タワマン住民たちの悩み 「隣人のトイレ音が聞こえる」8000万円したのに
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東京タワーを望む夜景が気に入り、
30階の中古物件を購入したIT会社経営のA氏（54歳）
はこんな問題に直面した。
「驚いたのは、隣室からドライヤーや
トイレを流す音まで聞こえてくることです。
ドアの開閉音で隣人の出勤・帰宅時間まで把握できる。
高い値段を払っているのだから当然、
プライバシーが守られることを期待していましたが、
隣人の生活パターンまで丸わかりの状態です」
比較的築年数が経過しているとはいえ、
8000万円を超える高級物件で、
なぜこのようなことが起こるのか。
不動産コンサルタントの長嶋修氏は
こんな種明かしをする。
「意外かもしれませんが、
タワマンは騒音トラブルが少なくありません。
縦に長い構造上、軽量化が求められ、
居室の仕切り壁は鉄筋コンクリートではなく、
頑丈なパーテーションのような
軽い素材を使うケースが多い。
そのため遮音性が低くなりがちなのです」
画像
https://i.imgur.com/watka45.jpg
https://www.news-postseven.com/archives/20191204_1501650.html >>121
引き戸でも上部レールの吊り戸ならそんな響かんと思う。 >>187
結局、立地や戸建マンション論争の正解は人それぞれであって、一律で決めれるもんでもないって事だ。
他人の意見は他人の価値観。 隣のトイレの音が聞こえるってすげえ、俺が住んでる
ファミリータイプの２階建て４家族用アパートでさえ
隣のトイレの音はたまたま同時にトイレに入っていたときくらいだわ スラブ厚450mm位の低層マンションの方がトールボーイを鳴らしても平気だし、快適だと思う 一戸建てだって建て売りの安普請さはスゴいからね
ちゃんと勉強してから買うことだね 流す音ならまだね
ﾌﾞﾘﾌﾞﾘｯ!ﾐﾁﾐﾁｯ!って音なら嫌だけど 日本のマンションは天井は2重になっても横が二重壁になってないのが多いのでは？
深夜に壁沿いベッドに寝ると隣の話し声がぼそぼそ微かに聞こえる。
壁側には物を置くべき。フローリングだと板の響きが壁に伝わるからなおさらだ。 タワマンの構造上
普通の高層マンションより軽くて薄い建材を使うのは仕方がない 賃貸で短期間だけ住んだり転売一発勝負狙うならともかく、
普通に死ぬまで住もうと思ってタワマン買う奴はアホだろ >>215
上の階に響くね
中古マンション内見の時に下から引き戸の音響いて辞めた >>152
腕立てのどんな音がもれるんだ？
喘ぎ声？ うちは中古で600万のマンションだけど隣の生活音とか全然聞こえんぞ
流石に窓開けたら多少は聞こえるけど >>129
子供の音はある程度の対策はできるけど完璧は難しい。
子供がおとなしい性格なら気にならんと思う。
活発なタイプなら、しょっちゅう静かにしなさいと言わなくちゃいけなくなるから、子供が可哀想と思うこともあるかもしれない。
上下の住人によるんで、そういった意味では、一階や新築マンションは同世代が多いんでリスクは下げられるかも。 それなりのホテルだと他の部屋の音ほとんど聞こえないよな
やっぱり構造違うのか タワマン＝隣の SEX聴き放題ww wwwwwwwwwwwwwww
レオパ？w 建築学的にはタワマンほど建てやすく儲かるものはない。 これ新築戸建を買うときにいろいろ調べてて聞いたけど
本当だったんだw
信じてないなあ
高級マンションなのにセックスもできねえじゃん >>233
音じゃないぞ
振動なんだから揺れるんだろう トイレ音って ジャージャーいうのはどうでもいいだろ
さすがに ブリブリいうのは嫌だが 知り合いの独身おばさんも一等地の低層高級マンションの一階に独身向け部屋を購入してて羨ましかったけど
騒音が響いてきて眠れないって
遂に売り払って実家の密集してる地域の日陰狭小ボロ戸建てに戻ってて可哀想だったな
三角のボロ屋でも気味悪い騒音で病むよりマシってことだな 本物は１フロア占有なんよな
中途半端な資産で背伸びするから不幸になる
身の丈を知るのは大事だ 12階建ての11階だけど上下逆とも物音一つ聞こえた事無いな
そんなに違うものかね？ ほんとかよ
一切隣の音聞こえないのかと思ってた
レオパレスと変わらんじゃないか ﾌﾞﾊﾞｯ！ぷう〜…ﾊﾞﾊﾞﾊﾞｯ！！っておならが今出た(´・ω・｀) 12階位なら普通のマンションだから
安心しろ。21階位から壁が仕切り板になる 俺、この手の記事信じてたけど、実際住んでみたら嘘ってわかった
時々上の階から足音が聞こえるけど、周りに誰も住んでいないかと思うほど静か
地上１４０ｍだから、人の声とかもあまり聞こえない（子供のキーキー声は聞こえる） エレベーターもないボロマンションの5階で暮らしてるが 5階は部屋が1つしかなくて おまけに最上階だから いつも静かなのが取り柄だ 隣より水廻りを奥側にするのが人気で住宅内PSが増えたから上階の排水の苦情が昔より増えたよね 出稼ぎ難民は収入による低層か高層かの違いで環境の悪い集合住宅に住むことには変わりないんだな 高輪のRC一戸建てに住んでた頃は良かった
会社が倒産して今は地方の安アパート >>258
>>262
SEXの声を聞かれるか？
うんこのブリブリ音を聞かれるか？
どっちがマシなんだろう？ タワマンのウンコの流れを可視化したい
頭上とか台所横の壁とかに色んなウンコが高速で流れてるんやろか 8000万もだして世帯数の多いタワマンに住む神経がわからん >>269
投資しながらしかも住むという投資法だと思う 8000万ごときの安い物件しか購入できないくせに文句言うなよw 東京タワーを望めるタワマン３０Ｆで8,000万は中古でも安過ぎ。
文句言うなよ >>267
最近都内だと駅近新築はほぼタワマンだし同じ間取りで上層階より1000万安いなら利点有るでしょ 隣との壁際ベッドでギシアンするとまる聞こえだから気をつけろ
深夜にリズム良く壁からトントン音が聞こえてきたら「ああ、やってんな」と侘しくなる 蟻塚みたいな建物に住んどいて何を人様の暮らし求めてんの？ >>72
それも、もう終わりや
都心の観光地近くに住んでるけど、去年くらいまでは空きテナントもすぐに埋まってたのが、今じゃ空きテナントばかり
土地バブル状態は崩壊よ >>284
残念でした中国人が無限に買ってくれるから安泰だよマンションもね トイレめっちゃ近いしキツいな
また、行ってるとか笑われそう マンションの騒音ってマジで上なのか斜め上なのか横なのか下なのか斜め下なのかわからんね >>266
ブリリアのタワマンだけど隣の音なんか聞こえない もうすぐ中国人だらけになって廊下やエレベーターがトイレになるんじゃ >>1
バカめ。だから低層マンションにしろと言ったじゃないか。
隣との遮音は完璧 >>290
複雑に反射しまくって干渉したあとの音を住人が聴くから音の聞こえる方向に必ず音源があるわけではないんだよな。これがマンションの騒音トラブルの難しいところだわ。 オフィスビルとちゃうんやで
タワマンは隣室との間なんてペッラペラやけwwwwww そんなタワマンの最上階に高値をつけたら高額＝良い物って考える見栄っ張りがこぞって買ってくれるんだからなｗ 最近は材料もいいのが出てきてるし遮音は必須だし新しいタワマンならそんな問題はないわ
ちな一級建築士 スピードラーニングでみんながしゃべれるようになるという てかあんな狭い土地面積にものすげー数の人がいると思うとやだ
たわまん 隣の家の水道の音がゴーと聞こえる
上の階の人が歩くとミシミシ鳴る…
まあこんなん瑣末なもんか。
声が聞こえないだけマシ
声は許せん ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
