武蔵小杉住民『文字どおりクソッタレですね』揺れるセレブの街 不動産価値が爆落 投げ売り状態ムサコ
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駅前にタワーマンションが林立し、近年は「住みたい街ランキング」上位常連。川崎市中原区の"ムサコ"こと武蔵小杉が揺れている。
１０月に来襲した台風１９号による大雨で、中原区では住宅半壊４８３戸、床上浸水３８１戸、
床下浸水１１４戸の被害が出た。ムサコも広範囲にわたり水没し、浸水の深さは最大１.３ｍに達したのだが、
その被害拡大の原因をめぐり、一部地域の住民が憤慨しているのだ
「あれは人災です！」
そう憤るのは、多摩川の堤防近くに住み、床上浸水の被害を受けた４０代の男性だ。
「浸水被害は、普段は雨水を多摩川に排水するために使われる排水管を増水した川の水が逆流し、
マンホールや溝から噴き出す形で発生しました。行政がしかるべき対策を取っていれば、こんな被害にはならなかったはずです」
中原区にある多摩川の堤防には水門が設置されている。普段は雨水などを川へ排出するために開放されているが、手動で閉めることも可能だ。
川崎市上下水道局の記録によると、台風が接近した１０月１２日１６時頃、多摩川の水位は基準面より
８.４ｍ高い「氾濫危険水位」に達した。同２２時３０分頃にはさらに２ｍ上昇し、川の水が街じゅうで氾濫し始めていたが、
それでも水門が閉じられることはなかった。
ようやく閉門作業が開始されたのは深夜２３時頃。ところが、大量の土砂が混じった濁流を前に水門はなかなか閉まらず、
完全に閉鎖できたのは翌日の午前１１時頃。この間も逆流による氾濫は続き、水没エリアが拡大した格好だ。
東京都江戸川区の元土木部長で、『首都沈没』（文春新書）の著者である土屋信行氏は市の判断の遅さを指摘する。
「川の水位が付近の土地より上昇すれば、逆流するのも当然。水門はそうなる前に閉めるのが基本です」
実際、同じ多摩川に隣接する東京都世田谷区では、１２日１９時時点で水門を閉じている。川崎市ではなぜ、その判断が遅れたのか？
「遅れたかどうかは検証の必要がありますが、すべて『手順書』に沿って判断・操作を行ないました」（市上下水道局）
市が作成した手順書を確認すると、水門は川の水位が基準面から「３.４９ｍを超えた時点で全閉する」、
ただし「降雨があったり、今後予想される場合は全開にする」と確かに記されている。川がどれだけ増水しようが、
雨が降っていれば水門は閉めないという規定になっていたのだ。
市上下水道局は「水門を閉じれば雨水を排水できず、市街地で氾濫を起こす恐れがあるため」と説明するが、前出の土屋氏はこう否定する。
「雨水による氾濫と、川の逆流による氾濫を比較したとき、被害がより深刻になるのは後者。
その手順書の内容は早急に見直す必要があります」
市の"判断ミス"も指摘されるなか、水害発生から２ヵ月近くたったムサコの一部地域では、
住民たちの"撤退"が進んでいる。地元の不動産会社社長が説明する。
「来年にも同規模の台風が来る恐れがあるため、今回浸水したマンションやアパートでは、
１階居住者が続々と引っ越し始めています。弊社だけでも台風被害から１ヵ月の間に１５件もの賃貸契約の解約がありました。
さらに、被害を受けてムサコの資産価値は暴落。ある戸建て物件を概算したところ、
４０００万円台から１５００万円まで下がっていました......。それでも一部のマンションや戸建ての所有者からは
『売りに出したい』との要望がありますが、水害リスクを敬遠されて買い手が見つかりません」
ムサコ、大ピンチ！
12/3(火) 6:10
週プレNEWS
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191203-01102470-playboyz-soci いずれにしても堤防沿いには住んじゃあかんのよ。
平田靫負の治水工事の歴史を知らんのかいな。 後からなら何とでも言えるがウンコの街のイメージから逃れられない ＞一部地域の住民が 憤慨 しているのだ
[ ：：━◎]ﾉ 絶対狙ってる． あの立地なら洪水対策されるだろうから土地だけ買っておけばいいんじゃん知らんけど 武蔵小山「しょせん偽物」
武蔵小金井「東京ですらないのに」
武蔵野市「カワサキか…」 100年に1度くらいの被害だろ？
流石にもう同じ規模のはこねえから
安売りなんかせず住み続けるのが吉だろうて 川崎の沼地だったエリア
住居に適さないから工場として長年使われてた
首都圏民なら近づかないからな 上京した連中が不動産屋のブランド商法に釣られただけ ブリリアって名前が良くない
日本語は音を大事にするから忌み言葉とかあるし 家を担保に借金してる場合、担保価値下がったとみなされるのかな >>1
＞あれは人災です
人災じゃなくてク災だろ
ウンコ大杉、武蔵クサ杉 うんこ出来るようになったんだろ？それで満足して一生ローン払い続けろよｗ タワマンが水没してトイレが使えなくなったのは可哀想だけど
タワマン住人の民度が低くて上層階がトイレ流しまくったのがキツイかな
どこがセレブなのかと なんで明治時代まで人が住んでなかったか考えろよ
安全で住みやすいならとっくに人が住んでる もともと、あんなところツボ３万でも高いと思う
マンションなら７０m2で２００万くらいがちょうどいいと思うぞ
鳩ヶ谷あたりとどっこい 気の毒だと思ってたけど、ボランティアに上から目線で物言ってて話題になったまとめ見てどうでも良くなった 1,500万円なら中古の戸建て、現状の建物は壊して一階は車庫にして二階以上に住めば
いいかなと思ったけど、車やバイクを水害で毎年買い替えるとか有り得んので止めとく。 >>19
それが横浜にもともといて、便利だからとすんでいる奴もいる まさか電車に乗るまでも、あんなに時間がかかるとは思ってなかったんだろうが
でもあの地域はもともと発展しないのには理由があるわけで 住民による人災だろｗ
つか不当に吊り上げた価値が元に戻っただけじゃね 下層買って貸してた層は収入消えてローンと糞まみれの部屋だけ残って大惨事だな 実害はなくて単なるイメージの問題なら
気にしない奴にとってはお買い得になるんじゃね？ 武蔵小杉ってよくわかんなかったけど本当にここでよくみたねもう武蔵小杉マスターになったよ >>18
来年も来るよ
そもそも地球の環境が昭和と違う
北極の氷はほぼないし
あれだけ騒いだオゾン層
アマゾンは燃えてなくなった
もうおわり だから排水ポンプつけろって。
すぐ着くだろ、そんなもん。 >>18
日本近海の海水温が高くなりやすくなってるから台風が強いまま上陸しやすくなってるねん
こないだの15号、19号もそれ
いままで珍しいレベルの強さの台風が今後はさほど珍しくなくなってくる >>45
ようエアプ
武蔵小杉の横須賀線口改札の行列なら解消したぞ とにかくマウンティングシテェ連中だらけの武蔵小杉
タワマン上層の奴は相手の頭に跨がってウンコという至高のマウンティングが出来てさぞご満悦だったろう >>50
毎年洪水被害のリスクに怯えながら暮らせる奴なんてそうそう居ないだろ 7000万で買ったムサコマンション
2000万で売り抜けたわ
この判断が出来るやつが賢いんだよな
ガチホしてるアホはいつまでたっても能無し人生から抜けられないよ | _
|∀ﾟ)
|⊂ノ
| _ ∩
|∀ﾟ)彡 ｳﾝｺｽｷﾞ！
|⊂彡 ｳﾝｺｽｷﾞ！
|
|ミ
| ﾋﾟｬｯ >>62
マジレスすると、水江町とかの近辺や川崎区が一番ヤバい。
中原区は別に汚鮮されていないと思うよ。 >>66
九州人なんて毎年台風に怯えながら生きとるんやで 年々でかい台風が来るなら北海道が住み良くなってくるんだろうか ムサコでお洒落にココアパウダーがかかったカフェラテを飲みたいな(*^▽^*) >>54
ザコスギとかリエトコートとかは無事
あのあたりは周辺より少し盛り土してある まぁ今年だけの話じゃなくなったからな
また台風来たらどうなるかわからんところに大枚叩かないわな >>55
ウンコ発電を設備出来なかったマンションの落ち度 最近武蔵小杉行ってないけど、中原消防署前の綱街はまだ渋滞するの？ 武蔵小杉なんて名前に変えてるけど
多摩川を決壊させないために沈めるための土地だろ >>10
やめとけよ
もっと凄いの来たらあんなもんじゃ済まない
日吉にしとけ高台だし そもそも誰がセレブだって言ってるんだ？
住所に川崎って入ってる時点で誰もセレブ扱いしてくれないだろ？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
