タワマン住民たちの悩み 「隣人のトイレ音が聞こえる」8000万円したのに
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東京タワーを望む夜景が気に入り、
30階の中古物件を購入したIT会社経営のA氏（54歳）
はこんな問題に直面した。
「驚いたのは、隣室からドライヤーや
トイレを流す音まで聞こえてくることです。
ドアの開閉音で隣人の出勤・帰宅時間まで把握できる。
高い値段を払っているのだから当然、
プライバシーが守られることを期待していましたが、
隣人の生活パターンまで丸わかりの状態です」
比較的築年数が経過しているとはいえ、
8000万円を超える高級物件で、
なぜこのようなことが起こるのか。
不動産コンサルタントの長嶋修氏は
こんな種明かしをする。
「意外かもしれませんが、
タワマンは騒音トラブルが少なくありません。
縦に長い構造上、軽量化が求められ、
居室の仕切り壁は鉄筋コンクリートではなく、
頑丈なパーテーションのような
軽い素材を使うケースが多い。
そのため遮音性が低くなりがちなのです」
画像
https://i.imgur.com/watka45.jpg
https://www.news-postseven.com/archives/20191204_1501650.html タワマンの高層階は特に壁薄いとか言われてるよね。
ざまー あああああああああああああああああああああああああああああああ！！！！！！！！！！！（ﾌﾞﾘﾌﾞﾘﾌﾞﾘﾌﾞﾘｭﾘｭﾘｭﾘｭﾘｭﾘｭ！！！！！！ﾌﾞﾂﾁﾁﾌﾞﾌﾞﾌﾞﾁﾁﾁﾁﾌﾞﾘﾘｲﾘﾌﾞﾌﾞﾌﾞﾌﾞｩｩｩｩｯｯｯ！！！！！！！） 俺も他人の生活音が聞こえるのはイヤだな
ゆえに一戸建て 高層マンションとかよくこわくないよな
落ちたら死亡確定じゃん
パラシュートしたまま寝てんのかな 軽量にしないと高層なんて無理だから当たり前
それと24h換気も
部屋に小さい換気扇が付いていると室外機の騒音がモロに入ってくる 少しずつ掘っていたら穴ができて
めぞん一刻の世界になる レオパを二年ぐらい使ってたけど、さすがにトイレの音は聞こえなかったぞ
レオパ未満で8000万w ワンフロア占拠する勢いで買わないと
貧乏長屋と変わらないわけか 全然詳しくない素人発想なんだけど、防音室で使われてる素材で包めばいいだけなんじゃねえの？？
ヤマハの防音室ってあるじゃん。あんな感じのやつ 高い物買うのに吟味しないとかそういう人いるよね
ネクタイ買うみたいな感覚と揶揄されるけど タワマンなんて見えている地雷なのになんで買っちゃうの？
ほぼ完全に投棄目的ならわからんでもないけど、それでも危険よな 長屋の縦Verだから
戸建てvsマンションとか言うけどそもそも勝負になってないんよー >>2
本当そうよ
海外の高層マンションてどうなってんだろ >>1
隣が美人の独り暮らしなら…
(;´д｀) ﾊｧﾊｧ この写真港南のワールドシティタワーズだけど
そこまでポンコツじゃねえだろ住友が１０年掛けて安売りせず売り切ったの一流マンションやん マンションは防音設備が一番大事
隣がガイジでも防音なら何とかなる 某タワマンは安普請で内廊下も音が響いて
短期転勤で借りた最新のレオパレスの方が防音が良かった話しは聞いたことあるザマァ うち港区内の40Fだけど全く聞こえないよ
作りの悪いマンション買っちゃったんでしょ 値段が高ければ品質もいい、という誤謬
タワマンが高価なのはデベの利益が大きいだけ 声は聞こえないけど振動音が酷いんだよ
ガキなんてタワマンに住ませると走り回ってドカドカ騒音酷いよ
あれは相当迷惑行為なんだがバカ親は注意しないからね。 >>44
たとえ、美女であってもトイレの音はいや。 >>38
いや、当時破格の安さで話題になった物件でしょ
港南という時点でアウトだけど 新築買ったんならともかく、中古だったら内見しなかったの？バカじゃね？ >>50
破格の安さは定借のシティータワー品川でしょ
ここは安くないだろ２０００戸くらいあるほうだよ >>46
制震構造で揺れるけど大丈夫だよ
ギシギシいうからちょっと怖いけど
東日本大震災のときにも何一つ倒れなかった >>43
それ、隣人ガチャに今のところ勝ってるだけじゃねぁかな
構造から言って上層階に重いモノ載せられるわけないんで
低音の防音はザルなのは理屈の問題 20階建て以上はコンクリじゃなくて
プレハブみたいなのクレーンで積んで重ねて作ってるよね
上の階ほど軽く作るから薄いって聞いた 都心の低層マンションが一番なのに辺鄙なタワーマンション買うなんて、マゾな行動だとしか思えない >>58
地震来ないと良いよね、自分は高所ダメだから無理だw >>2
悪くない表現
トンキンだから高いだけだわな >>59
買うときにデベに確認したよ
上層階でも下と変わらない建材だって 防音には重量物が一番防音効果があるがタワーマンションは軽量に作らないと持たない
結果、音漏れ
こんなの常識で買え
https://livedoor.blogimg.jp/aps5232/imgs/8/7/8779ffba.png 軽量鉄骨賃貸で上にガキ連れが引っ越してきた時は太鼓の中に住んでるような振動と衝撃を体感できたけど
数千万も出してそのレベルなのか悲惨 友人の築20年のタワマン(23階)は防音しっかりしてたよ
最近のはコストカットしてるのでは？ 若い頃にレオパレスから始まって仕事頑張ってそこそこ稼げる様になってタワマン買ってレオパレスと同レベルの環境に戻るとかお伽話にありそう まあおまいらが何言おうが中古になっても高値で売買されてるのが実態だから
デベロッパーも建てまくって高値で売れるんだよな
ケンモメンのやっかみにしか見えないなんだよかわいそうに。 6000万の住宅ローン組んだ。
もう後は借金を返すだけの人生になった。
俺の人生ってなんだったんだろう。 竣工当時話題になってた
川口市のエルザタワー55なんて今はどうなってるんだろ？
あの辺は周囲に高い建物が殆ど無いから、吹き付ける風が半端じゃないと思うのだが。 >>2
>>18
じゃあドバイにある超々高層ホテルもレオパレスなのかな？ >>71
冗談抜きに作りによってはレオパレスより壁薄いと思う レオパレス伝説
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も >>67
小手先の表面だけならむしろ上層階の方が良いもの使ってる可能性もあるけど
建物の重量がどうかかるかとか、遠心力とかも考えたら、
上層階を「重い」構造に出来ない理由なんて小学生でも分かる理屈の問題だし
んで低音の防音は基本的に小手先は通用しなくて重さが全て ８０００万円もあれば埼玉や東京の多摩地方にならかなり立派な一戸建て立ったのに
もったいないなあ
まあタワマン住む人達ってステイタスが欲しいんだろうけど ＞・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
ワロタｗ 何時のタワマンだよ
今時のやつは認定工法の乾式耐火遮音壁で60dまで完璧に遮音するから
ドライヤーの音どころかオーディオガンガン鳴らしても聞こえないぞ >>73
23区で6000万なら小屋みたいなもんだから割り切れるだろが
てか、来年はもっと後悔するだろうな
こんなとこに死ぬまで住むのかって(笑) ぶりぶりぶぼぉおおおおおおおお
って聞こえる部屋を8千万円で買ったの？
馬鹿じゃないの >>85
駅と直結～数分で雨に濡れずに会社行けるとか、まあそこらへんの利便性を一度味わうと、
駅からバスのって１５～３０分な郊外戸建てってのは不便に感じるもんなんだろーね。
ここらへんは宗教論争に等しいもんだろーからどっちが良い悪いって言わないけどさ 「セレブのウンコする音が聞こえます」を売りにすれば良いんじゃね？ 高層階なのに2部屋以上あるとこに住むってどういう思考？ 今って修繕は20F位までなら問題ないんだっけ？
同じ値段なら低層で高級な作りのマンションの方が良いのは間違いないと思う くしゃみだけならともかく
いびきやオナラまで筒抜けだからな 戸建てはいいぞぉ
庭でBBQできるし音は全く気にしなくていい
DIY改造し放題、子供と多少無茶な遊びもできる
そろそろ燻製の時期だなー
子なしとか独身ならシラネ 世帯数の少ないマンションが本当に高級なマンションなんだよ、タワマンとか頭の弱い奴らしか住まない >>76
マジレスするとうんこの音は聞こえないかもだけど一定の時間になると壁からアラーアクバルって聴こえてくるよ ハリウッドスターくらい金あるなら
RCで庭、ガレージ、プール付き戸建て一択なんでしょ？ >>106
隣家との距離がそれなりに離れてないと庭BBQなんてクレームモノだし殺人事件に発展したものだってあるんだぞｗｗｗ 風呂場でガーペッするクソ男
吹き抜けに面した風呂場に換気用の小窓があるけどそいつのガーペッが上下階全てに筒抜け
そいつの入浴時間を予想して風呂の窓を閉めに行く習性が身についた ドライヤーとかトイレはネタだからどうでも良いけど
振動音はどうにもならんぞ
高級仕様の内廊下でもガキが廊下走ってもドカドカ音酷いからな >>24
音には2種類あって、一つは空気を伝わる音。
吸音材とか断熱材みたいなのはこれを抑える。
もう一つは個体振動として伝わる音。
糸電話とかみたいなもんで、離れていても伝わりやすい。
水を流す音やドアの開け締めは構造材を通して伝わる音なんで防ぐのが難しい。
コンクリを厚くしたり、鉛などの密度が高い物質を挟んだり、ゴムを挟んだりして防ぐほかない。 >>7
おっさんの小便サウンドが嗜好なの？
女は座ってするからあまり音はしないだろうし
とうてい俺には理解出来ん >>118
新築分譲のオプションで開きから引き戸変更出来たけど、引き戸にしたら確実に階下からのクレームになる罠 見るからに住むもんじゃなさそうだしなあ
よく住む気になるな 隣の音なんて全然聞こえないって言ってる奴は
低音のエネルギーの恐ろしさを知らんだけ（義務教育って大事だな）だから、
ある日ヤバい隣人が越してきた時に現実を知るよ
そりゃ中高音なんてのは簡単に遮蔽できるのよ 音どころか隣の家で何か物を落とすと衝撃が伝わってくるぞ 三井不動産レジデンシャルのマンションだとPSは住戸区画に設けない設計だから
隣戸の水場の音はほとんど聞こえることはないな
どこのマンションを買ったのやら >>118
なるほど、ありがとう。マンションはどーしても振動音や子供たちのドタバタ音はでるもんだな 3年前ワールドシティタワーズ内覧しに行った。高層階から見える景色初めて見て感動したがエレベーターも混むし修繕積立金や管理費がバカ高いから低層マンション購入した。ちなみに劇団ひとりとローランドが住んでる。 >>68
Aしかみたことないなボード2枚とかほんとにあんのか？
営業に聞いても分かりません調べておきますでお茶を濁されそう >>91
首都大地震が今後30年で起きる可能性は9割だし、手抜き建築が
それでバレた後でないと、とんでもないハズレ引く可能性がある。 タワーマンションはそもそも軽量化に気を付けて作られてているからこそ
住戸間の隔壁はボルト止めしたALCという軽量発泡コンクリートボードであり
場合によってはトイレの音ぐらい漏れ聞こえるかもしれない
だからと言ってトイレの音というのはもしかするとパイプの中を
流れる音だろうと推測するがそれはパイプスペースから
漏れ聞こえる水流の音だったりすんじゃね？ 無理してそんなとこに住もうとするからだよ
あんなとこは1フロア全部お買い上げできるくらいの金持ちが住むとこだよ
普通の小金持ちは5階立てくらいのとこで充分よ 隣の人がかれこれ5日間もお通じが無い
そして次の日も来なかった
7日目の朝、玄関先に便秘薬をそっと置いておいた
都会での、暖まるご近所付き合い 昔の長屋って音筒抜けだった
星飛雄馬の家の隣は、明子お姉ちゃんのオシッコの音が聞こえてプレミアだった
隣人次第でプレミアでしょ～ タワマンは別荘としてしか価値ないよね
そこに住むなら山小屋に住むのと一緒で利便性の何かが犠牲になる 音は壁や床からも振動で近隣に伝わっていくから、マンションといえども全周を防音の特殊施工をでも施さない限り
隣り合ってる部屋からの音をすべて防ぐことは不可能。 どんなに高級なマンションでも建設中に作業員が天井裏で排泄してるから買う奴はバカ 本宅は別で、タワマンって税金対策で一括払いで買う物
ローン組んで住む場所ではない >>5
最上階は大体ワンフロアで隣はおらん。
あるきおとも聞こえないし快適だぞ >>72
２０２２年以降から高層マンションの人気が落ちていくので資産価値が下がっていくと言われているようだけど 以前、部屋でスクワットや腕立て腹筋を定期に繰り返してたが
振動が全部筒抜けだって言われて止めた
筋トレもダメよん >>119
女はトイレのドアを閉めてから4秒いないに必ず水を流す。 >>132
大手デベロッパー仕様のタワマンの戸境壁は大体Bだよ
吉野石膏のA-2000とかイワタニ産業のノンスタッド工法って規格の壁
鉛入りの壁なんて劇場とかレントゲン室で使う素材でマンションで使うことはまずない >>72
そう、だから投機対象としてはアリだね
35年ローン組んで自分の住居にするのはそういう投資家やデベの養分 >>149
誰がそんな事言ってるの？
５年くらい前もオリンピックが終わる２０２０年になったら暴落するって言われてたけど
未だに上がり続けてるんだよなタワマンの取引価格って タワマンの低層階は上層階の重量に耐えるため壁の厚みが40センチあるんだな
10式戦車の徹甲弾が貫通出来ない厚さが基準
豆な >>161
楽しくなけりゃここまで人口増えないだろ
田舎なんてつまらんからどんどん過疎化してんでしょ >>143
中古マンションの5Fだけど
隣の音は聞こえないのに下の階の大声や足音は聞こえる
床が朽ちかけてるんかな レオパレスは隣の住人のイビキがうるさくて眠れない。 いいなー、興奮する
隣の奥さん、女性のトイレ姿をイメージしてオナれる そりゃ隣も同じなんだが？
話し合えよ
大体洗面所の壁の向こうは隣の洗面所だろよ ビジホでテレビの音は全く聞こえないのにイビキは聞こえてくるってどういう仕組みよ >>149
いずれイギリスの火災起こしたタワマンみたいになると思うわ
底辺の巣みたいなことに どんな分厚い壁でも便器ででかいおならをすると聞こえる 男が小便中ダイレクトに水溜まりの着水音は以外に響く 夜中だと余裕で下の階部屋中に響くよ この世に成金中国人がいる限り
アジア各国の都市部不動産は
上昇し続ける。 上の階ほど壁厚くすればいいんじゃないの？
上と下とで同じ部屋数じゃ。
高層マンションって風が怖いよね。吹き抜け多かったり
外に廊下があったりで。 ものすごいストレス溜めてそうなレスばっかしてんのに都会は楽しいってそれもう自己洗脳以外の何物でもないんじゃ
結局の所仕事でしょ都会に住む理由って？
テレワークが広まって郊外や田舎に移り住む人がジワジワ増えてきているって、それこそ都会は疲れるだけでつまんないって人達がいっぱい居るって証左じゃんね 分かるか？？壁を厚くしたら重くて強度NGだから上層階は壁が薄くなるんだぞ 地方の1000万級＝この8000万くらいの性能なんじゃないの レオパレスAAだとつっかえ棒は横だがタワマンなら縦にすればいいのか そういうプレイ込みで8000万円だったんでしょ。
実は自慢なんじゃない？ 都市部の億ションて 中身じゃなくて単に土地代の高さなだけ
地方にあるマンションも都内にあるやつも建ってる場所が違うだけで 中身は基本同じ 価格が倍だからって中身が倍の価値あるわけじゃない
戸建てにも当然同じこと言えるけど >>192
それなら賃貸の方が良いのでは、その仕事だってずっとあるかわからないのだから あああああああああああああああああああああああああああああああ！！！！！！！！！！！（ﾌﾞﾘﾌﾞﾘﾌﾞﾘﾌﾞﾘｭﾘｭﾘｭﾘｭﾘｭﾘｭ！！！！！！ﾌﾞﾂﾁﾁﾌﾞﾌﾞﾌﾞﾁﾁﾁﾁﾌﾞﾘﾘｲﾘﾌﾞﾌﾞﾌﾞﾌﾞｩｩｩｩｯｯｯ！！！！！！！）
こんなんが聞こえるってマジですか😅 タワマンって、そもそも高級路線じゃ無いよね？
そもそもが狭い土地に沢山詰め込むのがコンセプトなんだし。 昔住んでた賃貸マンションは夜になるとコンセントの隙間から下の声が微妙に聞こえたよ 集合住宅に8000万払うって分らんな
そこまでして都会に住みたいのか 8000万も出したら500坪の一戸建てが欲しいよねw タワマン全部が悪いんでなくてお前が買ったタワマンが悪いだけなんやが
おまけに築年数発ってる中古とか
アホかいなと
竹中施工、免震タワマンに住んでるが快適そのもの
安もの建売の中古購入して一軒家を批判してるようなもん 引越す余裕あるなら最新の設備でマンションも良いけど終の棲家なら戸建てだと思うんだけど こないだウーバーで行ったタワマンはエレベーターに「火災警報器が誤発報するのでエアコンの風は上に向けないでください」ってあった。
作る時に考えなかったのかな？ 都会に住むなら駅近マンション以外意味なし、田舎ならなんでもいい 高い安いに関係なく集合住宅ってのはそういうもんだ。 >>121
引き戸でも上部レールの吊り戸ならそんな響かんと思う。 >>187
結局、立地や戸建マンション論争の正解は人それぞれであって、一律で決めれるもんでもないって事だ。
他人の意見は他人の価値観。 隣のトイレの音が聞こえるってすげえ、俺が住んでる
ファミリータイプの２階建て４家族用アパートでさえ
隣のトイレの音はたまたま同時にトイレに入っていたときくらいだわ スラブ厚450mm位の低層マンションの方がトールボーイを鳴らしても平気だし、快適だと思う 一戸建てだって建て売りの安普請さはスゴいからね
ちゃんと勉強してから買うことだね 流す音ならまだね
ﾌﾞﾘﾌﾞﾘｯ!ﾐﾁﾐﾁｯ!って音なら嫌だけど 日本のマンションは天井は2重になっても横が二重壁になってないのが多いのでは？
深夜に壁沿いベッドに寝ると隣の話し声がぼそぼそ微かに聞こえる。
壁側には物を置くべき。フローリングだと板の響きが壁に伝わるからなおさらだ。 タワマンの構造上
普通の高層マンションより軽くて薄い建材を使うのは仕方がない 賃貸で短期間だけ住んだり転売一発勝負狙うならともかく、
普通に死ぬまで住もうと思ってタワマン買う奴はアホだろ >>215
上の階に響くね
中古マンション内見の時に下から引き戸の音響いて辞めた >>152
腕立てのどんな音がもれるんだ？
喘ぎ声？ うちは中古で600万のマンションだけど隣の生活音とか全然聞こえんぞ
流石に窓開けたら多少は聞こえるけど >>129
子供の音はある程度の対策はできるけど完璧は難しい。
子供がおとなしい性格なら気にならんと思う。
活発なタイプなら、しょっちゅう静かにしなさいと言わなくちゃいけなくなるから、子供が可哀想と思うこともあるかもしれない。
上下の住人によるんで、そういった意味では、一階や新築マンションは同世代が多いんでリスクは下げられるかも。 それなりのホテルだと他の部屋の音ほとんど聞こえないよな
やっぱり構造違うのか タワマン＝隣の SEX聴き放題ww wwwwwwwwwwwwwww
レオパ？w 建築学的にはタワマンほど建てやすく儲かるものはない。 これ新築戸建を買うときにいろいろ調べてて聞いたけど
本当だったんだw
信じてないなあ
高級マンションなのにセックスもできねえじゃん >>233
音じゃないぞ
振動なんだから揺れるんだろう トイレ音って ジャージャーいうのはどうでもいいだろ
さすがに ブリブリいうのは嫌だが 知り合いの独身おばさんも一等地の低層高級マンションの一階に独身向け部屋を購入してて羨ましかったけど
騒音が響いてきて眠れないって
遂に売り払って実家の密集してる地域の日陰狭小ボロ戸建てに戻ってて可哀想だったな
三角のボロ屋でも気味悪い騒音で病むよりマシってことだな 本物は１フロア占有なんよな
中途半端な資産で背伸びするから不幸になる
身の丈を知るのは大事だ 12階建ての11階だけど上下逆とも物音一つ聞こえた事無いな
そんなに違うものかね？ ほんとかよ
一切隣の音聞こえないのかと思ってた
レオパレスと変わらんじゃないか ﾌﾞﾊﾞｯ！ぷう～…ﾊﾞﾊﾞﾊﾞｯ！！っておならが今出た(´・ω・｀) 12階位なら普通のマンションだから
安心しろ。21階位から壁が仕切り板になる 俺、この手の記事信じてたけど、実際住んでみたら嘘ってわかった
時々上の階から足音が聞こえるけど、周りに誰も住んでいないかと思うほど静か
地上１４０ｍだから、人の声とかもあまり聞こえない（子供のキーキー声は聞こえる） エレベーターもないボロマンションの5階で暮らしてるが 5階は部屋が1つしかなくて おまけに最上階だから いつも静かなのが取り柄だ 隣より水廻りを奥側にするのが人気で住宅内PSが増えたから上階の排水の苦情が昔より増えたよね 出稼ぎ難民は収入による低層か高層かの違いで環境の悪い集合住宅に住むことには変わりないんだな 高輪のRC一戸建てに住んでた頃は良かった
会社が倒産して今は地方の安アパート >>258
>>262
SEXの声を聞かれるか？
うんこのブリブリ音を聞かれるか？
どっちがマシなんだろう？ タワマンのウンコの流れを可視化したい
頭上とか台所横の壁とかに色んなウンコが高速で流れてるんやろか 8000万もだして世帯数の多いタワマンに住む神経がわからん >>269
投資しながらしかも住むという投資法だと思う 8000万ごときの安い物件しか購入できないくせに文句言うなよw 東京タワーを望めるタワマン３０Ｆで8,000万は中古でも安過ぎ。
文句言うなよ >>267
最近都内だと駅近新築はほぼタワマンだし同じ間取りで上層階より1000万安いなら利点有るでしょ 隣との壁際ベッドでギシアンするとまる聞こえだから気をつけろ
深夜にリズム良く壁からトントン音が聞こえてきたら「ああ、やってんな」と侘しくなる 蟻塚みたいな建物に住んどいて何を人様の暮らし求めてんの？ >>72
それも、もう終わりや
都心の観光地近くに住んでるけど、去年くらいまでは空きテナントもすぐに埋まってたのが、今じゃ空きテナントばかり
土地バブル状態は崩壊よ >>284
残念でした中国人が無限に買ってくれるから安泰だよマンションもね トイレめっちゃ近いしキツいな
また、行ってるとか笑われそう マンションの騒音ってマジで上なのか斜め上なのか横なのか下なのか斜め下なのかわからんね >>266
ブリリアのタワマンだけど隣の音なんか聞こえない もうすぐ中国人だらけになって廊下やエレベーターがトイレになるんじゃ >>1
バカめ。だから低層マンションにしろと言ったじゃないか。
隣との遮音は完璧 >>290
複雑に反射しまくって干渉したあとの音を住人が聴くから音の聞こえる方向に必ず音源があるわけではないんだよな。これがマンションの騒音トラブルの難しいところだわ。 オフィスビルとちゃうんやで
タワマンは隣室との間なんてペッラペラやけwwwwww そんなタワマンの最上階に高値をつけたら高額＝良い物って考える見栄っ張りがこぞって買ってくれるんだからなｗ 最近は材料もいいのが出てきてるし遮音は必須だし新しいタワマンならそんな問題はないわ
ちな一級建築士 スピードラーニングでみんながしゃべれるようになるという てかあんな狭い土地面積にものすげー数の人がいると思うとやだ
たわまん 隣の家の水道の音がゴーと聞こえる
上の階の人が歩くとミシミシ鳴る…
まあこんなん瑣末なもんか。
声が聞こえないだけマシ
声は許せん 上の階がトイレしたらトイレの中にある配管から音はするな >>1
ヒカキンとかのレベルのマンションも音漏れするの？ なんでタワマンに憧れるのか？
買うぐらいのお金持ちなら家賃高めの低層のマンションのほうが良くないか？ 上に行けば行くほど薄い構造になるから仕方ないさ
トイレの音は気にならないけどDIYとかやってるアホはNG(´･ω･`) 女とｷﾞｼｱﾝにも気を使うなら
全くメリットないな >>306
遮音性能はよくなってるかも知れんがドンドンといった振動音だけは防ぎようがない
ほんとに建築士か？ >>111
向こうの人は自分も言うから別にいいんじゃ? >>321
上が重いと地震で持たないからな
上に行くほど鉄骨も細くなる 上に住むほど壁が薄く、駅から遠くなるボロ物件
だけど下の階にマウンティング(笑) 隣のぶぼぼぼぼ音が聞きたくて8000万出した変質者の癖に ちょっと前にあったこんなスレで
ロフトに寝てると上階のトイレ音が拡大されて聞こえて
ほぼ顔の真上でまたがれている錯覚に陥る
という書き込みあって興奮したな 嫁が毎晩風呂に入りながらなんか歌っている
長く聞いていると心が不安定になる妙な歌だ
戸建て住宅だから穏便に済んでいるが
マンションだったら事案になっていただろうな 田舎から東京に出てきて、郊外に一軒家だと田舎に住んでるのと変わらん。それで、都心のタワマンに住む。この理由でタワマンは売れる。 タワマンに憧れるのは
ジャップだけだよ
まともな地球民や日本人は
低層マンションか戸建てを選ぶよ 最近はタワマンより値段の高い高級低層マンションの方が人気あるみたいじゃん >>335
絶対オモロー案件。ぜひうp して欲しい 縁側があって夏は畑を眺めながら人生を考える
田舎の平家が最高 ペラペラの高層マンションに住むか、低くて頑丈なマンションに住むか タワマンの上層行ったことあるけど、廊下からしてチャチい音してたからな
何かベニヤの上を歩いてる気分だったわｗｗ 子どもの頃タワーリングインフェルノって映画見てから高層ビル怖い 上にも下にも他人が生活しているなんて
福沢諭吉もびっくり 今日お腹痛くてミスファイアリングシステムみたいな音の下痢だったわ
タワマンだったら大変だったな 音くらいでガタガタ言うなよ
水洗便所になる前のボットン時代は
うんこしてたら上からうんこ落ちてくるんやで！
なめんなよ 値段って需要と供給で決まるだけで、高いから質が良いという訳じゃないから。ブランド物の時計とかバッグもだけど。 >>317
成金は高い所にあこがれる
それを狙った商法がタワマン商法
成金相手の商売だから利益率高くて美味しい商売
隣人のトイレの音が聞こえる聞こえないなんて
重要事項説明書に書く必要ないだろうしな はいはいまたムサコ叩きね
東京のタワマンに住めない貧乏ネトウヨの嫉妬だって分かってるから痛くも痒くもないわw >>353
怖いなぁ水洗トイレが普及する前のタワーマン、、
一階の人はおちおちトイレもしれられん 東京の夜景が見られるタワマンなら買うのも納得だが
地方タワマンとか意味わからんし >>356
武蔵小杉は東京じゃないって何回言えばわかるんだ タワマンって音より地震が怖そうなんだが、意外に揺れには強いんだっけか？地震でタワマン崩壊ってあったっけ？ >>299
でもそのマンションは隣のトイレの音が聞こえるんだぜ？
音姫でもない限り丸聞こえだぜ？ 停電でエレベーターとか止まった時考えたら10階が限界 弊社は原則テレワークなんだけどタワマン勢が出社したがるんよね...
あんな狭いマンション買うからだ！
田舎に広い土地買って家建てればいいのに タワマンなんてホテルみたいなもんでたまに泊まるぐらいで充分だろ >>364
タワマンは高すぎるので風などで負荷が一ヶ所に集まらないように常に揺れるように作ってある。
地下で免震もしてるけど地震があろうとなかろうと揺れてる。
で免震も揺れる構造も相殺できるのは横揺れだけで縦揺れにはめっぽう弱い。
例え横揺れだけだったとしても電力がないと水が屋上飲料水タンクに貯められないので
某ムサコタワマンのような「上層階ほど被災時の物資を受け取りにいくのが大変」とか
「倒壊の危険があっても階段じゃ降りきれないので上層階ほど死亡率が上がる」とか大きなリスクが付きまとう。 埋立地のタワマン買うのは本当に馬鹿だと思う
東京で言えば海辺のゼロメートル地帯ってだけで普通以上の知識が有れば買わんわ うちもトイレの壁が薄いのか？隣人の女の子のえっちの声がトイレの壁に耳を当てたときだけ聞こえるよ >>1
アンジャッシュのW様「盗聴はやめてください」 >>376
だから、値段が高いから質が良い訳じゃない。高くても買うやつがいるから、値段高くしてるのだ。ブランド物のバッグや時計と一緒。 年に１、２回30階以上のホテルに泊まれば十分や
めっちゃ安あがりや
安上がりの人生やねん テレワークできてる奴は田舎に移住するのも悪くないぞ
8000万出したら豪邸ができる田舎なんて腐るほどある 駒込あたりの低層高級住宅にすればよかったのに
コンシェルジュがいるタイプの 価値があるのは東京の土地であって
高層の上物には価値がないよ 住んでみたらレオパレスのアパートと一緒だったでござる バブル期につくられたリノベーション物件が一番外れないかも ケーキ食ってたら隣の部屋からオナラの音と匂いがした 8000万の内訳
細切れの土地 ニ千万円
ガワタの建物と共用設備 五千5百万円
部屋五百万
ってとこ？ 今日は安ホテル泊やが8階だからイマイチだな
ド地方だから高い建物がなくて見晴らしはいいがなｗ うちもトイレでウンコしてると上の階の人がウンコ流した音聞こえるけどどこもそうじゃないの？ 3500万の郊外のマンションと8000万の23区内タワマン
玄関入ったら景色以外大して違いはない。マジで。
流石に億越えれば内装材、水回り設備も変わってくるだろうけど。 >>390
聞こえない
家具を動かしてる音なら聞こえるが 生活音って本当鬱陶しいからな
聞かれるのも聞くのも嫌 >>394
一軒家だけど隣さんの声とか聞こえてくるのは何かほのぼのする。
ぎしぎしあんあんみたいなのは嫌だけど。ま、隣
子供いるからラブホテルでやるんだろうが(´･ω･`) >>1
音には2種類ある。
俺の屁か俺の屁以外か。 >>395
一軒家で聞こえてくる生活音と、集合住宅で聞こえてくる生活音はあまりにも別物過ぎるからなぁ。 >>387
区分所有の土地なんて100万くらいの価値しかないよ
建物で1戸あたり2000万
内装500万
あとはデベの取り分、そっから
・モデルルームの建設費
・販売員の人件費
・広告屋に書かせるポエム代
などを差し引いて、デベの利益になる マンションのベランダでタバコ吸ったり、布団叩いてホコリ落としてきたり、電話の話し声が聞こえてきたり、
あとは壁越しのギシアンが気持ち悪すぎて本当に受け付けなかったから、結局今は戸建ての賃貸に落ち着いた。
まあ戸建ては戸建てで場所によったら犬飼う人間が多いから、鳴き声がうるさくてウザいっていう面はある。
どっちもデメリットがあるから、どっちがマシかで考えたら戸建てかなぁ。 >>390
郊外マンションは聞こえない
むかしヤーさんみたいな社長が階上にいたけど
時計変わる頃に帰ってきて風呂入るからそれはわかったけど
亡くなって売ったのみたいで住人かわったから音全然わからんな どうでもいいが、都心とかの密集住宅地だと、隣家の2階トイレの排水が外壁伝いに流れて、その音がボロい家とか静かなときだと聞こえてきたりするぞ >>406
団地はコンクリートでガッチリしてるよねｗ もともと低所得者向けの集合住宅だし
イギリスのとかそうだろ？
容積率高くして詰め込むものだからな
馬鹿が騙されて買うだけ
投資家が煽って買わせただけ
騙される馬鹿が悪い (´･ω･`)え？楽器オッケーだったよ？家賃200マンだったけど >>2
101号室にピンポンしたら201号室～1010号室のドアが開いた >>201
免震なら横揺れは大丈夫🙆♀
直下型ならぶっ飛んでおワンコ 36階に住んでたが無音
つうか住む前に壁叩けば分かるやろ。 タワマンって上がうるさかったら直接ドンドンしに行けるの？ タワマンペントハウスとかはマジで２億３億～の世界だと思うけど
普通の区画ですら８０００万って事は
地下駐車場優先利用権利付きとかなの？
それでも都内のタワマンを建てるような素敵な立地なら
その地下駐車場いわば敷地内駐車場であれば
最低でも一台分４００００円～とかなんだろ？
お金持ちですなぁｗ >>1
画像のマンション知ってるけど、Ａ氏が買ったのとは別だよね？ 維持管理費も大変だろ
住民の同意取れないだろ
老朽化して詰むんだよ タワマン以前にマンションにも住みたくない。
エレベーターとかロビーが共有で古ぼけていくのが嫌だわ。
3年もすればロビーなんて汚いし。
マンションは防犯でオートロックが良い？
戸建でも防犯カメラついてオートロックだけどなｗ タワマンで隣家との間の壁は界壁って言って遮音性無いとまずいはずだけど
法令違反してるんじゃないの？ 隣があるのは貧乏
真のタワマン強者は壁の向こうが隣と言うのは無い
通路で一戸毎に隔離されている
ワンフロア２戸とか４戸しか無い >>433
そこまでするなら
普通に一戸建ての方がいいだろｗ >>426
人間性を破棄したら高層階民のウンコは可能という印象。
ただ流せる水があるのか心配だな。 >>431
タワマンは縦長屋だから、重量軽くしないとね
そこで界壁が乾式壁とかいうポンコツの薄壁になってるから遮音性ない
高い金出してゴミ買っていきがってるのがなんとも滑稽でね 乾式壁は、200mmのコンクリと同じ防音！！
とか言ってるけど、重要なのそこじゃねーんだわ
会話は防げても振動はガンガン伝えてくる
そりゃそうだよね、コンクリみたいに密度ないんだもん
よくこんなので同じ防音って嘯けるよね
ついでに床厚も軽量化のため薄いことが多いから何を探しても不安材料しかない >>438
最上階、角部屋で、隣接2戸購入がベストだねｗ
3億ぐらい掛かりそうだけどｗ >>439
セクロスの声が丸聞こえだと鬱になりそう ２階建の2階角部屋にしておけとあれほどいっただろ... 高層階は数戸程度に分割で高価だけど
隔壁だけはコンクリでしっかりするくらいにすればいいのに タワマン住みなんて金持ちなんだから、さっさと引っ越せばよいだろ
文句言いながら住むのが意味分からん タワマンでも億ションでも所詮集合住宅
団地と同じなんだわ >>445
多少マシなリーマンが無理して買ったんだろ >>445
虎の子で買ったバカ
多分ローン組んでるんだろうねぇ数十年の
どんなマンションもゴミ物件なのに賃貸じゃなくなぜ買うのか理解できんわ タワマン買う時点で貧乏人なんだよなあ
本当の金持ちは都内でも戸建て一択 商品は高額で尚且つ客は自己顕示欲の強いだけの舞い上がったバカばかり
タワマン市場は濡れ手に粟のボロい商売。まともな商品売るわけないだろ。
黙って買てりゃいいんだよ。タワマン。 >>106
俺も戸建てだがご近所がお前じゃなくて神に感謝だわ 富裕層や貧困層どちらの味方にもつきたくない
お互いに罵りあってる
かつてはどちら側にも素晴らしい人格者がいた 駅近タワマンがもし朽ちる場合、解体どうすんだろ？
マイトで一気に崩落できないと、ちまちま崩すのはこれまたコストかかりそうよね 最上階のワンフロアー買って住めば問題なし
金があるならこれくらいやっちゃいな 下の階は大丈夫なのかな
住むなら低層階がいいんだが >>355
まじでそんなことのために一生モノの買い物するの？
そこは見栄ではなく実用じゃないのと思うけど東京人はいろいろマウント合戦が
あるのだろ 見栄えはいいけど物としてはプレハブ並みのものを使ってるという事か…
（´・ω・`）… 俺がこれまで入居したレオパレス物件は隣人との騒音トラブル無かったな
むしろ建物の前後にある駐車場のクルマの音が酷かった、二重サッシではないしな。
つか、そもそも両隣や上下が空室だっただけの可能性はある。 4億ぐらいかけちゃったけど23区内戸建てにしといて良かったわ とある22階ほどのタワーマンションに一ヶ月ほど各室に家具の搬入作業とかやっていたが、
どうやら家財ごと越してくる入居者以外は家具付きの物件が殆どだったらしい。
ガサゴソと組み立てていたらあらゆる方向からドスンとかガンガンとか「オーイ！」とか
電動ドリルとか歩行音とかしてきて「えらい響くものなんだな…」と思いイメージが変わった。
既に入居済みだったお宅はノイローゼになっていないか心配になった。
そこペットも可な物件だったからクッソやかましい小型犬とか近所に居たらおそらく気が狂うだろう。 トイレの流す音は配管次第でやむを得ないこともあるが
ドライヤーは大概だぞ タワマン共通の問題ではなく
コストを掛けなきゃいけない部分に掛けてない物件を選んでしまっただけの話
ちなみに本当の金持ちはタワマンなんか住まない
集合住宅でも低層のタイプに住むしね 低層階なら強いかと言えばそうでもない。
地下だけでなく一階が全滅した武蔵小杉で学んだ。
地方の高層マンションになると大体一階から三階まで商業施設で、
その上からが居住区だったりするからそもそも一階や二階には住めない。 タワマンとかが地震で崩壊すると
下の階が潰れて上の階が
ちょこん って乗っかるから
全員ぐちゃぐちゃでミンチだよ >>474
富山市にも一応タワマンはあるな。
そりゃ関東地方みたいに狂気の高さまではないが さすがにドライヤーの音ってのは嘘じゃねえの？
トイレを流す音なら作りによっては理解できるけど
マンション買うにしてもタワマンは買う気もないからいいけどさ >>74
外壁の大規模改修で莫大な費用が掛かるということで
本当に可能なのか話題になってたねー
なお何とか乗り切った模様だが、
積んでた修繕積立金で賄いきれたかは不明 でも木造アパートからレオパレス物件に越した時は天国に感じたぞ？ >>103
土地の持ち分が増えるので、どうしても
低層マンションのほうが割高になる エレベーターから降りるとよくわかる しっかりしてるとこは静まり返ってるがショボいタワマンは部屋の中の音が聞こえる >>44
広瀬姉妹だったら勝ち組やな
屁の音聞こえただけで抜けるわ >ドライヤーの音
ちゃんと防音材入れた木造アパートのほうが遮音しっかりしてそうだわ ピアノを習わせる家は音が迷惑にならない
裕福な家が多いなんて言われてたが
そう言う意味じゃタワマンはど貧乏だな 俺の喘ぎ声を隣人が聞いてるのかと思うとますますナニが固くなるわ 中央の吹き抜けに向かって「ゥワアァァァ！」と奇声発したら思いの外でっかく響いて驚いた。
結局は、筒なんだよな、東西南北の4面とも外向きバルコニーにしたければ自然とそうなるわな。
小さい子らは面白がるだろうな～ >>476
いや、ビル爆破みたいに真下に潰れてくれれば理想
横に倒れると関係ない周りに迷惑かかるから
しかしいずれスラムでただの貧乏くじにしかならんものをボコボコ作るとか日本人は本当にアホだろ
都心はビル潰しても土地で元が取れるがそれ以外のは古くなったらババでしかない タワマンって高いマンションってだけでフツーのマンションでしょ？ >>503
普通のマンションより軽量化が必要だから防音性が無いって話
軽量鉄骨とか重量鉄骨造に近いんでしょ
RC造マンションには勝てない タワマン伝説
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする 家なんて上の襖の開け閉めや
犬のフローリング走るのもわかるし。
マンションは大なり小なり付きもんよ。 壁式構造の低層鉄筋コンクリートの集合住宅に住んでるんだけど
震度4越えないと地震感じない
頑丈らしい >>440
ウソをつくなよ
大手デべの仕様に準じたタワマンはスラブ厚は200～250mmだぞ
今はほぼ全部集合住宅の仕様は二重床だから仕様としてはRCの在来工法のマンションとほぼ同じ
音が伝わる伝わらないは居住者の固体伝播音によるもので在来と何ら変わらない 田舎もんの集まりだから、実家をドカドカ歩く習慣が抜けてないだけよな 馬鹿と煙はって言葉があるのに、どうしてわからないのか
人が数百年住み続けてる実績のある場所で平屋一戸建て最強なんだよ >>106
うちもBBQは母屋と離れの間でやるから苦情知らずだわ トイレも水の流れる音ならまだまし、おしっこしてる音が聞こえてくるよ。 マンションは管理費と修繕積立金と駐車場代いるからなあ。ローン終わっても >>521
ローンが終わる頃に管理組合が本気を出す >>454
最上階にクレーンで破砕機を釣り上げて、
足元を崩しながらどんどん降りてくる。
密集地でマイトはなかなかむつかしいだろうから。 >>476
そういう短柱破壊は阪神淡路でも問題になったね
新しい設計ではその辺防ぐようになってる。
逆に古いマンションとかは要注意だ。１階が駐車場だったりすると
盛大にぶっつぶれる恐れｗ 壁に耳当てるとオシッコ音まで聞こえる
女でも凄い音するよな >>506
タワマンの多くは柱と梁、床板はコンクリートなんだが、
隣の住戸との界壁が軽量乾式壁の仕様が多い。
昔ながらの団地や低層のマンションは界壁はコンクリートの場合が多いから
ここに差が出る。
とはいえ、ドライヤーみたいな高音が聞こえるというのは酷いな。
設計ミスじゃね？
ダクトのクロストークでもあるんでないの？ オレが育った低所得者向けの公営団地と同じじゃねーかｗ >>513
まあまともなデベのマンションの設計仕様なら
スラブは200㎜はある。それはタワマンでも低層でも変わらんよね。
重衝撃音はどうやっても防ぎきれない集合住宅の宿命。
自宅の直上の住戸に元気な子が居ないことを祈るのみだｗｗ タワマンは同じ仕様だったら圧倒的に安いから売れるんだぞ
タワマン買うのが金持ちも思ってる人は何か勘違いしてないか？ >>68
隣の家との間ってコンクリじゃないのか？
これじゃ戸建の壁とあんまり変わらないじゃないか >>237
その喩えいいな！めちゃ納得。タワマンは現代の長屋なのかぁ。 ジョー ジョー プー・・・・・ ジャー
と聞こえてくる テレビの音とかトイレの音が聞こえるって
やばいよな 安く作ってアホ相手に高値で売り抜く
それがタワマン構想だよ
ｗ >>1
その希望内容だと5億円くらい払えば手に入るんちゃう？ 40階とかちょっとコンビニ行きたい時とかめんどくさすぎない？ 自分の上とか下とか横に何十人何百人っていると考えると気持ち悪くなってくる >>541
一階にコンビニがあってエレベーターで即だろ コンクリじゃなくて吉野の石膏ボードだからな
そりや聞こえるわ 上の階のうんこがこんにちわしてくることもあるしな。 【武蔵小杉の名称】
武蔵ウン小クサ杉
川崎ウンコターレ
武蔵小杉shit民
臭しウンコ好き
肥やし濃すぎ
タワー便所ン
おしゃれうんち
便しか誇れない街
ガンジス川
武蔵小杉カレーフェスタ
ブリリリ武蔵小杉
横スカ線
川崎うんこ村
ナガレネーゼ
ウンコ禁止部屋おじさん
ザコスギタワー
unco
計画停便
川崎ブリブリフンダース
うんこライアーゲーム
うんこ大戦争
あなたの便です
うんこのトリクルダウン
いきみ過ぎ 気張りすぎ 武蔵小杉
スカトロナイトプール
おーぶつタワーバトル
クサコ
好きです、川崎、糞の街
あの日した便の行方を僕達はまだ知らない。
中世フランスの香りがする街
ウン千万払って住んでるタワマンでウンコ禁止
君ら武蔵小杉に行きたいやろ なら便所でウンコしろ そこが君の武蔵小杉や >>463
最初はいいが、経年劣化で自分裁量で修繕できずどんどん朽ち果てる建物に大金払ってローン組んで買う不思議な人たち
大規模修繕も住人の一定数の合意がないとできないし、老朽化の際建て替えに至っては4/5の住民の同意が必要で、殆ど建て替えられた前例がない（日本にある70万棟超のうち300棟弱）
ちなみに塗料にもよるが、平均10年～15年ぐらいで外壁塗り替えしないといけないんだぜ
郊外でもいいからに庭付きの一軒家を買うほうがはるかに後のこと考えたら楽なんだがねぇ >>24
高音は遮音しやすいが低音を遮音するためには密度が大きい素材を隙間なく敷き詰めるのが基本になる。
つまり重い物質が有効 庭つき一戸建てに住んでる者からすると、
タワマンは、鶏を飼育するブロイラーの人間版にしか、見えないんだよなぁ 気にするな。
戸建てでも聞こえる。
道歩いてても聞こえる。 トイレ流す音ぐらいしゃーないだろ
そんな神経質なやつがタワマンなんかに住むかねえ >>546
うち20階だけどそれですら隣のコンビニ面倒過ぎる。
14階に住んだ頃から、下に降りるの面倒になった。次は低層が良いわ。 >>324
建築士は設計はできるが住めるわけではない エレベーターの移動時間だけで人生を何年損してると思う？？ あほちゃうか
郊外に1000㎡の我が家
仕事はテレワーク
これ最強 >>258
>>262
SEXの声を聞かれるか？
うんこのブリブリ音を聞かれるか？
どっちがマシなんだろう？ タワマンなんて土地代をケチってる縦に伸びただけの長屋だと気づかないのかな >>571
だよね 騒音は底辺が住むアパートだけかと思っていましら、タワーマンションもとはだ 8000万出してこれは嫌だな
アパートレベルじゃないか この手の話は都市伝説級扱いでうちはそんなことないとか建築士だけどーとか必ずいるからどっちなのかよーわからん
年代、施工防音レベルによるってことなのか 上下左右壁挟んで他人に囲まれた生活なんてめんどくせーだろ
向こうのが聞こえるってことはこっちのも聞かれてるわけだろ？
家にいる時までなんで気を使いながら生活しなきゃならないのか セレブが買うのは最上階角部屋だな、あとはそいつらの土台 >>579
お前dqnマップに登録されてそうだなw
密集住宅住まいなら
普通はイエローハットとかオートバックスみたいなカーショップとか広い空いてる駐車場で作業やれよ無能騒音主 ウケる。ウチの低層マンション、隣の音なんて今まで聞こえたことないよ。 >>583
多分生活騒音に気を使ってるんだよ。
近所に感謝しとけ
うちなんか戸建てなのに年寄りの布団叩きが凄くて
今時布団ぶっ叩きとか
お前らありえねーだろ！やめろ！
って
文句言ったらバカみたいに静かになった。 そもそもタワマンで8000万とか安い方だろ我慢しろ 高層マンションよりも、がっしりとした作りの15階マンションの上層階が最強だな タワマンは鉄骨造だからしょうがないね
防音が必要なら、鉄筋コンクリートのマンションにしろ そんなもん予約段階での打ち合わせで設計変更して間取りから壁の吸音材迄全部変えたら良いだけ。 壁の向こうや天井の上を他人のうんこが通るとかねえから ＞縦に長い構造上、軽量化が求められ、居室の仕切り壁は鉄筋コンクリートではなく、頑丈なパーテーションのような軽い素材を使うケースが多い
ちょっと考えれば直ぐに誰でも気付く事だな
地上何十階という高層建築物の内側の仕切り壁全てが鉄筋コンクリートなら工期が凄まじく長期間に及ぶ 高層は地震や強風で横揺れするだろう
子供の精神が不安定になりそうだし、発育、とくに脳への悪影響が心配される >>80
これと壁つっかえ棒のAAはセットで出してほしい コンクリートなどの重量物は防音には最適だが高層ビルは軽量化が重要なので無理
音が駄々洩れは覚悟の上 >>587
それ
一億以下の量産タワマンは見栄っ張りから金を引きずり出すにはもってこい
安い立地に安い材質でお手頃価格でセレブになったつもりになれる
実際は高層になっただけの現代の木造アパートみたいなもん >>588
タワマンもRCですよ
鉄骨のマンションなんて事務所ビルの上に何フロアかあるような賃貸専門のところしか無いよ >>147
天井からの太陽熱で夏が暑い
太陽に近いからな >>581
事実なのになんで哀れとかそういう気持ちが生まれるの？
余裕ないのにタワマン買ったらそれを認めたくなくてこういう発言しちゃうのか >>604
別にあつくないぞ。
エアコンもよく効くし最高だ。
トリプルオートロックで不審者とも無縁で安全かつ快適に過ごせてる。
マンション出入口のICタグキー
15階以上の指紋認証
22階以上のパス認証 意外とキチガイ住んでるのもキツい
赤ちゃんが泣いただけで虐待だと警察に通報するキチガイ女が住んででみんな困ってる まぁバブル時代は東京湾に、海中部分含めて3000m級の、都市機能が全て備わった
タワーシティを作るとか息巻いていた大手ゼネコンの人らは今なにを思うか。
まだ駐車場と居住エリアしかない超高層共同住宅なんて可愛いもんよ。 うちも入居当時トイレの便器から人の声聞こえたから文句言ったらダクト屋が来てすぐ直してくれたわ。
管を支持してる位置をちょいずらせばいいとの事。 港区の高級マンションって2階か3階建ての
コンクリート製で公共施設かって見た目だよな 田舎の一戸建てだけど娘が夜中までグランドピアノ弾いてますがな やっぱ姉歯マンションが最強にゴツかったんだろうな、解体屋が泣き入れたくらいだし 13階建ての8階住んでるけど、隣家の生活音全く聞こえんわ。高い金出して、ストレス溜まるタワマン住みの人、大変だな バブル期時代のSRCマンションに住んでるが、音は全く聞こえないぞ。 壁が薄い
これがたまらん
深夜とかちょっとした音でも目が覚める 音ぐらいなんなん
直下型地震来たら左右に5メートル揺れるよ 強度検討クリアしながら安くあげるには
上の構造は軽くなる イギリスでタワマン火災があった時、避難してる住民ってのがDQ Nばっかで？だったけどこのスレとかでなるほどと思った >>609
だよな
多少都心から離れてでも庭付き一戸建てのほうがいいに決まってる でもタワマンってコンビニとかジムとかコンシェルジュとかあるんでしょ いいよね Amazonの
荷物もおいておいてくれるし 買う前に調べれば沢山情報が出てくるが
調べないから馬鹿認定 >>111
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
||＼ ／||
||:. ＼.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿.／ :||
||. | ／ｱｯﾗｰﾌ＼ | ||
||: | ｱｸﾊﾞﾙ | ||
||: | ｱｯﾗｰﾌ | ||
||: | ／ ｱｸﾊﾞﾙ ＼| ||
||: | . ｱｯﾗｰﾌ＼ ／ｱｯﾗｰﾌ | ||
||: | ＼ｱｸﾊﾞﾙ (ﾟ∀ﾟ) ｱｸﾊﾞﾙ／| ||
||:. ／￣￣￣￣￣ﾉ( ﾍﾍ￣￣￣￣￣＼ :||
||／ ＼||
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ どうせそういうタワマンだとわかるようにブリリアントって名前がついているのに素人には分からなかったって落ちだろ >>554
そんな調子だから、あと十年もしたら
穢れを忌避する日本人住民はいなくなって、入れ替わりにそういうのを気にしない中国人がドカドカやって来るだろう。
武蔵小杉一帯がチャイナタウン化する日も近い。 >>620
RC造の防音性高いマンションは入った瞬間分かるよね
自分の声が反響する
洞窟に居るみたいになる まあたしかにそうだよなあ。上の階に重い素材が使ったら
「ドンガラガッシャーン！」ってドリフのセットみたいに潰れちゃうからね。
当たり前と言ったらそうだけど意外な盲点なのかな。 >>1いつの記事だよ！
長嶋修なんて、いつもテキトーなことばっかり言ってんだろｗ 停電したら地獄だし
湾岸沿いのタワマンとか津波来たら終わりだろうな
やはり高台に戸建てが一番だよな >>533
都内の中層マンションで内廊下だと物凄く高いものね。それか物凄く古い。
雪国は内廊下が標準らしいけど。 >>6
笑った
カネ持ちはこれを僻みと解釈するんだな >>576
まあ
あんなに維持費がかかる吹き抜けロビーだのジムなどにお金を使うというのは
その分取るしそういうアメがないと売れないものだと販売者も自覚しているということだからな タワマンは上に行けば行くほど壁が軽量の素材になるから音ダダ漏れだよ
お台場のタワマン管理してたおっさんが言ってた
騒音トラブルばかりだって >>651
最上階回分くらい全部買い占めればいいのか？
うちのペンシルビル事務所は８階ワンフロアで風でゆらゆら東北大震災でもポキンと折れるかと思ったが
まさかそういうことはないよね？免震構造でも大丈夫だよね？ > 8000万したのに
千円で売れるものに、色んな宣伝文句、イメージ戦略で1万円の値付けをして売られてる
それを掴まされて「1万円したのに・・・」っていうのと同じこと
よくある話 ラーメン構造なので
時間が経つとのびるのは
仕方がない
今のセレブはザーメン構造選ぶ >>525
前に住んでたUR団地（昭和４０年代竣工）は
一階に商店街のある号棟がいくつもあった。
恐らく派手に倒れるだろう。 タワマンの上のほうが壁うすいという情報は、知らなかった。
なるほどね～ >>640
換気ガラリ閉めて換気扇オンすると、玄関扉メッチャ重くなるよな。 タワマン買うなら賃貸の新築タワマン借りてくほうが良くね？ >>621
鉄筋コンクリート謳ってやがる癖しやがってそれは外壁だけで内壁はペラペラ石膏ボードで防音も糞もない様な確信犯の悪質ケース割りと多い 部屋ごとにコンクリ打設してりゃいいけど程度は違うけどレオパレスと変わらんなぁ
これはどこも同じだけどね >>258
>>262
SEXの声を聞かれるか？
うんこのブリブリ音を聞かれるか？
どっちがマシなんだろう？ >>668
今や世界中そうじゃない？
チャイナが押し寄せてどの国もニーハオマンションばかりだと思う 昔ラジオライフやらに載っていたコンクリートマイクという怪しい代物は何のためにあったのか タワマンたって結局は縦に長いマンションでしょ？
高いとこに行けば行くほど
地上の音が聞こえないから
別の部屋が目立つのかな 低階層マンションかアパートでいいから角部屋最上階に住みたい タワマンに階層別の奇妙なヒエラルキー（高層の住民が低層住民を見下す）が存在すると聞くが
その一因がコレかもしれないな。
住居が予想以上に劣悪で、もはやタワマンの高層に住んでる事しか心の拠り所が無くなってるのかも。 タワマンひとつ埋まるだけで限界集落一個分くらいの人間がひとところに集まるってなんかこわい 最上階の50Ｆとかに住むとさ、エレベーターとかイライラしないの？
地上に着いて車に乗りかけた時に忘れ物を思い出して「くそ、50Ｆ往復かよ(´・ω・｀)」てなりそう 築50年くらいの雑居ビル買って自宅に改造したい
それなら繁華街の中でもいいし 最上階って、佐川とかアマゾンとかの郵便で一々エレベーターストップするから不便みたいよ レオパでびっくりしたのはつまようじを床に落とすとキンッて音が響いた時。
耳がおかしくなったかと思って何回かやったけど変わらなかったな。どういう原理かわからんが。 でも現実にはまだまだタワマン建ちまくり
売れてるんだけどなあ >>681
ホントに売れてるのかなあ
人口減ってるのにそんなに世帯が増えてるとも思えないし、じゃあ賃貸の人が買ったか？というと、それならむしろ賃貸の空き部屋が問題になりそうだし
可能性があるとすれば投機筋だけど、中国とかの金持ちも今更日本のマンションを投機対象にするとは思えないし・・・ >>652
マンションによるけど、揺れる事で地震のエネルギー
吸収して倒れないようにしてる構造もある。
そして、安普請なので揺れが増幅されてる物もある。 >>37
レオパ時代に隣がヤリマン男だったんで
いろんな女をしょっちゅう連れ込んでて
一緒にオナって酒池肉林で最高だったわｗ タワマンは武蔵小杉のおかげでイメージ下がって苦戦しとるようだが、
タワマンでない大体15階未満の箱マンションでは新築物件は建物が竣工する前、
まだモデルルームしかない時点で完売してしまっている場合が多いな。 景色見たいなら高層ホテルに泊まればいいだけ
エレベーターで時間無駄にするのはバカだ 高層マンションの良さが全く分からない。
一攫千金を狙う奴らが作り、高みから他人を見下したい奴らが住んでるんだから、そもそも呪われてる。
免震マンションは想定以上の地震で簡単に倒壊するんじゃないのか？ 高層マンション最上階の共同トイレがボットン便所
何が起こるか分かるな 構造にお金を払ってるんであって
居住空間が特別に金かかってるわけじゃないからね 隣との隔たりがパーテーションｗｗｗｗ
体育館に避難してるみたいだな タワマンじゃないが築14年の14階建てマンションの13階に住んで14年、両隣の
生活音は聞こえたことがないな
ただ上の階に週末子供連れが泊まりに来るようで、ドタバタ走る音がうるさい 綺麗な夜景をエサに連れ込んだ女さんとセックスしてる声も隣に筒抜け？ まあ高く建てるならピラミッドは理にかなってるよなぁ タワマンに実際に住んでる俺からすれば噴飯ものの嘘なんだが
住んだことのない奴にとっては事実に見えるんだろう >>689
> 一緒にオナって
空しい酒池肉林だなおいw >>689
向こうがイクときに「ボクも!」って叫ぶんだろ? >>580
最上階って暑くて暑くてエアコンききにくいって引っ越す人多いんだよね >>707
隣の兄ちゃんがドア蹴飛ばして「出て来いや！ゴラァ！」か >>708
自分も高所恐怖症だから絶対に無理
マンションも２階が限度
でかい建築物も怖いんだよね
大型客船とか屋外のでかい観音像とかも
武蔵小杉も昔からたまに電車で通るけどニョキニョキとどんどんタワマン建って不気味なんだよね なんでセレブって高層アパートメントに住みたがるのかな
想像するに景観？庶民だからわからん >>714
高いところの方が災害および暴徒の襲撃に対して安全だからだよ。
海外で金持ちが高台に住みたがるのと同じ。 朝の通勤時間帯にトイレ行くと「うーっ....ビチビチビチビチッ！ビーッ！！」って激しい音立てるオッさんいるけど、恥ずかしくてオレにはマネできない。 麻布と渋谷の高級マンションはしなかったぞ
隣に誰もいないんじゃないかと思って大音量で映画観てたわ トイレは8000万じゃなくて10万くらいじゃね
トイレに200万ほど追加でかけよ？ 窓開けられないしバルコニーも当然無いし金があっても嫌だな >>258
>>262
SEXの声を聞かれるか？
うんこのブリブリ音を聞かれるか？
どっちがマシなんだろう？ >>714
ホテルみたいな生活、、、
この殺し文句に騙されるw 8000万の予算あったら住宅地の高級低層マンソン買うなぁ
なんでタワマン買って不具合発見したのに住み続けてるんだろ
速攻売るだろ常考
まさか終の棲家にしようってんじゃないだろうねw 足音とか声なら文句言えるけど
トイレの音は文句言っても意味なくね？
便所行くなとか言えないっしょ 本当の金持ちってタワマンの高層階をワンフロア１軒として買うもんじゃないの？
エレベーター降りたら玄関扉なんてなくてそのまま上がり口があるようなイメージだわ >>687
武蔵小杉のある川崎市あたり相手に訴訟起こしてたはず >>726
近隣への文句じゃなくて施工への文句だろ 窓からの風景より、食卓とそれを囲む風景の方が何倍も大事なのよね >>70
23階の低層階だと防音も平気なんだろう。
勝どきタワーの40階超えに住んでると隣人の音かなり >>727
金持ちはタワーマンションなんて買わない（笑）
金持ちは低層階マンションで入り口に警備員おるセキュリティ万全の所や。
あと戸建はセキュリティゆるいから金持ちは住まないよ 上に行くほど軽量化のため壁が薄くなるんだっけ
眺望と下層民へのマウントのために高い金出してるんだから我慢しろ タワマンの良いところはすぐに引っ越せる事もあるじゃん
戸建てじゃなくてマジラッキー
明日引っ越ししろよなじゃあの タワマンはセカンドハウスとして持っておくだけで家族で定住するとこではない 隣の奥さんが綺麗な場合に限り 音で興奮する変態にはご褒美じゃないか こういう記事はすぐ信じるんだから…
タワマンは普通に静かだぞ 鉄筋コンクリじゃなく頑丈なパーテーションってことは簡単に穴開けられて盗撮が捗るのか 金持ちなら3フロアくらい買えよ
タワマンなら1フロア4邸とかだろ
10億くらいぽんと出せるだろ >>749
残念ながらここで話題になっているのはそういうのじゃない
デベにカモられたサラリーマンが35年ローン組んでやっとのことで手に入れた巣箱の一角
気の毒としか言いようがない ネトウヨは本当に哀れっw
まだ日本国籍に固執してるの???w 何やわいの家賃30000のアパートと同じやないかいwwwwwwww >>754
さすがにおまえんとこみたいに隣人の屁の匂いまでは漂ってこないよ マジレスするが1人暮らしなら木造で十分だぞ
家賃と利便性の良い場所を重視した方がいい
今の時代、ノイキャンすりゃいいし 高層階になるほど軽量な建材を使うんだっけ？
下層は潰れないようにガッシリとした高密度重量建材で。 唯一のメリットとしては、一定以上の階層になると窓開けてても蚊などの不快虫が極めて少なくなる事ぐらいか >>760
そもそも上層階は殆ど窓開かないんだろw >>2
3棟となりのヘイSiriで俺のiphone反応するぞ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
