タワマン住民たちの悩み 「隣人のトイレ音が聞こえる」8000万円したのに
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東京タワーを望む夜景が気に入り、
30階の中古物件を購入したIT会社経営のA氏（54歳）
はこんな問題に直面した。
「驚いたのは、隣室からドライヤーや
トイレを流す音まで聞こえてくることです。
ドアの開閉音で隣人の出勤・帰宅時間まで把握できる。
高い値段を払っているのだから当然、
プライバシーが守られることを期待していましたが、
隣人の生活パターンまで丸わかりの状態です」
比較的築年数が経過しているとはいえ、
8000万円を超える高級物件で、
なぜこのようなことが起こるのか。
不動産コンサルタントの長嶋修氏は
こんな種明かしをする。
「意外かもしれませんが、
タワマンは騒音トラブルが少なくありません。
縦に長い構造上、軽量化が求められ、
居室の仕切り壁は鉄筋コンクリートではなく、
頑丈なパーテーションのような
軽い素材を使うケースが多い。
そのため遮音性が低くなりがちなのです」
画像
https://i.imgur.com/watka45.jpg
https://www.news-postseven.com/archives/20191204_1501650.html タワマンの高層階は特に壁薄いとか言われてるよね。
ざまー あああああああああああああああああああああああああああああああ！！！！！！！！！！！（ﾌﾞﾘﾌﾞﾘﾌﾞﾘﾌﾞﾘｭﾘｭﾘｭﾘｭﾘｭﾘｭ！！！！！！ﾌﾞﾂﾁﾁﾌﾞﾌﾞﾌﾞﾁﾁﾁﾁﾌﾞﾘﾘｲﾘﾌﾞﾌﾞﾌﾞﾌﾞｩｩｩｩｯｯｯ！！！！！！！） 俺も他人の生活音が聞こえるのはイヤだな
ゆえに一戸建て 高層マンションとかよくこわくないよな
落ちたら死亡確定じゃん
パラシュートしたまま寝てんのかな 軽量にしないと高層なんて無理だから当たり前
それと24h換気も
部屋に小さい換気扇が付いていると室外機の騒音がモロに入ってくる 少しずつ掘っていたら穴ができて
めぞん一刻の世界になる レオパを二年ぐらい使ってたけど、さすがにトイレの音は聞こえなかったぞ
レオパ未満で8000万w ワンフロア占拠する勢いで買わないと
貧乏長屋と変わらないわけか 全然詳しくない素人発想なんだけど、防音室で使われてる素材で包めばいいだけなんじゃねえの？？
ヤマハの防音室ってあるじゃん。あんな感じのやつ 高い物買うのに吟味しないとかそういう人いるよね
ネクタイ買うみたいな感覚と揶揄されるけど タワマンなんて見えている地雷なのになんで買っちゃうの？
ほぼ完全に投棄目的ならわからんでもないけど、それでも危険よな 長屋の縦Verだから
戸建てvsマンションとか言うけどそもそも勝負になってないんよー >>2
本当そうよ
海外の高層マンションてどうなってんだろ >>1
隣が美人の独り暮らしなら…
(;´д｀) ﾊｧﾊｧ この写真港南のワールドシティタワーズだけど
そこまでポンコツじゃねえだろ住友が１０年掛けて安売りせず売り切ったの一流マンションやん マンションは防音設備が一番大事
隣がガイジでも防音なら何とかなる 某タワマンは安普請で内廊下も音が響いて
短期転勤で借りた最新のレオパレスの方が防音が良かった話しは聞いたことあるザマァ うち港区内の40Fだけど全く聞こえないよ
作りの悪いマンション買っちゃったんでしょ 値段が高ければ品質もいい、という誤謬
タワマンが高価なのはデベの利益が大きいだけ 声は聞こえないけど振動音が酷いんだよ
ガキなんてタワマンに住ませると走り回ってドカドカ騒音酷いよ
あれは相当迷惑行為なんだがバカ親は注意しないからね。 >>44
たとえ、美女であってもトイレの音はいや。 >>38
いや、当時破格の安さで話題になった物件でしょ
港南という時点でアウトだけど 新築買ったんならともかく、中古だったら内見しなかったの？バカじゃね？ >>50
破格の安さは定借のシティータワー品川でしょ
ここは安くないだろ２０００戸くらいあるほうだよ >>46
制震構造で揺れるけど大丈夫だよ
ギシギシいうからちょっと怖いけど
東日本大震災のときにも何一つ倒れなかった >>43
それ、隣人ガチャに今のところ勝ってるだけじゃねぁかな
構造から言って上層階に重いモノ載せられるわけないんで
低音の防音はザルなのは理屈の問題 20階建て以上はコンクリじゃなくて
プレハブみたいなのクレーンで積んで重ねて作ってるよね
上の階ほど軽く作るから薄いって聞いた 都心の低層マンションが一番なのに辺鄙なタワーマンション買うなんて、マゾな行動だとしか思えない >>58
地震来ないと良いよね、自分は高所ダメだから無理だw >>2
悪くない表現
トンキンだから高いだけだわな >>59
買うときにデベに確認したよ
上層階でも下と変わらない建材だって 防音には重量物が一番防音効果があるがタワーマンションは軽量に作らないと持たない
結果、音漏れ
こんなの常識で買え
https://livedoor.blogimg.jp/aps5232/imgs/8/7/8779ffba.png 軽量鉄骨賃貸で上にガキ連れが引っ越してきた時は太鼓の中に住んでるような振動と衝撃を体感できたけど
数千万も出してそのレベルなのか悲惨 友人の築20年のタワマン(23階)は防音しっかりしてたよ
最近のはコストカットしてるのでは？ 若い頃にレオパレスから始まって仕事頑張ってそこそこ稼げる様になってタワマン買ってレオパレスと同レベルの環境に戻るとかお伽話にありそう まあおまいらが何言おうが中古になっても高値で売買されてるのが実態だから
デベロッパーも建てまくって高値で売れるんだよな
ケンモメンのやっかみにしか見えないなんだよかわいそうに。 6000万の住宅ローン組んだ。
もう後は借金を返すだけの人生になった。
俺の人生ってなんだったんだろう。 竣工当時話題になってた
川口市のエルザタワー55なんて今はどうなってるんだろ？
あの辺は周囲に高い建物が殆ど無いから、吹き付ける風が半端じゃないと思うのだが。 >>2
>>18
じゃあドバイにある超々高層ホテルもレオパレスなのかな？ >>71
冗談抜きに作りによってはレオパレスより壁薄いと思う レオパレス伝説
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も >>67
小手先の表面だけならむしろ上層階の方が良いもの使ってる可能性もあるけど
建物の重量がどうかかるかとか、遠心力とかも考えたら、
上層階を「重い」構造に出来ない理由なんて小学生でも分かる理屈の問題だし
んで低音の防音は基本的に小手先は通用しなくて重さが全て ８０００万円もあれば埼玉や東京の多摩地方にならかなり立派な一戸建て立ったのに
もったいないなあ
まあタワマン住む人達ってステイタスが欲しいんだろうけど ＞・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
ワロタｗ 何時のタワマンだよ
今時のやつは認定工法の乾式耐火遮音壁で60dまで完璧に遮音するから
ドライヤーの音どころかオーディオガンガン鳴らしても聞こえないぞ >>73
23区で6000万なら小屋みたいなもんだから割り切れるだろが
てか、来年はもっと後悔するだろうな
こんなとこに死ぬまで住むのかって(笑) ぶりぶりぶぼぉおおおおおおおお
って聞こえる部屋を8千万円で買ったの？
馬鹿じゃないの >>85
駅と直結〜数分で雨に濡れずに会社行けるとか、まあそこらへんの利便性を一度味わうと、
駅からバスのって１５〜３０分な郊外戸建てってのは不便に感じるもんなんだろーね。
ここらへんは宗教論争に等しいもんだろーからどっちが良い悪いって言わないけどさ 「セレブのウンコする音が聞こえます」を売りにすれば良いんじゃね？ 高層階なのに2部屋以上あるとこに住むってどういう思考？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
