ワンルームアパートの家賃中央値、50万円突破😨 [422186189]
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米国の賃貸住宅情報提供企業のザンパーは8月29日、全米主要都市における家賃の中央値をまとめた月次レポートを発表外部サイトへ、新しいウィンドウで開きますした。ブルームバーグ（8月30日）によると、8月の調査におけるワンベッドルームの賃料（以下の数値も同様）の全米中央値は約1,486ドルとなり、過去最高を記録した。
最も高額な賃料はニューヨーク州ニューヨークで、その中央値は3,930ドル、前年同月の調査から39.9％上昇した。ニューヨーク市内では、マンハッタン地区が4,212ドル（前年同月比27％上昇）、マンハッタンに隣接するブルックリン地区が3,927ドル（45％上昇）と、特に急激な上昇になっている。2位はカリフォルニア州サンフランシスコで3,040ドル（8.6％上昇）、3位は同州サンノゼで2,780ドル（26.4％上昇）となった（添付資料表参照）。米国の主要都市の半分以上で前年比10％以上の上昇率を記録し、30％以上の上昇の都市もいくつかみられるなど、家賃の負担が重くなっていることを裏付ける結果となった。
家賃の大幅な上昇がみられる一方で、オフィスの利用は低調となっている。不動産調査会社CBREが7月26日に公表したレポート外部サイトへ、新しいウィンドウで開きますによると、第2四半期のオフィス空室率は16.9％を記録した。リモートワークの普及により、企業の今後のオフィス利用の不透明性があることに加えて、最近のインフレ圧力の影響もあり、オフィス賃貸供給量は2四半期連続で減少した。特に、都市部の空室率が上昇しており、今回の調査では郊外の空室率が16.8％だったのに対して都市部17.0％なり、過去20年以上で初めて都市部の空室率が郊外の空室率を上回った。
家賃の上昇は続く一方で、オフィス需要は軟調な傾向が続いている。パンデミック収束後も、リモートワークと出社を組み合わせた勤務体制とすることを検討している企業の割合は7割以上とする民間調査もあることなどからすると（2022年5月9日付地域・分析レポート参照）、このトレンドはまだ続く可能性がある。
https://www.jetro.go.jp/biznews/2022/09/841ee60f6a1cdc1c.html >>37
サンフランシスコとか高収入の人が多い地域だけど、不動産会社が足下を見て家賃をバカ高くしてるからね
年収1000万円のホームレスとかいるらしい
自由に使える金は場合によっては日本人のほうが多いとか
アメリカも日本もそうだけど、郊外に住んで都会に通うのが賢い選択 広さからいえぼ神奈川僻地の10倍はある。その不動産価格の意味あるのか？ >>50
ガソリンも高くなってるから、アメリカの燃費悪いフルサイズカーで通勤だと、それも大変そう >>4
日本の税率で計算してそう
あとアメリカ外食高いけどウチで作ると安いで >>53
その理論だとジンバブエの人は一時期大金持ちだな 政策金利を上げないと日本もこうなる
建材価格の高騰を抑えられないからな
特にウッドショック >>18
ちなみに年収1200万で日本以上の医療保険入れるで 自分のレベルが上がったら敵も強くなるRPGみたいで不毛 >>60
バブルは見せかけの経済だけどな
アメリカはアメリカが伸びとる >>50
サンフランシスコは
年収1200万で下層なんだが、、、 日本も同じくらいに設定したらいいのに
嫌なら出ていくでしょ >>40
通貨安競争で360円から70円にして
とうとうインフレ止まらなくなって
慌てて利上げしたけど140円止まり
紙くずだよ >>56
ニューヨークでは、隣のペンシルバニアから自転車で通勤する人もいるみたいだし
コロナ前のアメリカはガソリンが安くて羨ましかったが今は違うのかな >>66
アメリカ全土で見れば高収入て話だろ馬鹿チン 普通に安さを求めて移民が日本に集中するかもしれんね。 >>61
建材は落ち着きつつあるとか
在庫足りないし
ホムセンなんて見る気も失せるが
日本の林業は商機じゃーって
切って干してやってるうちに
価格が戻ってきちゃってがっかりやな 日本はベッドタウンとその交通網用意したのは大正解だと思うよ
アメリカって都市部内の交通網はかなり充実してるけど
本当に都市部内外への交通網が弱いんだよ
管轄分散化してる弊害なんだけど
そして隣に安い地域みたいなものもない
隣町の間の未開のハイウェイが東京大阪間レベル >>73
アメリカは国土が広いおかげで、日本より安く住める地域なんていくらでもあるからわざわざ海外に移住する必要がない アメリカは賃金も上がってるとかそんな嘘に騙されてるなよ。
一部賃金上がってる人を誇大に宣伝してるだけで、実態は賃上げ全然追いついてない。 だから、若いうちに住宅ローン組めとあれほど言ってるのに
いつまでも賃貸に住んでると貧しくなる。インフレで家賃高騰するかもしれんし
家賃が値上りするというのはサラリーマンで言えば給料を一方的に引き下げられるのと同じようなもん
借地借家法で借り主が守られているという奴もいるが、中小零細企業で労働基準法が守られていないように借地借家法も形骸化する可能性がある
騒音トラブル、設備損傷トラブルもあるし、大家に嫌われないよう顔色を伺うようになる
日本では路上生活者で溢れかえるということはないが、まともな質の賃貸が借りられず、田舎で築古で不便な場所にしか住めなくなるというのは十分考えられる
まず、民間賃貸に住むのを前提としている教育が良くない
低所得者や属性の低い人でも買える安価な国民住宅と国が運営の公営住宅を増やして、成人になったら家を持つのが当たり前だと教育するべき >>78
家賃払えないやつはトレーラーハウスがあればまだいい方でほとんどはホームレス落ちらしいからなぁ >>81
アメリカ行った時に仲良くなったジジイは朽ちたキャンピングカーに住んでたわ >>82
どうやって生活してたのかきになる…
インフラゼロだろうし 海外ドラマのフレンズ
あれに使われてたアパート
たしか当時でも15万くらい
だからシェアハウスが当たり前だったんだが
今120万になってるとか
夢追いかけてバイト生活やってるようなのが住める場所ではなくなってる 全米中央値でワンルームおじ20万超え・・・
日本の5倍コースかな？ｗ >>85
アメリカの都市部はこんなんになる前から
Googleの社員ですらホームレスやってたからな >>84
周りに何もない砂漠に住んでたね
電気は一応引いていた
水道は雨水を貯めてたっぽい
トイレは仮設のやつが外に置かれてた 東京の10倍か
小室圭が年収2000万稼いでも実質年収200万なのね 今アメリカの都市部はテントだらけらいしなw
キャンプブームきてるわ このインフレ率で失業率が3.5%なのがね
高値安定w >>89
電気引ける所は都会
人が居ない所は自前の発電機で賄ってる 不動産価格上げまくってGDP盛りに盛ったアメリカの末路。
米国民総ホームレスになる前にGDP1位を日本や中国に明け渡せ。 twitterの社員で月250万貰っているし
収入の1/5なら普通だろ >>91
弁護士は企業法務やらんと金にならんのは
日本もアメリカも変わらんだろう
しかし皇室コネあったらアメリカでも最強だと思うが 不動産オーナー大勝利やな
何もせず賃料だけどんどん上昇 >>2
今のニューヨークに住むような人はそんなもんじゃない >>4
俺そんなもんな年収ですが、月の手取り55万ですよ。5万しか残らんわ アメリカ 年収中央値５００万
ワンルームにも住めないやんｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
どうすんだよ TVとかの海外高時給に騙されて外国で倒れる人が急増しそうやな >>114
日本に来てた外国人も狭い部屋をシェアしてたやん
しかも稼ぎは母国に送金して
大したもんじゃね？ 一方日本では主婦が家事の仕事で2000万円以上稼げるからな
やはり日本は地上の楽園 日本で年収200万層が一番の勝ち組かもしれんよ。割とガチで 、8月の調査におけるワンベッドルームの賃料（以下の数値も同様）の全米中央値は約1,486ドルとなり
いつから1486ドルが50万になったんだ？ ワンベッドルームだから日本で言う1LDKあたりも含むでしょ
コム系夫妻が住んでるのもそれ
でも高ぇな >>119
中規模の地方都市で大手企業の地方事業所みたいなとこに採用され
独身時代は親と同居して
20代で同じ地元の子と結婚して
双方の親から援助受けつつ家を建てて、定年までにローン支払いと子育てを終える
ってのがたぶん一番楽 アメリカはこの異常な格差社会をどうリセットする気なんだろう？
さすがにまずいよこれ アメリカに行く奴って馬鹿なのか？
年収2000万円程度じゃ手元に一円も残らんぞ。 今冬は北部の都市部で大量の凍死者だして社会問題になるな
売電ヤバイデン そこら中で凍死の死体がゴロゴロw
ヤンキー馬鹿過ぎてワロタ 底辺は死にまくるわな
しかし！アメリカには死にまくる自由がある！ 日本の物価が上がってないことがどんなに恐ろしいことかわかってない
たしかに今だけ見たら大変だけど一度上がった給料は早々下がらないからね
このインフレが一段落したとき残るのは日本との絶望的な格差だけ そのうち１つの家を10人くらいでシェアしてそうｗｗ >>5
Twitterをクビになった人が日本円換算で月給250万円だったのを叩いてたもんな(^Д^)ギャハ 日本とゼロが1個違う
年収5000万はないとやっていけないな
みんな日本に移住しなよダイソーもセリアもあるよw 日本の首都圏は鉄道網の大発達が都心の家賃を抑制しているのではないか ボストンに住んでるけど、ちっさいスタジオで月$3000。ガレージが月$300。
アパートだけで日本円で月50万くらいリアルに飛んでいくよ。
駐在員で会社全額負担だから別に良いけど、留学生には今のアメリカはキビシイだろうね。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
