私道の車通行に月１万円要求、住民に拒否されバリケード…地裁が業者に撤去命令
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私道の車通行に月１万円要求、住民に拒否されバリケード…地裁が業者に撤去命令（読売新聞オンライン）
長崎市青山町の住宅団地内を通る私道を所有する福岡県内の不動産管理業者が道路の一部を封鎖し、
住民側が通行妨害禁止などを求めた仮処分申請で、長崎地裁は１４日、業者に対し通行妨害の禁止と道
路を封鎖しているバリケードの撤去を命じる決定を出した。
申立人は団地の住民ら７人。業者側は３月、市に私道の譲渡を申し出たが、「自費でガードレールを設置
する必要がある」などと言われて断念し、住民に歩いて通る場合は１世帯月３０００円、車では月１万円程度
の通行料を要求した。住民側に支払いを拒否され、１０月２日からバリケードで道路の一部を封鎖。さらに
別の場所でも封鎖を検討していた。
住民が自宅とは別の場所に駐車場を借りたり、一部のタクシー会社が団地内への乗り入れをやめたりと
生活への影響が出ていた。市もごみ収集の際、職員が車輪付きのかごを引っ張りながら集めるなどしていた。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191115-00050096-yom-soci 住民側代理人の山本真邦弁護士は１４日、同市で記者会見し「主張が認められて安堵（あんど）している」
と述べた。住民でつくる自治会の田中憲一会長は「これで少し安心できる。一刻も早く平穏な生活を取り戻せ
るようにしたい」と語った。
決定によると、業者が決定の通知を受けてから７日以内に撤去しない場合、業者側の費用負担で地裁の
執行官に撤去させることができる。業者は読売新聞の取材に「内容を精査していないのでコメントできない。
今後の対応は弁護士と相談して検討したい」と話した。
都市計画法では、１９７１年度以降に開発が許可された団地内の道路は原則市道とするよう定められて
いるが、この団地は６９年頃に開発が始まっており対象外だった。 ニュー速の法学者先生たちが、絶対に住人側が負けるって言ってなかったっけ？ >>7
ずいぶん前に地権者が私道の提供を申し出たのだが、市が付帯する整備をめんどくさがって受け取らなかった 郵便局員や宅配便の業者が延々と歩いて家々を回らないといけないから辛そうだった
救急車も通れないからね 次の段階は業者側が通行料未払いへの仮処分申請だな
業者は当然請求書を発行してるんだよな？ >>7
業者側は市に土地を買い取るよう要請していたのを突っぱねてたはず
地裁だし糞みたいな判決するのは日常 >>7
市が譲り受けてガードレール設置すれば何の問題も起きなかったから 私道なんだから勝手に通るな！入るな！
通りたければ金払え！
の何がいけないん？ 大久保でも私道を他人に使用出来ないようにしてるとこある 既に登録済みでもM_Payで初めて本人確認すると1000Pもらえる！
http://imgur.com/qdWioA0.jpg
また初めてｍｅ_ｒｃａ_ｒｉ新規登録なら300P
合計1300P(1300円として何処でも使えます)
どちらも画像のコードをそれぞれ入力するだけ！
http://imgur.com/3ssHEzR.jpg >>17
回避できない、もしくは困難な生活道路だから >>17
道路として登記してて税金を免除されてるから 中古の一戸建て購入する場合私道あるか見たほうがいいらしい
私道は共有なので自分の土地だからなにしてもよいわけじゃないみたい
私有地の道路なら問題ない 市がうんこ
市長がうんこ
役人は元からうんこだった >>11
知ってるけど
寄付基準に満たない道路を市が受け取らないのは普通でしょ
みんな整備して寄付してるんだしここだけ特別扱いして税金かけるなんておかしくね？ ちょくちょくこういう私道トラブル起きるよね
前にテレビでも車が通ると轍ができて水溜まりができるからって封鎖してるジジイ特集されてたけど
だいたい取ってつけたような理由で嫌がらせかアスペなのか疑うレベルの奴ばっか 住民が乞食過ぎるだろ
県に買取打診しても無理だと言われ
バリケードしたら撤去命令
共有道路でもないし私道の意味無いだろ 業者がまとも。
市がゴミ。住民はしらなーいわかんなーいでタダ乗り状態。
こんなん駄目だろ。 >>28
無知なキチガイ発見
もう少しお勉強したら？ばーーーか ボランティアで住民のために民間が維持費払えとかどこの土人国だよ？ >>28
こういう相手の反応待ってから用意してある自分の言いたいこと言うやつほんどめんどくせー >>28
その道路が市民生活に必要な道路なら整備する理由は立つだろ これ結局、不動産屋は何が目的だったんだ？
発端は市であることを明らかにしたいが為に住民巻き込んだ炎上方式にしたかったとか？
商売してるのに、こんな悪い意味で注目され＋恨まれるような方法をとる意味がわからんのだが >>29
業者側は市にもこの団地の自治会かなんかにも買取か維持費の打診していたのを蹴ってこれだからな 駐車場に無断で駐めた車にロックもそうだけど、自己救済は認められないんだよな >>38
これはどこだろうが業者が負けるよ
私道てそういうもん >>39
普通に市に買い取って貰いたかったに決まってるじゃん
それがダメだったから色々と暴れてる >>42
えっと建築業界では常識なんで各市の要項でも見てみたら
どこの開発地でも私道築造後の寄付なんて基準守ってないと受け取れないぞ 長崎市は似たような案件たくさんあるから前例作りたくないんやなｗ 地主が他人に勝手されるとか不幸過ぎるだろ
住民も本来なら「いままで、ありがとう」する立場だろカスヤフー 私道で何かあったら業者が負担すんの？
なら破損とか問題がありそうな場合は禁止しない？普通 うちも田舎から死んだじいさんの土地確認するから立ち会えっていわれて言ったら
横1mにもならないようなほっそい昔の住宅地の5人共有私道だったわ
まわりも空き地になってて境目すらわからん荒れ地だったし >>39
この業者がもともとの地主から道を買い取ったのが去年だから、住民に売って転売益上げようとしたんじゃないの
転売が上手くいかずに市に寄付して足抜しようとしたら、寄付を拒否された流れ 酷い所だと勝手に整備してから請求する場合がある
こっちゃ早々に売りたいのに勝手すぎるんだよな土地代も白々しく取りやがって 市がお役所仕事で返事したから業者が拗ねて通行止めしたろって感じだろな >>39
ただ単に整備費を負担したくなかっただけだろ
市にも住人にも負担を拒否されたら、「ほんなら使わないでください」と言うのは理解できる
第一報の時に自治会長みたいな人がインタビュー答えてたけど、バリケードの向かい側の私道はそっちの住人で整備してるって話してたしこっちはシブる住人が多かったんじゃないかな
もちろん憶測でしかないけど 住民が通行するようになって事故でも起きたら業者の責任が問われるんだろ？
通行料でも貰わないと割に合わないんじゃね？ >>36
その理由が成立するなら日本の住宅地の砂利道で残ってる私道が全部綺麗になってるはずなのにね 長さ700メートルの私道で
周辺一帯で緊急車両が通行できないって問題になってたからな 住人も通れないと困るならみんなで金出し合って業者から買い取ればいいのに カンパ募ればガードレール代ぐらい集まるんじゃね
何メートルか知らないけど30万もあればできるだろ >>3
そう
費用負担を嫌って、寄付受け付けなかった
そのうえ、道路拡張とかガードレールの費用はおまえが出せとまで言う始末 >>5
ニュー速常駐法学者は「格闘技経験者の拳は凶器とみなす!(ｷﾘｯ」ってレベルだから 私道って許可なく立ち入り禁止には出来ないもんなの？ 地図見たけど、私道だらけじゃん
これは流石に市が買い取って公道にしろよと思うわ >>62
管理者だからな
みなし道路にされても車両の通行まで認める必要ないから、通行料は取れる >>30
私道って金と責任だけ個人に負担させるためのものだから どうも私道の扱いがよくわからんが…
封鎖されると困るようなところは国や地方自治体が買い取るべきじゃないのか こういうのを怠ると住民があいそをつかしてどんどん出て行く
そして税収も減る 私道というには公共性が高すぎたな
その辺が考慮されないシステムだから市は私道基準で寄付を拒否したわけだけど
トラブルの元になるから今後見直しを検討すべきだと思う >>11
そうやって責任逃れするために提案しただけだから
債権者から買い取った不動産会社がそんな事するかよ >>79
どこの市も同じ扱いだから私道に接する敷地買っちゃったら同じリスクはあるよ 管理責任があるから道路整備しないと事故でもあると賠償がヤバい
だから市に寄付しようとしたのにいらないと言われる
整備する金は誰が出すの？ >>85
別に押し付けられたわけじゃなく、そういうとこだって百も承知で買ったんだろ 昔から持ってる土地じゃなくて、買い取った土地なのか
なら業者がなんとかしないとなぁ 昔分譲した後に市道に編入しようとしたけど、住人の誰かがごねて塩漬けにされてたんじゃないの？
住人が分担して金出して整備して市道に編入するしかないよね。 >>41>>48>>58>>61
長崎県民じゃないし件の不動産屋がどんなもんかは知らんが、やけっぱちとも取れるやり方は上手とは思えないな。 >>91
たしか自治会にも買い取り打診して断られてるだろ >>28
今回の判例からしても市民生活に影響あるなら受け取るべきだし、受け取らなくても整備、不動産税などなど市が面倒見るべきだよね。これなら受け取れべきかとw 金払えば通してやるじゃなくて安全が担保出来ないから一切通さないの方が良かったんじゃないか？
市も受け取らないガードレールの無い危険な道路なんだろ？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
