米国の賃貸住宅情報提供企業のザンパーは8月29日、全米主要都市における家賃の中央値をまとめた月次レポートを発表外部サイトへ、新しいウィンドウで開きますした。ブルームバーグ（8月30日）によると、8月の調査におけるワンベッドルームの賃料（以下の数値も同様）の全米中央値は約1,486ドルとなり、過去最高を記録した。
最も高額な賃料はニューヨーク州ニューヨークで、その中央値は3,930ドル、前年同月の調査から39.9％上昇した。ニューヨーク市内では、マンハッタン地区が4,212ドル（前年同月比27％上昇）、マンハッタンに隣接するブルックリン地区が3,927ドル（45％上昇）と、特に急激な上昇になっている。2位はカリフォルニア州サンフランシスコで3,040ドル（8.6％上昇）、3位は同州サンノゼで2,780ドル（26.4％上昇）となった（添付資料表参照）。米国の主要都市の半分以上で前年比10％以上の上昇率を記録し、30％以上の上昇の都市もいくつかみられるなど、家賃の負担が重くなっていることを裏付ける結果となった。
家賃の大幅な上昇がみられる一方で、オフィスの利用は低調となっている。不動産調査会社CBREが7月26日に公表したレポート外部サイトへ、新しいウィンドウで開きますによると、第2四半期のオフィス空室率は16.9％を記録した。リモートワークの普及により、企業の今後のオフィス利用の不透明性があることに加えて、最近のインフレ圧力の影響もあり、オフィス賃貸供給量は2四半期連続で減少した。特に、都市部の空室率が上昇しており、今回の調査では郊外の空室率が16.8％だったのに対して都市部17.0％なり、過去20年以上で初めて都市部の空室率が郊外の空室率を上回った。
家賃の上昇は続く一方で、オフィス需要は軟調な傾向が続いている。パンデミック収束後も、リモートワークと出社を組み合わせた勤務体制とすることを検討している企業の割合は7割以上とする民間調査もあることなどからすると（2022年5月9日付地域・分析レポート参照）、このトレンドはまだ続く可能性がある。
https://www.jetro.go.jp/biznews/2022/09/841ee60f6a1cdc1c.html 0152プランク定数(ジパング) [ZA]2022/12/01(木) 09:42:24.82ID:Ns9Le3My0
0153ダークエネルギー(SB-iPhone) [GB]2022/12/01(木) 09:43:49.36ID:X88t4M390
リフレってこういうことだからな
ちょっとやそっとじゃトリクルダウンは起きないし、上念が力説してたようなそれが起きるほどに馬鹿みたいに出すまでやったらその頃には富の偏りが極端になりすぎてディマンドプルインフレも過度になる
本来は限界消費性向の低くなっていく金持ちに財布の紐が決壊するほど何十倍も出すのではなく消費できないと生活が成り立たない人に程々に渡るべきだった
0154グリーゼ581c(光) [CO]2022/12/01(木) 09:44:59.20ID:tp3mp1I90
>>124
50マンはニューヨークのその中でもマンハッタン でも大半は分譲の戸建てに住んでるんだろ？
賃貸住宅の家賃で困る人なんか一握りじゃないの？
>>157
ドーナツ化してるらしい
高収入エリートだけが都市にすみ、中堅(年収2000万以下)は遠い郊外とか、国境越えてメキシコとかに棲んでるらしい。
どうせリモートで出勤は月イチとかだから。 俺のワンルームの家賃駐車場込みで5万円だが…いくら給料良くても家賃に50万とかじゃ全然楽じゃないな
時給4倍！ドヤァァ
家賃10倍！！エェェ・・・・・
物価3倍！！←モウヤメテ・・・・・
0163ジャコビニ・チンナー彗星(SB-Android) [ﾆﾀﾞ]2022/12/01(木) 10:12:36.43ID:TdDTCJ9b0
急なインフレは都市部への人の流入も加速するからな
都市部は競争原理で物価と賃金の連動が早いから
0164太陽(ジパング) [ﾆﾀﾞ]2022/12/01(木) 10:29:34.59ID:DaJ/RWx00
こんなアメリカでも50年前は公営団地建ててたんだよなあ
日本だって東京の渋谷や銀座とかだとワンルームでも１５-２０万はかかるから
高い地区だとそんなもんじゃねーの？
0166宇宙定数(静岡県) [PL]2022/12/01(木) 10:38:03.20ID:0ZnieZko0
>>165
アメリカも安い地域は給与も安いんでバランスしてる。
最低賃金も州毎に違い「規定無し」の州も多い（家賃も安い）。 >>165
港区なら40-50のワンルームすら普通にある 0168ブレーンワールド(京都府) [US]2022/12/01(木) 10:43:59.58ID:ngPSCrt90
日本は竹中トリクルダウンを否定した結果
イノベーションを起こせず既得権まみれになった
アメリカは格差ありまくりだが上が稼ぐことで
成長を保っている
>>167
贅沢層向けなんか見たらどこだって天井ないぞ 0170ベラトリックス(光) [US]2022/12/01(木) 10:54:26.72ID:EFdX96Wt0
時間を切り抜きで考えるからダメ。
本来は日本の賃金・物価もアメリカと同様に上がっていけば最良だったんだよ。
日本でも特に女性なんかは防犯の意味も含めて10万以下に住んでる人はかなり少数だよ
男の俺でも7畳ワンルーム8.7万のとこだしキチガイ遭遇率考えたら家賃低いとこは避けるべき
アメリカのワンベットルームは日本の1LDK相当だよね
ワンベッドルームとは
30平米ぐらい？
20平米ぐらい？
0174イオ(東京都) [FR]2022/12/01(木) 11:06:46.20ID:ljQobzGb0
>>172
普通その一回りくらいデカいが
都会だと日本並みに小さいのもある
あと独身者は結構ルームシェアしてなんとか凌いでる
キャンピングカーで生活してるやつもいる
田舎だと頻繁に移動させる必要ないからトレーラーハウスとかになるのかな? これウクライナのせいなのに
米国民は多額の税金でゼレンスキー支援ｗ
ワンルームって6畳くらいか
家賃50万って俺の手取りより多いや
日本もインフレになってきたけど
家賃は上げにくい仕組みだから
低インフレに収まってる
家賃が消費者物価指数の4割を占めてるから。
NY中心部住みは
年収の半分が家賃で消える
東京は30％ぐらいか
>>174
凌がなきゃならん程生活が困窮する米国… >>178
アメリカは広いからねえ
ニューヨークは平均年収2500万円と言われてる
最低賃金も2000円近い 0183はくちょう座X-1(愛知県) [JP]2022/12/01(木) 12:13:21.67ID:3ckkriTa0
家賃が月収の25％で余裕とか・・・
賃貸奴隷じゃないんだからｗ
いい加減、他人に生き血を吸われるだけの養分にされてる自覚を持った方が良い
0184ニート彗星(ジパング) [US]2022/12/01(木) 12:19:24.93ID:+9ISwzCW0
どうせ金なくなると車中生活なんだろ？
しかも公園みたいなとこにそんなクルマだらけでちょっとした集落が出来てる
>>184
アメリカの田舎は空き地だらけだから、そこにキャンピングカーやトレーラーハウスを持ち込み勝手に生活して、似たような連中が集まってきて集落みたいになってる場所が多いよ
GTA5のトレバーの家みたいな感じ 0186バン・アレン帯(茸) [KR]2022/12/01(木) 12:29:53.05ID:6ymAGQy+0
>>141
でも遊び半分の仕事で250万も貰えるなんてそこら辺のアルバイトより全然勝ち組じゃない？ 0187バン・アレン帯(茸) [KR]2022/12/01(木) 12:40:35.79ID:6ymAGQy+0
>>86
それ、比較するなら新宿区の家賃と比べないと意味ないよ？？ 0188エリス(SB-iPhone) [GB]2022/12/01(木) 12:44:10.33ID:UeE/Qwfz0
50万ウォンだろ
>>183
日本でも手取りの3割以下が適正って話だろ >>185
トレバーに憧れる奴は多い
あれ以降上下スウエットで外うろつく奴が世界で爆発的に増えた
そして日本でも 0191金星(東京都) [BR]2022/12/01(木) 18:19:41.59ID:dTzPOpc50
給料そのぶん高いしー！
とか言うけど家賃でそんな取られたらなんもできんくない？
0192ブレーンワールド(群馬県) [AU]2022/12/01(木) 19:21:15.93ID:XvFDPPkn0
恐慌レベルのインフレ待った無し。札束担いで買い物行く日も近いな。キャッシュレス時代で実感が無いのか
>>171
オートロックの場所ならNHKも楽勝で追い払えるからな 0195ネレイド(東京都) [ﾆﾀﾞ]2022/12/01(木) 22:13:39.89ID:0PmLWdaQ0
>>71
アメリカは州ごとで全く違うんだが、、、もしかして情弱か？？www 0196ネレイド(東京都) [ﾆﾀﾞ]2022/12/01(木) 22:15:09.01ID:0PmLWdaQ0
>>187
いうて新宿も港区も20万行かないぞワンルーム
タワマンなんか30万ありゃ住めるし
アメリカと一緒にしたらあかんわ ニューヨークで土日ホテルを検索すると、8人部屋のドミトリーでも最安が7000円超える
ワンベッドルームがなんでワンルームになるんだよ
釣られまくっちまいそうだわ
10年くらい前大門のあたりで１K住んでた時でも11万くらいだったけど
今はむちゃくちゃ高くなってるのか
十番からﾎﾜﾎﾜ歩いて帰れるの良かったのだが
