空き家1000万戸へ だったらタダで俺にくれよ・・・ [156193805]
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
家余り1000万戸時代へ 「住宅リストラ」待ったなし
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD04C620U2A800C2000000/
【この記事のポイント】
・2023年住宅数が世帯数より1000万戸余り、日本に空き家危機が迫る
・人口減時代に新築中心の住宅産業育成策を続けていることが背景
・既存住宅の活用や住宅を解体しやすい環境の創出がカギになる
2023年、住宅総数が世帯数に対し、約1000万戸も余る時代が到来する。
かつての住宅不足の解消を目指す政策が人口減少社会でも維持されてきたことで、家余りがさらに深刻になる。
すでに約849万... 逆
下手な延命はせずに、都市部に人口を集めないと
いつまでもインフラ維持できない 二束三文で買えるけどリフォーム代が馬鹿にならない。 俺赤堤に3台入るガレージにGT3RSと930ターボとR34GT-Rぶち込んでる世田谷民だけど空き家増えたぞマジ。 >>4
尾道市は都会の意識高い若者をそれで集めて街に活気が戻りつつある 中国は不動産バブルで30億人住めるだけ住居あるらしいし 日本人は今後もやっぱり新築を求め続けるわけで
１千万戸の中古の空き家は売れないだけ >>1
空き家は傷んでいるから
改装が必要だし、税金対策が必要。
ま、いなかの別荘程度というならいいかも。 余っているのに、新築建売りをドンドンやってるけど、大丈夫なのか？ ただで貰ってもリフォームと固定資産税で後悔する事間違いなし！
お金ないから1円くらいしか払えないよ
維持費かかるのもやだ・・・ >>18
余ってるやつに住もうとしないじゃんみんな >>5
まぁ既に勝手に集まって二極化してるけどな
これから郊外の物件に手を出すのは自殺行為だな >>11
そんだけありゃビジホに住む (´･ω･｀) 今朝、部屋掃除したよ
住むところはジャストサイズのほうがメンテが楽なのよ。雑草抜きが定期的に必要な庭とか要らねえしマンションで十分ｗ、近所の公園で十分ｗ 田舎の空き家や土地処分しようと思ってもタダでも貰い手いないのが現状 タダでもらっても固定資産税かかるし、譲渡税みたいのもくるよな
空き家放置してるのは税金対策 固定資産税が安い 田舎の無料の家を貰ってもそれ以外のコストがとてつもなく重いぞ？ 倉敷の空き家をタダでもらって住んでるって漫画家の漫画読んだけど
地形の関係でトイレを水洗にできないのと
地域のイベントには強制参加みたいな人間関係がちょっと俺には無理だと思った 俺も空き家持ってるけど築100年で家が傾いてて道路に面していないという物件
欲しい人居るかな 県庁所在地の中心部は、全然空いてない。
空いてて安いのは、タダでも要らない郊外ばかり 車もいらないよ、家も中古でいいよ、リフォームするからねって
夫婦がけっこう幸せに過ごしてる気がする（あくまでもイメージ） 地方は空き家が増えて中古住宅価格が大暴落時を待てを信じて待ってるんですが木更津らへん全然安くならないどうなってんだ(´・ω・｀) >>41
ババ抜きで、ババ持ってるやつやな
そのうち行政代執行で解体されて、行政からカネ請求くるで このタイミングでタワマンとかオープンハウスの超狭一戸建て買う奴はほんとアホやわ >>42
IDコロコロして印象操作とかご苦労だねぇ >>45
徳島県が東京都にそういうこと言ってもなあ
苦笑 空き家で家事とか事故起こったら持ち主に責任行くから最近取り壊すか売る奴多いわ、リフォームに自信あるなら狙い目だと思う。
過疎地はよっぽどの事が無い限り盛り返すことは無いやろな >>44
木更津は現状開発に力を入れているから上がれども下がりはせんやろ
不便で過疎化が進むどうしようもない土地以外は安くならんよ >>1
作ったコスト維持コストを無視してタダで貰う気？
ド厚かましい 都会だろうと田舎だろうと結局は場所
急傾斜地や旗竿とか車で難儀する場所は間違いなく売れないし処分も出来ない
工事用車両含め「車がしっかり入る」、これが最低条件 解体すると固定資産税がもとに戻るので地主はそっとしておいてほしいのだ 新宿20分の駅前の戸建だけど両隣空家で雑草ボウボウ
ネコやネズミがチョロチョロしてるわ
立て替える余力がある人達は広い家を4棟ぐらいに分けて5000万ぐらいで売ってる 駅前に高層マンション建てまくってみんなそこに住めるようにして、住宅街の区画整備やったほうがいいんじゃね
とりあえず家買いたい馬鹿が不便なところと知らずに購入して金なくて出れないってのはいろいろなところに影響してる うちの田舎のやったらあげるけど？
地震来たら多分逝くけどな >>1
中にはタダでくれるものもあるだろ
タダより高い物はないとも言うが >>61
共産党の話も民主党の話もしてないよ壺信者さんw お金払って空き家解体して土地売れたらいいのだが
こういうとこって土地も売れない寂れた場所
なら空き家のままで節税 結局固定資産税の仕組みが悪いんじゃ
大きな土地持ちの地主以外は固定資産税なんか取らなければいい >>71
本当にな。
家を何軒も所有してる訳じゃないなら取る必要がない。
またある程度の所得があるやつからだけ取ればいいよ 吉田製作所だったか
リフォームして住むみたいだが
間取りも断熱材もダメダメみたいだな
時代遅れの空き家は潰すしかないか >>71
所有しててもコストかからないなら
逆に空き家だらけにならないか？ 相続で旗竿出来たり、一方でセットバックとか作るから、土地は有るけど家建てられないってのが増えすぎ。あと、昭和のとりあえず上げとこって土盛った擁壁も駄目すぎ 設備クソボロボロやろｗ
水道管さび錆び！破裂！下水？そんなの関係ねえ！浄化槽ひび割れ！
断熱材劣化！、すきま！、雨漏り！ アメリカ人ならセルフでリフォームするよねメンテナンスし易いように作ってある印象 >>46
空き家スレでタワマンという二極化の対極を持ち出して何が言いたいの？ 道路で取られて9坪ほど土地が残ってるわ
駅前じゃねえし9坪で売れるわけねえし駐車場でギリとんとんってっとこ
固定資産税がかかるから持ってる方もアホらしいという
希望すれば行政が買い取る法を作ってくれよ、投げ売り価格でええから >>76
そうか
エアコン効かねー、間取りおかしー動画は別の話だったのか 家や土地って適正価格ないもんな
30年ローンで買ったものを買い叩かれるのは心理的に厳しいだろう 地方都市だと僻地に人居るから水道局が倒産しかけてるよね。 >>6
考え方よ。土地がタダて手に入る（解体費だしたら土地が貰える） ハンマーで解体できる破壊エンターテインメントとして活用は無理かな？危険すぎて 更地だと固定資産税高いというクソアホ制度をはよ直せよ >>84
それで2～3台のコインパになってる土地を沢山見るけど駅前じゃなくても日中は常に車停まってるように見える 更地で固定資産税3倍になるのをやめて
築50年以上とかで税金かければええんちゃうか ウチは父親の田舎の実家と土地は何とか売れて全部処分出来た
しかしそんな上手く行かない人達は今後頭を悩ます事になるだろう
つか国がいつまでもルールを変えない馬鹿さ加減がヤバい
何で空き家潰して更地にする方が税金が上がるんだよ
だから潰さず空き家ばかり増えるんだよ >>85
youtubeみたら、内装は人手さえあれば、自分たちで出来るな。
壁や床板は剥がしてはりかえるだけだからな
水回りとか基礎は業者じゃ無いとキツイけと タダで貰っても維持管理ができない
1,000万円やるから貰ってくれ頼むと言われたら、5秒くらいは考えてやってもよい >>95
機械代があるんで2,3台じゃ儲からんと思う
家は紐だけ引いて月極、相場の2割安で貸してる 4000万ネットカジノ髪バサバサ男も空き家に住んでたとか言ってなかったっけ 田口くんが誤送金ネコババした町って確かタダ同然で貸してくれたよな 不動産屋を法律で禁止して行政がやるようにすればいい >>108
空き家バンクとかで紹介されたとこに安く住んでた 田舎だが、狭い土地にソーラーパネル並べてるとこはあるな
業者委託なんだろうけど 宮城県の県北部で「空家差し上げます」って看板見たな >>107
へぇあの機械コスト高いのか。そういう商売だもんな しかしまあ不動産屋のおかげでバブルは崩壊するわ一極集中は進むわ世帯数が増えて孤独化するわ碌なもんじゃねえな
こいつら害悪しか生んでないだろ >>81
アメリカ人は昔から自分で家建てる文化あるからな。
許されざる者でジーンハックマンの保安官も自分で家建ててたし 先日ふと、マンコの数が気になったので数えてみることにした。
１マンコ２マンコ３マンコと私は順調にマンコを数えていった。
そしてそれがある数に達したとき突然異変は起こった。
それは、９９９７マンコ…９９９８マンコ…９９９９マンコ…と数えた後である。
９９９９マンコのあと、次の数を数えようとしたところ、なんと１マンコに戻ってしまったではないか！
不思議に思い、また最初から数えなおしたのだがまたしても９９９９マンコの次で最初に戻ってしまった。
その後数回繰り返し実験してみたが、結果は同様であった。
試しにチンポを１から数えてみたところ、そのような現象は起こらなかった。
この発見を次の学会で発表するつもりである。 坂道で擁壁がある家は基本的に買い手がつかんね。
地域の相場の半額にしても売れん お買い得な中古戸建があって、
でもよく見たら、駐車スペースが無くて
立派な玄関の塀があって、内側に
でっかい石と土を盛った立派な庭が
あったから、これは安くても買い手なかなか
大変だと思った。 クソ田舎だけど空いてる土地はある程度埋まってくな
海が近い方はあまり埋まらないかわりに山の方にきてるのかな >>119
立地次第やろ
駅徒歩15分圏内は需要高い >>88
上物が価値無しになるのは仕方ないから現役の時にとにかく坪単価の高い駅近の土地に建てる事に尽きるね
相続しても駅近なら借り手いるし貸せば金は貯まる >>119
すぐ売れるやん
徘徊中に建売作ってるの見る度にいまどきこんなの売れるのかで見てるけど
軒並みすぐ売れてるようである 短期で１円物件貰うのに五百万の処分お土産代で数百券引受
吸う億溜まったら愛人に鐘預けて
自分は事業拡大破産って交配から効いたけど？こんなん？ >>119
中古買うより新築買う奴多いね
こっちは農地潰して家建ててる
いい加減規制しないと危ないと思うわ >>120
ガキの頃は擁壁ある家は金持ちだと思ってたわｗ 便利な場所に空き家なし
車なかったら住めないしネットスーパーも配達してくれない
停電の経験もないし無理だわ 日本はゴーストタウン化しないよな
アメリカはゾンビ映画作れそうな一角があちこちにある わらしべ長者方式で交換する場合は税金無しとかにしてくれればいいのにな >>92
平均寿命年以上経ってたらあさま山荘事件ごっこできる法
はよ 武家屋敷みたいな木造家屋ならともかく、
高気密住宅の空き家は湿気が抜けないのでちょっと人が住まないだけで壁の中までカビだらけでボロボロになるぞ
ま、いずれにせよ新築建てるよりもリフォーム代のほうが高く付く
とっとと更地にしろ >>61
少子化スレで「韓国の方がもっとひどい！」って言ってるのはおまえか >>130
うちの地域は坂道地帯だから擁壁が無い家がほとんどない。 >>119
ﾚｲﾜになってもスクラップアンドビルドが基本だよ
車が無くても生活できる
駅徒歩10分圏
バスは勿論不要ならいずれ建て替え前提で中古でも >>120
その土地の脆弱性、崩れる危険性を分かりやすく説明しているからな うちの実科がそれ
親戚にただでやるといっても拒否される
俺は遺産相続で登記しないでばっくれるつもり 新進気鋭の建築会社が入った住宅展示場の華やかさよ
日本は闇が深くなってきたな >>44
アクアライン800円が終了しない限り
人口増えるから絶対に安くならんぞ 一軒家は意外と寿命が短い
木造だとボロボロ感凄いことになるよな
中古買うぐらいなら新築買うのはそういうことだろ 日本人は汗水垂らして働いても売国政治家のせいで富は全部持ってかれる 戸建欲しいけど今高いからなあと20年待てば買い時か？ 売った土地にできた新築に30代夫婦が2組入ってきたわ
うち1組はすぐリフォーム？しまくってる
金あるな ホームレスにでも貸し出せばいいのに
管理無しだとホント廃墟になるだけ >>132
今の70歳ぐらいの連中が消えたらゴーストタウンだらけになるだろうな >>41
築100年なら古民家として欲しい人はいると思うからそちらの方向から探してみると良いよ
そういう物件を専門で扱ってる不動産屋やサイトなんかもあるから一度見てみると良いかも
あと道路に面してない(接道)というのは建築基準法の再建築不可という事かな？
それとも細い道さえ家まで繋がってないという事かな？
前者(後者も異本的に同じ)なら隣接してる家の人に接道分の土地を形だけ借りる事で
再建築可になる可能性があるからそういう部分に詳しい不動産屋を見つけて検討してみるのもありだと思うよ
接道に必要な分の土地を売ってくれだと隣接してる家の人は色々な面で困るから売ってくれない事が多いけど
貸してもらう形だと相当敷居が下がるから可能性が見えてくる事が結構あるんだよね 解体費が高すぎるし
解体したらしたで税金上がる糞のような制度してる所為でドイツもこいつも空き家を放置するんだよな >>100
チョンは壺信者にきまってる。
韓国の宗教なんだからw >>157
分別無視して昔みたいにごちゃ混ぜで捨てれたら解体費も安くなるけどまあ無理だろうな 実家が県道に面してて100坪程の土地に家、隣に60坪程の土地に離れと車庫
道から徒歩１分未満奥に入った場所に倉庫が100坪程ぐらいの土地にもあり
お隣さんは酒屋、床屋、電気屋がある
本気でいらないからタダでもらってくれる人がいればあげる。
（農地も４町5反ほど・・・おまけする） >>7
戸建建てるとか言うと違和感は感じないよ覚えるんだよおじさんに絡まれるよ >>149
木造でもちゃんとした家なら40年ぐらいは持つぞ >>75
更地にしないのは固定資産税が上がるから
税金かからないなら防犯の面から見ても更地にする方が合理的になるだろう >>154
生活保護受給者に提供で良いだろ
家賃補助ナシにできるしな 都心でも誰も住んでい無さそうな廃屋って沢山あるよな。
更地にすれば買う人は多いのになんで放置してんのかね、もったいない。 その割に安くなってないけどな
都市部で中古でも築10年以内の4000万前後の手頃な物件ってほとんどないだろ 都市部に集中してるだけだろ
区内なんて隣の家と座ってキャッチボールできるじゃん >>163
自分も実家がほぼ同じ状況だったわ
400坪土地古屋と3町の田んぼ
家の解体に400万とか
維持管理も金掛かるし売買も売り切るの数年掛かるから
相続放棄したけど ゆっくり不動産にせいでリフォーム物件は建築家の癖全開で住み難い物件ばかりなイメージになった 駒沢4丁目に30年前から空き家になってる家が11軒並んでいて、小さな森になってるんだってさ
世田谷の閑静な住宅街なんですと
東京ですらこの有様だかんね 空き家壊して更地にする費用200万円
更地は固定資産税が高くなる
そのまま放棄したほうが安く済むという 日本人特有の新築住宅信仰がある限るはどうしようもないよね 墾田永年私財法みたいに空家リフォーム私財法を作れば良い >>170
固定資産税かからないなら売る気がなくなる
空き家でも固定資産税というコストがかからないなら売らないし、
解体費用かかる更地にしないケースも相当多いのでは 家賃が安い県営住宅も高台バス利用物件はガラガラだな 結局安いところはそれなりの価値しかないのね
売る方も馬鹿じゃないからでたらめな値段にはしないよな 鳩山会館の横に幽霊屋敷みたいな廃墟あったな
まだあるのかな？ まぁ、安くても戸建てとか土地って盲点があるからな
固定資産税が
ほとんどが家と土地ばかり考えて固定資産税払えなくなり破産してる 駅まで10分、映画館のあるイオンまで5分のところにある本家の跡取りが独身70代でゴミ拾って住んでるんだけど俺が相続して得するかなぁ？
築50年で庭の離れに茶室とか植木、井戸あり
他に棟上げが必要な2000万ほどで売れそうな農地持ってる
金かしてて催促してるんだけど返さねえ 空き家はともかく、庭木は巨木になるまえに引っこ抜いて欲しい 築3年の庭ガレージ付き平屋貰ったけど庭石邪魔すぎるわどうやって処理すりゃいいんだよ >>174
解体費出せないor権利が分割してしまって全員の承認が取れないだな 物価高騰に対抗する唯一の手段なのにな
地価が下がると経済好転するってAIも回答してたし >>174
もったいないと思うならお前が更地にしてさしあげろ >>44
木更津は他の人も書いてる様な理由と神奈川県側からの移住者も結構いるから
場所に依っては中々難しいかも知れないね
ただここ数年中古物件の情報を見てると1にある様な所謂ニュータウンに分類されるエリア(君津辺りも同様)で
以前はあまり見かけなかった売り物件が手頃な値段で売りに出されてるのを見かける様になったから
マメに探して見ると良いかも知れないね
ただ大暴落云々は厳しいかと全体的に安かったピークは過ぎちゃってる感があるよ
うんと安い所を探すなら条件が許すなら木更津君津辺りは中心部から離れた山の方を探した方が良いかも知れないよ >>193
何もなかったら寂しいけどあったら家にダメージ与えすぎるからな >>174
値上がり期待して共同購入して権利者がぐちゃぐちゃで連絡取れないとかかな >>1
維持費ハンパないし、どうせ作り変え必要だから逆に莫大な費用かかる >>168
人が住み続けて手入れを欠かさなければ150年くらいは持つぞ 空き家って言っても田舎のボロすぎるからな 住めるのタヌキくらいだよ >>61
生活保護の不正受給テクニック教えてくれるんじゃねーの？ >>179
親が１か月前に亡くなって相続放棄予定だけど
固定資産税は回避できても管理義務は永遠に付いてくるんじゃないの？ 知り合いが家賃無料で貸してやると言ってたが
クソ田舎すぎて仕事もみつからなそうだし辞めといた 田舎の農村、山の集落は管理ができないからほぼ負動産
田舎も人口20万以上の都市部に人もインフラも
集約されてるな 都内や首都圏にも0円物件とかあるよね
ある程度の知識無いと逆に損するだけだから気を付けた方がいいけど 家買っても修繕費高くつく
こまめに手入れしていても年金生活になってからの修繕費がきついね 家は経済圏とリンクしないと価値が薄れるしなあ
空き家も大半が過疎な地域だろうし >>205
自分は親の兄弟の実家だから
叔父が全部資産引き取ったわ
だから管理義務は回避できた 固定資産税が空き地にすると高い、解体費用もかかる、売りに出しても二束三文
ここらへんが好転する政策が出てこないと増え続けるでしょ
まぁ思いつきも出来ないけど >>205
その点は民法改正が予定されてるけど
改正後は相続放棄したとき占有してた人だけ管理責任があるとする内容になってる
ただ代理占有とか専有の概念は曖昧だからどうなるかよくわからないね
あと改正以前の相続放棄に適用されるかはちょっと調べてないｗ 名古屋だけど、空き家潰した後の建売住宅の分割販売が節操なさ過ぎて腹立つレベル
60坪くらいのそこそこ立派な古家潰した後、15坪に分割して建売4軒販売してたからな、ありえんて
こういうところから庶民の暮らしが貧しくなっていくんだろうなって思うよ コドオジって都心の一等地の独身貴族みたいな設定を出してくるけど
実際は地方の0円不動産なんだろうな 安いからってマンション買ったら後々困る。
要らなくなった時に売れないし、維持費がかかるだけの負の遺産になりかねない 固定資産税払うの嫌ならタダで欲しい人に譲ればいいじゃん
タダなら土地家屋欲しい人なんて幾らでも要るでしょ >>208
維持管理修理代負担だから所有者に払わないだけで家賃は高額だよ 中国人や韓国人に売ればいいんじゃないか？
だって普通の日本人はいらないって言ってるんだろ マイナポイントで高給取り俳優使ってCM打ってないで
こういうの国のプロジェクトとして打ち出して、
国の金で各地方の空き家解体するとか安値で買い取り先募集とかCM打てばいいのにな
ビフォーアフター風な紹介つけて 代々親族間で揉めてた家を代表権貰って売ったらなんか感謝されたな
相続専門の人入れて任せただけだけど
やっぱりある程度お金使って処理しないと片付かないって思った >>194
死ぬ気で破砕して燃えないゴミに少しずつ出す 空き家空き地は、供託金と官報に出したら数年で所有権移転できるようにしてほしい
このまま放置したら使えない土地ばかりになるだろ >>210
不動産屋が買わないんだから、そんな物件買うやついないだろ >>220
それマンションか戸建か関係ない。不動産の基本 >>206
住めるようにするのに500万じゃ足りないけどな >>1
持ち家持ったら税金払わなきゃいけないしナマポ貰えなくなるぞ？ >>185
管理義務があるから事故の可能性を考えたら今よりは更地にする人は増えるよ 更地にしたらしたで、何もしないと雑草生え放題で草むらになるし
金かけてコンクリ敷くとか何かしなけりゃならんしね
まあお金かけてもしゃーない空き家は増える一方 古い一軒家は冬が鬼寒い
日本の建築はレベル低いの？ これからもっと増えるけど、一番稼ぎやすい所だからな。 ド都心の1K物件を8年前に買ったけど、今のところ1.5倍に値上がりしてて何もしなくても元取れそう 人口減少地域の話だろ？
インフラ整備にかかる費用考慮して
寧ろ自治体を移動なり廃止なりすべき場合もあるだろ。 >>237
更地にしてコストかからないからずっと売らないで持っておくんじゃ草木は伸び放題だし
所有者不明土地問題とか問題は大きくなるばかりじゃないの ODAで海外に500億出してる金をつぎ込んで区画整理したら面白いのに >>219
そのまま「住める」状態ならちゃんと値段はつくぞ
資産価値100万円なのに住める状態にするのに200万円掛かるんじゃ意味が無い
10年放置されたボイラーがマトモに動くとか鉄管の水道管が詰まって無いとか有り得ないからな >>194
うちは石材屋にお願いして砕いてもらったな。
ドリルで穴空けて杭みたいなのを沢山打ち込んで割ってたから、時間さえかければ自分でもやれそうだが。 >>237
更地にすると200㎡まで1/6の軽減税率が無くなる 坂上忍が保護ハウス建てるために買った土地に整地と不法投棄物等の処分費用も含めて2000万かかったと言ってたな >>197
安く売ってくれるなら更地にして家を建てるわｗ
あんなボロ屋なのに3000万以上するとかじゃなきゃね。 老後ほどインフラの充実してる都会でないと厳しいしな
若いときは老後のことなんて考えてないからな
子供もいつか出てくし
地方の家なんて資産にならんし
賃貸に住んで株か金持ってる方がマシ 今色々高すぎるちょっとした車庫木造で作ったら500万だしな木造坪100万時代、中古住宅買って手入れた方が安いよ >>239
古い家が残って無い国の建築水準が低いんだよ
日本の田舎には築100年超える民家があるがお隣韓国とか一切残って無い >>233
空き家ってそういうレベルなのか、タダでもいらんな >>214
安く売ればいいだけなのにな。
持っていても邪魔になるだけなら有効活用出来る人に渡せばいいのに。 でも増えすぎるとグエンやアルかニダが移民寄生に来るから国が買取ってでも減らしていくようにせんと >>10
多少の金持っても自分語りはやめられんか
背伸びした部分の人付き合い整理してみたら？ これからヤバいくらい人口減っていくから不便な土地なんてタダでもいらないだろ 中古市場を活性化すればいいんだけどそうすると建築土建屋が死ぬので >>163
その条件なら欲しい人もいると思うし売れるんじゃない？
あとタダで良いならタダで欲しい人にあげるサイトなんかも結構あるから
見た事が無い様なら一度見てみると良いですよ
それと盲点だけどもしやってないんだったら隣近所の人に声を掛けてみるのも有効ですよ
隣や近所の土地が欲しいっていう人は結構いるからね 築30年床がブカブカ雨漏りもあって間取りも悪く古いキッチンに日に焼けた襖の和室
更地のがマシだからなぁ >>244
個人的には所有者不明の土地問題は自治体が接収可能にする法律つくればいいと思う
特に権利者複数でややこしくなってる土地は居住者いなければ強権的に取ればいい >>217
60坪だと、そこに建売住宅建てたら買える人はほとんどいないだろ。 都内の家を売って田舎に移住した。都内は便利だが身体には悪い >>1
リノベーション流行ってるけど
古屋は古屋だからリスクあるよな。
リノベーションはマンションまでで
やめといたポジションが良い 今後人口減で高層マンションも空きだらけで維持できなくなり、やがてみんな戸建てに戻るとみた、がその頃オレはもう死んでるな >>240
非住居だから各種控除使えなくて割高だぞ？
一番顕著なのが売ったときの3000万円控除が無いところだな 土地に関しての行政のやる気のなさってなんなんだろうな
面倒なうえに成果ないってのはわかるけど現地視察すらやらないもんな >>254
500万なら安い。
家建てるだけなら1000万ぐらいで結構良い家が建つから総額2000万ぐらいなら俺でもキャッシュで買えるわ。 空き家ったって古民家なら買い手も多いだろうけどアパートやマンションや建て売りじゃなぁ 両親は北陸の雪降るとこにいるけど「年取ったら雪国は無理」って
じゃあオレが戻るかってことはないしな。あんな田舎、絶対に嫌だわ >>273
最低限の話で新築並みの居住性求めるならもっと掛かる >>264
ほぼ田舎の土地国有化だね
管理費がいくらかかるのやら
そんな問題が山積みになるだけだから固定資産税無しなんてありえない
空き家の解体促進したいなら更地の固定資産税を宅地並み評価にするだけでいいだろ 住居のないやつの人口なんてかなり少数なんだし
人口以上に家があるんだから空き家解消するわけねえじゃん
金がないって言ってるやつは金あれば３つの家全部に住めるのかよ
別荘扱いじゃなくてちゃんと分裂して住むなら金出すやつもいるかもよ そりゃおめえ2000年くらいまで不動産買っとけば資産になるとか言って何千万もローン組んで頑張ったのに、それが半値以下
三千万円が500万円以下が普通
誰も地方で不動産買わない よくわからん中古住宅買って近所ガチャ外れると地獄
知能限界発達障害一家なんて隣家にいたら拷問
金出せるなら家は無理してでも高級住宅街に絞った方がいい >>230
不動産屋の場合、リフォーム費用とか経費で落として新しく賃貸にしてる所とかあるよ 東京じゃ住宅価格上がりすぎてもはや普通のサラリーマンじゃ買えない >>1
そりゃ足りてるのにどんどん新しいの建てるからな
人口減ってるのにな
グエンの住処にするんだろうけどな自民が >>269
土地代と建築費は上がってるんだよなあ
だからなおさら空き家が売れない そんなところに格安で住んでも、日々の生活が大変だもん >>9
接道グチャグチャ
2段擁壁
荷揚げでクッソ大変 >>281
確かに田舎の方の管理は想定外だったわ
まずは更地の固定資産税を下げるところが現実的か 買っても今ある家を引き払うなら結局空く
実家から剥がす、夫婦をバラバラにするとかいうのは求められているものじゃないし
そんなに件数確保できないだろうな
値段下がってる地域だけでも
更地にする、広く一体化する
が大事だけど行政は興味ないんだ 空き家放置して田畑潰してるのと
都会はともかく田舎で既存の宅地分割して狭くして売るのはおかしくねって思う
地価維持のために色々無理し過ぎだよ >>18
普通のリーマンなら買い替えれば住宅ローン減税13年分おかわり
つまりは13年間所得税全額還付 >>277
歳とってからもマンションが良いよ
ゴミ捨てが楽 自堕落な人間は一度マンション住んだら戸建なんか住めないわ
ゴミ、掃除、宅配は金払って済ませたい 多分潰して周辺の土地合筆して広い土地に集約するのがいいと思う でも世田谷とか杉並なんかの庭もない狭小住宅なんか1億円してるよまだ 空き家を解体するのに大金がいるからな。
安く解体出来るのなら解体する人増えると思う。
あと、更地にすると固定資産税が上がるからそれも低くしないと今のまま空き家の放置が深刻化するだろうね。
しかもますますこれから増える。 歳取ってからこそマンションしかないぞ
階段を一歩も登らずに生活できるからな
しかも断熱がすごいから風呂場がとても暖かい 販売価格と建築費用と居住年数と築年数の評価、全部見当違いなんだよな >>265
土地面積、せめて30坪、ぎりぎり20くらいにしろってことでねえか？
30でこれだもんな、建ぺい率60だと思うが
https://i.imgur.com/t5hr1a0.jpg >>300
宅地より農地や山林こそな
まずは国は寄付の受け入れを断れないような大改正と
相続登記もあｓれていないものや 所有者不明のまま20年以上経ってる土地の収用が必要だな
でも誰のものかもわからないまま放置しようってのが役人の思想だからどうしようもない 昨日たまたま空き家バンク確認したけど
ゴミしかないイメージ
良物件はプロがキープして一般には回ってこなさそう >>299
埼玉の場合は一軒家なんて30代のサラリーマンは買えないだけかと
昔の同僚（三菱グループのメーカー）が埼玉の浦和で次男で
仙台の泉パークタウン紫山や桂（三菱地所の住宅地）ならあっちで
億レベルの一軒家が買えてクルマを2台保有できると言って永住したぞ 無償で譲り受けた家をリフォームするとやっぱり返してと言うのが田舎のやり方 ほとんどが田舎の不便な家だろ？都内の家はどんどん値上がってるぞ >>305
そんなこと言ってると妖怪エレベーター停め爺と風呂窓開け婆が出るぞ >>300
それが正解なんだけど不動産屋が買い取って分譲、廃材置き場、野ざらしの中古車販売屋とかになるんだよなぁ >>287
昔ならそうだけど、いまなら共働きギリの収入でなんとか見栄張って高級住宅街…みたいのおるからな
そういう人らは余裕がないし性格キッツイのでつきあうの大変だぜ >>313
不動産系の作家や業者は
都市部の十分な値段つく個人資産を取り上げたいって話ばっかりだろうがな
ジジババ死んで相続された家を激安で寄越せって考えてる銭ゲバ多いよ >>311
そりゃマンション建てるようなところに一軒家建てたら高いけど
場所選べばそんな差はないよ 空き家でも立地の良い場所や割安価格な販売だと速攻で大手住宅メーカーが買い占めるからね
役所や銀行が競売にかけても大手は買わず、次に中小や地元工務店に話が降りても誰も買わず
売れ残ったゴミ土地や割高のクソ条件、法律が変わって建て替えられない死地
そんな真のゴミ案件だけがようやく一般市場に回ってくる。基本100%全てゴミなんよ >>317
代々の土地に住まず
底辺地区の産まれのくせに
自分を過大評価して聞こえのいい地域に移住するしな 不便な郊外はどんどん人いなくなって都市部に集中していく
効率的になっていい事じゃないの 根本的な問題として
更地より建物が建ってる方が固定資産税が圧倒的に安いという仕組みがおかしい
昔はそれで良かったのだろうけど
今は高度経済成長期から考えると、日本という国の建物自体が高齢化して空き家や廃墟が増えているのだから
更地の固定資産税を大幅に下げて、建物がある税金より安くする事で
壊して更地にする動きを加速させるべき
もちろん更地化する上で国や自治体レベルの補助もあった方がいい
斡旋や割引など むしろなんで余るのが悪いって話になってんだ？
供給を増やさないと価格が上がってしまうじゃん
1000世帯の町には2000軒の家が必要だろ
でないとみんな低品質で高価格な住宅に住むことになるぞ >>245
１０００万戸で割れば５０００円
固定資産税の方が儲かるでしょうな 古い家は耐震基準も断熱性能も設備も古くて悪いから
結局建て直したほうがいい
古民家とか特別なものでない限り古い家の価値はゼロだし住みにくいだけ >>322
いや同等の環境で120坪から200坪の住宅地が整然と並んで整備されているところって
そうそうないし、同じ三菱グループだからUFJとかの融資をうけてメリットありまくりと言いたい 南海地震の津波来たら確実にポシャる南海本線より海辺側やけど、昔の持ち主手放して細切れ宅地 3世代が継いで住まないと元取れないような金かけて３０年で手放すって何か切ないな >>327
更地にしても管理しねえし使わないし
測量しなおして売るとかも現実的じゃない
国行政が寄付受け入れ強制が先に必要
それも更地じゃなくても全部受け入れないと
都市部の空き家は再建不可能になるケースも多いから潰せば不利益すぎる >>333
直ぐ売れとるからなあ。山側の道一車線しかないのに >>18
普通ボロ中古住宅買うぐらいなら新築建売買うでしょ
でその新築建売が30年後に捨てられて空き家化する >>328
むしろ余ってるのに価格がなかなか下がらないのが問題
そもそも所有者不明の空き家ばかりだから市場には出回ってないのよ 衣食住は結局少子化人口減止めないとどうにもならんよ
減るような仕組みの国になれてないし 実際は余ってないぞ
日本には6300万戸がある
耐用年数が30年だとしたら、毎年210万戸が朽ちる事になる
つまり5年もすると余ってたはずの1000万戸は入れ替わるのだ >>327
そうだな、更地にすることで流通が活発になるかもしれんし
うちもやってる賃貸の隣が地主の巨大ボロ屋で難儀した
相続が片付いてないか、固定資産税圧縮かどっちかわからんが
雰囲気悪いし害虫害獣の問題でるからね
まあ潰して狭小三階住宅を並べられたので、若干こっちの部屋からの景観がわるくなっちまったけど
落ち葉とゴキブリはなくなったわw ただは知らんけど
1000円以下の物件は沢山あるよ
更地にすると税金あがるから
家屋はそのままでずっと買い手がいないから
猫は住んでいるから犬も住めるぞｗ 物件あっても住むために買わないよね
だいたい投資、投棄
不動産屋の抱えている誰も住んでない空き家にしても
資産税を増やせばすぐ手放すのかな >>340
木造ですら50年なんて当たり前に住む気だもんな
安い木造アパートなんかいつまで
回収させる気だよ 更地の方が固定資産税安くするのも良いし
更地にする財力すらなければ
国や自治体が500万ぐらいで買い上げればいいんじゃね
で、その500万はそのまま渡さずに
更地にする費用に転嫁して、余ったら持ち主に返す 普通の会社員で不動産手に入れてもローン組んでる限りいつ手放なしてもおかしくない弱者
家賃収入があって余裕のヤツは強気で値下げしないし 空き家が増えすぎて中古物件が安くなるまで待ったほうが良いのか
インフレで新築価格が高騰する影響で中古物件の価格も上がっていくのか
どっちなんだ >>267
年取ったら病院はどうすればいいのですか? その場合 実際はこの40年で毎年100万戸以上が供給されているので、築40年以内が4000万戸とする
つまり残り2000万戸は築40年以上のゴミ
余ってる1000万戸というのは確実にゴミなんだ
住めるわけじゃない >>345
500万の値打ちもない
タダでいいから貰ってくれって土地を国行政は引き取らないからなあ
価値のない土地の譲渡を拒んだ役人が全員死なないと次のステップいかないよ 東京に近いところ住みやが近隣の古い家をハウスメーカーが買い取ってバリバリ破壊して新築工事してるわ
なお完成しても売れない模様 まぁ古い家屋はリスクが高いしバリバリ破壊して新築するのは悪いことではないが・・・ >>345
放置した方が固定資産税徴収でそれ以上に儲かるだろ つまり空き家のまま放置されてるってのはハウスメーカーすら食わないヤバ物件ってことかね >>349
耐用年数完全に切れて
水回りどころか屋根や壁も修繕するより潰したほうが早いものを
空き家ってカテゴライズする統計も大問題だろうな
20年以上誰も住んでいないものはゴミってカテゴリに入れないと 不要な土地は行政に寄付出来るようにしてくれよ
相続したくないって奴多いだろ 京都が今度、空き家税とりいくよな
全国的にも注目よ 築40年以上は、ゴミして認定して、廃棄物という事で税金を上げるべきだ
なぜ国は放置しておくのかわからん
金の取り所なのに 家建ってた方が固定資産税有利だから空き家放置
相続税対策でアパート建てまくり
そりゃこうなる >>358
ローン払い終わった老人ブチキレで革命怒るわｗ 田舎でしかできないけど、3世代以上で住むなら駐車場は4台分あるといいよ 北千住の持ち家暮らしだが、空き家対策なのか駐車場増えたぞ。 関東でもこれだけパチンコ工場店舗色んなものが潰れてるのに流用以外の跡地はほとんど建売かマンションだからな
地方の都市なんて空洞化するだろう >>358
住んでいるなら権利物で生存のためだけど
耐用年数切れかつ20年以上住んでいないとかもう回復させる気もない
絶対済まないゴミだしな 価値のない土地に解体だけでも200万はかかる建物
持ってるだけで地獄だぞ
俺は相続した茨城の土地を手放すため200万かけて更地にし
3年売れず年に4回草むしりのため通ってた
結局買い手がおらずその土地の隣に住まう方に頭下げて1万で買い取ってもらった ど田舎の山や空き家相続することになりそう
戦々恐々としてる >>358
庶民から旧車を取り上げたやり方か？wwww >>360
住んでないなら、全く困ってないという事だから問題ないよ
そもそも住んでる住宅のみ固定資産税を安くすべきだな あのドケチの松本明子が
思い入れだけで
実家維持して2000万以上かかった
言うてたな 外人にくれてやればええやん
シナ人とか飛びつきそうだろ 国に家まるごと寄付できるようにできたら
その地域の行政が好き放題できるだろうに >>239
家は夏場の湿気で傷んで腐るから寒さは無視 核家族化が進んで無駄に新築建てすぎたな
一世代で使わなくなるのはもったいない
木造のくせに基礎に換気口無い物件 腐り始めてんじゃないの これから人口が毎年100万人づつ減っていくんだし、空き家だらけになるよな 空き家？どんどん解体すればいいじゃん。それでビジネスになる。
隣の空き家早くなくならないかなぁ(´･ω･`) 適度に距離を置いて近所付き合い出来る田舎に住みたい
村八分にされても困るが、かと言って要らない物毎日くれたりするのもウザいw いつでも売れる物件を買わないといずれ負債になるらしい
古いから50万円でいいよとか言われたらつい手が出そうだけどｗ 近所に程度の良い手入れされた空き家があるけど売りには出てない
縁側があって猫がいて良い感じ >>239
レベル低い
耐震は良いけど気密断熱は近年マシになってきたけどまだまだ YoutubeのDIYの動画見るの、なんかこう好き。 中国みたいに土地はすべて国家のものもいいかもな
賃貸期間限度50年とかで、過ぎたら国家に返す >>380
キシダ総統が毎年１００万留学生入れる言うで >>383
資産税はどうにでもなるけど
管理者責任こそ面倒だしな
せめて国行政が寄付を拒まないってルールあれば
負動産の相続でも悩むことなさそうなのに こんだけ人口減ってるのにバラバラに過ごすなよコスパ悪い
地方の中心部に高層アパート建てまくって集めろよ
少ないパイの潰し合いでバカだろ >>387
今からそれやれば
上級以外全部死ぬね
上級だけが一等地使えるね いずれは区画整理出来るぐらい空きやだらけに成るんやろな >>392
そうなる地域でも
所有者バラバラ、不明がざらで手を付けられないだろうな
全部寄付受け入れる、死後20年放置で国行政のものにするってして
まずは所有者を纏めないと 俺んちの目の前のボロアパートも、2階に一人しか住んでない
1階がボロボロで酷いから何とかして欲しいわ
国葬とか秒で決断するくせに、こういうのは一向に是正しないのな 補正予算で一回ドカンと解体費用を出してしまえばいいのに
更地にしておくだけでも使い道を考える人は出てくるんだから
産廃が増えまくる云々環境を気にしていたら日本は沈みまくる一方だよ >>390
日本は超民主主義すぎる国家だからな
そういう公権力の乱用は絶対にないと思うよ、少なくともあと10年くらいは >>390
それしようとすると
住んでる奴がゴネる
特に高齢者 >>394
基本的に地方議員の役割だし
区議に直接言うことじゃない？ >>395
国は既に解体費用の補助金用意してるよ
市町村が採用しないところが多いだけ 手つかずですでに森に帰ってるよな
福島の規制区域みたいに 毎年100万人近い年寄りが死んでるはずなのに、全然世論が動かないのが凄いな
もうスマホ世代のジジイ多いんだから意識変わっても良いもんなのに >>348
病気になる前提で生きているの？俺は生きて来て病院に行った事が余りないから田舎暮らしでいい
湧水を飲み温泉に毎日行けば大体の病気は治るぞ >>399
ついてると言っても補助率は低いでしょ
70～90出すと言えば飛びつくところはたくさん出てくる
ワクチンとか老人に無駄金出すよりかはなんぼか経済対策になるわ >>396
ほんと都会に逃げたやつを田舎に戻したら解決なんだしなあ >>347
既にインフレの影響は中古物件にも現れてるね ボロ屋を安く買ってDIYで改築だと夢見る人がいるけど、
資材や機材が業者に比べて4倍強高いので、結局高くつく。
ならば自分が業者になればええやん！って思うかもしんないけど、
今度はそっちの仕事を薄利多忙で続けないと採算が合わなくなって、
結局趣味のDIYをする時間も体力も気力も残らない。
俺が言うんだから間違いない。
だって、俺こそが・・・ふっふっふっふ。 更地にするより建物建ってた方が税金安いってマヌケな事やってるからだよ
更地にすれば税金安くなるならみんな金かけて解体するわ
ボロ屋のまま放置しとけばゴミ捨てるバカとか火をつけるバカが出てくるんだから >>396
来年日本が中国に東京無血開城したら、
日本も中国の一部になって、個人の自由なんて無くなるよ。 30年くらい前に造成された駅から徒歩圏のニュータウンに住んでるが、
空き家になってもろくな値が付かない
そのくせ周辺の農地を潰してみみっちい狭小戸建てやマンションを建てまくり
人口だけは爆増中 >>393
固定資産税が地方税だから地元自治体が物納を認めないのが原因
まずは固定資産税を国税にして、物納の受け入れ（＝国有地化）をし、集約化したところから優先的に国の機関を移転
今の日本の凋落の原因のひとつは、土地が細切れによる事でスケールメリットが活かせない事
墾田永年私財法以来の大転換 自動運転が始まると不動産革命が起きる
不便な場所が光り輝く
まあ10年後の話だが >>404
国は市町村の補助額の半額出すから補助率は市町村のやる気次第やで
密集地域やと100万くらい出すとこあるけどどかの市町村も基本やる気ない >>397
移転協力者には相続税や免除や生涯所得税免除といった恩恵を与えるのはどうか？ 区分所有法の改正とやらで分譲マンションの建て替えがしやすくなるかも、って話だが
改正前の今だと所有者全員の4/5の賛成がないと建て替えできないんだな >>413
あらゆるエネルギーが高騰して、身動きが取れなくなってるよ。
資源の届く一部の沿岸部のみ、自動車や鉄道も走るようになるんだ。
田舎はわずかな自然エネルギーで細々とひもじく生きるしかないんだよ。 >>419
科学アレルギーどもを黙らせて原発動かせば済む話だけどな 空き家になるのは便利なところではないからな
日本人が住みたがらない土地はそのうち外国人のスラムみたいになると思うわ >>421
原発を強制始動する新しい山上が必要だな。
今度はDIYロケットランチャーで行くのかな？ 国なんだから200年くらいのスパンで土地収用とかやれないもんか >>348
そういう場合は在宅診療っていう手もありますね
家の親もそうだけど二週間に一度定期診療に来てくれるのと
何かあれば二十四時間何時でも連絡して直ぐに駆けつけてくれる仕組みになってる
勿論在宅だと出来る事に限りがるから何かあったりちょっと気になる様な場合は
紹介状を書いてもらって大きな病院に係ってる
大きな病院に係った後も病院側と在宅診療側で情報の共有をしてくれるから安心出来る面もありますね
費用もそんなに高い訳じゃないから高齢だったり要支援や要介護になったら一考かと >>424
200年と待たず、来年中国軍が上陸してきたら何もかも変わるよ。 言うだけ言って行政が結局何も対策しないならどうにもならんでしょ 中古住宅は維持費だけでも大変でしょ
固定資産税だってあるし
出品0で住むだけでいいって言うんだったら考えてもいいかも うちの近くの交差点周りはカットケーキみたいな
三角部分が多くて道もあって更地にしてまとめた方が
いいし、実際空き家が多いところなので
積極的にまとめて車も通りやすくしたらいいと思うんだよなあ >>423 >>428
原発山上が出てきたら、
まず失敗作の「もんじゅ」を海に突き落として欲しいな。
ちゃんと蓋を開けて落とすんだぞ！ >>424
50年スパンでも相当変わるはずだけど何もしないまま50年経った状態だな
原野や農地なんか纏めないと産業すら苦しいのに
死んで50年経ったやつの名義の土地があるとか馬鹿げた社会 >>5
限界集落抱えてる県や自治体がやろうとしてたけど、失敗してたのを昔ニュースで見たよ
ジジババはどうせ死ぬだけだから今更どうでもいいみたい 友達が築57年の古家付土地を買ったんで、更地にして家を建てるのかと思ったら
平屋の土台がまだイケる事がわかったんでリフォームしてるらしい
かかった費用聞いたら普通に新築家屋が建つ金額使ってるけどな… >>434
新築より固定資産税がやすいのでは？知らんけど 無料の空き家あるだろ
無料どころか金くれるところもある
当然受け取ったら固定資産税払わないといけないが もう２０年もしたら団塊が一掃され大半が廃墟がデフォだぞ 空き家ってすぐ住めたりするのはカウントされないって聞いたが 税制優遇措置で新築家屋取得させる政策を進めてきた結果
今後も変わらないだろう こんなに家余ってんのに家賃はずーっと上昇
家が無料で供給される事は永遠に無いんだろうな
かといって貰えても、ガチの空き家ならまともに住めるようにするだけで新築建てるのと変わらんくらい金かかるから意味ないしな とりあえず金持ってる外国人に売るのはホントやめてほしいよ。。
あと旗竿地が増えすぎなのと、ペンシルハウスも増えすぎ。 >>436
4000万間違えて振り込まれた人も無料の空き家に住んでたんだよね >>438
逆だろ
空き家はすぐ住める状態のもの
無管理で三年以上経つと廃屋扱い >>434
築20年のフルリフォーム住宅を1000万で買ったぞ
内装も外装も新品だしコスパめっちゃいい 空き家は残置物の撤去にだけは補助金出すとかすればもう少し買い手見つかるんじゃ無い？ >>5
案外高度成長時代の地方都市って、こじんまりと人口集中してたんだよね
今は戸建てとか増えたからみんなばらけて、
インフラのコストが増大してるんだよね >>397
採算取れない田舎に税金投入しなければ解決するかもな 壊すのが今高いもんな
実家譲り受けたけど更地にするのに最低300万て言われたからちょいちょい直しながら住んでるわ 空き家でも売りに出さずに保有し続けたり
売りに出すにしても異常に強気な値段だったりでイマイチ流動性がない気がする 田舎の空き家を買って住み着いたら、
周囲を中国人の集団に囲まれた。
開き直って、彼らに中国語を教わりながら、仲間に入れてもらった。
新しい世界を味わって、意外に楽しい毎日wwww そもそもボロ空き家がそんなに売りに出てないのよな
スーモ見ても綺麗で高い物件ばっかり 空き家は残置物の撤去にだけは補助金出すとかすればもう少し買い手見つかるんじゃ無い？ >>457
どうせ高くても売れてるし
住むために買いたいわけじゃないだろうし
住むためでも既存の住居を空き家にするんだろうし
売りに出されないやつの扱いにしても
転売目的で激安くれってやつらをどうにかしないとな 空き家が潰せないから崖地に住宅建てることになる
業者は儲かるんだろうが人災が増えて結局はブーメラン 空き家が増えるからってタダでもらえると勘違いしてるニートおるな 田舎の人間ってがめついからやたら高額でずっと売りに出てる土地が多いよな 訳わからない外国人が隣に越してきて
毎晩、謎の調味料の香りを放ちながら
ドンちゃん騒ぎしてもいいのね >>239
ちょいと昔（江戸末期～大正）の日本家屋は、居室をフスマ仕切りでつなげて、その周りをぐるっと木枠戸の縁廊下で囲ってた
縁廊下が、外気温と室内温度の緩衝役を果たしてたとも言える
今は総じて敷地に余裕が無いし、非効率だって却下されるのだけど てゆか
故郷を大事にしなさいよ。そのあなたの故郷をwwwww ただでも要らんようなのが増えてるから空き家も増えてるんやろ
使い道あるなら売るなり貸すなり、更地にして使ったりするし >>10
高級住宅街？って元々は不便なところだからな。 >>458
中国人相手はコミュニティに入っちゃうと楽しいかもな
来てるのは南のほうの奴等が多いだろうし、意外に気さくで陽気かな
でも適当なところはあるな、それと自己利益の追求は強い、我が強いもある
ただ、朝鮮人と違って相互利益を得て付き合うという概念はあるかもしれない 税金対策だろ
空き地だと高くなるから家を置いておく 土地が高いとこほど空き家だったりしそうだな
逆にへき地でも安けりゃすぐ反応ありそう >>448
20年前でも耐震基準満たしてれば東日本大震災クラスのでも耐えられるのかな、最低限のリフォームでいけるならコスパいいよね リゾートマンションが5万で売り出されているだろ
そのうち戸建ても数万円で売り出す 田舎だったら「タダでも良いから引き取ってくれ」って空き家がわんさかあるぞ？
一度引き取ったら、手放すこともできずに延々と修繕費や固定資産税をむしり取られ続ける呪いのアイテムだけど >>468
そういうのがいるから田舎は住みにくいんだよ >>476
リゾートマンションの安いのは管理費滞納してるやつだろ、所有者なったら未納分請求されるやつ >>473
空き家と廃屋は扱いが違うから
地方じゃ廃屋だらけだろうな 無料の空き家ってよく聞くけどガチで金かからないの?
ニートで家追い出されそうなんだが収入無しでも住める? 管理や維持費が大変だからこういう所なら結局安く借りられるし賃貸の方がいいんじゃね？ 投げ売りされてるのは限界集落にある家とか70年代に造られたニュータウン系の今では陸の孤島みたいになってる団地とかで
買い物にも困るとかそんな物件だろうな 俺50代だけど
子供の頃おばあちゃん家によく遊びに行ったな～と思い出して
その場所を訪ねると
まだ昔のままの姿でそこにあった。
もちろんおばあちゃんは30年前に亡くなっている。 >>483
ケースバイケースだからなんとも言えない。
確実に言えるのは生まれた場所じゃないのに、
郊外に家を買うことは地雷。
それだけはどの人にも当てはまる。
それ以外はほんとケースバイケース。
家族構成やら資産状況やら仕事の関係やらで千差万別だから結論は出ない。 俺の周りは廃屋だらけだわ
買う人も居るが
なぜか少し離れた新興住宅地なかりに人が移り住んでるわ
だけど必ず水害に遭う所なんだよなあ
古くから人が住んでた所はまずそんなのが無い
大体、災害時の避難所が設置されてるくらいだ
だけど車を出すのとかがややこしいんだよな
狭い道だらけで普通車だと往生する >>482
僻地で虫だらけ水漏れ雨漏りだらけ隙間風だらけで冬は寒くて台風で屋根が吹き飛ぶ可能性を考慮すればいいんじゃないの？
壊れたら夜逃げ、で >>3
自然発生じゃない街で交通に難があるエリアは衰退が始まると早いよな 基礎残し建て替えが流行ってるな
固定資産税を中古のままで算定できる そうは言ってもプン族や飯田産業は業績を伸ばしてるよね 支那は14億人の人民に35億戸のタワーマンション供給だっけ 地方創生などと大嘘吐きの自民党
実際は関東の都市部を再開発しまくり 売るにしても、古い上物があると二束三文な上
それを取り壊すのは自費になるしな 都市ガスの使えない場所でも
今はオール電化もあるから、ちょい田舎くらいでも下水道も揃ってれば
ちょっとした畑を自耕して暮らせるんじゃない？
歳くったら、中古住宅でも買って半自給自足生活してみたいなあ
足らないものも、今は通販で大抵のものは何とでもなるしさ >>458
中国人はファミリーに入れてもらうと楽しいよな
彼らは国家とか信じていないんでファミリー第一
中国語で話そうと努力すると凄く距離が縮まるわ >>489
新興住宅地の場合
住む人がみんな新人だからいいんだとさ
5ちゃん以上に老害て敬遠されてるよ >>448
結局コスパ求めると中古住宅に行き着くよな
賃貸以外で最も賢い選択の一つだと思うわ 全部潰してデッカイ公園作れよ
中国はそうしてるから綺麗で大規模な公園で散歩したりバーベーキューしたり日本人よりずっとアメリカっぽい生活してたわ >>494
基礎どころか建物もあんま壊さないな
ひと昔前は必ず解体してたけど 日本は清潔ではあるけど街並みは中国以下
中国の住宅は基本タワマンで空いた土地は全部公園だから綺麗でビックリしたわ >>509
そういうのは独裁政権が強権で強制退去させたり躊躇なく排斥できるから実現できるんだよ
日本は個人の権利が強すぎるからそういうことは絶対にできないよ 都市部は建築費の高騰で過去最高価格
田舎はタダでもいらないゴミ以下の負動産
2極化は更に進むな >>502
病院とかで困りそう
>>513
再開発ぼんぼんしてほしいけどね… >>513
公共の利益になるなら出来るよ
それと中国でも立ち退き拒否してる家とか普通にある 庭石とか在る中古物件はやめときや、処分とシロアリの巣になり果てとるからな 大阪が首都になって開発される時は上級が大阪を開発してメリットがあるようになってから
その時の権力者が大阪の土地や利権を乗っ取ってから
つまり発展してもしなくても地獄
政府ぐるみで状況が利権吸ってる国 ５０でアーリーリタイアしたら中古住宅買ったらDIYで住みやすく改造しながら余生送るのが夢だったんだが、
前にν速に建った中古住宅スレで中古住宅舐めんな、買って地獄を見ろと罵倒された思ひで 普通の商品なら流通をコントロールすれば大丈夫なんだけど固定資産税があるから
外国人に来てもらって買ってもらうのが一番かな 中国や韓国は合理的
都市部にタワマン作って一階はスーパーで通勤時間も少なくて済む
空いた土地は公園にする
大阪は全然公園無いから羨ましいし日本人の通勤時間が長過ぎるのはそのせい 中国でも韓国でも通勤時間は大体平均20分位だよ
それは都市部を高層化してるから横の移動が少ない 東京と神奈川に一軒づつ戸建てを持ってる
子供はいない
あとは野となれ山となれ 一軒家を買うとか情弱だよね
10年後には壁の塗装とかメンテナンスが大変
家なんて買うもんじゃ無い >>528
金の問題もあるがあっちこっち潰れるのが本当にストレス
まあ俺が神経質ってのもあるが 売り出されてる空き家の強気な値段よ
誰が買うねんって話
近所の大東建託は１８年で解体を始めた 手抜きか寿命か >>530
バンバン売れてるの見るけど_(:3」z)_
金あんなーと思って見てるだけ… 賃貸一戸建てなら水周りのトラブルや雨漏りも
家主持ちになるよ >>10
信じられないだろうが1970年頃は原野
不便なところは避けられてたから昔に戻るだけだな
23区でも辺縁区は そもそも日本の不動産とか興味ないから、海外不動産しか見てないわ 配水管は劣化
下水も劣化してる上規格が古くて詰まりやすい
電気配線が貧弱で電子レンジやIHコンロに耐えられない
LANケーブルが壁内配線されてない
断熱が駄目
窓や蛇口などの家の部品が破損しても部品が終売
耐震性が低い
古い家にメリットない 通勤に数時間かけてまで家を買ってた頃はなんだったんだろうね >>532
新築分譲住宅は一瞬で売れるが
築30年以上で割高な中古はずーっと残ってるの多いだろ
元家主が現実見れてない 老人は賃貸で入居できないとか言ってたけどこれだけ空きがあるならとにかく入ってくれるだけでありがたいという時代になるな >>1
探せばタダで借りれる所もあるぞ!!（ただしド田舎オンボロハウスで良ければ） そう言っても糞田舎とか雪国とかさ
立地の悪い家なんて要らんしな >>545
って言うけど、孤独死されたり、トラブル起こされたりするのが怖くて貸せないんじゃないかな あと生産緑地問題もある
俺は越谷市に住んでるけど、急行駅から徒歩20分くらいのそこそこ便利なところにも生産緑地結構あるからな 賃貸戸建てはあり。中古木造なんてシロアリリスクしかやい 買い手のつかない多重債権とかだろ
タダでもその土地持ったら借金付き >>525
ご兄弟や甥っ子や姪っ子さんはいないのかな？
他にも相続権のある等身に親族がいれば其方に行く事になるでしょ
自分も数年前に全く会った事もない親戚から相続の話が来て驚いた経験があるよ
まあ東京と神奈川ならそんなに困った事にはならないと思うけど 人口動態統計（出生数）
2000年 1,190,547
2001年 1,170,662
2002年 1,153,855
2003年 1,123,610
2004年 1,110,721
2005年 1,062,530
2006年 1,092,674
2007年 1,089,818
2008年 1,091,156
2009年 1,070,036
2010年 1,071,305
2011年 1,050,807
2012年 1,037,232
2013年 1,029,817
2014年 1,003,609
2015年 1,005,721
2016年 **977,242
2017年 **946,146
2018年 **918,400
2019年 **865,239
2020年 **840,832
2021年 **811,604
2022年 **7**,*** 孤独死待ったなしなので
低所得者向け公営アパートきぼんぬ
近々に老人同士の大家と店子が高山ドンフライ状態になりそう >>542
高度経済成長と土地神話に昭和50年代位のマイホームブーム～バブル到来と色々あったから
買える内に買える場所をっていう心理も多分に働いたんじゃないかな
数時間の通勤にしてもきつくても今ほど疑問に思わなかったのかも知れないしね 更地にすると固定資産税上がっちゃうから
空き家のままの方が税金安いってのがある
他スレで何故フロッピーを使い続けるのかってあったけど
付きつめると、税金が安いって話に落ち着くんだよね 海外の人間に土地を買い漁られるくらいなら日本人に安く提供しなよ田舎は テレワークで田舎に移住♪で踊らされたやつ今どうしてるんだろう もう土地は全て国有化して有効活用した方が良いんだよな
日本が停滞してるのはそういうとこ >>567
政府「with corona! もう恐れる必要は無い。皆、外に出ろ！」
大企業A「テレワーク解除！」
大企業B「テレワーク解除！」
大企業C「テレワーク解除！」
・・・
下請け「続けー！」
こんな現実wwwwwww >>566
充分安いから買えばいいじゃん
北海道で中国人に買われてる土地なんてあれ原野商法の土地だから二束三文だぞ >>563
バブルのころは会計制度が取得原価会計で
「値下がり」を考慮してなかったんで
評価額上げっぱなしにせざる得なくなった
これがバブル崩壊で「不良債権」となった
時価会計に成ったんで、時価評価が優先に成り
大企業持ちだった都内の土地が次々と宅地化されたのが平成の流れ
大企業が都心の土地を押さえるので
一般人は埼玉を宅地化したという昭和の流れと逆になってた >>568
地方の固定資産税を上げるだけで相当数国有化できるな
固定資産税は今でも割高だが 更地にして固定資産6倍になってから渡しますね(ニッコリ) >>1
廃墟のリゾートマンションとかタダで貰えるんちゃうか 空き家の税金、固定資産税を高くしたら、更地に戻すんじゃね？あるいは、固定資産税を2年滞納したら強制的に行政が取り壊せて土地を没収できるとかにしたら。 >>558
現状都内でも生活保護受給者向けに貸してる物件が結構あって
そういう物件は独身高齢者でも貸してくれますね >>575
税金高くするは良いかもだけど
固定資産税で税金チューチュー出来るのに
土地没収は絶対ないでしょ >>574
リゾートマンションは価値を維持するために
整備維持されてる所多いよ、周りの商店とかホテルとかが廃墟だらけなんで
一見綺麗な廃墟に見えるが、そもそも金持ちの為のモンだしな
価格は安いが管理費割高ってのが多い >>543
ばんばん売れてるっぽい
えっこんなの4000万？みたいな家
まあ確かに理解不能 0円でも貰い手がない
駅1時間
コンビニ無しとかだぞ この前スレがたってた新潟の糞田舎で築50年以上の上物つきの物件を50万100万で売れるの思う思考がわからん >>5
死ねよお前が
維持できなくなったのは都会集中したのが原因
田舎から労働力搾取して、都市に集めて奴隷として食いつぶした結果が今の日本の凋落の原因なのを理解しないで都市信仰を続けてる限り、完全に日本の未来はない >>551
越谷って利便性あんまり良くないのに家高くない？賃貸の家賃も高くて安い所探そうとすると車か原付必須みたいな所しかなくなるイメージ >>584
今は物納は基本拒否
遅れてもいいので現金でと言われる >>585
もともと田舎の人口が多かっただけだぞ？
戦前戦中の地主と小作人って労働力での人口だから機械化進めれば
自然と人間が居なくなる
経理部が女の子多数でソロバンでやってたのをPC1台事務員1人で出来るのと同じ いらなくなったら国が貰ってくれる制度いいよな。絶対不動産売買が活性化して景気もよくなる キレイなところは既に売れてて残ってるのは空き家というか廃墟みたいなやつだろ
あちこち腐っててとても住めない状態 地方で車無いと生活出来ない
平屋 建坪70
敷地500坪
木造築40年
駐車場 5台
シャッター付 1台
畑有り
お前ら5万だったら借りる? >>589
人口減るけど居住面積は広くなるんで変わらないよ？
団地全盛期は6畳の居室２つにDK6畳が平均サイズ
今の家でLDK18畳なんて珍しくない >>593
月5万はちょっと少ないせめて毎月7万くれるなら借りても良いよ フランスは空き家に住んでいいことになってるとお前たちから聞きました >>597
移民入れても
水道の元栓開ければ水漏れ水詰まり
ガスの元栓開ければガス漏れ
電気繋げば漏電火災
の所には住めないよ？ >>574
貰える。
不動産取引のルール上、値段が付いているだけ。
10万円の値が付いたリゾートマンションなら
100万円かかるリフォームを売主持ちでとかも通る。
要するに実質的な売値がマイナスってことね。
でも、貰っちゃうと固定資産税や管理費修繕積立金
で毎年毎年お金が出て行くことになるからな。 >>599
それでも果物盗み放題で刑罰も軽いなら、
喜んで集まってくるよ。
田舎が犯罪者集団の拠点になって、警察も近寄れなくなる未来はすぐそこだ！ 静かな所ならくれ
今の居住地少年スポーツ団がうるさくてかなわん 巨大エスカレータみたいのを使って行く宅地って今でも人いるの？ >>593
自分ならいらない
なぜなら似た条件で相続しようとしたが
人に貸すのも売るのも出来ないと
不動産会社の数社にも見積もりすら断わられた
要は資産にすらならない負動産ってこと >>603
集まらないけど？
近所で盗む必要はないから
連中はお前よりは頭が良いから盗むよりその先の売る事考えるんだよ >>599
アフォ
そうなる前にグエンでも土人でもチョンでもチャンコロでも何でも入れるんだよ
ほったらかしなら1軒最低100万以上の解体費用だぞ
相続放棄なら税金で負担だ >>606
それ単にボロイだけだな
貸せるようにするのに1000万円以上掛かります
想定家賃3万円ですとかだとお断り
以前はボロの状態貸して好き勝手に改造して良いです！
なんてあったがあまりに好き勝手する奴多数でやらなくなった >>69
自民党っていってるやん。
クスリでもやってんの？れいわ共産党信者おっさんw >>608
もうそうなってるんで時計の針は戻りません >>608
だいたい在留許可が下りない相手に貸すとか無いんだよ >>590
昔は大変だとか言うけど今考えたらパソコン一大で事足りるんだから凄い進化だよね >>614
農家の田植えや稲刈りもな
家族総出で近所と一緒にやってたのが70歳の老人の運転する
農機で出来ちゃう時代 人口減の時代に突入したんだから
現実を受け入れて、空き家は更地にして自然に還せ >>611
いや、まだまだ耐用年数内の物件は全然多いから今からでも移民をドンドン入れたらいい。
そもそも俺が実際に築年数45年、空き家になって20年の物件を買い取ってリフォームして住んでいるので全く問題ないのを確認済み。 こうなってくると
やっぱ駅近物件が大正義なんだよなー >>617
木造の30年だとまだローン残ってるぞ？
放置されてるのは40年以上経過した家が殆どな
で当時ちょっと良い家は吹付塗装してたが平成18年の規制前だと
石綿使用住宅になる
自分の体験談だけで言う奴は馬鹿だぞ？
石綿含む家はリフォームするのも対石綿住宅仕様の工事だから
凄まじく割高になる
で在留許可が無い奴には売れないし貸せない
当たり前の話だ >>622
田舎にタワマンあるの？
都市部は田舎から年寄りまでやって来て足りない位なんだけど。 >>10
世田谷って近年は人気ないんだよね
街が古いし不便だし マンション建てまくってるけど
シナの移住計画が進んでるのか？
とりあえずマンション住んで土地が空いたら家建ててく感じ？ 山口県みたいに、古民家をどんどん道路にすればいいじゃん >>584
来年からできるな
厳しめの条件があるみたいだけど 作ればそりゃ空き家になるさ
1000万ならたいしたことないさ
むしろこれゼロに近づけるとなると住居持てない人が増えるから危険
中国だって近年で大量に作ったから
人口の倍以上の居住用不動産あるわけだし 行政がリフォーム費用引き受けたら結構入ると思う
リフォームしてまで地方に住もうと思わないからね
それなら都心近くで手頃な物件に入るし >>627
俺もこれに挑戦してみようと思ってる
草刈りとか前納金とか多少コストはかかりそうだが 何が怖いってタワマンよ。あれ解体する時期に解体できる人間居るんかい？ だからいい加減税制見直せ
更地にしたら税金跳ね上がるんじゃ誰も解体しねーよ 空き家問題ってなんだろうな
人口増えてないのに空き家減るべきであるって謎理論が基礎にある
食品にしても捨てるほどあるから全員に行き渡るのに
ギリギリまで減らしたがるって難民増やしたいのかな >>633
放置しとけば勝手に崩落して解体されるから問題ない >>633
簡単だぞあれ
薄い壁で仕切られてるだけだから上から順に壁はずしていくだけでいい
5ｃｈの馬鹿が心配する程度のことなんてとっくの昔に解決されてるよ >>10
930ターボとかこれまた骨董品を
サーキットの狼世代かな
維持大変そうだな 数年前に長野であった、他県民が越してきて空き家買って大麻栽培してた、ような事件増えるだろうね。
要はアジト変わり物件。 >>18
新築売るために中古物件を捨て値にしてる不動産業界建設業界 >>1
そういう空き家って不逞外国人の棲家になるんだよ。チョンとか中国人とか。
下手すると池袋北口みたいに外国人に乗っ取られて、警察も卑怯者だから見て見ぬふりをするようになる。 なんちゃってニュータウンみたいなとこは空き家ばっか >>636
単純に中国で大量に鬼城という空き家があるって日本で話題になって馬鹿にされたから
悔しくなった中共がネット工作と日本のマスコミ使って始めたのが日本の空き家叩きよ
そもそも高齢化で要らなくなった日本の空き家と、開発の失敗で生まれた中国の空き家って問題の質がぜんぜん違うんだけどなｗ >>55
もらってもコストが高いから壊してベンチシートでもおいとけ 朽ちていくばかりの空き家放置したらどうなるか？
更地の原野になるならまだしもならない
そのうち火事に巻込まれるのを待つだけの置物
部落化スラム化何でも起こる 前スレで一枚の瓦の解体費用が2000円かかるってあったけどマジ？ 近所の県営住宅も空き家が目立つのになぜ入れないか、リフォームする予算がないからかね >>638
ttps://www.athome.co.jp/kodate/6976670548
子育てに優しい閑静な住環境あんだよ！！ >>657
火元不明の出火ってあるじゃん？
あれって……おっと誰か来たようだ 自ら貸し主になってグエン、火災保険、えっとその、、、 建築条件が厳しい土地もあるしな
有効理由できる土地はまず、空き家にならない でも東京23区では余りませんよ
期待しちゃダメよ、そこのアンタ >>1
家に価値なくても土地にはある
おまえが払えるか？ 自民党様はそういうとこにドンドン入れていけばいいと思っている
が結局みんな都心部を目指す >>648
ウチの地元は元炭鉱の街で
空き家になった木造長屋がずーっと続いてる地区があった
でも夜になると所々ポツポツと電気が付いてんだよな
長屋町の中に入ると道路も舗装されて無くて草ぼうぼうで
広場になってるところに動物の骨が身長より高く大量に積み上げられてたり
ホントにスラムって感じの場所だったな 古い家でまず直さないとどうにもならないのが屋根
張替えになると業者や工法にもよるが２００万前後かかる 欧州みたいに100年以上住むの当たり前の家じゃないからどんどん入れ替わるから大丈夫
特に団塊世代が建てた家なんて酷いもんですぐ土に帰るわw >>636
倒壊の危険、害虫害獣の発生、雑草生えすぎ、
あとその地域の地価が下がったりする >>10
実は近いぞ
スネークに行ってやろうhahaha >>1
なぜそこに生活保護の連中を住まわせないのか？
生活保護費の予算抑えられるだろうに 問題の根源は重機費用。解体用のもっと安い機械を開発した方がいい。 >>10
よくあんな道が狭い、クソみたいなとこに住んでるな 空き家って言葉のイメージだと人が住めるような家って感じだけど、実際は全くそんなことない廃墟が多いからね
上モノ未解体の土地。 近くに空き家や廃墟が増えると動物やならず者が侵入したりする地域になるので
困るよね 空き家になってる家とかで満足なんか？
お前ら家のこととなると途端に知識が吉田兼好の時代まで戻るよな 日本の住宅は伝統美のかけらもなくただただダサい
何の価値もない >>680
こないだ長期滞在型リゾートマンションの一室が1万円で売りに出されてた
見たら普通にまだ人もいてちゃんとスパとかレストランとかも営業してるマンション
怖かった >>684
>>685
そういうことなのか
問い合わせしなくて良かったあああ 都心から田舎に引っ越すには車買わなきゃいけないし、会社勤めるなら給料半分になる
そこそこ金持ってるリタイア世代しか無理かな 俺「1000万戸って言ってみ
女「1000万戸
俺「あー今マンコって言ったー
女「俺君のバカバカー
こんな青春を送りたかった とっととブッ壊して横文字の名前付けて建て直せばしばらくの間はバカが有難がって買うだろ。
人口減少を分かっていながら建築し続けてるんだからそうやって強制的に代謝していくしかない。
大枠の社会計画を築くべき政治や役人が自分の寿命の間だけ逃げ切ったらオシマイとしか
思ってないんだから。一億総銭ゲバ逃げ切り社会で死んでいくしかないの。 中途半端に地価が高くて家賃が高いところがごろごろ空くんだろうな >>91
その解体費が高くて取り壊せない危険な空き家が問題になってるのに 空地にしたら固定資産税特例無くなって馬鹿高いとか政策が空き家無くす気ないからな >>44
木更津は人口増えてるからね
新興住宅地も分譲すればすぐ売れるし >>10
都内住みのこどおじに嫉妬するカッペジジイのレスに草 木更津も今がピーク
川崎あたりと売値が変わらなくなってきている >>10
八王子は見るからに基地害が多いが見るからに基地害なので近付かなければ問題ない。世田谷は自覚してない上にある程度金を持った基地害が溢れかえってるのでたちが悪い。トップランクの基地害の町が世田谷 要するに不動産業界の延命なのよ
そのうち3Dプリンターハウスが台頭してきて土地とセットで数百万がデフォの時代が必ず来る >>683
越後湯沢だろ？
あそこは需給バランスが崩れているから以上な値崩れをしているだけ。
人口8000人の街に2万戸近いリゾートマンションがあるからな。
利用する分には管理もキッチリされていて全く問題ないような
物件がほとんどだから使う気があるなら賃貸がおすすめ。
>>685
流石にそれは誇張しすぎw
月15万円も掛かる物件は200m2とかの異常に広い部屋だけ。
温泉露天風呂、サウナ、温水プール、ジム、体育館とか付いてる
共用設備の超充実した物件でも50m2なら管理費修繕積立金で月4万円
固定資産税で年間10万円とかその程度だぞ。 >>700
年間10万円とかそこらの新築住宅だな
管理費は10万円/月以上かかりそう >>699
信じていいんだな
じゃあしばらく賃貸続けるわ >>702
必ずくるがすぐとは言ってない！
だろ（笑） ユーチューバーで100万でボロ屋買って一人親方と組んでリフォームして貸し出してた、かなり儲けてる 結局のところボトルネックは税制って話じゃん
何でもそう 郊外はインフラや公共サービスが崩壊して大都市にますます密集するんだろうな >>701
そんなには掛からないよ。
湯沢エリアで最も共用設備が充実していて最も維持費の割高な
ツインタワー石打って物件でも1LDK54m2の部屋で
管理費33,300円、修繕積立金5,600円だから。
https://www.angel-f.com/smp/yuzawa/room/28598.html >>700
へーいろいろあるんだな
確かそれは2DKで一人用物件だった
だったら賃貸でちょっと見て回ってみよう
ありがと >>18
空き家ってのは古過ぎて柱や天井腐ってるのがほとんど
本当は解体したいけど解体費用+解体後のゴミ処理費用に数千万かかるから空き家で放置される >>707
へーガチャにかける金あるならこっちの方がQOL上がりそう >>12
無料どころか補助金まで出るところあるな
子持ちの若い家族とか
個人起業向けで >>687
田舎移住に憧れてるんだけどもさ、
こう家住みたいけども虫来ない？？ >>708
つ鏡
この場合>>26が指す「二極化」は
一極が「人口集中」、
もう一極は「過疎化」という
対極の「現象」を指して言ってるから、
（※「地点」という「極」を指してはいない）
全然、間違いじゃ無いがな…>>618が正解w
下らない揚げ足とりして、マウント気分とか…
語彙力ないのはオマイw >>711
いいなと思っても1円物件は絶対に買うのはやめたほうがいい。
田舎の物件は全てそうだが、使いたいなら賃貸を模索すべき。
賃貸ならいらなくなったら契約更新切るだけでいいから。
所有権があると売る必要があるが
需給バランスの崩れた物件は売るのにとんでもなく苦労する。
売りたい人だらけで書いたい人は少ない状態だからね。
豊漁の時の魚とか魚自体は美味しくて最高なのに
売値は捨て値になるのと全く同じ。
不動産はゴミとして捨てられないからさらにタチが悪い。
ちなみに我が家もスキーとかするためのセカンドハウスとして
越後湯沢のリゾートマンションを借りてるし
使う分にはなんの問題もない物件が多いのは事実だからね。 山中とか不便なところとか既に痛みが激しくて、管理が大変だぞ >>14
意識他界系だと、派閥が出来て無意味に対立しそう YouTubeで「100万円で買った家」とか
「50万円別荘」とかをたまに観てる。
そういう奴増えてるよ。 坪単価7万円、床面積75坪、築35年
固定資産税ってどれくらい？
高齢の叔父さんが一人暮らしなんだが相続する価値ある？ >>716
虫コナーズに聞いてみないとわからんなぁ >>717
元々農村漁村の人口が多過ぎただけ
機械化が進み一人で10町でも耕作出来るのにそこに100人いれば
それは人口過多なんだよ
今時経理部にソロバン時代の人数なんか不要だろ そこで暮らすには数百万単位のリフォームが必要だし
立地は当然悪いから車なりなんなりがないと生活できないぞ
あとは近所ともめないようにな バブル末期建築の中古リノベ物件を新築の15％くらいの価格でかったわ
まあ古いからどっかで建替えとか必要かもしれんが
バブル期の家はかねかけてるわ >>711
前テレワークになったから賃貸で越後湯沢に住んで仕事してる人がテレビに出てたが
結構賃貸だと家賃高かったな
購入したら逃れられないから賃貸は賢いけど長期間住むには向いてないな 田舎の庭が50坪ある築10年の平屋を1000万で買ったけど
庭いじりなんて興味無い事に気づき庭は全部アスファルトで埋めた
庭でスケボーできるのは中々良い 首都圏でも70～90年代に開発されたような街は高齢化が進んで空き家が多いすぐ売れるけど >>729
安いぞ。
>>700は賃貸として貸し出しているオーナーチェンジ物件だから
賃料が見えるが月7.5万円だからな。
一方で賃料に含まれる維持費（管理費、修繕積立金、固定資産税等）
が年間57万円掛かっているから実質賃料は月2.75万円に過ぎない。
僅かこれだけの金をケチるために購入するのはリスクが高すぎる。 親の実家がど田舎の空き家だけどどうしたら良いか分からん
土地を手放せる制度ができるらしいから良いなとは思ってるけど まぁ今の税制だと、更地にするよりも建物ある方が税金安いからな
相続したが住む人間が居ないようなボロ屋は
ゾンビ状態で放置され続ける >>732
管理費の割には安いんだろうけど東京とあまり変わらないと思った コロナ前に家建てたけどコロナ完全在宅になったんでセカンドハウス探してた・・・けど、やっぱ
海のすぐ近くみたいないい立地ってそれなりにするんだよなぁ
結局安い空家って聞こえてここはちょっとなってところばっかだった マンション建っても不人気な所は半分も埋まらないね
実際売れているのかは分からないが 日本では価値があるのは土地だけで、上物は良くてゼロ、たいていはマイナスにしか評価されない >>730
うちで200坪だから
土地だけで４億になる >>615
ただその機械が高いっていうのが
個人経営の農家にはつらいところ >>735
共用設備が豪華な物件が多いから維持費がどうしても高めだし
我が家のようにリゾート利用で借りる人も多いから、
賃貸であれば維持費+αで貸せるだけのポテンシャルがあるからね。
ちなみに>>700の物件は購入だと諸経費入れて約450万円。
月2.75万円とすると元を取るのに14年近くかかる計算になる。
ガチで定住するならババ抜きリスクを覚悟の上で買ってもいいかもだが
リゾート利用ならたいていは数年で飽きるし
家庭の環境の変化とかで利用頻度が減るから賃貸にしておく方がいい。 更地にして草でも生やしといたほうが地球のためになりそう 団塊の世代が老後の地方暮らしのために建てた家がバリューになるかもな。資産価値はないだろうが。 なんだよ。持ち家とか車はコスパ悪いから要らないとかイキリ散らしてたくせに安いなら欲しいわけ？
コジキかよw 地元で大規模ニュータウンの開発したけど、半分も売れてないらしいよ ウチの周り建売バンバン建ててるけど
3500万円からだわ 高度成長期、バブル期のつけ
住んじゃいけないようなところまで開発した >>693
普通の平屋なら200～400万円だろ
坪15万なら土地代とトントンだ
実際、業者は利益が出るところには食い込んでるぞ。 >>704
基礎と水回りが雨漏りがなきゃ、内張り張替えの内装リフォームだけですむからな
ボロ屋も見極める目が必要。
とくに昭和建築の一軒家は建築法改正前の物件はゴミ物件の確率がグンと跳ね上がるからな 30万で購入出来るのあるよ水道と電気我慢できればだけど >>738
勝ち云々言うけど、価値が下がった方が固定資産税かからんから良いやろ
終の住処にするなら価値なんてすぐ低くなった方が良いのに、価値が下がるから買う必要ないとか頓珍漢な意見が出てくる >>585
いや、集中化したほうがいいだろ
田舎は全部潰して大規模農場とかにしたほうがいい バブルの頃、この先値上がりしたら買えなくなるからと
４千万円の家を35年ローンで買ってた当時20代のサラリーマン。
今は安くなっても買わない買えない20代がいっぱい。
面白いもんだね。 >>687
俺が生まれた家もこんな感じ(笑)、反対側は海の(笑) 持ち主（縁者）が更地にしないと捕まる法律は酷いな。
いくら空き家犯罪対策とはいえ。 古民家って無駄に広すぎるんだよね
8LDKとかいらんわ >>769
昔は盆正月に親戚集まってってのが多かったからね 空き家の固定資産税もっと増やせよ。
そうすりゃ手放すだろ。
富裕層優遇しすぎ。 空き家なんで買ってもお得じゃないからみんな新築にする 騙されて安いリゾートマンションとか買っちゃいかんぞ
修繕積立金なんて絶対に足りないから共益部の何か壊れたりしたら100万円単位で金が飛ぶ >>773
そもそも空き家なんて耐震性能は基準前だし、シングルガラスだし、隙間風ピューピューだしろくに住めたもんじゃない
まともにするならほぼ新築くらいいじらないと無理 村井刺殺テロの犯人ってあれも
山上と同じ
ザイニチコリアンだったけど動機は何だったんだ？
あれもバックに何かがいたんかな？ >>776
ほとんどのリゾマン管理はキチンとされているし積立だって十分にある。
ただ買ってはいけないのは同意。
利用価値は十分にあるが、特に格安物件の多い越後湯沢は供給過剰すぎる。
いい物件でも投げ売りになっているから安いというのが正しい解釈。
だから、いいなと思っても買わずに賃貸が正解。 バブルの時に家が土地が足りなくなるから早く買えって煽ってたアホに説明させろよ 土地に関わる税制見直す時期だよなぁ
耕作放棄地に農地の税制なのもメス入れるべき！
雑種地請求しろよ。雑草生えまくりで超迷惑 >>782
バブル対策の税制だからな。
安易に変えるとまた土地ころがしされる。 >>23
クレーンガチャガチャするだけなのにぼり過ぎ >>115
誰もがぼんやり考える『将来の不安』の大部分を家賃が占めてる感はある 田舎は空き家もあるが潰す人も多いなー
新しい空き家なら越したいもんだ 団塊が死ぬまでの住処が山のようにあるだろう
実際ところ問わず空いてきてるよ
団塊親が都会に住んでても、子供が別都市で
生活基盤築いてたらわざわざ戻って住んだりしない
団塊はこの先10年くらいで寿命が尽きて
どこも急速に穴だらけになる 中野と荻窪と小平に親父が残した一戸建てがある
空き家
築年古いし処分も面倒くさい 政治でなんとかすべきなんだろうけど
ろくなことしないだろうねえ >>790
中野なら高く売れないか？
古い家なら土地も広いだろうし1億円くらいの値はつきそうなものだが 安い家や空き家はタダでもいらない家ばっかり
立地がクソとかマトモな接道がないとか
斜面崖下再建築不可 サラリーマンは居住・移転の自由ないからね
【みんなの0円物件】無償譲渡物件の不動産マッチング支援 ...
https://zero.estate/ 近所にある空き家は殆どが空き家のままで
一方で半径1km以内にある田畑や森林は次々に分譲されて家が建ってる
もう少しやりようある気がするんだよなぁ >>796
どうやりようがあんの？
空き家のままって所有者もわからんような土地もあるんやで
そんな揉めるような土地誰が整備するんや 未だに土地バブルの幻想にしがみ付いてる奴らばっかり
サッサと逝けよ >>798
空家等特別措置法もどんどん改正されてるし市町村も空き家対策力入れ始めてるからな
実は空き家をどうすればいいか分からない世帯とかも結構あるらしいので
自治体主導でそういったところをサポートして流動性上げたり、土地の過剰な分割を抑制したりとか色々考えられるんじゃないかな
俺は行政の人間じゃないんで細かいことは知らんし立案する立場でもないけどね
案を出したんで可能なところがあったら実行してくれ、頼んだぞー >>18
馬鹿が買うから儲かる間は売るに決まってる
戸建派は鴨 都内はここ1年半で旧耐震築50年くらいの物件でも
1500万以上値上がりしてるんだが･･･
マジでどうにかしてくれ >>716
キャンプとかアウトドアで人気のパワー森林香ってのがあるぞ 猫にバリバリにされてもショックじゃないような家が欲しいなあ
そしたら猫飼うのに >>10
車知らんけどその3台入れてる人ってそんなにいないだろうし探せば見つかるか？ 簡単にくれって言うけど、例えば田舎の駅から車で数時間の山奥のボロ屋を固定資産税払っても欲しいか？ これからは赤字の鉄道路線も閉鎖していくだろうし
その周辺で空き家が余ってても意味無いわな。 >>804
「抱えてたら将来値上がりするはず」って期待で
値段が上がってるだけ、ただのバブル
期待が一度剥げ落ちたら売りの連鎖で
今の半分くらいまで落ちるよ
そのくらいが実需の価格だから
これでも日本はマシな方で中国とか韓国とか
これから地獄だわ 金くれたら住んであげるよ
一ヶ月5万円でどうだ？
維持管理費だよ かつてのバブル期の限界ニュータウンがより一層あちこちで見られるだけだよ
特に地方 実家もいずれ空き家に成るだろうが、若者には消防団の勧誘、月1回強制参加の町内掃除(欠席したら500円)、夜に火の用心の巡回、年１回の町内運動会などなど、面倒な付き合いが多いから戻る気は無い。 >>811
いやいや、都内というか、今上がってる23区(世田谷みたいな一部下がってる所除く)は
下がる要素ないよ
テレワークも結局進まず、ますますこれから都内一極集中する未来しかないのに
特にファミリー向けとジジババはみんな血眼で家探してるよ 両親のことを考えると職場が近い平家を買ってやりたいが
都市部で平家って探しにくいわ ただでやってもいいけどカルト系が入っちゃったら近所の幼なじみの女に申し訳ないわ >>816
東京に住んでも元が取れないから
言うほど東京住んだからって給与上がらんやんけ
地方で海外仕事受けたほうがずっとコスパ良い >>815
頻繁にある飲み会とかいう無駄な時間よな
マジ田舎はありえんわ
こいつらセックスか酒飲むしかやることマジでないんだろうね >>764
それいいな
したら死刑廃止して終身刑導入しても採算合いそう >>808
でかい車庫がある
屋敷なんか港区とか松濤とかに
いっぱいある あの辺は想像を絶する世界だよ >>820
地方で海外仕事受けられるような人は地方でもいいのかもね
でも大半の人はサラリーマンな訳で、その人達が働く企業も、その企業の人達が使う衣食住関連も東京に集中してるんだから
結局都内はバブルじゃなくてこれからも上がる以外有り得ないだろ
平均年収も東京都がぶっちぎり1位、転入超過も復活、テレワーク実施率も20％切って、なんで今がバブルだと思うんだか
田舎に住んでんの? 買い物行く途中にある家が放棄されてるのか植物がどんどん生い茂ってて
お隣の家の人とか大変だろうなって思ってる あの天下のNTTがテレワーク推奨していて出社は出張扱いにしているそうな。
一部のイケている企業だけだろうけどそんな傾向になるなら、わざわざ上京して俺カッコいいｗなんて時代遅れだろ。
在京キー局の東京マンセー情報ｗ番組なんかもウンコ並の価値すりゃないｗ アホアホマンがなぜか
「東京にすべてを集めるブヒ！（ﾆﾁｬｱ」で終わってしまったからな
昭和の時代はそれが功を奏してたし
そうしないといけなかったのも確かだが
令和の現在ですらそれに固執してる老害＆東京人＆いなかっぺを
見てると哀れに思えてくるわｗ
多分東京が放射能汚染されても
「漏れは東京人だほーい！！」とかいって町から離れずそのまま死んでそう（笑） 家は築50年だけど
もっと新しい家に取り替えたい
トイレは水洗化した時にリフォームしたから良いけど
風呂場が傷んでるね
あとブロック塀も崩れかけてる 団塊世代はタワマンが無くて電車通勤で1時間以上かかるベッドタウンにこぞって家を建ててたからな
築5,60年の空き家がこれからどんどん出てくるぞ >>17
考えが甘いよ
別荘でも1ヶ月も放置してたら虫と埃でとんでもない事なってるぞ 築50年だけど
植木は生垣以外は抜いてもらった
雑草は除草剤を撒いてなんとかしている
本当に草木というのは迷惑だよね 庭とか作っている人の神経を疑うね
自分はまったく何も無いのが好きだ
車も置けるし 植物とか生えないように
塩でも撒きたいよね
でも近所迷惑かと思ってできない
裏の家の人なんて毎日庭の手入れをしている 花を見て綺麗だと思ったことがないくらい
自分は植物が苦手だ 子育ての障害になってるのが高すぎる家賃→少子化の原因
生活費に占める家賃の負担が大きすぎで他の消費に回らない。
→不景気の原因
→家賃を下げればこれらの問題は解決出来る。
空き家の数→東京都内でもすでにすでに80万戸以上ある。
さらに都内でも激増する未来！
空き家を減らして月3万円以下でまともに住める家を政府がバンバンと建てて提供すれば良い。
空き家を減らすにはどうしたら良いか？
空き家税をかけて市場に流動化を促せれば良い。
半年毎、空き家のままなら税さらに金を倍額にしていく。
土建屋も儲かるし、空き家のままの所からは税金も徴収出来る。
まさに一石三鳥の仕組み 安倍元総理の献花を２つくらい
貰っても良いかな
自分の家の仏壇にでも花を飾りたい
家は造花は飾っているけど
安倍なんかに花はいらんやろ 花って高いよね
500円とかする
安倍なんかに献花するのは
金をドブに捨てるようなもんじゃね 庭に1トンくらい塩をまけば
雑草や害虫の予防になるかも 今は都心部で大地震起きて壊滅して焼け野原になっても
地下があるからどうなってしまうんだろう？
陥没してしまうんかな？ 調べたら
塩を撒くと住宅の配管を傷めたり
雨で流れて近所迷惑になるそうです 家は亡くなった父親が
腐った木で小屋を建てたおかげで
シロアリにやられて
そうとう傷んでいると思う
確か20万円くらいで
シロアリを駆除したけど
傷んだ所は直しようが無いからね 家なんて台所とか床がふわふわしているからな
慎重に歩かないと床が抜けそう 九州の家、親がなくなってから100万円で売った築５０年。たまたま区画整理で家が取り壊わされる人がほしいと。すぐ売った。ただでも良かった。あんな誰も住まない家は不良マイナス資産だわ。遺産相続手続きはけっこうかかった。
土地が２件の抵当に入ったまま明治時代に(笑)、前の家が書類上建ったまま(笑)。その手続きと相続手続きで20万円。海が目の前だから魚釣りには最高、後ろは山(笑)。その辺の空き家なんて遺産相続してないだろう。相続人、本当の持ち主が明確にならんとうれないね。 解体するにも300万円はかかるからね
今は物価高なんで500万円くらいか
空き家は放置するしかないな
一銭にもならないものに
500万円は払えない 自治体に物納した住める空き家（現状渡し）をただ同然で貸せばよいんだよ。年12000円とかでな。
リフォーム自由にやらせる契約で
賃貸借りること考えれば、年40万はリフォームにさけるぞ あと10年で日本人の数が1300万人減る
そこで買うわ 便利じゃないとなあーそれで都会じゃないとな。
人口40万、県庁所在地、新幹線の駅までタクシーで7分
700坪を3000万円で売りに出してる実家だけど誰も買わないわ。
仕方ないから週末事に雑草があると見た目が悪くて売れないだろうと、草刈りしてる。 >>849
安く解体を請け負う解体屋を起業しようかなあ 俺の田舎の実家なんか、クソでかい岩とかいっぱい置いて庭作っとるからな
将来の処分考えたら気が重いわ ほとんどが住めないような奴だよ
固定資産税6倍になるの回避で潰さないだけ >>854
クレーンか破砕か～
うん百万コースだなあ 空き家とか土地管理はこの辺で見直さないとよくわからん土地や外人買ったりするような事増えそう 国に買い取り機構とか作って買い取って更地にするなりするってプランをしないと流動性が無いまま朽ちていくな
ぼろ屋だらけの地域になっていくとそこに新規も生まれなくなる >>857
土地の片側上は自動車道路に面して路線バスが通ってるけど土地の下側はバイクしか通れない。段々畑状の土地で以前は7軒の家が建ってた斜面だよ。今は1軒しか住んでない。県庁が目視出来る都市部なんだけど地方都市は衰退する一歩だな。 駅前の廃墟ビル群も潰して
農地とかにすればいいのにね
カルト悪党じゃあ、この税金盗む以外は
考えないか タダでもいらないようなものだから空き家になる。
タダならほしいようなものなら空き家にはならない。 地元にも空き家の集落みたいなのあるわ。
家によっては農具やら作業道具みたいなのが外に出てたりしつつも草ボーボーで
老人が最後になにかしようとしてたんだろうなって痕跡があって結構不気味。
昼間なのに誰もにも会わなかった。 >>860
分割しても難しそうだな‥
人が減るって厳しいんだな
ありがとう >>5
県庁所在地程度な
東京一極集中は無駄が多すぎる 戸建ての賃貸は市場出ると一瞬で貸し手つくんやけどな
空き家バンク制度を自治体協力でやってるところあるけどまだ全然活用されてない ありがとう自民党公明党
ありがとう統一教会創価学会
ありがとう安倍晋三 >>850
屋根と外壁の塗装だけで200万かかるのにｗ >>66
そのうちインフラ維持できなくなってそうなると思う。
割と近い将来。
何でそう思うかと言うと、最近限界集落の老人を冬季に街場に移動してもらおうという話しがあちこちでニュースになってるから。
今までそんな話しは家族間でしか聞いたこともなかったから公共のメディアで見たときは結構な衝撃だった。 ベノミクソとかで金持ちになった金持ちは買い支えなよ
何のために金もらってんだか
米国へ投資？
売国奴かよ >>5
とりあえずそんな事したら国産の食い物がほぼなくなるのは想像できるよな 年取ったらなかなか貸してくれないらしいな
どっか田舎の小さな家でも買うかな うちど田舎だけど空き家バンク3軒くらいしか登録ない
畑付きの家欲しいんだけどな 分譲マンションの取り壊しとか無理だわな
権利者探し出して了承取って解体費用を払わせるとか想像するだけで胃に穴が空きそう >>850
ぼろぼろに使い倒されて逃げられるだけ
半年もしたら誰も住めないような廃墟になる
ちなみに現状の借地借家法だと人が最低限住むのに必要なメンテナンスは基本貸し手負担
特約で排除できるかもしれんが、もし事故でも起きたら面倒なトラブルになるのは目に見えてる 田舎なら、バールとハンマー買って、自分でぼちぼち解体したらええんじゃね？ 近所に空家が連なる通りがあるけど、そのまま住めるような家は一軒もない
取り壊すのには金がかかるし固定資産税上がるしで誰も取り壊さない 結局余ってるのって不便な田舎なんだよな。
東京でもバス停まで徒歩10分、バスで駅まで30分とか。もうそれ東京じゃないでしょみたいな。 2拠点生活するのも趣味としてなら面白そう
適度な広さの土地の田舎家付き買って週末はそっちで
色々趣味に没頭 >>884
何で解体しないかこのスレ内でも散々書かれてるのに… 廃墟になってる地域だろう、集団移住するほど生産性がないから放棄された土地
インフラ復旧作業で金がかかる 人が捨てたもん拾ってどうすんだよ
維持管理するだけでも負債 >>5
だな、特にジジババで年金生活者を収容して管理したほうが
社会福祉費を抑えられるし、もうそれっきゃない
日本は福祉区を中心に居住区、産業区、エネルギー区、自然区を５個作って5大区として生まれ変わるべき
そうしたら群馬と栃木が争うことも、埼玉と神奈川が競うこともなくなる 賃貸でもいいけど、保証人いなかったらいい物件ほぼ無いからな >>885
うちの近所も木が生い茂ってガラスは割れて猫が住み着いているよ
区役所に連絡したけど
隣接が公道じゃなくて私道だから木がはみ出ても手が出せないってさ
ちなみに住民は20年前に死んでいる
遺族も放棄したんだろ
野良猫とカラスが住み尽くし
悪臭はするし迷惑な話
もう誰の資産でもないけど誰も手が出せんし 更地にするより空き家にしていた方が税金安いんじゃなかったっけ？ ホームレスに住まわせろよ
人が住めば光熱費や雑貨に金使うんだから少しは経済に貢献するだろ >>899
ホームレスって大半は負担のかかる家に住みたくない人たちだし
最後は廃屋を残して死ぬだけだから廃屋の処理費は同様に行政負担になるので問題の解決にはならない >>888
まんま別荘やんけ
みんな最初は面白がるが買い物アクセス不便さとか
悪天候などトラブル時のヤバさとか
オフシーズンのメンテとか費用負担が
嫌になって逃げ出すんだよ その割には都内に新築マンション増えてるけどな
あとテレワークやる企業だいぶ増えてオフィスビルから撤退してるところも多いのに何故か高いオフィスビル建ててるけど需要あんのかなって >>903
都内の話なんてしてないけどな
常識で考えたらわかるだろうに 潰して更地にするより
空き家として置いといた方が税金が安いというのをそのままにしてる謎 >>905
そうでもしないと土地持ちが土地を手放さないんだろ これも自民党とそれを支持するネトウヨが悪いんだよ
国を破壊する売国奴どもめ >>904
わかるけど都内でも空き家増えてるからさ
不動産関係の知り合いは皆そう言ってる >>909
建て始めたら止まらんし満室じゃなくてもギリ採算は取れるやろ 空き家で放置したら高い税金とるようにすればいいのに
社会にとって危険だしな
ちょっとは考えろよ >>103
俺から取るな。他から取れという発想やな。 快適な都会の生活に慣れた人に、田舎の築30年の民家ぐらしは無理でしょ >>913
空き家限定で更地にしてから2年の猶予で税金軽減しても良いかもな。土地ころがし出来なきゃ良いわけだし。２年ありゃ売り切るだろ。無理なら自治体に税金として物納しろ。 私は産まれ育ったのが田舎のボロ屋だったから、また暮らそうと思えば暮らせるとは思うけど
都会で生まれ育った人って、本当に虫が苦手なのね
田舎の家で虫を見つけるたびにギャーギャー騒いでたら疲れ果てるだけだわ カルト自民の使え無さときたら
税金泥棒の名目だけは熱心 ムカデが頻繁に家の中に入って来るんだから無理だろ
夜中に布団の中に入って来て身体にくっつくのを体験したら
流石に逃げるだろうな
ゴキブリなんかの比じゃないな 朝起きてなんか頭がムズムズするなと思ってわしゃわしゃしたらムカデが落ちてきたことあるわ。 4人世帯なら国民の1/3が空き家に収まると・・・
大変なことだな 実家の隣が長いこと空き家だったけど屋根が落ちてきてあからさまに危険なのが分かるようになってやっと解体されたわ
更地にはなったけど大地主さんの土地で相続で共有名義にしたらしくて地権者が10人くらいいるから
売るとき面倒くさいだろうなと地元の不動産屋が言ってた 相続する人が決まらず放置されている家だらけやろな
ウチの実家も親世代で纏まっていないから俺の代の親戚で壊すなり片付けないといけないから無駄や もう少し涼しくなったら、祖父母の住んでた古家の整理再開するか、真夏は暑すぎて早朝行って草むしりが限界やった。 >>20
固定資産税なんて掛からないくらいの所だから空いてんじゃねーの？ >>923
土地は特に難しよね
さっさと売ろうっていう人も居れば私は小さな頃からの思い入れがあるから手放したくないみたいな人も居て 不動産屋は人間のクズだから気をつけろよ
瑕疵のある物件を隠して売ってくる
金儲けさえできれば人を騙しても心の傷まない人間 箱がある無しでなんで税金変わるの？
地べた＋上モノの方が税金かかりそうなのになんで？
教えて詳しい人 >>930
衣食住は人権的な問題があるから、人が住む前提はそういうのを軽くしてるんだろ
土地だけじゃなくて建物の住宅ローンも利率低いし控除かかるし >>931
ありがとうございます
勉強になりました 都心でも老朽化したマンションで所有者と連絡とれないケースが多くて
改築も出来ない問題が急増中だとか >>933
区分所有はどーすんだろね？
立地よければ立て直し
悪ければ猫の額分のお金もらって解散？ >>934
お金もらうなんて夢のまた夢で、
限界マンションだと改築立て直しどころか取り壊しすらできんよ マンションは「50年後に現役のやつら、良きに計らえ何とかしろ。俺らはいいとこだけチューチューする」
の精神で建てられてるから、相当な好立地の物件以外はほんと八方塞がりの酷いことになる。
80％の同意とか所有者が誰かも分からん状態で集められるわけがねーから。
上モノ取り壊しちゃえば土地が残る一軒家とはそこが最大の違い。
修繕積立金等も当たり前のように払わん奴はアホほどおるし 競売物件も混じり混むし >>700
外国人やチンピラみたいなやつの巣窟になってるみたいよ 大半は補修リフォームしないと住めない廃屋ばかりなんだろ？ まだタダでも買い手がつくような物件ならいいんだけどね
実際は買い手がつかないから困ったもんだ
永遠に税金を取られるだけの負債よ 実家近くの空き家を手に入れようと色々調べてたけど全ての家がボットントイレで俺は諦めた 限界集落系の動画見ると金もらってもいらない。
下水とか上水道の維持費がえげつないから、空き家で放置されてるのも多い。
くれと言うやつ、めちゃくちゃ安い値段で実際売ってるぞ。 >>940
実際は殆どそれな
そしていざ売ろうにも
嫁にいって介護もしなかったような娘が
「お父ちゃんとお母ちゃんの家を売るなんてとんでもない！」と騒ぐｗ 田舎に住むのは贅沢
たくさんの税金使って少数のためのライフラインを維持してやらにゃいかん
もう日本は田舎のためのインフラ投資の余裕もないぞ >>940
国に寄付出来ないの？流石に認めないとおかしいやろ。 >>945
所有権の放棄くらい出来るだろうし、
税金払うのやめたいなら物件そのものを差し出すことで代物弁済もできるだろ。 日本の法律では不動産の所有権の放棄はできない。
（ごく一部の超例外はあるが、とても一般的ではない）
固定資産税の代わりの代物弁済なんて自治体は絶対に受け取らない。
永遠に固定資産税でむしれるのに価値のない不動産を受け取るバカはいない。
もちろん23区内の土地やらだったらどうとでもなるよ。
問題は価値のない不動産。 >>945
売れない不動産は負債だと国も自治体も理解してるから
相続放棄で所有者がいなくなったときだけ仕方なく受け入れる状況 でも明るい話題もあって、今までは相続放棄した場合にも管理義務は残ってしまったんだけど、
来年の民法改正でその不動産に住んでなきゃ（占有）管理義務はないことになる。
つまり実家を出て離れて暮らしていたら、実家の相続放棄をしたら管理義務はなくなる。
相続放棄した家の草刈りや道路にせり出した木を切らなきゃいけないみたいなことがなくなる。 >>949
それ以外にも相続で取得した土地を国庫に帰属させることのできる制度が始まる 千葉ニュータウンって一度死にかけてるけどなんか最近活気づいち驚いた
わかんないもんだな >>707
母ちゃんの会社がツインタワーに部屋持ってるけど共用廊下雨漏りだらけだったぞ
ロッカールームもボロいし古い >>590
就農人口減らすのと東京に人間集める政策になんの関係が？
人がいなくなるじゃなく人も農地もいなくなってんだよ勘違いするな
>>761
その結果が今の少子化んだけどね
しらんのやろうが >>918
大丈夫そんなの半年で慣れてあなたのアドバンテージなくなるから。 別荘地区だと家持ってるだけで
毎月管理費取られちゃう
さっさと手放したい >>954
国有地にしたら固定資産税が取れなくなる 毎日大声で騒いでも近隣トラブルにならない家欲しいな 東京都だけでも戸建て75万戸空き家、マンションの部屋も同様に75万室空き部屋との推計がある
もはや持ち家は財産にはならない
土地の形状、建ぺい率、周辺環境等かなり良くないと土地も売れない 人の手が入らなくなった建物は数年で使い物にならなくなるからな
仮に使えたとしても古い建物は間取りも設備も古臭くてやっぱり人気が出ない 10年経てば結構な補修費用掛かるだろ
それが出せるなら良いけど貧乏なら賃貸の方が安全だと思うんだ 建物も設備も償却するから
自分が住む家は快適なものを選びたい
僻地のボロ家に金かけてリフォームとか
多少安くても住みたくない >>966
家って凄い正直なんだよな。
各家を拝見していても、家の外見や庭の雰囲気で、この家は生活臭が全く無いな、人住んでいる気配無さそうだなと、何となく分かってしまうんだよね。
パッと見て人の住んでいる家と住んでいない家は同じように見えても、ふとその家の雰囲気で、この家は空き家だなと分かる 世田谷の空き家の所有者に聞いたら
ノーコメントだったらしい
おそらく土地が高く売れるまで
何十年でも放置するつもりだな
解体して更地にすれば
固定資産税が4倍になるからな 住民票と紐づけられてない空き家は固定資産税を４倍にすればいい >>971
もとい。固定資産税の減税を無くせばいいんだな。
人が住んでるわけじゃないんだから 田舎の金にならない土地家屋なら子供に相続させるのも色々面倒だし、財産放棄してんのかね >>42
そりゃそうだろ
欲しい人多いなら値段付くし >>104
ルールは変わってきてるぞ
条件あるけど金払えば処分できるようになったし >>975
金を払えば処分できるとはどういう制度？
国や自治体が負担になってる土地を引き取ってくれるの？ 空き家1000万戸
さらに
ナマポ申請者は自宅を売らないといけないので
700万戸が売りに出される
都市のマンションは1億円
田舎や郊外の一戸建ては0〜200万円
この超格差社会をつくりだしたのが自民党 >>945
基本はできない 相続放棄して国庫返還するくらい
最近法改正されて10年間の維持費払って国庫に戻すって法律できたけどどう運用されるかはわからん 不動産会社のこどおじステマに騙されて必死に孤独部屋暮らしする馬鹿共
親祖父母が亡くなった後の家の責任は一切取らない屑
バブルから何も成長していない
みたいな？ 国が土地活用を考えていくんだろうか
引き取っても結局税金で維持していくことになるだろ ウチの裏側の家高齢の婆さんとその息子が住んでたけど去年婆さん亡くなって1ヶ月前に息子さんも亡くなった
息子さんは未婚で一応近親者の相続人が居るようだけど
売っても安いだろうし家財処分して更地にする金とか考えたら残るのは微々たるもんなんだろうな
現在は誰も手入れしなくなった庭の雑草が1m50cmくらいに伸びてきてる 崩壊寸前のが大半な悪寒
持ち主が死亡済みの身内なしで解体するのも難しいのが多い
国が公共事業的に解体やったらどうよ 空き家は相続人が
責任を持って解体すべきだと思う
500万円もあれば解体できるだろ
あとは更地を売るなり
駐車場にするなりすれば良い 自分は面倒だから
生垣を残して庭の木は根こそぎ抜いてもらった
おかげで車が２台置けるようになった
草木なんて邪魔なだけ >>977
自民党関係ないやんw望むのは社会主義か？ >>985
庭木はどんどんデカくなって周囲の家を攻撃しはじめるからな... 2030年頃には3軒に1軒は空き家になるとかニュースでみた気がするな 空き家これからさらに倍倍と増えていくから
法律も対応せざるを得ないでしょ >>988
まぁ、だから何だって話なんだがな
そんな空き家に住みたいかって思う 中国の方が上だなｗ
ドイツ人全員が住めるほどのゴーストタウンがあるからなｗ >>978
10年分の維持費払って国庫に入れるやつは、更地じゃないと申請できないみたいだね でも子育て世帯の家賃の負担が大きくて少子化の要因になっているから、政府でもっと安い賃貸をバンバンと建てないとダメな気がする。 レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
