都会に小さなマンション？それとも田舎に大きな一戸建て？
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地方都市の駅近マンションが都心の物件よりも人気に まさかの逆転現象が起きた理由
今、不動産会社の多くが、地方都市での新築分譲マンション開発に興味を示している。その理由は、「地方であれば、
駅に近い場所でも土地の値段が安く、購入者も多い」と判定するからだ。
地方の駅近マンションの住戸は、子育てファミリー向けの3LDKだけではない。1人暮らし、2人暮らし向けの1LDK、2LDKが多く設定され、
シニアに大人気なのである。
https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20191122-00149908/
https://newsbyl-pctr.c.yimg.jp/r/iwiz-amd/20191122-00149908-roupeiro-000-14-view.jpg 寝て一畳起きて半畳。天下を取っても二畳半
広過ぎる家に住む人は必ず失敗する人生になる >>201
地方は車が足だかで電車とかあんまり利用しないから
駅近とか関係ない
むしろ郊外で一軒家に住んでる そう、それで郊外の空き家はすぐに取り壊されて駐車場になってるところが多い まず買うのは怖いわ。
借りれるうちは借りて凌ぐ。
リタイヤしたら月の半分くらいは旅に出たいのでベースとなる家は狭くて質素でいい
むしろ、大手チェーンホテルとか定額制導入して欲しいわ。
月15泊まで泊まり放題で６万円位にならないかなあ。 駅周辺は昔からの地主で強気の売りを変えないから、
いつまでも売れずに新陳代謝も再開発も無く廃墟だらけ、て所もあるな
そんで少し離れたところに新港住宅地とイオンがある 金あるなら田舎でも良いだろうけど
金なし田舎住まいは辛いと思うぞ 田舎の広い家になれてるので、狭い家はありえない。
狭い部屋にいるとノイローゼになる。 都会だと、線路や幹線沿いの家あるでしょ？
あれダメだよ。
うるさくて眠れない。 >>206
おま俺
今は賃貸だけど
リタイア後はどうするか思案中。
ホテルチェーンの定額泊まり放題は同意。
東横辺りがやってくれたら嬉しいが。 リセール考えたら都心新築マンション一択
田舎の一戸建てとか買い手がつかん >>1
地方でくすぶってる田舎民や東京の底辺民は名古屋に来れば救われる
一生田舎で暮らすのか？まだ東京で消耗してるのか？
名古屋は最高だよ
日本第3の都市で仕事も多いし給料も良いし
味噌カツ、ひつまぶし、どて煮、きしめんなど美味しい名古屋飯も沢山ある
東京・大阪両方面にすぐ行けるし、京都に日帰り旅行も出来るし
市内には徳川美術館、熱田神宮、名古屋城、東山動物園、名古屋港水族館など
周辺にも伊勢神宮、犬山城、下呂温泉、郡上八幡など観光名所も多い
ＪＲと地下鉄と名鉄と市バスがあるから車がなくても生活可能
大都市の割に物価も住居費も安い 田舎もリフォーム済みの1500万ぐらいの家ってすぐ売れるよ
そりゃ仕事がないド田舎はダメだけどね >>1
生活面で言えば京阪神や名古屋が一番バランス良くて暮らしやすいよ。
大都市の割には住居費・物価が安いし、商業施設や娯楽などの一通りのものは揃ってる。
イベントや巡回展も基本的に回ってくるしね。
仙台や広島は都市のレベル的に色々物足りないし、
札幌や福岡はそこそこ都会だけど、東京・大阪まで遠過ぎるから、
ちょっと遊びに行くだけでも交通費や宿泊代がかかりまくって大遠征になってしまう。
金持ちなら東京が最強だけど、住居費が高過ぎるから庶民にはきつい。
娯楽なら東京、コスパなら名古屋、飯なら京阪神が最高。 都会の広いマンションだな
都心で大きな家は防犯も税金も、掃除、メンテも
コストかかりすぎ
まぁ稼ぎが莫大にあれば
要塞みたいな屋敷立てるんだろうけど
年収が億行かないパンピーには広めマンション >>1
名古屋ええよ
大都市の割に物価・住居費が安いから住みやすいし
名駅や栄には一通りの商業施設も揃ってるしな
それに交通でいえば名古屋は都会と田舎の良いとこ取り
東京に比べ駐車場代が安いから庶民が車持ちになっても全然負担にならないし
電車やバスの路線が充実してるから車なしでも生活は十分可能だしな
東京からの地方移住なら名古屋一択だと思う 子供の通学・通塾・習い事の選択肢と日頃の経験の豊富さを考えると20年くらいは都心に近ければ近い程有利なんだよな
実際暮らしやすいね >>218
住みやすさなら仙台より盛岡や八戸だよ
仙台あたりになると20代まではいいんだけどね
騙す人がいるから 地方なら駅近戸建でも安いんだからそれじゃいかんの？ >>1
田舎者は情弱だから、都会=東京という発想しかない。
田舎者が上京したところで生活費の高さで毎日独身生活するのが精一杯で、
東京ではマイカーもマイホームも結婚も子育ても恋人さえも持つことを心理的に諦めさせられることになる。
奴隷詰め込み通勤列車で精神を磨り減らして奴隷の鎖自慢するだけが東京のライフスタイル。
無意識に子育てなんて罰ゲーム、結婚なんて罰ゲームという奴隷思考になっていく。
遊びも貧困で遊び方も知らないダサ坊ばかり。
田舎から名古屋(愛知)に出て来た若者は、
マイカーもマイホームも結婚も子育ても普通に得ることが出来てるんだよな。
名古屋から東京は日帰りで行けるから遊びに行くだけで充分となる。リニアが出来たら尚更。
そして愛知は地理的にもインフラも最高だから実家に帰省するのも便利という。
ドライブデートやバイクツーリングにも最高の立地。
恋人や家族と京都や伊勢に旅行に行ったり、飛騨や信州の温泉旅館やウインターリゾートに行ったり、
誰もが文化的な生活を気軽にできるという優雅なライフスタイル。 騙す人って結婚詐欺師とか
田舎だとそういう人あんまいない
若い頃はそういう田舎の閉鎖性を嫌うが、長くみれば安心できるよ 圧倒的に都会てか東京のマンションだろ
田舎は住むところではない
レジャーで遊びに行くところ もう千代田区のウサギ小屋マンションから出られない。快適過ぎる。 >>218
福岡、札幌は飛行機代が安くなっているから
うまく活用すれば、東京に行く交通費は関西から
安くなると知っている？ 田舎でもド田舎には住まないよ
イオンの近くに住む
そんな場所でも200〜300万で土地は買える 年収700万で幸せ度が頭打ちだっての
あれは嘘らしいな >>115
キチガイ左翼パラダイスのクッッッソ田舎広島民国の方が多いで 階段は膝悪くすると辛いぞ
しっかりしたセキュリティとバリアフリーのマンションがいい ずっと東京だから想像つかない
旅行で行く分にはつも楽しく過ごしてるけど 今日はタワマン棒で親を殴り殺されたようないつもの人達が出て来ないね >>92
松坂屋が撤退するから田舎だと思うよ
ていうかあそこは確実に田舎 都会にペンシルハウス、駐車場には軽自動車、これが定番 本当の富裕層は都内にタワマン＆郊外に戸建て両方持ってて
更に田舎に別荘まで持ってる
ソースは俺んちのお隣さん >>249
うちの親父も家を4軒持ってたがその4軒をグルグル巡回して管理するだけで余生が終わってしまった
俺が子供の頃はあちこち旅行に連れてってもらった記憶があるが
家が増えてからは旅行することも無くなった
持ち家が多ければ更に使用人を雇う金が欲しいところ 日本（人）は、コロナで分かったように全体がねちねちしている。
それはどこでも同じ。
ただ、大都会（東京、大阪くらい。それ以外は無理）は、
それが遮断できる空間を確保できる。
田舎はプライバシーがない。そんなの気にしてたら、変人扱い。 間とって都会の大きな一戸建てに住んでます。23区内JR駅近200坪。 ちなみに4軒のうち
1軒は姉が相続
1軒は母が相続、1500万で売却、そこから所得税を取られ、俺が相続した時は相続税を取られ、一体いくら残ったのだろうか
1軒は自分が相続、取り壊して駐車場にするまでに払った相続税と解体費と工事費を取り返すのに20年かかる 愚痴みたいになったけど駐車場に使える土地なんて本当にありがたいことで
借り手も買い手も付かない土地を相続した人はほんと大変 田舎に小さな一戸建てが正解。でかい家は絶対にいらない
売りたくても高くて売れない。小さい家はいざとなったら売れる オニヅカだから渋谷の近くに住みたい
あと寒いからランチコート欲しい 田舎に住もうが都会に住もうが必ず不満点は出てくるよねよねいやな隣人は必ずいるのが現実 部屋がいくつもある戸建ての掃除に周りの草木の手入れを考えたら
マンションの方が楽 >>256
不動産に投資しまくった親父の失敗
日進市あたりだったらまだ値上がりするかな >>152
たしかにそれくらいがちょうど良いな
ホムセンが近くにあって土地が安くてネットが快適で通販もすぐ届くところがベスト
都会にマンション買って便利で贅沢だけどdiy趣味だから近所に気兼ねなく悪臭騒音出し放題の住まいが欲しいわ マンションは戸建てと違って管理費と修繕積立金を毎月払わなきゃならんのがな。
後、組合の役員が回って来たときがめちゃくちゃめんどくさそう 都会に小さなマンション（Mansion ＝豪邸) でいいや 田舎も歳とったらマンションに住みかえる人けっこういるぞ
家に段差がない方が楽なんだって
庭の手入れも歳とったら面倒だし
うちのマンションも新築時はファミリーが多かったんだけど、子供が増えるにつれて手狭になって一軒屋に引っ越していって、代わりに高齢者世帯が増えてきた。
介護の車とか夕飯の宅配の車とか駐車場によくいる 地方都市郊外にビルトインガレージ付きの平屋の戸建て >>229
オレは逆だな
都会は住むところではない
用事のあるときに行くところ 終の棲家なぞ不要、過疎地に刑務所と介護スペースを挟んだ隣に老人ホームを立てれば良い
老人ホームの職員数も減らせる、職員は介護スペースに老人を運び、介護エリアで罪人が
ジジババの糞尿フキフキオムツ交換をやらせて、夕方の入浴時間の介助も罪人が担当 行ったことないから知らんけど小田原あたりでまったり住みたい 年取ってきてから田舎に家買っとけば大きい犬飼えたなと思うようになった >>271
管理費払ってもゴミ捨てとか家の周囲の掃除とか町内会の面倒とかやってくれるんだから安いもん
庭の手入れとか害虫駆除とか消防設備、配管清掃も管理費に込み
修繕費も一戸建ての方が結局はかかるでしょ？
ダンナの実家は23区内だけどなまじ庭が広いから年に2回、10万ずつ庭師頼むよ
私の実家は鉄骨コンクリート4階建てだから外壁塗り替え時に足場組むだけで50万円、総額200万円かかった
木造ならもっとこまめな手入れが必要じゃないの？必要になってから慌てるより強制的に積み立ての方がいい
そうやってちゃんとメンテナンスしているマンションは築20年でも30年でも売れる
一戸建ては20年くらい経ったら売るときに0円じゃなくて解体費用を土地代から引かれるでしょ >>278
割といいアイデアだな
いいアイデアだけに官僚は採用しないだろうな＾＾； 23区外だが世田谷区にほど近い所に戸建て買った
都心もまあまあ近くて住みやすい 田舎といってもどの程度の田舎がいいのか？
庭付き戸建てで買うなら北関東が最強になるかと思う。
畑や田んぼもセットでなお良い。 こういうスレいつも極端
ちょうどいい所にある企業に就職すれば
いい所に住める ・ソファーで寛ぎシアタールームで大音の映画を見るためのミニ映画館・・10畳
・趣味で集めたものを飾る博物館・・・30畳
・3方向に窓をとりつけ植木と水槽でおもてなしする応接室・・12畳
・床暖房完備の寝室・・6畳
・集めた本で構成されたミニ図書館・・6畳
・来客用の宿泊室・・6畳
・倉庫部屋・・6畳
マイホーム最高！無職で買い物以外は外に出ないから問題なし。 >>294
寝室と図書館が狭い。
ダイニングキッチンとリビングが無い。 >>36←これは典型的タワマン（）デベロッパー関係者 >>291
そのレベルだと、広い戸建建てるのに最低1億円は掛かるぞ。
うちは横浜郊外で都心までドアドア1時間くらいだが、32坪の戸建で7000万円だし。 東京の人は
子供が小さく頻繁に通院のあるうちや
親が老いて病気を抱えたり介護が必要になってきた時
車もなくどうしてるんだろうと不思議
なけりゃないで済んでるのかな？
特にコロナ禍になって交通機関使いたくないし
車所有が普通の地方で良かったと思う
戸建の煩わしさなんて造園の工夫やバリアフリー化やらでどうとでもなるもん 免許ないから都市圏しか住めない
背景に山とかあると清々して良いなあとは思う >>49
おっしゃる通りですね
自宅で洗車が出来るのは強み
マンションなら山手町の低層マンション ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
