
わざとペット不可のマンソンに入った。平置き駐車場月7000円徒歩5分圏内に巨大スーパー3店ホームセンター家電量販店3店。そして1部上場会社まで徒歩通勤。
無いのはハイブランドだけだわwww >>338
利益なんて出せない大家がほとんどだろｗ マンション()
縦に長いだけの現代の長屋を有難がってる輩・・・・て
縦長屋厨ｗ 生まれも育ちも広々したど田舎だが、都市部のマンション生活がこんなに快適だとは思わなかった
田舎の人間付き合いの煩わしさや距離のなさが自分には合わなかったんだろうな
戸建てがいいって奴の気持ちもよくわかるよ
年取ってからが課題かなと思う >>343
まず大家の大部分は営利目的のリートや不動産業者だって理解してる？ 深夜0時近くまで玄関先でキャッチボールしてる。かなりの速度で投げ込んでるのかグローブでキャッチするたびにパンッ！パンッ！ってマジでうるさい 大家なんて基本、税金対策で赤字で運営してるから借りたほうが住宅ローン組むより割安なんですよね！
て不動産屋に行って語ってみてほしい 子供作るかどうかがすべて
子育てするなら郊外戸建、生涯独身や子無し夫婦ならマンション
これで答えは出てる 駅前マンションだとスーパーが徒歩圏内に数店舗あったりするから便利だよね 両方買えば良いだけ、俺は都内と千葉にマンションで長野に別荘買った。 空き家放置してるやつ人に貸せば良いのに何なんだあれは >>346
数十年後にどこも住む所借りれなくて泣きみてそうw >>354
家の中のガラクタ放置してるのはなんでだろう
メルカリで売ればいいのにってのと同じ感覚だよな 郊外戸建て最強やで
ほんま最高
高い金出してディストピアの犬小屋居住区みたいな所住んでる奴意味不明や >>355
まあ英語さえできれば世界中どこでも住めるからなー マンションってあれだろ？
年数経ったら、
毎年配管掃除で、業者が清掃にやってくるんだろ？
そのために有給必須っしょ？
マンションの唯一のメリットはゴミ出しが適当でもOK 24時間でもOKってところだけか >>356
しかし長野の不動産は負動産になりそうな
千葉のマンションも微妙だが 子供なんて将来家出てくのに
空っぽになるモノのためにローン抱えるという信じがたい行為よ 分譲マンションより高い強気の家賃が未来永劫続くと思ってるバカ多すぎｗ >>354
都心とかで放置されてる空き家は相続とかで権利関係グチャグチャになって
どうにもならない物件とかが多いんだよね >>363
ほんと、そうだね。
歳とったらボロボロのワンルームのアパートで十分だしね。 おまえらスラムスラム言うけど
一体どこにスラムなんてあるンだ？ 田舎は知らないけど、都会の分譲マンションの最大のメリットは流動性の高さだよ
マンションのほうが基本的には立地が良くて
同価格帯の戸建てと比較したらエントランスとかのグレードがゴージャスになるとかあるけど マンション()＝縦長屋は、1室。
部屋であって家では無いからなｗ >>360 不法投棄場になるよ
ホームレスとか住み着いてるとこあるし >>356
金あっても別荘やめとけ。
面倒くさいぞ。
悪い事は言わん、ホテル泊まっとけ >>370
東京の下町なんて海外から見たらスラムの光景そのもの。慣れとは恐ろしい。 若い夫婦は親が頭金だしてるだろうから親が金あるだけやろ 一戸建て、マンションに限らないけどトイレ本体を10年ちょっとで全交換せにゃならんことになるとは想像せんかったな
しかも一番高いやつで まず地域によって全然違うし、マンションと一言で言っても
ファミリータイプかシングルタイプか、大型分譲タイプか、小型分譲タイプか、一棟賃貸タイプか
勝手に自分のイメージで語ってるから全く話が噛み合わない >>377
タンクレスのやつか？自動便座が壊れて部品なくて全交換 >>372
栃木ならマンションのほうがレアだろうな >>375
ワイは海外赴任もしてたから事情を知らないわけじゃないが
そんなわけないだろ
なんで変な妄想ばっかりしてるンだ >>378
あと地域もな。田舎でマンションとか想像もつかんだろ。
大都市圏近郊なら駅近マンションも選択肢として全然あり >>381
日本ウサギ小屋なんて海外なら人権侵害のレベルだわ。 賃貸より割安で住める上に、完済したら家賃かからんし、死んだら立て替えてもらってもいいし、既に家持ちなら売って生活の足しにしてくれればいい
子供持つ予定あるなら買わない理由がない >>383
未だいってんのかよ
ドヤ顔でバカしか言えない奴は可哀想だが黙ってろ >>363
買うなら子供が幼いころがいいだろうな
戸建てとマンションじゃ子供の育て方も違ってくる
そういった意味では、たかだか10数年間一緒に居る子供のために家を買うことにも意義があると言えよう 平屋の規格住宅立てたいけどなかなか土地が見つからない(´・ω・｀) 戸建ては普通に生活してる分には騒音気にならないし気を遣わなくていいし玄関出てすぐ車乗り降りできるのが良いよね
カーポートあれば濡れないしな
あと草むしりめんどいから庭最小限にしてウッドデッキ置いておしまい
子供はすぐ近くにある公園で遊ぶから問題ないし
終の棲家にするなら資産価値なんて土地だけでいいわ >>298
実家が不動産屋だけど、空き家が売れないのは価値以上の値段を付けるからだよ。
築40年のボロ屋が1000万で売れるわけないのにｗ 賃貸の家賃とローンの額あんま変わんないから買っちゃった >>389
そういうのが負動産になるんだけどな。
子供に渡すつもりなら、しっかりメンテして売るなり住むなり出来るようにしておかないと。 戸建かマンションの購入の話しなのに賃貸の話しをする奴 >>390
俺が心身すり減らして支払い続けた我が家が無価値なわけないだろおおお！！
ってなる気持ちはわかる
実際は解体費かかるからマイナスなんだけど >>390
ボロ屋とか関係ないよ。
むしろ、解体費用でマイナス。
不動産の価値なんて土地だけだろ。 >>394
駅から遠い新興住宅地なんか、30年も経てば環境ガラッと変わって、商業施設も無くなりバス便も半減とかで、土地ですら価値なくなるからな >>390
ウワモノの価値を信じてるようなの居らんよ
昔の人間ほどそうだわ 先にも誰か書いてるけどネット回線やら駐車場やら制限の多いマンションなんかより色々な面で自由が多い戸建てはマンションに比べたらストレス無くていいよ。
家のメンテも趣味の延長だと思ってるから楽しくてしゃーない。 排水管周りに、生け垣したらあかんで。汚水桝に根が侵入して来るから。 >>393
ローン審査なんか通らない貧乏人の僻みだよ >>1
＞1位は、「隣と距離がある（上下階がない）ため、騒音・気遣いが減る」
こう思ってる奴が多いっちゅーのが逆にリスクやねん
一戸建てだから何してもいいみたいな奴らおるからな 戦後の住宅政策に乗っかって買ってはみたものの、子孫に処分を丸投げした結果、現時点で８軒に１軒が空き家。
死ぬ前に負動産の処理だけはやっておいたほうがいい。
子供のためにもね。 >>374
別荘買う予算があるなら全国のホテル旅館に泊まった方が
美味しいモノは食べれる、各種サービス、掃除せず常に綺麗、いろんなところを観光できる
といいとこ尽くめ
よほどの好物件じゃない限り、別荘は負の財産
別荘持つステータスとかに騙されてはいけない
戸建ての自宅は住処と考えればいいが別荘はNG >>407
去年父親の住んでた遠方の家を解体処分したけど費用は全部俺持ちで200万くらいかかった
後になって市から50万ほど補助金が出たけどそれ差っ引いても150万くらい
なかなか痛い出費だったわ よく隣人トラブル書いてるけど
近くに賃貸で住むか今住んでる場所の建て直しで
だいぶ防げる
面倒くさいけどね。 維持管理費が高いのはマンションでしょう
一戸建てなら自分でリフォームをするかどうかが決められるしその時にどれだけ費用を掛けるかも決めれる
毎月の維持管理費が掛からないので老後に生活予算が計画できるできる >>410
て言うか、不動産買う前にできる範囲で調査するよ。 >>412
道路族マップとか迷惑住人マップみたいのがネットにあるから便利よね
近所で有名なやばい奴とかは結構載ってる うちの隣んちが向こう隣を嫌ってて
うちがわに幅寄せして建て直してしまいなんか狭い >>20
自分の物になったからどうだってんだい
国に所場代とられてんのに
どーせ田舎の二束三文なんだろ >>413
あと、とりあえず曜日や時間を変えて歩き回る。
騒音や、通行量、近所の雰囲気とか分かる。
あと、たくさんの家を見ると基地外の家とかなんとなく分かるよ。 >>411
リフォームじゃなくて水道やら外壁の劣化やらだと思うよ
シールが劣化して水が入ってくるのを放置しとけんでしょ >>6
フリスクを見習って欲しいよな、あいつらリスク無しだぜ 戸建ての自宅は真剣に考えるてもいいけど
別荘だけはガチでわからん
税金経費無視で凄くザックリだけど
60代で2000万の別荘を買ったとする
毎年必ず一度は遊びに行ったとしてせいぜい楽しめるのは
８０までくらいで２０回とすると一年に100万使う計算
年間100万旅行に使えるとすれば夫婦で北海道でも沖縄でも
飯含めての5万くらいの豪華な宿に10日泊まれる
子供連れてとかちょくちょく行くとなるとまた違うが
基本、ざっくり計算ができない人が騙されて買うのが別荘
まぁロマンは理解できないことはないけど
別荘っていうのは別荘を維持する執事やメイドがいるような
金が有り余ってる金持ちが余興で買うもんよ古今東西 >>394
築40年だと建て替えになるから、売価は100万でも売れるかどうかってところだね。
解体費用で80万ほどかかるので、更地にしてから新しいのを建てると建売住宅並の価格が相場って感じ。
それでもボロい建物を見ると躊躇する人が多いけど。 戸建ては津波が来ると流されるリスクがあるのがな
マンションだと階段で屋上に避難すればいいけども 駐車場があるのが良いんだわ
近隣で借りたら毎月3万はするし >>400
水道とガスがすでにあるから、そこを推せば買う人はいるけどね。
インフラ導入だけで100万ぐらいかかるから、すでに整備されてるのは大きい。
あとは不動産屋次第だけど、さすがに1000万で売れって言われたら無理ｗｗｗ >>417
家なんてそんな修繕しなくても住めるよ
なぜなら俺は築50年以上の賃貸に住んでいるが、大家はまったく修繕とかしない
しかし普通に暮らせている
つまり50年はそれほど大きな修繕しなくても住めるってことだよ
防水修理だけしておけば家は何年も持つ
水漏れとかでカビはえて腐ってとかが一番大変だからね 家を購入することが間違い
今はライフサイクル色々変わる >>411
維持管理費見込んで老後計画するだけだろ。おおよそどのくらいになるか？の計画は出てるし
住人が抜けまくる、延滞だらけ、みたいな糞マンションなら話は別だけど
戸建てでも放置して修理が必要になってからでは遅いわけで、修繕はある程度計画するだろ >>425
そんなものいちいち見ないわ
数十メートル級の津波が来れば戸建ては確実に沈むだろうに >>315
太陽光発電ついてるし、エアコン使いたい放題やぞ マンションは管理費と修繕積立金で2万円はいる
年に24万円、10年で240万円
家の修繕なんてマンションに比べると安い ローンと固定資産税で維持できず売る人も多いらしいな >>430
賃貸に住んでた時ですら契約前にハザードマップ見たぞ >>74
大都会だとこうなってしまうか
人口が無駄に多いと大変だなあ >>428
本当の金持ちはこれだよな。子孫にも迷惑かけないし
先祖代々の土地とか最悪 >>433
賃貸の方がお金かかるぞ
3LDKのマンション借りると、その賃料だけで一戸建ての家がローンで買える
しかも賃貸だと駐車場代も別に居るので買った方が安い >>14
えっだからとっとと引っ越せる環境なんじゃん >>430
商店街とかガススタとか平屋の建物も全滅するから、更地になった土地にマンションだけ残ってもなｗ >>430
いちいちとか言うほどの手間じゃないだろ
普通見るわ 家主がマメじゃないと戸建ては無理
マンションは管理会社に金払えば左手団扇で資産価値守れるけど
戸建ては全部自分でやらないと、ローン払い終わる辺りの
20年ズボラ決め込んで経てば廃墟同然だぞ
庭いじりが大好きで園芸日曜大工も喜んでついでに周辺自治会のボランティにも
喜んで参加しますって ほんとマメな人じゃないと無理だよ >>354
基本、水回りとか改装しないと住めないからな
そうすると一括リフォームでコロナ前でも300万はかかってた
まぁ入居者にやらせれば良いんだけどボロいと買い手が全くつかないからな 近くでいうと奥池や奥池南くらいの隣近所を全く気にしなくていい余裕の敷地があれば文句なし >>445
大丈夫だよ
建物ボロボロでも土地の価値が残る >>445
特に小さい子供がいると家を壊しまくるからな。
子供が成人した頃には内装はボロボロで、特に水回りがヤバい。
うちの実家なんて風呂の出口にチビどもが、びしゃびしゃのまま走り回るから、床が腐って穴が空いたよ。 >>374
もはや今の別荘地はお高いメジャーなとこ以外はお化け屋敷状態で、その中にポツンポツンと家があるからな
軽いホラーや 半世紀過ぎても家や綺麗で資産価値守れる人
20年で廃墟同然のゴミ屋敷にする人
うちの親父が後者でさ・・・しかもタバコ吸うから
ヤニで壁も天井もドロドロ
30年程度で俺が家屋解体して土地売り払って
ぶっ潰したけどな
トラウマキツいよあれ 毎朝、出勤時に他の住民と顔を合わせて挨拶したり
共同住宅だから修繕するのも勝手にできないし面倒だわ
共通に使ってる廊下の掃除とか当番でやるんだろ？
常に他人と関わって生活するなんてストレスフルすぎるわ 今の時代二重サッシがメインだが
将来的に三重サッシにする予定らしい
今の気温変化に二重でもついていけんとか >>440
これ良く言う奴がいるけど、家賃が35年固定だと考えてる時点で間違ってる
持ち家なら定期的に補修しないといけないが賃貸なら新しい家に引っ越せば終わり >>448
駅近の好立地ならな。アクセス悪くて建築時は新興住宅地とかなら、40年も経てばほぼ価値無し。街が廃れる。
ほとんどが、このパターン。 >>454
リフォームは大家が金出すのが大きいね。
アパートがボロくなったら引っ越せばいいだけだし。
ただ、歳をとると賃貸しに入れなくなるから定年までにマンションか一戸建てを買えるようにしたいところ。 >>454
現実にそうだよ
なぜ賃貸があるのか考えろよ
儲かるだからだよ
入居者100％のいつも満室状態だと考えろよ
それで儲かるんだよ
買った方が安いのは馬鹿でも分かる 換気扇から雨漏りが酷くて管理会社に連絡したが3ヶ月たっても修理の目処が立たず、仕方なく自前で業者呼ぼうとしたら「絶対にだめ」と言って聞かず、半年目にやっと修理完了通知→翌週の豪雨で再び雨漏り
結局反対押し切って自分で手配した業者が秒で原因突き止めて直してくれたよ。
戸建てなら最初から自分で手配できた 賃貸の庭付きの1階に住んでたことがあるが
最初は家庭菜園するぞーって意気込んでたけど
ズボラすぎてその小庭すら維持できなくて草ボーボーだった
それで俺(と妻)には庭の維持は無理だと悟って
家建てる時は空いてるスペース全部コンクリで固めて４台停められる駐車場にした
思えば庭付きの賃貸に住んだのは良い勉強だった >>457
儲かる大家もいれば税金対策で渋々やってる大家もいるわな
空き家増税で土地が余りまくるから家なんて本当にタダ同然になるぞ
分かったらマンション買っとけ >>456
独身で賃貸住まいだけどとりあえず家を買ったつもりで金だけは貯めてる
定年後賃貸に住めなくなったら中古の安いマンションでも買えばいいかなって感じ
独り身のジジイになってから新築一戸建てなんて買ってもしゃーないしな >>315
性能次第。きちんと断熱して、冷暖房備えれば、むしろ暖かい。マンションも同じだけどね。特に大事なのは窓だな。 >>456
維持費を考えてない奴が多すぎなんだよな
持ち家の方が安いって言っても35年全く手を付けてない家なんか悲惨だわなｗ 俺は戸建でも隣と近すぎが嫌だから実家近くで土地探しを2年してなんとか理想の場所に建てれたわ
周りの騒音も全然気にならないしうちが騒音だしてる
仕事も建設会社だから工事の心配全然いらないし良かったと思ってる
ま、マンションも戸建でも自分が満足してりゃいんじゃね？でもマンションは嫌だけどw 日常的な掃除がされないマンションの空室はカビや腐食に晒され、虫の繁殖場所になり
配管の詰まりなども発生しやすくなるからな
タワマンでも高層階でＧが出るのは空室の配管とかがＧの拠点になってあらゆる階に散逸していくからだ
使われない配管はＧにとって快適空間
かといって管理会社以外は空室に掃除に立ち入ることもできない
空室はマンション全体に深刻な影響を及ぼす
住民が少なくなってマンションも劣化していく限界マンション現象も考えると
マンションなんか恐ろしくて住めない 賃貸住宅経営は儲からない
少なくとも割にはあわない
親がアパート持ってるけど、補修だ、掃除だ、住み替えがあったから修繕だの
なんだかんだで出て行って、家賃を遅延するろくでもない店子もいることを考えれば、
自分は売りに出して投資信託にでも出そうと思ってるわ
5%で回らない物件なんていくらでもあるわ >>453
日本は湿気多いから、三重でも湿気対策怠ったら
部屋中カビだらけになる
それに、今賃貸住んでるやつは正直10年後とか見据えて貯蓄して良い物件狙ってるだろｗ
10年もすれば、代替わりになり土地付き一軒家を売却で動くところが非常に多い
駅近くなども比較的に安い価格で購入できるようになる。ってことで
生涯独身組は、ちゃんとそこで人生を終えることができる家を探すのが重要だけどな >>452
賃貸マンション転々としたけど、
戸建ての方が全然良いよ。
集合住宅って辺な人が必ず一人はいる。 マンションの利点は駅の近くにあるとか、商業施設のすぐそばに出来るとか
とにかく便利な所、防犯についてもマンションの方が優れている
これ以外は一戸建ての勝利
なので自分の生活スタイルで購入を決めるといいと思うよ 会社の独身上司が賃貸に二千万以上払い続けてる事にビックリだわ。ハゲてんだからさっさと戸建買えばいいのにと 駅前だったら良いけど、そうじゃないときついな(´・ω・) 億ションだろうが騒音からは逃れられんぞ。
最近も有名なレイヤーが足音問題で悩んでた。かなり良いマンション
すんでるだろうに。 賃貸住宅を転々としても金がたまらない人はたまらないから、一生賃貸暮らしなんだろうな
大都市圏の郊外でも退職金で買えるという値段じゃなくなってきたし
退職金でローン返済が終わるって形にしないと、おそらく無理なんだろうね >>411
強制的に徴収されないだけで、かかるんだよ維持費は
外壁が苔だか藻だかよくわからんので緑色になってても雨漏りしてそこら中カビてても
クロスが剥がれてても平気とかなら話は別だがな >>469
そんなの飯能の一家惨殺みたいなのが
五軒先に居ただけで殺されちゃうよ >>50
これ、どうしてるの？仕事帰りにどこか寄るの？時間無駄じゃね？ こういう話題になると、お前らどういうお化け屋敷に住んでんだよとちょっと引くことがある >>477
マンションの場合は上の階からロープ伝って降りてくるぞw
しかも安い賃貸での基地外遭遇率は異常に高い。 >>474
最上階に住めば少なくとも足音問題は無い 携帯で知人と話しだすと上の階の住人がどんどん床を蹴りはじめたり、ある賃貸物件では駐車場のドアポンで異常なくらい粘着されたり、またある物件では、窓開けた途端に殺すぞ言われたり、
ある物件では窓開けっぱなしで夜中中全力で歌ってるやつがいたりもう賃貸は懲り懲り。 >>485
敷金礼金ゼロとか家賃安い物件に住んでりゃそうなる
礼金付き物件住んでたけど住人の質は普通だったぞ
騒音気にするならRC住まないと 真面目に考えてんだけどこんなの作ってくれる所って無いだろ
トーチカ
https://i.imgur.com/0ZE141y.jpg 騒音ストレスで一軒家買って好きなだけ麻雀してたら両隣と後ろの家から苦情来て町内から精神的村八分された人知ってる >>486
1件を除いて全部敷金礼金ありのＲＣだよ。
家賃は愛知で6〜8万程度。
8万のとこだけは変わった人はいたが危険を感じるほどの出来事は無かったけど。 一戸建てとかどんな高級住宅街に住んでもご近所トラブルでこの前の埼玉みたいになる可能性ある、防犯に限界があるのが一戸建て
松濤みたいな要塞みたいな住宅が並ぶ一戸建ては別だがな ぶっちゃけ、戸建ての隣人トラブルよりも集合住宅の隣人トラブルの方が圧倒的に多いし、凄惨な事件も多いよね >>491
マンションのほうがご近所トラブルは抱えやすいぞ 一階の庭付き中古マンション買ったんだが
隣の戸建てより室内面積一緒で庭はうちの方が広い
何なら階段がないぶんうちのが広い
でも値段は戸建てのほうが三倍以上する
戸建て下げする気はないけど、日本都市部でまともな戸建て買おうとするなら一億でも足りないよ >>493
近所トラブルはマンション戸建て関わらず起きる、俺が言ってるのは防犯面のこと
戸建てはこの前のさいたまみたいな事件には基本対応できない どれだけ一軒家がいいと言っても飯能の一言で突き崩せるの好き >>493
トラブルの遭遇率は戸建の方が圧倒的に低いぞな
基本ある程度の金持ちが多いから >>473
爺さんになった時に賃貸払えないだろし一生賃貸なんかキツいだろ
賃貸で何千万も払ってんならさっさと家買った方がよくない？転勤も何もないし一生そこに住んでるハゲだし 何より音だな
子供が生まれたら集合住宅で育てるとか虐待に近い こういうのは理屈は後付けで生理的なものだから、生まれ育った環境が大きいような気がする。 >>498
家賃分ぐらい積立しとけば良くね？
一軒家買っても修繕費の積立かなり必要だし 若いうちにローン返し終われるならメリットしかない
35年ローンとかで70歳まで組んでる奴はアホ 田舎の一戸建てで育ったからマンションは気を使ってなんか疲れる。
今は地方都市の郊外の中古一戸建てに住んでる。
350坪でガレージに4台分停められるし、隣の家までは50m以上離れてるし気を使わなくていいわ。
最寄り駅まで車で30分かかるのが難点だけどな。 >>505
そんな計画的に生活できるならハゲて独身なんかしてないたろ >>489
夜中に騒がれたら煩いのは変わらんし
防音室でも作ればよかったのにね ほぼ一生に一度の超高額な買い物、家
マンションで妥協するんですか？ >>497
格安の賃貸は、隣で〇〇人が凄まじい雄叫びあげながら交尾するし、一晩中酒飲んで騒いでる奴いるし気が狂いそうだった。 戸建てでとりあえず騒音トラブルが起きないようにするとしたら
設計段階で隣の建屋との距離を確保することだな 戸建てはうっかりミス程度で一蓮托生になるリスクが少ない >>514
1LDKに引っ越したら上の夫婦がチンパンジー二匹も飼育してて頭おかしくなるかと思ったわ >>508
建物を建てる際は500mmセットバックしないといけない タワマン賃貸から今は分譲マンションだけど隣の騒音とか一度も聞こえたことないよ、虫も一匹も見たことない、内廊下はよいぞ 歳とったら階段から転落の危険があるから平屋がいいよな。
こないだ同僚の50歳のおばちゃんが落ちて頚椎骨折で半年入院してたわ。まぁ60歳以上になったらスーパー至近の玄関から段差がなくトイレバスにいたって手すりついてるバリアフリーのマンソンがいいわな。 >>496
ラヴューだったかの特急使えば1時間で池袋だぜ >>404
ド田舎の一軒家ですか
普通に配水管は土の中で排水溝なんてありません
家から出た配水管は地下に有る土管に繋がれている 重要なのはトラブルを回避できること
隣人気違い問題、設備の劣化問題、税金問題、売りたいのに売れない問題、ゴミ出し問題などなど
ありとあらゆるストレスから開放される
何より戸建てを建てると先ずハウスメーカーとバトルしなきゃ成らない
欠陥のない家なんてまぁ建たないからね
今の時代はプレカットで楽してるから技術がないし、マニュアル(日本語)が読めない外人も働いてるので欠陥住宅しか建たない
そして裁判では施主が絶対に負ける
住宅系の裁判は持ち出ししなきゃ成らないのが建築トラブル
分かりやすく1億で建てた雨漏り欠陥ハウスだとしよう
7:3で裁判に勝ったとしても残るのは7千万とゴミ
更に弁護士費用や仕事を休む分の給与を考えてみたらどれ程のマイナスか
そもそもどっちが安いとか何十年もレスバ出来てる時点でその程度の違いしか無いって証明
ならばありとあらゆるストレスから開放される賃貸の方がコスパは高いと言う結論に成る 飯能のあれを「高級住宅街」と言ってしまうのが居てなんとも・・・ 分譲マンションって一番意味不明だよね
管理費払うって結局家賃と変わらないぐらい必要になるし >>517
飼ってる犬が脱走して◇人が夜中に叫びまくって警察呼ばれるなんてのもあったなぁ。
少なくとも戸建に越してからはそこまでは無く
明らかに賃貸の方がヤバい奴との遭遇率は高い。
結局は建蔽率容積率による人口密度の違いや家賃やローンの差による民度の違いなのかもしれんけど。 >>523みたいのが賃貸でご近所トラブル起こしてそう 都市部なら一戸建ての騒音トラブルのほうが深刻だとおもうけどな
というか木造のほうが筒抜けだし >>523
ハウスメーカーはかなり諸悪の根源だと思う
特に特殊な工法のところ
法律もザルすぎでどうにもならん 最初マンション買って売って一軒家に引っ越したがそこもまた売って駅直結のマンションに戻った
やっぱ駅まで近い方が良いわ
あと何気に不便だったのがゴミ出し
マンションならいつでも捨てれるしフロア毎にゴミステあるなら雨の日に傘もって出なくていいし >>263
朝の通勤時とか避難時に階段やエレベーター混むやん >>527
隣の家が障害児で毎朝施設の職員とバトルしてたけど一度も文句を言った事は無いよ
6年で死んだらしいが何とも思わなかったね
だってドア閉めれば音は聞こえないもん うーん地方だと豪雪地帯でもない限りそもそも共同住宅を選ぶメリットが少ないからってのはあるんじゃないかな 昨年新しいタワマンをいくつか周ってみた感じ、部屋の埋まる進捗が遅すぎるし田舎なので将来の修繕費が怖いから戸建にした >>327 だからさ マンションたてれるようなところばかりじゃないだろって 農家さんとかどうする？ >>168 北海道全域がそういうわけじゃないからね寒いのは寒いけど 札幌からちょっとずれるだけでも本当に厳しい時期はぶっちゃけまとめて1ヶ月くらいのもんなんだよ 今うちの前なんて舗装出てるからね >>529
最近家を建てたユーチューバーで文句を言ってない奴が一人も居ないからな
金持ち喧嘩せずを地で行ける人じゃなきゃ家なんて建てたらダメ ド田舎みたいな隣の家との距離100メーターとかならまだしも窓覗いたらすぐ隣の家の壁がある都会だと低層階のマンションの方が防音性高いんじゃね？ >>539
まさかまさか馬鹿正直に73まで支払うわけじゃないだろ？ >>417
シールが劣化するって建物コンクリートかいな
木造にはシールなど無い
何十年に一回リフォームすれば済む
屋根の瓦の点検と壁の塗り替えと家の中の床の張替等でおわる
古い家なら防音と熱の対策に窓の2重サッシ マンションは維持管理費、修繕積立金が固定資産税以外にも掛かる
金額は戸建てよりも割高になる傾向
また数十年後に住民減少で修繕積立金が足りなくなるマンションも多い
そんな自分だけでどうにもならないリスクを抱えて住むことを我慢できるならいいんじゃない？
自分が住む家なんだぜ、何故妥協するのか分からん >>539
十分だろ？今はガンでも心筋梗塞でもなかなか死ねないぞ >>548
全ての部屋に窓付いてるよ
壁で囲われてるだけ 俺としては古臭い人間だと思われるかもしれないけど土間がほしい
最悪チャリやバイクも置いとけるしな
昔ながらの日本家屋って無駄がないと思うんだが諸兄はいかがお考えか？ >>548
因みに2階は1400mmで屋根裏収納扱いなので窓は要らない 共通して言えるのは東京の超狭小ペンシルハウスだけは絶対にねえな、まず戸建てなのに庭がない、隣の家の壁が10cm、窓開けたら隣の壁、これで1億だからなあ
こんなの買うぐらいなら絶対マンション 都内私鉄駅1分駐車場2台付建坪45坪戸建、2015年に4400万で建てたが
今からすると激安過ぎるだろw うちは戸建てなんだけど
隣にクレーマー、裏にヤンキー
関わらないことが重要 >>547
そうなんだよね、
積立が毎年の様に上がっていくから駐車場やら管理費やらトータルで賃貸の家賃払ってる様なもの。
マンションのローンがある場合は二重に払う様なもの。
そう考えると賃貸の方がいいと思う。
でも賃貸で周りを気にしながら何年も払うくらいなら一戸建て建てたほうが結局良くなる。 今はマンションでも車２台停めれるところも出てきてるけど 戸建て敷地内に停めるよりは安心感がないもんな >>551
屋根が付いてるからそこまでが建物になるわけで
そこに窓作らないとだめでしょ >>547
こういう戸建ては管理や修繕が要らないと思ってるアホが必ず湧くのはどうして 隣人ガチャ
＿人人人人＿
＞ 失 敗 ＜
￣Y^Y^Y^Y^￣ >>560
えっ？そうなん？
結構時間かけて法律調べたんだけどなぁ
非常口は付けてんだけどダメなんかな？ >>556
安っマジかよ裏山 今なら6000ぐらいだろ 結局まわりの民度だわ 戸建てなら子供禁止の分譲地とかあればトラブルも少ないだろうなそれぞれが一区画が１５０坪くらいなら路駐とかも無くなるだろうし >>561
どういう色眼鏡しているの？ｗ
日本語読解は大丈夫ですか？ｗ >>422
40年で立て替えって馬鹿な
私の周りの家皆40年以上経っています 見た目では新しい家に見えますが(笑)
皆さん外観も家の中も其れなりにリフォームしているから古いとは感じませんが
人が住まなくなると家は築20年でも廃墟に成りますよ
何かの勘違いではないですか(笑) >>561 戸建てこそ修繕のタイミングとか自分で考えないとダメだから大変だよね
15年だから悩ましいとこなんだけど今は材料費が高いから業者が嫌がるんだよね
壁に屋根に暖房設備にイレギュラー来そうで怖いわ 茨城で一軒家を買いました
新築､50坪､建物は40坪
1600万円
東京じゃ考えられない金額です
@つくば市 賃貸20年目
引っ越し5回
最長10年
最近築浅に引っ越した
ヤッパリ設備が新しいのは良い
戸建てさん達は古い設備の家で可哀相
10年毎に全設備買い替えなんてしてたら凄い事に成るもんね >>64
極端なんだよ、新宿とかならわかるが戸建てベットタウンならそれはないよ田舎もん >>564
俺もそこまで詳しいわけじゃないけど
屋根が付いてるからその外のやつまでが建物になることは間違いない
屋根なければ塀でいいんだろうが 「近所がいやでも簡単に引っ越しができない」
「家族構成が変わっても、住み替えが難しい」
↑
これマンション購入でも難易度は変わらなくね？ >>569
マンションこそ、組合会合に出て住民の同意とったり
組合側に参加する必要があったり、面倒が多いけどなｗ マンションから戸建て組みでアンケート取ったら
広いからが1位じゃねえかな
3人以上で70ｍ2は狭いと思うわ >>548
そんなことはねえよ
地下室とか作れないじゃん >>576 でも時期が来たら相談に来るってことでしょ あとはそれにのるかそるかの判断だけだからそこもまぁ民度次第だよな結局は >>577
なんでマンションは70平米上限なんだよ >>561
マンションの管理費等は使おうが使わまいが毎月徴収される。
戸建ては自分で取捨選択できる。
その差は大きいよ。 >>547
>マンションは維持管理費、修繕積立金が固定資産税以外にも掛かる
戸建も掛かる
>また数十年後に住民減少で修繕積立金が足りなくなるマンションも多い
不人気物件選ぶのが悪い >>578
地下室は別扱いになってるが地上部分は窓がいる >>571 それはちょっと願望入ってるだろw
そんなに10年で壊れるような設備ばかりじゃないよw >>574 なにが？まさか子供は国の宝云々とか言わないよね 確証もないのにw
まさかとは思うがガキのやることならまわりは我慢しろとか言わないよね？ 別にそういう分譲地があったって良いじゃん 全部をそうしろってんじゃないんだから
即売れるだろうけどな >>541
実際には動画あげて無関係の一般人に届くところまで不満を言える立場にある奴なんてごく僅かだしな >>583
当然、リスクの話であって該当する、しないは投機と一緒
未来のことは誰も分からない 駅近、好立地、庭の管理めんどくさい、自分の部屋の掃除以外何もしたくない、24時間ゴミ捨て、買った時より高く売りたい、完璧な防犯、虫絶対嫌
→都心マンション
駅遠OK、スーパーまで車OK、庭の管理したい、自分で建物の修繕やりたい、ゴミ捨て場まで行くのが苦痛じゃない、売らないから資産価値下がっても良い、防犯はそこそこ、虫OK
→戸建て マンションは修繕積立金、管理費に加えて自分のエリア内の補修は結局費用かかるしね
共用部の修繕も自分が満足するような修繕がキッチリされるわけもないだろうしストレス溜まりそう >>584
角部屋じゃない長細いマンションの無窓の中間部に位置する部屋でも
合法的に居室表示出来るよ >>582
全然大きくない
かかるもんはかかるんだから >>593
くっつけて開放できるようにしとけばいいんだよね？
それにも当てはまらなそうだけど 夜中帰ってきてガタガタしたり風呂入って洗濯機回してるときとかは マンションとかだったらこういう音でもまわりに響いちゃうのかなぁとかは思う 実際はどうか知らんが 集合住宅と戸建ての一番の違いは自分ちと他人の境界がはっきりしてるコトなんだけどね
騒音とかRC造の方が高かったりするし >>597 賃貸なら逃げれるんじゃね マンションでも購入したものなら簡単には動けないでしょ >>530
マンションのゴミ捨てが高層階のゴキブリの原因とか見たけど
どうなん？ >>599 だからもし戸建て売って引っ越すんなら絶対にRCしか考えてない
戸建てはそもそも隣家と距離あれば全くなんの音も聞こえてこないけどね >>598
当然響く
声は網戸とかにしてない限り全然聞こえないけど建物自体に振動を与える洗濯機やら足音とかはかなり聞こえる >>597
マンションなら管理会社を挟めるからまだマシじゃないかな。持ち家だと全部自分でやる必要があるのがキツイ >>606 参考になるわ なにより音が気になるから憧れもあるけど大人しく建てた家に住むことにしますわ >>610 アンプつけてないとしたら地獄耳だな アンプつけてたとしたらおまえがダメ >>611
アンプ通してないで苦情くるわけねえだろ
紙の壁じゃないんだからｗ 近所に恵まれるかどうか
中にはモンスターがいるからなあ
警察も基本介入しないから 賃貸のが気楽だけど年取ってから悲惨だからなぁ
65超えたらお断りの嵐 >>614
近所に近くのアパートに5年住んで（周辺の）環境が気に入って土地買って家建てた家族がいるわ。 戸建買うなら立地が良い建売一択
注文住宅は買い手が付きにくい まあ、お前らも若いうちに家くらいは買っておけよ
年取って子梨、家無しだったら地獄だぞ >>616
現に高齢者の8割以上は戸建に住んでるという政府の統計結果があるからね。 築４０年弱の分譲マンションで、床下排水配管に穴が空いて
下の階に漏水して加害者になった奴なら知ってる。
俺のことだけど(´・ω・`) >>5
塀挟んで隣は実家、囲うように親の土地だから騒音、キチはまったくないウチ最強だが問題はど田舎ってとこだ！ 隣にキチガイ無職こどおじが住んでて絶望的になるんだよなあ >>623
社会生活する以上賠償責任保険は必須、常識。 >>623
マンションの保険と自分の個人賠償責任保険が使える >>9
戸建ても犬とかガキとかうるさそうだよな 木造だと遮音性も皆無だろうし
まあでも24時間隣人騒音と切り離せない集合住宅よりはマシだろ Youtuberヨシダがあれだけ時間と金かけて大失敗してて
しかもあんだけ拡散力があるからなんとかなる「かも」
な状態で、ネタにも出来て稼ぎにもなるけど
なんの能力も無いお前らが満足できる一戸建てなんて
よほど運に恵まれないと無理だろｗ タワマンで24時間ゴミ出し出来る生活を経験するともう戸建ては無理だな このスレのお陰でマンションが一戸建てに敗れた理由が判りました お前らの考えてる隣人トラブルが難癖レベルでワロえる
あのなぁたかが騒音ぐらいで引っ越せるかよ
引っ越しだってタダじゃないんだぞ
隣人トラブルって隣がゴミ屋敷とかそう言うレベルの話だろ
んで、隣がゴミ屋敷に成って家建てちゃった奴は何とか出来んのか？
無理だろ？ 戸建ての近所付き合いうざい
でも玄関の横に駐車場あるのは魅力 町中に建てるには建売にアンテナ張ってないといかんからな
うちの親はニュータウン()に建ったが駅徒歩1どこへいくにも山と谷 嫁がピアノ置いて教室やりたい言うから。
一戸建て以外選択肢ないよね？ >>634
週末に買い物行くと2-3往復したりするからマンションだと階にもよるだろうけど地味にだるいよな
子供と子供用品まで増えると荷物ばっかだ >>636
近所には音や駐車トラブルで相当嫌われるけどな。
テナント借りたらえーやん。 >>636
防音室付きマンションみたいな音楽物件にしたらマンションでもいけるよ >>640
楽器はそれで行けるけど教室を開けるかはまた別問題だな
事務所可物件じゃないといけない 戸建てって隣の家や向かいの家から家の中丸見えなんだろ
マンションみたいに外から見られないっていう安心感はないよね >>640
音は良いんだけどね、打鍵音は防音設備じゃどうにも成らないんだよ
分かりやすく言うと毎秒20回の速さでゴムハンマーを床に叩きつける状態 >>642
そらカーテン全開にして向こうも覗いてれば見えるだろうな
マンションの一階と同じよ >>643
防音室を室内で組立てる奴あるじゃンヤマハとかの
あれは？ >>642
でもマンジョンだと家の中からJK、JC見れないじゃん いや、まさに近所にいるんだけど、防音にしても個人の戸建の防音レベルだとやっぱり微かに聞こえる。
静かな住宅街なので尚更。
スタジオ並みに金かければいいのかも知れないが普通そこまでやる人いない。
あと、生徒の送り迎えの駐車トラブルは起こる。
大体でっかいカイエンとかベンツやBMで来るからタチ悪い。待機用の駐車場借りる事も必要だな。 >>626->>629
もちろん被害者への補償は保険使ったけど（約２００万）
専有部の配管は自己責任だから自己負担（１０万弱）。
住み続ける限り、配管の全取替を検討しなきゃならん。 確かに1位の通り「頭上に他人が住んでるストレス」これが第一だろう
夜中に何やらゴソゴソ鳴ってるだけで目が覚めてしまう
頭上を他人のガキがドタドタ走り回ってるとか論外 >>648
自分の部屋にも漏水して壁や床に被害出てたら火災保険使えたんだけどね >>648
そりゃ自己所有物なら修繕当然も自己責任 >>540
>今うちの前なんて舗装出てるからね
そんなワードが出るなんて北海道大変だな… >>654
物による
戸建てでも梅宮辰夫さんの家みたいなの買えば良いんじゃね？ 戸建は15年くらいするとアホみたいに
メンテ料がかかりだすのが難点 まぁ空き家を買うなら水回りの補修は必須だからね
仕方ないね >>656
マンションでも修繕積立金を15年間で200万くらいは払うんじゃんね
戸建てもそのくらいだろ？ メンテナンスなんてマンションの方がかかるわな
戸建てのメンテ費用は自分の口座にプールできるが
マンションの場合は管理組合の口座にプールされて
売価したとしても自分ところにゃ戻ってこんしな
大規模修繕になれば積立金じゃ足らず各戸出しになるのは必然だし >>658
修繕しようがすまいが払わなきゃいけないのがマンション
修繕する時に払うのが一戸建
どっちがいいかってことよ 管理費も修繕積立金も
結局管理会社の言いなりで管理会社にぼったくられてるだけ マンションってある日突然壁塗るから金払えって言われるイメージある 戸建ては家でラジオ体操できるからな
集合住宅じゃ例えばラジ2の冒頭の飛び跳ねる運動とかできないだろ >>661
管理会社の連中の生活を支えないとならないからな >>662
管理組合の総会に出ていないとそうなるねｗ
委任状だけ渡して無関心区分所有者多いからな 戸建てはダンスダンスレボリューションを専用コントローラーで遊べるからな マンションを売らない限り永遠に管理費と修繕積立金を
払い続けなければならない
しかもこの費用はどんどん高くなっていくという >>460
意外と生えないものだよ、かったら、うちも戸建て賃貸借りてるときは、草ボーボーで、ラウンドアップの世話になってたけど、ハウスメーカーきちっとしたせいか、ほとんど雑草出てこないよ 買っても壊れていって高い修繕費の養分になるならどうすればいいの・・・？ 将来の修繕に備えて修繕費払っていても
途中で売却すればそれは戻ってこず
そのマンションに寄付するのと同じ >>673
下手したら自分のから30センチのところで
見ず知らずのおっさんが毎晩寝てるかもしれんしな >>674
自分の口座の預貯金は引き出したい時に引き出せるがな
マンションの管理費や修繕積立金は引き出せないのだよって話しよ
どっちがいい？ >>672
売却代金に含まれると考えろ
修繕積立金の少ないマンションは資産価値も下がるだろ >>677
そうそう下がりはしないね
修繕積立金の総額や大規模修繕の予定等は
重要事項説明でもその前でも購入客には説明しないといけんし タワマンくらいの超高層マンションになると
大規模修繕なんて10億仕事だからな
大変だぜ >>682
だから説明する内容が悪けりゃ価値が下がるって言う話だよ 隣家とトラブルになったので引っ越しますという人がYouTubeにもちらほらいるね。
なんで隣人のために大きな損失を出して引っ越さなきゃいけないのか。
理不尽だわな。
戸建てはこのリスクがあるからなあ。
この前の市川のあれみたいに、基地外は話しても無駄だもんなあ。
いきなり刺されたらかなわない。 >>7
嫌なら逃げれる自由(´･ω･`)
>>12
逆に回り静かで大きな音出しづらいし、噂とか一瞬で集落全体に
伝わるから世間体も気を遣わないといけないし。 >>661
管理費はともかく、ハウスメーカーは保証をタテに自社リフォーム会社でのリフォームを強要してくるけどな 隣に後から越してきた一家のガキがバカ騒ぎしたり庭に知り合いよんで夜中までBBQするDQN一家来たが最近は静かになってきたな >>670
ちょっと郊外だとたまに、
目も当てられないほどボロい家に住んでる人がいるだろう
80歳になってもう寿命的にあと10年以内で死ぬなってなったら、
「金もないしもう家がボロくなるのは放置でいいわ」、そういう選択ができるっちゃあできる >>645
（アップライト）ピアノを中にぶち込めるサイズの防音室って安くないぞ
ヤマハのアレはせいぜいギターか管楽器を想定したものだろ トナリスクって
隣とのリスクって事？
日本の住宅事情じゃ隣との距離が近すぎて何かと気を遣うのは免れないわ 猫と車2台を維持したいから戸建て以外コスパ悪すぎて無理
設備も賃貸用と購入用でレベチだよね
自炊は最低限、休日は寝転がってスマホ見てるだけの人生なら賃貸のが楽よね >>692
おれ自身業者だしそれらを査定に加えるなんてことはしたことないがねｗ
>>691
相見積もりでやらせればよかろう >>38
繰上想定なら35にこだわらなくていいだろ まあ35年ローンは、それを支える収入が途絶えたらその時は
家を手放す時だからな
そういうリスクはある
ましてこのご時世だしな >>693
ガキが成長するとそうなるよな
家の向かいの家も男のガキが3人にてうざかったが
静かになった >>690
実はご近所に宗教に入ってる人が結構いて、そのグループと距離を取ったら嫌がらせされたり、誹謗中傷を近所中に拡散されたりな。
結構そういうトラブルはある。
持ち家だと逃げられない。 最近は戸建ての賃貸もかなり増えている
実は賃貸よりかなり広い
2階に分散する分、生活はしにくくなるけどな >>55
今タバコ吸ってる人なんて極少数なんだから普通に外れか民度が低いだけだろ 飯能ののアレにもビビったが、マンションだとアレだろ、玄関ドアの外にストッパーセットされてベランダ側に火を放たれると逃げ場がないんだろ >>700
その場合賃貸だったらホームレスになるの？ マンションだと
築後15～20の間に外壁補修は必ず入る
その時点で修繕積立金でまかなえれば上等よｗ
しかしまたその後15～20年すれば同じことがおきる
その時はもう足らない
足りるように修繕積立金を値上せざるをえんからな >>712
賃貸なら、下がった収入で暮らせる安い賃貸に引っ越すだけ >>695
知人のピアノ弾きがマンションでやってたぞ 今の時代、35年ローンなんて怖くて組めねえよ。
自分の家が欲しかったら、黒板五郎みたいに自分で作るしかねーべ。 売る時はマンションの方が売りやすいし
火事や地震に強い
いらん金かかるけどなw 不動産板のプロの間じゃ
マンションはババ抜きって言われてたな
最後にババをひいたやつが負け >>715
下がった収入で暮らせる安い物件に買い換えれば良いんじゃね？ >>698
カネだけでは済まないからな
その業者が悪質業者かどうかなんてまずわからんからな >>706
音楽室の壁が一番分厚いのでそこに集めてる
因みに1100mmの勝手口が前後に付いているので風が抜ける構造に成ってる >>721
そう、ローン残ってるのに家を手放す羽目になるって
言ってる、そのままの現象が起こるってことだよ >>722
それだよねえ
相見積もりなんてどうとでも書ける ハウスメーカーっつっても結局下請け業者に
出す場合が多いしね
高くつくのは当たり前だし
だったら地場の業者の方が安く丁寧にやってくるわね >>723
寝室が無いんだけど、お客さんは来ない用途？ >>717
借りるより返すほうが100倍楽だぞ
1％程度の低金利でしかも団信付き住宅控除ありなんて条件で
長期間借りないほうがアホだは 今の時代、持ち家なんて贅沢品。
公務員や一部の優良企業勤めでもなけりゃとても手が出ない。
庶民は昭和の時代から放置されてる文化住宅に住めばいいんだよ。
生きていくことはできる。 >>714
一戸建てメンテいらんとでも？2年前に足場組んで雨漏り治して外壁塗ったら400万近くかかったわ
コスパ最強は市営住宅ちゃうかなって思うUR賃貸もまだましか >>714
うちのマンションしょっちゅう外壁塗装してる
分譲の賃貸だけど共益費1万円だけなんだが >>731
この400万がマンションだと
もしかしたら掛け捨てになるかもしれんからな >>724
マンションでも別の階の人に殺される事件あったじゃん
安い賃貸に住む限りは住人の質が低いからトラブルになりやすいよな >>728
客が来る前提なら玄関直キッチンにはしないよ
この家のコンセプトは引きこもり
裸でウロウロ出来て近所付き合いをしない家 >>734
おなじくらいよ
マンションだと修繕費毎月１万とすると年間12万
20年で240万
管理費（主には管理人の給料と管理会社の収益）も合わせりゃ
10年で300～400万は払ってる勘定にゃなる
むしろマンションの方が過剰だわ >>737
なるほど。LD兼寝室でひっそり過ごす空間なのね 最近のマンションはモジュール構造で上下左右に干渉しないよ。
戸建ては庭の手入れが大変なのと、ちょい大きめな自然災害で7桁の出費になる。
保険金で持ち出しにはならなかったが、大規模災害だったので修理が半年待ちだった。
先に書いたけどモジュール式で壁式構造の低層型集合住宅は、地震にも強いし頑丈。
騒音問題もない。管理人がいるので共用部分の掃除はいらない。
と言うわけで住み替えました。ただこう言うのは物件が少ないんだよ。 >>735
それは中々ないよ。
このご時世で持ち家を手放す人が増えてるけど、ほとんどの人は数百万円～数千万円の借金が残って賃貸に引っ越し。
足元見られるしね。
初めから家なんて買わなきゃよかったと後悔してる人も大勢いる。
その大きな借金は完全に捨て金だものな。
今のご時世で家を買うなんて博打そのものだし、しかもかなり負ける確率が高い。
堅実な人ほど家を買うなんて博打はしない。 つまり
マンションの場合の「管理費」こそが
大いなるムダ金なのよ
一戸建て管理人さん常駐させるか？ｗ 一戸建てもマンションも持ってる俺からすると固定資産税もいるしどっちも買うな
市営住宅入れる年収なら絶対市営住宅 >>5
そのリスクは集合住宅の方がより高くなる
騒音云々だが、最近の住宅は防音性能高いぞ >>731
実家がまあまあな見積もり持って俺に相談してきたから自分でやったわ
いまどきやり方なんて調べりゃいくらでも出てくる
年収高い人はあほらしくてやらんだろうけど自分程度だとけっこうお得感ある >>730
零細自営業だけど事務所付住宅建てた、今年完済する >>746
そう。
不可抗力で収入が下がり、ローンの支払いができなくなれば結局賃貸に移り、二重支払いの地獄が待ってる。
だから博打なんだよ。
今後35年間、今の収入を維持できる保証なんてどこにもない。むしろ収入が下がる人が多いだろう。 >>745
戸建でも庭師、清掃とかホームセキュリティとか必要じゃん
そこに24時間有人警備とコンシェルジュ、ゴミ管理とかも付けたサブスクがマンションの管理サービスなんだけど、スケールメリットで相当割安だよ 戸建でも都市郊外の方がいい
特に小さな川沿いにしたら少々の音楽を重低音で流しても川の音でかき消されちゃうな
水害は怖いけどそんな滅多にないし
かなりデカい重低音スピーカーで頑張らないと外に音が漏れないもんだな
防音も何もしてないのに マンションのデメリットは駐車場代だろ
昔マンションに住んでた頃は月3万も払ってたけど
今じゃ3台付きで無料 >>753
自分のお客さんの時は自己破産する人もいたね
こういう時こそ親の援助があればな
３５年は長いからのぉ・・・・・・ 住宅ローンなんて、高度経済成長期や、その余録がまだ生きてた時代だから成立したシステム。
今の時代に現在の収入を前提に住宅ローンを組むなんて、先が見えないにも程がある。
自殺行為に等しい。 4LDKに住みたいのに近隣マンション3LDKばかりでどこにもないから家建ててしまったよ >>726
他の業者にやらせたらうそこから先ハウスメーカーの保証はなくなるしね >>754
＞戸建でも庭師、清掃とかホームセキュリティとか必要じゃん
いらんは >>754
そんな家稀だからｗ
稀を日常のようにかかれては困るんだがね >>727
安いのは間違い無いけど、丁寧にするかは工務店次第。
実績あってよく知ってる工務店あるなら設計事務所に設計させて工務店で作るのオススメ。
うちは、知らない土地だったのでハウスメーカーにした。 >>744
住宅ローンの破綻率２%くらいだし
大勢いるといっても98％はちゃんと払えてるんだよな
後悔してるやつが２％で大勢いるというなら、ローン普通に払えてる人間は大勢どころじゃないだろ >>727
それこそ業者に依る
それに独自工法のハウスメーカーの家は重要な部分の図面等もなく、地場工務店は嫌がるんでマージン乗せた見積を出してくる 芦屋の一戸建て団地行ってみたら家がでかすぎてビビる >>763
不動産業者にウンチク言わないでくれる？ｗ マンション楽すぎるけど戸建てにしときゃよかったかなと思うときもある >>754
近隣トラブルで間に人が入ってくれるというのは良い >>771
マンションは下手すりゃ上下左右で問題起こるからねｗ
しかも館内移動はエレベーターだし出会う可能性も高いし >>765
滞納して差し押さえられるようなレベルが2%なだけでその前に泣く泣く手放したやつはいっぱいいるのでは？ >>773
職を失っても賃貸のほうがダメージは少ない。
完済してるなら別だが、今から長年ローンを支払う人なら途中で破綻するリスクは跳ね上がるだろう。
今までの常識は通用しないよ。
まあ自己破産すれば同じだけどね。 >>775
マンソンは数か月かからず越せるからねぇ >>745
掃除とかしなくていいのよ、回覧板とかないし
一戸建ては町会の掃除出ないと白い目でみられるから参加してる
>>749
両方自分のだけど、子供には一戸建て置いとくかな、一階店舗に貸してて家賃入るから
ただ1000万近く使って内装リフォームせなもう住めない
下を貸してなかったら1回潰してたわ
潰すのも鉄筋だから400万ぐらい必要いわれたけどな 一戸建立てるなら屋根と外壁はええもんやっとけ
それだけでメンテ費節約できる
室内のドアだの洗面台だのトイレなんてのは安物で十分
石州瓦乗っけときゃ生きてる内はメンテなんてしなくていいしな ハウスメーカーがまったく信用できないんで外壁塗装業者を探してなんとか5社まで絞って
所謂欠陥住宅検査会社に相談した結果「そのなかの一社がちょうどウチと係争中なんです」って
そのぐらいありふれてんだよなそういうの どっちがお得みたいな話題はわかるんだが
払えなくなるような金額の物買うなよ
戸建とか集合とか以前の話だよ、無理するな >>678
戸建てから引っ越したけど自分はもう無理w ハウスメーカー信用できないくせに得体のしれないそこらへんのおじいちゃんが建てる家は信用できんの？
よくわからん
普通にハウスメーカーの方がいいこともたくさんあるけどね タワマン住みは大規模修繕時まで生活を謳歌しておけ
ああいうのは早く売って逃げたものが勝者 >>778
も、もしかして・・・
賃貸VS購入スレと勘違いしてねか？ >>783
自分で準備しなくてもBBQ出来るなんて最高じゃん(参加する気) >>786
名前が大きいとヘタはできんし責任も付きまとうからな
ただ費用的にかさむだけで >>784
23階に住んでたけど、地面まで遠かったし、今のネット通販頼みの生活とか考えたらマンションで連日一階まで下りて
宅配ボックス確認とかやってられんだろうなと思うわ >>761
>>762
サービスを受給する対価が管理料なんだから、自分が必要とするものを提供するマンションを選べばいいだけ
俺は庭師無しはちょっと考えられないな
>>772
戸建てでも自治組合はあるけど、管理規約のような強制力は無いし管理人のようにすぐ動いてくれる人もいないもんね >>780
いや、ずっと目にするので内装はそこそこ金かけた方がいいよ。
屋根や外壁は定期的にメンテすればいいじゃん。 マンションだとご近所トラブルが起きないと思ってるお花畑さんが一定数いるのはなんでなんだろうね、ニュースになるのが戸建てが多いからかな？ >>792
庭師無しってｗ
うちの実家くらいなら庭師さん毎年２回入るけど
街中じゃそうそういう「庭付きの一戸建は無いで？ｗ >>791
普通に部屋まで配達して貰えばいいんじゃね
何で毎回降りるんだよw >>793
そうかね？ｗ
顔洗うのはどうでもいいし
ウンコするのもできりゃそれでええじゃろｗ
内装のドアなんて日ごろ開け閉めするだけ
屋根や外壁は良いものほどその後に金はかからんがね >>786
得体の知れないそこらへんのおじいちゃんも信用しねえよ
得体の知れないハウスメーカーも信用せんけど
今となっては得体のしれてるよく知られたハウスメーカーも信用に値しない 庭なんて公園いきゃいいだろ
そもそも手入れもめんどくせぇし野良猫のマーキングがくせぇしなにより虫がキモいんだよ >>799
マンションの宅配ボックスって集合ポスト横の一階にあるんじゃねえの？
宅配ボックス入れといてって言ったら毎回下りることになるだろ
今はオートロック開けて毎回配送業者に上がらせるもんなのか知らんけど 庭師入れるような庭造ろうと思えば
やっぱ敷地は100坪はほしいところ >>802 >>803
信用できないから戸建ては無理
法律変わるまで無理 屋上庭園！
の、隣に高層マンション
＿|￣|○ il||li >>809
持ち出し無しで修繕してくれる法律
第三者機関が見て修繕じゃ無理だと判断で建て替えの法律
吉田製作所のやり取りで学んだ
民間人は絶対に手を出したら駄目 >>802
得体のしれる地場で長くやってる業者とかぐらいじゃねえの
欠陥住宅の調査会社とかに業者を確認するのは悪くない手だった
>>804
庭って言っても植物いっぱいのメルヘンチックな庭は要らんな
コンクリで固めたような無機質な無駄スペースは欲しい >>810
実家が150坪と畑と山で総面積はhaレベル(資産価値はほぼ無い)だから言うんだけど
誰が掃除すると思ってんだって話よ
管理するだけで疲れるとか人生の貴重な時間使ってまでやる事じゃねぇんだわ >>811
地域地区、けんぺい容積位調べてから買えよ、アホ >>815
そして多くの人が後悔する
俺はそんな人生嫌だね 高齢者の8割が戸建住み。これが現実。
いずれにせよ年取ったら良い物件は貸してくれなくなる。 >>816
自分でやりたくないなら分譲マンションでもいいんじゃないの >>813
賃貸マンションで女子大生が殺されたのもあったし、結局キチガイに当たるかどうかなんだよな
トラブル確率の大きいほうから賃貸、分譲マンション、戸建ての順番だが、
逃げやすさでは賃貸、分譲＝戸建てかな ファミリー向け賃貸に住んでたけど飯食ってる時に足音がうるさいとか怒鳴りこまれて子供がショックで結構な間ガッツリ人見知りになったから戸建てに引っ越した。賃貸は何かあったら引っ越せるけど、家族がトラウマ持ったらどうしようもないね。 >>821
分譲マンションは管理組合との付き合いが面倒
結論：法律(欠陥住宅禁止法)が変わるまでは賃貸しか無い >>812
持ち出し無しで修繕とかｗ
できるわけがないではないかｗ
自己所有の持ち物に他人が介入など永遠にできんで？
つまり永遠に一戸建て購入は無理だな コンクリで埋めちまえよ
ラウンドアップも大して効かないし
ザバーンも砂利もその上に普通に雑草生えるし >>816
畑や山の管理はまた別の話やんw
>>818
へーw
そうやって「やらない」理由ばかり積み上げる人生なんだね 一人暮らしだけど野菜作りに憧れて300坪の家買ったけどめんどくさくなってきた
牛でも放牧しようかな >>825
20cmの段差作って持ち出ししろって言ってる建築業界が可怪しいんだよ
とっとと倒産しろ >>831
他人の遭遇した問題を積み上げて
やらない理由を集めてる >>824
それ言い出したら戸建てだって永遠に建てられないねｗ
一生金をどぶに捨てながら暮らすしかない >>831
意味がわからんがｗ
施工ミスなら施工業者が直してしかるべしだろう >>831
ま買う買わない借りる借りないなんて個人の自由だし、君の人生は君が責任持ってるんだ。信じた方に進めば良い。 >>833
金ドブって大金払ってトラブル背負い込む行為だろ
一条の雨漏りハウスとかさぁ
時間と金が無駄すぎて金ドブそのものじゃんw >>836
土地は資産なんだけどねｗ
賃貸はまじで何も残らないｗ >>834
YouTuberじゃ無かったら泣き寝入りだった
一回目と二回目の改善案はスロープだぜw
この会議↑も時間の無駄
第三者機関が判子押すまで引き渡ししてはいけない法律作るべき >>836
君も稀なことを日常のように話したがる輩なのねｗ
そんなんではもうしかたがないね >>833
普通は賃貸なんて家族増えるまでの仮住まいだからな
一生賃貸なんて拗らせた変人ばかりだから、賃貸の中高年には近づいちゃダメよな >>837
＞土地は資産なんだけどねｗ
数十haの実家の土地誰も買ってくれないんだけど
なにが資産よw >>841
そんな田舎と需要のある都会の住宅地比べて頭おかしいのかｗ >>839
＞稀なこと
いやいや、一般人は泣き寝入りしているだけだから
『完璧でした』って自慢してるインフルエンサーって居る？
大抵が欠陥住宅だったって嘆いてるでしょ 一戸建の方が絶対的に広いからな
マンションだと標準的なファミリータイプの4LDKで75〜80平米ぐらいか
戸建だと100以上はあるからな
空間的余裕が全然違う
しかも庭とか駐車場もあるし >>844
その原因が欠陥という話しはほぼ聞かないがねｗ
自分の仕事上での範囲ではね
家つくりってのはとても１回程度で満足できる家なんて
建てられんよ
現実的に今は１回建てりゃ精一杯だけどな 不動産購入をする人だって
別にその物件に100％満足したから買ってるわけではないしな
せいぜい6・7割満足が得られれば買いに動くかどうかの分岐点 親から敷地を借りる人はきちんと手続きをしないと後々悲惨だからな 物件の長所より短所が気になる人は
買える人でも永遠に不動産は買えないわ >>851
建てりゃ全てそうなんのか？ｗ
そりゃ大変 >>850
いやー、一条の雨漏りハウスも、日本ハウスの段差ガレージも
物件の長所より短所が気になるってレベル違うだろw >>856
知った風な口を利くやつにはロクなのがいないのな
君はＮＧだわ 100%満足できる家が建てられると確証が持てないと家を買えない人間が、他人が建てた使い古された賃貸物件には満足して死ぬまで住むつもりなの草ですよ > 849 名前：キジトラ(埼玉県) [NL][] 投稿日：2023/01/08(日) 16:15:03.81 ID:FFZ2hTj90 [3/3]
> 親から敷地を借りる人はきちんと手続きをしないと後々悲惨だからな
意味がよくわからんが・・・
普通に使用貸借でいいんじゃないのかね？ >>854
その雨漏りの隣の家も一条で雨漏りしてるんだとよ
まぁ外人様マニュアル作ってなかったらしいから
外人奴隷が施工に関わってる所は雨漏りするんだろうな 大工が自分で立てた家テレビで見たけどすんごかったな
建築士じゃ建てられんわ >>859
他に相続人がいて財産がそれ以外になければ相続のとき揉めるとは思うが
それ以外は使用貸借でいいと思う 明確な欠陥でもハウスメーカーが認めないと何もされない
雨漏りであってもそうだから
裁判しても大手ほどそんなもん馴れっこで、欠陥を認めさせるには弁護士と建築士双方に相当なカネを
かけてそれでも負けたりするわけなので泣き寝入りするしかない
でもこれってマンションデベでも同じことだろ？ >>857
こんなに気になるなら設計段階から第三者検査を利用したらいいだけだと思うけどねー。何もわからない家を借りて住むよりかは十分いい選択だと思うけど。彼があげてる例以外にも欠陥住宅なんてあるし、戸建て建てる人はめちゃくちゃ気にするところだしね。自分は書面で検査結果もらったよ >>859
相続の時揉めるんじゃね
うちも祖父の介護のために祖父の土地に家を立てて親が20年ほど面倒みてたけど、いざ祖父が死んだら親の兄弟が弁護士立てて騒ぎ出したわ
家を建てて使ってた20年間の土地使用料として3000万ぐらい生前贈与扱いになるという主張をしてきて泥沼化してる >>852
離婚で家を財産として処分できない
ケンカして追い出された時に土地の名義は親なので主張できない。安かろう悪かろうで悲惨なケースをよくみてる。トラブルを防ぐためには親とは言えきちんと契約すること。親の善意にそこまで言えればだか >>865
そうすればより万全だろうけど
基本欠陥は瑕疵にあたるし修理義務は建築業者にあるわけで >>839
＞稀なことを日常のように
稀でも有ったら駄目でしょ
家以外の製品ならリコールだぞ
建築業界は可怪しいよ
そして普通リコールで金は取られない 独身は>>462の考えで良いな。
俺は早まってマンション買ってしまって失敗した。
まぁ、２４時間ゴミ出し放題とか、
近所も常識人ばかりで、快適ではあるけどな。
独身である限り、一戸建ては選択肢にない。 昔の「金を使わせるための」マインドコントロールに今でも冒されてる人がローンで家を買う。
やれ、一国一城の主でなければとか、子どもの為にとかね。
本来、住むためにそんなに高額なお金を使う必要はない。
結婚式にウン百万円が当たり前とか、葬式お墓でウン百万円とかかけるのと同じ。
それらは経済が上向きだった頃に、金を回す為のマインドコントロールだったんだよ。
そんな時代はとうに終ってるのに、いまだに当時のマインドコントロールが抜けない人が長期ローンで家を買う。
今の若者たちは分かってるから無駄な金を使わない。 >>873
ダメはダメだけど所詮人のやることに100％は無いからね
そこんとこは理解しないと
子供じゃないんだし
自分の仕事にしてもそうだ このご時世に35年フルローン組む人は勇者だと思う
蛮勇かも知んないけどw >>875
もともと買うつもりなら早い方がいいと思うけどねえ
その間の賃料が無駄だろ このご時世だから35年も組めるのに
超低金利が十何年も続いてて組めない人はもったいない >>875
そのまま住んでもいいし、結婚して引っ越す時に売るなり貸すなりしてもいいからアリだと思うけどなぁ
買い手がつかないヤバい物件とかじゃなければ >>876
賃貸借りるのは無料だと思ってんのか
買った方が安くすむからみんな買うんだろ >>877
工業製品とハンドメイドを比べるな
これ、建築業界の人が良く言うやつだけどさ
ハンドメイドの懐中時計が一日1分もズレたらスイスの国家資格失うで
ハンドメイドの車でブレーキ効かなく成ったら作った人は捕まるぞ
ハンドメイドの家で雨漏りしだしたら持ち出し？はぁ？
建築業界は可怪しいよ 買うと悪くいえばその家に縛られることになるんだからな
覚悟は必要だぜ >>876
無駄な金を使わない為に家を建てたんだが…
あのまま借りてたら一生で4000万以上余計払う計算になる、俺はね。 >>885
ＩＤ変えたか？ｗ
ＮＧだなｗ
君の話は極端すぎる 大暴れしてる奴いるけど広島とかいう僻地じゃそら戸建てだろうよ >>889
大暴れっていう表現がよーわからんが
それはネット依存症特有の表現方法なのか？ 戸建てにも色々有るけどね。
密集してれば、それなりに近所トラブルは有るし。
郊外の50坪くらいの分譲地なら良いかもね。
一定の広さがないと、近隣の生活雑音は気になるから。
分譲地はゴミ捨て場が分譲地内に用意されてるので、自治会なんて入らなくとも支障がないし。 広島君はもう建てちゃったんだよ
自分の間違いを認められないのよ >>487
うちの近くに、外から見たらこんな感じの窓がほとんどなくて、ちっこい窓が上隅にちょこっとだけの家が建った
採光性大丈夫なの、これ？ >>884
これからの時代は今までの常識は通用しない。
考えもしなかった変化に見舞われる。
今の収入を基準にして数千万の長期ローンを組むのは、日本の経済が強かった頃にできたこと。
これからそれをするのは先が見えてない。
今までのやり方で通用すると甘く見ている。
分かってる人は、コンテナハウスやタイニーハウスに住み始めてる。
それで生活上なんの不便もない。
家の値段とQOLは比例しない。 >>893
建てるも借りるも一長一短
好きにすればよろし コロナ前lに買って正解だった
今は同じの建てると倍額 >>897
現実問題として
１年にいったいいくら貯められるか？ってのがあるからな
貯められないから借りちゃおうっていう考えもアリではあるわけで >>876
いまだに借金返済のために住宅ローン借りさせられそうになってた人がいてちょっとびっくりした エレベーターとか駐車場まで歩くとかの時間的なロスがない
五千万以上の建売分譲地なら隣も変な人は少ない >>897
最初と言ってることが違うじゃんｗ
無駄な金を使うのは賃貸の方だって話なんだが 一般庶民が借金して家を買うっていう風習は、いわゆる団塊の世代のブームを引きずっているだけで、日本の伝統でもなんでもない。
戸建てでもマンションでもいいけど、キャッシュで買えないならやめといたほうがいい。
キャッシュがあってそれを住宅ローン金利より高利回りで運用できてるんなら別だけどね。 戸建ても建物だけなら昔の半額で安くできる
工場で作って現地で組み立てるだけみたいな感じ
土地さえあればマンションより圧倒的に安い 男性のみなさん
ちゃんとミドル臭予防・スメハラ対策していますか？
不快な匂いを放っていませんか？
冬の時期、服で見えない部分のケアは大切ですよー
自分では匂いに気づかなくても他人は他人の匂いに敏感です！
自分は毎日お風呂に入ってるし制汗剤もしているから大丈夫だと思っていませんか？
いいえ、それだけでは不十分です。
特に男性は女性に比べ脂量が倍！その分体臭も2倍発生させやすいです。
制汗剤と汗の匂いが混じった匂いって不快な気持ちになりやすいですよね(´；ω；｀)
簡単な匂い対策
↓
脇毛がにおいをブーストさせるので脇毛処理は基本！
雑菌の糞の溜まり場になっている脇毛を除去することで匂い軽減効果があると科学的に証明されています。
自身のニオイに配慮することは、人と接する際のエチケットの1つ。
またワキを清潔に見せることは周りへの配慮にもなるので、
ワキの身だしなみに気をつける習慣を付けましょう。特に肌を露出する機会が多いなら尚更です。 安い木造住宅メーカーは昔より増えたし、そういうとこでも良いと思うが、
押さえとこを押さえとかないと欠陥住宅で後々、頭痛の種になりかねない >>460
雑草の成長って凄いからな。
除草剤撒いても、次から次へと違う種類の雑草が生えてくる。 >>897
> 家の値段とQOLは比例しない。
これよな
実生活で必要な家の機能はタイニーハウスでも賄える
それ以上金をかけるのは見栄と所有欲を満たすため
しかもそんなもん手に入れればすぐ慣れて有難みがなくなる
そのための金を工面するためにあくせく働くのは馬鹿らしい 実際市場では売れてるんだしな
売れてる限り価格も下がらんし
業界も儲かってるわけだ >>908
ログハウスキットなら400万円で立派な家が建つしな。
メンテも自分で出来るので土地が安く買えたら、ログハウスもいいかなと思ってる。 これからも家の価格は高騰していくし金利も上がっていく
つまり、もう「買い時」は過ぎ去った
これから買おうと思ってる人は残念だが損をしてでも買うか
諦めるしかない あのバブル経済が崩壊した時でさえ
不動産取引が０になったわけではないし
買うも借りるもマンションも一戸建もその全てに一長一短
あるわけでな
何が一番正しいのかってのは誰にもわからんのよね >>907
住宅ローンは家賃払うぐらいならローンで払って最後は自分のものになるという考え方だけど、
失業したりするとローンが払えなくなって、賃貸しに住むとか本末転倒だしな。 下の階の音がうるさくてアパートから一戸建てに変えたけどやっぱり建物が違うと音も来ないわ。隣人の音とか全然聴こえない。
最近はめんどくさい近所付き合いも無いし安心 >>897
コンテナハウスの喫茶店が近所にあるけど、夏はクソ暑いし冬はめっちゃ寒いぞ。
雨風しのげて、とりあえず住めればいいなら、ログハウスやトレーラーハウスがいいと思うよ。 >>917
過ぎちゃったな。
決定までが大体お買い得の最終時期、それからコロナまでだな
金利は今でも安いがいかんせん建築費が笑いが出るほど高騰してる。 一戸建てだけど草むしりなど管理が邪魔くさい
雪かきも大変
娘のマンションが快適で羨ましいわ 不動産購入にお買い得だの買い時期だの
そういうのは存在しない
なぜなら人生設計は人それぞれなのでな
そして不動産というものは同じものはない商品なので ごめんなんか消えてる
過ぎちゃったな。
東日本大震災から東京五輪決定までが大体お買い得の最終時期、それからコロナまでだな
金利は今でも安いがいかんせん建築費が笑いが出るほど高騰してる。 業者がレスしてるのすぐに分かるなw
騒音問題とか二の次だから >>908
土地がただみたいなところならそれでいいけど
土地の価格が高いなら古家付きの土地買って中古の家に住んだ方が安いのでは
更地というのは高い >>928
リフォームなしで住めないぞ
まあリフォーム付きでも新築より安いが この国の土地の価格は異様に高すぎる
上物も有り得ないぐらい高い
発泡スチロールとコンクリートでどうやったら坪100万もするのか
そしてこの国の法律は信じられない事に欠陥住宅を認めている
戸建てなんて庶民が買って良いものじゃない >>908
昔は戸建555万あったよな
今は全然ない >>929
築年数にもよるが安くすませたいなら最低限の水回りくらいでいいんじゃないか 最近のユニットハウスはスタイリッシュでおしゃれな感じのもよく見るな
1人とか子無し夫婦が暮らすくらいなら悪くはないかもな >>10
ワイはそのリスク恐れて隣を高値で買ったで >>926
ほんとそうだよね、
うちは３年前に契約したけど色々設備サービスしてもらえて満足してる。
最近同じハウスメーカーで隣の土地で新築建ったけど設備が寂しいの。
半導体不足やらトイレが入荷しないとかで引き渡しが伸びてたりしてる。
テレビのアンテナ一つ取っても差が歴然
今は高くつくみたいね。 めんどくさいことは全て金で解決な金持ちなら都心駅近マンションで良いだろうが
普通収入なら戸建て一択じゃね？（コスパ＆満足度）
一生に一度あるかないかのマイホーム購入
妥協してマンションとかないわー 普通に考えれば
不動産購入する人はまともじゃないとｗ
社会的にも
賃貸は購入客に比べるとあぶないやつが多いのは確か 戸建ても建売や条件付きは駄目だな
注文建築じゃないと >>23
いや、マンションも敷地の共有はあるからその観点なら長期資産になるぞ >>937
一軒家に住んだ事の無い都会人はそう思うらしいね
一軒家で育った田舎者からしたら、一軒家なんなて絶対にNG
近所付き合いから家の管理まで全てが苦痛
田舎者は1LDKの良さを知ってる
屋敷の面倒さを知っている 近所ガチャが外れると地獄
一軒家はホントに犬の鳴き声当たり前、子供の騒ぎ声当たり前、庭でBBQ当たり前の糞だからな >>930
だからタイニーハウスでいいんだよ
この国ではタイニーハウスで十分
掃除も楽だし修繕も安く済む
不要な物も少なくなるし、生活がシンプルになる
浮いたお金で旅行に行ったり美味いもの食べたり、仕事量を抑えてゆったりしたほうが幸せだと思う >>938
最近は家賃払わなくても住めるって裁判判決出たよな >>942
犬の鳴き声や当子供の騒ぎ声やBBQ程度どうと言う事はないが
隣がゴミ屋敷に成ると逃げるしかない
でも戸建てでは逃げれない >>588
なんかワカラナイ生物が居る。
怖いよぅ。 >>944
それは出てないな
契約解除要件
保証会社に退去命令を出す権利は無いってだけの話で >>941
前提が分からんが、両方住んだことがある俺からしたら
家族がいるのでマンションの方が総合的に見て我慢と面倒が多いが
賃貸一人暮らしなら駅近マンションが良いというなら分かるがｗ マンションって駅近にあったりして利便性は高いけれどそのせいで狭くて高価
独身ならいいだろうけれど子供で来たらもう無理だろ 不動産と育児ってこの板のもっとも苦手なジャンル二大巨頭だよな >>936
近隣建売見ると歴然としてる、
土地40坪強、建物30坪強、駐車2台が俺んち周辺の大体条件
同条件10年前2500万弱、コロナ前3000万弱が今3500万超えて4000万に届く勢い
土地単価は殆ど変化していないので単純に建築費が上昇してる。
どうにかしてるわ、普通のサラリーマンじゃ中々手が出せなくなってる。 >>952
あるハウスメーカーの企画住宅の価格が軽く高級車ぶんぐらい上がってた >>944
あれは家賃滞納による退去は3ヶ月以上の滞納が条件なのに保証会社が2ヶ月で退去させようとしたから敗訴しただけ。 >>697
そら北海道のド田舎なんて札幌以外じゃマンション無いだろｗ >>952
土地もこの10年でかなり上がってない？
2割か3割くらい >>953
そうそう気が付くと値上がりしてる、食品と一緒で何回上がれば済むんだ？って感じ
車もそうで10数年前は嫁の軽が新車で乗り出し100万弱、去年買い替えたが乗り出し200万円強… コロナ前に戸建て建てておいて良かった
マンションで自粛とか無理だったと思う >>956は東京だけかもしれないｗ
東京はこの15年位でかなり上がった 少し前の賃貸スレで100近くレスしてた広島は凄いと思う
都内の土地持ちからすると参考にはならんけど >>958
そうだよなーコロナ前に書斎付戸建て建てて本当に良かった >>956
いや都会と違って感覚的に数パーセントって感じ
バブル期と一緒で（都会が上がってからの）タイムラグがあるんだろう、
じき土地も上がる金利も上がる、まさに庶民には高嶺の花になるだろうね。 夫婦２人ならどうとでもなる
子供のため
その子供も家にいるのも生まれて１８年間
その１８年を子供にどう過させてやるか？というところ こいつ、車と家のスレッドに必ず居るなw
東京にコンプレックスがあるらしくて、都会住みのヤツに「栃木のどこに住んでるの」って訊かれても頑なに答えなかったw
344 ペルシャ(栃木県) [FR]2023/01/08(日) 10:28:09.22 ID:dyiEXnv90⋮
マンション()
縦に長いだけの現代の長屋を有難がってる輩・・・・て
縦長屋厨ｗ
372 ペルシャ(栃木県) [FR]2023/01/08(日) 10:39:45.86 ID:dyiEXnv90⋮>>380
マンション()＝縦長屋は、1室。
部屋であって家では無いからなｗ >>954
あと裁判手続きを利用しないとだめという話だな
自力救済は無理
>>963
広島はそうなんだな
東京は土地も建築費も上がった
庶民にはほんと厳しい あくまでも割合の問題だけど厄介者が追い出されたり居ついたりすると
逃げ場なしの一軒家はどんどんリスク上がるんよな
新規分譲とかも立地怪しいところ無理やりとかもあるし
数年かけて良く調べないとあぶねーよ >>967
賃貸戸建てにも住んだことあるけど家賃がまあ高いわな 近所のドラ息子が車で音楽を爆音でかけながら夜中に帰ってくる
早く消えてほしい >>966
郊外は建築費のみって感じだが中心部は土地も上がってる
いずれにしても中心部は建売（ペンシルハウス)で5000万は超えてる、マンションだと少し安い感じ
郊外は>>952的な感じ、同じくマンションだと少し安く済む感じだが、
相当頭金捻出するか親から何らかの援助がないと一般的な収入じゃ一杯一杯って感じ。 >>555
都心の超狭小ペンシルだけど庭なんかそもそも要らんし
庭の手入れなんか誰がするのっていう >>907
1％程度の超低金利だぞ
しかも減税措置有るし団信もついてくる
借りない手は無いだろｗ 戸建ての方が良いな
マンションはめんどくさい
戸建ても町内会とかあるのかもしれんけど ペンシルハウスと駅から遠いマンション買う人は、、、
🦛 >>487
とりあえず階段の配置はセンスが絶望的にない 風呂の窓を開けると、隣の家の風呂の窓が見えるから、両方とも開けてると大変なことになる 築30年の家買って8年目だが快適だぞ。
近隣の家賃参考にしたら年に100万は確実だから、もう700万以上回収したことになる。
あと5年で元が取れたことになるわ。 つまらんことかもしれんけどトイレが二つあるのはやっぱり良いわ 一般的なマンションは一つだけでしょ？ かのバブルの頃も「もう庶民は一生マイホームなんて買えなくなりますよ」
なんて言われて高値掴みして地獄を見たのが多かったわけで
今はもうさすがにな。まだ買ってないやつはやめとけと思うわ
待ったところで消費税またあがるかもしれんけど >>5
自分がキチガイという可能性に気づかないという現実 >>814
地元で長くやってたら大丈夫なん？その浅はかな思考やめた方がいい ご近所さんに基地外が湧いたら人生終わりかねんので持ち家には住まない >>987
得体の知れるって書いただろ
実際にハウスメーカーで立てた結果で言ってんだよ >>986
「キチガイを異常に警戒するキチガイ」の構図がここではよく見られるな
なんなんだろうなこれ 騒音問題さえなければマンションがいいと思うよ。
俺は分譲3度買ったけど、1回目は目の前の公園が深夜までヤンキーうるさい。
2回目は角部屋にしたら、太鼓現象でテレビの音が聞こえてくる。目の前に居酒屋ができて夜うるさい。
3度目は上の階の足音。敏感ってこともあるのかもしれないが、戸建てにいきついた。 >>990
購入する年齢とその時の景気の波によって最悪の時があるわな
一言で言うと景気のいい時に買うべきではないのは間違いないね >>995
家を買うのに「論」は必要ない
必要なのは縁とタイミングな >>989
どうせお前みたいなの住宅展示場行って家買ったおバカでしょ >>995
あーそれ
でも待つ間も家賃掛かるし中々現実は厳しい。 >>996
縁とかいうガバガバ要素は当然のことながら論ではないな
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